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重磅!央行罕见大幅降准,释放4000亿!5大影响与你的钱有关

而此次央行降准,会不会对P2P产生影响呢?部分业内人士认为,降准对开展个人信贷业务的P2P行业基本没有影响。

4、股市影响定向降准作为央行释放流动性的一种方式,会对市场带来何种影响呢?长江证券策略团队曾发文《历史看,定向降准后的市场走势情况》,分析了2014年以来的多次降准。

5、降准对楼市有啥影响?易居研究院智库中心研究总监严跃进称央行此次降准政策,显然和很多市场预期不同,充分证明了当前宏观经济和产业经济发展的特殊性。

划重点:降准范围:大型商业银行、股份制商业银行、城市商业银行、非县域农村商业银行、外资银行 降准幅度:1个百分点,降准后准备金率为1……

来源:搜狐房产 时间:2018/4/18 9:00:52 【房产
标签:马光远 不要说 降准 影响 央行
恒大3亿美元入股贾跃亭FF;小米最快5月申请港股上市 | 功夫早课

@不吃水饺和包子:还没上市就蒸发了一千多亿~人物4月16日,记者从接近恒大的知情人士处获悉,恒大集团董事长许家印已确认投资了贾跃亭旗下的Faraday Future ,并成立了专门的汽车团队。

据悉,小米已基本准备就绪,将会趁联交所下周公布上市制度咨询结果完成最后拼图,最快5月初提交申请在港上市,然后考虑以CDR 在内地上市事宜。

公司4月16日消息,小米有望成为香港首批“同股不股权”上市公司。

@香港经济日报:小米最近数月不乏上市前股东售股活动,售股价格显示公司估值介乎650亿至700亿美元。

大概率会上市的是国内手机业务和小米生态圈业务……

中美贸易战中的馊主意:稀土战略人民币贬值抛售美债

热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端中美贸易战中的三个馊主意文 :马光远 来源: 光远看经济上篇文章的主题是《中美贸易战,中国最应该打出的两张牌》,我在文章中谈了两点:一是中美贸易战,最好的结果是双方议和休战,妥协,因为这对双方都有好处。

稀土战略、人民币贬值和抛售美债,这是迄今为止我看到的三个最似是而非的馊主意。

有人认为,稀土作为极其重要的战略资源,如果被推到中美贸易战的战场之上,对手无疑会受到重创。

作为债权国的我们,在这个关系中其实是受制于美国的,钱在人家手里,等于人质,你还能如何?其实,在美债问题上,中美之间早已形成了谁也不敢……

来源:新浪财经 时间:2018/4/17 7:49:55 【财经
标签:凯恩斯 马光远 石头 特朗普 小粉红 馊主意 稀土 贸易 中美 美债 战略
马光远最中肯投资建议 别拿钱不当回事!

如何在新一轮市场机遇中把握城市风口,并引领行业下半场?如何在城市新一轮财富风暴中,把握投资主动权,掌控时代财富主流?4月14日,“远见南城,财富裂变”2018南城财富论坛在裕达国贸盛大举行,由地产行业领军企业鑫苑集团,携手著名经济学家马光远及行业大咖李晓峰、刘文良等论道城市发展、财富动向,占位国家经济形势全面解读郑州城市发展及新机遇,通过数据论证、政策解读及未来预判,为郑州投资人士提供可参考的建议和方向。

”著名经济学家马光远老师总结,“中国发展到现在,这三项能量基本用完,接下来30年中国最大驱动力将是城镇化!”“只有城镇化能实现人口的大流动、大消费、大建设、大经济,城镇化是……

来源:搜狐房产 时间:2018/4/15 10:44:52 【房产
标签:马光远 李晓峰 刘文良 南日 城镇化
神吐槽:专家大佬们,要不要买房我该听谁的?

不料各路专家“金手指”一点,整个人生都迷失了方向——我是谁?我在哪?我要不要买房?什么时候买合适?昨天,参加博鳌亚洲论坛的经济学家管清友喊话了——现在买不起房你就多买两套,借钱也买!乖乖,按这逻辑,是不是交不到男 朋友就交两个?找不到工作就找两份?无独有偶,今天某央媒发了篇有关楼市的文章——一年来110个城市出台250次楼市新政,房价将更有效控制。

潘石屹:“我对中国的房价不看好,尤其是以任志强为代表的专家,我认为都是瞎掰!”注:话说潘总,您自己的房子出手这么快,快过了房价最疯狂的前几年,这又咋说?再说了潘总,你也是个顶个的专家大佬啊。

还是潘总这句话说的对——专……

来源:搜狐社会 时间:2018/4/12 21:23:43 【社会
标签:任志强 潘石屹 马光远 冯仑 马云 但斌 管清友 会不会 专家 大佬 买房 不要
商圈+主题定位+地铁口底商,缔造郑州商铺最强档!

下面就让我们看一下郑州搞得那些大新闻:郑州交通走向世界!郑州人口已破千万!郑州全国最能花钱!实在忍不住感叹一声“厉害了,我的大郑州!”可是,感叹之余,你有没有发现郑州一直缺少能够媲美一线城市商圈的大型商圈?放眼全国,能够凭借商业街吸引一座城市甚至吸引全国各地消费者的繁华都市购物中心,每个人都会先想到这四大商圈:北京太古里,让人们除了享受美食、购物和自在玩乐外,还可以创造艺术和引领时尚。

目光转向郑州,人尽皆知,人潮不断,24小时繁华的商业购物中心,大概就只有中心二七商圈,东区熙地港,北区国贸360,西区锦艺城,以及近几年强势入驻郑州的万达广场。

我们发现,郑州在全……

来源:搜狐房产 时间:2018/4/12 10:26:53 【房产
标签:马光远 郑州 商圈
坐享主城消费红利,南城财富在哪里?

项目自身近7万稳定消费人群+近63万三公里内辐射客流,相当于自身已有近70万稳定客流,有此“吸金硬资产”,再加上紫荆山路、双地铁口两张王牌,入住三年后,鑫苑国际新城商铺价格、租金上涨毋庸置疑,超高收益可以预见!主城最后价值洼地、南城财富风口,零风险、高收益、大潜力,鑫苑国际新城建面约20-220㎡双地铁口、临街商铺,全城首推,抢先预约!4月14日,南城财富论坛启幕,与马光远共话南城财富先机!效果图鑫苑国际新城待售待定综合评价:查看点评 >开盘时间:2018年05月 产权:70年 主力户型:一居 二居 ……

来源:搜狐房产 时间:2018/4/10 13:15:51 【房产
标签:马光远 紫荆山 财富 南城 主城

来源:光远看经济中美贸易战,中国最应该打出的两张牌文 |马光远贸易战对任何一方都没有任何好处,这应该成为一个共识!中国和美国的媒体在这个问题上的态度起码能够反应认识层面的某种差距。

所谓无知者无畏,中美贸易如果真的贵零,中国有多少企业倒闭,多少人失业?某报拿脚指头想想也不应该这么无知。

谈及贸易战,美国的主流媒体,学者都在谈贸易战的坏处,几乎都在反对;而中国的一些主流媒体却在叫嚣“我们不怕”,“即使中美贸易归零,我们也不会后退”,“不惜一切代价”,“中国已经初战告捷”等等。

如果中美贸易摩擦到了拿出“稀土”来要挟的程度,那对全球而言都是一种灾难性的结果……

来源:新浪财经 时间:2018/4/10 7:49:28 【财经
标签:马光远 于利 两张牌 贸易 应该 中美
马光远:中美贸易战,中国最应该打出的两张牌

■文|马光远☞中国非物质文化遗产甘肃扑腾话传承人为马老师打Call贸易战对任何一方都没有任何好处,这应该成为一个共识!中国没有理由,也没有本钱,更没有任何意义拿出汇率来对付美国,因为通过汇率贬值对付美国的加税政策,弊远远大于利。

所谓无知者无畏,中美贸易如果真的贵零,中国有多少企业倒闭,多少人失业?某报拿脚指头想想也不应该这么无知。

贸易战对任何一方都没有任何好处,这应该成为一个共识!中国和美国的媒体在这个问题上的态度起码能够反应认识层面的某种差距。

谈及贸易战,美国的主流媒体,学者都在谈贸易战的坏处,几乎都在反对;而中国的一些主流媒体却在叫嚣“我们不……

来源:搜狐财经 时间:2018/4/10 7:23:28 【财经
标签:马光远 于利 贸易 应该 中美

长期以来,中国房地产市场调控仅具备短期效应,限售、限价、限购、限贷政策均属于短期调控政策,唯有建立长效发展机制,综合运用金融、土地、财税、投资、立法等手段,才能推进房地产健康发展。

实际上,房地产长效机制已在路上,包括住房登记信息、土地登记信息全国联网,建立完善的市场化住房租赁制度以及正在立法中的房地产税制度,预计今年后续将有更多制度性政策发布 我国在过去20年房地产调控中,从来没有一次调控政策密集发布程度接近2017年。

但历史上每一轮调控的经验显示,要保障房地产市场的长期稳定运行,必须尽快建立调控长效机制。

住房和城乡建设部部长王蒙徽日前表示,“下……

来源:搜狐财经 时间:2018/4/9 7:54:02 【财经
标签:顾云昌 马光远 王蒙徽 华杰 呼之欲出 调控 地产 长效 机制
美中贸易逆差的真相,都在这六笔账里了!

