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东圃车陂正式纳入金融城东区规划 购房者“上车”机会在这里
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来源:搜狐房产 时间:2018/11/21 11:58:38 【房产
标签:乌兰 贝尔 购房者
在200万成为青岛主城上车线的今天 到底哪里的房子可以选?

青岛主城今天的发展已经不是简单的从南到北、从西向东发展了,市南市北李沧崂山都有自己的主商圈和发展起来的副商圈,市南团岛的“老破小”卖不过李村商圈“新贵”,每个区域都已经开始沿着自己的商圈向外扩展了,所以,买房看位置,一定要首选主商圈的房子,这是其一;第二,要考虑通勤,每天上下班的时间是实实在在要花费在路上的,如果上班路上超过2小时,就可以考虑换房或者换工作了,换句话说,如果在市南上班暂时不要去城阳商圈买房,即时买了,未来居住的可能性也不大,所以最好控制在通勤1小时范围。

产品也分2个方面,第一看名企楼盘,也就是大开发商,虽然现在工程事故频现、维权道路也艰辛,但是大开发商就是质……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/21 11:20:26 【房产
标签:单平 向东 大开发商 购房者 主城 青岛 可以
关于房屋保修期 你了解多少?

一、房屋保修期是多长时间?

开发商承诺业主的保修期低规定:《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》规定的各部位的低保修期为:1、屋面防水3年。

10、其他部位、部件的保修期限,由房地产开发企业与用户自行约定。

施工方承诺开发商的保修期规定:根据《建筑工程质量管理条例》、《房屋建筑工程质量保修办法》的规定,建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书的低保修期为:1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限。

二、房屋过了保修期怎么办?

当发现房屋存在质量问题时,已经过了保……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/21 10:57:01 【房产
标签:购房者 保修 房屋
金域蓝湾·耀徕130㎡户型 为什么越来越受到购房者特别宠爱?

俗话说,人生得意须“景”宽,如今的住宅,不是简单的建筑空间,更承载了整个家庭对于未来生活的全部向往,对于大多数身在城市中的奋斗者而言,现在的生活忙碌而简单,在结束工作后,更希望回到家可以惬意地休息,和家人享受平淡而幸福的生活。

随着年龄的增长和生活水平的提高,人们越来越希望过上三代同堂的家庭生活。

因此,大户型越来越受到人们的特别“宠爱”,阔绰的空间可以承载家庭三代人更多的幸福,营造更美好的时光。

而在银川,许多购房者在选择住宅时对“大户型”的理解,往往只局限在“面积大”这一点上,一般是家庭成员较多的置业首选,但大户型的好处不仅仅是够住而已,既可以免去……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/21 10:50:26 【房产
标签:金域蓝湾 购房者 户型 耀徕
首付贷“死灰复燃”?其实它早已经成了“刚需”

首付贷这个东西,它其实很特别,也很敏感。

首先,定义首付贷,存在一些模糊地带。

严格意义上的首付贷是指购房者一边还银行的房贷,一边还首付的分期贷款 。

首付贷的时间长短不一,有的是半年,有的是一年,还有的是两三年。

如果购房者申请的首付分期在半年内还清,首付贷和银行房贷错开,那就不能算首付贷。

当然,实际情况是,目前国内首付分期的时间是比较长的,三年首付分期的还挺普遍的。

但是对于普通购房者的感知层面来说,首付贷一直就在,从未离开过。

说得再直白一点,如果真的要调控,应该直接禁止此类擦边球式的宣传。

来源:搜狐房产 时间:2018/11/21 9:18:43 【房产
标签:金九 白一 购房者 首付 刚需
渭南这个区域道出了楼市真相,却被低估

随着渭南城市加快发展的脚步,市中心区和高新区迅速崛起,因此很多年轻的、外来的购房者在买房时第一时间会选择这两个区域。

然而这个被低估的区域引来的众多房企正在展示着渭南人真正需要的东西,道出了渭南楼市的真相。

老城区地理位置优越,是渭南发展的东大门。

不仅如此,今年年底临渭区公共文化中心将投入使用,再加上沋河公园、渭南老街、人和公园、秦文化遗址公园、龙湖公园等的发展,生态景观资源丰富,这里将成为渭南城区为数不多的拥有如此丰富生态资源的板块。

因此,老城区也成为更多房企的聚集地,从前几年的海兴·水岸新城、泰安·民生景园、明泽坊等,到现在的礼悦阁……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/21 8:47:45 【房产
标签:林全 富力 秦文 购房者 渭南 区域
两个月拿证两次,单价跳涨近900元,这个楼盘要不要买?

昨天,成都一共发出了四张预售证,其中三个项目的单价突破2万元,最高单价达26600元/平方米,因此,购房者们戏称昨天是有钱人买房的日子。

细抿昨天的4张预售证,来自双流的格林城项目吸引了我们的关注。

以下,是我为大家带来的该项目的踩盘报告,希望能给大家带来一些参考。

从地理位置上来看,格林城项目隶属于双流怡心湖板块。

关于怡心湖板块,我们已经说过很多次了,从项目所处的地理位置来看,对比板块内其它同质项目,我认为有两个明显的优势。

格林城项目位于双流长顺大道与顺兴路交汇处,相较于中铁骑士府邸和九龙仓时代上城项目,项目最突出的优势是……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/21 8:04:03 【房产
标签:平方米 购房者 我认为 房双卫
滨湖销量五连涨,未购房者该何去何从?

据不完全统计,近五周的滨湖市场成交量成持续上涨态势。

但库存量一直处于较低的状态,供不应求,滨湖或将迎来“房荒”。

对于改善客户来说,滨湖目前的市场行情也不太乐观。

首次改善的购房者会首先考虑滨湖区,但滨湖区现在一来房源不足、二来价格上涨,因此就到了一个比较尴尬的局面:“看的上的买不起,买的起的不称心”。

当你犹犹豫豫的时候,回头发现看好的房子已经去了别人的“碗里”。

不禁让人感叹:听说过很多道理,却依旧买不到房。

融园是融创在滨湖的第一个作品,融创的品质感有目共睹,壹号院的工地开放向全合肥证明了融创的高精品质。

来源:搜狐房产 时间:2018/11/20 15:44:50 【房产
标签:购房者 滨湖

2018年是让购房者纠结的一年,一方面,70个全国城市商品房价格都已经经历了一轮疯涨,站在高位,对于后入场的人来说压力还是蛮大的,买一样的房子现在却要多花至少1倍的价格,除非你是土豪不差钱,否则多少会有些喘不过起来,很多至今还未下手的购房者把希望寄托在国家调控上,但是房子真的会降价吗?

