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在全国房地产商会联盟主席顾云昌看来,当前部分城市政策调整没有越过“房子是用来住的,不是用来炒的”这一红线,符合分类调控的要求。

微调不必过度解读那么,部分城市调整政策是否意味着中国楼市调控主基调发生变化了呢?多位业内人士指出,中国楼市长期存在房价总体偏高与结构性失衡并存的问题。

近期,兰州、南京等城市先后对楼市调控政策进行调整,其中有关限购规则的部分引发海内外广泛关注。

有观点认为,中国部分城市对限购政策进行某种程度上的“松绑”,表明中国楼市调控已出现基调转向、“拉抽屉”等问题。

对此,专家指出,部分地方楼市政策调整属于对前期政策中刚性、粗……

来源:搜狐房产 时间:2018/1/15 11:17:28 【房产
标签:顾云昌 丛屹 过度解读 房地产 楼市 部分
人民日报海外版:别过度解读 楼市调控不会“拉抽屉”

若对此过度解读,认为中国楼市调控基调改变或反反复复‘拉抽屉’,则显然是以偏概全的。

楼市调控不会“拉抽屉” 本报记者 王俊岭图为兰州市城关区雁滩路拍摄的一处新建小区。

有观点认为,中国部分城市对限购政策进行某种程度上的“松绑”,表明中国楼市调控已出现基调转向、“拉抽屉”等问题。

在全国房地产商会联盟主席顾云昌看来,当前部分城市政策调整没有越过“房子是用来住的,不是用来炒的”这一红线,符合分类调控的要求。

微调不必过度解读那么,部分城市调整政策是否意味着中国楼市调控主基调发生变化了呢?多位业内人士指出,中国楼市长期存在房价总体偏高与结构性失衡……

来源:财经网 时间:2018/1/15 8:11:47 【财经
标签:顾云昌 丛屹 过度解读 房地产 拉抽屉 调控 楼市

放松限制引起关注2018年伊始,部分城市对楼市调控政策进行了调整。

中泰证券则分析认为,定向放松限购是部分土地财政依赖程度较高或人才流出压力较大的二线城市引进人才、维持楼市平稳运行的手段。

在全国房地产商会联盟主席顾云昌看来,当前部分城市政策调整没有越过“房子是用来住的,不是用来炒的”这一红线,符合分类调控的要求。

微调不必过度解读那么,部分城市调整政策是否意味着中国楼市调控主基调发生变化了呢?多位业内人士指出,中国楼市长期存在房价总体偏高与结构性失衡并存的问题。

平安证券分析认为,中央明确强调要保持房地产市场调控政策的连续性和稳定性,因此……

来源:新浪财经 时间:2018/1/15 6:41:33 【财经
标签:顾云昌 李坚 丛屹 过度解读 房地产 楼市 部分 放松
2018搜狐焦点新视角盛典落幕 宝龙地产获匠心地产品牌奖

本届新视角大会上,搜狐集团副总裁、搜狐焦点总经理樊功臣、著名经济学家易宪容、全国房地产商会联盟主席顾云昌、中经联盟秘书长陈云峰以及多家地产集团总裁等大咖齐聚,通过主旨演讲、圆桌论坛等形式,共同为房地产行业发展把脉,共绘行业发展蓝图。

搜狐焦点新视角盛典一直在思考与研判改变中的房地产行业,2018年,搜狐焦点将继续坚守媒体责任,以用户为导向,携手像宝龙地产一样不改初心的房地产行业领袖企业,共同以生态赋能,以匠心筑家。

另外,在本届新视角盛典上,积累了19年丰富行业经验和专业沉淀的搜狐焦点以专业的数据研究系统、透明的评选机制,盘点并评选出了2017年中国地产界十大领军……

来源:搜狐房产 时间:2018/1/13 14:49:48 【房产
标签:易宪容 顾云昌 地产 搜狐 宝龙 焦点 盛典
大佬群英会:对于楼市下一步走势 他们这么看!

他们都迫切关心着未来的楼市究竟会如何发展?他们在楼市变革中又将面临哪些机遇与挑战?1月11日,在北京金茂万丽酒店,搜狐焦点以「良筑初心」为主题的房地产行业盛典隆重举办,多位房地产大佬与会,并对房地产市场发展和未来发表了深刻而精彩的论述。

顾云昌指出,「中国要想从房地产大国成为房地产强国,必须有一支强大的房地产企业队伍。

易宪容用韩国市场举例,「最近韩国的房地产市场正在调整,房价较高的区域将会征收房地产的住房交易累计所得税,买多少房子都不限制,但是一旦产生交易、获得利润,那么就要征收累计所得税。

」张学冬表示,北京的房地产市场经历了2017年严厉的调控之……

来源:搜狐房产 时间:2018/1/13 10:08:25 【房产
标签:易宪容 顾云昌 张学 沈力 范晓 房地产 楼市
2018搜狐焦点新视角举行 产品迭代更新引领行业变革

同时,搜狐焦点专注长租公寓领域的平台级产品南瓜租房APP产品正式上线。

」对于房地产行业健康发展,顾云昌给出五点建议,第一要保证居住产品的高质量供给;第二保证房地产业的高质量发展;第三房地产市场高质量运营;第四新兴载体的高质量打造;第五房地产企业要高质量成长。

陈云峰认为,2018年楼市政策还会延续2017年的走势,住宅市场仍会从三条线进行限购、限售、限贷管控,政策放松层面不大;孔鹏表示2018年的楼市会寒冷但是晴朗,晴朗有助于看清方向,楼市的寒冷会让企业适应新的形势,做出新的变化;沈力男坦言2018年的房地产市场会呈现租售同权的形势,但是还是会以售为主,租房是有……

来源:搜狐房产 时间:2018/1/12 9:48:52 【房产
标签:易宪容 顾云昌 张学 沈力 高质量 焦点 搜狐 产品

西安建筑科技大学建筑学院副教授马健表示,兰州、南京出台的政策,实际是在进一步细化调控措施,针对各类需求实行差别化调控政策。

王蒙徽日前指出,大力发展住房租赁市场特别是长期租赁,在人口净流入的大中城市加快培育和发展住房租赁市场,推进国有租赁企业的建设,充分发挥对市场的引领、规范、激活和调控作用。

问题42018房产税会不会来?西安还处于成长期,距离房地产税征收还有一段路要走2017年12月20日,财政部部长肖捷在《人民日报》撰文表示,按照“立法先行、充分授权、分步推进”的原则,推进房地产税立法和实施。

伟业我爱我家集团副总裁胡景晖认为,房产税就是其中的一……

来源:搜狐房产 时间:2018/1/12 7:34:55 【房产
标签:胡景晖 顾云昌 王蒙徽 马健 海峰 人民日报 长效机制 调控 租赁 产税 西安 房价

五、泰禾集团副总裁 沈力男2018年再差, 10万亿应该有论坛现场,沈力男发表了自己对楼市的看法:2016年,房地产销售额突破12万亿,15亿平米销售面积,不少评论称2017年业绩肯定会下滑,但是今年在各种调控的大背景下,房企销售额突破了13万亿,销售面积17亿平米,买房的市场依然很大。

六、《新京报》传媒执行总编张学冬 经历过阵痛和变革 楼市全面趋稳张学东表示,北京的房地产市场经历了2017年严厉的调控之后,一刀切粗暴式的政策逐渐会进行微调,不同区域甚至不同产品的微调政策会出现。

四、旭辉集团副总裁 孔鹏租售同权 将开启楼市下一个黄金年代孔鹏表示,比起互联网,房……

来源:搜狐房产 时间:2018/1/12 0:00:21 【房产
标签:易宪容 顾云昌 张学东 金庸 张学 沈力 范晓 房地产 副总裁 楼市
2018搜狐焦点新视角举行 产品迭代更新引领行业变革

同时,搜狐焦点专注长租公寓领域的平台级产品南瓜租房APP产品正式上线。

”对于房地产行业健康发展,顾云昌给出五点建议,第一要保证居住产品的高质量供给;第二保证房地产业的高质量发展;第三房地产市场高质量运营;第四新兴载体的高质量打造;第五房地产企业要高质量成长。

陈云峰认为,2018年楼市政策还会延续2017年的走势,住宅市场仍会从限购、限售、限贷三条线进行管控,政策放松层面不大;孔鹏表示2018年的楼市会寒冷但是晴朗,晴朗有助于看清方向,楼市的寒冷会让企业适应新的形势,做出新的变化;沈力男坦言2018年的房地产市场会呈现租售同权的形势,但是还是会以售为主,租房是有……

