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市民首尝银行存房业务 一次性收取5年租金20多万

市民首尝银行存房业务 一次性收取5年租金20多万搜狐焦点广州资讯2018-07-20 10:33用手机看扫描到手机,新闻随时看扫一扫,用手机看文章更加方便分享给朋友。

把房子像存钱一样存到银行,自己乐当“甩手掌柜”,还可以一次性拿租金——建行在广州推出的“存房”业务已有首批市民“吃螃蟹”。

根 的那位存房到建行的市民,一次性拿了5年20多万元租金,折算下来每月的租金,约等于目前市值租金的八折。

对于存房业务,广州中原企业传讯部何嘉丽表示,存房可以使业主一次性收取租金,同时减少因转租出现的空置期。

据记者了解到,有市民把房屋存到银行,一次性拿……

来源:搜狐房产 时间:2018/7/20 10:35:00 【房产
标签:何嘉丽 租金 存房 市民

其中,《中山市政府投资公共租赁住房租金收缴方式调整方案》直接减免了公共租赁住房的租金、《调整中心城区本市户籍住房困难家庭保障性住房租赁补贴发放的工作方案》增加了住房租赁补贴的发放金额、而《关于调整我市住房保障准入标准的公告》则放宽了保障性住房的准入门槛。

南方日报见习记者 郎慧 公租房租金可直接减免 市住建局与市财政局在今年1月1日联合出台了《中山市政府投资公共租赁住房租金收缴方式调整方案》,试行两年。

公租房的租金将按照家庭实际收入的情况,实行差别化定租,对持有市民政局核发的《广东省城镇居 民最低生活保障金领取证》或《中山市低收入家庭救助证》的家庭,全部免除公租……

来源:搜狐财经 时间:2018/7/20 7:07:44 【财经
标签:房方 中山市 方先生 代同堂 租房 租金 补贴
拆迁队出租旧改基地发家致富:每月租金要7万到8万

浙江北路海宁路上,有一大片旧改基地正在拆迁中,然而,本应已搬空的这里,夜晚却亮起了灯!是谁在这里?他们在这里干什么?据附近居民反映,这里被违规出租给了外来人员,有的空地成了垃圾回收站和停车场;有些没拆完的旧房子则成了出租房……在幕后牟利的,到底是谁?每月租金七八万,排半年才轮到带着疑问,记者来到了海宁路浙江北路。

出租方究竟是何方神圣?按照相关规定,旧改基地和基地上已经被征收的房屋,其所有权属于国有,那么谁敢在国有土地上“拔毛”?当地居民透露了一个秘密:拆迁队。

简单地算一笔账,一个月租金7万元,一年租金收入就是84万,且旱涝保收!这片旧改基地里显然不止一个垃圾回……

来源:网易社会 时间:2018/7/19 10:01:26 【社会
标签:于利 发家致富 基地 出租 旧改 拆迁 租金

目前,北京、青岛对自持租赁住房规定单次租期不得超过10年,上海则规定单次租约原则不超过3年,均未对单次收取租金的期限加以限制。

此外,佛山规定的企业对外出租单次租期较长,不得超过20年,但佛山同时表明,不得以一次性收取租赁期限内全部租金等形式以租代售、变相销售自持商品房屋使用权。

为加强对自持商品房项目设计文件审查、预售许可 办理、工程竣工验收、对外公开租赁等环节的监管,规范有关工作程序和要求,7月17日,杭州市住房保障和房产管理局官网发布《关于进一步加强对企业自持商品房屋租赁管理的通知》,明确自持商品房屋租赁价格一经确定, 1年内不得上调;自持商品房屋对外出租单……

来源:搜狐房产 时间:2018/7/19 9:13:54 【房产
标签:确认书 工规证 房屋备案证明 不得 规定 租金 自持

记者随后以租户身份联系了国金公司租赁处,对方表示国金二期的办公室租金价格为25元每平米每天,所有楼层均为统一价位,租金实行押三付一,即押三个月房租租金,每月价格月付。

新京报快讯 记者7月18日走访了李娟“国金比亚迪”所在的办公楼——位于上海浦东世纪大道的国金二期。

涉事经销商告诉记者,李娟的公司此前在这座写字楼的8层和36层办公,员工约四十人。

“国金比亚迪”所在办公楼层的运营经理告诉记者,“国金比亚迪”在2017年3月份的时候就已经在国金中心二期办公了,于2018年6月30日搬走,“公司差不多有4、50人,总经理好像叫李娟。

该工作人员……

来源:新浪科技 时间:2018/7/19 8:07:18 【科技
标签:金实 李娟 租金

中新网7月18日电 据香港特区政府网站消息,香港房屋委员会17日通过今年公共租住房屋租金检讨结果,公屋租金9月1日起上调10%,每月平均加租约188元 ,幅度介乎34元至469元。

中新社记者 谢光磊 摄 香港统计处报告显示,2018公屋租金检讨下第二期间 的收入指数,较第一期间 高11.59%。

房委会指,公屋租金每两年检讨一次,根据调整机制,统计处处长须计算租金检讨下第一和第二期间的收入指数,而有关指数是按两个期间分别约24000个公屋家庭的收入数据编制。

调整机制为房委会提供客观基础,以租户的负担能力决定何时应调整公屋租金,及调整幅度。

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来源:搜狐财经 时间:2018/7/18 10:37:47 【财经
标签:房委会 租金 公屋 香港
深圳长租公寓火爆,居住条件如何?租金贵不贵?

深圳长租公寓火爆,居住条件如何?租金贵不贵?搜狐焦点深圳资讯2018-07-18 09:34用手机看扫描到手机,新闻随时看扫一扫,用手机看文章更加方便分享给朋友。

“长租公寓”有何特色特点?居住条件怎样?租金贵不贵?哪些群体青睐长租公寓?7月16日,记者以“上班一族”找“长租公寓”居住为由,进行一次实地探访。

鹏城“长租公寓”火爆地处深南大道旁的白石洲北区,紧邻1号线白石洲地铁站、益田假日广场步行街,街面上人头攒动、车水马龙,非常热闹。

鹏城“长租公寓”火爆 地处深南大道旁的白石洲北区,紧邻1号线白石洲地铁站、益田假日广场步行街,街面。

租……

来源:搜狐房产 时间:2018/7/18 9:35:24 【房产
标签:白天 马龙 何鑫 白石洲 客服小 贵不贵 公寓 长租 居住 租金

受毕业生群体租赁需求推动的影响,6月60平方米以下的小户型租赁成交占比扩大7.1%至57.3%,而60平方米以上的中大户型成交均出现了不同程度的下跌,其中60~90平方米的户型占比回落最为明显,降幅达到4.6%。

随着毕业季的到来,毕业生的租赁需求带动了租赁市场成交,部分较受毕业生群体青睐的板块成交量提升明显。

据成交数据显示,广州全市6月份成交量环比上涨12.7%,据业内经理人介绍,这只是部分已明确单位而提前寻找居所的毕业生需求,按往年经验,7月是毕业生租赁需求最旺盛的季节,届时毕业生青睐的主要区域租赁成交量环比将进一步上涨。

经理人表示,毕业生由于……

来源:搜狐房产 时间:2018/7/18 8:26:59 【房产
标签:平方米 租赁 毕业 租金 成交 租房

杭州发布租赁新政:自持商品房屋单次租期不超10年 1年内不得上调租金新京报2018-07-17 19:44用手机看扫描到手机,新闻随时看扫一扫,用手机看文章更加方便分享给朋友。

今日晚间,杭州住房保障和房产管理局发布《关于进一步加强对企业自持商品房屋租赁管理的通知》规定,自持商品房屋对外出租单次租期不得超过10年,单次收取租金的期限不得超过1年,租赁价格一经确定,原则上1年内不得上调。

此外,《通知》加强了对自持商品房屋租赁方面的管理,规定了自持商品房屋对外出租单次租期不得超过10年,单次收取租金的期限不得超过1年,开发企业不得以租代售、变相销售自持商品房屋使用权……

来源:搜狐房产 时间:2018/7/17 20:01:57 【房产
标签:租期不 租赁 杭州 不得 自持 单次 租金
龙湖瑶海天街:总价29万起 冲破“租金天花板”地铁小复式

