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新浪科技讯 6月19日下午消息,数码设备免押金租赁服务平台“租葛亮”今日宣布,获得阿米巴资本A轮2500万融资,融资资金主要用于市场扩张。

据悉,“租葛亮”平台主要为用户提供免押金、按月付,全程保修的全方位IT设备租赁服务以及一站式的数码租赁解决方案。

租葛亮创始人李国云称,目前租葛亮平台拥有用户逾100万人,通过帮助用户优化资产配置,缓解用户现金压力,短短一年间,“租葛亮”已为全国逾2万企业及个人释放超3亿设备购置金,并以月新增租赁设备数量约万台的速度呈快速发展趋势。

阿米巴资本创始管理合伙人赵鸿表示,“租葛亮”是阿米巴在新消费领域的一大布局,也是阿……

来源:新浪科技 时间:2018/6/19 18:00:58 【科技
标签:葛亮 阿米巴 租赁 平台 数码 融资

农业农村部:可在合规前提下发展不动产租赁壮大集体经济搜狐焦点三亚2018-06-19 16:14用手机看扫描到手机,新闻随时看扫一扫,用手机看文章更加方便分享给朋友。

总的看,发展集体经济可以是资产租赁型、生产服务型,也可以是企业股份型、联合发展型、农业开发型等多种形式。

韩俊介绍,总结各地实践归纳为四种路径:一是利用没有承包到户的集体“四荒”地、果园、养殖水面等资源,集中开发或者通过公开招标等方式发展现代农业项目,这是目前很多村集体收入的一个重要来源。

“农业农村部、中央农办将结合推进农村集体产权制度改革,鼓励和支持各地从实际出发来搞好统一的经营服务……

来源:搜狐房产 时间:2018/6/19 16:14:55 【房产
标签:俊介 韩俊 种形式 前提下 不动产 集体 农业 农村 发展 租赁

公租房方面,加大公租房货币化保障力度,实物保障与租赁补贴并举。

如何以政策保障租赁企业和承租人的权益,提高监管和服务水平,促进住房租赁市场健康发展?《山西省发展住房租赁市场的实施方案》列出清晰路径——住房租赁市场的发展不仅有利于平抑房价,促进去库存,构建房地产市场健康持续发展长效机制,而且可满足居民多层次住房需求,提升城市吸引力,为经济建设注入新动力。

政府部门持续发力省级和11个市住房租赁综合服务平台6月底上线运行,租购同权政策即将落地住建厅有关人士介绍,《实施方案》中的一些工作任务我省先期已经展开,并在全国走在前列,比如住房租赁综合服务平台建设和租购同权政策制……

来源:搜狐房产 时间:2018/6/17 8:08:25 【房产
标签:房方 租赁

北京将在集体建设用地上新建、产业园区配建,以及利用闲置的厂房、商场、写字楼、酒店等房屋改建租赁型集体宿舍,人均使用面积不低于4平方米,每间宿舍居住人数不超过8人。

昨日,北京《关于发展租赁型职工集体宿舍的意见 》 正式发布实施,相关部门表示,此举能有效解决城市运行和服务保障行业务工人员基本居住问题。

所谓租赁型职工集体宿舍,是指专门趸租给用工单位,用于单位职工本人住宿并进行集中管理的房屋。

值得注意的是,《意见》明确,租赁型职工集体宿舍不得分割销售或变相“以租代售”,人均使用面积不得低于4平方米,每间宿舍居住人数不得超过8人。

不得直接面向……

来源:网易房产 时间:2018/6/17 0:25:58 【房产
标签:集体宿舍 租赁

为切实贯彻落实《青海省人民政府办公厅关于加快培育和发展住房租赁市场的实施意见》 精神,5月12日,西宁市政府办公厅印发《西宁市培育和发展住房租赁市场实施方案》 ,提出了五方面20条具体工作举措,在培育和发展住房租赁市场方面率先迈出了关键一步。

在培育住房租赁市场供应主体方面,西宁市将组建国有房屋租赁公司,通过新建、收购、改建或长期租赁库存商品房等多种方式筹集房源,实施规模化、集约化、专业化的住房租赁服务,引领行业发展。

在完善公租房保障制度方面,将符合西宁市公共租赁住房保障条件的本市城镇最低生活保障及中低收入家庭、大专以上学历的新就业大学生、缴纳本市城镇职工养老保……

来源:搜狐房产 时间:2018/6/16 11:08:02 【房产
标签:西宁市 租赁 住房

北京正式实施租赁型集体宿舍 人均不低于4平方米搜狐焦点株洲站2018-06-16 09:28用手机看扫描到手机,新闻随时看扫一扫,用手机看文章更加方便分享给朋友。

《关于发展租赁型职工集体宿舍的意见 》15日正式发布实施。

经认真研究,将在政策实施过程中加强对各区和企业建设、改建租赁型职工集体宿舍的指导与服务,使广大城市运行和服务保障行业务工人员享受到政策的利好。

《意见》提出,租赁型职工集体宿舍不得分割销售或变相“以租代售”,人均使用面积不得低于4平方米,每间宿舍居住人数不得超过8人。

租赁型职工集体宿舍是指专门趸租给用工单位,用于单位职……

来源:搜狐房产 时间:2018/6/16 9:30:12 【房产
标签:租赁 实施
成都首次住房租赁专题交易会落幕 咨询量达3300人次

成都首次住房租赁专题交易会落幕 咨询量达3300人次搜狐焦点成都资讯2018-06-15 17:43用手机看扫描到手机,新闻随时看扫一扫,用手机看文章更加方便分享给朋友。

今天下午,随着成都市住房租赁交易会·高新区专场活动的圆满结束,为期两天的成都首次住房租赁专题展会就此落下帷幕。

在展会现场,成都润锦城实业有限公司、成都城投资产经营管理有限公司、成都高投资产经营管理有限公司和成都天府新区房屋租赁服务有限公司4家国有住房租赁公司集体亮相,吸引了众多目光,国有租赁房源的位置,价格,后续房源情况以及如何租赁等问题不断被问及,工作人员不仅一一作答,并指导登录“成都住房租……

来源:搜狐房产 时间:2018/6/15 17:44:52 【房产
标签:租赁 成都 咨询
【交通984】东营版租赁市场新政正式出炉,支持鼓励住房租赁

支持国有企业发展规模化租赁,到2018年年底前,各县区、市属开发区都要至少确定1家住房租赁国有重点企业并向社会公布;鼓励房地产中介机构、物业服务企业开展住房租赁业务;支持房地产开发企业开展住房租赁业务;支持和规范个人出租住房;优化住房租赁企业开展业务政策措施,住房租赁企业申请工商登记时,经营范围统一规范为住房租赁经营,享受国家加快发展生活性服务业的相关支持政策。

市、县两级可在房地产开发项目建设条件意见书中要求房地产开发企业在新建商品住宅项目中自持一定面积住房用于租赁,对自持部分不发放商品房预售许可,自持期限内不准转让等;此外,盘活一批存量房源。

鼓励一批产权明晰……

来源:搜狐房产 时间:2018/6/15 14:53:57 【房产
标签:房地产 租赁 住房 支持 鼓励

中新经纬客户端6月15日电 据北京市住建委网站15日消息,北京市住房和城乡建设委员会、北京市公安局、北京市规划和国土资源管理委员会联合发布《关于发展租赁型职工集体宿舍的意见 》。

《意见》提出,租赁型职工集体宿舍不得分割销售或变相“以租代售”,人均使用面积不得低于4平方米,每间宿舍居住人数不得超过8人。

租赁型职工集体宿舍改建的实施主体,应是被改建房屋的产权人或使用权人。

实施主体是使用权人的,必须征得产权人同意,并签订五年以上期限的租赁合同。

《意见》指出,用于改建为租赁型职工集体宿舍的建筑,应是独立成栋 或可实行封闭管理、建筑面积达到5……

来源:搜狐财经 时间:2018/6/15 11:51:22 【财经
标签:租赁

昨从市房管局获悉,我市拟将轮候期间发放租赁补贴对象范围,由最低生活保障标准家庭扩大至低收入住房困难家庭。

2017年,我市印发《关于推进公共租赁住房货币化保障工作的通知》 ,通过在轮候期间发放租赁补贴的方式,对全市所有最低生活保障标准家庭实现应保尽保。

为此,我市拟将轮候期间发放租赁补贴对象范围扩大至低收入住房困难家庭,并对《通知》进行相应调整。

主要调整将涉及两方面内容:首先,原《通知》保障范围规定,选择实物配租保障方式并符合我市最低生活保障标准的家庭,在轮候公共租赁住房期间发放租赁补贴,待实物配租后停止发放。