来源:搜狐房产 时间:2018/1/11 21:55:24 【房产
标签:易宪容 顾云昌 张学 沈力 高质量 搜狐 焦点 产品
顾云昌:房地产行业需要高质量发展

在此背景之下,对于如何使中国房地产高质量地发展,顾云昌从五个方面做出分析。

如何把这些行业的发展向高质量发展,顾云昌建议,要做到租售并举,建设和管理要同等重视,同时,行业的发展不能仅仅停留在“新”的上面,还要做好旧城改造等工作。

顾云昌认为,房地产泡沫的破灭在世界历史上来看,不是黑天鹅而是灰犀牛,房地产市场高质量地运营,更主要的建立长效机制。

顾云昌建议,房地产行业未来需要关注三方面,首先是关注集体用地入市、城乡土地一体化;其次是关注一百多亿平方米的老旧小区的改造或者危改造;第三是关注装配式建筑和全装修住宅的两个巨大市场。

让房子回归居住本……

来源:搜狐房产 时间:2018/1/11 16:45:16 【房产
标签:顾云昌 高质量 地产 需要 发展

因此,站在地方政府的角度考虑,其自身肯定有放松楼市限购政策的动力。

但在住建部住房政策专家委员会副主任顾云昌看来,“楼市没有全面放松的可能,促进房地产市场平稳健康发展的总基调始终没变。

在中央对房地产调控的效果已经显现的前提下,实际上政策已无加码的必要,中央和地方反而都有稳定楼市的需要。

中央经济工作会议对于楼市的总体要求是,“完善促进房地产市场平稳健康发展的长效机制,保持房地产市场调控政策连续性和稳定性,分清中央和地方事权,实行差别化调控。

易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,今年所谓的“松绑”限购是局部的、有条件的,与2014年时楼市……

来源:搜狐房产 时间:2018/1/10 21:12:20 【房产
标签:顾云昌 李迅雷 地方 限购 楼市

全国房地产商会联盟主席顾云昌认为,当前部分城市没有越过“房住不炒”的红线,同时也符合住建部提出的“抓好房地产市场分类调控”、“进一步强化地方政府主体责任”的要求。

问:“房住不炒”的目标会不会变?答:不会日前,兰州市房产局、物价局、不动产登记局联合下发了《关于加强房地产市场调控强化房地产市场监管有关工作的通知》,提出将取消部分区域的房地产限购措施。

同策研究院首席分析师张宏伟也表示:“楼市没有进入实质性的调整期,调控政策是不可能松动的。

住建部部长王蒙徽在全国住房城乡建设工作会议上也提到,2018年将针对各类需求实行差别化调控政策,满足首套刚需、支持改……

来源:搜狐房产 时间:2018/1/10 10:29:03 【房产
标签:顾云昌 张宏伟 王蒙徽 房住不炒 调控
搜狐焦点新视角盛典即将开启 寻找成都的“良筑与初心”

在本届新视角盛典前夕,搜狐焦点携手顾云昌、张学东、陈云峰、段红彪、盛博、张文豪、袁一泓等专家评审团成员,以变革的视角、透明的评选机制,连接专业与民意,举办一系列线上评选活动。

盛典如期而至寻找成都的“良筑与初心”作为搜狐焦点每年规格最高、规模最大的年度会议,2017-2018年度搜狐焦点新视角盛典以“良筑·初心”为主题,借助移动互联网,聚焦成都房地产发展变化,倡导“爱家爱生活”的理念。

目前,备受关注的2017-2018年度搜狐焦点房地产新视角盛典已经进入倒计时,随着揭榜日期的临近,评选活动也逐渐进入白热化阶段。

搜狐焦点新视角盛典一直在思考与研判改变……

来源:搜狐房产 时间:2018/1/9 15:39:09 【房产
标签:顾云昌 张学东 张文 搜狐 成都 焦点 盛典 初心 视角
新年楼市调控风向问与答:房住不炒的目标会不会变?

全国房地产商会联盟主席顾云昌认为,当前部分城市没有越过“房住不炒”的红线,同时也符合住建部提出的“抓好房地产市场分类调控”、“进一步强化地方政府主体责任”的要求。

新年楼市调控风向问与答:“房住不炒”的目标会不会变?新华网北京1月9日电 楼市一丝丝的风吹草动都牵动着人们的敏感神经。

问:“房住不炒”的目标会不会变?答:不会日前,兰州市房产局、物价局、不动产登记局联合下发了《关于加强房地产市场调控强化房地产市场监管有关工作的通知》,提出将取消部分区域的房地产限购措施。

同策研究院首席分析师张宏伟也表示:“楼市没有进入实质性的调整期,调控政策是不可能松动的……

来源:新浪财经 时间:2018/1/9 11:44:31 【财经
标签:顾云昌 张宏伟 王蒙徽 房住不炒 调控
话题|谁还记得20年前的“98房改”?

前不久,经济学家马光远撰文称,“中国房地产目前面临的诸多难题,靠调控是无法解决的……当房地产的主要矛盾已经进入到市场快速发展与制度建设的滞后之间矛盾的时候,通过启动二次房改,对阻碍房地产发展的诸多制度障碍予以消除,是唯一的选择。

在中国历史上,或许还从未有过一个行业,能同房地产一样如此深入地渗透到经济的方方面面。

98国家房改方案的主要起草人之一的顾云昌曾说:“亚洲金融危机席卷而来,中国尽管没有受到危机直接冲击,但面临着内需不足、消费不旺的局面。

顾云昌说,这四方面改革是加速房改成功的关键所在:-分配体制改革:以货币化分房代替实物分房。

马……

来源:搜狐财经 时间:2018/1/9 8:08:39 【财经
标签:顾云昌 马光远 方方 房地产 房改

不久前召开的中央经济工作会议提出,完善促进房地产市场平稳健康发展的长效机制,保持房地产市场调控政策连续性和稳定性。

解决房地产供给与需求之间的矛盾,对于一线城市来说,显得尤为迫切。

如何通过发展租赁住房,达成城市的房地产格局重构,为城市的可持续发展打下基础?北京、上海和深圳分别交出了自己的答卷。

住建部住房政策专家委员会副主任顾云昌曾对记者表示,集体建设用地租赁住房一般远离市区,配套基础设施不如普通租赁住房,其竞争优势在于较低的租金,未来将与普通租赁住房形成高低配置。

多位受访人士均表示,供地紧张、房价上涨,一线城市房地产业的供给结构和城市……

来源:搜狐房产 时间:2018/1/9 7:35:56 【房产
标签:顾云昌 严金明 房地产
2018年房地产税会来吗?降房价或是一厢情愿

”顾云昌指出,房地产税制改革涉及方方面面利益,难达成共识。

”顾云昌指出,针对房屋的持有环节征税,会增加投资 购房者对成本的考量,房地产税一定程度对遏制炒房现象有用,有利稳定房价,但不能完全靠之降低房价。

中新经纬客户端消息,房地产税是稳控房价的“终极杀器”?历经十多年争论,直到2017年底,房地产税依然是“只闻楼梯响,未见人下来”。

财政部部长肖捷近日撰文指出“要按照‘立法先行、充分授权、分步推进’的原则,推进房地产税立法和实施”,被很多人视为释放了重要的政策信号,不少人对房价下跌的信心陡然增强。

房地产税是否真的快来了?2018年离房地……

来源:搜狐房产 时间:2018/1/2 8:48:36 【房产
标签:顾云昌 张宏伟 杨璐 方方 2017未解之局 人民日报 房地产 房价
百余位地产高管齐聚,揭秘新时代下房企生存之道2

现场,嘉宾先后上台为中国房地产业协会产学研用联盟成立仪式留字:房教中国创始人、总裁 温兆晔先生今日地产策略机构创始人 黄花女士重庆华宇物业 有限公司执行总裁 胡端女士远大住工总裁 唐芬女士泰禾集团副总裁 沈力男先生福晟集团高级副总裁 吴洋先生星河湾集团副总裁 谭伟江先生易居 企业集团CEO 丁祖昱先生重庆大学建设管理与房地产学院院长、博士生导师 刘贵文教授清华大学房地产研究所所长 刘洪玉教授重庆市房地产开发协会会长 石岗先生教育部高校毕业生就业协会副理事长兼秘书长 王路江女士中国房地产业协会副会长 冯俊先生中国房地产业协会会长 刘志峰先生中国房地产业协会副会长兼秘书长冯……