龙湖瑶海天街:总价29万起 冲破“租金天花板”地铁小复式合肥锦瑶房地产开发有限公司2018-07-16 16:36用手机看扫描到手机,新闻随时看扫一扫,用手机看文章更加方便分享给朋友。

学生、教师、家长、医生护士、居民,这是多么庞大的消费需求!人潮意味着钱潮,更意味着客群的消费力,庞大的消费客群将给天街带来无限的收益!4、瑶海天街铂金岛商铺,6月合肥商业三冠王!天街旁稀缺金铺,太抢手!除了得天独厚的外部优势外,天街铂金岛商铺产品本身也极具吸引力:天街mall的百万客流导入、 24H经营、全业态、可餐饮、纯一线临街展示面等,都让铂金岛商铺的热销成为必然!图‖龙湖·瑶海天街效果图……

来源:搜狐房产 时间:2018/7/16 16:38:43 【房产
标签:肥龙 向东 意味着 天花板 天街 龙湖 瑶海 租金 地铁

不过,除了地处黄金位置,让王增庆感慨的还有租金,据北京商报记者了解,超市发罗森银科大厦店每天每平方米的租金是10多块钱,而普通超市发罗森门店的租金在4-6元/平方米/天。

7-11北京公司副总经理朱赤兵向北京商报记者直言,“现在业内有句话‘租约到期,租金翻倍’。

据朱赤兵介绍,目前北京各区域租金最高的是朝阳,其次为东西城和海淀,在黄金地段如国贸附近写字楼商圈,一家便利店每年100万元以上的租金也不罕见。

据北京商报记者了解,7-11初进北京时开设的那批门店目前已过了第一轮续约期,用朱赤兵的话来说,“已经度过了一个危机”,据介绍,7-11便利店租期基本为……

来源:搜狐房产 时间:2018/7/16 9:05:23 【房产
标签:朱赤 银科大厦 朱赤兵 王增庆 租金
上半年广州甲级写字楼租金194元/平·月! 上涨超过12%

”高力国际方面介绍,珠江新城子市场内有约47万平方米新增供应于2019至2022年推出,仅占该子市场现有体量的14.7%.珠江新城的白领们,你们又多了这些新邻居●环球都会广场科金控股恒大人寿云南大雪山茶叶●周大福金融中心太平人寿保险珠海奥华企业管理咨询●越秀金融大厦恒大集团中冶集团●天安人寿中心广州易幻网络科技●保利中景A座广州逸仙电子商务●保利中景B座斯凯奇●高志大厦华夏民生国际控股观点珠江新城写字楼租户结构开始调整高力国际广州分公司办公楼服务部董事陈昱豪表示,随着珠江新城写字楼新增供应进入收官阶段,其空置率持续下降,租金持续上涨。

高力国际数据显示,现时广州甲级写字楼整体……

来源:搜狐房产 时间:2018/7/16 8:19:25 【房产
标签:陈婷 高力国际 珠江新城 空置率 写字楼 租金 广州

前5个月西安房租上涨近5% “涨幅超过北上广”存争议西安的房屋租金正在上行。

近日,由住房大数据联合实验室、中国社科院财经战略研究院住房大数据项目组发布的报告显示,今年1-5月,西安、北京、青岛等部分城市住房租金上涨较快。

与去年12月相比,西安住房租金上涨4.92%,位居28个样本城市首位。

不过,有报告显示,今年以来西安租房需求出现上升,房租涨幅也一度超过了北上广,这样的说法靠谱吗?华商报记者上周进行了调查。

事实上,据国家统计局西安调查队监测,去年2月份以来,西安房屋租赁价格即同比“由降转升”,租赁房房租价格涨幅由去年2月份的0.4%……

来源:搜狐房产 时间:2018/7/16 8:02:26 【房产
标签:王圣学 安文 华商报 西安 租金 房租 上涨

据我爱我家集团研究院统计,上半年租金均价为4649元/套,环比去年下半年上涨7.3%。

从上半年的市场来看,2017年上半年北京住房租赁的月租金均价为4649元/套,环比2017年下半年上涨7.3%,同比2017年上半年上涨3.8%。

至于近期房租价格上涨的原因,我爱我家集团研究院院长胡景晖分析表示,第一,租金价格与人们的收入水平、国家的物价水平相关,随着经济的发展,收入水平的提高,北京的租金水平本身每年都有一定的上涨,2013年以前,北京每年的租金上涨都超过10%,之后几年涨幅虽收窄到了个位数,但租金上涨的趋势还是不变的。

月租金均价为4764元/套……

来源:新浪财经 时间:2018/7/14 9:50:55 【财经
标签:胡景晖 上涨 租金 环比
南海区住建局举办公租房项目租金评估成果评审会

南海区住建局举办公租房项目租金评估成果评审会焦点购房2018-07-13 16:16用手机看扫描到手机,新闻随时看扫一扫,用手机看文章更加方便分享给朋友。

7月10日南海区住建局举办了《南海区公租房项目租金评估成果评审会》。

会上,佛山市宏正房地产土地评估有限公司受南海区住建设局的委托,向各部门对南海区各镇街58个公租房项目的市场租金评估成果进行汇报。

从前几年的租不出去发展到目前的较高出租率,个别项目甚至出现供不应求的状态,说明了南海区住建和各镇街相关部门做了大量卓有成效的工作;同时也说明了公租房市场潜力非常大。

第二,通过对南海区各镇街……

来源:搜狐房产 时间:2018/7/13 16:17:00 【房产
标签:南海 项目 租房 住建 租金 审会

”  珠江新城:租金仍平稳上升  报告预测,从2019年至2022年,相当于广州现有总存量51%的新增供应将刺激全市空置率从2019年开始持续上升,但大量新增供应为自用面积并位于新兴商务区,预计核心商务区尤其是珠江新城的平均租金仍继续平稳上升。

广州写字楼平均租金同比增近一成搜狐焦点广州资讯2018-07-13 10:50用手机看扫描到手机,新闻随时看扫一扫,用手机看文章更加方便分享给朋友。

全市甲级写字楼租金水平持续上涨,空置率下降。

甲级写字楼空置率降至低点  上半年广州市核心商圈仅有3万平方米新增供应推出市场。

受益于有限的新增供应,……

来源:搜狐房产 时间:2018/7/13 10:51:40 【房产
标签:珠江新城 空置率 写字楼 租金 广州

还没买房?恭喜你!上半年东莞租房租金基本涨不动了焦点东莞2018-07-13 08:17用手机看扫描到手机,新闻随时看扫一扫,用手机看文章更加方便分享给朋友。

广州日报讯 虽然近几年来东莞住宅成交价格高企,但是租金却上涨缓慢,2000~3000元就可以租住一套三房户型,对于暂时不想买房的市民来说,租房住仍然是一个很划算的选择。

租金均价26.98元/平方米 乐有家研究中心统计数据显示,东莞租房成交量逐步上涨,2018年上半年达最。

租金均价26.98元/平方米乐有家研究中心统计数据显示,东莞租房成交量逐步上涨,2018年上半年达最高,2018年上……

来源:搜狐房产 时间:2018/7/13 8:18:04 【房产
标签:大山 恭喜你 租金 东莞 租房
花桥这些楼盘更受租客欢迎!昆山各小区租金曝光

花桥这些楼盘更受租客欢迎!昆山各小区租金曝光上海房掌门2018-07-12 13:21用手机看扫描到手机,新闻随时看扫一扫,用手机看文章更加方便分享给朋友。

其实自开年以来,昆山租房租金就一直在涨,不少区域的热门小区最大涨幅已经破千。

7月租金行情近一年来租金走向1月-7月租金涨幅TOP10租金上涨原因01新房房价涨幅快昆山新房房价越来越高,各大区域的房价都有一定程度上涨。

人变多,租房市场供需发生新变化,最直观的改变就是价格的上涨!昆山热门小区租金曝光在统计租金的过程中,小房发现除了租金在涨之外,出租房源也在减少。

7月昆山最新租金为25……

来源:搜狐房产 时间:2018/7/12 13:23:04 【房产
标签:山新 昆山 租金 花桥 小区

我爱我家 市场研究院的统计数据显示,2018年上半年,北京住房租赁的月租金均价为4649元/套,环比2017年下半年的4335元/套上涨了300多块钱,涨幅7.3%。

