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望城2306元/平限价商品房用地拍卖 楼面价仅249元/平!

【宗地信息】网挂[2017]15号位于亮岛街道月亮岛路与谷山路交叉口西北角,是一宗拆迁安置限价商品房用地。

15号地商住用地出让面积46536.80平方米,商住比1:9,出让年限为商业40年,住宅70年,建筑密度≤30%,容积率≤3.5,绿地率≥35% ,建筑控制高度≤100米。

15号地块位于谷山路与月亮岛路的交汇处,从地图上来看,该宗地地理位置颇偏,但由月亮岛路及谷山路可连接普瑞大道、桑梓路、银星路、黄金东路、金甲冲路、金星北路及潇湘大道。

网挂【2017】16号地此外,今日望城区还迎来一宗商业商务用地网挂【2017】16号地拍卖,最终由湖南润和城……

来源:搜狐房产 时间:2018/1/17 18:47:29 【房产
标签:金星 用地

为高精尖产业提供灵活供地方式有何意义?朱道林:首先,这次重点应该是从用地方式改革上探索支持高精尖产业发展的路径,采取多样化的供地方式适应高精尖企业用地的多样化需求。

[摘要]北京将试点改革产业用地方式;专家:采取多样化土地供应方式支持高精尖企业发展。

对于高精尖企业,其发展往往追求短平快,高新技术需要尽快落地占领市场,企业的投资上更多可能用于高技术方面,投资重点往往是人才成本、智力成本,因此通过多样化土地供应方式,降低企业发展的用地成本,适应其发展需求,促进高科技产业发展。

因此,北京这次在供地方式多样化方面做了有意义的探索,在支持高精尖企业用地方面进……

来源:凤凰房产 时间:2018/1/17 11:08:19 【房产
标签:朱道林 高精尖 多样化 方式 用地

政府将不再是居住用地唯一提供者近日,国土资源部部长姜大明表示,要改变政府作为居住用地唯一供应者的情况,研究制定权属不变、符合土地和城市规划条件下,非房地产企业依法取得使用权的土地作为住宅用地的办法,深化利用农村集体经营性建设用地建设租赁住房试点,推动建立多主体供应、多渠道保障租购并举的住房制度,让全体人民住有所居。

”谢建华认为:“非房地产企业依法取得使用权的土地作为住宅用地的办法,将能够提供更多租赁住房给买不起房子的人居住。

直到去年8月末,杭州正式发布了《杭州市加快培育和发展住房租赁市场试点工作方案》,其中明确提出“为盘活存量土地、用房,杭州将积极探索村集体1……

来源:凤凰财经 时间:2018/1/17 11:07:20 【财经
标签:丁建刚 用地 租赁 住宅 杭州 住房

除此之外,姜大明还表示我国将探索宅基地所有权、资格权、使用权“三权分置”,落实宅基地集体所有权,保障宅基地农户资格权,适度放活宅基地使用权。

针对宅基地的所有权和资格权,严跃进认为,这是需要坚持的基本原则和加以保障的内容,而对于宅基地使用权的放活,他表示,不排除会出现部分宅基地改为租赁住房的做法,其后续形成的租赁房源依然是集体建设用地的范畴。

1月15日,国土资源部部长姜大明表示,我国将研究制定权属不变、符合规划条件下,非房地产企业依法取得使用权的土地作为住宅用地的办法,深化利用农村集体经营性建设用地建设租赁住房试点,推动建立多主体供应、多渠道保障租购并举的住房制……

来源:搜狐房产 时间:2018/1/17 9:54:12 【房产
标签:三权分置 宅基地 使用权 产权房 用地

财经评论员马光远认为,新的土地举措的落实,意味着我国土地供应将出现实质性变化,政府作为居住用地唯一供应者的历史将逐渐终结,这对房地产市场的格局以及房价未来的走势必然产生实质性影响。

记者注意到,全国国土资源工作会议还提到,我国将研究制定权属不变、符合规划条件下,非房地产企业依法取得使用权的土地作为住宅用地的办法。

“从‘三权分置’这个说法看,宅基地的土地所有权不变,在此基础之上,农村土地可以随着城市化的发展放活宅基地的使用权,从而形成更多元的房地产供给。

姜大明表示,2018年我国将探索宅基地所有权、资格权、使用权“三权分置”,落实宅基地集体所有权,保……

来源:搜狐房产 时间:2018/1/17 8:27:22 【房产
标签:马光远 房地产 宅基地 使用权 用地

如何理解“政府将不再是居住用地唯一提供者”?北京市房地产法学会副会长兼秘书长、首都经济贸易大学教授赵秀池告诉记者,城镇住房供地属于政府垄断,因为城镇土地是归国家所有。

“今后不一定是房地产开发商拿地建房”对于上文提到的我国将研究制定权属不变、符合规划条件下,非房地产企业依法取得使用权的土地作为住宅用地的办法,赵秀池表示,非房地产企业是指今后不一定是房地产开发商拿地建房,比如房改前有过住房合作社形式、再比如单位拿地建房。

赵秀池告诉记者,落实宅基地的集体所有权,是指我国现在对宅基地赋权是不充分的,现在城里的房子可以抵押、贷款,农民的宅基地没有这些权利,落实宅基地的集……

来源:搜狐房产 时间:2018/1/17 8:13:49 【房产
标签:赵秀池 王立彬 方土 宅基地 用地
住宅用地供应多元化 房企重新调整拿地策略

国家探索宅基地“三权分置”、研究把非房企取得使用权的土地作为住宅用地建设租赁住房的消息,震动了整个房地产业。

当房企们还在为土地储备——建屋卖房的口粮疲于奔命之际,政府突然宣布正在研究让包括宅基地在内的农村集体用地入市的方法,这意味着过去房企无法利用的、大量的土地资源有望入市。

面对这一政策信号,该房企有关人士对第一财经表示:“如果非房企所拿的地也能用做住宅开发,集体经营用地可以建设租赁房和转让,这意味着市场上各种企业、集体经济组织手里持有的大量存量土地会被激活,流向住宅市场,而这个数量是非常惊人的,要远远大于政府手里的土地数量。

”新城控股高级副总裁……

来源:搜狐房产 时间:2018/1/17 8:03:10 【房产
标签:欧阳捷 宅基地 房企 用地

⊙记者张良1月16日,上海土地市场再度迎来租赁住房用地拍卖,结果,5幅租赁地块均以底价成交。

成为上海自去年启动出让租赁住房用地以来,首度拍卖位于内环内的租赁住房用地。

据拍卖结果,此次推出的5幅租赁住房用地中,松江区工业区SJC10024单元09-10号地块被上海新松江置业 有限公司获得,楼板价3589.96元/平方米;静安区市北高新技术服务业园区N070501单元22-01地块和同一单元的15-02地块、02-16-A地块均被上海市北高新集团不动产经营管理有限公司获得,楼板价分别为8534.32元/平方米、8028.99元/平方米和7484.80元/平方米;杨……

来源:网易房产 时间:2018/1/17 8:00:48 【房产
标签:张良 楼板价 内环内 上海 租赁 用地
政府将不垄断居住供地 但仍然是商品住宅用地的唯一提供者

政府不再是居住用地唯一提供者,但住宅用地不能理解为“商品住宅用地”,这里主要指租赁性质的用地或农村建设用地,而非商品住宅用地,所以对商品住宅的影响非常有限。

同时,非房地产企业依法取得使用权的土地作为住宅用地,指的是农村集体经营建设用地建设租赁住房,比如曾经的乡镇企业用地,废弃的工业、物流、农家乐等建设用地改建租赁型住宅,和商品房开发无关,不是很多人认为的商品房开发。

根据贰爷团队的统计,2017年大成都住宅、住兼商土地一共成交118宗,总计成交面积9066亩。

城市商品住宅用地占城市建设总用地比例不到20%,但是在首尔、伦敦、纽约等城市,这个占比都在……

来源:搜狐房产 时间:2018/1/17 7:48:07 【房产
标签:大成 计成 宅基地 商品 住宅 用地

新京报:为高精尖产业提供灵活供地方式有何意义?朱道林:首先,这次重点应该是从用地方式改革上探索支持高精尖产业发展的路径,采取多样化的供地方式适应高精尖企业用地的多样化需求。