这还只是一个企业的案例,所以,中美贸易逆差中的服务贸易该怎么计算?央视财经评论员马光远:从中国出去的东西,就算成中国的?我生产一个东西就完成由我来生产,但工人、技术、原材料全是美国的,那我们说这个100%算是我们的?国务院发展研究中心产业经济研究部部长赵昌文:因为我们大量地进口其他国家的一些比如说德国日本韩国的一些高技术的中间产品,那么从而导致中国因为是最终产品的出口国,所以相当一部分对美国的顺差其实是中国对韩国对日本的逆差转化来的。

第四笔账:美国和全世界保持贸易逆差,为何极力声讨中国?耶鲁大学高级研究员史蒂芬·罗奇也表示说,美国其实和全球一百多个国家之间都存在着贸易逆差,……

美国以“贸易逆差”之名开战 真相却是如此不堪

在日前国新办的新闻发布会上,对于特朗普总统希望中方每年减少一千亿美元的对美顺差,商务部副部长王受文表示,中美贸易不平衡,美元作为国际支付货币,也决定了美国必须要保持比较大的贸易逆差,才能维持美元国际支付货币的地位。

耶鲁大学的一个高级研究员史蒂芬·罗奇表示说,美国其实是和全球一百多个国家之间都存在着贸易逆差,贸易逆差不是一天形成的,由来已久,而且也不是一个国家可以带来的,它的问题根源到底在哪,真正理性解决的办法是什么? 国务院发展研究中心研究员丁一凡:真正理性解决这个问题,要充分地……

房地产进入下半场已不容置疑

经济学家马光远:中国房地产行业“变天”和进入下半场已经不容置疑,房地产靠规模竞争,仅仅靠卖。

经济学家马光远:中国房地产行业“变天”和进入下半场已经不容置疑,房地产靠规模竞争,仅仅靠卖房子赚钱的时代已经落幕。

房地产进入下半场已不容置疑搜狐焦点南通站2018-04-04 09:30用手机看扫描到手机,新闻随时看扫一扫,用手机看文章更加方便分享给朋友。

绿地控股董事长、总裁张玉良:住房制度改革的核心,聚焦在“三个改变”上,一是要改变政府作为居住用地的唯一供应者的情况,二是要改变房地产商作为住房唯一供应者的情况,三是要改变“售卖一条腿长,租赁一条腿短”的情……

来源:搜狐房产 时间:2018/4/4 9:31:09 【房产
标签:马光远 张玉良 不容置疑 房地产
马光远:“3.17”一周年,房价下一步会走向何方?

过去两年,我在谈及“变天”的时候,差不多每一次都要提醒,不是意味着每个城市的房价都要下跌,有些城市的房价仍然会上涨,我甚至列出了一个20个房价严重偏低的城市,典型的比如西安、大连、太原、长春等。

房地产会与产业对接,房地产的价值链会发生颠覆性的变化;❸从长期趋势看,中国的大城市、城市群以及湾区覆盖的城市,将是下一个30年城镇化人口净流入的主要区域,住房供求矛盾将长期处在失衡的状态,一旦政策变化,长期趋势这些地方的房价仍然向上。

■文|马光远☞中国非物质文化遗产甘肃扑腾话传承人为马老师打Call中原地产的数据显示,北京新建商品房住宅类合计调控后一年签约23388套,……

来源:搜狐财经 时间:2018/4/3 7:54:09 【财经
标签:马光远 城镇化 意味着 房价
星河地产东部区域品牌发布会暨山海半岛张连伟代言签约仪式举行

此次东部区域公司品牌发布,还邀请到了著名经济学家马光远博士,以及中国高尔夫“一哥”张连伟亲临现场,共同开启星河东进的恢弘篇章。

挥杆世界,高尔夫一哥张连伟为星河山海半岛代言星河地产东部区域公司战略布局标杆项目——巽寮湾星河山海半岛也于此时重磅面世。

本次发布会能有邀约到张连伟先生的到来与合作,不仅仅是星河山海半岛的山海果岭独特的球场魅力让他心动不已,星河地产打造的山海为背景的高尔夫健康运动理念深得其心,正如他所说:“在中国乃至全球的知名球场,能拥有山海半岛这样的景观视野与山海体验极其罕见,而能拥有兼得城市与大社区的更是凤毛麟角,星河山海半岛棒极了,相信会吸引全球的……

来源:搜狐房产 时间:2018/3/31 19:51:38 【房产
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共享单车进入下半场,还跑马圈地烧钱会被打脸

毫无疑问,共享单车已经进入到了下半场,跑马圈地已经完成,很多大城市的容量已经基本饱和,行业本身也进入到一个以提升体验和如何做一个更好的城市交通出行的提供者的阶段。

行业的参与者应该意识到,共享单车行业已经进入下半场,游戏场景、游戏规则已经改变,只有适应新变化,遵循新玩法,才不会给共享单车市场带来伤害,影响行业的整体发展。

作者:马光远 中国网约车巨头滴滴在今年1月份推出了自己的青桔单车,并进入了成都、东莞、佛山、南昌、合肥等城市,3月17日进入深圳,然而就在当天夜里,深圳市交通运输委员会紧急发布通知称,滴滴投放青桔单车属于违规行为,责令立即收回,同时提醒市民慎重选……

来源:搜狐财经 时间:2018/3/27 16:51:33 【财经
标签:马光远 小鹏 跑马圈地 下半场 单车 共享 进入
房地产税降房价?做梦!但这么买房可以少交税

房地产税降房价?做梦!但这么买房可以少交税搜狐焦点宜昌站2018-03-27 10:05用手机看扫描到手机,新闻随时看扫一扫,用手机看文章更加方便分享给朋友。

应对房产税,相关专家觉得以下这8种房子可以考虑:1)得房率高的房子,也就是房产证上的面积比实际面积小得多的房子;2)地段好的房子,房地产永远是个地段的生意,地段越好房产越有价值,征税那点钱相比房价的增值压根不是事;3)公房:央产房、老公房 以及二手经济适用房:保障属性的房产,评估价远低于商品房,税费也会非常低;4)学区房:未来很长一段时间内,学区房依然是最有居住价值的房产,从出租回报率看,也明显高于其他房产;5)商住公……

来源:搜狐房产 时间:2018/3/27 10:06:22 【房产
标签:马光远 产税 房地 房价 可以 买房
马光远关于房产税的三个疑问果然是“一针见血”

马光远说今年国家已经确立要征收房产税,目前正在加快立法程序,房产税再次成为大家热议的焦点,但现阶段还在起草草案,草案还没有完善,征求意见的工作还没有进行审议,但国家已经强调要稳妥推进房产税的施行,所以基本可以百分百确定房产税在未来肯定会推出。

马光远说谈论房产税这么多年,大家都对它存在诸多争议,主要是围绕这三个问题:一、房产税到底是高是低中国的土地是属于国家的,房子下面的土地只有一个有限的使用权,住宅是70年,参考全球征收房产税的国家,他们的土地属于私人所有,在此基础上进行征收房产税税费是比较高的,而对比我们的香港,同样是租用国家土地,征收房产税税费是比较低廉的。

来源:搜狐房产 时间:2018/3/27 9:18:14 【房产
标签:马光远 张总 房产税 马光
马光远谈中美贸易战:中国已处于下风 理解低了一档

来源:光远看经济中美贸易战,如何影响老百姓的资产安全文 |马光远特朗普和中国打的是贸易战吗?如果我们这么想,我们在格局上已经差了不止一个档次。

目前为止,我们的应对不外乎三点:第一,主流媒体的社论,告诉美国,打贸易战,是搬起石头砸自己的脚,奉劝川普悬崖勒马;第二,主流的专家列出一系列可以应对的制裁的单子,从大豆,猪肉,到飞机;第三,民间拿出中美列出的可能征收关税的商品的名单,发现,中国制裁美国的都是农产品,而美国制裁中国的都是高科技产品,让人顿然产生中国是高大上的工业国,而美国是传统的农业国的错觉。

我们的智库人士,拿出的东西,要么是傻乎乎替美国说话的,要么是赤裸……

来源:新浪财经 时间:2018/3/27 8:50:21 【财经
标签:马光远 梁斌 周旋 石头 老百姓 贸易 中美
仗还没打,就有人要割地求和!

