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而这,恰恰让很多购房者产生了误解,难道楼市调控真的要全面放松吗?楼市调控放松,就意味着房价有可能反弹。

因此,在房价并没有出现松动的前提下,如果再放松楼市调控,那么是不是房价会像脱了缰的野马一样呢?为此,住建部官方辟谣,表示在2018年会“毫不动摇地坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,毫不动摇地坚持房地产市场调控目标,毫不动摇地坚持调控政策的连续性稳定性。

笔者觉得,无论楼市调控是否放松,房子该买还是要买的。

按照以往几次楼市调控的经验,限购、限贷、限价等措施实施后,房价要么开始回落,要么上涨幅度放缓;而各种调控措施取消之后,房价就会慢慢进入上涨期。……

来源:搜狐财经 时间:2018/1/20 12:52:40 【财经
标签:马上又 调控 楼市 放松

地产股的大涨是不是意味着房地产又要开始上行了呢?显然并不是,股价的变动折射的是企业的业绩表现,虽然房地产遭遇了2017年一整年的严密调控,但是在持续升级的楼市调控下,行业集中度不断增强,强者更强,千亿级房企规模不断增加,企业的业绩不断增强,从年底公布销售数据的多家企业来看,虽然楼市调控下房地产市场降温,但是大型房企的业绩并没有受太大影响,业绩依然突出,这也就使这些房企的股价不断上涨。

总而言之,在经历了一年严密的楼市调控后,房地产市场已经逐渐回归理性,2018年政府会继续坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”的主基调,继续保持政策调控的连续性和稳定性。

其实,刚开年……

来源:凤凰房产 时间:2018/1/20 11:32:08 【房产
标签:地产 楼市

变化二:商住低迷豪宅崛起从成交产品结构上看,2017年北京楼市最突出的两大特点是:商住市场持续低迷与豪宅市场持续火热。

自2016年9月开始的新一轮楼市调控, 2017年开始凸显成效。

而在史上最严调控下,2017年北京房地产市场较2016年亦出现了一些新的变化。

变化一:供应下降无米下炊根据北京市住建委成交数据显示,2017年北京新建商品房成交2712.38亿元,环比2016年下降45%,共成交52165套,环比2016年减少87026套。

“无米下炊”成为2017年北京市场上的开发商面临的窘境,亚豪机构市场总监郭毅告诉《华夏时报》记者,……

来源:凤凰房产 时间:2018/1/19 19:20:51 【房产
标签:华夏时报 楼市 变化
北京楼市量价齐跌  进入近十年最冷冬天

中房报记者 许倩 北京报道 从2016年“9·30新政”到2017年“3·17新政”,从“认房不认贷”到“认房又认贷”……在最严楼市调控背景下,2017年的北京楼市告别2016年大热趋势,进入罕见冰冻期。

据中原地产研究中心数据,2017年,新建商品住宅签约量只有2.69万套,同比下降45%,是北京楼市实行网签以来的历史最低值。

”伟业我爱我家集团副总裁胡景晖介绍,据该集团市场研究院数据,随着北京二手房市场的快速冷却,12月份的二手房成交均价较4月高点时已经累计下跌约15%。

北京楼市早已进入存量房时代,随着租赁市场上升到了国家战略的高度。

来源:搜狐财经 时间:2018/1/19 19:07:21 【财经
标签:胡景晖 楼市
重磅消息突降中国楼市 这次动真格了!

重磅消息突降中国楼市,这次动真格了!2018刚需买房难度恐加大!本以为2018年延续强硬调控会是常态化,没想到,新年伊始号称房地产历史上最为严厉的楼市调控却以各种花样多变的“松绑”方式出现转折。

因此看,打击炒房在某种程度上就是稳固房地产大局的直接体现,所以不容闪失!事实上,楼市调控的核心目的,就是要让房屋回归居住属性。

而对于南京、天津、郑州等放开人口落户限制的做法,文章援引中泰证券分析认为,定向放松限购是部分土地财政依赖程度较高或人才流出压力较大的二线城市引进人才、维持楼市平稳运行的手段。

如果真像舆论所言,调控松绑,就意味着给他们更大的希望,这对……

来源:搜狐房产 时间:2018/1/19 17:24:34 【房产
标签:房地产 楼市

冬去春来,楼市资本论总结出,环京楼市三部曲,可谓感叹颇多!2016,大爆发,乱拳打死老师傅;2017,超级调控,做安静修行美男子;2018,全国松绑来袭,蓄势待发。

NO. 2|贰环京楼市2017:超级调控,做安静修行美男子木秀于林,风就来了。

在2017这极其寒冷的超级调控周期,环京楼市选择做个安静的美男子,潜心修行,未必不是一件好事。

楼市资本论认为,2016年环京楼市,用一句话总结就是:政策给力大爆发,逆袭称王中国楼市,你不出头我出头,乱拳打死老师傅。

楼市资本论认为,即使环京曾经乱拳打死老师傅,遇到大风大浪,也要安静回避一下。

来源:搜狐财经 时间:2018/1/19 16:22:13 【财经
标签:任志强 王中 美男子 楼市 环京 安静
刚需→改善 咸阳如今的楼市现状你还能看懂?

成国右岸地处秦汉新城,品牌开发商陆续入驻于此,这里的升值空间你看在眼里了吗?咸阳如今的楼市,早已出乎你的意料,咸阳的楼市早已走上了看不懂的节奏。

咸阳的楼市,同西安一样,受到西安的辐射影响,咸阳的房价自去年开始则一路攀升。

灰色:西安房价橘色:西咸新区房价西安限购政策的出台,咸阳的商业逐渐上升,咸阳楼市成了最具有潜力的三线城市。

而位于珠泉路上的丽彩·珠泉新城,则成了咸阳楼市又一闪光点。

2017年年初,咸阳成交均价为4267元/㎡,再到如今的5992元/㎡。

这咸阳的房价可以说是扶摇直上!不久后,估计你再也高攀不起……。

来源:搜狐房产 时间:2018/1/19 11:23:55 【房产
标签:秦汉 咸阳 楼市

佛山和惠州以优越的区位和亮眼的楼市表现,成为各大房企争相布局抢滩的热点城市。

全国房企不断进入佛山和惠州,也从侧面说明其楼市未来发展前景值得期待。

而惠州2017年度商品房成交套数达14.95万套,超越佛山的10.7万套,居粤港澳大湾区首位。

楼市销售表现亮眼就佛山而言,这个三线城市已连续四年蝉联广东省一手住宅成交面积冠军。

克而瑞预计,2018年佛山的整体楼市成交量或会小幅回升,涨幅2%~6%,预计今年房价升幅在4%~6%之间。

百强房企抢滩布局位于粤港澳大湾区的佛山和惠州已吸引了众多全国性房企进入,土地市场也表现不俗。

来源:财经网 时间:2018/1/19 9:34:51 【财经
标签:张波 佛山 惠州 楼市

解剖楼市调控松绑“摆乌龙”戏码住房回归居住属性、公共产品属性,让楼市泡沫渐进“软着陆”,这是解决经济结构性问题的关键。

再说,过去十几年调控的历程表明,调控开始见效后,地方政府承受不了楼市下滑,或明或暗的松绑接踵而来。

揣着明白装糊涂,看看合肥的澄清,怎么能让不了解政策的热线服务人员做限价政策解释呢?怎么能顺势把这种解释做文件宣传呢?退一步,既然“热线人员摆乌龙”的事件已经发生,为何不第一时间澄清?再说兰州,白纸黑字地写着“不再提交社保纳税证明”,现在你说不是取消而是改进,普通百姓能明白吗?说白了,地方政府受不了楼市下滑对财政税收、固定资产投资和经济的影响,开始试……

来源:财经网 时间:2018/1/19 9:28:28 【财经
标签:何曾 摆乌龙 软着陆 调控 松绑 楼市 泡沫

更为值得关注的是行业巨头企业在惠项目销售比重的不断增加,其中,碧桂园破250亿元,星河、新力、海伦堡,以及富力都在惠取得破40亿元的销售额,成为企业最重要的业务布局市场之一。

