标签:顾云昌 找到 311 条相关信息

由此可见,房地产税开征的基础条件已初步具备,越来越多的权威部门和经济学者开始表态,意味着这次房地产税是真的要来了。

既然房地产税要开征,那么何时征收同样存在分歧。

财经专家齐俊杰也持类似观点,他认为虽然房地产税征收是大势所趋,征收条件也正在成熟,但这毕竟是一次重要的税制改革,甚至要先出台房地产税法,既然是立法就有它必然要走的程序,并不是明天下一个文就能够出来的。

中原地产首席分析师张大伟则认为,房地产税从执行周期来看,要先从增量开始:从之前已经有的试点看,房地产税都是从新增量开始试点,这样政策落地的难度小,上海、重庆都是先从增量开始,但这并不意味着房地……

由此可见,房地产税开征的基础条件已初步具备,越来越多的权威部门和经济学者开始表态,意味着这次房地产税是真的要来了。

既然房地产税要开征,那么何时征收同样存在分歧。

财经专家齐俊杰也持类似观点,他认为虽然房地产税征收是大势所趋,征收条件也正在成熟,但这毕竟是一次重要的税制改革,甚至要先出台房地产税法,既然是立法就有它必然要走的程序,并不是明天下一个文就能够出来的。

中原地产首席分析师张大伟则认为,房地产税从执行周期来看,要先从增量开始:从之前已经有的试点看,房地产税都是从新增量开始试点,这样政策落地的难度小,上海、重庆都是先从增量开始,但这并不意味着房地……

对于地产商而言,住房租赁融资的这个春天有点短。

8月29日,上海证券交易所公布,富力地产60亿元非公开发行的2018年住房租赁专项公司债券已经在8月29日被终止。

根据上证所最新的信息显示,被叫停的除了富力地产以外还有合生创展,合生创展一笔100亿元的住房租赁公司债自7月2日至今仍处于“中止”状态;而合生创展另一笔31亿元公司债券已被上证所终止。

此时,距“住房租赁融资的春天”仅开始4个月。

就在4月25日,中国证监会、住房和城乡建设部联合印发《关于推进住房租赁资产证券化相关工作的通知》,以实际政策支持促进住房租赁市场发展,数万亿元规模的住……

频繁叫停住房租赁债券 下半年地产商融资受压

对于地产商而言,住房租赁融资的这个春天有点短。

8月29日,上海证券交易所公布,富力地产 60亿元非公开发行的2018年住房租赁专项公司债券已经在8月29日被终止。

根据上证所最新的信息显示,被叫停的除了富力地产以外还有合生创展,合生创展一笔100亿元的住房租赁公司债自7月2日至今仍处于“中止”状态;而合生创展另一笔31亿元公司债券已被上证所终止。

此时,距“住房租赁融资的春天”仅开始4个月。

就在4月25日,中国证监会、住房和城乡建设部联合印发《关于推进住房租赁资产证券化相关工作的通知》,以实际政策支持促进住房租赁市场发展,数万亿元规模的……

澎湃新闻梳理发现,各地正不断发布调控政策加快住房租赁市场建设。

截至8月底,全国已有超过12个省份50个以上城市发布租赁政策内容。

政策着落点主要是保护租房者、维护租赁关系稳定。

中原地产首席分析师张大伟指出,从全国租赁城市落地政策看,主要是加减法政策,加法增加供应,减法是减少选择租赁居住的阻力。

2017年12月底前,新筹建租赁住房1000套左右;到2020年,新建租赁住房达到5000套。

到2020年,新建特色租赁小区住房达到5000套。

而南昌市住房保障房产管理局则在今年年初就发布通知明确,市房屋租赁管理服务中……

澎湃新闻梳理发现,各地正不断发布调控政策加快住房租赁市场建设。

截至8月底,全国已有超过12个省份50个以上城市发布租赁政策内容。

政策着落点主要是保护租房者、维护租赁关系稳定。

中原地产首席分析师张大伟指出,从全国租赁城市落地政策看,主要是加减法政策,加法增加供应,减法是减少选择租赁居住的阻力。

2017年12月底前,新筹建租赁住房1000套左右;到2020年,新建租赁住房达到5000套。

到2020年,新建特色租赁小区住房达到5000套。

而南昌市住房保障房产管理局则在今年年初就发布通知明确,市房屋租赁管理服务中……

中国房地产变革之年:探寻长效机制 房企风险与机遇并存来源:时代周报20年前,中国的房改正式启动。

租售并举传统的“政府卖地–房企开发–居民加杠杆”模式已经难以为继,建立以租赁房为代表的房地产长效机制,成为业界的共识。

中国经济体制改革研究会副会长樊纲的观点认为,短期的调控可以被采取,限购、限贷等政策都能够起到相应的作用,但这不是长期的办法,需要尽快用长效机制将它替下来。

随着中国经济步入新时代,房地产领域也面临转型之痛与机遇。

从2016年“9·30”新政之后起的调控已经历时21个月,四限、因城施策、长效机制和诸多房企融资限制等调控政策逐渐……

来源:新浪财经 时间:2018/9/4 5:59:05 【财经
标签:任志强 孟晓苏 朱中一 顾云昌 欧阳捷 李锋 樊纲 与机遇 地产 机制 长效 风险
下半年以来23城出台房屋租赁新政 扩房源稳租金成主流

中新经纬客户端9月1日电 下半年以来,已有23个城市出台住房租赁新政,通过用地保障、增加房源投入、规范住房租赁交易服务和增加租房补贴等举措,促进房屋租赁市场健康发展。

中新经纬梳理发现,7、8两月出台住房租赁新政的23城中,有10城的政策在扩房源、加强用地保障方面发力。

资料图 中新经纬张澍楠 摄扩房源,加强用地保障7月12日,佛山市提出2018年7月9日前在建、已建、库存的商业、商务办公用房,符合条件的可申请改建为租赁住房。

资料图 中新经纬万可义 摄北京在7月末出台的新版合同示范文本要求,未经约定出租人不得在租赁期限内单方面提高租金。

……

来源:搜狐房产 时间:2018/9/1 9:50:22 【房产
标签:胡景晖 顾云昌 张澍 张波 王锋 中新经纬 租赁 租金 房源 出台

新城控股高级副总裁欧阳捷认为,目前房企多元化最大的问题是宏观经济的共性问题:即多数传统经济产能过剩、竞争激烈、利润微薄;新兴产业前景美好、但少有盈利模式,与房地产关联产业要么利润不高、增长空间有限,要么业务琐碎、赚的都是“辛苦小钱”。

与恒大“造车”带来的震撼感不同,房企多元化并不是什么新鲜事儿。

早在2010年前后,就有房企提出多元化转型,可迄今还没有出现非常成功的范例。

但是,本轮房企多元化有着迫切的现实需求,其转型的大方向也显得格外“务实”:多以目前的地产业务为基础,围绕“美好生活”的多元需求去拓展。

如在“租购并举”的指引下,住房租……

来源:搜狐房产 时间:2018/8/31 8:53:08 【房产
标签:彭建军 法拉第 顾云昌 欧阳捷 郁亮 房企 多元
8点1氪 | 亚马逊市值逼近万亿美元;10月个税起征点拟提至5000元;中国获得亚运会英雄联盟金牌

周三,摩根士丹利分析师布赖恩·诺瓦克发布投资研究报告,将亚马逊目标股价从1850美元调高至2500美元,并继续维持其“增持”评级。

大公司 大摩调高亚马逊目标股价,亚马逊市值超9700亿美元36氪讯,受摩根士丹利调高目标股价的刺激,亚马逊股价周三上涨3.38%,收报1998.1美元,市值达9745.6亿美元。

亚马逊有望成为苹果之后第二家达到万亿美元市值的科技公司。

英雄联盟项目再次夺金!中国电竞亚运会终获2金1银昨日,在亚运会英雄联盟表演赛中,中国团队在决赛中逆风翻盘,3:1战胜韩国队拿下该项目金牌,成为历史上第一个亚运会英雄联盟项目冠军。

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“僵尸股”蔓延!原油大涨!75人被骗1300万!