贸易战当前,马光远先生只是发表了一点感慨,清华大学的孙立平教授,则将这一类观点做了系统性的阐述。

壹孙立平的文章《贸易战:只说三点看法》,到刀哥写下这些文字的时候,微信公众号上显示的阅读量已经超过10万+。

孙立平对中美贸易战的三条看法是:贸易战是美国战略思维发生变化的产物,而国内的不明智的言行起了触发的作用。

”说实话,如果不是孙立平的文章题目标着贸易战,文章里写着中美,刀哥要觉得自己穿越了。

▲清明上河图中繁华的东京城就物力来说,女真贵族进入中原之初,对农业的重要性毫无认识,以致土地荒芜,生产凋蔽。

对企业的影响,让步后对外……

来源:凤凰社会 时间:2018/3/26 23:04:57 【社会
标签:孙立平 马光远 马如龙 宋军 河图 贸易战 东京城
仗还没打就有人要割地求和!学者怒斥贸易战不当言论

贸易战当前,马光远先生只是发表了一点感慨,清华大学的孙立平教授,则将这一类观点做了系统性的阐述。

壹孙立平的文章《贸易战:只说三点看法》,到刀哥写下这些文字的时候,微信公众号上显示的阅读量已经超过10万+。

孙立平对中美贸易战的三条看法是:贸易战是美国战略思维发生变化的产物,而国内的不明智的言行起了触发的作用。

”说实话,如果不是孙立平的文章题目标着贸易战,文章里写着中美,刀哥要觉得自己穿越了。

▲清明上河图中繁华的东京城就物力来说,女真贵族进入中原之初,对农业的重要性毫无认识,以致土地荒芜,生产凋蔽。

对企业的影响,让步后对外……

来源:新浪军事 时间:2018/3/26 19:24:38 【军事
标签:孙立平 马光远 马如龙 宋军 河图 小飞 贸易战 东京城
楼市最后一棒!房价大跌一触即发,炒房客头破血流!

就拿全国大部分城市房价在3千的时候,你在做什么呢?如果房地产一直是我们的经济支柱,我们将输掉我们这一代人的幸福--马云。

房价真没有便宜过!早在89年就有报道房价过高,北京房价每平1900,一名大学生不吃不喝需要100年才能买得起一套房。

买房难,困绕着无数年轻人!有人说6070后的最幸福,人均几套房了,8090后有爹的就幸福,没爹的就很难说了,这两年房价一路上涨,大城市买房越来越难了,数套的人住一半、租一半,也能成为以房养老的一种方式,而在大城市买不到房子的人。

但是今天北京四环内很少能看到低于10万的房子。

拿着赚到的钱去小一点的城市安……

来源:搜狐房产 时间:2018/3/26 9:38:17 【房产
标签:马光远 马云 房价

中国人民大学副校长、国家发展与战略研究院执行院长刘元春,民建中央经济委员会副主任马光远,中国银行国际金融研究所所长陈卫东,中国国际经济交流中心副总经济师张永军,中国人民大学经济研究所联席所长杨瑞龙等专家学者出席了研讨会。

此外,三大“剪刀差”——PPI-CPI的“剪刀差”、PPI-PPIRM的“剪刀差”和M1-M2的“剪刀差”均出现回落,喻示着经济的进一步向好。

日前,中国人民大学国家发展与战略研究院、经济学院、中国诚信信用管理股份有限公司联合主办的“中国宏观经济论坛”宏观经济月度数据分析会在京举行。

本次会议对2018年2月份……

来源:财经网 时间:2018/3/19 17:27:35 【财经
标签:马光远 杨瑞龙 陈卫 刘元 剪刀差 向好 宏观

新动能推动新经济发展“新动能对于中国经济企稳发生有积极影响。

”中国银行国际金融研究所所长陈卫东表示,在消费方面,新型消费增长势头强劲。

陈卫东表示,推动新经济发展方面,新消费在2018年仍具备增长潜力。

中国人民大学副校长、国家发展与战略研究院执行院长刘元春认为,改革很重要的落脚点在于国有企业。

民建中央经济委员会副主任马光远则强调,围绕住房问题,金融制度、信贷制度、税收制度都要跟上,形成改革共识很重要。

多位专家17日在中国人民大学与中诚信联合主办的宏观经济月度数据分析会上表示,中国经济形势稳中有进、稳中向好。

……

来源:网易财经 时间:2018/3/19 7:52:37 【财经
标签:马光远 陈卫 刘元 新动能

中国人民大学副校长、国家发展与战略研究院执行院长刘元春,民建中央经济委员会副主任马光远,中国银行国际金融研究所所长陈卫东,中国国际经济交流中心副总经济师张永军,中国人民大学经济研究所联席所长杨瑞龙等专家学者参加了研讨会。

会上发布的宏观经济月度数据分析报告指出,房地产价格有“抬头”趋势,控房价任务依然艰巨。

报告从房地产开发投资、商品房销售面积、房地产价格等数据方面作了分析。

尤其是,当前由于“基础性制度”未能得到有效构建,2018年1-2月份,与上年同期相比,房地产价格又出现了全国性普遍上涨问题,有可能对于“稳中向好”形成破坏效应。

在房……

来源:网易财经 时间:2018/3/18 12:48:31 【财经
标签:马光远 杨瑞龙 陈卫 刘元 房地产 价格 报告

本报记者 郭少丹/摄影财、房两空集中在2016年,马光远、吴晓波、王牧笛、郎咸平、叶檀、高晓松等知名人士不断出现在万国置地于北京、天津、上海、深圳等地举办的棕榈泉项目推介会上,这让很多投资者加深了对这个项目的真实性和具有美好前景的印象。

不少爆料者亦称,万国置地和史锐雪宣称棕榈泉公寓项目盈利前景好,但从未提供美国开发公司的合法登记资料,更没有提供该公寓项目在美国获得政府许可建设的合法性证明。

2018年3月初,一位来自北京的爆料者告诉《中国经营报》记者,两年前通过电视节目,获知万国置地推出美国洛杉矶酒店式公寓棕榈泉项目,投资几十万美元后,项目不见踪影,钱也打了水漂……

来源:凤凰房产 时间:2018/3/16 7:40:42 【房产
标签:高晓松 郎咸平 马光远 吴晓波 王牧笛 金日 叶檀 人去楼空 国置地 棕榈泉 史锐雪
马光远:房地产税是针对富人、打压高房价的吗?

❸财政部副部长史耀斌在“两会”新闻发布会上答记者问时谈了一下自己对房地产税的看法。

史耀斌副部长认为,房地产税是“大多数国家都普遍采用的税收制度或者是一个税种”,它的作用“主要就是调节收入分配,特别是个人财富的集聚,起到促进社会公平的作用。

”同时,史耀斌副部长认为,房地产税作为一个“世界通行的税种”,它都有一些共性的制度安排。

他将这种共性的制度安排归纳为四点,为了避免误读,我将史耀斌副部长的原话原原本本抄录:所有的工商业住房和个人住房,都会按照它的评估值来征税,也就是按照评估值来征税;在所有国家的房地产税制度安排里面,都有一些税收优惠。

来源:搜狐财经 时间:2018/3/13 7:52:56 【财经
标签:史耀斌 马光远 房地产 新加坡 不一样 房价
【市场】没买房的不要慌 房价下跌已定 炒房客该说再见?

