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陈淑贞 罗韬未来中国房地产市场将迎来土地供应的新局面。

国土资源部部长姜大明1月15日表示,我国将研究制定权属不变、符合规划条件下,非房地产企业依法取得使用权的土地作为住宅用地的办法,深化利用农村集体经陈淑贞 罗韬未来中国房地产市场将迎来土地供应的新局面。

过去中国房地产的20年发展历史,主要是国有土地发展历史,特别是商品房住宅土地,这个政策出台,将大大增加土地供应的多样化。

考虑到国家一直提倡建立多主体供应、多渠道保障租购并举的住房制度,张大伟预计未来非房地产企业开发集体土地的政策将会加速试点。

“政府不再垄断住房土地供应,对集体土地价值……

来源:凤凰财经 时间:2018/1/16 7:26:31 【财经
标签:罗韬 宅基地 土地 地产 供应
开发商业绩爆发 龙头地产股进一步走强

开发商业绩爆发 龙头地产股进一步走强罗韬各家开发商公布自己的年度业绩,行业集中度再上一个台阶。

宝龙地产公告显示,截至2017年12月31日的12个月,宝龙地产的合约销售总额 及合约销售总面积分别约为人民币208.82亿元及156.2万平方米。

景瑞控股数据显示,截至2017年12月31日的12个月,景瑞控股累计合约签约销售额 约为183.73亿元,合同销售面积约101.08万平方米,签约销售额同比增长了9.46%,销售面积则减少了25.3%。

天风证券认为,市场集中度快速向优质龙头公司集中、龙头公司经营管理优势凸显、大象起舞成现实、行业仍有较好的发展……

来源:新浪财经 时间:2018/1/9 23:37:18 【财经
标签:罗韬 景瑞 平方米 开发商 地产 龙头

二线城市土地市场降温 房企年末压力增加。

资金成本提高进一步导致房企现金压力增加。

同时,房企此前拿到的很多高价土地目前尚未入市,进一步拖累房企现金流。

随着楼市调控效果逐渐显现,曾经一度火爆的土地市场不断降温。

从近期的土地拍卖市场看,全国土地市场的交易规模仍在,但热度减少。

中原地产有关数据显示,今年以来,一线城市住宅土地成交额达3715亿元,溢价率跌至18%,二线城市溢价率为34%,住宅土地成交逐渐出现了持续降温的趋势,多个城市住宅土地溢价率明显下滑。

“2017年宅地供应不仅增加,且普遍采用了限房价、竞地价、……

来源:新浪财经 时间:2017/11/29 7:16:07 【财经
标签:杨科 高进 罗韬 房企 土地 增加
不少房企提前完成今年目标 但销售压力显现

同策研究院总监张宏伟认为,虽然今年大多数已经提早完成销售目标,并且部分房企还上调目标,今年已经销售压力不大,对上市房企来讲,今年可以给资本市场一个完美的交代,但是,销售业绩自今年下半年以后已经开始显现压力,房企2018年重置销售目标背后的压力将越来越大。

第一财经记者不完全统计发现,截至前十月,包括碧桂园、恒大、万科、融创等房企销售业绩都超过去年,不少房企提前完成今年目标。

房企年度目标完成平均已经超过90%,部分房企已经完成年度任务。

至此,碧桂园已完成其对外公布的年度销售目标5000亿的96.95%。

不过,虽然房企今年总体业绩保持稳定……

来源:财经网 时间:2017/11/14 21:15:32 【财经
标签:张宏伟 罗韬 平方米 开发商 碧桂园 房企 今年 目标 完成 压力
人工智能创业盛世,85后CEO们头顶“亿万身家”狂奔

上海寒武纪信息科技有限公司 执行董事罗韬在电话中告诉第一财经记者,那天他和创始人陈天石都去了现场,但创业过程中要处理的事太多,就早早离开了。

陈天石的表态凸显出年轻创业者的高调和雄心:寒武纪将力争在3年后占有中国高性能智能芯片市场30%的份额,并使全世界10亿台以上的智能终端设备集成有寒武纪终端智能处理器,如果这两个目标实现,寒武纪将初步支撑起中国主导的国际智能产业生态。