来源:搜狐房产 时间:2017/12/30 17:10:59 【房产
标签:王路江 顾云昌 吴继红 刘志峰 刘洪玉 林中 沈力 秦朔 冷漠 接下来 丁祖昱 星河湾 时代

12月23日全国住房城乡建设工作会议上,住建部部长王蒙徽表示,2018年将坚持调控目标不动摇、力度不放松,完善促进房地产市场平稳健康发展的长效机制,保持房地产市场调控政策的连续性和稳定性,抓好房地产市场分类调控,促进房地产市场平稳健康发展。

利刃出鞘 化解风险 本报记者 范晓 12月27日傍晚,在移动支付市场“一骑绝尘”的二维码支付随着央行监管靴子落地,告别了野蛮生长的“裸奔”时代,即将迎来“分级限额”。

”全国房地产商会联盟主席、1998年房改方案主要执笔人之一顾云昌分析,价格上更有优势的共有产权住房,解决了以往保障房在产权、再上市等方面的难题,继续深化住房供给……

来源:搜狐财经 时间:2017/12/30 9:53:21 【财经
标签:顾云昌 王蒙徽 杨德龙 靴子 潘福 何为 孙杰 范晓 孙奇 长效机制

大平层住宅存量或将跌破5000套自2015年起,北京楼市供应趋于改善,别墅、大平层产品供应非常旺盛。

在土地市场供应全面走向自主需求的今天,改善类住宅供应端不断萎缩。

对此,上述业内人士称,对于改善类购房人而言,大平层产品是其选择的主要产品。

基于今年土地出让结构和明年新增供应的产品形态,大平层住宅产品可能很快会变得稀缺。

多重利好推动区域价值改善置业向门头沟转移新近发布的《北京城市总体规划 》中还提出:构建四个层次、两大重点区域、三条文化带、九个方面的历史文化名城保护体系。

在全国房地产商联盟主席,高级城市规划师顾云昌看来,北……

来源:搜狐房产 时间:2017/12/29 8:20:38 【房产
标签:顾云昌 门头沟 大平层 改善 住宅

本报记者 宋兴国 实习生 张玮钊 北京报道 导读 和此前几次周期不一样的是,在“房子是用来住的,不是用来炒的”的新定位引导下,长效机制开始逐渐落地,在租赁市场、土地供应、金融管控等多个领域,房地场市场的供给侧结构性改革不断推进。

根据链家数据,三大城市圈的20个城市,与成都、重庆、武汉、长沙、合肥、南京六大核心城市,二手房成交总额为3.94万亿元,占全国的68%;二手房成交量188万套,占全国的48.4%, 房改新任务 长效机制的落地与住房制度改革的推进,被认为是2017年房地产市场最重要的变化。

新城集团高级副总裁欧阳捷表示,一方面,调控需要为长效机制的落地争取……

来源:搜狐财经 时间:2017/12/29 5:51:35 【财经
标签:胡景晖 顾云昌 欧阳捷 张玮 宋兴 长效机制 二手房

在中央“房住不炒”精神的引领和严控房价的决心下,调控在短期内取得了明显效果,但历史上每一轮调控的经验教训提示我们,要保障房地产市场的长期稳定运行,必须尽快建立调控长效机制。

完善促进房地产市场平稳健康发展的长效机制,保持房地产市场调控政策连续性和稳定性,分清中央和地方事权,实行差别化调控。

我们有理由期待,一个房地产长效机制不断探索和落地的一年将要到来。

“‘房住不炒’不仅仅是房地产调控政策的主基调,也将是长效机制的主基调,这四个字将指导未来五年甚至更长时期内中国房地产政策的基本走向。

完善促进“长效机制” 如何落实“房住不炒”?“那就是加……

来源:搜狐财经 时间:2017/12/28 21:22:32 【财经
标签:顾云昌 马光远 王蒙徽 华杰 地产 长效 机制

站在更高的历史方位上展望2018年:经济之声推出系列述评《关键之年关键点》,今天推出:租购并举,如何落实居者有其屋?刚刚闭幕的中央经济工作会议提出,加快建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度。

来源:央广网 记者:刘楠 ,中央经济工作会议指出,2018年是贯彻党的十九大精神的开局之年,是改革开放40周年,是决胜全面建成小康社会、实施“十三五”规划承上启下的关键一年。

从过去的“购租并举”到现在的“租购并举”,仅仅是两个字前后顺序的差异,却体现了指导思想的变化。

全国房地产商会联盟主席顾云昌分析说,在实现人们“住有所居”方面,租赁市场将发挥更重要……

来源:搜狐房产 时间:2017/12/28 9:12:51 【房产
标签:顾云昌 倪鹏飞 刘楠 关键之年关键点 并举

针对三类主体不同需求的差别化调控政策,严跃进分析,首套刚需的满足导向不变;在支持改善需求方面较2017年的基调略有放宽,不排除明年在对部分首套房和二套房的重新认定、普通住房和非普通住房的认定等方面出现微调;投机炒房方面,遵循“房住不炒”的思路,将会有各类严厉管控措施出台对投机炒房行为进行遏制,如近期银行委托信托公司投资的信托资金明确不允许进入房地产领域。

顾云昌则认为,抓好房地产市场分类调控,除不同需求主体的政策差异以外,还应包括不同城市之间,“去库存”与“控房价”政策之间的差别;去化形势完全不同的商品住宅地产和写字楼、商业地产之间的调控区别。

长效机制的建立与短……

来源:搜狐房产 时间:2017/12/26 8:31:18 【房产
标签:顾云昌 金明 房方 调控 地产
房地产税要来了,住建部释放2018楼市信号!

具体来说,2018年楼市会有什么变化?对人们购房住房又会有什么影响?调控或出现略微调整 住建部部长王蒙徽指出,坚持调控目标不动摇、力度不放松,保持房地产市场调控政策的连续性和稳定性,继续严格执行各项调控措施,防范化解房地产市场风险。

住建部住房政策专家委员会副主任顾云昌指出,这意味着房地产税出台已经真正进入倒计时,明年有很大几率列入立法计划。

住建部部长王蒙徽在全国住房城乡建设工作会议上表示,明年将针对各类需求实行差别化调控政策,满足首套刚需、支持改善需求、遏制投机炒房。

住建部部长王蒙徽在全国住房城乡建设工作会议上表示,明年将针对各类需求实行差别化调……

来源:搜狐房产 时间:2017/12/25 18:13:04 【房产
标签:顾云昌 王蒙徽 房方 人民日报 房地产 住建部

来源:中房网 “房地产行业未来最大的风险就是地买贵了”,孙宏斌的这句话正在得到市场应验。

在市场趋于平稳,政策没有松动的迹象下,“地王”们正遭受市场风险和政策风险的双重夹击,曾经的“香饽饽”如今变成了“烫手山芋”。

在市场趋于平稳,政策没有松动的迹象下,“地王”们正遭受市场风险和政策风险的双重夹击,曾经的“香饽饽”如今变成了“烫手山芋”。

高价地成风险集聚点  过去两年的流动性偏宽松,被认为是房地产市场快速升温的主因。

因为最近两年的高价地,都将面临后续开发和入市的难题,这些土地大多利用杠杆获得,沉淀的资金规模也较大,对市场风险的抵抗力相对……

来源:搜狐房产 时间:2017/12/25 10:19:23 【房产
标签:孙宏斌 顾云昌 计成 京奥港 华侨城 高价地 香饽饽 风险
住建部发声!透露2018楼市四大信号

中新社发周长国摄调控会不会松动?住建部部长王蒙徽指出,坚持调控目标不动摇、力度不放松,保持房地产市场调控政策的连续性和稳定性,继续严格执行各项调控措施,防范化解房地产市场风险。