对于高精尖企业,其发展往往追求短平快,高新技术需要尽快落地占领市场,企业的投资上更多可能用于高技术方面,投资重点往往是人才成本、智力成本,因此通过多样化土地供应方式,降低企业发展的用地成本,适应其发展需求,促进高科技产业发展。

因此,北京这次在供地方式多样化方面做了有意义的探索,在支持高精尖企业用地方面进行试点,比较系统全面地提出多样化供地方式。

新京报:这是否也是土地精细化管理的……

来源:搜狐房产 时间:2018/1/17 7:06:12 【房产
标签:朱道林 多样化 高精尖 方式 用地

文丨周俊生最近,国土资源部部长姜大明的一段话引起舆论高度关注:我国将研究制定权属不变、符合规划条件下,非房地产企业依法取得使用权的土地作为住宅用地的办法,深化利用农村集体经营性建设用地建设租赁住房试点,推动建立多主体供应、多渠道保障租购并举的住房制度,让全体人民住有所居。

此前很多城市也有政府主导建设租赁用房,但由于城市土地供应依然实行招拍挂制度,即便某一块地指定用于建设租赁用房,住房建成后必须收取较高租金,开发商才能打平成本。

房地产市场的最大矛盾,是高企的房价远远超过了普通民众的购买力,尽管最近一二十年各地住房建设一直很热,但底层民众的居住困难并没有得到很好解……

来源:搜狐社会 时间:2018/1/16 16:53:57 【社会
标签:房建成 周俊 开发商 房地产 但由于 住房 房价 用地

重磅!政府不再垄断住宅用地供应 农村经营性用地建设租房试点 国土资源部部长姜大明15日说,我国将研究制定权属不变、符合规划条件下,非房地产企业依法取得使用权的土地作为住宅用地的办法,深化利用农村集体经营性建设用地建设租赁住房试点,推动建立多主体供应、多渠道保障租购并举的住房制度,让全体人民住有所居。

这意味着,政府将不再是住宅用地的唯一提供者,房地产开发商也不再是一手住房的唯一提供方。

去年12月江西房租整体上涨2.9%从国家统计局江西调查总队获悉,2017年12月,江西省居民消费价格 总水平同比上涨2.3%,涨幅比全国水平高0.5个百分点,比11月份低0.1个百……

来源:搜狐房产 时间:2018/1/16 15:35:15 【房产
标签:上涨 用地 不再 住宅 江西

方圆地产首席分析师邓浩志向《每日经济新闻》记者表示,集体用地允许进入租赁市场是增量土地进入市场,增加发展租赁住房的专属用地,减少租赁物业对原住宅用地的挤占,避免供求矛盾。

首都经济贸易大学土地资源与房地产管理系系主任赵秀池向《每日经济新闻》记者表示,住宅用地不应该完全由城镇政府来供应,集体土地应该是住宅用地供应主体,未来要充分利用集体建设用地建设住宅,尤其加大租赁住房供应。

政府不再是居住用地唯一提供者姜大明明确提出,我国将研究制定权属不变、符合规划条件下,非房地产企业依法取得使用权的土地作为住宅用地的办法,深化利用农村集体经营性建设用地建设租赁住房试点,推动建立……

来源:凤凰房产 时间:2018/1/16 14:54:22 【房产
标签:赵秀池 邓浩 方圆 多主体供 宅基地 权分置 租赁 用地 住房

1月16日,无锡国土资源局挂牌出让4宗经营性用地,其中1宗为涉宅用地,该地块最终由该地块被华发以33.6亿元竞得,楼面价1.21万元/平方米,溢价率17.89%。

据悉,该涉宅用地为XDG-2017-45号地块,位于梁溪区南湖大道与金石路交叉口东北侧,土地面积12.1万平方米。

该地块规划为居住、办公、商业用地,容积率≤2.3-2.5,出让起始金为28.5亿元,起始楼面价约1.02万元/平方米,最高限价为42.75亿元。

另外,剩余3宗商业用地编号分别为,XDG-2016-44号、XDG-2015-21号以及XDG-2017-37号地块。

……

来源:凤凰房产 时间:2018/1/16 14:24:10 【房产
标签:于梁 用地 无锡 涉宅 华发

1月15日,国土部部长姜大明明确表示,我国将研究制定权属不变、符合规划条件下,非房地产企业依法取得使用权的土地作为住宅用地的办法,深化利用农村集体经营性建设用地建设租赁住房试点,推动建立多主体供应、多渠道保障租购并举的住房制度,让全体人民住有所居。

今后,我国的住房土地供应将不再由政府垄断,供应来源将实现多元化。

在业内看来,本次表态可以看做是国土部贯彻“租售并举”住房政策的又一手段,今后,工业及商业企业自持、集体经营性建设用地等都将为各地的住房租赁市场形成有效的供应。

不过,对于本次姜大明透露的政策调整方向,多位专家都解读为:我国放开的是“住房”土地……

来源:凤凰房产 时间:2018/1/16 11:23:07 【房产
标签:住房 供应 用地 我国
政府将不再是居住用地唯一提供者?这个政策影响将影响所有人

国土资源部部长姜大明表示,我国将研究制定权属不变、符合规划条件下,非房地产企业依法取得使用权的土地作为住宅用地的办法,深化利用农村集体经营性建设用地建设租赁住房试点,推动建立多主体供应、多渠道保障租购并举的住房制度,让全体人民住有所居。

国土资源部部长姜大明今天还表示,我国将探索宅基地所有权、资格权、使用权“三权分置”,落实宅基地集体所有权,保障宅基地农户资格权,适度放活宅基地使用权。

但城里人到农村买宅基地口子不开,严禁下乡利用宅基地建别墅大院、私人会馆。

政府将不再是……

来源:搜狐房产 时间:2018/1/16 11:11:15 【房产
标签:景瑞 宅基地 用地

海南近日印发文件,明确将实行分类商品住宅用地供给管控制度,将进一步推进棚户区改造和城市、农村住房更新改造,保障省内居民基本性住房需求等。

去年12月下旬,中央环保督察组在向海南省反馈督察时狠批当地房地产行业对当地生态的破坏:“财政过分依赖房地产,房地产企业指到哪儿,政府规划跟到哪儿,鼓了钱袋,毁了生态”。

海南省日前出台《进一步加强土地宏观调控提升土地利用效益的意见》,明确建立规划调整硬性约束机制,其他用途用地不得擅自调整规划改变为商品住宅用地。

意见称,海南保障本省居民基本性住房需求,加快建立租购并举的住房用地保障制度;合理有序配置面向岛外居民的商品……

来源:凤凰房产 时间:2018/1/16 11:01:53 【房产
标签:房地产 海南 用地

政府将不再垄断住房用地供应北京商报讯 今后,我国的住房土地供应将不再由政府垄断,供应来源将实现多元化。

1月15日,国土部部长姜大明明确表示,我国将研究制定权属不变、符合规划条件下,非房地产企业依法取得使用权的土地作为住宅用地的办法,深化利用农村集体经营性建设用地建设租赁住房试点,推动建立多主体供应、多渠道保障租购并举的住房制度,让全体人民住有所居。

在业内看来,本次表态可以看做是国土部贯彻“租售并举”住房政策的又一手段,今后,工业及商业企业自持、集体经营性建设用地等都将为各地的住房租赁市场形成有效的供应。

亚豪机构市场总监郭毅表示,根据新政,不论是非……

来源:财经网 时间:2018/1/16 9:58:00 【财经
标签:将不再 住房 供应 用地

新增建设用地计划在连续4年减少的基础上,今年再减少20万亩,其中占用耕地规模也相应减少。

在耕地占补平衡管理方面,建设用地项目与补充耕地项目逐一挂钩的做法,将改为多种渠道补充、多种资金投入的耕地占补平衡措施,切实做到耕地占补数量、质量、产能平衡。

他同时表示,我国将研究制定权属不变、符合规划条件下,非房地产企业依法取得使用权的土地作为住宅用地的办法,深化利用农村集体经营性建设用地建设租赁住房试点,推动建立多主体供应、多渠道保障租购并举的住房制度,让全体人民住有所居。