我爱我家集团研究院统计显示,2018年上半年北京住房租赁的月租金均价为4649元/套,环比2017年下半年上涨7.3%。

伟业我爱我家副总裁胡景晖认为,2018年6月的量价齐涨与过往的6月市场形势一致,符合北京住房租赁市场的历史规律。

商办转租赁传闻或将抑制租金上涨很显然,租金上涨是上半年租赁市场的最集中表现,对此,胡景晖分析表示,北京的租金上涨更多的还是源自于市场本身的发展规律。

来源:搜狐房产 时间:2018/7/12 9:49:06 【房产
标签:胡景晖 我爱我家 租金

6月陪读家庭取代单身族成租房主力 三居室租金涨得最多南京焦点发布2018-07-12 09:47用手机看扫描到手机,新闻随时看扫一扫,用手机看文章更加方便分享给朋友。

到了6月之后,南京的租房市场到了旺季,往年这时候,很多在宁的毕业生、职场新人都纷纷租房找工作,单室套很走俏,不过今年6月却有了一点不同,单室套的租金均价已经连续三个月下跌,三居室在上个月成了涨幅最大的租房房源。

单室套租金连续三个月下跌 三居室走俏 据365淘房统计,4、5、6月南京的租金走势起伏不。

单室套租金连续三个月下跌 三居室走俏据365淘房统计,4、5、6月南京的租金走势起伏不……

来源:搜狐房产 时间:2018/7/12 9:47:35 【房产
标签:刘娟 陪读家庭 租房 居室 租金

商办转租赁传闻或将抑制租金上涨 很显然,租金上涨是上半年租赁市场的最集中表现,对此,胡景晖分析表示,北京的租金上涨更多的还是源自于市场本身的发展规律。

不过胡景晖也表示,租金价格最终还是会由市场来定,由供求关系来定。

北青报记者从中介机构获悉,7、8月是北京的传统租赁旺季,房源出租效率明显提升,尤其是临近地铁的房源,只要租金不超过市场价,十几天就能租出去。

我爱我家市场研究院的统计数据显示,2018年上半年,北京住房租赁的月租金均价为4649元/套,环比2017年下半年的4335元/套上涨了300多块钱,涨幅7.3%。

多家房地产经纪人告诉……

来源:搜狐财经 时间:2018/7/12 5:22:36 【财经
标签:胡景晖 租金
全球租金上涨,三环商办掌商务脉搏

占位城市核心区的西宸广场,作为目前北京三环沿线为数不多的500㎡以下在售商办项目,在全球租金收益上涨及北京商办政策风向之下,其区域价值及产品自身价值不言而喻。

多重政策加持,三环商办日渐稀缺租金的上涨,代表着市场需求的旺盛力。

租金上涨,北京写字楼市场再创新高根据第一太平戴维斯发布的数据显示,2008年至今租金涨幅排名前四位的市场依次为:旧金山 、上海 、伦敦西区 、北京 ,就排名来看,即使和国际经济大城相比,国内一线城市租金增长仍旧明显,市场需求持续攀升。

纵观全球,主流城市核心区的写字楼一直是全球富商及国际企业的投资最爱,尤其是在全球经济增速放缓的……

来源:搜狐房产 时间:2018/7/11 17:38:39 【房产
标签:戴维斯 盛力 西宸广场 写字楼 租金 商办 三环 全球
上半年北京租赁交易量罕见下降 租金均价上涨7.3%

上半年北京租赁交易量罕见下降 租金均价上涨7.3%王小哼2018-07-09 13:55用手机看扫描到手机,新闻随时看扫一扫,用手机看文章更加方便分享给朋友。

6月、7月历来是北京的暑期租赁旺季,毕业留京大学生带来的巨大需求基本上肯定能带来租赁交易量的增长和租金价格的上涨。

整体交易量虽然下滑,但通过我爱我家集团长租公寓品牌“相寓”达成的租赁交易量环比2017年下半年小幅上涨了0.4%,同比2017年上半年增加了20.7%。

2、半年租金价格环比上涨7.3%我爱我家集团研究院统计显示,2017年上半年北京住房租赁的月租金均价为4649元/套,环比201……

来源:搜狐房产 时间:2018/7/9 13:57:35 【房产
标签:胡景晖 租金 上涨 租赁 交易

大湾区前景吸引企业入穗 广州甲级办公楼租金涨幅创七年新高搜狐焦点阳江楼市资讯2018-07-09 09:33用手机看扫描到手机,新闻随时看扫一扫,用手机看文章更加方便分享给朋友。

仲量联行日前发布的2018年上半年广州房地产市场报告显示,上半年广州甲级办公楼市场成绩亮眼,全市整体空置率降至新低,连续两个季度租金增长出现提速,上半年涨幅为近七年来最高。

报告显示,受到粤港澳大湾区发展前景的推动,越来越多的企业开始表现出对进驻广州以及将部分业务线整合到广州的兴趣;此外,部分已在大湾区内落地的企业也展现出一定的扩租需求,反映出广州在人才供应上的优势和蓬勃发展的甲级办公楼……

来源:搜狐房产 时间:2018/7/9 9:34:53 【房产
标签:办公楼 租金 广州

沈阳公布上半年住房租金参考价 上涨9.9%,买房正当时!沈阳搜狐焦点2018-07-06 10:47用手机看扫描到手机,新闻随时看扫一扫,用手机看文章更加方便分享给朋友。

沈阳市房产局在沈阳市住房租赁交易服务平台上公布了今年上半年住房租金参考价,住房租金价格在上半年上涨了9.9%,为22.3元/月/平米;租金较高的为电梯楼房屋,最高租金价格在40.0元/月/平米左右。

在住房租赁交易服务平台上发布租金数值的同时,沈阳市房产局还配备了住房租金参考价分区和住宅小区电子地图,方便大家查阅租赁住房的位置和地理环境。

据了解,住房租金参考价发布区域以三环之内七个……

来源:搜狐房产 时间:2018/7/6 10:48:42 【房产
标签:住房 租金 沈阳 参考

佛山建鑫推出租房优惠 毕业生租房最高可免一个月租金搜狐焦点佛山站2018-07-06 07:32用手机看扫描到手机,新闻随时看扫一扫,用手机看文章更加方便分享给朋友。

一年一度的毕业季来临,为缓解广大毕业生的租房压力,佛山首家住房租赁平台企业——佛山市建鑫住房租赁有限公司近期推出多种租房优惠。

据相关负责人介绍,由于毕业季租房需求大幅增长,除了针对应届毕业生的租房奖励之外,往届毕业生只要同时满足“禅城区无房、佛山工作”这两个条件,即可通过一次性缴纳租金、拼团租房等方式获取最高免交一个月租金的优惠。

据悉,即日至9月15日,应届毕业生凭毕业证或实习证明承……

来源:搜狐房产 时间:2018/7/6 7:33:45 【房产
标签:佛山 毕业 租房 建鑫 优惠 租金 推出 最高

另一方面,必须加快实施《住房租赁管理条例》,通过立法调控租金标准,密切关注房租上涨,不断规范住房租赁市场。

种种迹象表明,各地推行“租售同权”新政,不仅激发出了年轻人租房居住的热情,似乎也悄悄地助推了房屋租金上涨。

2018年,全国高校毕业生人数达到820万,随着毕业季的到来,房租上涨似乎成为了必然。

北京某知名地产销售经理张先生在接受中国经济时报记者采访时表示,近期由于毕业生租客带来的需求增长,租赁价格有小幅上涨。

根据国家统计局的数据,5月CPI同比上涨1.8%,其中居住类价格指数同比上涨2.2%,拉高居住类价格的主要是房屋租赁价格。<……

来源:搜狐房产 时间:2018/7/5 9:58:12 【房产
标签:住房租赁管理条例 上涨 租金

不少平台推出了租房分期的服务,将季付的房租改成月付,用以缓解租房者的房租压力。

几经权衡下,小宋接受了中介的建议,选择向租房分期平台贷款,一次性支付全年房租给房东,然后每月按时还款给分期平台。

“租房分期还不错,尤其是对我这种刚毕业的学生来说,没那么多钱交房租的,分期交租很合适。

对此,业内人士指出,面对万亿级市场,年年上涨的租金、实实在在的需求,租房分期曾被看成是最值得、最有前景的消费场景,短短两三年内涌现了30多家平台。

对于租客来说,利率不高,还能月付,形式新颖,租房分期既保证了居住环境,又解决了燃眉之急,在一定程度上,对于租房的年轻……

来源:搜狐房产 时间:2018/7/5 9:43:38 【房产
标签:鱼龙混杂 年轻人 尤其是 分期 租房 房租 平台 租金

根据房地产门户Bayut发布2018年上半年研究报告,迪拜租房租金和房价比去年下半年下降。

市场进入2018年下半年,无论是租房还是购房,迪拜租金和房价均比去年同期小幅下降。

在迪拜房地产市场,出租一套100平米房屋,租金每年约6万迪拉姆,净回报约6%,将获得约12%的租金回报,如果购买房屋,每年还款约4.8万迪拉姆,第一年向银行支付约三分之一,用于偿还贷款成本,另外三分之二约3万迪拉姆可贷款利息支付。

