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”楼建波说,集体土地租赁住房安排一定比例的宿舍以及园区建职工宿舍,可以满足其中一部分人的需求,但不是全部。

”楼建波认为,无论是建造集体宿舍出租运营,还是企业为员工租赁集体宿舍,都需要政府明确集体宿舍的标准。

北京力求务工人员有尊严地居住建集体宿舍 解租住难题刚刚结束的北京两会上,“集体宿舍”成了热词。

北京市政府工作报告提出,鼓励产业园区建设职工集体宿舍,多渠道解决城市运行和服务保障行业务工人员住宿问题。

1月29日,北京市住房和城乡建设委员会副主任、北京市住房保障办公室副主任邹劲松表示,今后北京每个租赁房项目都要配建一定比例的集体宿舍,……

来源:搜狐房产 时间:2018/1/31 7:58:56 【房产
标签:房方 楼建波 集体 宿舍
近20城筑巢引凤,吸引人才还是变相楼市松绑?

近20城筑巢引凤,吸引人才还是变相楼市松绑?中新经纬客户端1月9日电 为争夺人才,全国多地频频亮出杀手锏。

但也有专家认为,此类政策不能解读为楼市松绑,更多的还是以人才引进为导向的。

北京大学房地产法研究中心主任楼建波表示,购房政策为具备当地稳定就业、具有一定学历的人才松绑购房限制,对留住人才有积极作用。

部分城市人才引进门槛太低 在为楼市松绑?资料图。

但这种政策是否是在绕开限购,变相给楼市松绑呢?2017年12月26日,针对“智汇郑州”人才政策,郑州市房管局专门发布声明,非郑户籍人才购房政策不是楼市限购政策的放松,该政策强调在郑州稳定就……

来源:搜狐财经 时间:2018/1/9 19:21:53 【财经
标签:张宏伟 张澍 方土 房方 于正 于安 楼建波 人才 松绑 楼市 吸引
中央明确要发展住房长期租赁 专家:有利于稳定楼市

楼建波说,若将住房租赁行业发展成为以中长期租赁为主流的有计划、有预期的行为,对稳定房地产市场大有裨益。

会议提出,要发展住房租赁市场特别是长期租赁,保护租赁利益相关方合法权益,支持专业化、机构化住房租赁企业发展。

中新社记者 刘忠俊 摄中国社科院城市与竞争力研究中心主任倪鹏飞表示,当前租赁市场存在两个失衡:一是租购之间,租赁比例太少;二是租赁市场短期、低端的租赁行为比重大,长期、中端的租赁行为比重小。

”倪鹏飞说,发展长期租赁既要从机制上鼓励更多供应主体参与,又要从制度层面进行约束。

“发展住房租赁市场不光是政策导向,还需要更多保障措施。<……

来源:凤凰房产 时间:2017/12/21 11:06:57 【房产
标签:倪鹏飞 刘忠 楼建波 租赁 住房 长期 发展
楼建波:集体土地建设租赁住房试点让租价“应声而跌”?

第二,“拓宽集体经济组织和农民增收渠道”也是集体土地建设租赁住房试点的一个重要目标。

” 集体土地建设租赁住房的试点的意旨不是要牺牲集体经济组织和农民的土地利益,通过将集体土地上的租赁住房“低价”推向市场而拉低市场租金。

第三,目前试点选取的地区都是租赁住房需求较大的城市,而且用于建设租赁住房的集体土地要“以存量土地为主,不得占用耕地”,供应对象上“以满足新市民合理住房需求为主”,在量上要“做到供需匹配”。

当然,集体土地建设租赁住房的试点确实会增加租赁住房的供应,长远看能够起到平抑稳定租金的作用。

从这一意义上说,进行集体土地上建设租赁住……

来源:搜狐财经 时间:2017/9/18 10:53:06 【财经
标签:施建 决定 应声而跌 房地产 楼建波 试点 住房 租赁 土地 建设 集体
楼建波:共有产权住房是“三位一体”的新型住房

原标题:楼建波:共有产权住房是三位一体的新型住房作者楼建波(北京大学房地产法研究中心主任)中新经纬客户端8月30日电日前,北京市住建委发布了《北京市共有产权住房管理暂行办法》(征求意见稿)的意见征集情况反馈,明确共有产权住房属于产权类住房,可以按照本市相关规定办理落户、入学等事宜。

居住(社会)功能、保障属性与财产权利三位一体,使得共有产权住房在制度上具有了早期的保障性住房所没有的禀赋。

我认为,共有产权住房制度体现了居住(社会)功能、保障属性与财产权利的有机统一。

那么,共有产权住房是如何区别于过往的保障性住房,实现三者有机统一的呢?共有产权住房是住……

来源:搜狐财经 时间:2017/8/30 12:21:18 【财经
标签:三位一体 楼建波 住房 产权 共有
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