此前该国总统毛里西奥·马克里请求国际货币基金组织加快从授予该国的500亿美元信贷额度中拨款,以缓解该国的金融危机。

02【深圳设房租“涨停板”,全国住房租赁政策细则将出台】在住建部住房政策专家委员会主任顾云昌看来,虽然近期有关房租等问题的讨论热度始终居高不下,但这也有望成为促成住房租赁市场政策完善的契机。

04【“僵尸股”蔓延、外资持续买入,A股呈现多方面底部特征】今年8月份以来,大量个股的成交量在低位徘徊,“僵尸股”的现象愈演愈烈。

01【多部委:加速建立楼市长效机制,专家:房产税是重头戏】近日,多个部委密集释放出加快建立房地产长效机制的信号,专家认……

来源:搜狐财经 时间:2018/8/30 9:38:07 【财经
标签:毛里西奥 顾云昌 克里 僵尸股

在住建部住房政策专家委员会主任顾云昌看来,虽然近期有关房租等问题的讨论热度始终居高不下,但这也有望成为促成住房租赁市场政策完善的契机。

此次深圳对于租赁房源的“一房一价”也是要求不同房源租金实现“明码标价”,并且规定了租金的上涨幅度和间隔周期,相对来说,已达到了较为“严苛”的标准;二是对于房源的针对人群有了明确界定。

“总的来看,这种形式的租金管控、明确对象以及租房排队等举措,如果可以大面积铺开,对于稳房租无疑会起到很好的示范效应,同时,也能以此来规范和引导住房租赁市场的健康发展。

在分析人士看来,“国家队”进入住房租赁市场,可以释放多种利好:一方面可……

来源:财经网 时间:2018/8/30 8:31:58 【财经
标签:顾云昌 张波 金实 深圳 住房 租赁 房租

深圳设房租“涨停板” 全国住房租赁政策细则将出台搜狐焦点青岛市场2018-08-30 07:46用手机看扫描到手机,新闻随时看扫一扫,用手机看文章更加方便分享给朋友。

在住建部住房政策专家委员会主任顾云昌看来,虽然近期有关房租等问题的讨论热度始终居高不下,但这也有望成为促成住房租赁市场政策完善的契机。

此次深圳对于租赁房源的“一房一价”也是要求不同房源租金实现“明码标价”,并且规定了租金的上涨幅度和间隔周期,相对来说,已达到了较为“严苛”的标准;二是对于房源的针对人群有了明确界定。

“总的来看,这种形式的租金管控、明确对象以及租房排队等举措,如果可以大……

来源:搜狐房产 时间:2018/8/30 7:47:25 【房产
标签:顾云昌 张波 金实 涨停板 深圳 住房 房租 租赁
脱欧谈判现转机 英镑大幅反弹油价创近七周新高

【加拿大总理:美加或在周五就NAFTA达成协议】加拿大总理特鲁多周三表示,有可能在美国总统特朗普的周五截止日期之前就NAFTA达成协议。

周四需要重点关注德国8月季调后失业率、英国7月央行抵押贷款许可数、欧元区8月经济景气指数、欧元区8月工业景气指数、欧元区8月消费者信心指数终值、德国8月CPI年率初值、美国7月个人支出月率、美国7月PCE物价指数年率、美国7月核心PCE物价指数年率、加拿大6月季调后GDP月率、加拿大6月季调后GDP年率、美国截至8月25日当周初请失业金人数。

周四前瞻时间国家指标名称前值15:55德国8月季调后失业率 5.216:30英国7月央……

来源:新浪财经 时间:2018/8/30 7:26:42 【财经
标签:特鲁多 顾云昌 郭建 金池 周平 加拿大

1988年前后,王石、冯仑、潘石屹、易小迪、张玉良、胡葆森等纷纷放下“铁饭碗”,走上创业的道路,在他们手中诞生了万科、万通、绿地、建业等一批知名房企。

经过大半年的“陪跑”,等房子结婚的长沙小伙王红 终于通过公开摇号买到了心仪的房子,“如果不是楼市调控新政,我可能今年都买不到房。

”靳先生说,2006年、2007年楼市密集调控,短时间内量价齐跌。

逐步建立的长效机制在宏观调控的轮番洗礼中,中国房地产市场不断完善和规范,逐步迈入楼市长效机制时代。

”王红所指的新政是长沙市6月25日出台的《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》。

1988年前后,王石、冯仑、潘石屹、易小迪、张玉良、胡葆森等纷纷放下“铁饭碗”,走上创业的道路,在他们手中诞生了万科、万通、绿地、建业等一批知名房企。

经过大半年的“陪跑”,等房子结婚的长沙小伙王红 终于通过公开摇号买到了心仪的房子,“如果不是楼市调控新政,我可能今年都买不到房。

”靳先生说,2006年、2007年楼市密集调控,短时间内量价齐跌。

逐步建立的长效机制在宏观调控的轮番洗礼中,中国房地产市场不断完善和规范,逐步迈入楼市长效机制时代。

楼市20年:调控中的“居住”回归搜狐焦点青岛市场2018-08-29 07:28用手机看扫描到手……

呼和浩特:全面停止房地产去库存 多地或跟进

呼和浩特 全面停止房地产去库存 多地或跟进本报记者 宋兴国 实习生 李秋珊 北京报道楼市先锋呼和浩特再创首例。

在2014年的上一轮调控中,全国率先取消“限购”的呼和浩特市,又成为了这一轮房地产调控中,首个喊出“全面停止房地产去库存调控措施”的城市。

近日,呼和浩特市在其官方网站上挂出《我市将多措并举调控房价稳定房地产市场》的通知,明确把“稳地价、稳房价、稳预期”作为调控总体目标,全面停止去库存调控措施。

火爆的销售拉动下,易居研究院数 记者表示,市场供求关系发生逆转,是呼和浩特市此次提出“全面停止房地产去库存调控措施”的最主要原因,上述实施方案的优惠……

来源:新浪财经 时间:2018/8/29 7:05:30 【财经
标签:顾云昌 宋兴 李锋 富力 刘洋 呼和浩特 商品住 房地产 库存

移驾微信公号 看这里看不到的内容【精彩推荐】点击进入网易研究局>>网易研究局为什么大学教授更愿意生孩子?黄有光:中美贸易战何方损失会更大?我们的生命 如何才能不做滴滴的试验品?关于上调个税起征点至10000元的建议皮特王:滴滴只看到了Uber的利益 却没学到它的创新大数据刷新认知:平均每天都有儿童遭受性侵杨德龙:无惧特朗普批评 美联储保持独立性范为:下一次金融危机的“风暴眼”在哪里董藩谈房租上涨:政府不用管太多杨德龙:美股迎来史上最长牛市 A股如何学习?顾云昌:高房价是如何一步步演变成高房租的个税起征点上调至5000元!你能省多少钱? 本文来源:网易研究局 责任编辑:余亚如……

来源:网易财经 时间:2018/8/28 9:47:28 【财经
标签:杨德龙 梁建章 顾云昌 黄有光 皮特 来喜 李宏 为什么 大学 孩子 教授

移驾微信公号 看这里看不到的内容【精彩推荐】点击进入网易研究局>>网易研究局黄有光:中美贸易战何方损失会更大?我们的生命 如何才能不做滴滴的试验品?关于上调个税起征点至10000元的建议皮特王:滴滴只看到了Uber的利益 却没学到它的创新杨德龙:无惧特朗普批评 美联储保持独立性大数据刷新认知:平均每天都有儿童遭受性侵范为:下一次金融危机的“风暴眼”在哪里董藩谈房租上涨:政府不用管太多杨德龙:美股迎来史上最长牛市 A股如何学习?顾云昌:高房价是如何一步步演变成高房租的重构国际货币体系 修复“全球性债务危机”个税起征点上调至5000元!你能省多少钱? 本文来源:网易研究局 责任……