按照原《通知》内容,选择租……

来源:搜狐房产 时间:2018/6/15 9:53:37 【房产
标签:补贴 租赁 住房

成都市住房租赁交易会昨日启幕 推出2.6万条租赁房源人民网2018-06-15 08:05用手机看扫描到手机,新闻随时看扫一扫,用手机看文章更加方便分享给朋友。

在展会现场,有20家参展企业推出2.6万条房源信息及各种优惠措施,相关单位在现场开展人才安居、租赁补贴、调控政策、住房租赁、公积金租房提取等政策咨询。

据介绍,本次展会由市房管局、天府新区成都管委会规划建设国土局联合主办,成都市房地产市场服务中心承办,参展企业20家,除4家国有住房租赁公司外,还有优客逸家、万科物业、橙堡公寓、意合居等11家实力租赁企业,以及链家、中原、21世纪、富房、玛雅千家5家品牌经纪……

来源:搜狐房产 时间:2018/6/15 8:07:12 【房产
标签:租赁 房源 成都 推出
成都市住房租赁交易会启幕 推出2.6万条房源及优惠

此外,展会组织方还提醒,成都市住房租赁交易会的第二站——高新区专场将于明日 在天府五街菁蓉国际广场步行街举行,届时各参展公司同样会推出了一系列优惠措施,回馈高新区租房者。

其中世联红璞推出签1年免1个月房租,签半年免住7天的优惠活动;冠寓的软件园特定房源,针对2018届本科及以上应届毕业生,推出“两人同行,一人免单”的优惠措施;果果青年公寓推出“租一年送一个月”活动;富房不动产推出佣金5折优惠等 ,将为租房者提供更多的租赁实惠。

在展会现场,有20家参展企业推出2.6万条房源信息及各种优惠措施。

据介绍,由成都市城乡房产管理局、天府新区成都管委会规划建……

来源:搜狐房产 时间:2018/6/14 18:13:03 【房产
标签:房源 租赁 成都 推出 优惠
成都市住房租赁交易会今日启幕 20家参展企业推出大优惠

成都市住房租赁交易会今日启幕 20家参展企业推出大优惠搜狐焦点成都资讯2018-06-14 17:51用手机看扫描到手机,新闻随时看扫一扫,用手机看文章更加方便分享给朋友。

此外,展会组织方还提醒,成都市住房租赁交易会的第二站——高新区专场将于明日 在天府五街菁蓉国际广场步行街举行,届时各参展公司同样会推出了一系列优惠措施,回馈高新区租房者。

在展会现场,有20家参展企业推出2.6万条房源信息及各种优惠措施,市房管局下属房委办、交易中心、市场中心等单位在现场开展人才安居、租赁补贴、调控政策、住房租赁等政策咨询,市住房公积金中心在现场开展公积金租房提取业务咨询,为已……

来源:搜狐房产 时间:2018/6/14 17:52:48 【房产
标签:租赁 优惠 成都 参展 推出

商业银行搭建住房租赁生态圈,租赁金融业务雏形初显仗剑红尘已是煮酒花开彼岸2018-06-14 10:32用手机看扫描到手机,新闻随时看扫一扫,用手机看文章更加方便分享给朋友。

面向房源业主、租赁服务机构、租客搭建住房租赁服务平台,并向租客提供按揭贷款和理财产品。

随着住房租赁的不断推进,商业银行的住房租赁金融,也初步形成了雏形。

具体做法是,建行作为房源、租客、专业租赁企业的连接者,建行总行负责住房租赁平台的搭建和系统开发,开通给房主、租客、租赁机构等使用。

住房租赁金融雏形初现  随着住房租赁商业模式探索的不断深入,商业银行的租赁金融也初……

来源:搜狐房产 时间:2018/6/14 10:33:11 【房产
标签:租赁 住房 金融 搭建

2017年12月,碧桂园对外发布长租公寓品牌“BIG+碧家国际社区”,正式进入租赁市场。

随着《通知》的发布,由平安不动产有限公司 与朗诗绿色集团有限公司 共同合作运营的上海森兰项目有望引入保险资金,成为保险资金投资长租公寓的首单。

平安不动产长租公寓事业部总经理邬克敏表示,平安不动产正以上海森兰项目为试点,就保险资金投资长租公寓一事与平安寿险积极沟通并取得了阶段性进展,近期有望落地。

目前,碧桂园长租公寓已在上海、武汉、深圳、厦门、广州等一、二线城市开设10余家门店。

在“BIG+碧家国际社区”项目发布之际,碧桂园还宣布,力争3年内发展1……

来源:搜狐房产 时间:2018/6/14 9:45:22 【房产
标签:方方 海森 碧桂园 现金流 公寓 长租 租赁
从国家期盼到上海落地 租赁市场是如何“站到风口”的

从国家期盼到上海落地 租赁市场是如何“站到风口”的搜狐焦点上海2018-06-14 09:27用手机看扫描到手机,新闻随时看扫一扫,用手机看文章更加方便分享给朋友。

时至今日,长租公寓五花八门,租赁住房崛地而起,各种租赁产品如雨后春笋般在上海涌现出来。

而像万科“泊寓”、龙湖“冠寓”等龙头房企的长租公寓,以上海地产集团为代表的“国家队”属性租赁住房,都不会出现这种问题。

在上海,龙头民营房企们开始大力推进“长租公寓”的建设进程,扮演起“二房东”的角色;国企则果断拿下数块只租不售的70年产权“纯租赁居住地块”,开始规划“租赁住房”社区了!房价过高,买不起……

来源:搜狐房产 时间:2018/6/14 9:29:35 【房产
标签:租赁 上海
嘉定区与上海地产集团租赁住房品牌城方 地产企业交流会圆满举行

6月13日下午,嘉定区房管局与上海地产集团旗下租赁住房品牌城方共同举办嘉定区租赁住房业务合作交流会。

来自嘉定区房管局、人社局、公安局等部门领导,以及万科、保利、绿地、上实、同济、路劲等三十余家嘉定区房地产开发企业代表共聚一堂,听取城方在租赁住房业务领域的探索成果,并就未来嘉定租赁住房业务共同探讨,献计献策,共同推进嘉定租赁住房事业的发展。

嘉定区租赁住房的发展已经起步,城方作为上海地产集团旗下具有影响力的租赁住房品牌,在租赁住房领域的研究成果和实操经验,对推动嘉定区租赁住房的发展具有很强的借鉴意义。

随后,上海城方租赁住房运营管理有限公司CEO郑华先……

来源:搜狐房产 时间:2018/6/14 9:11:33 【房产
标签:郑华先生 城方 租赁 住房 嘉定

启动排查 融资租赁壳资源恐将退场来源:北京商报融资租赁壳资源买卖一直是行业公开的秘密,而随着监管易主,融资租赁壳资源交易市场生变。

近日,银保监会已开启对融资租赁等三类公司的摸底排查。

9000多家企业迎大检查在今年4月典当行、融资租赁公司、商业保理公司三类机构的经营和监管规则职责划归银保监会后,监管部门已开始接手,开启摸底排查。

网贷之家研究院院长于百程表示,此次监管摸底排查,是融资租赁公司从商务部划归银保监会监管后,银保监会对全行业做的一项摸底工作,通过建立联系,了解业务情况和风险点,以制定后续的监管措施。

近日,银保监致函各省、自治区……

来源:新浪财经 时间:2018/6/14 7:26:21 【财经
标签:张文 恐将退场 银保监 租赁 融资 壳资 排查 摸底

毕业季到来 租赁交易量增加 即将毕业的刘超 是北京工商大学大四的学生,家住房山的他,已经在海淀找了一份IT的工作,于是在知春路附近租房成了刘超最近最犯愁的事。

同时,胡景晖也提到,毕业季的到来使得年轻的学生开始走入租赁市场,而高租金也会带来一定的经济压力。

近一年以来北京链家租赁新增挂牌均价及环比 数据来源:Real Data数据库 6月过半,毕业离校的时间越来越近,让毕业生苦恼的不止是结业考试,还有马上即将面对的社会大学第一课——租房。

业内观察认为,伴随着大学生毕业季的到来,租赁旺季初露端倪,且90后租客的占比有明显的上升趋势。

由于毕……

来源:搜狐财经 时间:2018/6/14 2:52:55 【财经
标签:胡景晖 单平 刘超 租赁 毕业
因城施策 二线城市租赁需求如何满足?