本报北京1月15日电 记者从全国国土资源工作会议上获悉:截至目前,全国划定永久基本农田……

来源:搜狐房产 时间:2018/1/16 9:50:47 【房产
标签:宅基地 建设 用地

国土资源部部长姜大明15日在全国国土资源工作会议上说,要改变政府作为居住用地唯一供应者的情况,研究制定权属不变、符合土地和城市规划条件下,非房地产企业依法取得使用权的土地作为住宅用地的办法,深化利用农村集体经营性建设用地建设租赁住房试点,完善促进房地产健康发展的基础性土地制度,推动建立多主体供应、多渠道保障租购并举的住房制度,让全体人民住有所居。

据悉,为增加租赁住房供应,构建购租并举的住房体系,拓宽集体经济组织和农民增收渠道,按国土资源部、住房城乡建设部部署,北京、上海、南京、杭州、厦门、武汉、合肥、郑州、广州、佛山、肇庆、沈阳、成都13个城市正在开展利用集体建设用地建设租……

来源:搜狐房产 时间:2018/1/16 9:48:07 【房产
标签:国土资源 供应 用地
土地成交冲击高峰,二线城市试水人才用地

1 市场走势  成交建筑面积大幅上涨 成交高峰市场回温  受11月份土地市场供应大涨的带动,12月全国336城经营性用地成交规模冲击年内最高峰,同时达到两年来最高水平,成交建筑面积33652万平方米,环比涨幅高达58%,同比也有17%的涨幅。

未来二线城市成交均价也将受到出让地块属性影响;三四线城市均价本月回升至1330元/平方米,同环比分别回升25%及18%,年末三四线城市的土地市场有小幅度的回温。

2 溢价率  溢价率峰值发生在上半年 下半年持续低位运行  随12月份土地成交均价的小幅翘尾,平均溢价率也同样略有回升,本月成交平均溢价率为25.1%,环比小幅回升……

来源:搜狐房产 时间:2018/1/16 9:39:01 【房产
标签:溢价率 特色小 平方米 成交 用地 土地

化解“房价上涨”的担忧农村集体建设用地建设租赁住房,对房价会有怎样的影响?克而瑞广州首席分析师肖文晓在接受采访时表示,允许利用农村集体经营性建设用地建设租赁住房,对于租购并举而言,其意义主要在于在商品房用地之外新增了一个租赁住房的供应渠道,客观上有利于化解外界对于商品房用地过多地被租赁住房挤压、从而导致房价高居不下的担忧,其对于稳定楼市的正面意义还是值得肯定的。

【业界声音】邓浩志方圆地产首席分析师现有商住用地大规模建设租赁住房,会令商品房的供应相应减少,如果新的土地政策,能够真正实现在集体土地和非房企所拿地块上建设租赁住房,这也将减少对原有商住用地的占用,这有利于降低商品住……

来源:搜狐房产 时间:2018/1/16 8:56:01 【房产
标签:邓浩 肖文 方圆 住房 租赁 用地 房价

律师:跟小产权转正无关北京大成 律师事务所律师刘子儒表示,这传达的信息是政府不再是土地的**供应者,同时村集体的土地可以作为建设用地入市。

这则信息是否意味着集体用地能直接流入市场,松绑房价?小产权房是否有望转正?乐居第一时间联系了官方、律师和业内专家。

村集体将在城中村改造拥有更多话事权深圳官方人士透露,这意味着住宅用地的多主体供给,集体土地和城中村也可建租赁住房。

它是在不碰产权的前提下进行用途管制,而且只是针对农村集体经营性建设用地属于农村三块地改革的一部分内容。

国土资源部部长姜大明今天说,我国将研究制定权属不变、符合规划条件下,非……

来源:搜狐房产 时间:2018/1/16 8:40:29 【房产
标签:大成 城中村 用地 集体 产权

新增建设用地计划在连续4年减少的基础上,今年再减少20万亩,其中占用耕地规模也相应减少。

在耕地占补平衡管理方面,建设用地项目与补充耕地项目逐一挂钩的做法,将改为多种渠道补充、多种资金投入的耕地占补平衡措施,切实做到耕地占补数量、质量、产能平衡。

针对农村宅基地问题,姜大明表示,我国将探索宅基地所有权、资格权、使用权“三权分置”,落实宅基地集体所有权,保障宅基地农户资格权,适度放活宅基地使用权。

他同时表示,我国将研究制定权属不变、符合规划条件下,非房地产企业依法取得使用权的土地作为住宅用地的办法,深化利用农村集体经营性建设用地建设租赁住房试点,推动建……

来源:搜狐房产 时间:2018/1/16 8:03:04 【房产
标签:三权分置 宅基地 建设 用地

中国国土资源部部长姜大明15日在2018年全国国土资源工作会议上表示,改变政府作为居住用地唯一供应者的情况,研究制定在权属不变、符合土地和城市规划条件下,非房地产企业依法取得使用权的土地用作住宅用地的办法,深化利用农村集体经营性建设用地建设租赁住房试点,完善促进房地产健康发展的基础性土地制度,推动建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度,让全体人民住有所居。

为增加租赁住房供应,构建购租并举的住房体系,拓宽集体经济组织和农民增收渠道,按国土资源部、住房和城乡建设部部署,北京、上海、南京、杭州、厦门、武汉、合肥、郑州、广州、佛山、肇庆、沈阳、成都13个城市正在开展利用集体……

来源:网易房产 时间:2018/1/16 7:27:59 【房产
标签:国土资源 国土 用地

姜大明在全国国土资源工作会议上说,要改变政府作为居住用地唯一供应者的情况,研究制定权属不变、符合土地和城市规划条件下,非房地产企业依法取得使用权的土地作为住宅用地的办法,深化利用农村集体经营性建设用地建设租赁住房试点,完善促进房地产健康发展的基础性土地制度,推动建立多主体供应、多渠道保障租购并举的住房制度,让全体人民住有所居。

据悉,为增加租赁住房供应,构建购租并举的住房体系,拓宽集体经济组织和农民增收渠道,按国土资源部、住房城乡建设部部署,北京、上海、南京、杭州、厦门、武汉、合肥、郑州、广州、佛山、肇庆、沈阳、成都13个城市正在开展利用集体建设用地建设租赁住房试点。

……
来源:搜狐财经 时间:2018/1/16 7:23:25 【财经
标签:吴克宁 宅基地 用地 住房 国土

记者叶开[集体用地建设的租赁房,在租金市场化的情况下,可以达到年投资回报率5%以上,对于集体产权拥有者来说,可以获得稳定回报]中国楼市供给侧改革正在推进,多主体供应居住用地和住房的格局有望加快建立。

,国土资源部部长姜大明15日说,我国将研究制定权属不变、符合规划条件下,非房地产企业依法取得使用权的土地作为住宅用地的办法,深化利用农村集体经营性建设用地建设租赁住房试点,推动建立多主体供应、多渠道保障租购并举的住房制度,让全体人民住有所居。

新华社发表评论称,政府不再垄断住房用地,盘活非房地产企业自有土地、农村集体经营性建设用地,是贯彻中央提出的建立多主体供应、多渠……

来源:凤凰财经 时间:2018/1/16 6:37:59 【财经
标签:方土 多主体供 楼市供 用地 供应 住宅

国土部:政府将不再垄断居住用地 探索宅基地“三权分置”本报记者宋兴国实习生张玮钊北京报道导读姜大明表示,要完善农民闲置宅基地和闲置农房政策,探索宅基地所有权、资格权、使用权“三权分置”,落实宅基地集体所有权,保障宅基地农户资格权和农民房屋财产权,适度放活宅基地和农民房屋使用权。