来源:网易财经 时间:2018/8/28 8:04:00 【财经
标签:杨泽宇 郑永年 杨德龙 刘遵义 顾云昌 黄有光 皮特 方会 联合早报 特朗普 贸易 损失

中国城市和小城镇改革发展中心学术委秘书长冯奎认为,最近一轮调控以来,一二线城市成交都比较清淡,但部分三四线、四五线城市出现过快上涨的势头,"一些地方出台限涨的政策,也是打补丁的政策。

"全国房地产商会联盟主席顾云昌向《中国经济周刊》记者表示,从全国整体来看,上半年房地产市场调控取得了一定的成效,但还有不足之处。

住建部表态:对未实现房地产调控目标地方坚决问责中国社科院2017年12月发布的《中国住房发展报告 》中提到,地方政府的作为是决定住房调控和风险升降的关键。

清华大学中国与世界经济研究中心研究员袁钢明向《中国经济周刊》记者分析说,"地方政府既是房……

来源:搜狐房产 时间:2018/8/28 6:20:18 【房产
标签:顾云昌 冯奎 调控 地产 地方
各地房租普涨原因众说纷纭 网友期待规范监管

8月17日,“我爱我家”前副总裁胡景晖“炮轰”自如、蛋壳等长租公寓哄抬北京房租,且指出“长租公寓爆仓比P2P爆雷更危险”。

8月19日,北京市房地产中介协会召开座谈会,自如、相寓、蛋壳公寓等10家主要住房租赁企业负责人参加。

中国青年报称,高房租是一座无形的大山,让许多青年人为房租所困,成了房租的“奴隶”,想创业没有足够资金,想发挥自己的特长缺少积极性,想长期为城市发展献计出力缺乏底气,不少年轻人转向它地。

有分析认为,若未来租赁市场依然处于供不应求的状态,到时候房东可以轻易将房地产税的成本转移到租客身上,原本是对多套住房者的征税,最终将演变成对不购房……

来源:搜狐房产 时间:2018/8/26 10:49:19 【房产
标签:胡景晖 顾云昌 潘石屹 大山 高超 限制房租法 供不应求 房地产 房租
全国土地流拍率创7年最高 房企资金偏紧回归理性

对于此次全国土地市场出现的“流拍潮”,中信建投证券发布的《房地产:基于土地流拍和2000个样本项目的总结》研报认为,与2014年的情况不同,今年全国热点地区土地市场整体降温,是房企基于利润率以及去杠杆下的理性选择,“恰恰是市场化的逻辑对非市场化土地制度的回应”。

见习记者 李贝贝 华夏时报 记者 李未来 上海报道8月22日,浙江嘉兴桐乡市出让2宗商住地。

根据中原地产研究中心公布的数据,前7个月,全国房地产市场土地流拍一共有796宗。

中信建投的监测数据显示,前7个月全国土地流拍率约为6%,这个数字甚至高于近轮周期中最低迷的2014年。

从……

来源:网易财经 时间:2018/8/24 14:08:46 【财经
标签:欧阳捷 李贝贝 顾云昌 山新 李未 于利 华夏时报 溢价率 土地 流拍 房企 全国

“租赁市场缺乏一个准确的数 ,住建部住房政策专家委员会副主任顾云昌在接受媒体采访时指出,“此轮有关租金的争论,有望成为促成租赁市场政策完善的契机。

住房租赁法立法需加速中国城市房地产研究院院长谢逸枫认为,化解租金上涨与租房难,一是需要住房租赁法的立法。

德国通过《民法典》《租金额度规定法》《出租权利修改法案》等立法渠道,对维护承租人合法权益进行保护,并对一定期限内的最近涨幅做出限制。

来源:澎湃新闻8月23日,链家旗下北京自如生活资产管理有限公司发布《自如关于坚决配合政府调查的说明》表示,北京市监管部门日前发布对租赁市场调查情况,自如作为被调查的房屋租……

来源:搜狐房产 时间:2018/8/24 9:42:16 【房产
标签:顾云昌 于坚 民法典 租金额度规定法 租赁 租金 住房 租房

“租赁市场缺乏一个准确的数 ,住建部住房政策专家委员会副主任顾云昌在接受媒体采访时指出,“此轮有关租金的争论,有望成为促成租赁市场政策完善的契机。

住房租赁法立法需加速中国城市房地产研究院院长谢逸枫认为,化解租金上涨与租房难,一是需要住房租赁法的立法。

德国通过《民法典》《租金额度规定法》《出租权利修改法案》等立法渠道,对维护承租人合法权益进行保护,并对一定期限内的最近涨幅做出限制。

新闻来源:澎湃新闻8月23日,链家旗下北京自如生活资产管理有限公司发布《自如关于坚决配合政府调查的说明》表示,北京市监管部门日前发布对租赁市场调查情况,自如作为被调查的房……

来源:搜狐房产 时间:2018/8/24 8:07:43 【房产
标签:顾云昌 于坚 民法典 租金额度规定法 租赁 租金 住房 租房
极致造城,尚峯壹號思辨湖居新未来

8月23日,尚峯壹號邀请重量级专家学者举办“产业思辨,湖居中国”暨国家创新经济产业S线高峰论坛,论坛上,有幸邀请到著名经济学家刘培林、全国房地产商会联盟主席顾云昌、北京房地产协会秘。

8月23日,尚峯壹號邀请重量级专家学者举办“产业思辨,湖居中国”暨国家创新经济产业S线高峰论坛,论坛上,有幸邀请到著名经济学家刘培林、全国房地产商会联盟主席顾云昌、北京房地产协会秘书长陈志以专业的视角对北京未来发展趋势展开了深度探讨。

顾云昌先生同样表示,随着科技创新战略的深入推进,“S”线所代表的的科创走廊,即将掀起国家创新经济资本风暴,借助地理优势和空港区域、未来科学城建设等利好……

来源:搜狐房产 时间:2018/8/23 19:49:42 【房产
标签:维多利亚 顾云昌 乔布斯 刘培 海德 尚峯壹號 赵全营 科学城
杨德龙:美股迎来史上最长牛市纪录A股如何学习?

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顾云昌:高房价是如何演变成高房租的|NAEC特约

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来源:网易财经 时间:2018/8/23 7:36:11 【财经
标签:托马斯·萨金特 胡景晖 黄有光 诺贝尔 顾云昌 王忠民 张梅 房租 房价
12万套房源投放市场,房租会降吗?