就是说,地方政府如果执行不力,将直接关系到未来的仕途;第三,住建部长王蒙徽更是破天荒的把“满足首套刚需、支持改善需求、抑制投机炒房”首次列为未来房地产调控的具体工作,说明未来“刚需和改善刚需才是市场的主力”,不排除会出台诸如利率和贷款审批等方面的政策的倾斜,同时,国家不遗余力的打击投机炒房将会对于楼市的净化起到根本性作用,少了炒房者的哄抬热炒房价还能涨得上去吗?新一轮调控已经来临,三四线成重点,投资炒房彻底宣告结束!事实上,整个2017年从来都不缺乏楼市调控松绑甚至是取消的声音,但最后所有的流言蜚语都被调控火力加强击得粉碎。

而且关于房地产税能否降房价各方也是争得面红耳赤:潘……

来源:搜狐房产 时间:2018/3/12 13:57:01 【房产
标签:潘石屹 马光远 王蒙徽 房地产 三四线 开发商 房价 炒房 买房
这位地产大佬说只要该大招一出 房价立马降

3月7日傍晚,SOHO中国董事长潘石屹表示,有关房地产的税的出台一定会影响房价,房屋空置率、房价都会降。

房价、下跌、住房等之间错综复杂的关系,构成房地产经济的无限延伸,也让我们追捧者对其有着无比的幻想。

被当作房地产长效机制的财税体系的完善和建立,或成为稳定房价的重要力量。

住 的价格高,税一出,肯定房子的价格就降下来了,这就是我对中国房地产市场的基本判断,基于这样一个判断,我就再不盖房子了,已经多了,盖它干什么呢?”对于房地产市场大趋势的判断,潘石屹也有话说,潘石屹曾说过,房地产行业“拿地—开发—销售”这种商业模式到2017年基本就已结束,土地的价……

来源:凤凰房产 时间:2018/3/12 7:45:46 【房产
标签:孟晓苏 潘石屹 马光远 房价 地产
个税改革别误读:起征点提高不一定更省钱

起征点之争在刘尚希看来,个税起征点调整需要具体考虑很多问题,并不是一拍脑袋就能决定的,“过高和过低都不合适”。

■本报记者张智金微李雍君两会报道整整7年未调整的3500元的个税起征点,今年有望提高。

在正在召开的全国两会上,政府工作报告明确提出要提高个税起征点,这在代表委员们中引发热议。

全国人大代表、格力电器董事■本报记者张智金微李雍君两会报道整整7年未调整的3500元的个税起征点,今年有望提高。

不过,在经济学家们看来,起征点只是个税税制要素中的一个方面,过度关注起征点,不仅很难形成公平合理的税制,而且在减轻负担方面也效果甚微。

……
来源:凤凰财经 时间:2018/3/10 6:49:14 【财经
标签:史耀斌 许家印 马光远 刘尚希 白景明 华夏时报 个人所得税法 个税 起征
楼市调控强势转入三四线城市,刚需炒房客或将无处落脚!

同时,楼市调控政策将向三四线城市深入,抑制市场过热。

经济学家马光远指出,不管是购买力还是房地产基本面,三四线城市楼市都没有有力的支撑。

我们经常觉得很奇怪,为什么一二线城市房价或成交量都在回归理性,甚至房价都有下跌迹象,可为什么三四线城市居然还在火爆中?其中不排除有开发商的导演,但也必须承认这所谓的火爆很多来自于投资投机者的疯狂造势。

国家统计局数据显示,在分类调控、因城施策的房地产市场调控政策持续作用下,1月70个大中城市中,15个热点城市新建商品住宅销售价格保持稳定,其中11个城市价格低于上年同期水平。

但是三四线城市的火热会一直持续……

来源:搜狐房产 时间:2018/3/8 9:32:17 【房产
标签:马光远 杨伟民 高明 调控 三四
房地产税已成最焦点:谁最害怕 个税也有三大重磅变化

对于房地产税,财政部透露了房地产税征收范围、税收优惠、实施进展等六大细节;对于个人所得税,财政部也描绘了提高个税起征点、增加扣除项和建立综合与分类相结合的个税税制三大新变化。

房地产税开征,谁最害怕?一线城市囤有大量住宅伤害指数★★★★按照“充分授权、分步推进”的原则,一线城市率先推出房地产税的可能行很大。

与之相对应的房地产税和个人所得税,更是牵动着人心。

今日,财政部召开了记者会,对于房地产税和个人所得税这两大民生且敏感的话题,进行了详细陈述。

房地产税牵动着市场的神经,尤其是在北上广深的朋友,买房了的担心要贬值了要被套牢了,没买的或许……

来源:凤凰财经 时间:2018/3/8 6:21:16 【财经
标签:马光远 谁最害怕 房地 产税 个税 变化
房地产税已成最焦点!个税也有三大重磅变化

对于房地产税,财政部透露了房地产税征收范围、税收优惠、实施进展等六大细节;对于个人所得税,财政部也描绘了提高个税起征点、增加扣除项和建立综合与分类相结合的个税税制三大新变化。

与之相对应的房地产税和个人所得税,更是牵动着人心。

今日,财政部召开了记者会,对于房地产税和个人所得税这两大民生且敏感的话题,进行了详细陈述。

房地产税牵动着市场的神经,尤其是在北上广深的朋友,买房了的担心要贬值了要被套牢了,没买的或许窃喜准备什么时候“抄底”。

财政部透露房地产税六大细节细节一:房地产税的作用??调节收入分配,特别是个人财富的集聚,起到促进社会公平的……

来源:网易财经 时间:2018/3/7 22:38:55 【财经
标签:马光远 房地 产税 个税 变化
多方提议个税起征点调至1万元 专家:并不是越高越好

”3月5日,大V马光远在微博上发文,“我和@石述思都承诺,如果个税起征点提高到10000,我和他给每个转发评论的网友发10000元,人民币。

”全国政协委员、新希望集团有限公司董事长刘永好亦表示:“个税起征点,目前定在1万元左右可能是比较适当。

3月4日,大V石述思在微博发文,“董小姐建议将个税起征点提高至1万元。

政府工作报告起草组负责人、国务院研究室主任黄守宏对媒体表示,确定个税起征点标准的法定权限在全国人大。

时隔七年,个人所得税起征点确定提高的消息,使得个税改革再成热点。

另外,个税起征点的话题在网上也引发广泛讨论。

来源:凤凰财经 时间:2018/3/6 13:41:02 【财经
标签:石述思 马光远 刘永好 黄守宏 高越 越高越好 起征点 个税
【市场】楼市释放强烈信号 2018厦房价将迎来新变化?

同策研究院首席研究员张宏伟表示,当本轮楼市调整大趋势确立之后,房价一旦回落,厦门、深圳、海口等11个城市必然“首当其冲“,并预计时间会在2018年的二三季度。

伴随着全国“两会“前的楼市新信号的出现,2018年市场大逻辑已变,未来走向何方?房价是涨还是跌?今天,我们当一回搬运工,梳理今年两会期间,你需要关注的楼市热点,看清市场大致的脉络。

回过头来看厦门楼市近期的表现,恰如马光远所说,新房价格确实处于让人膜拜级别的。

这简直是高级黑必备的一句话,至于后续政策环境,马光远认为,房地产调控政策会延续至今年三季度,三季度之后放松的概率大,今年政策会出现“超调……

来源:搜狐房产 时间:2018/3/5 9:50:50 【房产
标签:马光远 张宏伟 房地产 三季度 房价 楼市 信号
炒房已无退路!这些方面释放最新消息,炒房者哭的时候到了

独立经济学家马光远说,2018年是房地产最艰难的一年,笔者认为也将是炒房投资者最艰难的一年。

一夜之间,利率跳涨30%,楼市吹响变天号角!众所周知,炒房者往往是用足了银行杠杆,利用快进快出的囤房形式,赚取高额差价,从中获利,如果是“限售”这个大招不可能所有城市都跟进,但是从资金源头进行限制却可以做到全国跟进。

根据上述变化,相信稍微懂行的朋友粗略算计后便可发现,这对于利用杠杆炒房的投资炒房者来说无疑又是一场劫难,如此严厉的做法势必会在购房成本的抬升下最大限度杜绝炒房投资行为,购房成本的加大也极大压缩着炒房的利润。

不仅如此,业内专家称从历史角度看,房贷……

来源:搜狐房产 时间:2018/3/2 9:35:05 【房产
标签:任志强 潘石屹 马光远 巴菲特 金源 于利 九三学社 炒房
房子真的不够住?整治炒房的终极大招有望让老百姓叫好

长效机制是什么?安家融媒曾经说过,或许是大家期待的房产税,也或许是当前租购并举的住房制度,或许兼而有之,总之,房地产的问题一定会逐步化解,而最终让老百姓都享受到住房的尊严。

以前的评论中,安家融媒发表房产税对稳定房地产市场所起到的作用时,不少网友朋友留言表示,房产税或许能起到一定的积极作用,但是最应该收的是空置税。

其实,安家融媒也表示过,房产投资没错,虽然现在提出房子是用来住的而不是用来炒的这个新定位,但是炒房与投资之间很难界定,于是房产税该如何征向哪些人征说法难有统一。

仅凭感觉,在安家融媒的文章留言里,似乎老百姓们更倾向于空置税。

著……

来源:搜狐房产 时间:2018/3/1 9:23:06 【房产
标签:马光远 马云 安家融媒 房地产 老百姓 房子
【政策】国内3大楼市新政3月1日正式执行 会给厦带来啥影响