并且由于之前房价很高,炒房客也增多了,大量的人贷款买房炒房,所以很多的现金就流向了房地产行业,银行能贷出的钱也实在是有限了。

专业人士表示,收紧房贷,减少资金更多的流入房地产行业中,就是从根本上来遏制多数人的炒房行为,从而让房价的高温降低下来,所以房贷审批也就更加困难了。

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来源:搜狐房产 时间:2018/11/20 15:43:10 【房产
标签:购房者 房地产 房子
劲爆|成国右岸新品15#楼荣耀开盘 当天热销5000万

11月17日下午,期待已久的成国右岸二期新品在营销中心盛大开盘,当天成交金额超过5000万元。

成国右岸一期受到咸阳市民的极度关注和好评,而此次成国右岸二期15#楼在一期的基础上结合市场需求,特推出低总价,低首付,低月供的“炸睛”户型。

开盘当天,成国右岸售楼部看房人员摩肩接踵。

那么,成国右岸本次新推的户型到底有什么吸睛之处呢?

本次成国右岸15#推出两大吸睛户型,分别为82.94㎡紧凑小两室及115㎡南北通透舒适三居室,这两大热点户型面积紧凑,居住功能齐全。

餐客一体,客厅带景观阳台,即紧凑又灵活。

成国右岸位于……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/20 14:14:19 【房产
标签:奥莱 秦汉 成国右岸 低总价 购房者
购房诚意金可以退吗?购房诚意金怎样退?

在买房子时候如果开发商和购房者达成协议的时候,开发商是会要求购房者交纳诚意金的,对于诚意金的交纳不少的人们不太清楚,不知道万一将来反悔了这个诚意金是不是还能退还。

而在认购和签订正式买卖合同时,购房者就需要仔细确定,防止有损害自己合法利益的行为条款出现,签订任何条款是也要看清楚,要留心眼。

2、因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。

3、但如果是订金的形式,根据《商品房销售管理办法》第二十二条的规定:不符合商品房销售条件的,房地产开发企业不得销售商品房,不得向买受人收取任何预订款性质费用。

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来源:搜狐房产 时间:2018/11/20 10:03:14 【房产
标签:购房者 诚意金 当事人
蓄客不足还是未取得预售?淮安多个患有&ldquo;拖延症&rdquo;楼盘盘点

淮安部分楼盘开盘“爽约”的原因或是没拿到预售证;或者样板房还没装修好;但有业内表示近几个月来开发商推盘趋缓,是因为楼市下行,前期蓄客不足。

买房的时候最糟心的一个经历应该是,当你满怀期待等待某个楼盘开盘时,却发现其开盘时间一拖再拖。

推延症状:5号楼精装修房备案价早已出炉,预售证也于10月26日取得,但至今尚未开盘,知情人士透露延迟开盘的最主要原因是目前的蓄客不足,一部分原因是目前淮安楼市降温,购房者多处于观望状态,还有一部分原因是因为周边两个竞品楼盘已经开盘在售,从而导致客户流失,蓄客不足。

以上楼盘动态内容仅供参考以售楼处信息为准,本稿件系搜狐焦点……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/19 14:46:27 【房产
标签:蓄客不足 清江浦 购房者 楼盘
终于有开发商撑不住了,申请破产,购房者请小心!

根据江苏省宿迁市宿豫区人民法院发布的公告显示,在10月31日宿迁有开发商公司向该法院申请破产清算,这也是目前市场上出现的第一家破产的开发商公司。

其实这家开发商的破产早就有预兆,因为这家开发商公司在宿迁有一个停工烂尾三年之久的楼盘,这说明这家开发商在很早之前就缺乏资金了现在撑不住破产也是情理之中的事情。

现在市场上的开发商面临的资金压力有多大所有人都知道,毕竟随着购房者逐渐回归理性开发商想要把房子卖出去就必须要降价,而对于背负沉重资金压力的开发商来说降价销售无疑会让他们的资金链显得更加紧张,一个不小心就会像上面那家位于宿迁的开发商公司一样破产。

就连万……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/19 11:25:46 【房产
标签:开发商 购房者 破产 小心
房价跌了,你愿意吗?

房价下跌反被约谈,现在还能买房吗?

房价V型反转初现端倪,错过双11,千万别错过年末抢房!

但无论经历过怎样的起伏,历史证明房价永远如火车头般一骑绝尘的速度快速狂奔,稍微回溯一下,便是今非昔比的天壤之别。

中国的房价,从98年的房改后,就一路上涨。

一直到了2004年,由于投资投机的作用,房价暴涨,国家出手调控,楼市低迷,大部分人在这段时间选择了观望。

而到了2006的时候,在宏观调控后,房价不断飙升。

由于金融危机,这个房地产市场进入低潮时期,正当人们犹豫要不要买房的时候,2009年宏观调控转向,在短期内房价出现爆……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/19 10:56:15 【房产
标签:瑞悦府 房地产 购房者 房价
小户型如何选购?认准五点关键因素!

小户型总价低、易出租,因此很适合初次置业的刚需购买作为自住或者暂时的过渡性用房。

由于优劣势并存,购房者要想挑选一套合适的小户型房屋是有大讲究的,下面给购房者提供了挑选小户型的五大关键因素作为参考。

购房者不管是自住,还是将来将房屋转手卖出,地段非常关键。

现在广义的优势地段不见包括城市中心区域,还包括商圈周边以及交通便捷的地区。

商圈内本身巨大的升值潜力以及商圈内经济繁荣、商务氛围浓厚,区域内消费能力强大,为小户型的增值提供了良好的基础。

小户型的房屋产权既有40年、50年的公寓,也有70年的住宅。

选购小户型的购……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/19 10:11:34 【房产
标签:购房者 户型
532套房2000多号才选完。招商武林郡选房现场,发生了什么

昨天上午,艮北的招商武林郡迎来了自己的首次开盘,一次性推出了全部532套房源。

一直以来,招商武林郡的市场关注度都比较高,一方面来源于其周边红盘的溢出效应,另一方面也来源于其“神秘感”,长久没有动作,却一开全推;当然,最后的价格也吸引了不少人。

但这么一个“热体质”的项目,532套房源直到2000多号才卖完,这中间发生了什么?

本次选房,开发商邀请了最后全部有效的4874号组客户到现场选房。

整个选房现场分为10个区域,包括签到区、等待区、预选区、选房区、车位区和签约区等。

因为是准备一次性清盘,所以这次武林郡选房的同时,也同步……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/18 22:56:25 【房产
标签:天悦 杨柳 武林郡 购房者 现场 选房
评论|湖州需要精装房!