在行业里,认同这一观点的不在少数,如我爱我家集团原副总裁胡景晖、中原地产首席分析师张大伟、恒大研究院副院长夏磊、诸葛找房数据研究中心首席分析师陈雷等。

先是北京市住建委集中约谈自如、相寓、蛋壳等住房租赁企业,接着是北京房地产中介协会召开座谈会,讨论房租上涨过快的问题。

此前有说法认为,长租公寓依靠资本的支撑,在市场不计成本疯狂“收”房子,为的是抢占市场份额,达到垄断目的,从而操控房源价格。

”他的言外之意,长租公寓没有达到垄断市场,进而操控房租的能力。

今年7月,贝壳研究院联合21世纪产业研究院发布的《2018年中国住房租赁白皮书》显示,西……

来源:凤凰财经 时间:2018/8/22 10:12:46 【财经
标签:胡景晖 顾云昌 计成 张波 夏磊 房租
惠州借力城市更新 提升城市能级

”今天的祝屋巷能否成为明日的1506创意城?惠州的城市更新之路又该如何走得又快又好?“借鉴国内外先行城市的先进经验,结合本地实际开展城市更新,提升城市能级,惠州未来发展可期。

一问:城市更新动力何在推动土地使用从低效向高效转变最近,惠阳区新圩镇党委书记欧阳东青接待了几拨来自深圳的企业负责人和开发商代表,他们带着资金和项目过来,希望参与新圩的城市更新。

中山大学岭南学院经济学系教授、港澳珠三角研究中心副主任林江指出,通过开展城市更新,区分好城市功能,实现城市品质的提升和产业的集聚,将对惠州工业、商业发展和招商引资起到很好的促进作用。

”邓力认为,省政府调……

来源:搜狐房产 时间:2018/8/21 8:39:59 【房产
标签:顾云昌 唐婧 邓力 高保 石头 林江 欧阳东青 祝屋巷 负责人 更新 惠州

房租之争凸显监管空白 政策完善迫在眉睫本报记者张敏北京报道稳房租路径北京等地区近期房租出现过快上涨,引起广泛关注,而随着原我爱我家副总裁胡景晖“炮轰”长租公寓运营机构并从我爱我家离职而引发对长租公寓更广泛的争议,上演了“一出好戏”。

顾云昌认为,此轮有关租金的争论,有望成为促成租赁市场政策完善的契机。

就当下北京市场的高租金,刚从我爱我家副总裁的职位上辞职的胡景晖建议,“通过全国的住建系统,迅速建立全国房租指导价,每个月向老百姓公示”。

首先,长租公寓机构在利益驱动下,出现了恶性竞争等问题,对市场造成了一定的影响;其次,市场供需不平衡显然存在,尤其是在……

来源:新浪财经 时间:2018/8/21 6:30:41 【财经
标签:胡景晖 顾云昌 李锋 张敏 房租 完善

” 前我爱我家副总裁胡景晖公开对媒体表示,今年房租暴涨最主要原因就是国内几家被资本推动的长租公寓运营商,争抢房源。

时代周报特约记者 柳瑶 发自北京“我自己在顺义租的小三居前几天房东刚涨了700元,现在房租每月接近4000元。

中国指数研究院发布的数据显示,7月份北京、上海、广州、深圳、天津、武汉、重庆、 南京、杭州、成都住房租金都有所上涨。

只有建设一个健康的住房租赁市场才能让房屋租金更为合理。

住建部住房政策专家委员会副主任顾云昌认为,国家提出租售并举,租赁资产证券化是造成本轮租金上涨的特殊原因。

疯狂上涨的租金8月13日贝……

来源:搜狐财经 时间:2018/8/21 3:53:57 【财经
标签:胡景晖 顾云昌 易程 平方米 房租

根据国家统计局最新数据,7月份70个大中城市无论是新房还是二手房,房价均出现环比同比增幅继续扩大的态势。

尤其是35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别同比上涨6.7%和5.1%,涨幅比6月分别扩大0.7和0.8个百分点。

销量大增房价抬头投机炒作者暗行销量大涨、房价上行,是刚刚过去的7月份楼市的写照。

据中国房地产报记者调查,很多时候,投机炒房客正是通过当地二手房中介机构,伪造证件,才能绕过层层限购限贷,成功入市炒房的。

8月13日,武汉市房管局发布《关于进一步推进房地产经纪服务平台存量房交易房源信息挂牌工作的通知 》,要求二手房……

来源:搜狐房产 时间:2018/8/19 8:57:28 【房产
标签:顾云昌 林中 张波 易程 尤其是 投机炒 二手 房价

冠寓是龙湖集团 推出的长租公寓品牌之一,酒仙桥店是其在北京开业最早、当前规模最大的一家。

,蛋壳公寓月租金高于长租市场价20%左右,而租客多支付20%溢价却并不意味着获得了“无限续租”权。

而据蛋壳公寓相关负责人近日通过媒体发布的言论,蛋壳公寓并未取消月租业务,只是为响应国家号召而将加大长租公寓房源供应比例,降低月租房源供应比例。

“当前仍处于起步阶段的租赁式公寓企业,缺少的主要是现金流,现金流与资本市场密切相关。

租赁式公寓企业需要通过资本市场增加现金流,从而取得收益。

作为住房租赁市场重要供给源的租赁式公寓一时间成为投资“风……

来源:新浪科技 时间:2018/8/19 8:41:35 【科技
标签:顾云昌 酒仙桥 公寓 长租 资本

”净借贷比率也就是“净负债率”,是指扣除预收款项等无息负债及现金后的带息负债与净资产之比中国社科院国家金融与发展实验室特聘研究员杜丽虹在接受采访时也表示,房企的财务安全性不能以单一指标衡量,而是应该通过短期风险头寸、中期风险头寸与战略理性多个指标共同衡量,去考量企业的再融资压力,以及可承受负债的能力。

这就是个巨大的创新,推动了碧桂园过去几年的高速成长”新城控股高级副总裁欧阳捷称,“企业为了在房地产市场生存并且还要在规模上面进行扩张,就要将眼光更多的放在人才的培养、品牌的建设以及技术和服务等方面,由财务杠杆转向经营杠杆将是房企的必然选择。

房企半年报预告 业绩大涨……

来源:搜狐房产 时间:2018/8/17 9:59:44 【房产
标签:欧阳捷 顾云昌 吴建斌 杜丽 叶檀 碧桂园 房企 现金
比房价下跌更重要的事爆发了,刚需该不该买房,专家一语道破

6月统计局数据显示,房价下跌的4个城市中有3个是三四线城市,无锡、蚌埠、平顶山房价均有回调。

杭州楼市报道称,杭州最近一段时间房东的心态开始动摇,二手房里的投资客开始抛售,房价有明显下跌,据他们摸底统计的数据显示,7月份,统计的68个盘中有34个都是跌的,其中北湖绿洲花园、信达柳郡、新时代城市花园等十几个小区降幅都超过了10%。

中央释放重磅信号后,房价“永涨”神话被彻底打破以前难说,在7月31日政治局会议上中央释放“坚决遏制房价上涨”的消息之后,基本可以确定,未来至少2-3年温和下跌至合理区间,将是未来房价的基本格局。

此外,比下跌更重要的是,越来越……

来源:搜狐房产 时间:2018/8/13 8:29:56 【房产
标签:刘晓博 顾云昌 三四线 房价 下跌
楼市传来大消息!刚需族笑了 跌了半年的地产股终于喘口气

顾云昌表示,房地产市场具有明显的周期性,一二线城市和三四线城市有轮动效应,目前三四线城市经历了一波上涨,一二线城市楼市经历这轮降温后可能会有所反弹。

顾云昌进一步指出,在当前国内外环境背景下,国家财政政策和货币政策有所调整,释放出来的资金流动性,需要避免进一步刺激楼市。

据中原地产统计,2018年1-7月份,楼市调控次数高达260次,在刚刚过去的7月份,调控政策更是密集,发布了超过70次。

在此背景下,今年房地产商的日子显然不好过,申万房地产指数自2月以来,已经连续下跌超6个月。

申万房地产指数月K线走势昨日 晚间,楼市传来的一则消息,让买……

来源:搜狐房产 时间:2018/8/10 17:02:11 【房产
标签:顾云昌 背景下 地产 楼市
楼市调控不断多地房价下跌 买房机会来了?