武汉大学法学院教授、物权法专家孟勤国表示,探索宅基地的“三权分置”,需要在前期制度安排上清晰设计、严密部署,引导宅基地使用权的适度“放活”,尤其预防一些地方的农民在宅基地使用权流转后,占用耕地建房现象的出现。

孟勤国认为,目前,宅基地的“三权分置”在法律上没有明确依 表示,这意在避免试点向……

来源:新浪财经 时间:2018/1/16 6:21:27 【财经
标签:孟勤国 张玮 李坚 宋兴 三权分置 小产权房 宅基地 使用权 国土 用地

国土部:政府将不再垄断住房用地国土资源部昨称,将研究制定非房企依法取得使用权的土地作为住宅用地的办法我国住房市场基础性变革有望加速。

姜大明在全国国土资源工作会议上说,要改变政府作为居住用地唯一供应者的情况,研究制定权属不变、符合土地和城市规划条件下,非房地产企业依法取得使用权的土地作为住宅用地的办法,深化利用农村集体经营性建设用地建设租赁住房试点,完善促进房地产健康发展的基础性土地制度,推动建立多主体供应、多渠道保障租购并举的住房制度,让全体人民住有所居。

昨日 ,国土资源部部长姜大明在全国国土资源工作会议上说,政府将不再是居住用地唯一提供者,我国将研究制定非房……

来源:新浪财经 时间:2018/1/16 6:21:24 【财经
标签:吴克宁 李坚 宅基地 土地 用地 住房 国土 出让

国土资源部部长姜大明今天说,我国将研究制定权属不变、符合规划条件下,非房地产企业依法取得使用权的土地作为住宅用地的办法,深化利用农村集体经营性建设用地建设租赁住房试点,推动建立多主体供应、多渠道保障租购并举的住房制度,让全体人民住有所居。

姜大明今天表示,我国将探索宅基地所有权、资格权、使用权“三权分置”,落实宅基地集体所有权,保障宅基地农户资格权,适度放活宅基地使用权。

但城里人到农村买宅基地口子不开,严禁下乡利用宅基地建别墅大院、私人会馆。

对此,中原地产首席分析师张大伟的分析是,过去中国房地产的20年发展历史,其实就是国有土地发展历史,特别是商品……

来源:网易房产 时间:2018/1/15 19:33:32 【房产
标签:方土 宅基地 用地

2018年1月12日,海南省政府印发《关于进一步加强土地宏观调控提升土地利用效益的意见》,明确对位于生态保护核心区的市县,停止安排新增外销型商品住宅用地供应计划。

关于产权式酒店用地审批,在2016年2月23日,海南省下发的《关于加强房地产市场调控的通知》中,提出暂停办理产权式酒店用地审批。

《意见》规定,实行建设用地总量和强度双控制度。

2020年,全省建设用地总规模控制在550万亩以内;坚决守住耕地保有量1072万亩、永久基本农田909万亩和林地保有量3165万亩;全面落实“十三五”时期单位国内生产总值占用建设用地面积下降20%的目标任务。

……
来源:网易财经 时间:2018/1/15 18:17:33 【财经
标签:郭晨 用地 海南

2018年1月12日,海南省政府印发《关于进一步加强土地宏观调控提升土地利用效益的意见》,明确对位于生态保护核心区的市县,停止安排新增外销型商品住宅用地供应计划。

关于产权式酒店用地审批,在2016年2月23日,海南省下发的《关于加强房地产市场调控的通知》中,提出暂停办理产权式酒店用地审批。

《意见》规定,实行建设用地总量和强度双控制度。

2020年,全省建设用地总规模控制在550万亩以内;坚决守住耕地保有量1072万亩、永久基本农田909万亩和林地保有量3165万亩;全面落实“十三五”时期单位国内生产总值占用建设用地面积下降20%的目标任务。

……
来源:凤凰财经 时间:2018/1/15 18:05:27 【财经
标签:用地 海南

日前,市政府办公厅印发了《北京市人民政府关于加快科技创新构建高精尖经济结构用地政策的意见》。

同时,要统筹规划,组织高精尖产业优先在各类园区落户,并与园区及周边居住用地相匹配,产业园区可安排建筑规模不超过地上总建筑规模15%的配套设施,实现职住平衡、产城融合。

《意见》中指出,入园企业向园区开发企业租赁产业用地的,土地租金实行年租制,年租金由各区政府、北京经济技术开发区管委会根据园区土地成本收益和产业引导政策具体制定。

强化监督确保产业用地用途为保证产业用地用于高精尖项目,《意见》要求,签订供地合同前,各区政府、北京经济技术开发区管委会应组织入园企业按……

来源:搜狐房产 时间:2018/1/15 17:17:46 【房产
标签:金实 海霞 高精尖 用地

深圳本周公告挂牌出让的4宗居住用地中有3宗用于建设全年期自持租赁住房。

南京挂出5幅租赁住房用地,实际出让面积16.79公顷,预计可建设租赁住房38.52万平方米。

南京官方还明确表示2018年计划将商品住宅用地中的30%调整用于建设租赁住房。

川财周观点:1月3日上海市2018年首次土地出让即选择位于青浦、崇明及宝山等地的3宗租赁地块,成交总价约为5.38亿元。

“只租不售”宅地在各地大力推行凸显出政府发展房屋租赁市场的决心。

房地产板块本周上涨2.92%,涨幅在行业板块中位居第三位。

成分股中荣安地产、万通地产和……

来源:新浪财经 时间:2018/1/15 12:12:35 【财经
标签:周公 用地 地产 租赁
济南首推“只租不售”住宅用地 有什么不一样?

值得注意的是,一地块要求开发商拿地建住宅商品房后,需自持70年产权,只租不卖,这也是济南首宗租赁住房用地。

值得注意的是,一地块要求开发商拿地建住宅商品房后,需自持70年产权,只租不卖,这也是济南首宗租赁住房用地。

首宗“只租不售”住房用地推出挂牌出让文件公布后,A-2地块的出让要求最为引人注意,开发商需自持70年产权,也就是通常所说的“只租不售”,这也是济南首宗租赁住房用地。

高新区又添48班小学15班幼托1月3日,2018年济南第一次推地,高新区孙村片区推出的中烟南侧放出4宗低密度居住用地,土地总面积逾21万平方米,约323亩。

……

来源:搜狐房产 时间:2018/1/14 15:16:20 【房产
标签:只租不 用地 济南

新华社消息,海南省将建立规划调整的硬性约束机制,其他用途用地不得擅自调整规划,改变为商品住宅用地。

海南省政府近日印发的《海南省人民政府关于进一步加强土地宏观调控提升土地利用效益的意见》规定,对严禁规划为商品住宅用地、但已规划为商品住宅用地的,应当及时调整城乡控制性详细规划用途。

同时,严格执行新增建设用地审批,已办理农用地转用审批手续的土地,应按照批准文件明确的用途供应,不得擅自改变用途,因规划调整等原因确需按照新用途供应的,应报原批准机关批准。

建立城镇空间、农业空间、生态空间等国土空间利用和用途转换管制制度,从严控制生态空间、农业空间转为城镇空间……

来源:网易财经 时间:2018/1/13 19:02:50 【财经
标签:不得擅自 用途 用地 海南

北京“高精尖”产业用地试行弹性出让近日,北京市人民政府办公厅印发《北京市人民政府关于加快科技创新构建高精尖经济结构用地政策的意见》。

如果入园企业申请以出让方式取得园区产业用地,实行弹性年期出让,出让年限最长为20年。

其中明确规定,北京将在19个重点区域中启动“弹性年期出让土地和土地年租制”,除了部分特殊情况,土地流转年限缩短到20年以内。

业内人士表示,通过压缩此类用地年限,有利于更好地监管此类用地的运作,对于一些不合格的用地,在考核方面也会更加精准,防范部分企业在土地上随便变性或者不积极提高产出效率。