据调查结果显示,购房者对精装房虽然并不一味的排斥,但由于政府监管体系不健全及开发商精装施工不透明,导致湖州精装房市场前期出现了一系列问题,因此购房者心里未免存在种种担忧,对市场一度失去信心,引发多起“房闹”。

购房者对精装房的担忧主要集中在政府监管机制、定期组织业主工地开放日、业主参与精装房监督等引起的质量问题。

不仅从精装房的质量、用材到施工、监理、设计、设备供货 等方面作出了规定,使精装房从《商品房买卖合同》到验收整个过程得到了规范,还增加了建设单位负责组织的“工地开放日”活动,同时也对样板房的施工和保留时间作了相应的规定。

其实,在一线城市精装早……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/18 15:37:37 【房产
标签:商品房买卖合同 购房者 房地产 精装 湖州
楼市或迎来利好?房贷利率平稳降低可以预期

首先:个案数据意义不大,房贷利率已经触顶!

房贷利率最近2个月肯定是没涨,而且很多银行的确降低了。

而政策里面最直接的其实就是利率,社会无风险的资金收益率和房贷利率。

过去一年多,房贷利率是非常非常明显的爆发上涨。

但最近,平稳降低逐渐成为了主流!

个别机构发布的所谓房贷利率持续上涨22个月,是假数据。

根据央行官方公布的数据显示,截止2018年9月末,个人住房贷款余额已达24.97万亿,9月新增个人房贷加权平均已达利率为5.72%,6月份加权平均利率为5.60%,比3月份上升0.18个百分点。

官方:首……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/18 7:54:39 【房产
标签:达利 购房者 利率 房贷 降低

仿佛像病毒传染一般,今年房地产市场里坍塌事故高发,自碧桂园之后,一贯被视为我国楼市质量标杆的万科也发生坍塌事故。

11月12日下午,广东中山市古镇镇的万科一在建项目发生地下室顶板局部坍塌事故。

一切看起来都像是简单的工程操作问题,就像是之前碧桂园发生工地事故以后的解释一般无二。

今年7月26日,安徽省六安市碧桂园城市之光建筑工地发生围墙和活动板房坍塌事件,造成6人死亡、1人伤情危急、2人伤势较重。

公开数据显示,碧桂园自2014年开始,事故数量和死亡人数增加明显,特别是2017年以来,在十大房企所有事故数量和死亡人数的占比达到约30%。

来源:网易社会 时间:2018/11/17 22:20:49 【社会
标签:杨国强 陈斌 富力 李军 于利 楼市,降价未遂 碧桂园 购房者 坍塌 万科 房企 质量

对于很多家庭来说,买房子是整个家庭的一件大事。

所以,购房者在买房前都会做很多功课。

除了常规的房屋基本信息外,有很多项目信息需要我们进行实地考察。

在看房的时候,有些购房者会选择跟团看房。

那么,什么是看房团?

重点包括:一是小区内环境,包括内交通是人车分流还是人车混行;二是公共设施,为了美观,沙盘中常会把小区内的变电站、垃圾箱、化粪池、水泵房、燃气房、地下车库出入口等隐藏。

3、注意观察交通看房团一般会雇大巴,这个时候购房者应该通过行车、行人情况了解沿途的繁华程度和人员状况构成。

即便到达售楼处,购房……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/17 16:39:56 【房产
标签:购房者 样板间 看房
置业指南:小高层与高层买哪个更好呢?

一、什么是小高层?

通常人们理解的小高层住宅是指建筑层数在7-12层的有电梯的住宅,不过现在小高层的范围已经在不断扩大,广义上的小高层是指18层以下 的住宅。

简单的理解,比小高层还高的就称为高层了。

以前的高层是指12层以上,而现在”18层以上的高层叫做高层“的说法更被大家所认可。

三、小高层的优缺点优点:1、小高层住宅大多都是南北朝向的板楼,非特殊情况下采光通风效果会比塔楼形态的高层好。

3、现在大多小高层都是一梯两户,而高层则多为两梯四户,相对来说小高层的居住环境更为安静一些,房屋朝向也比高层的房屋具有优势。

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来源:搜狐房产 时间:2018/11/17 10:14:43 【房产
标签:购房者 高层
房屋这些地方会缩水!或许你还在忽略不看!

在这个高房价的时代里,随便买套房就得百万上下,而这钱款往往要花费一个家庭甚至多个家庭的积蓄。

因此,大家都想把血汗钱花到刀刃上,不想浪费一分钱!

然而,往往事与愿违,不少购房者都向小编哭诉,“刚买的房子居然缩水了,真是白白浪费了血汗钱!

”对此,你也许会说“房子也会缩水?

”没错,房子确实会缩水,开发商或从以下这5个方面下手!

在交房时,开发商都会为购房者提供验房合格证明,但即便如此,购房者也要注意自己再进行一次验房,为什么呢?

这是因为开发商与验房机构有着千丝万缕的关系,就算减少你房屋面积一平方,你也发现不了。

来源:搜狐房产 时间:2018/11/17 10:12:12 【房产
标签:白浪 方会 产权年限 开发商 购房者 缩水 房屋

通过提高评估价,可以降低首付门槛,甚至零首付。

提高评估价,到底为了啥?

“我说不够钱给首付,地产经纪说没事,可以帮我提高评估价。

伍先生表示,银行按照评估价来放贷,评估价由评估公司来定,所以不排除有一些不规范的中介公司和评估公司有猫腻。

作假有风险, 成本会大增这么看来,提高评估价就是“空手套白狼”。

据羊城晚报记者了解,提高评估价的做法在前几年比较多,那时炒楼之风较盛,不少投资客利用这种方式炒房。

而值得提醒的是,也有一些购房者并非为了炒房,只是想尽快买到房,在不法中介的诱导下,用这种方法凑首付。

一……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/16 16:03:55 【房产
标签:房方 猫腻 地产经纪 购房者 评估 首付 提高
刚需新政影响 本周小高峰26盘扎堆开盘

具体分布如下:与上周相比,本周武汉楼盘拿预售证数量几乎增加一倍。

从10月下旬开始,武汉打折促销活动开始在个别楼盘中零星出现,但购房者似乎并不买账,观望情绪也只是日益浓厚,可是开发商似乎却并没有减缓楼盘加推速度。

本周入市楼盘大增的原因可能有:1、刚需优先选房扩大的最新政策影响自2018年11月15日起,后湖片区、新片区、白沙洲片区、常青片区、蔡甸区等热点区域,刚需房源比例提高至100%,其他区域提高至80%。