在已有项目在售的碧桂园、海伦堡、金融街、星河等企业中,惠州的业绩占比相较于此前年度则明显上扬。

进入2018年,作为过往惠州楼市的长期观察者和参与者,《南方日报·惠州观察》同样还将相伴相行,继往开来。

事件:2017年4月8日楼市调控新政、价格监制制度完善、地产中介行为规范评析:2016年10月,惠州政府发布《关于进一步加强我市房地产市场监督管理工作的通知》,楼市调控开启,当年第……

来源:搜狐房产 时间:2018/1/19 8:45:45 【房产
标签:富力 李健 海伦 咬文嚼字 责令改正书 碧桂园 惠州 楼市
搜狐焦点2017年度渭南楼市风云榜评选结果新鲜出炉

楼盘系列奖获奖名单:人居典范楼盘:鸿基·紫御观邸、东湖半岛生态典范楼盘:豪庭·佳苑、信达·美墅价值典范楼盘:宏帆广场、汇邦·沋河华府创新典范楼盘:恒昌·金桂园、信达·墅源配套典范楼盘:上上国风东府天地、豪润·公园天下繁华里户型典范楼盘:通达·臻品、曦和·中央公园区域影响力典范楼盘:碧桂园·翡翠公馆、海兴城畅销典范楼盘:鑫润·紫金城、润城·公园印象园林典范楼盘:新洲·华盛城、国贸·公园盛世投资典范楼盘:广青·甲天下、义务国际商贸城2017年渭南地产楼盘系列奖项目是搜狐焦点渭南站通过对渭南楼市待售和在售产品投资前景、销售情况、客户反应、业内口碑等考察指标进行综合评估入围,多为热销楼盘和购房者……

来源:搜狐房产 时间:2018/1/19 8:41:03 【房产
标签:奖名单 购房者 渭南 楼市 焦点
去年一线城市房价低迷收尾 2018年楼市仍将持续分化

去年一线城市房价低迷收尾 2018年楼市仍将持续分化值得注意的是,70个大中城市中一线城市房价环比持平或下降,二三线城市房价环比微涨。

北京二手房价格跌幅连续全国第一2017年楼市收官,2017年执行了历史最严格的调控政策,持续加码调控,出现了市场下行的效果。

以北京为例,12月北京二手房房价出现双比下跌,环比下降0.4%、同比下降1.6%,2017年北京楼市成交量低迷。

70个大中城市中一线城市房价同比涨幅持续回落,数据显示,一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续15个月回落,12月份比11月份分别回落0.1和0.4个百分点。

……

来源:搜狐房产 时间:2018/1/19 8:20:34 【房产
标签:房价 楼市
住建部辟谣政策松绑 多策略“助攻”楼市调控

对此,住房和城乡建设部有关负责人在16日的媒体通气会上表示,兰州等地调控松绑系误读,我国坚持房地产调控目标毫不动摇。

仅仅十余天之后,兰州下发《关于加强房地产市场调控强化房地产市场监管有关工作的通知》,明确取消西固区、九州开发区、高坪偏远区域的住房限购政策,限购区域购房也不需要再提供社保证明和纳税证明。

《通知》一经下发便引起广泛热议,外界一度认为这是松绑楼市调控的深水炸弹,甚至有媒体直言“兰州成为本轮调控首个直接释放松绑信号的城市。

武汉凭房票购房,成都明确高端人才购房可不受户籍、社保、限购政策限制;南京、郑州、昆山宣布对本科及以上学历者不限购;济南……

来源:网易房产 时间:2018/1/19 8:18:38 【房产
标签:王蒙徽 武艺 余天 房地产 调控 松绑 楼市

京城二手房价环比连跌八个月全年交易量降五成 楼市走出高温高热2017年,北京二手房市场从高温高热之中走出,交易量大幅下滑,成交价格逐步下跌。

国家统计局昨日发布12月份70个大中城市住宅销售价格数据显示,“分类调控、因城施策”的房地产市场调控政策效果继续显现,房地产市场总体保持稳定,其中,北京二手房价环比下降0.4%,连跌八个月;同比下降1.6%。

数据显示,12月份,北京新建商品房价格环比持平,同比下降0.2%;二手房价格环比下降0.4%,同比下降1.6%。

”伟业我爱我家集团副总裁胡景晖介绍,据该集团市场研究院数据,随着北京二手房市场的快速冷却,1……

来源:网易房产 时间:2018/1/19 7:42:13 【房产
标签:胡景晖 陈雪 高温高热 房价 二手 楼市

如你所知,孙宏斌不同意所谓楼市黄金时代白银时代的说法,他觉得恰恰进入了钻石时代。

与黄金、白银时代相对应的另一种说法,是楼市的上半场与下半场。

而不同的市场主体,对黄金时代、白银时代的感受是不同的。

这不妨碍作为从楼市黄金时代走过来的观察者,如我,作出一些个体的描述。

楼市里的这种现象,不是一年两年,而是贯穿在整个黄金时代,于是,人们会认为,这就是自己应得的投资收益。

楼市黄金时代,不管你承认不承认货币超发,不完全的监测数据显示,超过四分之一接近三分之一的货币通过各种渠道流入房地产市场,这显然也是不正常的。

譬如,从……

来源:搜狐房产 时间:2018/1/19 7:28:13 【房产
标签:孙宏斌 楼市 黄金 白银
2017年楼市平稳收官 15个热点城市房价渐回理性

有业内人士表示,2017年楼市平稳收官的同时,仍需警惕二三线城市房价上涨风险。

安居客首席分析师张波对记者表示,2017年楼市已在平静中收尾。

回首2017年,各地楼市政策共发布370余次、调控新增60城,在长效机制和短期调控的双重作用下,热点城市楼市明显降温,房价逐步回归理性。

中新社记者骆云飞摄二三线城市新房价格环比小幅扩大在70城新建商品住宅价格环比变动中,57个城市上涨,6个城市持平,7个城市下跌。

易居研究院智库中心研究总监严跃进分析称,“类似昆明等市场主要受益于西南楼市的快速升温,房价有所上涨;而像海口等城市,由于受季节效应影响……

来源:搜狐房产 时间:2018/1/19 7:14:04 【房产
标签:张波 云飞 韩海 房价 楼市

解剖楼市调控松绑“摆乌龙”戏码【环宇杂谈】住房回归居住属性、公共产品属性,让楼市泡沫渐进“软着陆”,这是解决经济结构性问题的关键。

再说,过去十几年调控的历程表明,调控开始见效后,地方政府承受不了楼市下滑,或明或暗的松绑接踵而来。

揣着明白装糊涂,看看合肥的澄清,怎么能让不了解政策的热线服务人员做限价政策解释呢?怎么能顺势把这种解释做文件宣传呢?退一步,既然“热线人员摆乌龙”的事件已经发生,为何不第一时间澄清?再说兰州,白纸黑字地写着“不再提交社保纳税证明”,现在你说不是取消而是改进,普通百姓能明白吗?说白了,地方政府受不了楼市下滑对财政税收、固定资产投资和经济的……

来源:新浪财经 时间:2018/1/19 6:38:21 【财经
标签:李坚 何曾 摆乌龙 软着陆 松绑 调控 楼市
70城楼市继续分化 警惕部分城市调控松绑冲动

70城楼市继续分化 警惕部分城市调控松绑冲动本报记者张敏北京报道导读2017年末,70个大中城市房价涨幅扩大,年末市场的“翘尾”表现是推动房价回升的主要原因。

虽然房价变动幅度在合理区间,但部分城市松绑调控政策的做法需关注。

与此同时,合肥、兰州则对现有楼市调控政策进行调整。

上海易居研究院智库中心总监严跃进认为,热点一二线城市承受的调控力度大、持续时间长,仍有不少需求被压抑,因此普遍存在松绑调控的动力。

但该机构同时提醒,房价增幅有所反弹,需引起部分限价放松的城市的注意,避免楼市再度过热。

1月18日,国家统计局发布了2017……

来源:新浪财经 时间:2018/1/19 6:26:46 【财经
标签:张敏 李坚 松绑 调控 楼市 部分
去年一线城市房价低迷收尾 2018年楼市仍将持续分化

北京二手房价格跌幅连续全国第一2017年楼市收官,2017年执行了历史最严格的调控政策,持续加码调控,出现了市场下行的效果。

以北京为例,12月北京二手房房价出现双比下跌,环比下降0.4%、同比下降1.6%,2017年北京楼市成交量低迷。

70个大中城市中一线城市房价同比涨幅持续回落,数据显示,一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续15个月回落,12月份比11月份分别回落0.1和0.4个百分点。