在工博会开幕的前一天,寒武纪在北京发布新一代智能处理器IP产品,并阐述公司未来芯片产品研发路线图。

对张少典来说,医疗信息化领域的市场太大,目前甚至都谈不上竞争的阶段,还需要所有的创……

上海寒武纪信息科技有限公司 执行董事罗韬在电话中告诉第一财经记者,那天他和创始人陈天石都去了现场,但创业过程中要处理的事太多,就早早离开了。

在工博会开幕的前一天,寒武纪在北京发布新一代智能处理器IP产品,并阐述公司未来芯片产品研发路线图。

陈天石表示,寒武纪将力争在3年后占有中国高性能智能芯片市场30%的份额,并使全世界10亿台以上的智能终端设备集成有寒武纪终端智能处理器,如果这两个目标实现,寒武纪将初步支撑起中国主导的国际智能产业生态。

对张少典来说,医疗信息化领域的市场太大,目前甚至都谈不上竞争的阶段,还需要所有的创业企业一起来教育市场,让市场认……

来源:新浪科技 时间:2017/11/14 6:22:54 【科技
标签:博览会 马跃 罗韬 海森 寒武纪 张少典 工博会 陈天石 智能 创业

今年4月,雷铭华 拿到自己房子的钥匙的时候总算长长舒了一口气,从去年开始,杨华经历了楼市一度的火爆,以及调控后的不断平稳,见证了市场从热到淡的全过程。

新一轮楼市调控一周年之际,市场格局已然发生根本改变。

以时间为主线溯源,2016年国庆前后,北京、深圳等一线城市率先出台新政,此后多个环一线的二三线城市跟进,开启了全国楼市调控的大潮;其后,2017年2月末开始,调控再次出手,河北涿州、浙江嘉善、安徽滁州等多个市、区相继出台或升级限购、限贷政策。

在南京,很多售楼处已经非常冷清,9月的一天,记者来到南京某个售楼处发现,除了记者基本没有其他购房者,和之前熙……

来源:新浪财经 时间:2017/10/11 7:29:33 【财经
标签:金九 罗韬 文清 开发商 雷铭华 售楼处 楼市 调控 购房

房多多联合创始人兼CTO李建成在《黑马创业36招》的课堂上指出,公司做租房的原因很简单,房地产交易波动大,目前房地产整个市场已经冰冻了,但资产还在做出租、金融服务,这是提高抗风险能力的法宝。

譬如,房多多自称是全国第一家移动互联网房产交易服务平台,吉屋的自我介绍是中国第一家新房垂直搜索平台,爱屋吉屋则是全国第一家线上线下整合的专业房地产中介公司……。

中原地产中国内地区主席黎明楷告诉第一财经,“本轮调控政策中提出的禁止收取电商团购费的打击对互联网中介并不致命,全行业都受到一二手交易量下降、市场萎缩的影响。

潘国栋告诉第一财经,吉屋的盈利模式分为两种,“……

购房者心态趋于平稳,大多数人不再为买房焦虑,是本轮调控一年来,取得的最大成效之一。

在开发商备战“金九银十”之际,15个一二线重点城市集体“停涨”的数据,于企业而言压力骤升,因为绝大多数企业将今年的货量压到了第三、第四季度;但于购房者而言,这无疑是个好消息,曾经被房价的逼空上涨行情折磨的神经,终于可以稍微放松,从容地面对买房这件人生大事。

而新开工面积上,前8月房屋新开工面积114996万平方米,增长7.6%,增速回落0.4个百分点。

其中,住宅新开工面积82131万平方米,增长11.6%。

克而瑞发布报告称:预计未来楼市销售增长会放缓;考……

来源:新浪财经 时间:2017/9/20 5:12:12 【财经
标签:大成 金九 罗韬 于平 于全 张波 新开工 购房者 平方米 地产
13城试点集体用地建设租赁用房 缓解城市供地压力

13城试点 集体用地 建设租赁用房。

日前,国土资源部、住房城乡建设部确定了上海、广州、杭州等13个城市,开展利用集体建设用地建设租赁住房试点。

实施这一政策后,试点城市可从集体建设用地中,寻求新的租赁住房建设用地,这将缓解城市供地压力,促进城市租赁住房结构逐步调整。

中国指数研究院分析,此次方案明确提出利用集体建设用地建设租赁住房,从源头上盘活了较大规模的土地存量,拓宽了土地供应渠道,更重要的是基于土地特性、开发安置成本、租售成本的差异,这部分土地的利用成本较之市场化用地具有明显优势,加之方案中明确提到“探索建立租金形成、监测、指导、监督机制,防止租……

来源:新浪财经 时间:2017/9/13 8:24:25 【财经
标签:罗韬 租赁 用地 试点 建设
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