住建部住房政策专家委员会副主任顾云昌指出,这意味着房地产税出台已经真正进入倒计时,明年有很大几率列入立法计划。

在投机炒房方面,依然是遵循“房住不炒”的思路,进行严厉管控,如近期银行委托信托公司投资的信托资金,也明确不允许进入房地产领域。

融创中国董事会主席孙宏斌日前在一个论坛上表示,2018年的房地产市场会比2017年要好一点,尽管政策基调不会变化,但是会稍微放松一些,“很多……

来源:凤凰财经 时间:2017/12/25 7:29:45 【财经
标签:孙宏斌 胡景晖 顾云昌 王蒙徽 房方 人民日报 长效机制 房地产 住建部

调控会不会松动?住建部部长王蒙徽指出,坚持调控目标不动摇、力度不放松,保持房地产市场调控政策的连续性和稳定性,继续严格执行各项调控措施,防范化解房地产市场风险。

住建部住房政策专家委员会副主任顾云昌指出,这意味着房地产税出台已经真正进入倒计时,明年有很大几率列入立法计划。

在投机炒房方面,依然是遵循“房住不炒”的思路,进行严厉管控,如近期银行委托信托公司投资的信托资金,也明确不允许进入房地产领域。

融创中国董事会主席孙宏斌日前在一个论坛上表示,2018年的房地产市场会比2017年要好一点,尽管政策基调不会变化,但是会稍微放松一些,“很多的城市已经挺难受……

来源:网易社会 时间:2017/12/24 21:32:20 【社会
标签:孙宏斌 胡景晖 顾云昌 王蒙徽 房方 人民日报 长效机制 房地产 住建部 房价
房地产远不到谈“大小年”的时候

”12月1日,在链家研究院大连思享会上,中信建投首席房地产分析师陈慎预测。

但这是不是最后的疯狂?12月8日,冯仑在其个人微信公众号上发出了“2017年是中国房地产泡沫‘破裂的前夜’?”的疑问,并称中国房地产就是例假式调控,密集的时候一个月来一次,甚至半个月来一次,今年调控次数超过200次。

比如万科董事会主席郁亮认为,高速扩张后,中国房地产行业已经到了危机关头。

一是中信建投跟踪了排名前十房企在全国20个重点城市的房地产市场份额,深圳、厦门的指数超过了50%,平均水平为30%。

中国人民大学副校长、国家发展与战略研究院执行院长刘元春认为,……

来源:搜狐财经 时间:2017/12/23 10:51:13 【财经
标签:任志强 顾云昌 冯仑 方土 郁亮 刘元 中信建投 地产

未来房地产市场会呈现5方面显著特征:房地产市场热点将从三四线城市回归重点二线城市;城市群驱动的房地产市场更趋明显;一线城市二手房占比进一步提高,更多城市进入二手房交易为主导的市场;人口向城市中心回流。

”链家研究院院长杨现领在链家研究院年度思享会上指出,未来楼市将呈现5方面显著特征,一线城市二手房占比将进一步提高,更多城市将进入二手房交易为主导的市场。

”全国房地产商会联盟主席顾云昌此前对中新网记者表示,明年全国房地产市场销售面积不可能达到高峰,二手房价稳中有降的趋势也会延续。

杨现领就指出了未来房地产市场会呈现的5方面显著特征:房地产市场热点将从三四……

来源:财经网 时间:2017/12/22 19:59:13 【财经
标签:许宪春 顾云昌 倪鹏飞 房地产 二手房 楼市 更多

房地产领域风险再提示:流动性施压 高价地为风险集聚点本报记者张敏北京报道风险防控常态化刚刚闭幕的中央经济工作会议确定了2018年的主要发展目标和政策基调。

”全国房地产商会联盟主席顾云昌向21世纪经济报道记者表示,与其他实体产业相比,房地产与金融系统的联系十分紧密,房地产市场风险一旦发生,很容易引发金融领域的系统性风险。

高价地成风险集聚点“房地产的金融风险不是‘黑天鹅’,而是‘灰犀牛’。

”顾云昌用两个经济学术语来解释房地产市场的风险,意为这种风险并非偶发事件,而是大概率事件。

顾云昌认为,房地产市场风险主要表现在两个方面。

……

来源:新浪财经 时间:2017/12/22 6:35:04 【财经
标签:顾云昌 左晖 张敏 高价地 地产 风险

高层会议连续定调 中国楼市站上新起点中新社北京12月20日电 从中共十九大报告到年末的中央政治局会议,再到刚刚闭幕的中央经济工作会议,高层会议连续定调房地产市场,中国楼市发展的新方向逐渐浮出水面。

伟业我爱我家集团副总裁胡景晖表示,如果中国楼市继续延续暴涨、下跌的循环模式,未来的房地产泡沫将会很大,所以中央如今下定决心要建立长效机制。

观察人士认为,从体量庞大但矛盾丛生的粗放式发展到居住属性回归、长效机制建立的新阶段,中国楼市或正站上新的历史起点。

住建部住房政策专家委员会副主任委员顾云昌在接受中新社记者采访时表示,房地产领域的长效机制主要包括货币金……

来源:搜狐财经 时间:2017/12/21 1:22:29 【财经
标签:胡景晖 顾云昌 郁亮 人民日报 房地产 站上新 楼市
16位专家解读中央经济工作会 七大亮点全知道

【解读】中国银行主管研究员 周景彤从经济运行和防范风险两个方面综合考虑,明年货币政策还应该保持稳健基调不变。

九州证券全球首席经济学家 邓海清稳健中性是个被动选项,因为它既不能放松,也不能收紧,如果一旦放松,现在的去杠杆、抑制资产价格泡沫的目标可能就是前功尽弃了,而且全球各大央行都在收紧,中国央行也不会逆全球大潮去做货币宽松。

中新社发 李胜利 摄坚决打击违法违规金融活动【会议指出】打好防范化解重大风险攻坚战,重点是防控金融风险,要服务于供给侧结构性改革这条主线,促进形成金融和实体经济、金融和房地产、金融体系内部的良性循环,做好重点领域风险防范和处置,坚决打击违法……

来源:网易财经 时间:2017/12/21 0:25:47 【财经
标签:李胜利 周景彤 柴发合 顾云昌 常纪文 宋洪远 李扬 陈龙 李钢 海清 试验区

中新网客户端北京12月20日电 站在年底回看2017年,楼市在“房子是用来住的不是用来炒的”基调下,走过了不平凡的一年,调控政策不断,租赁住房新政频出,市场回归平稳。

全国房地产商会联盟主席顾云昌认为,“双向调控”是本轮楼市调控的突出特点,“市场过热、过冷同时存在,在以往调控中比较少见,这也导致调控方法必须改进,实施精准调控、因城施策。

顾云昌说,楼市调控最终目的就是实现平衡发展。

张波也认为,2017年楼市围绕“真正落实长效机制”启动了调控组合拳,而根本目的就是构建房地产阶梯型消费,解决高房价与高库存区域间不平衡发展的问题。

这一定调将……

来源:网易房产 时间:2017/12/20 7:36:31 【房产
标签:顾云昌 倪鹏飞 金九 张波 周旋 调控 楼市 住房

目前旭辉的执行董事分别为:主席林中、副主席林伟、行政总裁林峰,还有此次新委任的陈东彪、杨欣;非执行董事为此次新委任的邹益民;独立非执行董事为:顾云昌、张永岳、陈伟成。

观点地产网讯:12月18日,旭辉控股 有限公司发布公告称,邹益民已获委任为公司非执行董事,陈东彪及杨欣已获委任为公司执行董事。

诚如旭辉7月27日的公告所披露,平安投资者有权提名一名由平安投资者指定的人士以供委任为旭辉董事会中的非执行董事。

而此次获委任为非执行董事的邹益民,正是平安投资者所提名。

此外,在旭辉发布的另一则公告中,披露了目前旭辉董事会成员。

观点地……

来源:财经网 时间:2017/12/19 16:33:09 【财经
标签:顾云昌 张永岳 陈伟成 陈东 林峰 林中 林伟 邹益民 陈东彪 旭辉 董事 执行 杨欣
2018年房价走势如何?任志强、马光远、任泽平

”马光远最新观点就在今天,马光远教授《中国经济新周期下的城市战略和粤港湾大湾区》上发表了最新观点如下:1、中国经济长期看好;2、人民币不存在大幅贬值可能;3、十九大宣告中国几千年的短缺时代结束;4、消费成为经济增长的动力;5、中国每个行业都在讲创新;6、城镇化是中国经济下一个十年最大的动力;7、五年内粤港澳大湾区将超过东京;8、房地产是中国经济的晴雨表;9 、2017年房地产销售、卖地创历史新高;10、经济在长、货币在印房价不可能不涨;11、房地产短期看政策、中期看城镇化进程、长期看人口转折点;12、五年内出台房产税的概率为零;13、房地产支柱地位不会改变;14、下一个30年全球经济的风……