据红璞公寓宁波及苏州负责人透露,基于两个城市租赁人口存在的较大差异,红璞公寓对其分别采取了不同的发展策略。

据此前中国房地产业协会发布的数据,2017年我国住房租赁市场租金规模约为1.3万亿元。

有业内专家指出,“人均收入的增长、租金收入比的提升、租赁人口的增加,这三个因素决定了我国租赁行业成长空间仍然很大。

”租赁市场的兴起,如一场汹涌而来的海啸,波及范围之广泛,影响之深远堪称空前。

迅猛爆发的租赁需求,不仅仅限于北上广等一线城市,一些强二线城市的租赁市场潜力同样惊人。

庞大的租赁市场造就了长租公寓行业的蓝海,对于运营商而言,……

来源:搜狐房产 时间:2018/6/13 16:16:28 【房产
标签:负责人 租赁

最后,租赁当事人完成合同网签后,平台系统自动将租赁当事人的身份信息、房源信息和合同信息进行整合,形成电子档案,并生成电子版《东莞市房屋租赁合同》 、《东莞市房屋租赁登记备案证明》 ,即视为完成备案。

不良行为将记入诚信档案凡使用租赁平台网签合同备案后,非本市户籍的承租人 承租居住房屋的,持租赁平台备案的《合同》或《证明》、身份证明,可按规定申领居住证,申请随迁子女义务教育;可按规定办理提取住房公积金用于支付住房租金。

不得发布虚假房源信息、不得进行虚假交易、不得提供虚假材料……6月11日,东莞市房产管理局官网发布了关于征求 《东莞市房屋租赁监管服务平台网签合同备案……

来源:搜狐房产 时间:2018/6/13 11:20:13 【房产
标签:合同 证明 租赁 房屋

建行将搭建住房租赁平台,由总行进行系统开发,连接房源业主、租客和专业租赁服务机构等租赁相关方。

从大型商业银行、房地产中介乃至中小平台,正在大力布局住房租赁。

一个奇特的现象是,“住房租赁市场,手握几万套房源的大平台反而不怎么赚钱,一些只有上百套房源,但找准房源、客户定位的小型租赁机构反而赚了钱。

建设银行深圳分行相关负责人表示,建行从一开始就明确以轻资产模式开展住房租赁业务,而非重资产模式。

此外,建行与公积金中心开展住房租赁战略合作。

大小平台之辩与其他城市不同,深圳住房租赁市场缺口较大,需求也较强。

“住房租赁……

来源:搜狐房产 时间:2018/6/13 9:35:11 【房产
标签:租赁 住房 平台 建行

华中师范大学房地产发展研究中心教授陈立中认为,武汉市打造的“互联网+租赁+金融”平台有利于银行之间展开竞争,进一步降低住房租赁企业的贷款成本。

”成都市房地产市场服务中心负责人曹威表示,为发挥国有企业的引领作用、加大国有租赁房源的投放力度,成都已经组建了4家国有住房租赁公司,并全面开展国有存量住房清理工作,盘活国有存量房源。

住房租赁市场 如何行稳致远搜狐焦点呼和浩特站点2018-06-13 09:22用手机看扫描到手机,新闻随时看扫一扫,用手机看文章更加方便分享给朋友。

为加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,在推动住房租赁市场发展方面……

来源:搜狐房产 时间:2018/6/13 9:22:54 【房产
标签:陈立 刘璐 负责人 租赁 住房
东莞市房屋租赁监管服务平台即将上线!房屋租赁合同可网上备案

昨日,由市房管局草拟的《东莞市房屋租赁监管服务平台网签合同备案试行规则 》 征求公众意见,明确租赁当事人 通过东莞市房屋租赁监管服务平台承租房屋进行合同签约的,通过实名验证后,可在平台自动实现网上备案。

未通过租赁平台承租房屋进行合同签约的,租赁当事人、租赁经营主体通过身份实名验证,上传身份信息、房源信息和合同信息,平台系统自动整合形成电子档案,并生成电子版《东莞市房屋租赁合同》 、《东莞市房屋租赁登记备案证明》 ,即视为完成备案。

《规则》显示,凡使用租赁平台网签合同备案后,非本市户籍的承租人 承租居住房屋的,持租赁平台备案的《合同》或《证明》、身份证明,可按规……

来源:搜狐房产 时间:2018/6/13 8:39:40 【房产
标签:规则 合同 证明 当事人 租赁 房屋 平台 备案
建行补齐住房租赁链条 大小平台加码租赁谁能胜出?

建行将搭建住房租赁平台,由总行进行系统开发,连接房源业主、租客和专业租赁服务机构等租赁相关方。

从大型商业银行、房地产中介乃至中小平台,正在大力布局住房租赁。

一个奇特的现象是,“住房租赁市场,手握几万套房源的大平台反而不怎么赚钱,一些只有上百套房源,但找准房源、客户定位的小型租赁机构反而赚了钱。

建设银行深圳分行相关负责人表示,建行从一开始就明确以轻资产模式开展住房租赁业务,而非重资产模式。

此外,建行与公积金中心开展住房租赁战略合作。

大小平台之辩  与其他城市不同,深圳住房租赁市场缺口较大,需求也较强。

“住房……

来源:乐居 时间:2018/6/13 8:08:29 【房产
标签:租赁 住房 平台 建行

新房租赁房保障房大量入市 成都房产市场趋于理性搜狐焦点成都资讯2018-06-13 07:47用手机看扫描到手机,新闻随时看扫一扫,用手机看文章更加方便分享给朋友。

去年11月,成都市房地产业发展、租赁市场、住房保障三项“五年规划”正式出台。

连续两月大量房源入市成都住房供需关系逐步缓解去年11月,成都市房地产业发展、租赁市场、住房保障三项“五年规划”正式出台。

四川省社科院高级注册咨询师田焱认为,从规划可以看出,成都市的住房保障供给不仅量足质优,还将基本住房保障、人才安居和租赁住房供给纳入整个城市住房供给体系之内,以充分满足城市发展和消费及保障需求。……

来源:搜狐房产 时间:2018/6/13 7:49:02 【房产
标签:方博 于正 成都 保障 租赁
闵行将放大招!将出让10个地块新建近2万套租赁住房!

闵行的小伙伴们有福啦!6月6日,闵行区住房租赁工作推进办公室召开了2018年租赁住房建设供地计划通气会。

会上透露,今年闵行区计划将出让10块土地用于新建租赁住房,预计可建租赁住房约19000套。

此次2018年租赁住房建设供地计划通气会,主要是为了贯彻落实市委、市政府关于推进房地产市场健康发展、构建租购并举住房体系、加快培育和发展本市住房租赁市场的指示精神和决策部署,引进优质国有企业参与到闵行区租赁住房建设。

据了解,今年闵行区计划出让的10块土地,其中浦江镇2块,吴泾镇2块,莘庄、华漕、七宝、梅陇、马桥、浦锦街道各1块,预计总共可建租赁住房约190……

来源:搜狐房产 时间:2018/6/12 17:21:49 【房产
标签:于华 孔德 地块 租赁 闵行 住房

长租公寓崛起海链租房引领服务租赁市场房产资讯说2018-06-12 16:00用手机看扫描到手机,新闻随时看扫一扫,用手机看文章更加方便分享给朋友。

“房子是租来的,可生活不是”,越来越多的消费者尤其是年轻一代,选择租房时更看重房屋的品质,注重“颜值”、讲究品位、整体装修、全新家电、管家服务…… 从事住房租赁的企业也纷纷推出统一装修、拎包入住的“品牌公寓”、长租公寓等,在市场上颇受欢迎,有的甚至一房难求。

“房子是租来的,可生活不是”,越来越多的消费者尤其是年轻一代,选择租房时更看重房屋的品质,注重“颜值”、讲究品位、整体装修、全新家电、管家服务……从事住房租赁的……

来源:搜狐房产 时间:2018/6/12 16:02:28 【房产
标签:房方 公寓 租房 长租 海链 租赁
科技型人才成最大租赁市场?万豪抢先瞄准阿里巴巴旁EFC