二三线城市房价环比微涨从环比看,有4个城市新建商品住宅价格下降,降幅在0.2至0.3个百分点之间;北京、杭州和合肥3个城市持平。

值得注……

来源:凤凰房产 时间:2018/1/18 18:36:05 【房产
标签:房价 楼市

衡阳土拍市场热门区域当属蒸湘区从成交的土地分布区域来看,蒸湘区无疑是本年度衡阳土地市场最大的热门,成交面积2087.402亩,占比35%,蒸湘区作为衡阳的人居乐土,富人聚居地,市政配套等各项优质资源汇聚,且目前发展已经趋于饱和,开发成本较高,12月蒸湘区2宗“地王”刷新了衡阳土拍市场的成交新高,随着蒸湘区土地资源的进一步紧缺,以及衡阳国际会展中心、新兴金融中心、虚拟大学城的规划,预计未来土地价格有较大涨幅;珠晖区紧随其后,成交面积达到1886.332亩,占比32%,珠晖区作为咱大衡阳的东大门,随着“十三五”工作的新部署,珠晖区将重点打造“一带两区”,一带即沿江风光带,“两区”即滨江新区和……

北京、深圳楼市传来大消息!抑制居民杠杆率

消息一:《人民日报》在第二版头条位置发表对银监会主席郭树清的专访,谈“防范和化解金融风险”,里面多次提到楼市的金融政策。

消息二:正在召开的深圳人大会议,透露了深圳楼市的一系列新举措,可能代表着未来的方向。

但是请注意,银监会只是说“抑制居民部门杠杆率”,并没有使用“降低”。

总之,银监会的表态透露了2018年的楼市金融政策:整体趋紧,但不会太冷。

再看一下深圳楼市的说法,据《晶报》报道:1、当前深圳市委市政府正在抓紧制定《关于加快建立多主体供给多渠道保障租购并举住房制度的实施意见》。

在这篇文章里,郭主席主要透露了以下重要信息……

来源:搜狐房产 时间:2018/1/18 16:56:20 【房产
标签:刘晓博 人民日报 晶报 银监会 透露了 深圳 楼市 杠杆 居民

有业内人士表示,2017年楼市平稳收官的同时,仍需警惕二三线城市房价上涨风险。

安居客首席分析师张波对记者表示,2017年楼市已在平静中收尾。

回首2017年,各地楼市政策共发布370余次、调控新增60城,在长效机制和短期调控的双重作用下,热点城市楼市明显降温,房价逐步回归理性。

中新社记者 骆云飞 摄二三线城市新房价格环比小幅扩大在70城新建商品住宅价格环比变动中,57个城市上涨,6个城市持平,7个城市下跌。

易居研究院智库中心研究总监严跃进分析称,“类似昆明等市场主要受益于西南楼市的快速升温,房价有所上涨;而像海口等城市,由于受季节效应……

来源:凤凰房产 时间:2018/1/18 16:34:05 【房产
标签:张波 云飞 韩海 房价 楼市

这一年,楼市限购限售从严,土地出让模式调整,房企步履维艰,中国房地产弥漫着一股“小确丧”。

据统计,过去一年,全国出让的自持用地超过80幅,自持地块的增加,意味着开发商在加码持有短期不赚钱、不能快速周转的重资产,如何破局成了新时代的新命题。

刚刚过去的2017年,于房地产而言,是艰难的一年,亦是拼搏的一年。

这一年,严峻的市场环境并未阻挡前进的脚步,房地产仍创下了多项新高。

13万亿250余次密集调整、100多城出台政策……在刚刚过去的2017年,中国房地产市场经历了最严调控,但全国房地产销售额和销售面积依然创下了新高,分别达到133701……

来源:凤凰房产 时间:2018/1/18 15:14:10 【房产
标签:雷声 一年 楼市 全国
【市场】楼市再爆4大信号!事关调控松绑与房贷 厦门如何走?

政策信号:楼市调控不“拉抽屉” 总基调从严从紧代表中央意志的传声筒《人民日报》,近日再发文章,对南京、兰州的楼市调控新政进行解读。

显然,《人民日报》这篇文章在肯定国内多城楼市政策调整出发点的同时,对社会上国内楼市调控风向转变的思潮,予以有力反驳。

对于厦门这座前期房价涨幅过快,且近期新房价格仍未见回落的城市,宏观层面能给予的楼市政策调控空间,非常有限。

今年开年传出调控松绑消息后,楼市政策、金融乃至供地层面一直大消息不断。

而这两天,全国以及厦门楼市又传出4大重要信号。

在“房子是用来住的,不是用来炒的”已成为全社会强大共识的……

来源:搜狐房产 时间:2018/1/18 11:00:31 【房产
标签:人民日报 楼市 厦门 调控
沈阳楼市提前步入春节模式 20余场“红色营销”年味渐浓

恰逢辞旧迎新,沈阳楼市更是提前展开“红色营销”,年味十足。

2018年仅仅过了两周,我们看到了沈阳楼市去化周期的缩短和销售热度的屡日递增、热闹空前;看到了房企们对待营销活动不仅仅是形式与噱头,更怀着真诚与感恩;看到了土拍市场的隐隐硝烟,多家房企为争夺大热地块拼尽全力;更看到了购房者对于沈阳楼市前景的信心与决心。

历经两年的低迷,沈阳楼市终于在2017年迎来强势回暖、并势如破竹般努力向上。

如今,一组组漂亮的销售数据如同一张张“房地产捷报”,让购房者们重拾信心的同时,也让沉寂许久的沈阳楼市焕然新生,再现生机与活力。

要知道,进入2018年,沈……

来源:搜狐房产 时间:2018/1/18 10:26:12 【房产
标签:于正 沈阳 楼市 营销
2018楼市是否松绑?全看这五个方面!

2018年注定是中国房地产大变迁的一年十九大时,住建部部长王蒙徽表示: 坚持“房子是用来住的”的定位,以满足新市民需求为主要出发点,以建立购租并举的住房制度为主要方向,以市场为主满足多层次需求,以政府为主满足基本保障,综合运用金融、土地、财税、投资、立法等手段推进房地产长效机制的建立!今年,要从哪些角度看楼市的走向呢?1保障性住房和租赁住房的供给北京、上海 等地均提出了数十万套的租赁租房供给计划。

3刚需、首套的最新政策解读12月23日,住建部部长王蒙徽在全国住房城乡建设工作会议上表示,明年将针对各类需求实行差别化调控政策,满足首套刚需、支持改善需求、遏制投机炒房。