于是,部分非刚需已交了资料的楼盘,都抢在了本周15日之前开盘上市。

这对于以上片区的刚需购房者而言,无疑是一个利好消息,直接提高了……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/16 13:36:58 【房产
标签:于汉 沙洲 购房者 开发商 建面约 不限购 开盘 刚需 本周
&ldquo;硬通货&rdquo;来袭!青秀未遮山二期新批次将入市,或许又是一次运气

犹记得“网红盘”青秀未遮山一期的热度,而在11月初,其二期组团朗宸的首批次就已低调入市,约160㎡的都市平层,再次收获市场好评。

对于绝大多数购房者来说,青秀未遮山的地段是促使其下单的首要标准。

近年来,在青秀未遮山的打造下,整个八里庄的面貌早已日新月异。

优质城市资源基础上,青秀未遮山更精研城市生活需求,将精英人群的生活需求融入项目打造之中,不断更新产品品质,刷新区域人居标准。

随着项目内部架构逐一露出,还未开盘就已率先兑现配套承诺、以生活为核心、专注儿童教育生活的青秀未遮山,凭借独树一帜的打造模式,成功收获市场口碑,早已成为城市精英群体……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/16 13:19:31 【房产
标签:林中 贝尔 购房者 八里庄 硬通货 青秀 未遮 二期 批次

不知道关注成都房地产市场的读者近期有没有发现:近两个月,成都主城区新房供应量大大增加,近两周更是呈现“井喷”状态,几乎达到了平均每天推出两个项目的快节奏,引发不少购房者的选择困难症:生怕刚刚登记了一个项目,紧接着又有更加心仪的楼盘出现,却因为被锁住资格而遗憾错过。

那么,近期的新房市场到底有多热闹,主城区供应哪些区域的表现最抢眼,产品形态又有什么特点?

要问为什么近期的主城区住宅市场如此值得关注,还要从去年成都正式实施摇号选房政策开始说起。

12月18日,第一个摇号楼盘诞生,同时也是新政后主城区住宅取得的第一张预售证。

截至今年11月14日……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/16 12:54:26 【房产
标签:金九 主城区 购房者 成都 供应 近期
房屋抵押贷款是什么?不是所有房子都能抵押

房屋抵押贷款就是用房屋作为抵押物,向银行或者非银行机构借用资金。

购房者在进行大额消费的时候,可能会涉及到房屋抵押这个概念,但是你知道什么样的房屋能用来做抵押吗?

不是所有房子都能被抵押的,下面我们就来介绍这部分知识。

商品房是由房地产开发商建设,用来出售或者出租给买受人,并有买受人支付房款的行为,一般是支持房屋抵押的。

按照成本价购买的房屋所有权归职工个人所有,按照标准价购买的职工拥有部分房屋所有权,一般5年左右归职工个人所有,一般这样的房屋,个人进行处分权时,国家或者单位有优先购买的权利!

购公有住房在单位出具放弃优先购买权……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/16 8:32:42 【房产
标签:购房者 房屋 抵押 所有 不是 房子
这才是真实的房价!南宁5大城区你能买得起哪里?

住房和城乡建设部与国家统计局日前联合印发了一份《关于进一步加强协作做好房价统计工作的通知》,要求严把房价数据质量审核关,严肃查处房价统计违法行为。

住建部的明文要求,说明部分城市房价统计与真实市场存在偏差。

国家统计局发布的房价数据显示,1~10月,南宁新建商品住宅价格已环比10连涨。

为给购房者还原房价真相,居周刊记者走访楼市5大区域17个板块,调查热点在售楼盘真实房价。

五 象价格稳中有涨,核心区最高1.8万▲五象三个板块主力价地图作为南宁楼市的热门区域,五象新区房价今年依然呈上涨走势。

这5大板块中,商务区房价最高,仙葫最……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/15 17:50:00 【房产
标签:高新新 天悦 江华 向东 平方米 核心区 购房者 房价 南宁
搜狐《阿洁看房去》栏目发布会顺利完成

中国十大策划精英、搜狐焦点韶关站总经理张恩赫,搜狐焦点主播刘洁,以及韶关各地产公司代表和社会各界的知名人士共同出席了本场发布会。

这种房产界的新营销模式,直面迎合新世纪购房者的需求,实现聊你所想,播你所需,让购房者足不出户就能轻松了解到韶关房价信息,最新鲜的房产资讯、最全面的楼盘推荐。

搜狐焦点韶关站覆盖了本地区的房地产信息网络,为深挖广东市场、全面布局华南打下基础。

同时,为韶关开发商和网友搭建专业的交流、沟通、互动的网络平台,发挥房产网络媒体的优势,推动韶关楼市更好的健康发展。

会议接近尾声,搜狐焦点韶关站的未来蓝图也在眼前慢慢铺开。<……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/15 17:33:55 【房产
标签:阿洁看房去 搜狐焦点 购房者 栏目 搜狐
赠送面积需要注意的事项?

常见的赠送面积,一般以凸飘窗、阳台、地下室等形式呈现,而且真正的“赠送面积”购房者是不拥有产权的,只享受使用权。

所以,当购房者家里涉及到出卖房屋、拆迁、继承或者抵押时,计算的面积按照房产证上的面积来算,而房产证上的面积并不包括赠送面积。

但是,在赠送阳台的规则里,全封闭与未全封闭差别很大,全封闭按照全部面积计算,而半封闭按照一半的面积计算。

飘窗是否计入建筑面积,取决于飘窗台到天花板的高度,如果高度低于2.2米,则不计入计入建筑面积,此外,低于2.2米的落地窗也不计入建筑面积。

一赠送面积写入产权证根据规定,只有依法登记并取得房地产证的产……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/15 17:13:50 【房产
标签:购房者 面积 赠送
春风南岸再领销许,均价15090元/㎡

根据购房者在售楼处现场观察得出的结论——楼市趋冷、门可罗雀!