楼市调控不断多地房价下跌 买房机会来了?昆明楼市资讯2018-08-10 09:54用手机看扫描到手机,新闻随时看扫一扫,用手机看文章更加方便分享给朋友。

如此密集的调控,房价是否有变化呢?国是直通车 侯雨彤 制图谁是降价的先锋?根据国家统计局公布的70城房价数据,1-6月份,新房市场房价环比涨跌幅的情况是这样的:数据来源:国家统计局从数据来看,房价下跌的城市数量呈减少趋势,相反房价上涨的城市数量增多。

住建部住房政策专家委员会副主任顾云昌对此持不同观点,他认为当房价下跌的时候,说明下行周期基本走到了底部。

楼市调控不断,人们真正关心的是效果如何。

来源:搜狐房产 时间:2018/8/10 10:00:34 【房产
标签:顾云昌 房价 下跌 楼市 调控
政策加码厦门房价大跌 上市公司近万亿房产要“凉凉”?

红星美凯龙定位为“第二开发商”,红星美凯龙家居集团股份有限公司副总裁、上海红星美凯龙住建集采有限公司总裁张贤解释为,在全国各地的房产项目的后毛坯房阶段,提供品牌、咨询、设计、营销,包括装修、供材、售后的一揽子服务方案。

凤凰网财经启阳路4号出品文丨杨芳实习生周蓉近日,有自媒体发布关于“厦门地价腰斩、房价暴跌”的文章刷屏。

部分上市公司的炒房梦或将幻灭,尤其是热点城市的房产投资。

易居研究院智库中心研究总监严跃进认为,此前有关于上市公司抛售房产来修饰财务数据的案例,从侧面说明做实业收益甚至不如炒房。

“厦门房价暴跌”背后:房价上涨城市增加近日……

来源:凤凰财经 时间:2018/8/9 22:19:04 【财经
标签:顾云昌 张贤 会计准则 美凯龙 房价 房产 上市 厦门
7个月260次 中国楼市进入“调控年”

中新社北京8月9日电 在“坚决遏制房价上涨”的政策目标下,中国楼市调控鼓点密集。

中新社记者 张畅 摄据中原地产统计,2018年1-7月份,全国楼市调控达260次。

顾云昌表示,房地产具有明显的周期性,一二线城市和三四线城市有轮动效应,目前三四线城市经历了一波上涨,一二线城市楼市经历这轮降温后可能会有所反弹。

顾云昌进一步指出,在当前国内外环境背景下,财政政策和货币政策有所调整,需要避免释放出来的资金流动性进一步刺激楼市。

同时,在房地产长效机制尚未建立前,行政手段调控楼市并不会放松。

刚刚过去的7月份,各地累计发布超过70次……

来源:搜狐房产 时间:2018/8/9 19:39:48 【房产
标签:顾云昌 杨红旭 楼市 调控
多地房价下跌,楼市后市怎么走?

住建部住房政策专家委员会副主任顾云昌对此持不同观点,他认为当房价下跌的时候,说明下行周期基本走到了底部。

张文绞楼市调控不断,人们真正关心的是效果如何。

如此密集的调控,房价是否有变化呢?国是直通车侯雨彤制图谁是降价的先锋?根据国家统计局公布的70城房价数据,1-6月份,新房市场房价环比涨跌幅的情况是这样的:数据来源:国家统计局从数据来看,房价下跌的城市数量呈减少趋势,相反房价上涨的城市数量增多。

到了6月份,房价上涨数量达到63个,下跌城市数量只有4个。

数据来源:国家统计局但1-6月份,房价出现下跌的城市并不稳定,频繁出现在下跌榜单中的……

来源:凤凰财经 时间:2018/8/9 15:46:25 【财经
标签:顾云昌 张文 房价 楼市 下跌

“限制企业购房政策有望在全国复制,房地产税立法据说也会加快。

炒房客借道公司买房在个人购房遭遇限购情况下,借由公司名义购房,上市公司持有房产甚至住宅,成为常见一幕。

6月20日,审计署发布的《国务院关于2017年度中央预算执行和其他财政收支的审计工作报告》显示,多家金融机构和企业涉及房地产资产闲置以及炒房现象。

“炒房客借道公司买房不仅可以直接获得购房资格,而且没有限售期,可以在买房后迅速交易获得收益,这种行为长期游离于监管之外。

”深圳 一券商分析师对《金证券》记者说,最近几年房价不断攀升,盈利大幅超过了办企业,不少企业把资金从实业转向楼……

来源:搜狐房产 时间:2018/8/8 11:10:29 【房产
标签:顾云昌 金证券 房地产 炒房 购房 楼市
楼盘摇号名单半数是“企业”,五城市出台措施限制企业买房

1656家A股上市公司持有投资性房地产、杭州一市民注册多个公司参与摇号皆中签、上海某楼盘摇号名单半数是“企业”。

一名房地产业内人士介绍,一些炒房客通过注册大量公司参与摇号,转而通过转让公司的方式倒卖中签“房票”。

多地对新建商品房特别是限价房实施了摇号政策,不少楼盘都出现了多家公司参与摇号的情况。

对此,不少热点城市近日纷纷升级房地产调控举措,其中西安、长沙、杭州、上海、深圳均出台了限制企业买房的措施。

可见上市公司持有投资性房地产已经是一个比较普遍的现象。

今年6月20日,审计署发布《国务院关于2017年度中央预算执行和其他……

来源:搜狐房产 时间:2018/8/6 11:40:54 【房产
标签:顾云昌 房地产 摇号

这次深圳这个石破天惊之举,断然宣示:国家已经下了决心,对房地产调控正在全方位加码!深圳房改或对照新加坡住房体系设计30年前,当中国的房地产缓缓启动的时候,我们是以香港为老师的。

中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌认为,房地产曾经对经济的贡献无可争议,但是未来摆脱房地产依赖,减少商品住房的销售量,可能会成为趋势。

它正式宣布:住房体制二次巨变!▶8月3日,深圳最终版的《深化住房制度改革加快建立多主体供给多渠道保障租购并举的住房供应与保障体系的意见》正式发布,这意味着,被称为先试先行的深圳房改,终于正式落地。

▶对于深圳,房地产将开启另一套模式、另一种玩法……

来源:搜狐房产 时间:2018/8/6 9:49:47 【房产
标签:顾云昌 尹中立 于正 房地产 新加坡 住房 深圳 商品 玩法

1656家A股上市公司持有投资性房地产、杭州一市民注册多个公司参与摇号皆中签、上海某楼盘摇号名单半数是“企业”。

可见上市公司持有投资性房地产已经是一个比较普遍的现象。

据Wind数据显示,截至今年6月底,A股3582家上市公司中,共有1656家上市公司持有投资性房地产,占比46.23%,合计持有市值9904.66亿元,同比增长近两成。

为何上市公司热衷于“炒房”,一名上市公司高管对北京青年报记者表示,由于这些年实体经济利润比较微薄,而楼市一直处于一个上升周期,上市公司闲置资金除了用于理财之外,购房和持有投资性房地产也是公司投资的一个重要渠道。

……
来源:凤凰财经 时间:2018/8/6 6:40:46 【财经
标签:顾云昌 房地产 上市

此项改革或意味着未来减少商品住房的销售将成趋势记者 李晓旭 8月3日,深圳市人民政府办公厅发布消息,《深圳市人民政府关于深化住房制度改革加快建立多主体供给多渠道保障租购并举的住房供应与保障体系的意见》 公布,这意味着时隔20年后,深圳新一轮的“房改”方案正式落地。

根据方案,到2035年,深圳新增建设筹集各类住房共170万套,其中人才住房、安居型商品房和公共租赁住房总量不少于100万套,新建市场商品住房,仅占住房供应总量的40%左右。