<……
来源:搜狐房产 时间:2018/1/18 9:32:09 【房产
标签:王蒙徽 高保 房地产 楼市

而事实上,为了给楼市降温,调控政策也有不少“神助攻”。

业内人士称,五限政策、因城施策、租售并举等调控系列措施的出台,让楼市逐渐回归理性。

据不完全统计,截至目前,已有超过百城发布了150余次楼市调控政策。

土地市场:加供应多限制在楼市调控的持续加码下,土地市场也在发生着变化。

从2016年“9·30”新政到2017年“3·17”新政,北京地区楼市调控持续升级。

2017年,是房地产行业出台政策调控颇为严厉和频繁的一年。

这一年,全国各地出台楼市相关政策和规定的次数之多、力度之大,都超过了以往。

据国家统……

来源:搜狐房产 时间:2018/1/17 21:43:35 【房产
标签:张也 数据显示 长沙市 神助攻 楼市 调控

在大家都在关注“兰州放松限购”消息的同时,楼市却在这时悄悄地有了新动向!就是上海和厦门已经开启“商业地产去库存”。

在大家都在关注“兰州放松限购”消息的同时,楼市却在这时悄悄地有了新动向!就是上海和厦门已经开启“商业地产去库存”。

2018年楼市的又一重大举措——“商业地产去库存”。

1月4日,上海正式公布了《上海市城市总体规划 》全文,文中指出:“将多余工厂、仓库、办公楼、公寓式酒店改为住。

1月4日,上海正式公布了《上海市城市总体规划 》全文,文中指出:“将多余工厂、仓库、办公楼、公寓式酒店改为住宅,用作公共租赁住房。

众所……

来源:搜狐房产 时间:2018/1/17 18:09:56 【房产
标签:大山 江明 上海 楼市

那么,嘉兴楼市的案名又有哪些特别之处呢?不妨一同跟随小编来看看那些园、各种府、别样城吧!“府”字辈,荣安府、吴越学府、佳源优优华府、阳光城中山府、旭辉招商嘉樾府、招商雍华府、融创海越府、中南闻荷府、平湖中南君悦府……“府”,旧时指高官和贵族的住宅,能够尊显居住者的身份与地位,其实在心理上这些楼盘已经拉拢了购房者的心,以便推动下一步的楼盘宣传。

实际上,最初嘉兴楼市各楼盘名字基本相似,且浅显易懂,大多数以小区来命名,例如常秀小区、电子小区、三塔里小区等等一系列过去式的案名。

当然,嘉兴楼市还有很多案名,小编便不一一列举了。

楼市也是这般,楼盘的案名,或高……

来源:搜狐房产 时间:2018/1/17 16:14:14 【房产
标签:吴越 案名 楼市 嘉兴
国家银监会深夜发文!2018楼市将有大变化!

在1月13日 ,银监会发布通知称,就目前各大城市的房地产乱象,出台了《关于进一步深化整治银行业市场乱象的通知》,旨在在全国范围内深化整治银行业乱象! 1银监会发文整治房地产乱象 1月13日 晚间,银监会又发布三份重磅政策文件。

4调控还在对楼市下猛药在楼市调控中,房地产只是个配角,真正粉墨登场的,是银行。

其中,《通知》点名指出,以下几种违反房地产行业政策等银行业行为都将被列入重点整治。

一、直接或变相为房地产企业支付土地购置费用提供各类表内外融资,或以自身信用提供支持或通道。

二、向“四证”不全、资本金未足额到位的商业性房地产开发项目提供……

来源:搜狐房产 时间:2018/1/17 15:48:43 【房产
标签:房地产 银监会 楼市
权威行业机构联袂典型房企,启幕2018楼市高峰论坛

届时,亿翰股份董事长陈啸天、乐居控股有限公司首席执行官贺寅宇、易居企业集团副总裁于丹丹等权威专家学者,将与典型房企——融侨集团首席品牌营销官张岩、首席金融官刘欢、首席投资官郑伟共同对话,合力为2018年的楼市奉上思想的饕餮盛宴。

1月20日,#融侨福州论坛#2018中国房地产发展趋势高峰研讨即将落地福州融侨皇冠假日酒店,克尔瑞、亿翰、乐居、中房研协四大权威行业机构共聚闽江北岸,与融侨一起问道中国楼市未来。

2017年,中国楼市风云变幻,政策管控压力巨大,市场形态也在逐渐发生。

1月20日,#融侨福州论坛#2018中国房地产发展趋势高峰研讨即将落地福州融……

来源:搜狐房产 时间:2018/1/17 10:34:24 【房产
标签:刘欢 郑伟 于丹 楼市
楼市进入休整期 上周仅544套房源入市 成交环比降23%

1月已经过半,作为全年“淡季”,上周,商品房量成交持续下滑。

上周 全市商品房备案成交面积为8.44万平方米,环比减幅20.39%;备案成交套数920套,环比减少87套。

上周成交中,备案均价在万元以下的高性价比项目不在少数,住宅面积榜前10位中,均价在万元以下的项目占据5个席位,如鸿坤理想湾、西溪碧桂园、实地玫瑰庄园、洛城雅园、奥凯城市广场等。

商品住宅成交按面积段分析:首改户型90-120平米房源凭借2.81万平米的备案成交量位居各面积段首位。

而大面积终改房源如144-180平米、180平米以上户型房源备案成交表现欠佳,总成交量尚未达……

来源:搜狐房产 时间:2018/1/17 10:25:34 【房产
标签:休整期 成交 房源 楼市 上周
【搜狐焦点网】2017年黄山市中心城区楼市白皮书

搜狐焦点黄山站特别推出《2017年黄山市中心城区楼市白皮书》,用专业数据带您了解2017年黄山市中心城区的房地产市场。

一、【成交汇总】2017年黄山市中心城区主要在售楼盘销售数据根据搜狐焦点黄山站月报统计数据显示,1-12月,黄山中心城区主要在售共有30家楼盘,共计成交8728套房源;其中,住宅房源成交7337套 ,公寓房源成交1087套 ,商铺及写字楼房源成交304套。

2017年,政策不断叠加下的黄山楼市火爆热销,分批次摇号、开盘即罄,房价上涨,地价飙升,预售证、公积金、备案价、贷款政策也相继发生变化。

本报告是搜狐焦点网黄山站对2017年黄山楼……

来源:搜狐房产 时间:2018/1/17 9:49:38 【房产
标签:房方 计成 搜狐焦点 公积金 黄山 楼市
不重蹈日本楼市覆辙,最低单价3万入住78平两居

有人说,中国刚刚过去的2017年和当初的日本如出一辙,但日本楼市崩了,中国却依然坚韧,那这又是为什么呢?1985年美国政府以解决美日贸易逆差为名与日本政府协商日元升值,由让日本政府签订了“广岛协议”,于是大量日企开始转移到东南亚办厂。

经济风暴来临是无人可以幸存的,大量企业倒闭,失业率飙升,就这样,大批日本人被套死在楼市中,一辈子给银行打工偿还债务。

但从日本楼市崩盘这个案例来看,房价崩塌的结果就是企业倒闭,万业具废。

那时的日本房地产更是不可一世,一个东京市的地价就可以买一个半美国。

签订完广岛协议的1986年,东京平均房价直接暴涨120……

来源:凤凰房产 时间:2018/1/17 9:26:10 【房产
标签:安宁 林溪 向东 日本 楼市
"限政"下的新杭州:特立独行的楼市 无"限"新机

”于是就出现了文首各城市的分类调控,杭州房产大佬丁建刚也表示:一些城市松绑调控,也不必大惊小怪如果能够寻找到一两项楼市的长效机制,将剩下的事情主要交给地方政府,不是一件坏事。

市场上关于楼市调控放松的传言渐多,而对于在杭州生活的每一个人而言,最关心的就是杭州楼市的调控走向。

回首2017年的杭州楼市,一个“限”字主导了全年的走向。

“限政”之下,传奇的2017注定载入楼市史册;而每一个杭州楼市的参与者,无论收获满满,抑或失策踏空,都无法忘却这一年市场的跌宕。

❷房住不炒,但在杭州城市的良好预期之下,2017年的调控仍然没有阻挡杭州楼市走出特……

来源:搜狐房产 时间:2018/1/17 8:58:38 【房产
标签:丁建刚 孙涛 楼市 杭州

近日,第一太平戴维斯华南区董事长林木雄接受21世纪经济报道记者专访时表示,今年楼市不会出现大幅下行趋势,因此对房企而言也并非是关键时刻,但房企在进行融资活动时需相对谨慎。

虽然去年开始,包括房地产开发商、酒店运营商等各类主体相继宣布参与长租公寓建设,但林木雄认为,租赁政策短期内对楼市影响不大,因为当前市场上供应的长租公寓数量仍偏少,尤其表现在面向低收入人群的产品类型方面。