总之,马光远的意思,就是让我们关注今年第三季度,那时楼市大变局可能再度开启。

后天 开始,国内有3个城市,将分别出台3个与楼市有关的政策,这些新政都关系到两会前后楼市政策风向,值得多加关注。

贰相比南京,南昌和合肥的楼市新政,其参考价值就弱了一些。

而合肥的楼市新政,则是更多针对车位销售情况进行细化规定,其中主要禁止了车位只售不租和捆绑销售的情况,并明确业主只能买两个车位。

独立经济学家马光远,在其最新楼市观察文章中就表示,2018年是本轮房地产最困难的一年,风险集中在一线城市和四五线城市两个极端。

壹即将在3月1日执行的新政是……

来源:搜狐房产 时间:2018/2/28 13:53:57 【房产
标签:马光远 三季度 楼市 新政
马光远:一线城市房价32月来首降的真实意义

这是对数据的分析,最后说一下我的观点,尽管我的很多观点在过去一再强调:第一、2018年是本轮房地产最困难的一年,我的这个判断没有改变,除了20个左右的房价明显过低的城市仍然看涨,其他城市总体会进入调整的趋势未变;第二、今年房地产的风险集中在一线城市和四五线城市两个极端,一线以及几个类一线的城市是价格泡沫,而四五线是数量泡沫,我强烈的呼吁,不管四五线的房价怎么涨,一定谨慎追风,四五线那么多的房子,价格上涨本身就是个笑话;第三、房地产调控政策会延续至今年三季度,三季度之后放松的概率大,今年政策会出现“超调”的风险,一旦房地产投资大幅度下滑,政策一定会被迫再次放松,三季度以后可以观察房地产新的……

来源:搜狐财经 时间:2018/2/27 8:06:50 【财经
标签:马光远 统计数据会说谎 二手房 房地产 四五线 三季度 房价 一线
三四线城市楼市最后的疯狂,炒房者或将错过最佳抛售时机

经济学家马光远指出,不管是购买力还是房地产基本面,三四线城市楼市都没有有力的支撑。

同时,楼市调控政策将向三四线城市深入,抑制市场过热。

作为刚需购房者,千万不要盲目跟风,高明的炒房者或许还能适时退出,因为他们把刚需吸进来,价格抬上去就跑了,当你反应过来时,房子真的没人接了,后悔都来不及,最后坑的还是普通购房者。

当然,在去库存的背景下,三四线城市的刚需刚改购房者,倒是可以在这样的大好时机下买房,只要不炒,怕啥?开发商也是如此,如果炒房者垮了,开发商资金链也会面临着各种风险隐患。

三四线ࣇ……

来源:搜狐房产 时间:2018/2/26 19:06:38 【房产
标签:马光远 高明 房者 三四 楼市
这家房地产大公司都开始降房价了,其他开发商还能撑多久?

相信不少关注楼市的朋友也有不少做投资的股票的,经济学家马光远认为,未来五年房价暴跌可能性几乎为零!日本房地产从1991年以后再也没有回去,是由于所有支撑房地产的周期都已经结束:人口转折点到了、高收入转折点到了、城镇化完成了……所有推动房价上涨的力量都结束了。

熟悉我的朋友都知道我每天都会分享独特的解套手法,如果你想学,读者可以到kdj2855上来全部无偿领走,相信我的实力!最近任志强也是首次谈到了房价下降,虽然安家融媒认为任志强并不会简单地由此对市场看空,但不可否认,任志强已经开始玩文字游戏,底气不像以前那么足。

开发商等于被掐住了脖子,其实只要有了好方法,在gu……

来源:搜狐房产 时间:2018/2/10 19:14:26 【房产
标签:任志强 马光远 于恒 房地产 开发商 房价
2025年,中国人口雪崩将成楼市泡沫破裂根本原因? | 二月专题

美国经济学家哈瑞·丹特在其《人口峭壁》一书中,认为中国人口会在2025年下降,人口下降将是中国债务、房地产泡沫加速破灭的根本原因。

*以上内容首发光远看经济公众号何亚福学者长期研究人口与生育问题自主生育倡导者建议出台鼓励生育的政策生几个应由家庭自主决定2017年人口出生率下降主要有两个原因:➀ 近年来我国生育旺盛期女性数量不断减少,“十三五”期间,我国育龄妇女数量每年减少约500万人。

本篇作者 | 李梦清| 当值编辑 |F君责编 | 郑媛眉 |主编 |魏丹荑| 图片|视觉中国人口的流入与流出对一个城市的房价有着至关重要的影响。

复杂的商业世界,听吴晓……

来源:搜狐财经 时间:2018/2/10 14:06:39 【财经
标签:梁建章 马光远 吴晓波 李梦 济公 郑媛 人口峭壁 大国空巢 生而贫穷 人口 原因
2018北京会不会出台“限售令”?房地产税就是"狼"来了?丨「上座」组局聊房之马光远特辑(下)

现任民建中央经济委员会副主任、中央电视台财经频道特约评论员马光远、知名主持人董路、地产老炮、二十年地产操盘手张世铮腾讯房产继续组局聊房。

“房地产税五年内出台的概率是零”"蛙尚且有屋可居,你却没有"马光远:一方面,房地产税的征收会让人很难接受,很多房地产专家就是大忽悠,他们不厌其烦的说房地产税明年或后年施行只是为了给自己找点活儿干,中国的老百姓为什么会支持房地产税?因为有人告诉他说房地产税可以降房价,是杀敌3000,自损200,但事实上即便在美国也是一样,房地产税实施的目的很明确,就是给地方政府保证收入,而且,很多国家出台房地产税的原则也是不能让房价出现大起大落,它是一个地方……

来源:搜狐房产 时间:2018/2/9 21:52:02 【房产
标签:马光远 张世 董路 上座 地产 限售 就是 出台
马光远:人民币为何出现令人瞠目结舌的升值?

我现在感觉这句话正在变成现实:在美国经济的基本面不错,美元并没有强烈的贬值因素的情况下,美元指数的下跌,人民币的快速升值恰好是特朗普一直期盼的结果。

美元指数的下跌,人民币的快速升值恰好是特朗普一直期盼的结果。

如果说2017年人民币出人意料的反弹是在美元回调有强转弱的情况下,人民币打的一场反击战的话,但2018年1月以来,人民币的走势显然也无法在基本面上找到支撑:首先,在我看来,美元并非像很多专家分析的,今年仍然会处在一个2017年以来的弱势,这和美国经济的基本面不吻合,今年美元由弱转强的概率是存在的;第二,今年中国经济面临很多复杂的挑战,特别是如何防范金融风险……

来源:搜狐财经 时间:2018/2/6 7:24:46 【财经
标签:马光远 耶伦 威尔 特朗普 基本面 人民 升值

第五,从去年底的中央政治局会议、中央经济会议再到住建部年底最后一次发声,我们可以确定2018年是房地产的“小年”,这一年房地产开发商增速会随着信贷的收紧下滑,基本可以确定开发商的日子会越来越艰难,这就为房价下跌补充了条件,开发商不得不面临钱紧的问题,降价卖房。

房价下跌大局已定!但是另一方面,规模房企的规模在日益壮大,中小房企却一度到了生死攸关的时刻,这充分说明房地产市场在从量到质的转变,未来开发商更多是产品质量和用户口碑的博弈,房企勤修内功才是王道。

明明舆论一边倒的在说楼市降温迅速,房价下跌明显,为什么所谓专业机构的预测会南辕北辙呢?笔者想说,看机构预测要不得……

来源:凤凰房产 时间:2018/2/5 17:22:37 【房产
标签:维多利亚 周天勇 潘石屹 马光远 房地产 开发商 房价 下跌 居住
投资不过山海关,也不过太行山?“最富山西”怎么了?丨武林外传

龚自珍在《西域置行省议》谈到迁移说到他觉得内地只有两个地方的人不会迁移,一是江浙一带,那里的人民筋骨柔弱,吃不消长途跋涉;二是山西省: 山西号称海内最富,土著者不愿徙,毋庸议。