顾云昌表示,十九大报告实际上已经为此后一段时间内的住房制度改革定下方向,就是要以实现全体人民住有所居为最终目标,以加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度为工作任务,而此次政治局会议定下的基本框架,将在此后的经济工作会议上得到更充分的讨论、完善和部署。

十九大提出的“加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,让全体人民住有所居,”几乎是1998年房改方案的延续。

作为1998年房地产制度改革起草小组的主要成员,住建部住房政策专家委员会副主任委员顾云昌在接受中国房地产报记者采访时回忆道,20年前 就在研究住房制度改革,并出台了住房制度改革方案,也……

来源:搜狐房产 时间:2017/12/18 9:03:53 【房产
标签:任志强 顾云昌 倪鹏飞 刘洪玉 住房法 十九大
全国商品房库存降到三年前 去库存或完成历史使命

从数字上看,全国去库存战役已经取得了重大胜利。

中房报记者 陈青蓝 北京报道三年前启动的房地产去库存战役,到今天已经取得重大胜利。

这是从2015年初我国启动房地产去库存以来,全国商品房库存数字首次降到6亿平方米以下。

“从2015年初的一线城市拉动,到2016年的二线城市拉动,进入2017年,市场出现逆转分化,一线热点城市在调控的影响下,出现了明显的下调,三四线成为去库存主力。

全国除了东北、西北等少数城市,大部分城市库存已经进入良性周期。

三四线城市在2017年这波迅猛的“去库存”之后,楼市库存风险已经得到有效化解,而下一步……

来源:搜狐房产 时间:2017/12/15 9:02:11 【房产
标签:顾云昌 陈青 三四线 库存 全国

全国房地产商会联盟主席顾云昌在10月27日晚举行的清华大学中国与世界经济论坛上表示:“如果中国经济继续保持这样稳定的发展,房价下跌的可能性不大,大概率房价还会往上涨,但是涨的速度会放缓,特别是大城市的房价不能让它涨的太快了。

比如,搜索关键词你将得到如下回复:“专家预测2018是最佳购房时机,任志强:房价会继续上涨!”“如果你相信18年年底是买房最佳时机,那真是图样国森破”“2018年楼市剧变!最佳购房时机公布,专家:房价还远没到底!”图样图森破说的是你不?,“巨变”准备好了吗?其实说实话,小编对这个问题也是丈二的和尚,专家都各执其词,关于预测,永远是预测,小小观点分享给各位……

来源:搜狐房产 时间:2017/12/14 18:05:17 【房产
标签:任志强 顾云昌 马光远 房价
中国房地产新零售高峰论坛18日召开,邀你见证

12月18日,由漳州古雷港经济开发区、中国房地产业协会联合遇善房、欢乐岛共同举办的“中国房地产新零售高峰论坛”,将在福建漳州古雷HOORAY欢乐岛盛大召开。

本届论坛围绕“度势立新 共商未来”的主题,邀请政府及行业协会领导、房地产企业领袖、知名专家学者、资深媒体人等论道解惑,畅谈中国房地产创新转型新方向。

这对于正在蓄力变革的中国房地产来说,无疑是一次新的契机。

本次论坛将跨行业、跨领域地研讨中国房地产未来发展趋势,把脉中国房地产创新转型新方向,助力中国房地产进入新时代。

根据中国房地产新零售高峰论坛日程安排,18日论坛将分为媒体场和机构场……

来源:搜狐房产 时间:2017/12/13 9:27:19 【房产
标签:顾云昌 张子 于正 地产 论坛

破旧立新进行时在顾云昌看来,经过多年的发展,房地产市场的主要矛盾已经从解决住房资源短缺问题转变为了提升住房市场质量问题,但相应的住房制度建设并未匹配。

具体来看,同策咨询研究部总监张宏伟认为,十九大强调要建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,在具体执行当中需要通过“不动产统一登记、户籍制度改革、土地制度改革、财税制度改革、住房金融改革以及新型城镇化”这六项工作完成推动房地产长效调控机制五个载体的建设。

12月8日,中共中央政治局会议分析研究2018年经济工作,提出加快住房制度改革和长效机制建设,是明年要着力抓好的一项重点工作。

住建部住房政策……

来源:搜狐房产 时间:2017/12/13 8:04:17 【房产
标签:顾云昌 严金明 张宏伟 住房 建设 制度

住建部住房政策专家委员会副主任顾云昌指出,今年以来,多个城市在限购、限贷、限价、限售等以行政手段为主的短期调控政策下,楼市开始降温,逐渐回归理性。

明年开始,官方的楼市调控重心可能由限购、限价等短期行政性调控转移向由中央政府统一部署的长。

明年开始,官方的楼市调控重心可能由限购、限价等短期行政性调控转移向由中央政府统一部署的长期性和基础性制度。

此外,中央政治局会议此番对楼市的定调,可能意味着从明年开始,房地产市场调控思路将出现重大变化。

但这些调控措施毕竟是短期的,从长远计,必须进行供给侧改革,要建立房地产长效机制,而不是“天一冷就给楼市……

来源:搜狐房产 时间:2017/12/10 13:49:41 【房产
标签:顾云昌 陈劲松 调控 楼市

8日召开的中共中央政治局会议将“加快住房制度改革和长效机制建设”作为2018年着力抓好的重点工作之一。

中国房地产业协会法务部主任康俊亮在接受中新社记者采访时表示,此番召开的中央政治局会议将加快住房制度改革和长效机制建设作为2018年重点工作,一方面是稳定预期、表明中央的态度,另一方面也是为房地产长效机制的落地明确时间表,如:备受关注的不动产统一登记可能会在2018年实现全国联网。

住房制度的改变推动房地产市场“异军突起”,短短十余年间中国楼市就成长为一个十万亿 级的巨大市场,中国也从总体上告别了住房短缺时代。

住建部住房政策专家委员会副主任顾云昌指出……

来源:凤凰房产 时间:2017/12/9 15:20:19 【房产
标签:顾云昌 陈劲松 制度 住房 建设 楼市
政治局会议定调2018年楼市:调控或转换重心

住建部住房政策专家委员会副主任顾云昌指出,今年以来,多个城市在限购、限贷、限价、限售等以行政手段为主的短期调控政策下,楼市开始降温,逐渐回归理性。

政治局会议定调2018年楼市:调控或转换重心中新社北京12月9日电 8日召开的中共中央政治局会议将“加快住房制度改革和长效机制建设”作为2018年着力抓好的重点工作之一。

明年开始,官方的楼市调控重心可能由限购、限价等短期行政性调控转移向由中央政府统一部署的长期性和基础性制度。

此外,中央政治局会议此番对楼市的定调,可能意味着从明年开始,房地产市场调控思路将出现重大变化。

但这些调控措施毕竟是……

来源:网易房产 时间:2017/12/9 11:06:51 【房产
标签:顾云昌 陈劲松 调控 楼市

欧阳捷指出,方案明确提出,试点项目区域应当基础设施完备,医疗、教育等公共设施配套齐全,符合城镇住房规划设计有关规范,这将明显限制集体建设用地在用于租赁住房建设的供地节奏。

国土资源部和住房城乡建设部印发《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》 ,确定将在13个城市开展集体建设用地建设租赁住房试点。

作为早已在北京、上海开展的集体建设用地建设租赁住房试点,此次在全国13个大城市的铺开,被认为与住房供应体系改革息息相关。

作为早已在北京、上海开展的集体建设用地建设租赁住房试点,此次在全国13个大城市的铺开,被认为与住房供应体系改革息息相关。

引……

来源:搜狐房产 时间:2017/12/7 19:29:23 【房产
标签:顾云昌 欧阳捷 租赁 试点 建设
「不务正业」的文艺中年潘石屹

尽管如此,他的微博依然保持着频繁的更新频率,内容也都是围绕摄影展开,话题有#中国企业家们#和#我们是建设者#,主角既有像任志强、俞敏洪、冯仑、李彦宏这些行业大咖,也有那些来自一线的城市建设者。