本次春风南岸购房者可选择使用住房公积金贷款或公积金加商业组合贷款,首付款不低于30%。

本次采用电子摇号、现场选房的方式对外一次性公开销售。

据大量春风南岸项目的老业主爆料,为回馈老业主的支持,春风南岸特对2018年11月14日之前所有的业主发放3张价值6万元感恩券,总价值18万元 。

根据部分网友爆料,这些发放的感恩券的使用门槛不低,例如:购买车位时每户仅限使用一张,仅限购房者本人使用;而购买新房时,则对户型大小所对应的可使用优惠券张数有限制。

不得不说,开发商还是……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/15 17:09:19 【房产
标签:岸西 购房者 领销许 南岸
北京珠峰 懋源&middot;璟岳匠心入市 解三环内城&ldquo;别墅荒&rdquo;

沉寂了9个月的北京高端住宅市场,一直处于相对平稳的市场周期。

若就正常高端市场价格的趋势,以及现房实景建设成本而言,懋源地产无疑将更多的升值空间留给了购房者。

的确,从2003年原国土资源部一纸“限墅令”,就让京城楼市别墅供应锐减。

北京政府的严格用地政策,使得首都核心城区商品住宅供应极为有限。

近几年入市的中赫万柳书院、北京壹号院等项目均为大宅公寓类产品,而在近期取证的项目产品也是如此。

而此次懋源·璟岳推出的则是城市别墅,为“饥渴”已久的市场填补空白,补齐了内城高端产品矩阵的“金字塔尖”。

标准“不限价”,懋源的……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/15 13:10:32 【房产
标签:三环内 购房者 璟岳 懋源 别墅 入市
400套房预售给1400人 地产公司涉嫌违规销售被停改

在延安万和广场项目预交15万元房款,选房当天却得知开发商将400多套房源预售给了1400多人。

该楼盘由延安铂鑫房地产开发有限公司开发,协议中并未约定具体价格,只预交了15万元。

“销售人员说每平方米4500元到5500元左右,为复式结构,买一层送一层。

在网上查了一下有预售证,考虑到比较划算,就买了。

随后,很多购房者发现与开发商签订的协议不是商品房预售合同,而以公寓认筹或者排号协议为主。

”杜先生称,如果一开始就知道是这样销售房子,说什么也不会买。

经购房者投诉,11月1日,延安市房管办发出公告称,因延安铂鑫房地……

来源:网易社会 时间:2018/11/15 11:45:42 【社会
标签:时现 购房者 预售
银行在审批房贷时 最看重贷款人的哪些方面?

在这个高房价的时代里,贷款买房已经成为了广大购房者的首选,但申请房贷并非易事,不少购房者就是因为房贷被拒了,结果连当房奴的资格都没有了。

那么问题来了,银行在审批房贷时都会审查什么呢?

对此,小编要说的是,银行审批房贷最看重以下这5大方面,快看看你满足不?

在申请房屋贷款时,为什么银行会审查贷款人的职业呢?

因此,高危职业者也不容易从银行贷到款,甚至可以说是很容易会被银行直接拒贷。

相信大家都知道,个人征信良好可是银行放贷的一大前提条件。

也就是说,如果你存在征信不良记录,那么你申请房贷就会被拒,因此大家平时一定要注……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/15 8:14:42 【房产
标签:购房者 贷款 房贷
买房是一笔大开支 好房子要满足这8个因素

买房是一笔很大的开支,所以很多购房者在买房前都会对房子进行一番判断和甄别,以便于选到适合自己的房子,不同的人会对房子有不同的要求。

未来商业周边楼盘增值潜力较大,购房者要查看未来周围能否形成较好的商业氛围,是否有较大型的超市、商场等。

地段中是否有其他优质的稀缺资源,这对楼盘是否有保值增值也至关重要。

稀缺性、独特性都是难以复制的。

朝向是中国人置业中的传统理念,一般以南北为正、东西为偏。

良好的朝向可以保证有阳光的充足、居室的通透、迅速排出居室里的异味,从而改善住宅的室内环境,有利于身心健康。

房屋的朝向,优劣顺序……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/15 8:13:51 【房产
标签:购房者 房子
除了地铁,城西又一重量级交通配套要兑现,你的房票买对了吗?

这个时候,除了驻扎城西多年的原住民外,最高兴的莫过于打算置业城西的购房者。

其实说起城西的交通动脉,近年来多个重要设施扎堆建设,并逐一兑现,使城西这个“老城区”焕发全新光彩。

NO.1多个配套兑现,便捷交通利好不断作为历史悠久的老城区,城西给许多人留下的印象是老、旧、堵。

从如今的交通路网来看,城西确实今非昔比。

而后,这条城市主干道以智能交通、安全畅行、设施便民的形象,成为南宁的又一张名片。

值得一提的是,清川立交是南宁市首座与地铁轨道重合的大型枢纽互通立交,其位置下方即是地铁1号线清川站,可实现快速汽车与轨道交通的无缝换乘,……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/14 15:19:05 【房产
标签:西棠春晓 购房者 平方米 地铁 城西 交通

马路上的汽车鸣笛声,人来人往的喧嚣吵闹声,那么住在几层噪音最小?

很多人喜欢住在高层,不仅是因为站得高看得远,而且离马路较远,受车流等交通噪音影响小。

事实上,环保部门发现,高层建筑噪音分贝“两头小中间大”,5到24层噪音较大,30层以上又变得较为安静。

这是因为高层周围没有什么建筑物遮挡,高层完全暴露在声波的立体传播下,所以噪音就大了。

而由于噪音到一定高度开始衰减,因此更高楼层住户受到的影响就较小。

1、主干道周边噪音污染严重为了迎合购房者的需求,很多楼盘在宣传的时候都会主打邻近主干道、节省通勤时间、步行X分钟就到公交/地铁……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/14 9:57:00 【房产
标签:购房者 噪音 受到

对于购房者来说,在选择楼层方面是让购房者头疼的事,其中很多人购买房子纠结于到底该不该买顶层,那也有人青睐顶楼,因为顶层通风好,采光好,干爽。

一、顶楼的优点有哪些?

1、顶楼视野开阔,窗外景观要比底层好很多。

2、顶楼通风采光好,更安静安全,私密性也好很多。

3、顶楼价格比较便宜。

二、顶楼的缺点有哪些?

1、顶楼有渗漏水风险由于购房者有渗水的风险,因此购房者必须了解顶楼的防水工作做得怎么样。

具体方法是:首先如果顶楼漏水点比较多,而且可能还会有未发现的渗漏点,建议在楼顶全面的铺设一层卷材防水层,铺设完成……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/14 9:55:59 【房产
标签:购房者 热水器 顶楼 顶层 缺点
房价一旦下降,最容易贬值的五种房子,买房时千万避开

房子的种类那么多,如果要说购买哪种房子好,光是分类就分不过来,更何况还需考虑购房者的实际情况权衡利弊,但是如果要建议购房者避开哪种房子,那就简单多了。

别墅那是部分富人的奢侈品,富人购买别墅并不在意升值还是贬值的问题,只要住得舒服就够了。

什么人会购买地下室呢,多半是买不起商品房走投无路,才讲究在地下室居住,房价越是上涨,地下室才有升值的空间,而一旦房价下降,大家都会购买降价后的商品房了,谁还愿意窝在地下室呢,自然比谁贬值的都更快。

由于房价问题,是在购买不起正常的商品房,而小产权房价格相对便宜,才会想到购买小产权房。

小产权房一是产权方面……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/14 8:49:31 【房产
标签:小产权房 地下室 购房者 房子 房价 一旦 贬值
精装修=维权?楼市画饼时代,该结束了!