科技型人才成最大租赁市场?万豪抢先瞄准阿里巴巴旁EFC搜狐焦点杭州2018-06-12 15:43用手机看扫描到手机,新闻随时看扫一扫,用手机看文章更加方便分享给朋友。

事实上,相较于杭州本地的物价和地价,这样的价格,并不具备很强的优势,但为什么EFC能够吸引到万豪行政公寓入驻?━━━━━━━━━━━━━━━━贰从只为世界500强到孵化下一个独角兽EFC所在的位置距离阿里巴巴直线距离不到3公里,已经成为杭州城西的科技人才和项目的集中地。

城西孵化出独角兽氛围的出现,伴随而来的是写字楼租赁竞争的空前激烈,其周围高楼鳞次栉比,还有梦想小镇中的孵化器,加速器,联合办公的……

来源:搜狐房产 时间:2018/6/12 15:43:40 【房产
标签:赵洁 综合体 独角兽 写字楼 万豪 科技 租赁

业内观察认为,伴随着大学生毕业季的到来,租赁旺季初露端倪,且90后租客的占比有明显的上升趋势。

”我爱我家市场研究院院长胡景晖建议称,“想要毕业留京的大学生们最好尽早开始寻找合适的租赁住房,在经济条件有限情况下,合租是上佳选择。

综合链家、我爱我家等租赁机构的统计数据来看,5月北京租赁市场的成交情况略有升温。

其中,北京链家租赁成交量在4月基础上小幅增加2.2%,同比减少14.7%;北京全市通过我爱我家 及我爱我家旗下相寓 达成的住宅租赁交易总量环比4月增长10%,同比2017年5月增长8.5%。

其中,5月链家的租赁房源单平米月租金为86……

来源:搜狐财经 时间:2018/6/12 14:07:29 【财经
标签:胡景晖 单平 我爱我家 租赁 占比 租客

2.5万条租赁房源、租房优惠…成都住房租赁交易会本周举行搜狐焦点成都资讯2018-06-12 10:39用手机看扫描到手机,新闻随时看扫一扫,用手机看文章更加方便分享给朋友。

昨日,记者从成都市城乡房产管理局获悉,成都市住房租赁交易会将于本周四、五分别在天府新区和高新区举办,本次展会有国有住房租赁公司、住房租赁企业和经纪机构等近20家公司参展,展示房源信息2.5万条。

本次展会参展阵容强大,除成都高投资产经营管理有限公司和成都天府新区房屋租赁服务有限公司两家国有租赁公司参展外,还有优客逸家、相寓、冠寓、同创、自如、如米、自由自宅、红璞、万科物业、橙堡……

来源:搜狐房产 时间:2018/6/12 10:42:08 【房产
标签:租赁 房源 优惠 成都

据媒体查阅,该债券为住房租赁专项公司债券,将采用分期发行方式,首期发行自证监会核准发行之日起12个月内完成;其余各期债券发行,自证监会核准发行之日起24个月内完成。

另外,还审议通过了《关于董事会换届选举的议案》,提名林俊波、叶正猛、黄芳、陈淑翠、薛安克、蔡家楣、徐晓东为该公司第十届董事会董事候选人,其中薛安克、蔡家楣、徐晓东为独立董事候选人。

6月11日,万科企业股份有限公司发布公告称,证监会核准公司向合格投资者公开发行面值总额不超过80亿元的公司债券。

招商蛇口第二期公司债券发行完成总规模40亿元6月11日,招商局蛇口工业区控股股份有限公司公告称,……

来源:财经网 时间:2018/6/12 9:02:22 【财经
标签:叶正 黄芳 徐晓 债券 发行 租赁

万科80亿元住房租赁专项公司债券获批 将分期发行梅州焦点小编2018-06-12 08:59用手机看扫描到手机,新闻随时看扫一扫,用手机看文章更加方便分享给朋友。

据观点地产新媒体查阅,该债券为住房租赁专项公司债券,将采用分期发行方式,首期发行自证监会核准发行之日起12个月内完成;其余各期债券发行,自证监会核准发行之日起24个月内完成。

据观点地产新媒体查阅,该债券为住房租赁专项公司债券,将采用分期发行方式,首期发行自证监会核准发行之日起12个月内完成;其余各期债券发行,自证监会核准发行之日起24个月内完成。

6月11日,万科企业股份有限公司发布公告称……

来源:搜狐房产 时间:2018/6/12 9:00:55 【房产
标签:发行 万科 租赁 债券 分期

亚心网讯 今年,自治区将在乌鲁木齐市、库尔勒市等五城市探索住房租赁“租购同权”措施,对符合当地规定条件的非本地户籍承租人,可以申请登记常住户口,享受义务教育、医疗等基本公共服务。

6月11日,记者从自治区住房和城乡建设厅了解到,住建厅、发改委、财政厅等9厅局日前联合下发《关于加快推进自治区住房租赁市场试点工作的通知》,计划到2020年,自治区基本形成供应主体多元化、经营服务规范化、租赁关系稳定化的住房租赁市场体系。

据介绍,凡合法稳定就业或符合当地人才引进等规定的非本地户籍承租人,可凭登记备案的住房租赁合同等证明材料申报居住登记、申领居住证、申请登记常住户口,享……

来源:搜狐房产 时间:2018/6/12 7:28:58 【房产
标签:租购同权 自治区 租赁 住房

同策研究院研究员陈朦朦认为,在现金流和高负债率的双承压下,公司债一直是房企主要的融资方式,但是5月房企发债频被中止,使得缺钱的房企更加处于危险边缘,其中一直享有绿色通道的住房租赁专项债券也趋于严格,5月末,碧桂园200亿 、富力地产60亿元、花样年50亿元,三家房企租赁住宅专项债券被中止审查,这也是实力房企第一次被叫停。

不过在业内人士看来,自去年房地产市场开启全面调控后,房企的融资环境逐步收紧,享有绿色通道的住房租赁专项债券审核也趋于严格。

6月11日晚间,万科企业股份有限公司 发布公告称,证监会核准公司向合格投资者公开发行面值总额不超过80亿元的公司债券。

来源:搜狐财经 时间:2018/6/11 23:51:32 【财经
标签:富力 债券 房企 万科 租赁 融资

为用户提供满足《合同法》《电子签名法》要求、具有法律效力的电子合同签署服务,实现租赁合同、代理协议等各类文件全程在线签署和管理,提高合同签署和管理效率、降低合同管理成本。

就房东陈某而言,如果他使用爱签平台签署合同,出现房屋租赁合同纠纷后,公证处、仲裁等机构可为他出示相应的法律文书,既可避免不必要的麻烦,也可减少一大笔的维权费用。

爱签:除了有海量模板,还有法律服务那么,怎样花最少钱,获取一份有价值的合同呢?对于这个大家普遍关注的问题,这里有个新解——通过爱签电子签约平台签约,不但有专业的律师团队提供海量的合同模板,还可以一键完成合同签署,签订完成后,任意一方可以……

来源:搜狐房产 时间:2018/6/11 10:46:10 【房产
标签:合同法 电子签名法 合同 签署 租赁 爱签 法律

新疆五城市开展住房租赁市场试点焦点乌鲁木齐站2018-06-11 10:20用手机看扫描到手机,新闻随时看扫一扫,用手机看文章更加方便分享给朋友。

今年自治区将选取5个城市开展住房租赁市场试点工作,积极探索住房租赁“租购同权”措施,对符合当地规定条件的非本地户籍承租人,可以申请登记常住户口,享受义务教育、医疗等基本公共服务。

6月8日,记者从自治区住房和城乡建设厅了解到,根据日前下发的《关于加快推进自治区住房租赁市场试点工作的通知》 ,自治区选取乌鲁木齐市、克拉玛依市、哈密市、昌吉市、库尔勒市等5个城市开展住房租赁市场试点工作,通过试点城市先行,继而逐步推广。