对于同为持有运营方式为主,且在国内整体仍未形成成熟市场模式的实体零售领域,林木雄指出,以广州市场中多家实体零售延迟开业计划的表现来看,国内总体购物中心供应较充裕,相比过往乐观开店的状态,当前开发……

来源:搜狐房产 时间:2018/1/17 7:21:12 【房产
标签:戴维斯 房方 成成 林木雄 供应 楼市
2018年楼市预测,一二线稳中求进,三四线风雨欲来

而部分三四线城市人口持续被这些一二线城市吸走,2017年三四线楼市火爆,造城运动风风火火,过早地透支了房地产的需求,没有持续人口的支撑,繁荣只是一时的假象,终归会回归到真实的面容,三四线城市房地产已经被看弱,房价回落是迟早的事情,蜜罐与砒霜,不过隔了一年时间。

楼市蛋糕2018年注定是房地产行业的分水岭,稳字当头,一二线城市稳中求进,三四线城市回落常态,崩盘是不可能的,国家需要的是平稳健康的发展,重点打击炒房等投机倒把的行为,将开启以房子质量为中心的“青铜时代”。

面对2018年,专家们众说纷纭,其中一种声音比较被大众认可,2018年将是“稳”字当头的一年,一二线……

来源:搜狐房产 时间:2018/1/16 15:12:35 【房产
标签:房地产 三四线 二手房 楼市 一二

成交方面,商品房成交绝对量虽然不低,但出现明显的下降势头,伴随着市场上少有项目开盘,而且不少项目认筹场面盛况已大不如前,大寒将至,长沙楼市也不排除被“泼了盆冷水”,降温效果明显。

上周 ,长沙市商品住宅成交面积明显下降,环比降22.33%。

分区来看,除芙蓉区外均有所供应,其中,长沙县商品房供应面积和住宅供应面积均位居榜首;开福区供应面积最低,芙蓉区零供应。

成交方面,上周,长沙市商品房成交面积有所下降,成交50.47万平方米,环比下降19.07%,成交套数为4673套。

分区来看,雨花区商品房成交面积和套数均居榜首,芙蓉区垫底。

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来源:凤凰房产 时间:2018/1/16 13:44:17 【房产
标签:芙蓉 计成 周旋 大寒将至 长沙 成交 楼市

刚刚过去的2017年,镇江楼市经历了限贷、提高首付比例、商品房价格备案公示以及首套房贷款利率上调、公积金贷款计划控制等一系列政策。

我市房地产界人士称,如果用一个关键词总结2017年镇江楼市,非“调控”莫属。

刚刚过去的2017年,镇江楼市经历了限贷、提高首付比例、商品房价格备案公示以及首套房贷款利率上调、公积金贷款计划控制等一系列政策。

对于市民较为关注的2018年镇江房地产市场走势,不少业界人士表示“楼市进入盘整期的可能性非常大”。

小编日前从中国房地产协会发布的“中国房价行情”了解到,我市商品房实时均价为8838元/平方米,环比微涨0……

来源:搜狐房产 时间:2018/1/16 13:20:20 【房产
标签:房地产 镇江 楼市 商品

2017年刚过,楼市剧情又来了个让人措手不及的大反转——兰州率先松绑限购,挑战政策红线。

这同时激发了人们无穷无尽的想象力:我们是不是被套路了?2018年哪些城市还会出现反转?楼市买卖,剧情处处有反转,陷入剧情的潜在购房者纷纷向自己发出了“买房还是不买房呢”灵魂般的拷问。

除了反转剧情给购房者带来的躁动不安,突然扔下的像“房地产税要来了”的不定时炸弹,也给手中持有多套房的人带来了些许恐慌,“卖还是不卖呢”也成了这群人的一道自问自答题。

而同场的任志强则强势回怼“2018年出不了房地产税,甚至可能更长时间都出不了房地产税”。

先是,一二线城市……

来源:搜狐房产 时间:2018/1/16 9:48:05 【房产
标签:任志强 房地产 楼市 剧情
动真格了!国家重要部门深夜发文 楼市将有大变化

1 银监会发文整治房地产乱象 1月13日 晚间,银监会又发布三份重磅政策文件。

4调控还在对楼市下猛药在楼市调控中,房地产只是个配角,真正粉墨登场的,是银行。

其中,《通知》点名指出,以下几种违反房地产行业政策等银行业行为都将被列入重点整治。

其中,《通知》点名指出,以下几种违反房地产行业政策等银行业行为都将被列入重点整治。

一、直接或变相为房地产企业支付土地购置费用提供各类表内外融资,或以自身信用提供支持或通道。

二、向“四证”不全、资本金未足额到位的商业性房地产开发项目提供融资。

《通知》还要求,各银行业金融机构……

来源:搜狐房产 时间:2018/1/16 8:54:20 【房产
标签:房地产 银监会 楼市

在刚刚过去的2017年,嘉兴出台了多项调控政策,过热的楼市终于踩了刹车,逐渐进入平稳行驶的通道。

疾风骤雨一系列调控政策浇灭投资需求经历了2016年的“速度与激情”后,2017年的嘉兴楼市在各路政策的伏击下逐渐回归理性。

如果说去年年初的嘉兴楼市尤其是二手房市场延续了前一年的疯狂的话,那么,随着调控政策的不断加码,效果逐渐显现,市场则趋于平静。

”不过,市民陈先生持相反的看法,手持100多万元现金的他选择观望,“虽然我也看好嘉兴未来的发展前景,但在调控的当下,我觉得嘉兴的房价暂时会保持稳定,说不定后续车位有降价或是不再捆绑销售的可能。

20……

来源:搜狐房产 时间:2018/1/16 8:44:22 【房产
标签:陈先 嘉兴 楼市 调控

近期,我国房地产市场风向似有变化,楼市调控放松的传闻四起,某房地产大佬预期今年房价大幅上涨的消息广为传播却难辨真假,吸引人才落户竞争与购房资格定向微调相结合,这些或真或假、有实有虚的纷繁信息开始搅动着楼市过度敏感的神经,归根结底无非是要通过引导各种舆论焦点试图扭转当前楼市风向,营造房价再度明显上涨的氛围。

但时过境迁,房价再度明显上涨的空间已极大收缩,“房住不炒”已奠定了楼市运行主基调,追求经济发展质量也减少了房地产业与稳增长的内在联系,强金融监管环境下金融去杠杆将有效管控资金总闸门,住房投资炒作已失去基础。

从政策环境看,习总书记提出“房子是用来住的,不是用来炒……

来源:搜狐房产 时间:2018/1/16 6:29:09 【房产
标签:房地产 楼市

在“房子是用来住的、不是用来炒的”这一基本定位下,随着监管的加强和宏观调控政策的深入,中国的房地产行业将在2018年开启一个“新时代”。

本报记者 王营 北京报道 2018年开年以来,兰州楼市微调为市场带来一丝不同的气息。

对于房地产市场环境发生的变化,21世纪经济报道记者采访多位业内人士。

业内人士普遍认为,房地产调控正在发生微小变化,但总体趋紧的基调并未改变。

人民日报于1月15日撰文指出,部分地方楼市政策调整属于对前期政策中刚性、粗糙部分的适时修正。

在“房子是用来住的,不是用来炒的”已成为全社会强大共识的背景下,中国楼市……

来源:搜狐财经 时间:2018/1/16 6:07:14 【财经
标签:欧阳捷 新时代 地产 楼市
成都楼市还要涨一波?全国261城房价排名第19!