出让年限可缩至20年《意见》将率……

来源:新浪财经 时间:2018/1/13 11:22:17 【财经
标签:马龙 高精尖 用地 出让 年限

新华社北京1月12日电 记者从北京市规划和国土资源管理委员会获悉,北京将通过弹性年期出让土地和土地年租制等方式,组织高精尖产业优先在各类园区落户,控制和降低企业的土地使用成本,保障高精尖产业发展。

入园企业若向园区开发企业租赁产业用地,按照年租制缴纳土地租金。

北京市办公厅日前印发了《北京市人民政府关于加快科技创新构建高精尖经济结构用地政策的意见》。

年租金由北京市各区政府、北京经济技术开发区管委会根据园区土地成本收益和产业引导政策具体制定,土地租赁最长期限不超过15年。

入园企业若申请以出让方式取得园区产业用地,园区将实行弹性年期出让,出……

来源:网易房产 时间:2018/1/13 9:43:30 【房产
标签:高精尖 土地 用地 出让 年租

中国社科院财经战略研究所城市与竞争力研究中心主任倪鹏飞对《华夏时报》记者表示,除了丰富租赁市场内的供应主体和方式外,集体土地建设租赁住房还体现了供地制度改革的方向。

■本报记者刘诗萌北京报道2017年,北京市集体土地建设租赁用地供应超额完成,随着一系列租房利好政策的推出,我国长期以来住房销售和租赁两个市场发展严重不平衡、大中城市流动人口租房困难的问题有望得到进一步解决。

1月8日,北京市规划和国土资源管理委员公布数据称,截至2017年12月底,北京实现集体土地建设租赁住房用地供应203.9公顷,完成率102%,超额完成2017年度供应任务。

对此,北京……

来源:凤凰财经 时间:2018/1/13 7:00:12 【财经
标签:倪鹏飞 华夏时报 租赁 土地 用地 集体

中新社记者骆云飞 摄海南省新近出台《进一步加强土地宏观调控提升土地利用效益的意见》,明确建立规划调整硬性约束机制,其他用途用地不得擅自调整规划改变为商品住宅用地。

海南省国土资源厅副厅长吴开成说,海南将有保有压,分类调控土地供应,全面保障不同性质、不同层次的刚性居住需求用地,对商品住宅类用地严格管控,以挖潜盘活存量地为主。

中新社海口1月12日电 海南省政府12日召开新闻发布会介绍,该省对住宅用地细化管理:严格控制商品住宅用地供应,加大保障性住房用地供应,鼓励租赁住宅用地供应。

他说,海南未来一方面围绕解决本省居民的刚性需求增加土地供应量,做到应保尽……

来源:网易房产 时间:2018/1/12 21:15:16 【房产
标签:云飞 用地 海南 供应 土地 住宅
1月12日,北京土地市场成交2宗住宅用地

导 读1月12日,我市土地交易市场成交了2宗住宅用地,土地面积约20公顷,建筑规模约42万平方米,其中共有产权住房建筑规模约11万平方米。

宗地基本情况位置丨昌平区北七家镇四至范围丨东至鲁疃东路,南至昌平未来城南区二路,西至昌平未来科技城路,北至昌平未来城南区一路基础设施配套程度丨“三通一平”规划经济技术指标另一宗地块为海淀区“海淀北部地区整体开发”翠湖科技园HD00-0303-6022地块R2二类居住用地, 土地面积约7.5公顷,总建筑规模约13.5万平方米。

该地块土地面积约12.2公顷,总建筑规模约28.5万平方米,居住建筑规模将全部用于建设共有产权住房,销……

来源:搜狐房产 时间:2018/1/12 19:57:34 【房产
标签:于海 于安 平方米 用地 土地

据《解放日报》报道,上海从2014年年底就开始实行的工业用地弹性出让年期。

多地出台对工业用地实行弹性年期出让意见据澎湃新闻 不完全统计,近年来,已有包括临沂、济南、成都、广州和上海出台过工业用地弹性出让制度的相关文件,文件明确提出工业用地弹性出让年限一般不超过20年。

2013年,山东省临沂市人民政府出台《关于对工业用地实行弹性年期出让的意见》,内容指出,工业用地出让的弹性年期最高不超过20 年,同时各县区、开发区可以根据当地实际情况,在不超过20年的条件下,确定各自最高出让年期。

工业用地采取弹性年期出让时,出让价格不得低于供地成本,不得低于《全国……

来源:搜狐财经 时间:2018/1/12 12:22:54 【财经
标签:金实 李晓 城镇土地估价规程 解放日报 出让 年期 用地 工业

来源标题:弹性出让年限最长20年 日前,北京市政府办公厅印发了《北京市人民政府关于加快科技创新构建高精尖经济结构用地政策的意见》。

弹性年期提高土地利用效率《意见》中指出,入园企业向园区开发企业租赁产业用地的,土地租金实行年租制。

项目承诺土地用于高精尖为保证产业用地用于高精尖项目,《意见》要求推行入园企业投资项目承诺制。

相关负责人解释称,承诺制可以杜绝获取用地后,不再从事高精尖产业的企业继续占用土地牟利,将最大程度确保土地服务于高精尖产业。

记者1月11从北京市规划国土委获悉,该《意见》通过弹性年期出让土地和土地年租制等方式降低土地使用……

来源:搜狐财经 时间:2018/1/12 9:51:34 【财经
标签:金实 高精尖 用地
广深双遇土地供应小年 产业和租赁用地成为主要标签

广深双遇土地供应小年 产业和租赁用地成为主要标签虽然广州2017年加大土地供应,出让土地67宗 ,但仍低于2013至2015年的平均水平。

广州中原研究发展部相关负责人也表示了相同看法,“单就商住用地而言,2017年供应量比2015年高出12%,但是2017年宅地供地量与《供地计划》中提出的年平均每年475万平方米仍存在一定差距,由此可见增加土地供应的目标仍然任重道远。

回顾2017年4月,国土部曾发布通知,要求供求矛盾突出、房价上行压力较大的城市要增加住宅用地供应规模,去库存任务重的城市要减少甚至暂停住宅用地的出让,土地市场采取“因城施策“的政策原则。

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来源:财经网 时间:2018/1/12 8:22:06 【财经
标签:白云 供地计划 用地 土地 供应 租赁
高投又拿地!连续3次底价竞得成都“最高”起拍价人才用地

昨日,成都史上最贵起拍价宗地走上拍卖席,高投以12896元/平底价竞得。

宗地位于高新区天府五街,面积38.2亩,为人才公寓项目用地,要求住宅部分全装修成品住宅比例100%,起拍价12896元/平,刷新了成都土地起拍价纪录。

此前,最高起拍价记录是2017年11月15日成交的锦江区新开街东丁字街27亩商服用地,起拍价12602元/平,底价成交。

而住宅的最高起拍价记录保持者为12月20日和21日拍出的高新区中和街道两宗连襟地,起拍价10124元/平,这两宗地均为高投竞得,底价成交。

用地性质:居住、商业混合用地起拍价:12896元/平。

来源:搜狐房产 时间:2018/1/12 7:19:59 【房产
标签:起拍价 用地 成都 人才 高投 底价
广州去年一手住宅成交减少三成 今年将增租赁用地

数据显示,2017年广州市一手住宅成交量减少逾三成,广州市住建委官员在会间表示,今年将增加包括以租赁为主的土地供应。

广州市住建委主任王宏伟称,今年要扩大租赁房源,增加以租为主住房供应包括以租赁为主的土地供应。

该市今年将按照多主体供应、多渠道保障、租购并举的思路,计划在合理控制地价的同时,加大住宅用地储备和出让力度,完成1.6万套保障房建设任务,提高土地出让中公租房配建比例,大力发展住房租赁市场。

王宏伟表示,2018年广州将加大只租不售全自持商品房和轨道交通沿线租赁房的用房用地供应;鼓励国有企业利用自有存量土地建设租赁住房,推行集体建设用地建设租赁……

来源:网易房产 时间:2018/1/11 22:00:33 【房产
标签:王宏伟 计成 租赁 广州 用地 住宅 今年
广深双遇土地供应小年 产业和租赁用地成为主要标签