来源:搜狐房产 时间:2018/6/11 10:20:51 【房产
标签:自治区 新疆五 住房 租赁 试点

一个流行的趋势是,在共享经济之后,租赁经济正在成为新一轮资本布局风口。

共享经济进一步探索的是在传统租赁经济之上的使用价值之外的所有价值。

但事实上,伴随着共享经济成为风口,一些本质上是租赁模式的商业行为也开始试图“抱住共享经济的大腿”。

典型者其实恰恰是共享单车,其商业模式本身更多还是用户向物品提供商租赁单车,缴纳押金,并付出相应的费用。

但从最初的传统租赁经济到后来的共享经济,再到如今的基于新环境下的租赁经济,商业模式正在不断发生着变革的关键分水岭,是商业模式底层——信用消费的发展。

信用体系作为整个电商发展的基础设施,在其……

来源:搜狐财经 时间:2018/6/10 23:53:18 【财经
标签:凯文·凯利 必然 租赁 共享

律师看法 强行封店行为涉嫌违法 广东法制盛邦律师事务所律师杨娟认为,租赁双方存在合同纠纷,应该通过诉讼来解决。

事发佛山顺德,4S店:望业主方通过法律途径解决纠纷 近日,佛山顺德大良一家宝马4S店陷入了经营困境,原因是该店与业主方存在租赁纠纷,在过去半年多的时间里,4S店门口频频被人倾倒沙石等建筑材料封堵。

新快报记者 彭程 涉事4S店四周被人搭起脚手架围了起来。

新快报记者彭程/摄 现场 4S店因被脚手架包围无法经营 6月2日,新快报记者走访这家“盛宝行”宝马4S店,看到外墙已被脚手架重重包围,施工人员还用一条巨幅的招租广告将4S店一楼入口封住。

来源:搜狐财经 时间:2018/6/10 4:23:16 【财经
标签:杨娟 彭程 情况说明 脚手架 租赁 纠纷

出租网站Airbnb表示,日本当局强迫它在短期租赁新法律生效之前取消数千个预订,并为“非常的中断”道歉。

但周四它表示,日本政府已经要求它取消所有尚未注册的房东的所有预订,即使这些房东正在办理许可证。

这家受欢迎的度假租赁 网站 已经暂停了在6月15日新法律生效前没有获得政府注册号码的房东出租行为。

初始取消预订将影响6月15日至6月19日之间的预订,但影响范围可能会扩大。

在周末该网站开始暂停尚未向政府注册的房东房源上市后,Airbnb的日本租赁数量已经大幅下降。

Airbnb在一份声明中表示,它将全面退还预订费用,并且还创建……

来源:新浪科技 时间:2018/6/9 13:47:04 【科技
标签:预订 日本 租赁 法律 取消
解决虚假房源黑中介等租房痛点,租赁平台 Spotahome 获 4000 万美元 B 轮融资

但在租赁市场中,黑中介、假房源、骗租一直是租房市场的痛点。

资料显示,欧洲的租赁房地产市场每年估值约为 5000 亿美元。

西班牙租赁平台 Spotahome 想帮租客轻松租房。

日前,Spotahome 获 4000 万美元的 B 轮融资,由 Kleiner Perkins Caufield Byers 领投,这笔资金将用于市场扩张。

房东发布租房信息,Spotahome 确认房源真实性,并拍摄高清照片、视频和平面图上传到官网,附上房间的详细信息,包括房间大小、家具、交通、周围建筑和各种细节。

例如,如果房东出租房间后反悔,S……

来源:搜狐财经 时间:2018/6/8 23:51:27 【财经
标签:黑中介 租房 房源 融资 租赁 美元

新华社杭州6月8日电 记者8日从杭州市住房保障和房产管理局获悉,杭州王马里蓝领公寓近日开始面向社会开展租赁受理工作,这也是杭州首个启动租赁受理的蓝领公寓项目。

在加强市场租赁住房供应方面,按照政府主导、政策扶持、市场运作、租金适度控制的原则,杭州明确2018年主城区筹建10000套蓝领公寓的目标,以有效缓解外来务工人员租房难问题。

据了解,王马里蓝领公寓改建项目位于杭州市下城区,周围交通便利、公共配套齐全。

该项目根据现场条件最大限度利用原有建筑空间优化出345套房源,单人间、双人间、套间一应俱全,并设有公共卫生间、公共食堂 、小卖部、理发室等配套建设……

来源:搜狐房产 时间:2018/6/8 19:43:39 【房产
标签:蓝领公寓 杭州 租赁

杭州启动蓝领公寓租赁工作 缓解外来务工人员租房难新华社2018-06-08 19:22用手机看扫描到手机,新闻随时看扫一扫,用手机看文章更加方便分享给朋友。

新华社杭州6月8日电 记者8日从杭州市住房保障和房产管理局获悉,杭州王马里蓝领公寓近日开始面向社会开展租赁受理工作,这也是杭州首个启动租赁受理的蓝领公寓项目。

杭州是全国首批12个住房租赁试点城市之一。

在加强市场租赁住房供应方面,按照政府主导、政策扶持、市场运作、租金适度控制的原则,杭州明。

据了解,王马里蓝领公寓改建项目位于杭州市下城区,周围交通便利、公共配套齐全。

该……

来源:搜狐房产 时间:2018/6/8 19:31:13 【房产
标签:蓝领公寓 杭州 租赁 启动 工作

“摸着石头过河”与顶层设计必须相辅相成,缺一不可。

然而,“摸着石头过河”与顶层设计必须相辅相成,缺一不可。

租约越长、涉及租金就越多的长租公寓市场,如何保证在租赁期内,租住者的权益能得到更好保护?众所周知,长租公寓并无物业维修基金一说,那么未来长达十年、二十年的公共配套维护由谁买单?政府是否需要设定相关管理措施,收取和监管建立该项基金?此外,商品房有预售管理制度,房屋要建至何种程度才能推售,而长租公寓是否也需要监管只凭图纸就“开租”的行为?……当下的租赁市场正风生水起,“第二跑道”的哨声已经吹响,观众到位、裁判到位、规则更要到位!“摸着石头过河”的创新时代给我们……

来源:网易房产 时间:2018/6/8 17:30:09 【房产
标签:大目 张地 石头 摸着石头 顶层设计 租赁

合肥今年建设1000套租赁住房 摸清存量集体建设用地搜狐焦点合肥站2018-06-08 11:01用手机看扫描到手机,新闻随时看扫一扫,用手机看文章更加方便分享给朋友。

2018年全市计划完成1000套建设任务今年初,国土部、住建部批复合肥市利用集体建设用地建设租赁住房国家级试点。

近日,记者从安徽公共资源交易集团获悉,合肥市利用集体建设用地建设租赁住房试点专项研究即将展开,目前已经启动招标。

按照试点工作方案,2018年合肥市要开展集体建设用地建设租赁住房选址并完成1000套建设任务,2019年完成2000套建设任务,形成覆盖全市域、可复制可示范的集……

来源:搜狐房产 时间:2018/6/8 11:02:02 【房产
标签:建设 合肥 住房 今年 租赁

银保监会摸底融资租赁等三类机构 排查套利乱象银保监会6月7日发布公告称,近日,银保监会致函各省、自治区、直辖市、计划单列市人民政府,请其督促相关部门认真履行监管职责,加强监督管理,及时妥善处置风险隐患,尽快与中国银行保险监督管理委员会建立并完善日常工作联系和重大事件信息通报机制,组织本地区典当行、融资租赁公司、商业保理公司 登录“全国融资租赁企业管理信息系统”“商业保理业务信息系统”“全国典当行业监督管理信息系统”,真实、准确、完整填报信息,逐户审核确认企业填报信息,结合实际开展摸底工作。

一位从事租赁行业的人士昨日对《证券日报》记者表示,此次由银保监会会同各地方政府金融办/……

来源:财经网 时间:2018/6/8 9:02:17 【财经
标签:金诚 徐承远 融资 租赁 三类 监会 银保 套利

在融资渠道荒背景下,面对海外发债遇冷、境内债券销售难度上升的尴尬境地,不少房企选择将住房租赁ABS作为一种新的融资手段。

对于住房租赁ABS的发展,记者在采访中了解到,当前,国内住房租赁资产证券化产品面临的一个首要问题便是租售比偏低,资产收益率难以满足投资者预期。

”新城控股集团高级副总裁欧阳捷向记者表示,住房租赁市场的投资回报率低是不争的事实,目前的租赁住宅ABS基本都是债权融资的逻辑。

同策咨询研究部总监张宏伟表示,对住房租赁ABS,各家企业都制定了比较宏大的目标,两三年之后,市场可能会面临过剩问题,一旦过剩就会产生控制,一旦产生控制,资产收益率就……