2018年1月9日,住房大数据联合实验室,中国社科院财经战略研究院住房大数据项目组,发布了全国261个城市二手房价数据跨年不到半个月的时间,楼市出现了明显的分水岭2018年楼市究竟何去何从,成都的房价走势又将如何?你唯有持续关注“川报观市”才能一窥究竟全国261个城市最新房价排名全国各地都在打“人才争夺战”。

换句话说,就是房价的吸引力!话不多说全国261个城市二手房价数据公布先来看看成都的真实房价要仔细看哦~最贵的房子在北京 均价达67822元/平米1月9日,住房大数据联合实验室、中国社科院财经战略研究院住房大数据项目组发布的全国261个城市二手房价数据显示,2017年12……

来源:搜狐房产 时间:2018/1/15 21:46:38 【房产
标签:房价 成都 全国 楼市 排名

作者:江瀚 在中国如果说什么东西最能拨动大家的心弦,那么无疑就是房地产市场了,之前兰州、合肥房地产调控松绑,南京、天津、青岛人才引进放松,海南土地政策从紧无论哪个都给大家带来了不小的冲击,甚至有媒体高呼房地产涨价潮要来了?一轮新的楼市暴涨要出现了?的确,从各地的政策来看,现在的房地产政策显得有些让人摸不着头脑,2016年930新政之后,各地全面收紧的房地产政策在一年多之后出现了一些非常奇怪的走势,让大家高呼看不懂,而在这样的时候作为国家喉舌的《人民日报》终于发话了,给我们在楼市走势的迷雾中指出了一些方向。

所以,此次人民日报发文房地产调控,有着非常重要的标志性意义。

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来源:财经网 时间:2018/1/15 17:58:55 【财经
标签:人民日报 新华社 地产 调控 楼市

2018年开年,一波以二三线城市为主的楼市相关政策便接踵而至,记者梳理发现,各地调控更精准化,租房可落户再度扩围。

“租房落户”再扩围,或全面普及不可否认,“引人才”成为了开年楼市的关键词。

”在张大伟看来,未来租房落户或向更多城市蔓延,甚至全国推行。

但严跃进也向记者表达了不用过分担忧的态度,他说,人才引进战略本身的出发点并非楼市,所以类似政策并未在购房方面松绑,归根结底仍是以城镇化建设为导向,满足新市民的生活居住需求,对人口导入和居民购房、租房需求的释放都有积极作用。

有业内人士预计,租房落户举措或向更多城市蔓延,甚至有望全国推行。

来源:搜狐房产 时间:2018/1/15 16:25:53 【房产
标签:房方 张大伟 调控 楼市 落户 租房
已经解除限购城市,楼市又要疯狂了!

2018年才刚刚开始,不少城市就发布了各种政策,各界都在猜测2018年的楼市情况,预测还没出来,楼市对于限购这一措施的松绑,已经悄然响起。

已经解除限购城市,楼市又要疯狂了!焦点楼市焦小点2018-01-15 15:23用手机看扫描到手机,新闻随时看扫一扫,用手机看文章更加方便分享给朋友。

”一、兰州——首个解除限购的城市!在1月5日,兰州宣布取消部分区域的……

来源:搜狐房产 时间:2018/1/15 15:24:06 【房产
标签:限购 楼市
“限”字当头!2017年南昌楼市关键词盘点!

关键词1限购升级2017年3月8日,南昌市《关于进一步做好房地产住宅市场调控工作的通知》出台,南昌楼市限购政策全面升级。

中国指数研究院统计数据显示,限购首周 ,南昌楼市新房 共计成交946套、成交面积10.03万平方米,环比下跌49.9%。

关键词5收购频发2017年7月19日,万达商业、融创集团、富力地产发布联合公告,万达商业将北京万达嘉华等77个酒店,以199.06亿元的价格转让给富力地产,同时将西双版纳万达文旅项目、南昌万达文旅项目等13个文旅项目91%的股权,以438.44亿元的价格转让给了融创集团。

关键词2“三限房”出台2017年8月29……

来源:搜狐房产 时间:2018/1/15 15:13:48 【房产
标签:富力 计成 商品房买卖合同 购房合同 青山湖 关键词 南昌 楼市

6二线抢人抢得过一线吗?说到这里,可能很多人还是会问,2018年北上广深和二线城市会采用什么样的楼市政策基本说明白了,可是,从城市价值和房价上来说,未来到底哪些城市更有上涨空间呢?北上赶人,深圳不让涨,广州涨不动,二线张开怀抱欢迎大家来入户来买房,那是否说明未来几年北上深和二线的房价会缩小呢?这个问题也曾困惑了我很长时间,后来才逐渐理清了头绪。

不仅是二线,连贵为一线的广州也低调调整了户籍政策。

但更多的是像武汉、南京、郑州、天津这样不差钱的城市,它们的人才引进策略一方面是为了托底楼市,但更多是为了城市战略的需求,希望在这次史无前例的城市战争中能抢占先机,获得更多……

来源:凤凰房产 时间:2018/1/15 15:10:04 【房产
标签:二线 楼市 一线
数据揭露2018年杭州楼市冷热!有楼盘开出最后一幢

在刚刚过去的2017年,杭州楼市的经历“光怪陆离”。

1月12日,杭州5宗地块达到上限价格,热门板块庆隆和滨江的地价分别登顶4万+和3.4万……图源/网络在供应端持续高温之下,楼市如何降温?房价又怎么平稳?在至高点来临之前,及早上车,或许才是对买房人最负责任的建议。

天玺目前已经全部售罄,而龙湖的另一个热销项目龙湖天钜也开出了最后一幢高层。

龙湖天钜加推的最后一幢是9#楼,主力户型139㎡四房两厅两卫。

项目最后一幢139㎡房源于1月13日开盘,这是你能上车天钜的最后机会。

“楼盘全款加车位,买房托关系”等怪相频出,却成就了杭州……

来源:搜狐房产 时间:2018/1/15 14:41:45 【房产
标签:杭州 最后 楼市 一幢

这位涉足财经评论20多年,对中国股市、楼市、政策、中产阶级资产配置等都进行评论的作家,今天上午,为她的新书《潮汐三部曲之股市真面目》和“叶檀财经”南京分会挂牌来到了南京,和她的粉丝“檀香”们分享了不少股市、楼市的故事。

“新手炒股票,庄家开口笑”“说永远对的话=废话”“长期来说,99%的人会在股市亏钱”“泡沫就像暧昧,早晚叫你崩溃”这些犀利却真实的话来自于被誉为财经侠女的叶檀。

”做好房产税来临的准备对于楼市,叶檀表示,现在大涨不可能,大跌也不太可能。

从股市学会的是贪婪与恐惧大众书局河西店二楼的小书房,满满地坐了200多个粉丝,新书里,“干货”不少:……

来源:凤凰房产 时间:2018/1/15 14:39:18 【房产
标签:叶檀 财经 楼市
楼市调控再出杀手锏 “摇号购房”真的就能公平吗?

导语:“一号难求”、“房源销控”、“关系户”、“全款买房”上位......这是不少地区楼市的真实缩影。

对此,楼市调控再升级:要求房企采用由公证机构主持的公开摇号方式公开销售商品住房。

楼市调控再出杀手锏 “摇号购房”真的就能公平吗?西南搜小狐2018-01-15 13:59用手机看扫描到……

来源:搜狐房产 时间:2018/1/15 13:59:30 【房产
标签:楼市
2017年海南:楼市供需两旺 调控手段无孔不入

调控政策持续深化 从供应端到需求端无孔不入楼市供需两旺,政策调控不断加码,百强房企纷纷入驻……刚刚过去的2017年海南楼市拥有着足够激荡和精彩。

从新房交易到二手房交易,从购房资格到严控房价、从金融信贷到土地市场,1月到12月,各类限购政策接连出台,海南楼市迎来史上最严调控。

2017年海南楼市调控,从供应端到需求端不断持续深化。

调控从整体上抑制了去化量和价过快上涨,整体提高海南置业门槛同时,限购还成功遏制了岛外投资需求,使整个海南地产重新回到正轨。

虽然2017年海南楼市一路飙升,但海南政府的调控政策还是遵从“房住不炒”的中心思想,调控……

来源:搜狐房产 时间:2018/1/15 13:14:48 【房产
标签:富力 高波 高海 楼面价 海南 楼市 调控
上海楼市遇寒潮,供求关系有所改变!