至2035年筹建170万套住房《意见》指出,近年来,随着深圳市人口持续净流入,商品住房价格上涨较快,住房供需不平衡、结构不合理、保……

来源:搜狐社会 时间:2018/8/5 8:52:58 【社会
标签:李晓旭 顾云昌 尹中立 高保 深圳 新增 商品

8月4日,深圳市人民政府网站发布了《关于深化住房制度改革加快建立多主体供给多渠道保障租购并举的住房供应与保障体系的意见》。

根据该意见,未来,商品住房、人才住房、安居型商品房、公共租赁住房分别占住房供应总量的40%左右、20%左右、20%左右、20%左右。

到2035年,新增建设筹集各类住房共170万套,其中人才住房、安居型商品房和公共租赁住房总量不少于100万套。

商品房只占四成“意见”有着二次“房改”之称。

1988年,深圳第一次房改,确立住房就是资产。

实物供应上,市场商品住房,占住房供应总量的40%左右,以普通商品住房为……

来源:财经网 时间:2018/8/4 15:30:43 【财经
标签:顾云昌 深圳 商品

申购房源比下降2017年8月3日,北京市住建委网站挂出《北京市共有产权住房管理暂行办法》 并向社会征求意见,北京的共有产权房实验至今已经推进了一年。

记者,去年8月《办法》向社会征求意见时,曾允许“共有产权住房购房人和代持机构经协商一致,可共同向其他符合本市住房限购条件家庭转让房屋”,但9月20日,《办法》正式发布时,这一条被删去。

与上述陈诚的中铁碧桂园项目类似,1月22日,昌平区绿海家园、中骏四季家园、翡翠家园三个共有产权房开始第一批次申购,并在4月27日举行选房。

北京住建委近日回应共有产权住房的某些质疑时,解释了自住房遇冷与转让受限之间的因果关……

来源:网易房产 时间:2018/8/4 8:02:53 【房产
标签:顾云昌 陈诚 办法 产权 共有

新华社述评文章指出,部分三四线城市人口增速整体低于全国平均增速,整体来看人口仍在流出,其房价上涨从根本上缺乏支撑。

这是新华社自7月26日起连续5日发出的第五篇对当前房地产市场发展的评述文章,五篇文章通过市场调研,指出楼市目前还存在种种乱象,犀利指出有些城市用一线城市或某些地域更高房价进行比对,有松口气心态;对房价炒作睁只眼闭只眼,希望高房价拉高地价;不少三四线城市楼市、土地市场出现双升温苗头,其中个别城市高价地频现,是调控不和谐音。

7月31日,中共中央宣传部委托新华社主办的《半月谈》发表文章称,公司炒房行为不仅挤占了刚需族的购房空间,更成为房价飙涨的一大推手。……

来源:搜狐房产 时间:2018/8/3 17:09:15 【房产
标签:顾云昌 半月谈 新华社 三四线 住建部 房价 上涨
国家房改方案执笔人:高房价不是房改带来的直接结果

“高房价不是房改带来的直接结果”在1998年11月,中国房地产业协会第四届会员代表大会会后,时任建设部部长的俞正声 正在接受媒体采访,右一为时任中国房地产业协会副会长兼秘书长的顾云昌。

”此时,由约百人组成的国家房改方案起草小组主要执笔人之一,时任建设部政策研究中心副主任顾云昌,正在思考房改方案的核心内容,买不起房应该怎么补贴?他知道中国住房将要发生前所未有的变化,延续了近半个世纪的福利分房制度即将终结。

1997年国庆前,时任国家经济体制改革委员会主任李铁映组织房改讨论会,顾云昌参加会议并发言。

在会后,刚从青岛市委书记调任建设部部长的俞正声对顾云昌……

来源:新浪财经 时间:2018/8/3 7:31:02 【财经
标签:顾云昌 李铁映 吴彬 任建 朱骏 房地产 房改

中国房地产报社社长栗文忠,中国房地产报总经理单大伟,住建部住房政策专家委员会副主任顾云昌,旭辉集团董事长林中,富力地产集团副总裁、当代置业执行董事兼总裁张鹏、中交房地产集团副总经理周济等多家房企代表、业内专家及优秀媒体代表参会。

2018年7月31日,由中国房地产报、中国房地产网、中房智库——中国房地产报研究院联合发起的“第八届中国房地产品牌价值高峰论坛暨2018中国房地产品牌价值榜发布仪式”在北京富力万丽酒店成功举办。

2018年7月31日,由中国房地产报、中国房地产网、中房智库——中国房地产报研究院联合发起的“第八届中国房地产品牌价值高峰论坛暨2018中国房地……

来源:搜狐房产 时间:2018/8/2 12:47:14 【房产
标签:顾云昌 张鹏 林中 富力 康生 星云 忠诚度 品牌 地产

会上,2018年中国房地产品牌价值百强榜亮相,碧桂园、恒大、保利、融创中国、绿地控股大型龙头房企入榜前五,稳健型房企绿城中国、富力地产、旭辉、福晟等亦入榜。

2018中国房企品牌价值百强榜在京揭晓昆明楼市资讯2018-08-02 09:28用手机看扫描到手机,新闻随时看扫一扫,用手机看文章更加方便分享给朋友。

2018年中国房地产企业品牌价值百强榜单在论坛上揭晓,名单排名 为:碧桂园、恒大地产集团、保利地产集团、融创中国、绿地控股集团、绿城中国、广州富力地产股份有限公司、远洋集团、金地集团、招商蛇口、华夏幸福、世茂集团等。

本次榜单的技术合作机构,亚洲……

来源:搜狐房产 时间:2018/8/2 9:29:14 【房产
标签:顾云昌 富力 康生 星云 品牌 价值 房企 百强

新华社5评楼市乱象背后:中央明确房价不能涨,调控将再加码澎湃新闻记者 刘畅 来源:澎湃新闻8月1日,国家通讯社新华社对当前房地产市场发展发表述评——《培育住房租赁市场开了好头但仍需加把劲》,文中显示记者近日调研发现,加快培育住房租赁市场过程中,还存着开发商以租代售获利,承租人租售同权享受同等公共服务还较难实现等问题,指出政府应加快完善各项服务体系建设,通过立法完善法律法规来保障租赁各方的权益。

这是新华社自7月26日起连续5日发出的第五篇对当前房地产市场发展的评述文章,五篇文章通过市场调研,指出楼市目前还存在种种乱象,犀利指出有些城市用一线城市或某些地域更高房价进行比对,有松……

来源:新浪财经 时间:2018/8/1 11:56:32 【财经
标签:顾云昌 刘畅 孙剑 半月谈 长效机制 新华社 三四线 住建部 调控
质量为王的年代,他们居然这样说!

但是有了知名度以后,不代表美誉度高,美誉度高不代表忠诚度高,其实开发商在做品牌战略的时候,内部也是有一个规划,从知名度到忠诚度,就像物业管理一样,把基础管理做好。

━━━━当代置业执行董事兼总裁张鹏:不能自嗨,住在里面的用户和没住在里面的客户说好才是好每个企业的核心价值观决定战略,包括品牌战略,全生命周期的生活家园是品牌建设的容器,美誉度,忠诚度的建设,赋能全生活周期的家园。

”林中认为,品牌知名度跟规模有关系,规模大,产品宣传多了,必然知名度会高。

所以品牌忠诚度一定是在品牌的美誉度上面,还能做到让客户有一些惊喜的事情,才能做到让忠诚度提高。

……
来源:搜狐房产 时间:2018/8/1 10:35:22 【房产
标签:顾云昌 张鹏 林中 可口可乐 忠诚度 知名度 美誉度 差异化
半月谈批企业炒房乱象:超千家上市公司炒房近万亿

乱象!超千家上市公司“炒房”近万亿, 对企业投机“炒房”如何围堵?审计署近期发布的报告,直指上市公司炒房囤房乱象。

专家呼吁,房地产调控应对投机进行“精细围堵”,对企业和上市公司炒房囤房加强监管。

上市公司炒房只是公司炒房的冰山一角,非上市公司炒房规模远比上市公司庞大。

”厦门大学管理学院教授戴亦一认为,首先,上市公司使用从公众手中募集的资金参与商业地产或者住宅市场竞争,在资金和身份上占有优势,这对个人购买者来说不公平;其次,房地产升值并能快速变现的财富效应,吸引了更多上市公司入市,“干实业不如炒房”的观念助涨了社会投机风气,不利于实体经济发展;再次,……