来源:新浪财经 时间:2018/6/8 8:56:20 【财经
标签:张宏伟 欧阳捷 租售比 租赁 住房 融资 房企 收益

每经记者 张祎每经编辑 姚祥云日前,重庆银海融资租赁有限公司 的一则股权结构变化公告再一次显示了“小巨人”姚明在投资界的游刃操作。

此外,这笔投资也带来了不俗回报,2013年~2016年四年间,这两只股权基金获得的净利润合计超过了9000万元,而2017年从银海租赁获得的红利估算可达2400万元。

据公开披露信息,2012年,银海租赁主营业务收入为2.35亿元,净利润为4911.64万元。

而到了2017年,银海租赁的租赁规模实现了50亿元的历史性突破,营业收入达到3.15亿元,全年实现净利润1.02亿元。

在两只股权基金入股五年间,银海租……

来源:网易财经 时间:2018/6/8 7:25:29 【财经
标签:叶莉 姚明 席文 租赁 银海 利润

住房租赁市场 如何行稳致远 )——多地在金融支持、主体培育、平台建设等方面推出创新举措人民日报 本报记者 吕绍刚 张 文 范昊天为加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,在推动住房租赁市场发展方面,除了规范住房租赁交易服务、搭建交易服务平台,多地政府还从金融支持、用地保障、增加房源投入市场等方面,推出各类举措,促进住房租赁市场健康发展。

华中师范大学房地产发展研究中心教授陈立中认为,武汉市打造的“互联网+租赁+金融”平台有利于银行之间展开竞争,进一步降低住房租赁企业的贷款成本。

用地保障深圳保障人才住房、安居型商品房和公共租赁住房用地比例6月5日,深圳……

来源:新浪财经 时间:2018/6/8 7:22:59 【财经
标签:李锋 陈立 刘璐 昊天 租购并举 负责人 租赁 住房
租赁市场“安全阀”如何设? 控租金成楼市调控新风向

近日,住房城乡建设部印发的《住房城乡建设部关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》 中,也重申坚持房地产调控目标不动摇,并且明确提出要稳房价、控租金……风口上的租金调控租赁市场未来十年究竟会如何发展?根据上海易居研究院发布的研究报告《未来10年全国城镇租赁市场规模测算》显示,到2027年全国城镇约有2.1亿人是通过租房来解决居住问题的。

可以说,在如此广阔的市场前景之下,行业热度也会被推升,因此租金调控已经成为租赁风口上的一道命题。

郭毅指出,《通知》第二条大幅增加租赁住房、共有产权住房用地供应,在新增住房用地供应中的比例达到50%以上,这一点就比较明确地……

来源:新浪财经 时间:2018/6/8 5:36:57 【财经
标签:李锋 张叶 张波 租金 租赁 调控
5月北京住房租赁量增价稳  暑期旺季初现端倪

我爱我家市场研究院院长胡景晖表示,从年内看,北京住房租赁市场淡旺季走势依旧,市场正从节后旺季转向暑期旺季。

整体价格持平 长租公寓价格走低我爱我家市场研究院统计显示,2018年5月北京的住房租赁月租金均价为4572元/套,环比4月增加8元,增长0.2%,两月基本持平,没有大的波动。

胡景晖认为,相比买卖市场,住房租赁市场的市场化特征更加明显,供求关系对租金价格的影响很大,每年固定的淡旺季走势就是由此而来。

5月北京住房租赁量增价稳 暑期旺季初现端倪焦点北京站2018-06-07 13:47用手机看扫描到手机,新闻随时看扫一扫,用手机看文章更加方便分享……

来源:搜狐房产 时间:2018/6/7 13:48:18 【房产
标签:胡景晖 我爱我家 长租公寓 租赁 旺季 住房

新华网北京6月7日电 近期,碧桂园、富力以及花样年等多家房企发行的住房租赁债券出现“中止”状况。

尽管频频受阻,但依旧难挡房企通过住房租赁来进行发债。

据信息披露,拟募集的150亿元将投向12个长租项目,144 亿元用于项目建设,6 亿元用于偿还项目贷款,上述资金不用于支付土地价款;5月29日,广州富力地产股份有限公司非公开发行2018年住房租赁专项公司债券遭遇“中止”,这笔债券发行额度为60亿;5月25日,花样年集团 有限公司拟发行的50亿住房租赁50亿私募债,也显示为“中止”。

第二、也不排除近期债券市场有新的波动,管制政策趋严,也是为了防范各类……

来源:搜狐财经 时间:2018/6/7 11:37:53 【财经
标签:张宏伟 富力 房企 融资 租赁 发债 住房
福洋置业参加房东东学院:"住房租赁城市行见证速度!"论坛

福洋置业参加房东东学院:"住房租赁城市行见证速度!"论坛福洋置业2018-06-07 10:55用手机看扫描到手机,新闻随时看扫一扫,用手机看文章更加方便分享给朋友。

近日,房东东做为中国公寓行业最大的创业者联盟,创始人全雳先生发起了中国住房租赁城市行系列活动,《租赁大时代*长租行业的机遇和挑战》将在6月6日举行,住房租赁的研究专家、福洋置业有限公司董事长及多家品牌公寓的创始人、60家长租公寓上下游企业代表、以及武汉本土公寓品牌汇聚一堂,共同探讨长租行业的发展与未。

广州福洋置业有限公司成立以来,作为国内专业的资产管理运营商,为业主提供房屋托管服务,为租客提供高品……

来源:搜狐房产 时间:2018/6/7 10:57:41 【房产
标签:福洋置业 见证速度 租赁 住房
中国住房租赁城市行·武汉站 乐乎许瑞谈轻资产运营

中国住房租赁城市行·武汉站 乐乎许瑞谈轻资产运营焦点购房专家2018-06-07 09:41用手机看扫描到手机,新闻随时看扫一扫,用手机看文章更加方便分享给朋友。

在国家大力推动城市租赁向好向快发展,对长租公寓是机遇更是挑战,面对行业洗牌,产业迭代,各大房企、资金入市的前提下,在“跑马圈地”的火热潮头下,我们更应冷静思考长租公寓的核心价值是什么?当产业上下游打通,什么才是以一持万的关键?乐乎作为优质的轻资产托管运营企业,轻资产托管水平行业领先,运营效率行业绝对领先,据可靠消息称,乐乎B轮融资超亿元,由翰同资本与鸥翎资本领投,顺为资本跟投。

乐乎将继续……

来源:搜狐房产 时间:2018/6/7 9:41:45 【房产
标签:高智 标准化 租赁 乐乎 武汉 运营

集中上线,租房更放心瞄准百姓痛点,信息真实可靠成都市民刘东前不久从一个刚认识的朋友手里租了套房子,可就在他预付了一年租金后,房屋却被法院查封了。

为避免类似情况发生,2017年8月,成都市房管局开通“住房租赁交易服务平台”,市民不管是出租房屋、租房还是找中介,都可登录该平台完成。

去年7月,广州市政府出台16条房屋租赁市场扶持措施,提出“让租者幸福居住”的口号,其中提出未来房屋租赁全流程都将通过房屋租赁信息服务平台发布,从房源发布到信息审核再到租约签订和仲裁,都会在该系统上进行,以便更好地保护房屋租赁者和出租者的权利。

目前,名为“阳光租房”的“广州市……

来源:新浪财经 时间:2018/6/7 7:17:05 【财经
标签:华杰 刘东 胡滔 刘璐 孙剑 房管局 租赁 平台 信息 房屋 真实

为避免类似情况发生,2017年8月,成都市房管局开通“住房租赁交易服务平台”,市民不管是出租房屋、租房还是找中介,都可登录该平台完成。

为了让百姓租房更放心、省心,目前,包括广州、杭州、成都等在内,全国已有10余个城市搭建政府住房租赁交易服务平台。

平台逐步将各类租房信息统一管理,通过审核房源、信息发布、租赁交易等一系列服务,规范住房租赁市场秩序,保障租赁双方合法权益。

目前,名为“阳光租房”的“广州市房屋租赁信息服务平台”已经开展服务。

”功能完善,租房更省心“一站式”服务,规范化管理目前,各地上线的平台在推行租赁合同网上签约,规范租赁双……

来源:搜狐房产 时间:2018/6/7 6:08:15 【房产
标签:华杰 刘东 胡滔 刘璐 房管局 租赁 平台 租房
晚读:青岛市内率先启动住房租赁 市北区棚改腾空土地建成停车场