2017年上海楼市平淡收官,2018年开局波澜不惊,首周成交环比跌落近四成。

在刚刚结束的2017年中,上海楼市经历了类住宅整顿、土地市场新政、开盘摇号新规、住房“十三五”规划发布等一系列的重大政策调整。

2017年上海楼市平淡收官,2018年开局波澜不惊,首周成交环比跌落近四成。

据第一太平戴维斯研究部统计数据,2017年上海一手新房均价为47500元/平,同比涨幅为24%。

在2017年上海楼市的调控政策的影响下,上海新房待售库存持续下滑,已经录得2009年至今历史最低水平。

根据上海链家市场研究中心监控数据,2018年首周……

来源:搜狐房产 时间:2018/1/15 11:19:04 【房产
标签:戴维斯 上海 楼市

在全国房地产商会联盟主席顾云昌看来,当前部分城市政策调整没有越过“房子是用来住的,不是用来炒的”这一红线,符合分类调控的要求。

微调不必过度解读那么,部分城市调整政策是否意味着中国楼市调控主基调发生变化了呢?多位业内人士指出,中国楼市长期存在房价总体偏高与结构性失衡并存的问题。

近期,兰州、南京等城市先后对楼市调控政策进行调整,其中有关限购规则的部分引发海内外广泛关注。

有观点认为,中国部分城市对限购政策进行某种程度上的“松绑”,表明中国楼市调控已出现基调转向、“拉抽屉”等问题。

对此,专家指出,部分地方楼市政策调整属于对前期政策中刚性、粗……

来源:搜狐房产 时间:2018/1/15 11:17:28 【房产
标签:顾云昌 丛屹 过度解读 房地产 楼市 部分
2018年首个城市解除住房限购,长达将近半年的楼市调控接近尾

此则消息一出,让人不禁联想到:兰州已经出现了楼市调控松绑迹象,难道号称“史上最严调控”的住房调控政策即将接近尾声了么?首先,经过2017年下半年的调控,楼市基本已经平稳,调控也已初见成效,房地产市场收入整体已经大幅降低,而楼市的房屋库存量却出现两极分化。

因此,为了防止楼市的全面崩溃,缓解部分区域发展的不合理,适当地对楼市调控进行松绑也是明智的举动。

但购房优惠政策的接连出台并不一定预示着楼市最严调控的接近尾声,未来的楼市再继续靠炒房赚大钱已是不可能了,至于大部分地区调控的全面松绑何时会到来,目前尚不得而知。

近日,兰州市住房保障和房产管理局的官网上出……

来源:搜狐房产 时间:2018/1/15 11:13:38 【房产
标签:调控 楼市

中泰证券首席经济学家李迅雷也表示,楼市泡沫肯定会破灭,可能在2020年左右,或者是2019年,或者是2021年。

有人说房价永远不会跌,一旦房价下跌,楼市就会崩盘。

我觉得,房价会下跌?我信,但是楼市会崩盘?显然不可能。

燕郊房价从八千涨到三万,又从三万降到一万,房价下降,房子还是卖不出去,吹大的泡沫终究还是会破灭。

从2018年开始,楼市调控计入精细化调控阶段,保证刚需、支持改善性需求、遏制炒房需求,这样一来,楼市的泡沫会被更大程度的挤压出市场,没有了炒房需求和投资需求,供需压力会大幅度缓解,再加上土地的大量供应,未来房价肯定会被平抑。<……

来源:凤凰房产 时间:2018/1/15 9:37:45 【房产
标签:李迅雷 吴晓求 会破灭 房价 楼市 泡沫 下跌

2018年,楼市政策真正进入到精细化阶段,开启了分类调控。

2018年,楼市政策真正进入到精细化阶段,开启了分类调控。

总之,2018年楼市调控差异化、精细化会更加突出。

但笔者认为,这刚 好契合政府调控的愿望,即横盘的高房价不能快速下跌,否则会导致系统性风险,但要在日渐冗长的交易程序、垒高的交易成本中,虚高的溢价部分慢慢损耗掉。

铁板一块的以“五限” 为主要内容的调控,近期也撕开了一道口 子。

陷入“松绑调控”舆论漩涡的兰州,外围新区直接退出了限购,主城区以相对温和的限售取代限购;南京、武汉等“准一线城市”,借“人才新政”、降……

来源:搜狐房产 时间:2018/1/15 9:02:29 【房产
标签:易程 精细化 调控 楼市

2017年最后一个月成交宗数及面积环比均有所下滑去年二手楼市以跌势收官由于改善客通过“卖一买一”的置换压力不大,而且随着“二孩”逐渐长大,其居住压迫感增大,使得这部分客户的入市步伐加快。

日前,中原地产发布的统计数据显示,在2017年最后一个月,广州二手楼市成交宗数及面积环比均有所下滑,成交宗数环比前一个月下滑6.8%;成交面积环比跌3.3%,显示出年末二手楼市交投相对较为淡静的市场情况。

一手推新货 亚运城二手客分流去年12月经广州中原地产成交的二手数据显示,番禺区成交宗数环比跌幅居前,达到39.7%,其中,亚运城板块领跌。

中原地产亚运城分行营业经……

来源:搜狐房产 时间:2018/1/15 8:58:21 【房产
标签:何嘉丽 金九 于春 租金均价 亚运城 二手 成交 下滑 环比 去年 楼市

在因城施政的调控框架下,一二线城市楼市调控在2017年全面加码,将购房需求外溢到三四线城市。

这则通知宣告兰州成为此轮楼市调控下第一个松绑限购的城市,也给整个房地产行业投下一枚“深水炸弹”。

”事实上,自2017年下半年开始,至少有18个限购城市以“曲线救国”的方式激活楼市,比如以吸引人才的名义,相比于这些城市,兰州直接放松限购显得更为突兀。

有哪些城市以吸引人才之名激活楼市?就在兰州松绑限购后没几天,1月9日,青岛 、天津 两地同时发布“租房落户”政策。

除降低落户门槛外,经济观察报把去年下半年以来多地密集发布的房地产调控相关政策分为两类……

来源:搜狐房产 时间:2018/1/15 8:27:00 【房产
标签:朱旭 安宁 调控 楼市 人才
人民日报海外版:别过度解读 楼市调控不会“拉抽屉”