今年以来,精装修已经成了南京维权的代名词。

在维权的楼盘里,因精装修而产生矛盾分歧的可能占到了8成乃至9成。

不过,今天我们收到一条消息,南京有望出台装修监管新政,相关部门正在研究装修细则。

而在南京之外,杭州、长沙、宁波、成都、合肥等城市都对精装修进行了不同程度的规定。

画饼的时代,算是正式翻篇了!

以宁波为例,今年3月,宁波市人民政府办公厅下发《关于推进新建住宅全装修工作的实施意见 》。

《意见》自2018年5月1日起施行,要求建设单位预售全装修住宅的,应在销售楼盘内建造实体交付样板房,向购房者展示交房标准。

来源:搜狐房产 时间:2018/11/13 17:33:02 【房产
标签:购房者 装修 维权
二手房一般砍价多少,四大砍价技巧要学会!

想要砍价,需掌握一些技巧: 1、委托多家中介公司 购房者在购买二手房时只委托一家中介公司的方法是不可取的。

很多人卖方都会抬高房子价格,二手房也不例外,那二手房一般砍价多少?

其实二手房究竟能砍价多少并没有统一答案,如果卖方急着出手,可能会砍1-2万;如果卖方不急着出手,那么估计一分钱也砍不了。

多委托几家中介公司不但可以得到更多的房源信息,而且可以使各家公司产生竞争关系。

可以直接告诉各家中介公司,已经委托了别的公司寻找房源,如此一来,中介公司为了利益便会以最快的速度、更低的价格来促成买卖。

2、多看房、少赞美多看房是为了摸清……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/13 16:56:07 【房产
标签:二手房 购房者 砍价
绿地PK长房PK万科 三盘即将推新,你的房票会给谁?

近期周边C位出道的长沙城际空间站 、实力老盘万科魅力之城 纷纷表示11月将有开盘计划,而新晋热盘长房东旭国际 也将再次加推。

长房东旭国际处于长沙城际空间站的正北面,两者相距一个高铁吾悦广场,该项目10月底首开,推出的房源主要面向的是刚需和刚改的群体。

而万科魅力之城位于长房东旭国际的正东面,是一个已经开发销售至四期的项目,推出的产品同样面向的是刚需和刚改。

看到这里,先别急着下结论,详细了解之后再慎重地投出你那张珍贵的房票。

长沙城际空间站距离2号线高铁南站在500米范围内,即将推出的住宅区西南角就是地铁4号线平阳站的3个出入口。

……
来源:搜狐房产 时间:2018/11/13 14:54:07 【房产
标签:白天 财富 砂子塘 购房者 幼儿园 雨花区 花侯路 万科

在寸土寸金的城市里,购房者在买房的时候一定要注意小区环境、品牌、物业维护,这对于后期的房产升值或房屋再次出售都更有帮助。

有这么齐全的配套设施的小区,也肯定是房价不菲的,购房者还是要根据自己的实际情况量力而行。

一、交通配套交通类配套设施除了考量小区道路的平整度、宽阔度、距离城市环线等主干线的距离以及上下班时间的拥挤度之外,对于公交站点以及轨道交通的数量、途经路线以及早末车时间、遇到风霜雨雪等恶劣天气时是否容易叫到出租车也是要多加考虑的。

二、生活配套购房者要考量周边的商场、超市、菜市场、农贸集市等是否可以满足日常生活的需要。

四、医疗配套……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/13 13:15:43 【房产
标签:方圆 购房者 配套
品牌地产大鳄相继入驻银川楼市 那么下一轮的爆点区域究竟在哪?

”如果说他们是银川房地产发展史上的领头者,倒不如说他们是银川乃至宁夏房地产界真正出淤泥而不染的“灵魂”代表者。

2011年,随着城市进程化不断的加剧,银川楼市的发展可谓是风起云涌、日升月恒,俗话说:“梧高凤必至 花香蝶自来”,当城市自身具备一定投资潜力的时候,自然能吸引品牌开发商的大量入驻。

就在2011年至今日,先后已经有数家地产大鳄进入银川各个区域拿地建房,如恒大、华远、世茂、中海、万科、碧桂园、天山等。

一时间,这些房企大咖好像一下子成为了银川楼市的主宰者,瞬间占领了银川三区两县各个角落。

有的开发商还不满足于银川楼市的开发,甚至还将……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/13 11:26:52 【房产
标签:海悦 购房者 金凤区 银川 楼市

小区景观布局关系到入住后的居住体验,与自己今后的生活质量息息相关,所以购房者看房要注意考察小区的景观布局,那么具体的景观布局包括什么内容呢?

一、景观布局的四大要素?

1、道路:一个好的小区的道路布局不仅要求道路要把建筑和景观连接起来,还要求道路有生动曲折的布局,使每个人走在道路中就能感受到环境的美好。

2、绿地:小区绿地有四种类型,点缀型景观绿化较少;绿化型景观以大面积绿地草坪为主;观赏型景观中的绿地都是封闭式的;如今常用的的类型为参与性园林景观,强调人与环境的互动与和谐相处。

4、水景:说起小区的景观布局,当然少不了它,那就是水景。

来源:搜狐房产 时间:2018/11/13 8:50:39 【房产
标签:乔木 购房者 容积率 景观 小区 布局
银行房贷被拒的注意了 按照这5步走轻松补救

随着很多楼市政策的调整,银行那边的审批房贷也越来越严格,导致了很多的购房者原本以为可以轻松的拿到银行的房贷,但是现实的情况确实经常被银行拒贷了;那么问题来了,房贷被拒绝之后就真的无法在申请了吗?

其实不是这样的,这也要视情况而定;如果房贷被拒之后,就要分以下的情况来定,其实还是有希望的。

今天就教大家,在银行贷款被拒之后,做这五件事及时补救。

第一步:改变首付比例在紧张的楼市调控下,各大银行纷纷提高了各自的首付比例。

如果因为首付比例太低的话被拒贷的话,购房者就可以选择提高首付比例,补齐完之后再申请房贷。

而如果购房者如果是因为……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/13 8:29:59 【房产
标签:首付比例 购房者 房贷 被拒
开发区经地集团新盘

6月18日上午8点58分,在业界和广大购房者的翘首企盼中,位于开发区三亚路的星河花园项目,开盘仪式正式开始!

开盘地点放在了诺贝尔幼儿园的广场上,项目准备了500余个座位,8点刚过便已座无虚席。

甚至有部分购房者,不到8点便赶来候场。

由于前期认筹的客户量大大超过了此次开盘的推新量,为了保证公平公正,现场采用了摇号选房的方式。

由主持人随机选取现场购房者上台摇号,摇中客户按顺序进入选房区选房。

那么,星河花园究竟何以受到如此的追捧?