租金平均下降3%,工作室年租金约6万迪拉姆,单间公寓年租金约8.7万迪拉姆,两居室年租金约13万迪拉姆。

在迪拜码头,单间卧室和两间卧室公……

来源:新浪财经 时间:2018/7/4 15:16:06 【财经
标签:卡内基 拉姆 房地产 迪拜 租金 下降 房价
58集团发布2018毕业生就业安居报告 近八成期望月租金低于2000元

八成毕业生希望租金低于2000元/月,近半接受30%工资用于租房根据58英才招聘研究院的调研数据,薪资是毕业生在选择就业时最为看重的因素之一,在15个一线及新一线调研城市中,毕业生期望薪酬平均值为7116元/月。

受收入水平和生活成本的影响,58安居客房产研究院调研数据显示,近八成毕业生希望每月租金低于2000元,其中期望租金在1400-1600元/月的占比最高为16.46%,对于每月超过3000元租金的接受度低。

而一线城市实际租金水平普遍高于其他城市,毕业生对于租金的接受度相应较高,以在上海工作的高校毕业生为例,平均期望租金为2258元/月。

租金……

来源:凤凰房产 时间:2018/7/4 9:30:01 【房产
标签:张波 毕业 租金 低于
从租金上涨反思租房供给端改革路径

同时,租赁“供给侧”提速,低成本供地、供房备受重视,缘何住房租金价格还会暴涨呢?笔者认为,很大程度上在于,机构和资本套政策红利,攫取低成本空间价值。

笔者发现,盘活存量房源的长租公寓,租金水平相比改造前上涨50%~200%不等。

无论是补上消防、卫生等安全短板,还是提高居住体验,不仅要投入真金白银,还要大量人力服务跟上,再考虑到税赋及企业盈利,租金上涨是必然的。

问题是,房价支付能力更多受投资需求、货币供给所决定,而租金支付能力则更多受到工资、收入水平的决定。

残酷的现实是,作为租赁主力的流动人口、新就业大学生,其收入水平无法支撑租金过快上……

来源:搜狐房产 时间:2018/7/3 23:08:00 【房产
标签:租金 上涨 供给
全球热点地区房产租金大调查,来看看普吉岛排第几!

买房是用来住,而不是用来炒的,这是已被智者共识的真理;然而,房子不能炒,却是可以租的!大家有没有想过光靠租金,十余年就能收回购房成本?当然,这个设想在国内北上广是不成立的 ,但是,在国外的一些投资热点地区,是成立的!是完全可以实现的!我们先来看看全球一些投资热点地区的房产租金回报率:打开世界地图,我们先把全球投资目的地大概分成四个区域:美国,欧洲,澳洲,东南亚。

相比首都和内地城市而言,海滨城市和海岛的租金回报率往往最高,因为是源源不断的游客降低了他们的空置率;同时还有一点,首都和内地城市的投资者为了快点收回成本,一般会尽快转卖脱手,出现炒房现象;然而在海滨城市和海岛几乎不会……

来源:凤凰房产 时间:2018/7/3 8:53:25 【房产
标签:于海滨 热点地区 东南亚 租金 来看 全球

图为广州核心CBD珠江新城 唐贵江 摄 中新网广州7月2日电 仲量联行2日在广州发布2018年上半年该市甲级办公楼市场分析报告,仲量联行华南区董事总经理吴仲豪表示,在粤港澳大湾区发展前景的推动下,越来越多企业有意进驻广州,上半年广州甲级办公楼市场成绩亮眼,租金涨幅创近七年来最高。

报告还显示,受到市场供不应求的助推,广州的甲级办公楼租金价格连续两个季度增长出现提速。

吴仲豪介绍,受到粤港澳大湾区发展前景的推动,越来越多的企业开始表现出对进驻广州以及将部分业务线整合到广州的兴趣;此外,部分已在大湾区内落地的企业也展现出一定的扩租需求,上半年广州的甲级办公楼市场成绩……

来源:搜狐财经 时间:2018/7/3 7:38:15 【财经
标签:广州 租金
窝趣租金倍增的秘密,公寓怎样设计最赚钱

公寓产品的设计和增值服务与租金息息相关,荣获2018十佳长租公寓奖和品牌公寓运营典范奖的窝趣公寓对此有成熟的经验。

近日,窝趣品牌副总裁杨稷在广东省公寓管理协会深圳分会和深圳深业酒店管理有限公司主办的,以“如何让产品被租客爱上,倍增出租率”为主题的分享会上分享了“全链条产业赋能—产品设计”的经验,揭秘窝趣公寓产品设计规划。

窝趣研究了大量的户型与建筑柱网结构关系和不同面积的房间与售价的关系,设计出了18平方米的标准房间面积,可以更好的利用空间提升坪效,来保障项目排房的高出房率,又可满足用户睡眠、会客、办公、厨房、洗浴、晾衣六大重要功能,与同区域15平方米和21平方……

来源:凤凰房产 时间:2018/7/2 17:01:45 【房产
标签:窝趣 设计 公寓 租金

租金:禅城、南海套均租金超2000元/月目前,品牌开发商都有涉足长租公寓之势。

小蔡将自己的落脚点选在了大沥一家由开发商提供的长租公寓楼。

由于开发商自持型公寓还在建设阶段,因此目前市场上运营的长租公寓主要由开发商、中介做“二房东”,房源来自承租城中村、商办物业等。

长租公寓的特点是租金稳定、收益稳定,而且面对的都是刚需群体。

佛山世联监控发现,今年4月份,禅城、南海、顺德、高明、三水的平均租金分别为27元/平方米、26元/平方米、23元/平方米、21元/平方米、17元/平方米。

拿地:房企自持租赁住房已成土地出让标配昨日,顺德……

来源:搜狐房产 时间:2018/6/29 8:16:40 【房产
标签:高明 向东 开发商 平方米 一类是 公寓 租金 房企 长租
还原“黑中介”合同诱导全过程:切勿让不合理低租金引入圈套

”在孔杰看来,通过低于市场价格的租金吸引租客签署租赁合同,往往是一些不规范中介完成任务的第一步。

“黑中介”租金便宜还能优惠根据举报人的线索,5月12日,记者提前在“58同城”网选好一间中国传媒大学附近福慧嘉苑小区某单元的出租房,并与该中介取得联系。

”按照租金由低到高的顺序,该中介一共带领记者查看了3处房源,包括一处带独立卫生间的主卧,租金是2200元/月。

按照中介说法,如果当天签约,租金还能再便宜200元。

而在中国传媒大学周边小区,记者通过查询其他房屋中介APP发现,大多数带独立卫生间的主卧租金价格都超过了3000元/月。

<……
来源:搜狐房产 时间:2018/6/29 0:32:22 【房产
标签:姚劲波 孔杰 中介 租金
租金至上! 解码“另类”资产配置新走向

“长安天街周边写字楼租金日均价在5元/平方米左右,500㎡写字楼每月租金收入75000元,一年的租金收入就能达到90万元。

而戴德梁行发布的北京2018年一季度写字楼市场的报告也显示,北京五大核心商圈空置率降至近两年来最低,租金进一步小幅上调,商办市场逐步复苏已成为不争的事实。

日前龙湖主办的“2018资产配置新视角”论坛上,知名财经评论家叶檀表示,在进行资产配置时,租金是首要的考虑因素。

”客户张先生算了一笔生意经,即便写字楼租金不增长,10+年即可收回投资成本。

那么,眼下的京城之地,在进行资产配置时,住宅和商办产品又该如何抉择?依照股……

来源:搜狐房产 时间:2018/6/27 10:42:40 【房产
标签:巴菲特 金日 叶檀 写字楼 租金

新变化!​2018烟台新版住房保障办法出台!推行保障房租金减免方式烟台本地宝2018-06-25 21:05用手机看扫描到手机,新闻随时看扫一扫,用手机看文章更加方便分享给朋友。

近日,新版《烟台市城市住房保障管理办法》正式出台,新《办法》取消保障房配建制度,推行保障房租金减免方式,优化申请审核程序,加强保障后续监管,推动住房保障持续健康发展。

为进一步简化办事程序,为群众提供方便,新《办法》根据上级政策规定和我市实际情况,将两步压缩至一步,确定对保障房承租家庭不再发放租赁补贴,而是实行租金减免方式,其中基准租金按照同地段、同类型住房市场租金水平下浮5%核定,租金……

来源:搜狐房产 时间:2018/6/25 21:11:55 【房产
标签:办法 住房保障资格证 保障 租金 住房
毕业季杀到!房租要涨?最新广州13条地铁沿线租金曝光!