1.在线租赁房源数量1400余套、集中建设租赁住房、市北区人民路项目改建为租赁住房……为全面贯彻落实党的十九大精神,以及国务院和省委省政府关于培育和发展住房租赁市场的有关要求,青岛市坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位,咬定“走在前列”的工作目标,近期市国土局采取多项措施,积极培育和发展住房租赁市场。

按照《国务院办公厅关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》 《山东省人民政府办公厅关于加快培育和发展住房租赁市场的实施意见》 等文件精神,青岛立即展开相关工作,由市国土资源房管局牵头,会同15个职能部门起草了《关于加快培育和发展住房租赁市场的实施意见》 ,并经市政府第30……

来源:搜狐房产 时间:2018/6/6 17:30:08 【房产
标签:市北区 租赁 青岛 住房 棚改

特斯拉首席执行官埃隆•马斯克 表示,目前这款广受欢迎的电动汽车还不能租赁,但明年情况可能会发生改变。

马斯克表示,该公司的Model 3租赁计划也符合这一战略,因为该计划要求特斯拉提前垫付资金,这会对公司的现金流产生负面影响。

这就是特斯拉迟迟未推出Model 3租赁服务的原因。

他还表示:“租赁服务会对特斯拉的现金流产生负面影响,所以我们不会在6到9个月内提供Model 3租赁服务。

”该公司可能在2019年初推出Model 3租赁计划,届时特斯拉早已实现每周生产5000辆Model 3的目标,并实现盈利。

马斯克是在当地时间……

来源:新浪科技 时间:2018/6/6 15:46:51 【科技
标签:马斯克 特斯拉 租赁
【优帕克观察】易居严跃进:住房租赁迎来发展新时代

这是国家提出加快发展住房租赁市场之后下发的第一个支持住房租赁资产证券化文件。

优帕克服务式公寓市场研究中心表示这项政策将进一步推动住房租赁金融领域的发展。

近两年,政府不断下发关于推动住房租赁政策的发展,这项金融政策的下发,表明政府鼓励通过金融创新工具,给予长租公寓运营企业以有效的资金;但同时也明确风险的管控,对市场提出更加规范化,对物业性质提出较高标准,对运营商的资质也提出新的要求,相信这对于整个行业的轻资产运作会起到积极推动的作用。

今年4月25日,中国证监会、住建部联合发布《关于推进住房租赁资产证券化相关工作的通知》 ,将重点支持住房租赁企业发行……

来源:搜狐房产 时间:2018/6/6 14:18:35 【房产
标签:租赁 发展
严跃进:住房租赁改革的“深圳速度”

中新经纬客户端6月5日电 题:《严跃进:住房租赁改革的“深圳速度”》作者 严跃进 住房制度改革方面,动作最大的自然是租赁市场的改革。

未来值得期待的是,中国住房租赁改革将真正具备“深圳速度”。

可以看出,此次深圳住房租赁改革,无论从政策全面性还是政策深度来说,都有较多看点,主要概括为以下四大看点。

看点一:对症下药做租赁为什么要发展住房租赁?上述征求意见稿指出,“近年来,随着我市人口持续净流入,商品住房价格上涨较快,住房供需不平衡、结构不合理、保障不充分等问题日益突出,现有住房供应与保障体系已难以满足广大市民对改善住房条件的新需求,难以满足深圳实施人……

来源:搜狐财经 时间:2018/6/6 0:08:27 【财经
标签:严跃进 租赁 深圳 住房
马斯克:特斯拉明年将提供Model 3租赁服务

特斯拉CEO马斯克说,汽车租赁也加入了该策略,不过该计划要求特斯拉提前支付资金,这会对公司的现金流造成负面影响。

这就是为什么特斯拉希望率先在更廉价的Model 3推出租赁服务,现在马斯克在推特上给出了时间表:“租赁服务对Tesla现金流会产生负面影响,因此我们估计不会在6至9个月内提供Model 3的租赁服务。

”它将在2019年初推出Model 3租赁计划——在特斯拉超过其每周5000辆的生产率目标并实现盈利之后。

由于特斯拉需要通过Model 3项目实现盈利,因此以起价出售和租赁服务的延迟是可以理解的,但它也为其他电动汽车……

来源:财经网 时间:2018/6/5 18:02:29 【财经
标签:马斯克 实现盈利 特斯拉 租赁

而海链租房作为服务中小公寓运营商的平台,近日表示已获得千万元Pre-A轮融资。

目前拥有海链租房,海链伙伴,海链金融,海链商城四大产品,分别为中小公寓运营商提供流量,Saas服务,资金,后续租住服务四个方面。

海链租房还提供多种金融服务,其中租分期产品,帮租客将通常押一付三的付款方式变更为押一付一,大大降低租客的付租压力;收房贷产品和应收租约保理产品则帮助公寓减轻现金流压力,以集中精力搞好经营,为租客提供更优质的房源和服务。

此外,海链租房的平台级采购服务也可为公寓大大降低家电等物资的配置成本,进而将实惠回馈给租客。

今年3月5日,政府工作……

来源:搜狐房产 时间:2018/6/5 16:12:54 【房产
标签:租房 海链 租赁

海链租房为长租公寓等住房租赁企业提供适宜的金融产品、质押形式和风控体系。

长租公寓的发展离不开资金的支持,但由于公寓运营商并不持有房屋产权的原因,除自如、魔方公寓等极少数评级较高的大型品牌公寓外,大部分公寓仍长期面临融资渠道单一、金融产品匹配度不高的问题,可使用的金融产品往往只有租客的租金分期,并未有效解决重资产获取房源、大资金装修改造而造成的资金压力困境。

为此,海链租房旗下的海链金融基于对行业的深耕了解,从目前公寓产业金融的症结入手,进行了两方面的创新,构建了一个金融与行业深度结合的新型金融体系,从而有效的提升公寓的营销效应和居住便利性。

其中,长……

来源:搜狐房产 时间:2018/6/5 16:12:46 【房产
标签:金融 租赁 产品 海链
温州住房租赁市场方案出炉!允许改建房屋用于租赁

发挥国有住房租赁企业的带动引领示范作用,可选择有条件的国资公司,开展住房租赁业务,通过新建、改建、租赁等多种方式筹集房源,实施规模化租赁服务。

为增加租赁住房供应,方案明确多项具体措施,包括完善土地出让竞价方式、允许改建房屋用于租赁、加快建设蓝领公寓、鼓励和规范个人出租闲置房源等。

允许改建房屋用于租赁,方案明确在不调整土地用途、不突破原有合法产权规模和满足结构、消防等安全要求的基础上,各地积极探索和有序推进工业用房 、商业办公用房等改建为租赁单元式住房。

为了满足更多新市民的住房需求,《温州市加快培育和发展住房租赁市场试点工作方案》日前正式公布,明确……

来源:搜狐房产 时间:2018/6/5 9:19:39 【房产
标签:租赁 住房 改建

湖北省加大力度调控楼市 大幅增加租赁房用地供应宜昌焦点小编2018-06-05 08:42用手机看扫描到手机,新闻随时看扫一扫,用手机看文章更加方便分享给朋友。

我省加大力度调控楼市 大幅增加租赁房用地供应 6月4日获悉,省住建厅出台意见,贯彻落实住建部关于进一步做好房地产市场调控的部署。

省内热点城市要提高住房用地比例,住房用地占城市建设用地的比例建议按不低于25%安排,并大幅增加租赁住房、共有产权住房用地供应,确保公租房用地供应,力争用3到5年时间,公租房、租赁住房、共有产权住房用地在新增住房用地供应中的比例达到50%以上。

据悉,武汉将推动供地主……

来源:搜狐房产 时间:2018/6/5 8:43:39 【房产
标签:用地 租赁 湖北

从主机厂的角度出发,思考怎么把汽车产品、分时租赁用户需求和运营公司的需求打通,除了C端给用户提供全新的产品创新模式,同时在B端跟分时租赁公司打造产品创新模式。

《21世纪》:共享汽车还有哪些潜力?严道远:无人驾驶一定会在分时租赁领域最先引爆。

5月31日,由21世纪经济报道与罗兰贝格联合发布的《新趋势下车企未来竞争力报告》显示:汽车共享服务预计将继续快速增长,2025年,主要市场将有大量新车销售应用于新型出行服务领域,预计中国用于新型出行服务的新车销售占比将达18%。