小编为此特意在现场随机采访了几位客户,“我是从淮安区来的,早上7点左右就出门了,就怕……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/12 15:21:31 【房产
标签:诺贝尔 侃侃 购房者 开发

一、楼层越高越贵吗大家在购买高层建筑的时候,针对楼层和房屋的价格,要注意下面两个方面:1、房屋价格楼层确实是影响房屋价格的一个因素,但并不能统一的理解为楼层越高房价越贵,虽然大家都知道,楼层越高,通风采光更好,更受购房者欢迎,但其中也会存在一些特殊楼层不受待见,比如顶层的房屋和设备层,价格一般不会太高,开发商也比较看重购房者的偏好。

二、哪些楼层更适合居住高层的楼盘,4-9层消费者选择较高,这几层房价相对要低,价格实惠,而且安全性高些,如果发生火灾、电梯故障,可以通过直通楼梯来解决。

三、哪些楼层不建议购买1、污染层所谓的污染层,其实指的就是存在噪音或者是空气不好……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/12 13:26:18 【房产
标签:高越 购房者 楼层
电梯房买几楼最好?这几层连开发商都不待见,房价较便宜!

一、开发商不待见的楼层 底层或者顶层。

在一般的高层住宅中,这两个楼层的争议最大,虽然底层出行最方便、顶层风景好,但是还有很多购房者担心底层容易潮湿、发霉、蚊虫鼠蚁多、光线差、通风差、噪音大、容易招小偷,或者担心顶层 容易漏水、开裂,并且夏天闷热不透气,就算开空调也很热且耗电多。

所以,开发商给出的顶层或者底层的房价较其他黄金楼层便宜,一般都非常优惠。

高层住宅的设备层可能在顶层,也可能在中间层,购房者买房的时候也要注意一下,最好避开购买设备层。

设备层因为噪音较大、辐射较大,对人体危害大,开发商一般也不待见。

有些购房者在买房……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/12 9:46:34 【房产
标签:开发商 购房者 设备层 不待见 房价
清水均价不到16000,城南地王现房收尾

9日,位于高新区丽都路700号的中环丰锦项目取得了预售证,推出2、3、5和6号楼共计191套房源,这也是该项目最后4栋房源,现房销售,清水交付,价格15000—16700元/㎡。

这个板块因占地500亩的置信丽都花园项目而得名,这是成都早期具有代表性的高端项目之一,为这个板块奠定了高端的基础,后来中粮香榭丽都、檀香山等项目的相继进驻,则进一步巩固了丽都板块在城南的高端居住属性。

轨道交通方面,地铁7号线和地铁3号线都可以辐射到该项目,距离项目最近的站点分别是高朋大道站和太平园站,直线距离分别在500米和900米左右,直接乘坐十分便捷。

1公里范围内没有……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/12 8:07:28 【房产
标签:平方米 购房者
商品房预售制度真的会取消吗?以后买到的都是现房?

关于商品房预售制度取消的传闻由来已久,最先是广东省房地产协会向各副会长单位下发的一份通知称,建议降低预售制带来的高杠杆效应,逐步取消商品房预售制度,全面实施现售。

虽然后来广东省房地产协会明确表示取消商品房预售制度只是征求意见过程中,能否取消还未定。

但是,这在不少人看来,是吹响了取消商品房预售制度的号角。

关于商品房预售制度的弊端,很多文章都有过解读。

而商品房现房销售,则可以杜绝以上问题的发生。

既然现房销售远优于期房销售,为什么咱们国家没有取消商品房预售制度呢?

这主要是因为在房地产市场发展的初期,大陆借鉴了香……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/10 14:54:59 【房产
标签:购房者 商品房 现房 取消
太火爆!开盘售罄成常态,昆山单价1.8万以下仅余这些盘&hellip;

金九银十,昆山楼市推盘量相当高,仅仅10月就有13个楼盘加推开盘,纯新盘有2个,城北万科鹿隐别院,10月22日首次开盘联排别墅,开盘即售罄。

另一纯新项目为城东的建滔昇悦居,刚需楼盘,开盘均价14300元/平,当天开盘992套,去化800套左右,销量可观。

再来看看加推楼盘,开盘售罄已然不是小概率事件。

昆山房价破2万,楼市进入新高度,几年前万元以下的房价,到目前昆山市场基本没有。

纵观大昆山,公寓都已经涨到1万以上,高的区域逼近2万。

下面,小编就给大家推荐各区域1.8万以下的刚需楼盘。

目前城北在售高层房源不多,……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/10 9:27:33 【房产
标签:金九 曾一 山新 江河 购房者 二手房 昆山 开盘
时隔半年,中签率4%的城西网红盘再次拿证!首付26万就能入手

近期,成都新盘入市的节奏明显加快,每天都有几个甚至十多个项目拿到预售证,其中不乏主城区、二圈层的高关注度楼盘。

昨日,成都房协官网一口气放出了5个预售证,而且基本上都是大牌房企的热推项目。

作为万科在城西的主打项目,万科理想城今年已经开盘过三次,每一次都受到购房者的热捧,报名人数节节攀升,而且摇号的中签率都比较“感人”,让不少购房者郁闷不已。

经过6个月的等待,新批次终于入市,共计696套房源,应该能让翘首以待的大家“饱餐”一顿。

该项目本批次推出的房源都是小户型,面积区间78-115㎡,正好完美覆盖刚需购房者的需求空间,而且仅1.2万/㎡……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/10 9:24:14 【房产
标签:购房者
要信自己不要迷信专家 今年你还考虑买房吗?

今年还剩最后两个月,除了开发商着急销售回款以外,对于已经观望了许久的购房者来说,买房也成了一件纠结的事,目前不敢买房的基本都怕买在了最高点,莫名其妙成了接盘侠,所以,持币观望成为购房者最保守却也最安全的选择。

今年下半年以来,土拍降温,成交下滑,维权出现,所有的信号都透露出房地产市场确实入秋了。

近期,住建部、新华社等官方部门和媒体也都频频释放出楼市调控要坚持政策稳定性和连续性的信号。

毋庸置疑,房地产的转折点确实来了,楼市变革还将继续,新华社则评论称此次调控不是花拳绣腿。

而在笔者看来,未来房地产可能走向4大趋势,而通过这些趋势来看,房价……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/10 8:11:05 【房产
标签:房地产 开发商 购房者
贝壳真房源,成交自信正能量!

2018年11月仅仅过去8天,吉林市链诚地产频传成交喜讯,在优秀经纪人的努力下迅速开单成交,在迅速交易的背后到底有怎样的故事?