潘石屹在一次和白岩松、史小诺公开对话的场合上说起来自己摄影的缘由,一是要把中国的这一代企业家记录下来,二是要把这个社会的建设者记录下来。

往期精彩回顾焦点人物志 | 陈云峰看到的地产大势焦点人物志 | 「传道者」顾云昌焦点人物志 | 新城欧阳捷:房企要加速奔跑焦点人物志 | 京投高一轩:地铁城市的信仰与猜想焦点人物志 | 泰禾沈力男:造院子很难也很幸福声明:本文由入驻焦点开……

热门城市成交急冻 未来5

近期,房地产专家顾云昌就曾明确表示,目前针对房地产,能够做的仍然是短期手段,为了确保平稳,只能24小时紧盯,发现一个新苗头打掉一个新苗头。

热门城市成交急冻 未来5-10年楼市临两大利空搜狐焦点网太原站2017-12-04 17:06用手机看扫描到手机,新闻随时看扫一扫,用手机看文章更加方便分享给朋友。

2017年楼……

来源:搜狐房产 时间:2017/12/4 17:08:38 【房产
标签:顾云昌
康力电梯承办“长三角房地产高峰论坛”圆满落幕

房地产行业主管部门领导、知名专家学者和来自沪苏浙沪皖区域50余家国内百强房企及其上下游相关龙头企业的高管近400人齐聚一堂、畅所欲言,康力电梯董事长王友林致欢迎词,对参加论坛的领。

康力电梯希望通过此次论坛,与诸位共同探讨房地产行业的未来发展走势,巩固已有战略合作,发展新的合作伙伴,共同推进长三角区域房地产行业及配套产业持续健康、稳健发展。

住建部住房政策专家委员会副主任顾云昌、中国社会科学院经济政策研究中心主任郭克莎、全联房地产商会秘书长赵正挺、北京师范大学金融研究中心主任钟伟等领导专家都分享了房地产未来发展及房地产相关企业如何适应新时代要求的看法与观点。

来源:搜狐房产 时间:2017/11/27 10:24:54 【房产
标签:顾云昌 郭克 钟伟 王友 房地产 长三角 康力 电梯 论坛
2018年是地产小年 让人住上有幸福感的房子才是正道

近日,有专家放话:2018年是地产小年,在“房子是用来住的”大方向下,会有更多的人将目光回归到“有幸福感”的房子上去。

北京师范大学金融研究中心主任钟伟通过一系列数据分析,表示2018年房地产将是小年,在“坚持房子是用来住的,不是用来炒的”环境下,今年投资房地产已非上策。

地产小年将来!什么样的房子更受欢迎?一直在观望的亲们要注意了!专家发话了,房价暴涨基本没有可能,这正好是真正有居住需求的购房者们好好选一个“家”的好时候。

”对于实现住房标准,来自精瑞 不动产研究院的张雪舟院长直言现在的好房子太少,“未来中国房地产绿色建筑除了关注社会、环境,更需要关……

来源:搜狐房产 时间:2017/11/25 17:25:32 【房产
标签:顾云昌 雪舟 钟伟 幸福感 地产 房子 小年
北京集体租赁房新政如何破题

稍后,山东、广东、福建等省份接连发布省内使用集体土地建设租赁住房方案,使得《住房租赁管理条例》正式发布前基本形成完善的鼓励地方集体土地建设租赁住房制度。

华远集团前董事长任志强向《中国新闻周刊》透露,几年前政协会议上,任志强曾提出包括唐家岭改造在内的建设集体租赁住房提案,但遭受批评。

据住建部住房政策专家委员会副主任顾云昌向《中国新闻周刊》透露,未来五年,北京市每年新增集体租赁供地任务量约200公顷,约1/3新增住房为租赁住房,集体建设用地租赁住房占该市场的80%。

在此之前,作为首个集体住房租赁试点的北京市,其国土局自2011年便向国土部正式提出利用……

法国政府前总理拉法兰,原法国驻外大使serge,北京大学校友会副会长、北京大学金融校友联合会会长、汇丰商学院院长海闻,北京大学副教务长、北京大学房地产校友会会长吴宝科,国家发改委经济体制综合改革司原司长孔泾源,中国社会科学院农村发展研究所研究员党国英,住建部住房政策专家委员会副主任、北京大学房地产总裁黄埔同学会名誉会长顾云昌,中国政法大学研究生院院长李曙光,中国纪检监察学院原常务副院长李永忠,中国民族证券有限责任公司副总裁彭子瑄,北京大学房地产总裁黄埔同学会会长、河北泰宏集团董事长梁乃中,北京大学房地产总裁黄埔同学会监事会主席、陕西华兴源实业集团董事长李建国,北京大学金融校友联合会秘书长……

独家│六大数据创新低,楼市调控正进入“僵持期”

近日,10月份金融数据、楼市指标纷纷出炉,可谓“全军覆没”,为楼市严重失色的“金九银十”给出了解释。

这便是网上吵的沸沸扬扬的南京河西板块,从认购条件来看,我相信这里面的“刚需”应该很少,毕竟手持200万甚至400万,以及首付8成来说,一般刚需都承受不了,但实实在在的事是,3000多套房子卖掉了!从财政部、国家统计局等公布了一组10月的经济数据,无论是投资、消费、楼市、工业生产、财政收入及M2等,同比增速都出现了下行趋势。

北京师范大学金融研究中心主任钟伟在一番分析后,也得出了“2018年甚至到2020年都是房地产小年”的结论。

04房地产投资增速创年……

来源:搜狐房产 时间:2017/11/21 14:45:19 【房产
标签:刘晓博 盛松成 顾云昌 金九 扬扬 钟伟 房地产 三季度 楼市 数据
房价涨跌之争愈演愈烈 可对买房者来说无意义

作为房价无限上涨论的忠实代表,在今年某活动上,任志强曾劝告年轻人“拼命买房,谁胆大谁赚钱”。

同样,作为中国房地产及住宅研究会副会长的顾云昌也表示,2018年的楼市可能进入低谷,包括房价和销量,房地产本轮上升周期的最高峰已经过去了。

进入2017年下半年以来,关于2018年房价究竟是涨是跌的争论愈演愈烈,你是不是也参与了呢?2016年930新政开始的时候,许多声音认为调控短时间内就会结束,而且坚信房价只涨不跌。

不久前,网络疯传一篇《任志强再次放狠话:2018年下一轮房价将暴涨,不涨我提头来见!》的文章,引起广泛热议。

近日,原国家房改组组……

来源:搜狐房产 时间:2017/11/21 9:22:04 【房产
标签:李稻葵 任志强 顾云昌 孟晓苏 马光远 愈演愈烈 房地产 房价 买房

近日,10月份金融数据、楼市指标纷纷出炉,可谓“全军覆没”,为楼市严重失色的“金九银十”给出了解释。

北京师范大学金融研究中心主任钟伟在一番分析后,也得出了“2018年甚至到2020年都是房地产小年”的结论。

楼市小年,或许已经是对中国房地产最乐观的预判。

M2增速出现断崖式下跌,支撑楼市上行的货币基础已经实质性地由“放”转“收”。

近日,10月份金融数据、楼市指标纷纷出炉,可谓“全军。

中国楼市无论是价格、成交量还是投资增速都在政策的影响继续下行,这种趋势还会持续很久。

“2018年楼市或将整体下行,市场防大起大落……

来源:搜狐房产 时间:2017/11/21 8:27:03 【房产
标签:欧阳捷 顾云昌 金九 钟伟 刘东 房地产 楼市

现代快报/ZAKER南京见习记者 姜彬彬专家:2018年是地产小年“中国经济正处于一个新周期和新平台的阶段,2018年的中国经济增长不如2017年,投资的增速可能会放缓,民间投资不足,外贸的出口可能会受到抑制。

住建部住房政策专家委员会副主任顾云昌认为,目前我国居民在住房上基本告别刚需的比例已经近半,改善型住房成为这类人群新的需求点。

类似的观点也得到顾云昌和钟伟的认可,“ 2020年前房地产税应该不会推出”,顾云昌认为总体上中国房地产市场本轮上升周期的最高峰已经过去,未来一段时间将会走向下行周期,2018年可能会出现房地产投资、销售和价格的低谷,但大起大落的现象……