华侨城、怡乐园都有出租,重要的是,在这些站点上地铁,通常都有位置!石牌桥、岗顶城中村1室1厅:900-1200元2室1厅:1500-2000元小区房1室1厅:1500-3000元2室1厅:3300-5500元石牌桥一带是不少新广州人梦开始的地方,这里的城中村租金算是可以接受的范围,但是小区房可以说是仅次体育西路、广州塔。

同和城中村1房1厅:1000-12002房1厅:1700-2300小区房2房1厅:2500-3300距离市中心半小时车程,而且早高峰还不时有空车支援,这里也成为了不少租房族们的首选,像是富和花园社区、丽庭居、侨苑新村等,都可以留意下!4号线:黄村 - 南沙客……

来源:搜狐房产 时间:2018/6/22 20:37:58 【房产
标签:白天 白云 富力 三宝 海悦 城中村 三元里 租金 广州 地铁

乐有家片区专家高卫芳介绍,东莞租房旺季一般是年后的3~4月和毕业季开始的6~8月份;其中东莞毕业季租房租金略有上涨,约上浮3%左右。

毕业生租房需要注意哪些问题?1.选房跟着交通配套走乐有家片区专家高卫芳介绍,毕业生租房,一是跟着交通配套走,建议租房可以选择地铁沿线房源,以自己上班地方为中心,围绕地铁向两边延伸,乘地铁路程在30分钟以内的站点都可以作为租房的选择地。

高卫芳建议,对于毕业生而言,如果就业初期经济条件不是很好,可以选择在核心区域不远的老城区租房,虽然远一点,但老城区租金一般会比新城区或者商业中心少30%左右;也可以选择合租,租三房和四房的性价比会高一……

来源:搜狐房产 时间:2018/6/22 7:59:57 【房产
标签:广州日报·家生活 高卫芳 乐有家 舒适度 租房 租金 毕业

不同于大拆大建的城市更新,万科、金地等众多房企和许多长租公寓品牌早已关注到城中村,一场改造之风已经吹到了深圳许多城中村,只是成本、租金等引发的矛盾仍有待解决。

龙华红山的房价可以说是整个龙华片区之冠,大拆大建之后的房价可以想象,即使是局部改造,城中村的租金肯定也会上涨不少。

假设一下,如果深圳的租金特别是城中村的租金普遍上涨,或许会间接抬高许多行业的成本。

只是,开发商大举抢滩深圳城中村的改造,一场全民话题来得那么突然,那么激烈。

”另一边,“二房东”陈老伯则说,“旁边改造后环境好了,每平方米的单位租金肯定上涨,我们加租不是很正常嘛?其实,……

来源:凤凰财经 时间:2018/6/22 6:39:00 【财经
标签:王波 常乐 城中村 改造 深圳 租金 上涨

佛山对外出租单次租期不超20年 不得一次性收取1年以上租金搜狐焦点佛山站2018-06-21 08:45用手机看扫描到手机,新闻随时看扫一扫,用手机看文章更加方便分享给朋友。

不得一次性收取1年以上租金征求意见稿指出,集体租赁住房应全部用于租赁,不得销售,不得分割转让。

集体租赁住房对外出租单次租期不得超过20年,不得一次性收取1年以上租金,不得以转让或出租物业 使用权等形式变相出售。

以租赁方式取得集体租赁住房用地使用权的,集体租赁住房出租收取租金的期限不得超过已交付土地租金期限。

来源:佛山日报 记者:李嘉雯声明:本文由入驻焦点开放平台……

来源:搜狐房产 时间:2018/6/21 8:46:56 【房产
标签:李嘉雯 佛山 不得 租金
毕业季租房大数据:租金超8成上涨 90后重品质轻价格

图4-北京行政区价格涨跌排名数据来源:云房数据研究中心我爱我家市场研究院院长胡景晖表示,和房屋买卖相比,房屋租赁市场化的特征更为显著,供求关系对租金价格的影响很大。

图10-大学生关注的租房方式从关注租金来看,1500-3000元是关注度最高的价格区间。

本次大数据报告以北京高校毕业生为样本,力求真实、准确地展现出毕业生的租房意愿和市场生态。

图1-北京高校毕业生租房意愿热力图超80%片区租金上涨90后租客占比近3成统计显示,近年来北京市住宅平均租金持续上涨。

图3-大学生租房关注区域图从价格涨跌情况来看,5月租金同比涨幅最大的是通州,上涨……

来源:财经网 时间:2018/6/20 10:15:24 【财经
标签:胡景晖 月关 麦可 房方 租房 租金 毕业 价格 数据
毕业季租房警惕网贷陷阱 租金迎季节性上涨周期

毕业季租房警惕网贷陷阱 租金迎季节性上涨周期搜狐焦点日照站2018-06-19 15:48用手机看扫描到手机,新闻随时看扫一扫,用手机看文章更加方便分享给朋友。

租房的那些坑 明明交的租金却被办成网贷如果不是换房,小帅大概还不知道自己被办理了网贷。

鉴于他们关系尚可,小黄还是把租金如数退还给对方了。

租房市场素描5月租金同比涨5% 租金季节性上涨周期到来随着需求增多,北京租房市场开始进入季节性上涨周期。

来自多家机构的数据显示,北京5月租房交易量与租金都环比上涨。

Real Data数据显示,通过链家平台租房的交易量与租金价格也……

来源:搜狐房产 时间:2018/6/19 15:50:18 【房产
标签:陈梦 单平 小黄 我爱我家 押一付 租房 租金
市区租金34元/平方米温州出租房大数据报告出炉!

当前出租房供给量及价格分布一图胜千言,下面通过大数据可视化效果从整体上了解当前市区出租房的分布和价格情况:近三年出租房价格变化以乡镇街道为单位我们对市区各乡镇街道近三年的出租房年度均价进行分析对比如下: 房屋租金发展趋势分析再来一个温州主城区出租房单位面积平均价格变化的趋势图,租金走势就很明晰了。

通过大数据分析,我们有几点发现:过去两年多时间里 温州市区租金整体上扬2016年1月至2018年5月期间,温州市三区的租金价格都有所上涨。

总体上看 温州市区房地产市场租售比合理以获取的出租房大数据统计2018年5月鹿城、瓯海和龙湾三区单位面积出租房价格分别为每平方……

来源:搜狐房产 时间:2018/6/19 10:02:09 【房产
标签:温州 租房 租金 数据 市区

租金初探市价七折左右这次广州面向本市户籍家庭推出4006套公租房,这些项目都是电梯楼,根据公布的租金标准,其中最贵的是天河区的广氮花园和棠悦花园 ,租金为33元/m2/月,恒大御府和佳兆业天裕园次之,为32元/m2/月,黄埔区公租房租金更低至16元/m2/月。

据中介协会的统计数据,目前白云区电梯楼租金均价为45.34元/m2/月,楼梯楼租金为36.86元/m2/月,恒大御府公租房面积较小,同类型的二手房单位市场租金约在50元/m2/月以上,公租房价格仅相当于市场租金的七折左右。