谈及他是如何实现房源快速成交的,小吕表示这并不是自己一人的努力,更多的是团队配合以及与贝壳品牌合作的效应使然。

他表示,在链诚地产和贝壳找房平台合作之后,无论是上户量还是成交周期都有了有明显的提升。

”平台为购房者展示了真实的系统房源,其中真实有效的点评和房源照片可以为购房者买房决策提供了参考,无形中为交易顺利开展提供了方便。

之前他们也在不少网站上找了合适挂售房源,可是在实际看房过程中发现房源是假的!

来源:搜狐房产 时间:2018/11/9 17:27:10 【房产
标签:泽龙 王雪 购房者 成交 房源 贝壳
马来西亚2019年预算,对首次购房者和经济适用房市场有利吗?

对于价格从300,001令吉到100万令吉的物业,6个月免征印花税,预计将推动房地产市场进入2019年及以后。

虽然REHDA成员的承诺既不具有约束力,也不具有可执行性,但本着马来西亚巴鲁的精神,他们 可能会支持政府推动全国自置居所运动的愿望。

政府将批准私营部门推动的“财产众筹”平台,这些平台被视为首次购房者的替代融资来源。

罗儒万总经理赞扬此类创新融资以提高该国的房屋所有权率,他评论说,“房地产众筹平台的可用性将使首次购房者更容易获得房产,而这些购房者可能不容易获得银行贷款。

但是,价格低于20万令吉的低成本,低中等成本和经济适用房的处……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/9 12:28:27 【房产
标签:马来西亚 印花税 购房者 首次购 房地产
如何判断自家房价会不会上涨?这里有5个考核标准

在这个高房价的时代里,随便买套房就得百万上下了,这往往要花费一个家庭甚至多个家庭的全部积蓄,因此,每位购房者都希望在买房后,房子可以尽快上涨。

那么问题来了,怎么判断房价会不会增涨呢?

看完以下这5点,你就知道2018年下半年你的家乡房价会不会快速上涨了。

曾经有一位名人这样说过:如果一个城市的楼市库存告急了,那么房价随后就必然会跟着上涨。

的确,随着去库存工作的不断推进,不少城市都出现了楼市库存告急的情况,而在楼市库存严重不足的情况下,必然会造成供不应求的场面,此时房价怎么可能不快速上涨呢?

因此如果地价一直处于高位,那么房价……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/9 11:32:56 【房产
标签:购房者 会不会 房价 上涨

今年6月以来,大量“限竞房”上市为北京市场带来了众多相对低廉的房源,但其中的刚需房源却受到购房者冷落,而销售火爆的却是“减配版”别墅。

进入10月,北京楼市供应明显提速,其中当月中下旬陆续上市的泰禾西府大院等4个预售单价达10万元上下的豪宅项目格外引人注目。

直到今年10月中下旬日,北京金茂府、昆仑域、玺萌一号院和泰禾西府大院相继获得预售资格。

”看似“冷淡”的语气后面,是豪宅旺销的数据。

在北京地区,通常将单位面积售价超过8万元的楼盘称为豪宅。

位于丰台区宋家庄的金茂府项目,销售户型以250~350平方米之间的大平层和叠拼别墅……

来源:新浪财经 时间:2018/11/9 10:59:47 【财经
标签:格格 谢海 昆仑域 平方米 楼面价 购房者 开发商 豪宅 上市
新开盘的房子有没有陷阱

现在很多城市买房都有一些政策的要求,加上现在有些大城市的新盘少,很多人又想买新房,所以一旦有新盘开售,就经常看到有很多人去抢购,相信大家都会想了解那么这种新开盘的房子该怎么选呢?

新开盘的房子1、大家在购买房屋之前应该对自己需要购买的房屋有一个大概的想法,在开盘当天选房的人比较多,所以现场肯定会比较混乱,购房者可以提前做好几种选房方案。

2、买房人在开盘当天针对均价、位置、楼层、户型、朝向等因素就不同的房源做出五个方案。

3、确定自己的心理价格新的楼盘一般不会提前公布房屋的价格,房屋的价格在开盘的时候才会公布,这时候一定要确定心理价位,如果开盘当天的价……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/8 12:24:52 【房产
标签:房方 购房者 有没有 开盘 房子
第66批公示:918套全为精装,金地新盘洋房10712元/㎡

10月31日,西安市物价局公示2018年第五十四批 商品住房价格。

本次公示4个盘,均为精装房,总计918套房源,面积区间为72.71-273.5㎡,价格区间在10712-24320元/㎡。

从价格来看,本次公示的房源整体价格均上万,与房源均为精装且部分项目地段较好有关。

价格最低的为纯新盘项目金地常宁府,10712元/㎡起的精装小高层项目确实足够诱惑。

均价最高的为就掌灯,为17292元/㎡。

本次价格公示中值得关注的是:1、均为精装房源!

2、纯新盘亮相!

首次亮相公示的金地常宁府132套精装房源 ,……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/8 10:51:19 【房产
标签:购房者 公示 精装

由于回迁房较周围商品房价格偏低,因此很多购房者都对回迁房感兴趣,但你知道回迁房和商品房有什么不一样吗?

回迁房是开发商征收土地时,赔偿给回迁户的房子。

回迁房一般有两类:有房产证的回迁房和没出房产证的,只有回迁合同的回迁房。

其中有完整产权的回迁房和普通商品房并无太大区别,但无完整产权或只有回迁合同的回迁房则和商品房有很大区别。

无完整产权或只有回迁合同的回迁房一般是根据国家政策建造和出售的,在拆迁过程中拆迁户享受到了一定的政策优惠,因此房屋价格便宜。

而普通商品房受到市场影响较大,房屋价格和市场供需关系有很大关系,价格相比较高……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/8 9:30:42 【房产
标签:商品房买卖合同 商品房 购房者 房产证 回迁

二、注意房子的交房时间很多人买婚房是为了在自己结婚的时候就能后在新房里面闹一下,所以选房子的时候要注意交房的时间,在购买期房时,售楼员会告知一个大概的交房时间,但由于工程进度会受到许多外在因素的影响,延期交房的事件时有发生。

三、认真考虑贷款月供的问题购房者在买婚房的时候除了考虑首付款的支付之外,还要考虑到今后贷款月供的问题,很多小两口在买房子的时候首先问单价,其实房子的单价并不是最重要的,而应该看房子的总价。

所以,购房者买婚房时一定要做好预算,考虑今后月供的问题。

四、可考虑小户型购房者选婚房时不用一次性就购买大户型的房屋,建议买婚房的购房者们选择……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/8 9:20:59 【房产
标签:购房者 婚房 注意
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