来源:搜狐房产 时间:2017/11/21 8:00:52 【房产
标签:顾云昌 姜彬 郭克 雪舟 钟伟 专家

钟伟指出,达成房地产长效机制是一个渐进的过程,在推动多主体供给和多渠道保障的进程中,既有的调控政策可能会适度调整,但不会有大的起伏。

钟伟则认为,在以房地产税为核心的长效机制出台之前,目前国内的各项楼市调控政策别指望会有松动。

“估计房地产税到2020年之前出不来,为什么呢?因为要让广大人民有获得感,所以这个事情2020年后再议也来得及,”钟伟认为,2020年前国内房地产市场将长期呈现“小年”态势,楼市调控以高压限制为主,长效机制出台前不会放松。

”钟伟表示,回顾1945年以来的美国,从长周期看美国的房价涨幅只是略高于长期通胀而已,而在中国,炒房风是快……

来源:搜狐房产 时间:2017/11/20 9:20:24 【房产
标签:顾云昌 郭克 钟伟 长效机制 调控
住建部率队赴广州等地 楼市违规检查风暴横扫15城

11月17日,财联社获悉住建部已于11月中旬开始率队赴相关省市检查。

一家全国性房企营销总监证实,住建部率领的交叉检查组已经在广州展开工作。

11月3日,财联社获得的一份《商品房销售价格行为联合交叉检查工作方案》显示,此次联合交叉检查由发改委、住建部统一组织部署。

”原住建部住房政策专家委员会副主任顾云昌对财联社表示。

财联社11月17日讯,财联社此前曾独家报道发改委、住建部将严查15城楼市,剑指商品房价格操纵。

”广州中原地产项目部总经理黄韬透露,由于中原代理的楼盘也在此次检查范围内,因此对检查情况有一定了解。

”……

来源:搜狐财经 时间:2017/11/17 15:36:10 【财经
标签:顾云昌 住建部 财联社 检查 广州
定了!未来5年北京租赁住房要这么租

住建部住房政策专家委员会副主任顾云昌告诉中新社国是直通车,未来五年,北京1/3的新增住房为租赁住房。

在朱中一看来,建设租赁住房大多资金投入大,回收周期慢,相对而言有实力的国有企业进入这一市场对发展租赁住房是好事,但未来将会是多主体供应的格局。

谈及租赁住房退出机制,顾云昌表示,集体租赁住房,产权不能分割,国有企业进入并不会改变集体产权性质。

《意见》明确,未来5年,北京将供应1000公顷集体土地,用于建设集体租赁住房。

1000公顷集体土地是什么概念?按照今年4月出台的相关政策,北京计划供地1300公顷,建设租赁住房50万套。

来源:搜狐房产 时间:2017/11/17 9:43:30 【房产
标签:顾云昌 朱中一 租赁 住房

11月16日,北京市规划国土委、北京市住建委联合印发的《关于进一步加强利用集体土地建设租赁住房工作的有关意见》 提出,今后5年北京将供应1000公顷集体土地,用于建设集体租赁住房,平均每年供地任务量约200公顷。

今年4月,北京曾发布《北京市2017-2021年及2017年度住宅用地供应计划》,提出在今后五年的时间里提供约1300公顷的租赁住房用地,其中大部分将通过集体建设用地安排。

研究院智库中心研究总监严跃进表示,《意见》的提出,既给予了集体土地发展租赁住房的政策导向,有助于此类土地资源的盘活和土地价值的提升,也为租赁房源增加了更多的用地支持,对于北京未来租赁……

来源:搜狐房产 时间:2017/11/17 7:30:32 【房产
标签:顾云昌 租赁 住房
死心踏地吧!2030年前楼市依然是白银时代

过去的时代对房地产来说是遍地黄金,但是现在还有很多白银,虽然不如黄金时代利润来的那么简单快速,但房地产依然是国民经济的重要支柱。

顾云昌是针对这种情况时讲的,“一定要清楚的是,房地产税并不是为了解决高房价问题而设立的。

”他又讲,“我认为在2030年之前,中国房地产市场还是处于白银时代。

据易居房地产研究院发布的《10月住宅成交报告》显示,张家口、廊坊、蚌埠三个城市的9月份和10月份总成交面积跌幅排在前3位,分别为85%、69%和68%。

搜狐焦点张家口站章彦林。

顾云昌!20世纪80年代初着手住宅商业化研究,1985年开始研究……

来源:搜狐房产 时间:2017/11/16 15:44:38 【房产
标签:顾云昌 任建 房地产 张家口 时代

11月11日,顺义区首个共有产权房项目金隅大成·金成雅苑的申购工作结束,计划在12月中旬开展摇号。

11月14日,北京市首个公开摇号的共有产权房——朝阳区锦都家园项目的申购家庭就业情况复核结束。

首都经贸大学城市经济与公共管理学院硕士研究生导师王晖认为,针对“新北京人”房源供应需不少于30%的界线是多方博弈的结果,但共有产权住房的价格优势一定程度刺激了市场需求,针对此现象应当重视市场的前期调研,在具体执行过程中,根据市场及时调整。

自9月20日《北京市共有产权住房管理暂行办法》 颁布以来,北京市多个地块供应开展共有……

来源:财经网 时间:2017/11/16 11:34:13 【财经
标签:顾云昌 王晖 方博 大成 办法 朝阳区 申购 共有 产权

11月11日,顺义区首个共有产权房项目金隅大成·金成雅苑的申购工作结束,计划在12月中旬开展摇号。

11月14日,北京市首个公开摇号的共有产权房——朝阳区锦都家园项目的申购家庭就业情况复核结束。

首都经贸大学城市经济与公共管理学院硕士研究生导师王晖认为,针对“新北京人”房源供应需不少于30%的界线是多方博弈的结果,但共有产权住房的价格优势一定程度刺激了市场需求,针对此现象应当重视市场的前期调研,在具体执行过程中,根据市场及时调整。

自9月20日《北京市共有产权住房管理暂行办法》 颁布以来,北京市多个地块供应开展共有产权住房项目。

截至11月……

来源:搜狐财经 时间:2017/11/15 5:52:16 【财经
标签:顾云昌 王晖 方博 大成 宋兴 张玮 办法 朝阳区 申购 共有 产权

自从3月底杭州出台限购政策以后,不限购的法拍房成为很多外地购房者避开政策壁垒、实现“曲线入杭”的捷径,在这样的背景下,多套法拍房以远超市场价的非理性价格成交;而由于今年杭州拆迁力度空前,多个区域都有拆迁计划,一些带有“拆迁预期”的法拍房更是屡屡拍出超高价。

土拍现场,共有9家报名单位:天阳、合景、中粮、西房、绿城、旭辉、禹洲、越秀、杭州金翰。

其中,绿城以“封顶+自持”包揽富阳两宗宅地,龙湖、宋都则相继创下大江东地块楼面价新高,杭州10月土拍划上了圆满的句号。

据国家相关政策号召房子是用来住的、不是用来炒的定位,加快建立多主体供给、多渠……

来源:搜狐房产 时间:2017/11/13 13:29:30 【房产
标签:顾云昌 康生 法拍房 杭州

作为一部法律,房地产税法有很多工作要做,尤其是很多有争议的环节,需要这部法律来解释。

按照立法工作计划,今年《房地产税法》的工作重点是抓紧调研和起草,送审还需些时日。

在全国房地产经理人联合会副秘书长陈宝存看来,房地产市场需要一场综合性的税制改革,需要解决产权自动续期、产权评估等问题,并重新设置税种,探索一条全国适用、合乎法律的政策,而不是单纯的加税。

“房地产税天然承担着调控房价的职能,但是控房价是个综合工程,房地产税只是其中一个环节。

房地产税来了?今年10月,一纸《宁夏回族自治区房产税实施细则》,让民众再次疯狂。

2014……

来源:凤凰财经 时间:2017/11/11 7:42:24 【财经
标签:顾云昌 陈宝存 傅莹 夏回 华夏时报 房地产税法 求是 房地产 意味着 房价

作为一部法律,房地产税法有很多工作要做,尤其是很多有争议的环节,需要这部法律来解释。

按照立法工作计划,今年《房地产税法》的工作重点是抓紧调研和起草,送审还需些时日。

在全国房地产经理人联合会副秘书长陈宝存看来,房地产市场需要一场综合性的税制改革,需要解决产权自动续期、产权评估等问题,并重新设置税种,探索一条全国适用、合乎法律的政策,而不是单纯的加税。