广深双遇土地供应小年 产业和租赁用地成为主要标签虽然广州2017年加大土地供应,出让土地67宗 ,但仍低于2013至2015年的平均水平。

广州中原研究发展部相关负责人也表示了相同看法,“单就商住用地而言,2017年供应量比2015年高出12%,但是2017年宅地供地量与《供地计划》中提出的年平均每年475万平方米仍存在一定差距,由此可见增加土地供应的目标仍然任重道远。

回顾2017年4月,国土部曾发布通知,要求供求矛盾突出、房价上行压力较大的城市要增加住宅用地供应规模,去库存任务重的城市要减少甚至暂停住宅用地的出让,土地市场采取“因城施策“的政策原则。

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来源:新浪财经 时间:2018/1/11 20:36:59 【财经
标签:白云 供地计划 用地 土地 供应 租赁

继上个月6日龙岗大运片区拍出600米的龙岗地标用地后,坪山区昨日再度成功出让一宗商业服务用地,该地块上将建设一栋不低于300米的高楼,这也必将成为坪山新地标。

据深圳土地房产交易中心出让信息,昨日出让的G11336-0068宗地是一块商业服务用地,项目具体位于坪山区坪山大道与振环路交会处东北侧,靠近规划中的地铁14号线沙湖站,土地使用期限40年,用地面积30699.21平方米,总建筑面积182000平方米。

最终,G11336-0068宗地由深圳市坪山区城投宏源投资有限公司以出让起始价人民币18.73亿元竞得。

根据企业工商注册信息,深圳市坪山区城投宏……

来源:凤凰房产 时间:2018/1/11 16:14:57 【房产
标签:山新 坪山 出让 深圳 用地

提高工业用地容积率促进土地集约利用据了解,广州市国规委围绕“三中心一体系”“三大战略枢纽”建设,从城市发展战略的高度加强产业用地的有效供给,结合先进制造业基地、现代服务业功能区、创新性产业发展区的开发建设,科学合理安排各类产业用地供应节奏和时序,保持充足的土地供应规模,创新先租后让和弹性出让等供应方式,加快现代产业建设,推动产业转型升级。

2017年广州市供应工业用地8.78平方公里,同比增长160%,规划建筑面积2108万平方米,同比增长276%,通过提高工业用地容积率,促进土地节约集约利用,保障了富士康、广汽现代产业园二期、宝能汽车、百济神州生物制药等重大项目和先进产业落……

来源:搜狐房产 时间:2018/1/11 9:24:55 【房产
标签:余平 外围城区 土地 用地 供应 广州

1月9日,陕西西咸新区国有建设用地使用权网上交易系统新挂牌16宗地块,土地面积共计126.86万平方米,涉及沣东新城范围内的能源金融贸易区、空港新城、沣西新城等3大新城。

早前西咸新区沣东新城部分土地、沣西新城、秦汉新城、空港新城、泾河新城的国有土地招拍挂工作均委托咸阳市国土局进行,不过最近西咸新区范围内的土地挂牌拍卖、不动产证 审批发放、商品房预售许可证审批发放等工作,已经正式交由西咸新区。

观点地产新媒体查询获悉,2017年初西咸新区划归西安市代管,新区围绕战略性新兴产业、现代服务业、都市农业三大领域,重点发展电子信息、先进制造、商贸物流等五个千亿级产业集群和……

来源:搜狐房产 时间:2018/1/10 11:10:35 【房产
标签:秦汉 新区 西咸 用地
清远房价走向何方?未来三年住宅用地供应533公顷

果不其然,近日便有消息称市区未来3年住宅用地新增供应533.22公顷! 市国土资源局发布《市区住宅用地供应三年滚动计划和中期规划》,《规划》提到,未来3年清远市区 计划供应住宅用地533.。

果不其然,近日便有消息称市区未来3年住宅用地新增供应533.22公顷!市国土资源局发布《市区住宅用地供应三年滚动计划和中期规划》,《规划》提到,未来3年清远市区 计划供应住宅用地533.22公顷,这也意味着在未来3年,将有约合38个市民体育公园大小的住宅用地投放市场。

结合市区住房用地需求与市场形势,《规划》确定清远市区住宅用地供应2017年至2019年三年滚动计划总量为53……

来源:搜狐房产 时间:2018/1/10 11:04:33 【房产
标签:规划 供应 清远 用地 住宅
保险产业园、京石科园底价拿下石景山两宗商业用地 今日吸金25.49亿元

继上周北京首场住宅用地成功落幕后,1月9日,北京土拍市场迎来2018年度商业用地首拍!两宗石景山区中关村科技园区石景山园北I区的研发设计用地参与竞拍,总起拍价为25.49亿元。

最终,中关村科技园区石景山园北I区的两宗研发设计用地636和651分别由石景山区的两家区属国企北京保险产业园投资控股有限责任公司和北京京石科园置业发展有限公司分别以14.68亿元、10.81亿元底价摘得。

那么两宗地块位置如此优越,却为何会遇冷呢?据了解,两宗地块所在项目建成后,竞得人应对项目地上建筑面积100%整体持有,如需转让或分割销售,应按相关政策执行,应满足《绿色建筑评价标准》三星……

来源:凤凰房产 时间:2018/1/9 15:37:35 【房产
标签:绿色建筑评价标准 景山 两宗 用地

新规将重点保障海南省6类重点产业园区、12个重点产业、“五网”基础设施用地和“美丽海南百镇千村”等用地;严控商品住宅用地供应,合理配置公共管理与公共服务用地;禁止对产能过剩、高耗能、高污染项目供地。

《意见》明确,实行建设用地总量和强度双控制度,禁止对产能过剩、高耗能、高污染项目供地,禁止将商品住宅用地与其他产业项目用地捆绑或搭配供应。

此外,对2018年1月1日后新增闲置土地面积超过近5年年均供地量的市县,暂停该市县除民生、基础设施等项目外的土地征收和农用地转让、土地供应审批手续。

《意见》明确将土地投资强度、产值、税收等相关指标作为建设用地供应准入……

来源:搜狐房产 时间:2018/1/9 8:57:03 【房产
标签:用地 供应 海南 项目 禁止
上海市规土局:今年继续加大租赁住房用地供应

2018年,上海还要继续加大新增租赁住房的用地供应,同时通过城市更新的手段,进一步加大租赁住房的供应。

上海市规土局副局长岑福康透露,截至去年12月底,上海已供应租赁住房用地29幅80公顷,预计可建设三万套左右,加上商品房当中配建租赁住房一万套,总计向市场可提供四万套左右房源。

在供应体系上,将进一步完善四位一体,廉租住房、公共租赁住房、共有产权住房、征收安置房和租售并举的住房保障体系,解决创新创业群体和中低收入阶层的住房问题。

同时通过多渠道增加租赁性住房的比重,加大新建住宅当中的租赁性住房的配建比重,在商品房当中配建一部分,新增完全租赁性质的租赁住……

来源:搜狐房产 时间:2018/1/8 21:14:28 【房产
标签:住房 租赁 上海 供应 加大 用地

这宗用地的出让,将为厦门老年人养老提供新去处。

1月3日,厦门市土地矿产资源交易市场首次公开挂牌出让一宗营利性养老设施用地,由泰康人寿保险有限责任公司以底价1.24亿元竞得。

据了解,为满足社会日益增长的养老服务需求,2017年11月,厦门出台《厦门市关于社会资本举办高端养老服务机构的指导意见》,提出引导社会资本投资建设高端养老服务机构,未来三年拟建设不少于5个高端养老服务机构,形成健康管理、紧急救援、医疗康复、生活服务、机构管理“五大系统”运作模式,为入住的老年人提供生活照护、餐饮服务、亲情服务、商业金融服务、医疗康复护理服务等各项服务。