保利紫林香苑与保利塞纳维拉商品房小区紧挨着,双方仅有一个低矮的围墙分隔,同样进行封闭……

租金上涨逼走穷人 一封公开信引发城中村改造争议

城中村改造导致租金上涨?万科:改造前后价格处于同等区间 ,近日因为万科进入富士康在深圳龙华工厂北门的清湖新村改造,富士康的员工表示“万科来袭,人心惶惶”,他们担心经万科改造后,房租飞涨。

富士康的员工在厂区张贴《致富士康员工的公开信》,指出,目前的单间租金达到了700-800元/月,已占据工资的三分之一,而被万科改造后租金要大幅上涨。

最近,因为富士康员工的一份公开信,万科城中村整治项目引起争议,社交网络上有网友表示万科的城中村改造正在赶走“穷人”。

由于周边环境的提档升级,居住功能进一步完善,在城中村改造与更新的过程中,租金上涨无疑是摆在租客面前最现……

来源:网易社会 时间:2018/6/13 14:12:05 【社会
标签:王石 张波 方成 城中村 富士康 改造 租金 上涨 公开
万科租金连遭富士康员工质疑 城市不该只高高在上逐利

万科的租金肯定也在这个范围,而且还承诺房东递增,这个我们怎么能负担得起呢?”6月10日,租客会议写下的《13万富士康劳工代表致万科、房东及监管部门书》则提到,万科在顾及民生与企业转型考虑下,介入城中村综合整治业务,提升城中村居住环境,工人代表欢迎并全力配合支持。

但是,对于清湖村的改造后的租金范围,万科则避而未谈。

这封公开信还透露了另一个关系到万科的内容,富士康员工之所以此时要求涨薪,其中一个理由是万科进驻富士康龙华工厂北门的清湖新村进行改造,他们担忧城中村房租将翻2-3倍,只有涨薪才能跟上房租的涨幅。

6月11日晚间,万科予以回应,称“改造前后的城……

来源:搜狐房产 时间:2018/6/13 9:02:15 【房产
标签:于清 王石 金范 城中村 富士康 万科 租金

租金“打折” 提供2800个宿位“青年宿舍计划”是指香港特区政府资助非政府机构在其拥有的土地上兴建青年宿舍,竣工后以自负盈亏形式运营宿舍。

香港特区政府政务司司长张建宗在其近日所写网志中表示,青年宿舍的目标租户是18至30岁在职青年;首次租期至少2年,期满后可续约,但总租期不得超过5年。

作为香港特区政府帮助青年发展的措施之一,“青年宿舍计划”的目的是让年轻人享受低于市场的租金,节省更多薪水,尽快完成人生的第一笔储蓄,从而为以后的发展或置业打下基础。

为帮助青年在收入低、房租高的情况下实现“安居梦”,这些宿舍的租金将不超过周边其他同类型住宅的60%。<……

来源:搜狐房产 时间:2018/6/13 8:47:38 【房产
标签:林郑月娥 张建宗 青年 宿舍 香港 租金 超过 计划

万村计划改造后单间租金涨两倍?万科:租金将在同等区间调整搜狐焦点佛山站2018-06-12 07:55用手机看扫描到手机,新闻随时看扫一扫,用手机看文章更加方便分享给朋友。

网帖称,鉴于万科集团旗下子公司深圳市万村发展有限公司,近日进驻富士康龙华工厂北门清湖新村开展“万村计划”业务,已实质打破原有城中村租赁合同关系,引发了以富士康产业工人为主体的租客群体对租金涨幅的忧虑。

网帖称,鉴于万科集团旗下子公司深圳市万村发展有限公司,近日进驻富士康龙华工厂北门清湖新村开展“万村计划”业务,已实质打破原有城中村租赁合同关系,引发了以富士康产业工人为主体的租客群体对租金涨幅的……

来源:搜狐房产 时间:2018/6/12 7:57:10 【房产
标签:改造 租金 万科 万村 计划 单间

报料有奖南都深圳报料电话:0755-82121212城中村清湖新村租客告诉南都记者,听说改造后的单房租金要从680涨到1800。

对此,金地未回应,万科则称改造前后租金将在同等区间调整。

网帖称,鉴于万科集团旗下子公司深圳市万村发展有限公司,近日进驻富士康龙华工厂北门清湖新村开展“万村计划”业务,已实质打破原有城中村租赁合同关系。

万科去年成立“万村发展有限公司”在10个村开展整租及改造运营公开资料显示,2017年7月5日,深圳万科出资1000万成立专门的运营公司深圳市万村发展有限公司,随后,与深圳玉田村、新围仔等城中村签约,介入深圳城中村的改造运营。……

来源:搜狐财经 时间:2018/6/11 22:52:40 【财经
标签:孙雅 清湖新村 改造 万科 深圳 租金
月租金1平米1块钱 “美国在台协会”新址还真贱

图:AIT台北办事处内湖新址尽管“99年租期”和超低廉的租金让很多人联想到屈辱的历史,但蔡英文当局却异常积极,5月15日,蔡英文带“总统府”秘书长陈菊、“国安会”秘书长李大维与“外交部长”吴钊燮等高层一同参观AIT内湖新馆后,在社交媒体上称“AIT的新馆,不仅是台美之间的承诺,也代表双方历久弥新的友谊”。

蔡英文贱“卖”了土地使用权,真能给台湾带来安全吗?美国在台湾协会 台北办事处内湖新址的落成典礼将于12日举行,据台湾媒体9日消息,AIT台北办事处前副处长郦英杰 内定接替梅健华出任处长。

蔡英文曾称AIT台北办事处是“台美之间的承诺”,这座占地6.5公顷的新址真……

来源:新浪军事 时间:2018/6/11 14:32:45 【军事
标签:李大维 吴钊燮 蔡英文 克里斯 陈菊 李敖 办事处 陆战队 萧师言 美国 租金 新址 在台
毕业季来了 大学生租房 最看重租金和区位

毕业季来了 大学生租房 最看重租金和区位开封搜狐焦点2018-06-11 10:57用手机看扫描到手机,新闻随时看扫一扫,用手机看文章更加方便分享给朋友。

毕业季来了 大学生租房 最看重租金和区位 随着高考这场没有硝烟的战争打响,2018年大学毕业季的号角也被吹响。

过半选择合租据调查,在租房方式方面,过半大学毕业生选择与别人合租。

专家提醒:要签订租赁合同大学毕业生租房这件事,说大不大,说小不小,它被视为年轻人第一次与现实短兵相接,提前体验残酷丛林法则的“社会实践”。

某房屋中介工作人员建议,大学毕业生由于缺乏社会经验,所以在租房时一定要……

来源:搜狐房产 时间:2018/6/11 10:58:23 【房产
标签:房方 朱刚 金明 金明区 毕业 大学 租房 租金

涉嫌“租金贷” 蛋壳公寓规模与资金的平衡难题站在风口上的长租公寓,繁华景象背后的乱象也开始陆续出现日前, ,蛋壳公寓被曝出存在“租金贷”乱象,具体表现为部分租客在不知情的情况下签下了分期贷款合同,进而产生一系列投诉事件。

事实上,蛋壳公寓并不是唯一的“租金贷”玩家,早在今年3月,上海爱公寓就发生了资金链断裂引发的维权事件,其租金贷问题一并浮出水面。

,蛋壳公寓今年的目标是管理30万间公寓,对于规模要达到30万间的蛋壳公寓来说,利用租房分期、小额贷款获取资金,以类似“二房东”运作模式撬动长租公寓资源,租金贷确实是不错的金融杠杆。

所谓“租金贷”业务,就是……

来源:新浪财经 时间:2018/6/11 5:49:40 【财经
标签:李锋 工作人员 公寓 蛋壳 租金 资金
上海租房市场研究之二:这些岗位密集区租金更高

1岗 位 需 求 陆家嘴、徐家汇、静安南块需求最为密集租金也位于全市前列从招聘方面的数据来看,更多的岗位需求都集中在内环内:全市岗位需求大于1万的板块有15个,其中11个分布于中环线以内 ,主要分布于浦东、徐汇、静安三个区域,长宁、黄浦和虹口区也有板块的岗位需求量较高,值得一提的是,岗位需求人数TOP15的板块中,有一个板块为松江区松江新城板块,松江依托G60沪昆高速“科技走廊”的规划带动,成为国家新型工业化产业示范基地,这一利好的实现也为松江提供了更多的就业机会。