“房地产税天然承担着调控房价的职能,但是控房价是个综合工程,房地产税只是其中一个环节。

2014年,时任财政部部长的楼继伟在《求是》撰文提到房地产税构想时表示,在保障基本居住需求的基础上,对……

来源:搜狐财经 时间:2017/11/11 7:21:38 【财经
标签:顾云昌 陈宝存 傅莹 夏回 华夏时报 房地产税法 求是 房地产 意味着 房价

如今的一线城市,房地产市场已经进入以存量房交易为主的时代,北京、上海存量房交易已达三分之二,部分二、三线城市的存量房交易甚至过半。

顾云昌介绍,随着时代发展,存量房市场比重还会增加。

从世界各国看,成熟的房地产市场都是以存量房交易为主。

因为存量房市场更加需要全面、透明、准确、实时的大数据。

房地产中介作为“住”的服务提供者,在满足百姓对房屋美好需求上,充当起了非常重要的角色:首先,品牌房产中介公司提供真实房源,使二手房交易信息更透明,解决了买卖双方信息不对称的问题,提升买卖双方体验;同时,运用大数据产品并将交易过程互联网化,让买卖双方实时……

来源:搜狐房产 时间:2017/11/10 16:35:52 【房产
标签:顾云昌 房地产 存量房 数据

我爱我家市场研究总监孔丹告诉《每日经济新闻》记者,接入政府租赁平台,对于中介公司和租赁经营机构来说,能够提升中介机构的服务水平,并且促进优化产品,减少人为因素的干扰。

全国各地纷纷推出官方租赁平台到底对中介机构会产生怎样的影响?在我爱我家市场研究总监孔丹看来,政府租赁平台更多的是服务属性,并不具备“做业务”的能力。

有了政府提供的平台,中介机构的信任危机能否解除?面对“差评”,孔丹坦言,整个租赁市场的纠纷相当多,但纠纷中到底是当事三方中谁的责任不好解读,因为现在租赁市场没有相关的法律法规,对租赁当事三方的责任范围没有很明确的断定,作为一个服务行业,很容易被揪出瑕疵……

来源:网易房产 时间:2017/11/10 7:46:26 【房产
标签:顾云昌 孔丹 平台 中介
2018,楼市或迎来最痛苦的一年!

小李看楼市。

当一些人还在加杠杆冒险冲进楼市的时候,先知先觉的房地产商正在从楼市全身而退。

相信不少关注楼市的朋友也有不少做投资的股票的!其实买房也和买股一样,在此鉴纣通过运用中线主力控盘战法,精准捕捉涨停大牛股,如果你在股市没赚到钱,绝对是因为你没有一套好的方法。

从2016年930新政,到2017年317新政,再到2017年9月22日,两轮调控,大招频出,重点打击炒房客,一是为了抑制过热的楼市,防止房价出现大起大落,二是为了尽可能的与房地产长效机制的加快建立进行合理衔接。

那么问题就来了,面对“稳中有降”的楼市环境,我们到底还能买房吗?……

来源:搜狐房产 时间:2017/11/9 9:50:36 【房产
标签:顾云昌 楼市
北京市共有产权住房探路:让房子落在“刚需族”头上

因此,长期来看随着大量的共有产权住房进入刚需市场,100平方米以下的中小套型普通商品住房的价格将会受到一定的抑制,从而缓解了住房刚需人群的购房压力,并间接起到稳定北京市房地产市场价格的作用。

9月30日,《北京市共有产权住房管理暂行办法》 正式实施。

《办法》实施当天北京市首个共有产权住房项目——朝阳区锦都家园也完成了公开摇号。

锦都花园共有产权住房项目位于北京市朝阳区朝阳北路黄渠地铁站附近,该项目均价2.2万元/平方米,而该项目周边同地段、同品质普通商品住房目前的评估价格是5.6万元/平方米。

在《办法》出台前的北京市住房市场中,不同类型……

来源:搜狐财经 时间:2017/11/8 18:22:14 【财经
标签:顾云昌 刘洪玉 李成 财经 办法 房地产 平方米 一部分 住房 产权
北京市共有产权住房探路:让房子落在“刚需族”头上

因此,长期来看随着大量的共有产权住房进入刚需市场,100平方米以下的中小套型普通商品住房的价格将会受到一定的抑制,从而缓解了住房刚需人群的购房压力,并间接起到稳定北京市房地产市场价格的作用。

9月30日,《北京市共有产权住房管理暂行办法》 正式实施。

《办法》实施当天北京市首个共有产权住房项目——朝阳区锦都家园也完成了公开摇号。

锦都花园共有产权住房项目位于北京市朝阳区朝阳北路黄渠地铁站附近,该项目均价2.2万元/平方米,而该项目周边同地段、同品质普通商品住房目前的评估价格是5.6万元/平方米。

在《办法》出台前的北……

来源:财经网 时间:2017/11/8 17:15:37 【财经
标签:顾云昌 刘洪玉 李成 财经 办法 房地产 平方米 一部分 住房 产权
2017中国地产总裁高峰论坛将于北京大学举行

产融结合 共创辉煌北京大学房地产总裁黄埔同学会十周年庆典2017年度中国地产创新发展论坛暨第四届中国房地产业营销年会2017中国地产总裁高峰论坛暨朝阳国际商学院成立仪式会议议程【主办单位】北京大学校友会北京大学房地产校友会【承办单位】北京大学房地产总裁黄埔同学会 北京大学金融校友联合会北京大学金融家协会北京市朝阳区金融服务办公室中国房地产业营销协会/联盟中国房地产杂志社【论坛主题】产融结合 共创辉煌【论坛时间】2017年11月21日【论坛地点】北大博雅国际酒店【媒体支持】CCTV央视、北京电视台、新华网、人民网、中新网、光明网、《中国房地产》杂志、《中国地产总裁……

“REITs能帮助中国房地产企业形成租赁住房运转闭环,为租赁住房企业建立完善的投资、运营和退出渠道”,住建部住房政策专家委员会副主任顾云昌在接受媒体采访时指出。

万华伟表示,相较私募REITs,公募REITs要求披露的信息更多,更透明,但对于拥有租赁公寓所有权的企业和业主来说,如租户、房屋出租率,出租价格等均属于较为敏感信息,对外披露的意愿仍不太强。

“第三方担任特殊服务机构的项目或将进一步增多”,万华伟还称,特殊服务商可能同时作为劣后级投资者,把控资产池的质量并促进交易结构设计的合理性,一方面有利于促成该笔证券化交易,另一方面使得其与其他投资者保持了利益一致性,……

来源:财经网 时间:2017/11/8 8:57:52 【财经
标签:顾云昌 文静 华伟 租赁 运营
【关注】为什么都说房价下跌了,可你依然买不起房

第四,当前最需要解决的是住有所居的问题房价下跌了,涨幅回落了,不少人依然买不起房呢?针对这个问题,究竟该如何解决呢?近日,全国房地产商会联盟主席顾云昌接受采访时回应,当前最需要解决的是住有所居的问题,通过租售并举的方式,来解决特别是特大城市,大城市中的中低收入家庭和新市民的住房问题。

可是,有不少买房者说,感受并不是很强烈,房价疯涨的时候买不起房,房价下行了依然买不起房,你是不是也是这种感觉呢?笔者认为,简单归纳起来有以下几个原因。

可是,有不少买房者说,感受并不是很强烈,房价疯涨的时候买不起房,房价下行了依然买不起房,你是不是也是这种感觉呢?笔者认为,简单归纳起……

来源:搜狐房产 时间:2017/11/7 9:40:29 【房产
标签:顾云昌 买不起房 房价 下跌
租赁住房资产证券化试水 REITs监管主体尚不明确

租赁住房资产证券化试水REITs的监管主体如今尚不明确,存在多头监管、协调不畅的问题;同时大量REITs过分强调以预期收益率吸引投资者,真正提供实质性保障方案的并不多;此外,在当前法律环境下,国内暂时无法对REITs进行信用评级资料图:房产中介工作人员在工作。

正值中共十九大召开期间,保利地产租赁住房资产证券化消息甫一公布,即引起关注。

而保利地产租赁住房资产证券化落地则为国内再添新样本。

”住建部住房政策专家委员会副主任顾云昌告诉《中国新闻周刊》,REITs能帮助中国房地产企业形成租赁住房运转的闭环。

顾云昌所谓的闭环,主要指保利REIT……

来源:凤凰房产 时间:2017/11/1 18:19:08 【房产
标签:顾云昌 刘洪玉 任志强 陆克华 黄红 信托法 产证券化 巴曙松 租赁 住房
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