记者从市国……

来源:搜狐房产 时间:2018/1/8 11:33:31 【房产
标签:厦门 养老 用地 提供
北辰再挂27万㎡商住用地 最高楼面限价近2万竞棚改

其中A、B、F、G四宗居住用地总面积86682.8㎡,规划建面173365.6㎡;H、I两宗商业服务业设施用地总面积34232.3㎡,规划建面99273.67㎡;E1、E2两宗公园绿地用地规划用地面积20501.6㎡,C地块幼儿园规划用地面积5364.4㎡,依据天津市规划局北辰区规划分局核发的《规划条件通知书》,具体指标见下表:淮东路005号地块总体量约合27.69万平方米。

1月5日晚间,天津市土地交易中心释出北辰区一宗城镇住宅、商服、公园绿地及幼儿园规划的大体量综合性地块,该宗地块也是2018年以来,北辰区释出的第三宗环内经营性用地,区域热度非同一般。

上述挂……

来源:搜狐房产 时间:2018/1/8 11:30:00 【房产
标签:淮东路 北辰 用地

汕头市公共资源交易中心濠江分中心积极落实濠江区委提出的“真学真懂、干在实处、走在前列”的要求,加快推进完善该区公共资源交易电子化服务体系,不断优化区公共资源交易服务平台系统建设,并于近日在全市率先上线开通了集体建设用地网上交易功能,实现集体建设用地与国有建设用地挂牌交易并网运行。

1月3日上午,该区公共资源交易平台成功完成濠江区礐石街道红旗经济联合社一宗农村集体建设用地网上公开挂牌出让,实现集体建设用地网上挂牌入市交易,这在全市尚属首次。

据悉,汕头市公共资源交易中心濠江分中心此次在全市率先上线开通集体建设用地网上交易功能,进一步规范了濠江区集体建设用地入市挂牌交……

来源:搜狐房产 时间:2018/1/8 9:33:04 【房产
标签:大鹏 交易 挂牌 濠江 建设 用地

全国闲置住宅用地5年翻3倍 为什么越加大打击囤地越多大片的闲置土地,被菜农种上了各类蔬菜中房报记者 李燕星 北京 报道促进住房有效供给,土地市场整顿是一个抓手,必须硬起来。

中国房地产报记者比对数据发现,根据近二成的未履约率计算,2017年住宅用地闲置面积约3.4万公顷,而根据国土资源部土地利用管理司原司长廖永林公开对外发布的2012年11月数据,全国闲置房地产用地为1.1万公顷,其中闲置住宅用地面积为7461公顷。

这意味着,全国闲置住宅用地面积5年内增长3倍之多,国土资源部加大打击囤地行为力度势在必行。

2013年,国土资源部在全国范围内建立土地利……

来源:搜狐房产 时间:2018/1/7 9:18:27 【房产
标签:李燕 闲置土地处置办法 房地产 闲置 全国 囤地 用地
沧州河间市9宗土地成功出让 含2宗住宅用地 67万元/亩

公开信息显示,本次共9宗土地成功出让,总面积31.49578公顷 ,其中2017-G-13号宗地与2017-G-14号宗地为其他普通商品住房用地,最终由河间市金源房地产开发有限。

以下为公示全文:沧州市河间市国土资源局国有土地使用权招拍挂出让成交公示 河交挂成字[2018]第1号 2018-01-04 按照《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》和《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》等有关法律法规,遵循公开、公正、公平的原则。

近日,沧州市河间市国土资源局发布1则国有土地使用权招拍挂出让成交公示【河交挂成字[2018]第……

来源:搜狐房产 时间:2018/1/6 9:31:36 【房产
标签:金源 土地管理法 河间市 土地 出让 用地

具体而言,《意见》涵盖八个方面的内容,包括实行建设用地总量和强度双控制度;禁止对产能过剩、高耗能、高污染项目供地;实行差别化的新增建设用地计划管理,严禁相关招商协议中配套安排商品住宅用地;禁止将商品住宅用地与其他产业项目用地捆绑或搭配供应;将土地投资强度、产值、税收等相关指标作为建设用地供应准入标准;完善土地有偿使用制度,实行“弹性年期”+“对赌协议”供应方式,建立和完善先租后让等供地方式,积极探索“点状供地”模式;严控土地用途和容积率变更;落实共同责任,建立健全长效机制等。

1月5日,海南省人民政府官网消息称,“我省通过史上最严苛土地管理措施,涵盖八个方面”。

……

来源:凤凰房产 时间:2018/1/5 19:03:19 【房产
标签:于海 房地产 土地 海南 建设 用地 管理

上海首批存量商办用地转租赁住宅获批,宝山3幅土地成功转型澎湃新闻记者 庞静涛 来源:澎湃新闻上海正在拓宽租赁住宅用地供应渠道。

1月5日,澎湃新闻从上海市宝山规划和土地管理局获悉,宝山区3幅存量商业办公项目经报请区政府集体决策,拟批准转型为租赁住宅。

经综合评估,宝山区BSPO-1004单元上港十四区 项目01-04地块和06-02地块、淞南镇N12-0102单元03-01地块、淞南社区N120402单元N3-03B地块等3个项目符合转型条件,经报请区政府集体决策,拟批准转型为租赁住宅。

去年9月,上海出台加快培育发展住房租赁市场实施意见,提出通过新增……

来源:新浪财经 时间:2018/1/5 18:33:32 【财经
标签:济科 租赁 上海 转型 用地 住宅

海南省政府近日通过的一项新规规定:海南将实施较为严苛的土地管理制度,实行建设用地总量和强度双控制度,禁止对产能过剩、高耗能、高污染项目供地,禁止将商品住宅用地与其他产业项目用地捆绑或搭配供应。

新规将重点保障海南省六类重点产业园区、十二个重点产业、“五网”基础设施用地和“美丽海南百镇千村”等用地;严控商品住宅用地供应,合理配置公共管理与公共服务用地;禁止对产能过剩、高耗能、高污染项目供地。

此外,对2018年1月1日后新增闲置土地面积超过近5年年均供地量的市县,暂停该市县除民生、基础设施等项目外的土地征收和农用地转让、土地供应审批手续。

建立规划调整硬……

来源:搜狐房产 时间:2018/1/5 13:04:27 【房产
标签:海南 用地 项目 供应 禁止

1月4日,上海市规土局副局长岑福康透露,2018年上海要继续加大新增租赁住房的用地供应,同时通过城市更新的手段,进一步加大租赁住房的供应。

其表示,截至2017年12月底,上海已供应租赁住房用地29幅80公顷,预计可建设三万套左右,加上商品房当中配建租赁住房一万套,总计向市场可提供四万套左右房源。

在供应体系上,上海将进一步完善“四位一体”,廉租住房、公共租赁住房、共有产权住房、徵收安置房和租售并举的住房保障体系,解决创新创业群体和中低收入阶层的住房问题。

岑福康表示,上海将通过多渠道增加租赁性住房的比重,加大新建住宅中的租赁性住房的配建比重,在商品房……

来源:凤凰房产 时间:2018/1/5 10:37:53 【房产
标签:用地 住房 上海 租赁 供应

上海易居研究院智库中心研究总监严跃进向《每日经济新闻》记者表示,从上海此次人口和建设用地的规划来看,上海当前正持续推进城市建设的高质量发展模式,规模的把控也是为了防范城市单边做大、服务跟进不到位等问题。

严跃进则指出,从实际情况看,当前上海的人口和建设用地规模基本上已经到了天花板,上升空间不大,所以此类规划参数会带来一些政策的趋严,比如说落户政策、土地供应政策。

规划同时要求,要严格控制常住人口规模,至2035年常住人口控制在2500万人左右;锁定建设用地总量,控制在3200平方公里以内。

而在土地资源方面,上海市规土局副局长岑福康表示,上海市将通过五……

来源:搜狐财经 时间:2018/1/5 7:52:27 【财经
标签:何为 上海 规划 建设 人口 用地

上海2035总体规划:人口2500万,建设用地3200平方公里每经记者 吴 凡 每经编辑 贾运可都说“女大十八变”,18年后的上海会是什么样子?昨日 正式发布的《上海市城市总体规划 》 提出,到2035年,上海市要基本建成卓越的全球城市,令人向往的创新之城、人文之城、生态之城,具有世界影响力的社会主义现代化国际大都市。