来源:新浪财经 时间:2018/7/31 13:50:34 【财经
标签:顾云昌 天悦 孙剑 近万亿 上市 炒房

王先庆教授主题发言中一方面结合专业市场的转型升级做了“传统专业市场的转型升级与市场体系再造”的专题演讲,重点谈了传统辅料市场的价值链重构与市场体系再造问题,是有感而发,也是正在研究和思考的一些心得体会。

然而,近十年来,随着家具产业转型升级和产业转移,市场发育成长和所依赖的条件发生了巨大变化,因此,专业市场迫切进行转型升级。

以世博汇为代表的第五代专业市场正呈现展贸化、体验化、定制化、服务化、电商化等特征,它参与区域产业体系的重构,与产业、商业、旅游、文化等深度融合,推动着积极主动地推动着家具辅料市场的转型升级和创新发展。

目前,珠三角各地的专业市场正……

来源:新浪财经 时间:2018/7/30 11:02:34 【财经
标签:顾云昌 转型升级 专业 王先

对于楼市调控的长效机制,顾云昌认为,长效机制的建立不仅仅是“两多一举” ,还包括税收、土地、金融等各个方面。

”近日,博鳌21世纪房地产论坛第18届年会在海南三亚隆重举行,住建部住房政策专家委员会副主任顾云昌在论坛的演讲中提出“舞龙论”。

顾云昌用这一比喻,生动解释了房地产市场的传导效应。

长效机制出台尚需时日从1998年国务院启动房改算起,我国房地产市场已经经过了20年的发展。

顾云昌表示,总结这20年的变化,可以用“让人欢喜让人忧”来形容。

顾云昌将房地产市场分为两个部分——住房市场和楼宇市场。

正由于长效机制是……

来源:搜狐房产 时间:2018/7/28 6:48:19 【房产
标签:顾云昌 长效机制
制度重建:楼市开启新篇章

北京师范大学金融研究中心主任钟伟也认同日本的房地产泡沫没有可参考性,原因在于除日本外,难以找出第二个发生过类似现象的国度,作为孤本而盲目类比论证是不具说服力的,“不能将日本的问题,或类似于新加坡的祖屋制度放到中国变成普遍的制度”。

在房住不炒的原则下,多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,成为不可逆转的选择。

新一轮制度变革的深度,堪比1998年的住房体制改革,“住有所居”的愿景,就是满足“人民日益增长的美好生活需要”的重要内容。

导读  除了住房制度的重建,房地产市场的健康发展也需要一系列配套制度的助力。

” 国务院发展研究中心RE……

来源:乐居 时间:2018/7/28 6:27:02 【房产
标签:王义军 任志强 孟晓苏 顾云昌 樊纲 贾康 钟伟 制度
世博汇全球招商发布会暨产业发展论坛盛大召开

为了帮助家具辅料行业商家顺利完成转型升级,为传统家具辅料产业发展指引方向,世博汇特别邀请了全国房地产商会联盟主席、北京大学博士后导师顾云昌教授,商务部经贸政策咨询委员会专家、广东财经大学商贸流通研究院院长王先庆教授、深圳市寻材问料网络科技有限公司副总经理胡泽华、广东朝阳全网通科技有限公司佛山分公司总经理陈晖共同探讨。

7月27日,世博汇全球招商发布会暨产业发展论坛隆重召开。

来自经济领域、互联网领域的专家与近300位家具辅料产业商家一同见证了世博汇全球招商发布会启幕,并共同探讨新时代下家具辅料行业创新与发展之路。

为了7月27日,世博汇全球招商发布会暨……

来源:凤凰家居 时间:2018/7/28 0:25:50 【房产
标签:顾云昌 寻材问料 世博汇 发展
安徽领跑中部房地产投资 山西、湖南新开工面积陡增

部分省份新开工猛增一般认为,新开工和施工所带来的建安工程投资,与土地出让带来的土地购置费,是构成房地产投资的最主要两大部分,这也被认为决定了中部地区下半年的房地产投资走向。

顾云昌则认为,下半年中部地区房地产投资仍将保持相对高位的增长。

投资层面,中部地区上半年完成房地产投资11839亿元,增长11.4%,增速回落1.9个百分点,但仍高于东、西部地区增速。

分析人士指出,在财政和货币政策迎来利好,中部地区任务更重的棚改工作仍在推进,以及房企迫于资金压力的高周转策略的共同支撑下,下半年中部地区或仍将保持相对稳定的房地产投资增长。

2018年上……

来源:搜狐房产 时间:2018/7/26 8:05:58 【房产
标签:顾云昌 于安 房地产 中部 开工

”地产专家段舒怀则告诉《华夏时报》记者,对于开发商来说,房地产行业现在已经属于“高危”行业,不拿地等死,拿了地拖死,每一个地王都产生于战战兢兢的开发商群体中,最终拼的还是希望达摩克利斯之剑别落在自己头上。

段舒怀分析称,北京新推出的几幅地块再次刷新成交纪录,溢价都超过100%还吸引了数十家开发商竞价,再次验证北京的土地市场是卖方市场。

住建部政策专家委员会副主任顾云昌7月21日在海南三亚指出,下半年中国房地产市场会走稳,但全年销售量和土地价格有望创出历史新高。

莱坊研究部主管纪言迅认为,深圳和上海这两个城市房价上涨都有其特征,“上海吸引银行和金融机构,……

来源:搜狐房产 时间:2018/7/25 10:13:05 【房产
标签:戴维斯 顾云昌 黄华 华夏时报 开发商 段舒怀
博鳌观点|任志强:2019年有可能出现商品房严重供给不足

7月23日,博鳌•21世纪房地产论坛第18届年会上, 众多业界大咖表达了自己对房地产现在和未来的看法,其中原华远地产股份有限公司董事长任志强依然坚持自己的观点,认为房价还将上涨;而住建部住房政策专家委员会副主任顾云昌则看好未来的粤港澳大湾区;华夏新供给经济学研究院首席经济学家、财政部财政科学研究所原所长贾康则认为不能一味通过限购、限价打压来打击需求,因为居住需求是客观存在的。

三、贾康:华夏新供给经济学研究院首席经济学家、财政部财政科学研究所原所长贾康表示,现在住房市场的需求需要重视的是合理的住房需求,在中美大打贸易战之时,需要扩大内需,不能一味通过限购、限价打压来打击需求,……

来源:搜狐房产 时间:2018/7/25 7:29:24 【房产
标签:顾云昌 任志强 潘石屹 仇保兴 原华 樊纲 贾康 城镇化 供给
专家:征房地产税不意味房价会下跌 二者关系不大

能指望房地产税降房价?与公众期待相悖的是,在欧阳捷看来,征收房地产税并不意味着房价会下跌,二者关系不大。

不少学者对此持支持态度,但贾康认为,房地产税征收初期,对市场的供求关系肯定会产生一定影响,但缓解房价上涨还是要靠增加有效供给,配合房地产由治标转向标本兼治。

在欧阳捷看来,房地产税只是地方政府的粮票,跟抑制房价关系不大。

” 中国经济体制改革研究会副会长樊纲直言,房地产税可在一定程度上调节楼市的供需关系,是肯定要实施的。

在23日开幕的博鳌·21世纪房地产论坛第18届年会上,多位专家表达了对出台房地产税的期待,并就上述3个……

来源:财经网 时间:2018/7/24 22:01:48 【财经
标签:顾云昌 欧阳捷 樊纲 贾康 房地产 房价 专家 关系
媒体:房地产税出台前 先回答这3个问题