贾跃亭曾走投无路的时候,是作为一个外行的山西老乡孙宏斌雪中送炭,作为一个商人他或许明知是坑,还愿意往里跳,在他眼里“义”比“利”更重要。

包括东三省经济也出现了一定的复苏,由于山西和东三省一样靠重工业靠资源为主。

马光远老师在不久前给过山西八个建议:❶ 深刻认识到中国经济进入新时代,转变思维,忘记过去,重新出发;❷ 抓住新一轮山西经济振兴转型的重大历史机遇,突破煤炭困局,实现腾……

来源:搜狐财经 时间:2018/2/5 7:52:50 【财经
标签:贾跃亭 孙宏斌 贾樟柯 龚自珍 马光远 刘强东 耿彦波 曾一 西域置行省议 东三省 山西
马光远:我建议给生二孩的家庭奖励三万

可以说,这些提议,抓住了二孩政策放开后,大家仍然不愿意生孩子的症结,无论是养孩子的成本,还是入学教育等一系列的问题,让很多即使想生孩子的家庭望而生畏。

北京市有生育二孩意愿的家庭达到了60%以上,而实际生二孩的只有10%左右,巨大的反差背后,是二孩政策放开之后,相应的配套政策根本没有跟上。

有政协委员提议减少二孩家庭的负担,通过一系列的鼓励措施,鼓励大家生二孩。

比如,有委员提议,税务部门应就二孩家庭制定减低个人所得税的制度和额度,可以按照先征后退的方式,年底由二孩家庭提出申请,之后由税务部门按照规定返还。

生二孩的除了可以免除个人所得税,……

来源:搜狐财经 时间:2018/1/30 9:51:23 【财经
标签:马光远 常清 生孩子 二孩 家庭

财经评论员马光远认为,新的土地举措的落实,意味着我国土地供应将出现实质性变化,政府作为居住用地唯一供应者的历史将逐渐终结,这对房地产市场的格局以及房价未来的走势必然产生实质性影响。

记者注意到,全国国土资源工作会议还提到,我国将研究制定权属不变、符合规划条件下,非房地产企业依法取得使用权的土地作为住宅用地的办法。

“从‘三权分置’这个说法看,宅基地的土地所有权不变,在此基础之上,农村土地可以随着城市化的发展放活宅基地的使用权,从而形成更多元的房地产供给。

在近日召开的全国国土资源工作会议上,国土资源部部长姜大明表示,将深化利用农村集体经营性建设用地建设……

来源:搜狐房产 时间:2018/1/27 8:48:00 【房产
标签:马光远 房地产 宅基地 使用权 用地 租赁
这里 或将是下一个“航空新城”

2013年,航空新城核心区破土动工 来源:网络沿珠海大道西行,刚过金湾立交,便是跟它基本同步启动的航空新城。

烈日将印在工地围栏边的规划图晒的发白,谁也不会想到四年后,航空新城是什么样子。

已经有多个楼盘交楼、入住,航空新城小学也已经迎来了第一批学生,一片熙攘繁华景象。

金山公园实景 来源:徐强州从蕉林滩涂,到生态新城,航空新城用四年时间完成蜕变,而现在,以“六大中心”为主的各种高端配套也正在如火如荼建设中,这个西部生态新城的核心阵地、珠海城市副中心,就在眼前。

其中一期长约4.25公里,于2016年12月动工,目前卫东路及启航路二期段正开……

来源:搜狐房产 时间:2018/1/26 17:08:09 【房产
标签:马光远 张步 于去年 启航路 碧桂园 新城 航空
房地产税如果强行收官,刚需该如何应对?

网红经济学家马光远这几天对于房地产税的观点可以用痛心疾首来形容:“在任何有房产税的国家,征收房产税的首要目的都是为地方政府创收,而不是为了对付房价!在中国,在一帮无良学者的蛊惑下,房产税成功成为老百姓期待的对付高房价的利器。

不过,关于房地产税的争论并不因某一位明星学者的知名度高声音大就能服众。

总体来看,从2016年下半年到2017年的年末,伴随着这一轮宏观调控政策的一一落地,房地产税的征与不征就一直没消停过,像达摩克利斯之剑,成为调控政策组合拳中最后和最强硬的一招。

比如,原国家税务总局副局长许善达在早早些的时候就对此有一著名的表态:推进房地产税的……

来源:搜狐房产 时间:2018/1/26 16:31:53 【房产
标签:陈宝存 马光远 房地产
马光远:计划生育该彻底废除了

笔者清楚地记得一年前,当统计数据表明2016年的出生人口为1786万,比2015年多出生191万人,成为2000年以来出生人口最多的年份的时候,卫计委将此归结于“生育政策调整完善,带动了二孩出生明显增加。

”卫计委认为,在育龄妇女总量下降500万左右的情况下,出生人口明显增加,二孩出生占比大幅提升,说明生育政策调整完善非常及时,非常有效。

当下中国最严重的问题,不是人口爆炸,而是人口悬崖?我们一起来看看著名经济学家马光远的观点,看看你是否赞同呢?01 人口爆炸还是人口悬崖决不能根据2016年一年出生人口的增加,就轻言二孩政策全面见效,更不可夸大生二孩的意愿。

来源:凤凰房产 时间:2018/1/25 8:25:34 【房产
标签:马光远 李希 人口峭壁 卫计委 生育
中国出生人口雪崩,大多数人却根本没想太多……

整理:石叁 来源:正和岛 当绝大多数人还在为2017年中国经济6.9%的超预期增长弹冠相庆的时候,经济学家马光远却被2017年的人口数据惊呆了:2017出生人口1723万人,比2016年减少了63万人,这一数据比之前各方的最低预测还要更低;2017年人口出生率比2016年下降了0.52‰,只有12.43‰,这一数据比日本的出生率还低,人口自然增长率下降到了5.32‰的惊人低生育水平。

无独有偶,人口学者梁建章日前也撰文称,随着生育堆积结束后育龄女性数量的锐减,出生人口将在2018年进入雪崩状态,在之后十年将以每年减少30万到80万的速度萎缩。

7月份最新民调,只有……

来源:搜狐财经 时间:2018/1/24 15:06:23 【财经
标签:刘易斯 马光远 梁建章 法显 孔德 所得税 西班牙 人口

租售同权从某种意义上而言是一种社会保障制度,而非行业刺激措施,在市场与政策共同作用下,房地产市场才能形成良性共振,铸就房地产行业长期发展基础。

经济学家马光远对我国租售同权政策的评价为,“这只是一个看上去很美,而真正操作起来根本不可能实现的政策。

”现实中真正实现租售同权操作难度会有多大?在马光远的评价中谈及最为重要的教育资源的分配,在这一方面发达国家已经走在前面。

租售同权,经过了一轮舆论浪潮讨论之后,正逐渐趋于理性。

新加坡自 1964 年李光耀总理提出“居者有其屋”计划后,政府方面大力提供租房用地。

租售同权从本质上而言是……

来源:凤凰房产 时间:2018/1/24 11:01:50 【房产
标签:李光耀 马光远 非行 新加坡 房地产 同权 租售

政府不再垄断住房土地供应,对集体土地价值将产生提升影响,其中,对城市租赁市场影响较大,对商品房住宅市场也能起到缓解供需的作用。

宋向清 北京师范大学政府管理研究院副院长、研究员,产业经济研究中心主任房地产行业二次改革启航根据国土资源部部长姜大明在会议上的讲话,可以概括出几个基本内容:第一,房地产开发商不再是新建住房的唯一提供方,非房地产企业,如制造业、服务业、金融业等企业有望参与新房的市场供应。

这一举措将产生以下积极影响:一是增加住房的主动供给、有效供给和针对性供给,扼制住房市场的投资投机行为;二是动员存在于非房地产企业的社会闲置土地进入住房用地市场,增加住房土……

来源:搜狐房产 时间:2018/1/24 7:35:58 【房产
标签:宋向清 马光远 多主体供 商品房 住房 影响
马光远:计划生育该彻底废除了

计划生育该彻底废除了来源: 光远看经济文 |马光远2017年中国经济漂亮的统计数据,掩盖了人口下滑的严峻态势。

笔者清楚地记得一年前,当统计数据表明2016年的出生人口为1786万,比2015年多出生191万人,成为2000年以来出生人口最多的年份的时候,卫计委将此归结于“生育政策调整完善,带动了二孩出生明显增加。

”卫计委认为,在育龄妇女总量下降500万左右的情况下,出生人口明显增加,二孩出生占比大幅提升,说明生育政策调整完善非常及时,非常有效。

当绝大多数人在为6.9%的超预期增长弹冠相庆的时候,我被2017年的人口数据惊呆了:2017出生人口17……

来源:新浪财经 时间:2018/1/23 9:07:51 【财经
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马光远:计划生育该彻底废除了