若对此过度解读,认为中国楼市调控基调改变或反反复复‘拉抽屉’,则显然是以偏概全的。

楼市调控不会“拉抽屉” 本报记者 王俊岭图为兰州市城关区雁滩路拍摄的一处新建小区。

有观点认为,中国部分城市对限购政策进行某种程度上的“松绑”,表明中国楼市调控已出现基调转向、“拉抽屉”等问题。

在全国房地产商会联盟主席顾云昌看来,当前部分城市政策调整没有越过“房子是用来住的,不是用来炒的”这一红线,符合分类调控的要求。

微调不必过度解读那么,部分城市调整政策是否意味着中国楼市调控主基调发生变化了呢?多位业内人士指出,中国楼市长期存在房价总体偏高与结构性失衡……

来源:财经网 时间:2018/1/15 8:11:47 【财经
标签:顾云昌 丛屹 过度解读 房地产 拉抽屉 调控 楼市

李宇嘉岁末年初,各类房地产论坛特别多,大家都很关注2018年楼市的走向。

随着楼市政策日渐偏向“吹暖风”,业内预计,这些项目将在2018年上市,而房价管控也将会明显松动。

“稳增长”压力和库存风险不在了,楼市政策才真正进入精细阶段。

尽管限价政策的行政干预色彩浓厚,但却是房地产“去杠杆”、楼市渐进“去泡沫”的不二选择。

由此,2018年调控不会明显收紧了,但别高兴的太早,调控温水正在慢慢蒸发楼市虚高的溢价。

限贷也有了新的变化,不是松绑首付和利率,而是下调不动产撬动信用的能力。

近日,一位业内有影响力的大咖在演讲中给……

来源:搜狐房产 时间:2018/1/15 7:19:29 【房产
标签:王一 楼市

李宇嘉岁末年初,各类房地产论坛特别多,大家都很关注2018年楼市的走向。

随着楼市政策日渐偏向“吹暖风”,业内预计,这些项目将在2018年上市,而房价管控也将会明显松动。

“稳增长”压力和库存风险不在了,楼市政策才真正进入精细阶段。

尽管限价政策的行政干预色彩浓厚,但却是房地产“去杠杆”、楼市渐进“去泡沫”的不二选择。

由此,2018年调控不会明显收紧了,但别高兴的太早,调控温水正在慢慢蒸发楼市虚高的溢价。

限贷也有了新的变化,不是松绑首付和利率,而是下调不动产撬动信用的能力。

近日,一位业内有影响力的大咖在演讲中给……

来源:凤凰财经 时间:2018/1/15 6:59:14 【财经
标签:王一 楼市

放松限制引起关注2018年伊始,部分城市对楼市调控政策进行了调整。

中泰证券则分析认为,定向放松限购是部分土地财政依赖程度较高或人才流出压力较大的二线城市引进人才、维持楼市平稳运行的手段。

在全国房地产商会联盟主席顾云昌看来,当前部分城市政策调整没有越过“房子是用来住的,不是用来炒的”这一红线,符合分类调控的要求。

微调不必过度解读那么,部分城市调整政策是否意味着中国楼市调控主基调发生变化了呢?多位业内人士指出,中国楼市长期存在房价总体偏高与结构性失衡并存的问题。

平安证券分析认为,中央明确强调要保持房地产市场调控政策的连续性和稳定性,因此……

来源:新浪财经 时间:2018/1/15 6:41:33 【财经
标签:顾云昌 李坚 丛屹 过度解读 房地产 楼市 部分 放松

高唱”房住不炒“的号召,做着地铁通到家门口的美梦,小编梳理了2017年绍兴楼市的十大关键词,让您秒懂今年楼市都发生了什么?。

与此同时《浙江省2018年度棚户区改造计划开工项目清单》 于2017年末重磅发布,涉及到绍兴地区的一共为59个,其中越城区、柯桥区和上虞区仍是新的一年城中村拆迁的重点。

这批如此庞大的由拆迁所带来的潜在“刚需”客群又将会对绍兴房地产产生怎样的能量和巨变呢?值得我们拭目以待!关键词2:房企大鳄2017年,绍兴土拍市场用“火爆”2字形容绝不为过,土地成交金额和成交面积双双刷新历年记录,据搜狐焦点网统计数据显示,2017年绍兴市 土地成交共计37……

来源:搜狐房产 时间:2018/1/14 19:46:28 【房产
标签:大山 房价涨到哪了? 钱江晚报 房地产 柯桥区 越城区 关键词 绍兴 楼市

自2017年下半年开始,至少有18个限购城市以“曲线救国”的方式激活楼市,比如以吸引人才的名义,相比于这些城市,兰州直接放松限购犹如在行业内扔下一枚“深水炸弹”。

在因城施政的调控框架下,一二线城市楼市调控在2017年全面加码,将购房需求外溢到三四线城市。

这则通知宣告兰州成为此轮楼市调控下第一个松绑限购的城市,也给整个房地产行业投下一枚“深水炸弹”。

”事实上,自2017年下半年开始,至少有18个限购城市以“曲线救国”的方式激活楼市,比如以吸引人才的名义,相比于这些城市,兰州直接放松限购显得更为突兀。

有哪些城市以吸引人才之名激活楼市?就……

来源:网易财经 时间:2018/1/14 19:14:00 【财经
标签:朱旭 安宁 调控 楼市 人才

兰州的城关区、七里河区、安宁区范围内 继续限购,却不再提供社保证明和纳税证明,但个人在上述区域内购买的住房 ,自取得《不动产权证书》登记记簿日期满3年方可上市交易。

这个周末不太平,楼市传来大消息!兰州取消部分地区限购,还有合肥貌似“不限价”了?这两消息让地产圈炸开了锅!兰州限购取消?全国首个部分区域解除限购城市出现!据中新网凌晨消息:1月5日晚间,兰州市住房保障和房产管理局发布《关于加强房地产市场调控 强化房地产市场监管有关工作的通知》,对部分区域取消限购,进一步强化价格备案制度,实行住房限售措施,并于2018年1月8日起正式实施。

其中关于人才落户购房方面是这……

来源:搜狐房产 时间:2018/1/14 17:45:40 【房产
标签:法显 安宁 高明 房方 不动产权证书 楼市
楼市降温已是事实!三四线城市房价已经停涨!

对于很多人来说,房价不管涨或者不涨,他都是要买的,就像柴米油盐一样,都是不可或缺的东西,只不过相比于柴米油盐,房子的价格太高,不是一时半会儿可以买得了的,有可能需要花半辈子时间才能买得起一套房!现在,各热点城市的楼市变化明显,不仅成交量减少,连房价都降了很多。

据统计局发布的数据显示,一线城市房价整体停涨,北京、上海继续下跌,环京楼市累计跌幅线城市整体相对稳定,成都、南京等少数城市的房价还在微涨而房价涨幅较为明显的三四线城市已经开始停涨。

在这种状态下,各地楼市的反应也不相同,大城市既然是需求大于供求,人们都在观望市场,想趁机房价低迷时赶紧入手中小城市的变化比较明……

来源:搜狐房产 时间:2018/1/14 15:13:44 【房产
标签:郁亮 房价 楼市
任志强说楼市还会涨的底气从何而来?

【作者微信号】:bzzcaijing 新年伊始,一贯以“语不惊人誓不休”著称的房地产大佬任志强预测了2018年中国楼市走向。

在任大炮看来,中国的楼市调控本身就错了,房价越被压制,就会涨得越高,靠调控手段,只会搞乱房地产本身的运行规律,只能让房地产在每次调控政策压制之后集中爆发。

海外三大机构对中国2018年房价进行了预测,还要上涨8%!那么,任志强继续看多中国楼市的底气从何而来呢?其一,元旦刚过,兰州部分区域撤销限购变限售,南京调整人才落户购房政策,厦门明确实行差别化调控,被认为是调控政策放松的信号,有人甚至认为楼市取消限购时机已到。

在任志强看来……

来源:搜狐财经 时间:2018/1/14 14:53:01 【财经
标签:任志强 摩根 房地产 楼市
日本楼市崩盘史末:它的前世是我们今生?

最近出演陈凯歌新片《妖猫传》的阿部宽,连续数年日本电视人气之星,19岁就出道当模特,赚到了人生第一桶金。

尤其是1990年前后日本的楼市,更是成为了大家熟悉的经济泡沫标本。

有人说,中国刚刚过去的2017年和当初的日本如出一辙,但日本楼市崩了,中国却依然坚韧,那这又是为什么呢?日本楼市的大崩盘对于我们又有何意义?这还要让子木带大家回到1990年。

于是,日本人买了美国金融帝国的象征——洛克菲勒大厦,买了美国电影的象征——哥伦比亚电影公司,买了加拿大的森林,澳洲铁矿,香港最贵的房子,日本女人买了70%法国生产的LV手袋,日本男人成群结队飞去泰国打高尔夫………

来源:搜狐财经 时间:2018/1/14 9:53:05 【财经
标签:洛克菲勒 李嘉诚 陈凯歌 阿部宽 金融战争 妖猫传 有些人 日本 楼市

2017年,广州楼市以二手住宅成交量远超一手的行情收官;2018年,广州二手楼市行情将会如何?日前,各大中介行陆续发布的最新研究报告认为,2018年广州二手住宅成交量将与2017年持平或者有所下降;在以刚性需求为主的二手楼市里,楼价将保持平稳;随着轨道交通越来越往外延伸,预计番禺、增城、花都等外围区域仍将承接一手楼市外溢的购买力,成为二手成交最热的大区。

”中原地产分析认为,2018年楼市调控仍将维持收紧状态,信贷政策难以放松,市场购买力无法继续放量,预计今年广州二手住宅成交量或与去年持平。

展望2成交价将保持稳定成交价将保持稳定,是业内对2018年广州二手楼市的……

来源:搜狐房产 时间:2018/1/14 9:01:03 【房产
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