在以“出行革命和布局未来”为主题的圆桌对话中,来自传统主机厂、新兴造车企业、共享汽车……

来源:新浪科技 时间:2018/6/5 4:16:38 【科技
标签:王春风 杨学良 张君毅 罗兰 21世纪 主机厂 共享 分时 租赁 模式

温州网讯为了满足更多新市民的住房需求,《温州市加快培育和发展住房租赁市场试点工作方案》日前正式公布,明确将多措并举加大租赁房源供应,扩大全市租赁住房市场规模。

为实现该目标,方案同步公布了5项重点任务,即培育住房租赁市场供应主体、增加租赁住房供应、鼓励住房租赁消费、加大政策支持力度、加强租赁市场监管。

培育供应主体实施国企规模化租赁服务方案明确,为培育住房租赁市场供应主体,要充分发挥国有住房租赁企业的带动引领示范作用,培育发展专业化住房租赁企业,规范住房租赁中介机构。

为增加租赁住房供应,方案明确多项具体措施,包括完善土地出让竞价方式、允许改建房屋用于……

来源:搜狐房产 时间:2018/6/4 9:54:27 【房产
标签:租赁 住房 供应

负债成本持续走高值得注意的是,今年金融租赁公司金融债发行期限仍以3年居多,且发行利率受市场利率影响,普遍高于5%,高于去年整体水平。

其中江苏租赁、外贸租赁今年3月和5月发行的3年期金融债,发行利率分别达到5.5%和5.48%,而两家公司的主体评级、债券评级均为AAA。

Wind数据显示,2018年前5个月,合计有8家金融租赁公司共发行10只金融债 ,发行总规模达285亿元,同比增长55.7%。

其中主要为3年期金融债,平均发行利率已经由去年同期的4.5%升至5.1%,进入“5”时代。

租赁金融债发行继续提速延续去年以来的态势,租赁金融债发……

来源:新浪财经 时间:2018/6/4 9:52:18 【财经
标签:发行 金融 租赁 利率
解读《温州版住房租赁新政》发布后,对温州楼市影响大吗

《温州市加快培育和发展住房租赁市场试点工作方案》正式发布,对培育和发展温州住房租赁市场明确了5个方面14条工作举措,目标到2022年。

点评房产圈点评:《最新温州版住房租赁市场发布》,落实“房子是用来住的,不是用来炒的”大方向政策定调。

二是增加温州租赁住房供应,去年开始温州市区土地出让,当地块达到封顶价或者溢价率超过一定的比例,进入竞报保障性住房,防止土地价格过高的同时,也为政府提供了很多保障性住房面积,该部分面积无偿移交政府。

租赁用房供应量增加后,如何刺激释放住房租赁消费,也是一大难题,为此出台多项鼓励住房租赁消费政策: 符合我市就读条件的承租人……

来源:搜狐房产 时间:2018/6/4 9:29:41 【房产
标签:租赁 住房 温州

负债成本持续走高值得注意的是,今年金融租赁公司金融债发行期限仍以3年居多,且发行利率受市场利率影响,普遍高于5%,高于去年整体水平。

其中江苏租赁、外贸租赁今年3月和5月发行的3年期金融债,发行利率分别达到5.5%和5.48%,而两家公司的主体评级、债券评级均为AAA。

Wind数据显示,2018年前5个月,合计有8家金融租赁公司共发行10只金融债 ,发行总规模达285亿元,同比增长55.7%。

其中主要为3年期金融债,平均发行利率已经由去年同期的4.5%升至5.1%,进入“5”时代。

租赁金融债发行继续提速延续去年以来的态势,租赁金融债发……

来源:财经网 时间:2018/6/4 8:23:10 【财经
标签:发行 金融 租赁 利率
2018全国公寓租赁行业协会联席会议暨中国租房新力量高峰论坛

“西湖论寓”第二个圆桌论坛“地产+公寓+供应融合”由陕西公寓联盟秘书长熊磊主持,E+青年公寓创始人CEO张威加、中贸投房地产副总裁何杰、康佳集团渠道管理部总经理杨鹏、云寓CEO余凯、蜂电市场总监赵洪金、爱租房联合创始人孙银昌作为圆桌嘉宾进行了深入交流。

上午的会议在茶艺表演中拉开序幕本次大会组织者全寓联发起人、爱租房CEO米映超致开幕辞中国建筑装饰协会住宅租赁产业分会秘书长杨春雨致辞广东省公寓管理协会会长YOU+公寓联合创始人刘昕也为大会发来了视频祝贺。

全寓联发起人、爱租房CEO 米映超 新租房时代的公寓+互联网房乾CEO 薛斌 平安好房科技赋能睿德资本合伙人 ……

来源:搜狐房产 时间:2018/6/1 18:08:25 【房产
标签:熊磊 仇晓 安君 何杰 赵洪 薛斌 杨洋 穆林 刘昕 张威 创始人 秘书长 公寓 租房 论坛 会议 租赁

但另一方面,住房租赁融资闸口开启,保利发行50亿元住房租赁REITs,碧桂园发布规模达100亿元的租赁住房资产支持专项计划,恒大住房租赁资产支持专项计划规模高达100亿元,还有泰禾、富力、龙湖、首创置业等。

纵观目前发行住房租赁资产证券化产品的房企,部分是在2017年布局住房租赁这个行业,诸如碧桂园2017年底才宣布进军长租公寓行业,有的甚至并未有明显布局,诸如泰禾、恒大,还有房企没有确切官方消息显示布局了住房租赁行业,诸如富力地产。

5月28日,碧桂园200亿额度的小公募债显示“中止”状态,5月30日,合生创展31亿公司债也被“中止”,在监管愈发严厉之下,房企传……

来源:搜狐房产 时间:2018/6/1 10:02:34 【房产
标签:富力 碧桂园 租赁 融资 房企

台州投放专项融资租赁资金 扶持智能马桶行业做强做优搜狐焦点台州站2018-06-01 09:32用手机看扫描到手机,新闻随时看扫一扫,用手机看文章更加方便分享给朋友。

5月30日,市金投公司旗下全资子公司市金控融资租赁公司,向浙江特洁尔智能洁具有限公司投放了1000万元的融资租赁款,这是该公司投放的第三笔扶持我市智能马桶行业的专项融资租赁专项资金。

在加大金融扶持力度方面,提出由市金投公司设立5亿元规模的首期融资租赁专项资金,对上一年度销售收入5000万元以上且近两年销售收入和地方贡献增幅均超过20%的企业,通过融资租赁形式对其采购的生产设备以不高于银行贷款同期基……

来源:搜狐房产 时间:2018/6/1 9:33:01 【房产
标签:做强做优 融资 投放 租赁 扶持 台州 专项 资金

该平台支持住房租赁信息发布与网上交易,提供住房租赁合同网上登记,并首创信用免押租房服务。

值得一提的是,租赁平台首创信用免押租房服务。

目前市场租房通常需要缴纳一至两个月押金,租赁平台则秉持惠民利民的原则,推出基于腾讯信用分的免押险服务。

住房租赁平台首创信用免押租房已有近9万套房源上线,中介机构房源将接入平台。

5月30日,记者召开的深圳租赁住房发展研讨会上获悉,今年1月1日开始试运行的住房租赁交易服务监管平台 目前已有近9万套房源上线。

洪海灵透露,为进一步规范租赁平台运行与管理,市住建局正加紧草拟《深圳市住房租赁交易服务监……

来源:搜狐房产 时间:2018/6/1 9:04:14 【房产
标签:租赁 平台 信用 免押 深圳
借道租赁风口 部分房企融资有"圈钱"嫌疑

但另一方面,住房租赁融资闸口开启,保利发行50亿元住房租赁REITs,碧桂园发布规模达100亿元的租赁住房资产支持专项计划,恒大住房租赁资产支持专项计划规模高达100亿元,还有泰禾、富力、龙湖、首创置业等。

纵观目前发行住房租赁资产证券化产品的房企,部分是在2017年布局住房租赁这个行业,诸如碧桂园2017年底才宣布进军长租公寓行业,有的甚至并未有明显布局,诸如泰禾、恒大,还有房企没有确切官方消息显示布局了住房租赁行业,诸如富力地产。

5月28日,碧桂园200亿额度的小公募债显示“中止”状态,5月30日,合生创展31亿公司债也被“中止”,在监管愈发严厉之下,房企传……

来源:搜狐房产 时间:2018/6/1 7:40:28 【房产
标签:富力 碧桂园 租赁 融资 房企
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