上海的城市空间布局非常清晰,以“圈”和“点”的结合为主,“圈”主要包括内、中、外三环,“点”则包括几个城市中心……

来源:搜狐财经 时间:2018/6/10 13:53:20 【财经
标签:关关 旦科 黄兴 常清 金范 徐家汇 陆家嘴 五角场 岗位 租金

”6月7日下午,三亚公租房保障对象符力在抽签选完房号之后情绪激动,他告诉三亚日报记者,他在南山景区工作了10多年,一直居住在四五人一间的集体宿舍,现在将住上新房子,他无比期待。

公租房分配抽签仪式现场当天下午4时许,三亚市住房保障管理中心在亿源轩宇大酒店举行了“同心家园”二十一期公共租赁住房分配抽签仪式。

市住房保障管理中心介绍,本次分配的公租房租金为12元/平方米/月 ,公租房计划于2018年7月底交付使用,通过随机抽签确定房源的申请人,届时市住房保障管理中心将电话通知办理合同签订手续。

此次公共租赁住房抽签,按照“三级审核、两级公示”程序,经过申请……

来源:搜狐房产 时间:2018/6/8 9:12:37 【房产
标签:公租 抽签 租金 三亚
租赁市场“安全阀”如何设? 控租金成楼市调控新风向

近日,住房城乡建设部印发的《住房城乡建设部关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》 中,也重申坚持房地产调控目标不动摇,并且明确提出要稳房价、控租金……风口上的租金调控租赁市场未来十年究竟会如何发展?根据上海易居研究院发布的研究报告《未来10年全国城镇租赁市场规模测算》显示,到2027年全国城镇约有2.1亿人是通过租房来解决居住问题的。

可以说,在如此广阔的市场前景之下,行业热度也会被推升,因此租金调控已经成为租赁风口上的一道命题。

郭毅指出,《通知》第二条大幅增加租赁住房、共有产权住房用地供应,在新增住房用地供应中的比例达到50%以上,这一点就比较明确地……

来源:新浪财经 时间:2018/6/8 5:36:57 【财经
标签:李锋 张叶 张波 租金 租赁 调控

5月23日,贵阳市政府印发《贵阳市公共租赁住房保障暂行办法》并从即日开始实施,《办法》明确对承租公租房的保障家庭不再发放租赁补贴,实行差别化租金,对最低生活保障家庭,按照政府确定的租金标准1元/平方米收取租金;对低收入家庭,按照租金基准价格的50%收取租金;对其他收入保障家庭,按照租金基准价格收取租金。

在补贴发放标准上,《办法》规定,住房租赁补贴发放标准根据市住房和城乡建设部门定期公布的市场房屋租金参考价的平均值确定;住房租赁补贴金额根据保障家庭收入和房屋情况按梯度分层次确定。

《办法》规定,申请公共租赁住房的条件: 申请人应当具有本市户籍或持本市居住证,并在本……

来源:搜狐房产 时间:2018/6/6 9:13:19 【房产
标签:办法 家庭 租金
免费试住+租金打折 龙湖冠寓“雏鹰计划”助力大学生毕业安居

免费试住+租金打折 龙湖冠寓“雏鹰计划”助力大学生毕业安居狐小张2018-06-05 10:08用手机看扫描到手机,新闻随时看扫一扫,用手机看文章更加方便分享给朋友。

为了助力各城市人才计划,龙湖冠寓启动了第二届“雏鹰计划”,包括“北上广深”在内的全国17座领先一二线城市,同步推出“免费试住”、“租金立减”、“团购优惠”、“专属折扣”等多种租房优惠措施。

为了配合此次龙湖冠寓“雏鹰计划”,苏州冠寓拿出部分房源作为毕业生福利 :福利一:0元抢试住凡在校/应届毕业生,均可预约1周免费试住,感受高颜值青年公寓租住生活的同时,为毕业租房提供缓冲期。

配合“雏鹰……

来源:搜狐房产 时间:2018/6/5 10:09:47 【房产
标签:业安居 冠寓 龙湖 租金 试住
深圳租金水平连续五个月上涨!龙华、南山租金领涨,你家涨了吗?

租赁市场租金水平连续五个月上涨根据深圳中原研究中心监测显示,租金方面本月全市住宅租金69.4元/平·月,上调0.5%,自2017年以来,全市整体租金总体呈现上涨趋势,今年前五个月环比皆有上涨,在租赁市场发展迅猛的背景下,租金有望继续上涨。

二手住宅二手成交继续回暖5月二手住宅成交量继续回升,月内共成交6683套,环比上月上涨13.3%,连续三个月回升。

龙华南山租金领涨从各区租金水平来看,各区租金皆上调。

其中,龙华上调幅度最大,达到1.4%;南山紧随其后,上涨0.9%。

从全国来看,5月政府采取“主动出击、露头就打”策略,多地出台新政抑制……

来源:搜狐房产 时间:2018/6/5 9:00:26 【房产
标签:和佳 上涨 租金 南山 个月

租房押金最高可押几个月租金?昨日,记者在东莞市房管局官方网站看到,该局发布《东莞市房产管理局关于征求〈东莞市 房屋租赁合同 〉、〈东莞市 房屋租赁合同 〉的社会公众意见的公告》,就住宅和非住宅房屋租赁合同征求社会意见,征求意见截止时间为2018年6月6日。

正在征求意见的住宅和非住宅房屋租赁合同范本中规定,房屋租赁保证金不得超过三个月租金数额。

租赁保证金由房东保管,期间不计利息,在租赁期满或合法解除合同时,租客未发生违约责任的,甲方将保证金本金退回租客或抵偿租金。

征得房东书面同意转租的,转租终止期不得超过原租客的租赁期限。

另外,记者了……

来源:搜狐房产 时间:2018/6/1 8:31:55 【房产
标签:租客 超过 租金 东莞
一二线城市租房逐步“高端化”,控租金成为调控新风向

5月28日,《人民日报》发表评论文章《楼市有“紧”才有“稳”》,其中提出:一旦市场出现异常波动,地方政府必须切实承担起稳房价、控租金的主体责任,调控务必当机立断。

然而,目前一些地区的租赁市场受到品牌化、高端化、城市改造等因素影响,租房价格迎来了持续性的上涨,这在一二线城市表现得尤其明显。

如何控租金?2017年,针对开发商改造城中村会否导致城市租金大涨的问题,深圳房地产研究中心主任王锋回应,如果租赁市场也出现结构的失衡,政府会采取跟房地产市场调控一样的相关政策,对租赁市场进行调控。

近日,在全国政协召开的“健全系统性金融风险防范体系”专题协商会上,全……

来源:搜狐房产 时间:2018/5/31 8:40:02 【房产
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城市租房逐步“高端化” 控租金成为调控新风向梅州焦点小编2018-05-30 08:45用手机看扫描到手机,新闻随时看扫一扫,用手机看文章更加方便分享给朋友。

5月28日,《人民日报》发表评论文章《楼市有“紧”才有“稳”》,其中提出:一旦市场出现异常波动,地方政府必须切实承担起稳房价、控租金的主体责任,调控务必当机立断。

5月28日,《人民日报》发表评论文章《楼市有“紧”才有“稳”》,其中提出:一旦市场出现异常波动,地方政府必须切实承担起稳房价、控租金的主体责任,调控务必当机立断。

然而,目前一些地区的租赁市场受到品牌化、高端化、城市改造等因素影响,租……

来源:搜狐房产 时间:2018/5/30 8:47:44 【房产
标签:王一鸣 向梅 王锋 人民日报 高端化 租金 租房

一二线城市租房逐步“高端化” 控租金成为调控新风向本报记者王帆深圳报道随着部分一二线城市房屋租金的上涨,“控租金”的声音开始发酵。

5月28日,《人民日报》发表评论文章《楼市有“紧”才有“稳”》,其中提出:一旦市场出现异常波动,地方政府必须切实承担起稳房价、控租金的主体责任,调控务必当机立断。

然而,目前一些地区的租赁市场受到品牌化、高端化、城市改造等因素影响,租房价格迎来了持续性的上涨,这在一二线城市表现得尤其明显。

如何控租金?2017年,针对开发商改造城中村会否导致城市租金大涨的问题,深圳房地产研究中心主任王锋回应,如果租赁市场也出现结构的失衡,……

来源:新浪财经 时间:2018/5/30 7:02:15 【财经
标签:王一鸣 王锋 王帆 人民日报 高端化 租金 租房

加上“公寓”两字房租就贵了许多,长租公寓租金上涨明显福州房产焦点2018-05-29 07:59用手机看扫描到手机,新闻随时看扫一扫,用手机看文章更加方便分享给朋友。