刘辰瑶张文绞房地产税势在必行?在与会专家看来,房地产税出台对中国供给侧结构性改革具有深远影响。

华夏新供给经济学研究院首席经济学家、财政部财政科学研究所原所长贾康接受中新社国是直通车采访表示,中国要实现现代化,必须要实行现代税制,现代税制包括增加直接税比重,而直接税包括房屋在保有环节的税收,因此房地产税的出台势在必行。

在23日开幕的博鳌·21世纪房地产论坛第18届年会上,多位专家表达了对出台房地产税的期待,并就上述3个问题表达了各自看法。

” 中国经济体制改革研究会副会长樊纲直言,房地产税可在一定程度上调节楼市的供需关系,是肯定要实施的。

来源:网易财经 时间:2018/7/24 15:15:07 【财经
标签:顾云昌 欧阳捷 樊纲 张文 贾康 房地产 出台
专家:征房地产税不意味房价会下跌 二者关系不大

能指望房地产税降房价?与公众期待相悖的是,在欧阳捷看来,征收房地产税并不意味着房价会下跌,二者关系不大。

不少学者对此持支持态度,但贾康认为,房地产税征收初期,对市场的供求关系肯定会产生一定影响,但缓解房价上涨还是要靠增加有效供给,配合房地产由治标转向标本兼治。

在欧阳捷看来,房地产税只是地方政府的粮票,跟抑制房价关系不大。

” 中国经济体制改革研究会副会长樊纲直言,房地产税可在一定程度上调节楼市的供需关系,是肯定要实施的。

华夏新供给经济学研究院首席经济学家、财政部财政科学研究所原所长贾康接受中新社国是直通车采访表示,中国要实现现代化,必……

来源:新浪财经 时间:2018/7/24 13:11:41 【财经
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来源:张文绞/国是直通车关于房地产,国家统计局最近公布了两份统计,上半年房地产开发投资、销售数据和70大中城市房价变动情况。

倪鹏飞接受中新社国是直通车采访认为,未来房地产调控还可以进一步完善。

两份数据得出一个结论:房地产规模在扩大,房价还在涨。

让人费解的是,这半年楼市调控不仅没有放松,甚至还在持续加码,房价为什么能够顶住压力,持续上涨?动力何来?在两份统计数据公布后,又有城市发布新的调控政策。

这几件事连起来看,我们试图回答两个问题:房价上涨有没有支撑?未来调控举措是否有变化?房价上涨动力何来?6月份的70城房价变动,涨声一片。

来源:搜狐房产 时间:2018/7/20 9:34:48 【房产
标签:顾云昌 吴晓波 倪鹏飞 周其仁 张文 房地产 调控 房价
调控没放松房价还在涨 楼市旧药方能否依然奏效?

倪鹏飞接受中新社国是直通车采访认为,未来房地产调控还可以进一步完善。

关于房地产,国家统计局最近公布了两份统计,上半年房地产开发投资、销售数据和70大中城市房价变动情况。

两份数据得出一个结论:房地产规模在扩大,房价还在涨。

让人费解的是,这半年楼市调控不仅没有放松,甚至还在持续加码,房价为什么能够顶住压力,持续上涨?动力何来?在两份统计数据公布后,又有城市发布新的调控政策。

这几件事连起来看,我们试图回答两个问题:房价上涨有没有支撑?未来调控举措是否有变化?国是直通车 侯雨彤 制图。

“有人担心,房地产市场调控会造成房地产投资……

来源:网易社会 时间:2018/7/19 17:35:31 【社会
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加强预期管理在今年全国“两会”上,全国人大新闻发言人张业遂表示,房地产税立法由全国人大常委会预算工作委员会和财政部牵头组织起草。

21世纪经济报道了解到,《房地产税法》已在起草和完善方案的过程中,或将在一两年内进入立法审议环节,但由于其改革涉面广,推动难度大,各方争议多,在短时间内,还难以落地实施。

时任财政部副部长史耀斌,也在全国“两会”答记者问时说,房地产税总体思路就是“立法先行、充分授权、分步推进”。

孟勤国告诉21世纪经济报道,房地产税是在房地产交易、持有等各个环节上,包括房产税、契税、土地增值税、城镇土地使用税、耕地占用税在内的多个税种的非常……

来源:搜狐房产 时间:2018/7/19 6:26:14 【房产
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调控楼市的利器既然“限价”和“整治”无法根治,解决房地产市场问题还有没有别的办法?解决问题首先要找到产生问题的原因。

调控不断,力度不减,整治和限价真的靠谱?助推房价上涨的真正原因是什么?整治和限价靠谱?先说治理乱象。

问题是,限价能解决问题吗?早在2011年,国务院推出八条房地产市场调控措施,简称“新国八条”,其中一条要求“各城市人民政府要根据当地经济发展目标、人均可支配收入增长速度和居民住房支付能力,合理确定本地区年度新建住房价格控制目标”。

”顾云昌建议,应该采取更加符合市场的做法,而不是用行政的办法解决问题,政府决策部门要对房地产进行研究,摸清……

来源:搜狐房产 时间:2018/7/13 10:12:06 【房产
标签:顾云昌 房地产 限价 调控 整治
7月10日   三项楼宇经济国家标准草案正式公布

全国房地产商会联盟主席顾云昌、全联商业地产研究会会长王永平、国家信息中心中国国信总公司处长/研究员屈志强、中国标准化研究院副院长邱月明、成都市楼宇经济促进会理事长田维龙、BOMA中国常务副主席陈晓鸥、中国消费经济学会会长/四川大学房地产策划与研究中心主任/博士生导师杨继瑞等国际国内知名专家学者;中国标准化研究院、中国标准化协会、广州市标准化研究院、全国术语与语言内容资源标准化技术委员会、全国设施管理标准化技术委员会、中国指数研究院成都分院等研究机构;杭州市、重庆市、苏州市、南京市、长沙市、昆明市等国内楼宇经济重点发展地区商务或楼宇主管部门 主要负责人。

聚焦楼宇经济三项标准行……

来源:搜狐房产 时间:2018/7/11 15:48:33 【房产
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此前,住建部住房政策专家委员会副主任顾云昌曾用“舞龙”,来向记者来形容楼市轮动效应下的住房和土地市场。

中原地产研究中心的统计数据显示,2017年北京成交71宗住宅用地,这些土地累计成交规划建筑面积约969万平方米,其中合计共有产权面积达到了300万平方米。

近日,多家机构发布了2018年上半年土地市场的监测报告。

易居研究院的报告显示,上半年,40个典型城市土地市场量增价跌,土地成交面积同比增长18%,土地成交均价同比下跌13.2%,溢价率保持低位。

土地出让金方面,40城土地出让金达到10453亿元,尽管14.4%的同比增速比前一年大幅……

来源:搜狐房产 时间:2018/7/8 9:30:02 【房产
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优爱宝鼎力赞助广东地产商会十周年庆典

广东省委统战部副部长、省工商联党组书记雷彪,广东省委统战部副部长李阳春,广东省社会组织管理局局长庄侃,广东省工商联副主席张宏斌,全国房地产商会联盟执行主席、原住建部住房政策专家委员会副主任顾云昌,广东省地产商会主席、富力地产董事长李思廉先生,广东省地产商会会长、星河湾集团董事长黄文仔先生,广东省地产商会联席会长、万科集团董事会主席郁亮先生,广东省地产商会联席会长单位、恒大集团副总裁、执行董事史俊平先生,碧桂园集团党委副书记、集团副总裁朱剑敏先生;广东省地产商会监事长、海印集团董事长邵建明先生,广东省地产商会执行会长、香江集团总裁翟美卿女士,合景泰富执行董事兼主席孔健岷先生,尚东控股董事局……

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