笔者清楚地记得一年前,当统计数据表明2016年的出生人口为1786万,比2015年多出生191万人,成为2000年以来出生人口最多的年份的时候,卫计委将此归结于“生育政策调整完善,带动了二孩出生明显增加。

”卫计委认为,在育龄妇女总量下降500万左右的情况下,出生人口明显增加,二孩出生占比大幅提升,说明生育政策调整完善非常及时,非常有效。

■ 文 | 马光远 ☞ 中国非物质文化遗产甘肃扑腾话传承人为大大打Call决不能根据2016年一年出生人口的增加,就轻言二孩政策全面见效,更不可夸大生二孩的意愿。

当绝大多数人在为6.9%的超预期增长弹冠相庆的时候,……

来源:搜狐财经 时间:2018/1/23 7:51:30 【财经
标签:马光远 李希 人口峭壁 卫计委 生育

在“沙龙分享”环节中,马光远与华发集团党委书记、副董事长徐荣,香港基本法咨询委员会委员、北京师范大学-香港浸会大学联合国际学院副校长徐是雄,广东省政协委员、澳门经济建设协进会理事长杨道匡坐而论道,一同深入透析大湾区与港珠澳大桥的机遇以及新时代珠海城市格局巨变。

华发集团党委书记、副董事长徐荣在发言中表示,粤港澳大湾区已经上升至国家战略的高度,从理论高度上确立了一个现代化、大规模的城市群,这个对企业意义重大。

如何展望中国经济前景?粤港澳大湾区又蕴藏哪些机遇?马光远昨天作了题为“中国经济性周期下的城市化战略与粤港澳大湾区”主旨演讲,通过介绍中国经济最新表现以及在高铁……

来源:搜狐房产 时间:2018/1/22 10:18:11 【房产
标签:马光远 苏毅 徐荣 湾区 澳大

在止涨1年之后,南京去年12月新房价格环比上涨了0.1%,不过同比依旧下降 1.4%。

值得一提的是,这是南京新房价格在连续12个月止涨后首次上涨。

根据统计局数据,2017年12月南京新房价格环比上涨0.1%,这次上涨和12月南京楼市的推盘潮不无关系。

对高价拿地、即将上市楼盘的相关价格管理,包括价格备案的工作,孔祥平表示,“南京市物价局及其他相关部门正在研究情况。

另外,二手房继续下跌,根据统计局数据,南京2017年12月二手房价格环比11月下降0.2%,同比下降1.3%。

二、三线城市新建商品住宅价格环比分别上涨0.6%和……

来源:搜狐房产 时间:2018/1/19 9:33:43 【房产
标签:马光远 孔祥平 刘娟 叶檀 南京 价格 上涨
房地产税真的要来了!房价会降吗?看专家怎么说

3. 财经评论员马光远不久前曾在文章中写道,各国地方政府,在征收房地产税时,制度设计上尽可能地不引发房价的剧烈波动。

最关心的问题:房价会降吗?按照经济学常识来看,有了房地产税,持有多套房的成本将大增,准备购买多套房子的投机者踯躅不前和已经拥有多套房的投机者仓皇抛售。

@红鲤鱼与绿鲤于:反正我买不起房,你们收吧@叶:增加税收还能降房价?只能让人民生活更艰难@张大****:主要还是看供需关系,人口流入地及时收恐怕也难降,那些空置的鬼城估计倒找钱都没人要……2专家意见:有专家分析,由于中国房价手很多因素的影响,房地产税非决定性因素。

即便开始征收房地产税,……

来源:搜狐房产 时间:2018/1/19 8:53:35 【房产
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最重要的是,它是制度变革,你会发现过去房地产用地的供应者是政府,政府又是规则的制定者,又是运动员跟裁判员是基于一体的,那么现在政府不作为唯一的土地供应者,然后这个市场进入公平了,政府只作为裁判员存在,于是我们刚才说,比如说这个非房地产依法取得使用权的这个非住宅用地,但要变性,政府可以来确定是不是可以变成非住宅用地,但是政府不再说把它收购过来,自己变性然后去供地,这是很大的进步,这是把裁判员和运动员身份分开了。

后来这个土地是多大,第一要取决于市场,是不是企业一定愿意说我要把它变成住宅用地开发,没准还有别的考虑,第二个也取决于政府一个调控,他可以说这块土地比如说你提到了可能是长……

来源:搜狐房产 时间:2018/1/18 14:22:18 【房产
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你最关心的来了!政府不再垄断居住用地,对房价有什么影响?

业内人士普遍认为,一直以来,高房价的一大关键因素就在于政府垄断居住用地,导致土地资源稀缺,在土地市场引入多个主体,形成真正的竞争,将有利于健全房地产调控的长效机制,一个房地产的全新时代将要来临。

财经评论员马光远认为,新的土地举措的落实,意味着中国土地供应将出现实质性的变化,政府作为土地垄断供应者的历史将慢慢终结,这对中国房地产市场的格局以及房价未来的走势必然产生实质性的影响。

↑来源:微博热搜截图作为普通人,最关心的可能还是这则消息将如何影响房价?为此,我们采访了相关人士↓房地产的全新时代来临新年以来,多地楼市松绑、放开租房落户、土地使用年限变更等一系列重磅的消……

来源:搜狐房产 时间:2018/1/18 9:35:58 【房产
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财经评论员马光远认为,新的土地举措的落实,意味着我国土地供应将出现实质性变化,政府作为居住用地唯一供应者的历史将逐渐终结,这对房地产市场的格局以及房价未来的走势必然产生实质性影响。

记者注意到,全国国土资源工作会议还提到,我国将研究制定权属不变、符合规划条件下,非房地产企业依法取得使用权的土地作为住宅用地的办法。

“从‘三权分置’这个说法看,宅基地的土地所有权不变,在此基础之上,农村土地可以随着城市化的发展放活宅基地的使用权,从而形成更多元的房地产供给。

姜大明表示,2018年我国将探索宅基地所有权、资格权、使用权“三权分置”,落实宅基地集体所有权,保……

来源:搜狐房产 时间:2018/1/17 8:27:22 【房产
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,国土资源部部长姜大明近日表示,我国将研究制定权属不变、符合规划条件下,非房地产企业依法取得使用权的土地作为住宅用地的办法,深化利用农村集体经营性建设用地建设租赁住房试点。

同时,我国将探索宅基地所有权、资格权、使用权“三权分置”,落实宅基地集体所有权,保障宅基地农户资格权,适度放活宅基地使用权。

有网民称,探索非房地产企业依法取得使用权的土地作为住宅用地,宅基地“三权分置”,开启了房地产管理模式和土地市场的深度变革。

随着新的改革举措实施,非房地产企业依法取得使用权的土地,用以建设住宅,将实现多元主体的住房供应,也是对土地市场的松绑与放权。

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来源:搜狐房产 时间:2018/1/17 8:04:25 【房产
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北天南著 一墅传承|远洋·芙蓉墅二期生活美学作品撼世盛启!广州楼市豪宅年刷新品质人居广州从不缺少豪宅或者说别墅,纵观2017年的广州楼市可谓豪宅项目群雄逐鹿的时代,而到了2018年,广州楼市也将迎来豪宅市场的发展期...11:12时代财富城市北京地产内外明堂,户型方正,四平八稳凡大富贵之地,必内外明堂俱全。

在城市化率快速增长的大背景下,房地产公司的规模持续迅猛扩大07:57恒大碧桂园地产万科万达南沙着手申报自由贸易港 将在庆盛建人工智能小城作为广州的未来之城,南沙肩负重要使命。

”权威玄学著作《人子须知上》也有记载:“若明堂不正不聚...09:22项目社区建筑佳……

来源:凤凰房产 时间:2018/1/16 17:46:03 【房产
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马光远:政府不再垄断土地供应 房价会怎么走?

政府不再垄断土地供应,房价会怎么走?来源:光远看经济微信公众号☞文 |马光远政府将不再垄断土地供应,这可能是中国房地产市场迄今为止影响最为深远的事件。

尽管这三项改革的举措在具体的实施办法上都显得小心翼翼,但这三项改革举措的落实,仍然意味着中国土地供应将出现实质性的变化,政府作为土地垄断供应者的历史将慢慢终结,这对中国房地产市场的格局以及房价未来的走势必然产生实质性的影响。

土地稀缺的结果,就是住房供应的短缺,特别是由于政府垄断了土地供应,直接导致的结果就是在房价暴涨的时候,一些地方政府为了让土地卖个更高价,人为控制土地的供应,导致市场出现更严重的恐慌。

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来源:新浪财经 时间:2018/1/16 8:05:20 【财经
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马光远:政府不再垄断土地供应,房价会怎么走?