加上“公寓”两字租金就贵很多,明明已经签了租房合同,莫名其妙又被加收排污费、热水费……记者调查发现,今年以来,房屋租赁市场出现租金上涨较快,长租公寓高端化等问题,消费欺诈、“黑中介”等乱象也屡禁不止。

“公寓”比一般出租房贵,租金趋势性上涨前段时间,北京万科翡翠书院自持租赁项目引起公众关注:90平方米三居室的月租金为1.5万元至1.8万元,如果一次性签订10年的租期合同,租金180万元起。

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来源:搜狐房产 时间:2018/5/29 7:59:53 【房产
标签:胡景晖 李嘉 王华 山新 陈先 胡光 穆林 住房租赁管理条例 租金 公寓 长租 房租 上涨

加上“公寓”两字租金就贵很多,明明已经签了租房合同,莫名其妙又被加收排污费、热水费……记者调查发现,今年以来,房屋租赁市场出现租金上涨较快,长租公寓高端化等问题,消费欺诈、“黑中介”等乱象也屡禁不止。

据365地产家居网战略部主席胡光辉介绍,分散运营的长租公寓首先要从居民手中归集房源,而居民提供不出发票,企业无法抵扣税。

据记者调查,为破解投入大、盈利难的困境,目前长租公寓项目租金一般比周边民房平均租金贵15%以上。

“公寓”比一般出租房贵,租金趋势性上涨前段时间,北京万科翡翠书院自持租赁项目引起公众关注:90平方米三居室的……

来源:财经网 时间:2018/5/28 10:00:11 【财经
标签:胡景晖 李嘉 王华 陈先 胡光 穆林 住房租赁管理条例 租金 公寓 长租
蛋壳等长租公寓频现“租金贷”

金融工具是扩张利器还是消费陷阱?蛋壳等长租公寓频现“租金贷”毛中楠,张玉,石英婧站在资本市场风口上的长租公寓是业界关注的焦点。

“租金贷”曝光针对日前媒体曝光的长租公寓租金贷相关问题,日前,记者走访位于上海市闵行区上陇新村小区一套交于青客公寓托管的房子了解到:青客公寓的月租金分为会员价和标价两种,会员价比标价便宜几十到几百元不等。

对于长租公寓运营中以“租金贷”为代表的新事物,仍然需要加强制度建设。

除了青客公寓,日前,记者实地走访蛋壳公寓了解到,最好使用其推荐的租金贷服务进行支付。

借金融工具“鏖战红海”?“ ‘租金贷 ’是长租公寓运营过……

来源:新浪财经 时间:2018/5/26 6:20:35 【财经
标签:张利 常安 了解到 公寓 租金 长租

北京拟推租赁型职工集体宿舍:租金贵吗?面积多大?中新网客户端北京5月24日电 北京市住建委23日发布《关于发展租赁型职工集体宿舍的意见 》 征求意见,拟以多渠道解决城市运行和服务保障行业务工人员住宿问题,促进职住平衡。

关于租赁型职工集体宿舍的租金,《意见》没有给出明确规定。

北京市房地产法学会副会长兼秘书长、首都经济贸易大学教授赵秀池指出,现在借鉴学校、部队、产业园区集体宿舍的做法,推出租赁型职工集体宿舍,能够就近解决这些城市运行和服务保障行业务工人员最基本的居住问题。

首先来看一下,哪些人可以租到这样的宿舍呢?《意见》拟规定,运营主体应当将租赁型……

来源:新浪财经 时间:2018/5/24 5:32:46 【财经
标签:赵秀池 李锋 宿舍 集体 租金 面积 租赁
北京商办租金成亚太之最 西宸广场受关注

随着北京五环内土地供应短缺,北京四环内核心商业区的商办资源亦逐渐成为稀缺品,到2017年3月份新一轮调控出现时,这种情况到达了顶点,不仅小面积商办因其稀缺性而愈发稀贵,普通的商办也因其稀缺性和传统商圈强大商务粘性,使得租金售价水涨船高。

北京商办租金为亚太之最在这两项政策的影响下 ,近几年,北京的商办租金已跃升为亚太地区之最。

尤其是核心商圈,其凭借成熟的商务氛围及良好基础设施建设,租金更是不断上涨。

不过,高昂租金和不断走低的空置率,使得金融街,CBD等核心商圈区域写字楼进驻率日趋饱和,虽然更多的新企业,新配套仍在不断入市,不过这依然解决不了其区域交……

来源:搜狐房产 时间:2018/5/22 16:55:38 【房产
标签:西宸广场 商办 租金

有的租客在不知不觉间“被签”下了“租金贷”合约,有的租客对提前退租时需缴纳的费用感到疑惑……被签约的“租金贷”程序员张政 已在北京打拼了三四年,经历过许多次换房、搬家的租房故事。

所谓“租金贷”,指的是租客在与长租公寓企业签下租约的同时,与该企业合作的金融机构签订贷款合约,一般由该金融机构替租客支付全年房租,租客向该金融机构按月还清租房贷款,相应的贷款利息一般由长租公寓企业代为支付。

将按季支付变为按月支付,“租金贷”逐渐获得了很多租客的欢迎。

不过,在“租金贷”运行过程中,也出现了一些让租客疑惑的问题。

为何租客会“被签下”租金贷款合约?……

来源:搜狐房产 时间:2018/5/22 8:09:34 【房产
标签:张政 刘翔 租客 租金

解读郑州住房租赁市场新政 新的租赁政策或使郑州租金持续下跌搜狐焦点郑州2018-05-22 07:43用手机看扫描到手机,新闻随时看扫一扫,用手机看文章更加方便分享给朋友。

未来供应量增加房屋租金将持续下跌事实上,从郑州发布的4个文件来看,不论是利用安置房用作租赁住房,还是利用国有建设用地、自有土地建设租赁住房,抑或是增加人才公寓建设等,最终目的都是为了多渠道增加租赁住房的供应。

那么郑州租金缘何跟别的城市表现出不一样的曲线?在王毅敏看来,主要有以下几个原因:1.大量城中村安置房交付,给租赁市场增加了大量的房源;2.租客减少,城中村回迁房交付后大量的城中村居民不需……

来源:搜狐房产 时间:2018/5/22 7:44:23 【房产
标签:城中村 郑州 租金 租赁 下跌 住房

住建部重申楼市调控目标:稳房价与控租金并举■本报记者杜雨萌近日,针对近期部分城市房地产市场出现过热苗头,投机炒作有所抬头等情况,住房和城乡建设部印发《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》,从六大方面提出做好房地产调控工作的明确要求。

根据通知,住建部还将加快建立房地产市场评价和监测预警体系,细化评价单元,完善对地方房地产调控工作的评价考核机制,具体落实地方政府稳房价、控租金的主体责任,同时严格督查,对工作不力、市场波动大、未能实现调控目标的地方,坚决问责。

中原地产首席分析师张大伟在接受《证券日报》记者采访时表示,在此次发布的通知中,有两个亮点,一是热……

来源:新浪财经 时间:2018/5/21 5:34:33 【财经
标签:李锋 住建部 房价 调控 租金
郑州人才公寓新政:租金不高于同区域市场租金70%

人才公寓的承租人有以下情形之一者,终止其租赁合同,配租的住房一并被收回:人事关系调离郑州或者不在郑州工作和生活的;在本市购房且交付使用的;改变所承租人才公寓用途的;破坏或者擅自装修所承租人才公寓,拒不恢复原状的;无正当理由连续6个月以上闲置人才公寓,或者未按规定缴纳租金的;法律、法规规定的其他情形。

郑州市政府公布《郑州市人才公寓建设和使用管理暂行办法》,明确人才公寓申请条件、分配方式、租金标准和优惠政策等。

近日,郑州市政府公布《郑州市人才公寓建设和使用管理暂行办法》,明确人才公寓申请条件、分配方式、租金标准和优惠政策等,有效期2年。

人才公寓承租人……

来源:网易社会 时间:2018/5/20 13:25:02 【社会
标签:南日 承租人 人才 公寓 租金 郑州
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