上海易居研究院智库中心研究总监严跃进向《每日经济新闻》记者表示,从上海此次人口和建设用地的规划来看,上海当前正持续推进城市建设的高质量发展模式,规模的把控也是为了防范城市单边做大、服务跟进不到位等问题。

严跃进则指出,从实际情况看,当前上海的人口和……

来源:新浪财经 时间:2018/1/5 6:33:29 【财经
标签:何为 上海 规划 人口 建设 用地

阶段来,市国土资源局加快推进未动工建设用地清查处置工作,盘活存量建设用地,节约集约用地,进一步提高土地供给效益,促进宜居城市建设。

下一步,市国土局将采取“以用为先、依法行政、分类处理、集约利用”的方式,分门别类落实处置,已报建的必须在今年3月底前开工建设,未报建的必须在3月份前办理报建手续,否则将依法进行处置,收取闲置费或无偿收回土地使用权。

我市把闲置土地处置工作列入“百日百项大行动”项目表,在全市范围内开展闲置土地清理处置工作。

我市把闲置土地处置工作列入“百日百项大行动”项目表,在全市范围内开展闲置土地清理处置工作。

经清查,榕城区……

来源:搜狐房产 时间:2018/1/4 21:56:00 【房产
标签:用地 处置 土地 建设 闲置 揭阳

中国证券网讯 最新发布的《上海市城市总体规划 》中提出,上海要按照规划建设用地总规模负增长要求,锁定建设用地总量,控制在3200平方公里以内。

对此,上海市规划国土资源中国证券网讯 最新发布的《上海市城市总体规划 》中提出,上海要按照规划建设用地总规模负增长要求,锁定建设用地总量,控制在3200平方公里以内。

另一方面增加公共服务设施用地,公共服务设施用地占上海全市建设用地比例不低于15%。

到2035年,上海将保留10%到15%的工业用地,并按照产业基地、产业社区、零星工业用地的体系在各个层次规划中进行布局引导和深化。

一方面突出生态用地……

来源:凤凰财经 时间:2018/1/4 21:23:19 【财经
标签:业基地 用地 上海 建设

北京市规划国土委负责人表示,这是北京市首次将共有产权住房用地列入年度计划,并超额完成。

人民网北京1月2日电 记者今天从北京市规划国土委了解到,2017年北京全市商品住宅用地供应量达到721公顷,供应计划完成率111%,其中共有产权住房用地供应量达到207公顷,完成率104%,顺利实现住宅用地供应总量及结构的“双完成”。

2017年共完成共有产权住房用地供应38宗,用地面积约207公顷,规划建筑规模约403万平方米,是往年供地可建设规模的3倍。

已供应的207公顷共有产权住房用地中,有53公顷用地位于城区 ,104公顷用地位于承接人口疏解的近郊新城区 ……

来源:网易房产 时间:2018/1/4 16:34:54 【房产
标签:住房 完成 计划 用地 年度 产权

1月4日,南京市国土局挂出5块租赁住房用地,分别位于城北燕子矶新城、城东麒麟科创园、江北新区、江宁高新园,可建租赁住房面积38.52万平方米,起拍总价10.47亿元。

其中,NO.2018G01地块为栖霞区燕子矶街道和燕路560C地块,总用地面积29005.25平米,出让面积29005.25平米,出让年限70年,土地用途为租赁住房用地,规划用地性质为二类居住用地,容积率为1.01至2.4,建筑高度50至80米,挂牌出让起始价2.01亿。

NO.2018G02地块位于江宁区麒麟科创园中心路以东、安乐路以北,总用地面积12159.4平米,出让面积12159.4平米,出……

来源:凤凰房产 时间:2018/1/4 14:53:38 【房产
标签:用地

记者昨天从清远市政府获悉,佛冈、清城、英德、阳山、连州等五地日前陆续发布了对广州从化至清远连州高速公路 工程用地实行控制的通告,当地政府将对高速沿线部分土地实行控制,以利于整体推进该项目工程建设。

通告指出,因广连高速公路工程建设用地需要,根据有关法律、法规,沿线县 政府决定对高速公路沿线部分土地实行控制。

控制范围为广州从化至清远连州高速公路中桩左右各250米范围内。

记者在通告中了解到,沿线控制范围内,原已办理了用地审批手续的土地 ,无论是正进行建设或未进行建设的,任何单位和个人不得擅自改变房屋结构或非法进行建设,不得擅自改变土地用途;不得擅自在控……

来源:搜狐房产 时间:2018/1/4 10:52:33 【房产
标签:控制 范围 用地 高速
台山首幅约88亩商住用地2.4亿出让

受台山市国土资源局委托,台山市公共资源交易中心以网上公开挂牌方式出让JCR2018-2 号地块的国有建设用地使用权,地块位于台山市台城南新区长安路与公园路交叉口西南侧;出让面积:58410.58平方米 ,出让起始价为24123.57万元,竞买履约保证金为4825万元土地用途:普通商品住房兼容商业用地,商业用途按“批发零售用地”进行登记发证,土地摘牌时间安排为:2018年2月6日10时起。

相关新闻同样,开平也有一小型地块出让,江门市JCR2018-1 号地块位于开平市苍城镇东郊大东中路16号;用途为城镇住宅用地;出让面积636.7平方米;具体红线范围见出让用地红线图;土地使用……

来源:搜狐房产 时间:2018/1/4 9:48:19 【房产
标签:容积率 用地 出让 台山

下一步,我市将继续深化供给侧结构性改革,优化住宅用地供应结构和布局,进一步加大租赁住房用地的供应力度,加强对租赁住房建设的管理,为构建租购并举的住房体系提供有力的土地支撑,促进我市房地产市场平稳健康发展,切实提高保障和改善民生的水平。

继首幅租赁住房用地顺利成交后,2018年我市又集中供应一批租赁住房用地!1月4日,市国土局发布了2018年宁网挂第01号土地出让公告,公开出让位于栖霞区和燕路560号C、江宁区麒麟科创园中心路以东、江宁区学十四路以西、浦口区江浦街道谢营1号、江北新区铁院路以西等5幅租赁住房用地,用地总面积17.95公顷,实际出让面积16.79公顷,出让起始价总……

来源:搜狐房产 时间:2018/1/4 9:47:17 【房产
标签:高保 租赁 住房 用地
简阳87亩商住用地底价拍出,成交楼面价1345

今天 上午10:00,简阳市杨柳街道办一宗商住用地进行拍卖,最终由四川港原泓房地产开发有限公司以底价竞得,成交楼面价1345元/平方米。

宗地详情土地位置:简阳市杨柳街道办交易方式:拍卖用地面积 :86.96用地性质:商业、住宅用地 容积率:1.0≤FAR≤4.0起拍楼面价:1345元/平方米成交楼面价:1345元/平方米竞得者:四川港原泓房地产开发有限公司声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。

本宗用地建设要求商业设施需满足国际五星级酒店、动漫产业、游戏设施、商业综合等功能。

本宗用地建设要求商……

来源:搜狐房产 时间:2018/1/3 17:36:13 【房产
标签:杨柳 楼面价 用地 成交

新华网北京1月3日电 据北京市规划和国土资源管理委员会最新公布的消息,2017年北京市商品住宅用地供应量达到721公顷,供应计划完成率111%,其中共有产权住房用地供应量达到207公顷,完成率104%,顺利实现住宅用地供应总量及结构的“双完成”,这是北京首次将共有产权住房用地列入年度计划并超额完成。

北京市规划国土委负责人表示,北京市首次将共有产权住房用地列入年度计划并超额完成,是加大土地供给侧结构性改革的成果,是实现住有所居目标、增强群众获得感的重要举措。

2017年共完成共有产权住房用地供应38宗,用地面积约207公顷,规划建筑规模约403万平方米,是往年供……

来源:凤凰房产 时间:2018/1/3 13:03:24 【房产
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