尽管这三项改革的举措在具体的实施办法上都显得小心翼翼,但这三项改革举措的落实,仍然意味着中国土地供应将出现实质性的变化,政府作为土地垄断供应者的历史将慢慢终结,这对中国房地产市场的格局以及房价未来的走势必然产生实质性的影响。

土地稀缺的结果,就是住房供应的短缺,特别是由于政府垄断了土地供应,直接导致的结果就是在房价暴涨的时候,一些地方政府为了让土地卖个更高价,人为控制土地的供应,导致市场出现更严重的恐慌。

这种本末倒置的思维的根源就在于高房价的根子在于土地垄断供应。

对于房价,笔者过去一直强调土地交易制度对高房价的关键作用,在完全垄断的土地供应制度下,……

来源:搜狐财经 时间:2018/1/16 7:52:40 【财经
标签:马光远 宅基地 房产税 土地 供应 垄断 房价

导语:2018年伊始,一贯是"语不惊人誓不休"的房地产大佬任志强预测了今年楼市的走向,说了一句话,完全出乎了所有人的预料:“调控错了,房价将暴涨更高!错误的调控手段会让需求在一段时间以后集中爆发,所以下一轮会比这一轮涨得更高。

”VISIONTMT房价涨势:一波未平,一波又起?自去年“930新政”以来, “限价”、“限售”等具体政策陆续出台,全国房价尤其是一二线城市房价涨幅明显得到抑制。

对于这一系列的调控,任志强表示,就房价来说,大部分形成了非良性循环的关系,当我们处于低潮的时候,政府采取了一些启动措施,然后市场开始进入疯狂的阶段,然后开始调控,调控完了之后又进……

来源:搜狐财经 时间:2018/1/11 19:07:00 【财经
标签:任志强 马光远 摩根 一二线 管理层 任大炮 房价
58集团举办2017中房榜&中车汇盛典缔造车房联动居行生态

58集团CEO姚劲波、58集团资深副总裁&安居客CEO庄建东、58集团高级副总裁&安居客COO叶兵、58集团二手房事业部副总裁杜岩、58集团内容运营中心副总裁王洪浩、58集团二手车事业部副总裁丛林、58集团新房事业部总经理赵彤阳、58集团二手房运营中心总经理沈宇军、58集团二手车事业部总经理吴哺智、58车总经理张文娟等大咖共襄盛典,通过全方位展现58集团在房产及汽车等多场景、多服务带来的数据交互和连通,为行业开辟房、车联动的生活服务新格局。

全面搭建居行生活服务平台提升国民幸福指数在大会现场,庄建东、叶兵、赵彤阳、杜岩、王洪浩、沈宇军、丛林等58集团高管分别介……

来源:凤凰房产 时间:2018/1/11 18:14:30 【房产
标签:姚劲波 马光远 刘洪玉 王洪 张文 沈宇 庄建 房地产 副总裁 中车汇 王洪浩 总经理 赵彤阳
地产圈套用2017年十大流行语 居然可以这样鲜活!

而叶檀却说:任志强说房价要大涨了?用脚丫子想想不可能啊。

而地产营销人却深刻地体会到何为真正的“身体被掏空”,因为他们“被掏空”的不只是肉体,还有精神!“Diss”——预测房价,大佬们爱“Diss”在地产圈有这样一个经久不衰的现象,那就是大佬们都喜欢预测房价的走势,于是“骂战”、“互怼”就成了家常便饭。

不过,如果把这些词都用于“地产圈”,会是怎样一种情景呢?相信看完后,你会“感觉身体被掏空”,不过我仍然期待你给我“笔芯”。

当前,多项政策措施的出台目的很明确,就是维护房地产市场交易秩序,打击投机炒房行为专家也指出,这可以有效避免房地产市场大起大落,减……

来源:搜狐房产 时间:2018/1/11 16:27:10 【房产
标签:任志强 马光远 何为 李铁 叶檀 丫子 交汇处 地产

中国出台了很多房地产调控政策,逻辑出奇的一致这是「一见财经」第53篇原创文章兰州开了个口子后,各地开始陆续放开房地产限购政策。

房地产政策调控松动,就意味着给全国性的调控政策撕开了一道大口子,这个口子会不会越来越大?房价上涨是不是又会卷土重来? 多地“变相”放开限购 《一见财经》盘点了一下,现在通过各种手段给房地产调控政策“开口子”的城市包括兰州、厦门、合肥、昆山、西安、长沙、武汉、郑州、济南等9个城市。

地方财政压力倍增 这些城市限购松绑,外界有两种声音,一种认为一种认为调控松绑,房价会再一次强势反弹,调控政策的目标落空。

著名经济学家马光远说,从中……

来源:搜狐财经 时间:2018/1/9 10:09:39 【财经
标签:庄稼汉 马光远 一见财经 房地产 调控 财政 限购
话题|谁还记得20年前的“98房改”?

前不久,经济学家马光远撰文称,“中国房地产目前面临的诸多难题,靠调控是无法解决的……当房地产的主要矛盾已经进入到市场快速发展与制度建设的滞后之间矛盾的时候,通过启动二次房改,对阻碍房地产发展的诸多制度障碍予以消除,是唯一的选择。

在中国历史上,或许还从未有过一个行业,能同房地产一样如此深入地渗透到经济的方方面面。

98国家房改方案的主要起草人之一的顾云昌曾说:“亚洲金融危机席卷而来,中国尽管没有受到危机直接冲击,但面临着内需不足、消费不旺的局面。

顾云昌说,这四方面改革是加速房改成功的关键所在:-分配体制改革:以货币化分房代替实物分房。

马……

来源:搜狐财经 时间:2018/1/9 8:08:39 【财经
标签:顾云昌 马光远 方方 房地产 房改
马光远:楼市松绑释放什么信号?

我们需要真正认识房地产的基本规律,并扎扎实实去构建一个真正稳定预期的政策体系,否则,很难跳出 “俯卧撑”的怪圈。

■ 文 | 马光远 ☞ 扑腾话最标肿的正经经济学家为大大打Call每一次调控即将见效的时候,地方政府都会有各种名义放松调控,要么是直接出台放松的政策试探舆情,要么在执行上睁一眼闭一眼,套路和把式基本没有变过。

本轮房地产调控肯定会虎头蛇尾的一个重要原因不是政策不严厉,而是过于严厉,而且违背市场的基本规律,是不可能持续的。

我在过去曾经讲过,中国房地产政策最大的问题不是政策有没有用,而是政策从来都没有坚持过。

从中国房地产政策的历……

来源:搜狐财经 时间:2018/1/9 7:39:21 【财经
标签:马光远 扎扎 房地产

王小广:国家住房银行需要顶层设计证券日报 记者傅苏颖国家金融与发展实验室近日发布报告,建议国家成立政策性住房金融机构,加大发行公积金贷款支持证券,从制度和产品设计上解决未来公积金资金供给不足。

《证券日报》记者:国家成立政策性住房金融机构,资金来源有哪些渠道?王小广:作为政策性金融机构,除了公积金余额之外,财政应给予一定的资金支持,另外,更主要的资金来源还是要通过市场化的方式来获得,一方面,可以通过发行专项债券的方式解决,补充可贷资金;另一方面,根据需要以及在风险控制的要求下,通过金融衍生创新工具来解决。

早在2009年,经济学家马光远就曾撰写《住房公积金应该转为……

来源:财经网 时间:2018/1/8 9:31:38 【财经
标签:马光远 王小广 公积金 住房 需要 设计

早在2009年,经济学家马光远就曾撰写《住房公积金应该转为住房银行》一文,建议废除住房公积金制度,以住房银行和购房减税政策代替;2015年4月份,住房和城乡建设部住房公积金监管司司长张其光、处长崔勇撰文称“国家住房银行”成立的条件已经成熟。

《证券日报》记者:目前,我国住房公积金资金是否存在供给不足的问题?国家成立政策性住房金融机构有哪些必要性? 王小广:从当前整个住房体系来看,我国的实物保障 和货币化的补贴都已经做了不少工作,但是缺乏专门的保障金融机构,因此,市场建议成立“国家住房银行”是十分必要和合理的。

另外,通过成立这一政策性机构,真正解决那些符合公积金贷……

来源:搜狐财经 时间:2018/1/8 6:23:04 【财经
标签:马光远 王小广 公积金 住房 需要
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