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海外房产投资如何避免雷区?看看过来人是怎么说的

根据统计数据显示,2017年中国买家在海外住宅和商业地产项目上的投资同比增长18.1%,至1197亿美元,创下有史以来最高纪录。

所以今天,为大家总结了一些初次海外房产投资要注意的事项,新手应该避免哪些雷区,让投资者做好功课、在置业过程中少走弯路。

我们在准备投资之前应该明确,买海外房产是为了投资,还是自住,用于教育还是养老。

海外置业,政治经济大环境也值得关注,比如政局是否稳定,与中国关系如何 ,经济增速如何,人口结构是否合理等等。

而我们经常会发现一些地段不怎么样、在国内已推广很多年、钱也花了不少的,则是雷区。

海外房产开发……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/15 13:55:16 【房产
标签:柬埔寨 东南亚 海外 房产
柬埔寨再次发力,新增3机场,未来不容小觑!

柬埔寨被称为中国的“柬铁”,可见两者的关系有多好。

如今,国内直飞柬埔寨的城市除了“北上广深香”等一线城市外,还有杭州、重庆、福州、南宁、成都等城市,每周约155航班,去柬埔寨是非常方便。

但相信不少小伙伴飞往柬埔寨的小伙伴发现,柬埔寨的机场有的拥挤。

柬埔寨面积不大,却拥有丰富的旅游资源,每年都吸引大量的游客到来,而机场正好充当柬埔寨与游客间的载体。

目前,柬埔寨在运营的机场有3个,分别是金边国际机场、暹粒-吴哥国际机场、西哈努克国际机场。

金边国际机场是柬埔寨最大的机场,距离首都金边市10公里处,占地400公顷,每年接待旅客……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/13 18:00:04 【房产
标签:柬埔寨 机场
柬埔寨旅游业热度高涨,却紧缺客房!

目前柬埔寨的大多数省市都把发展旅游业作为首要工作之一,将旅游产业定位于“优先发展行业”、“支柱产业”、“特色产业”来加快发展。

旅游业是柬埔寨经济发展的第二大支柱产业,被柬埔寨政府誉为“绿金”。

十多年来,旅游业成为柬埔寨国民经济的主要增长点和支柱产业。

据柬埔寨旅游部公布的数据报告显示,2018年上半年,柬埔寨共接待300万1660人次的外国游客,比2017年上半年的266万2679人次外国游客同比增长12.7%。

为了满足不断增长的旅客的需求,柬埔寨到2030年全国需新增10万间客房的酒店 ,西哈努克省则需要约3万间客房 。

来源:搜狐房产 时间:2018/11/13 13:58:27 【房产
标签:柬埔寨 旅游 客房
投资柬埔寨抓紧了,迪拜王子访柬,带来5亿美元与油气业

要知道,泰国湾拥有丰富的油气资源,马来西亚、泰国、越南和柬埔寨坐拥泰国湾,目前除了柬埔寨外,其他三个国家在泰国湾都有不少的油气田,而柬埔寨位于泰国和越南中间,没有油气资源,是怎么都说不过去和不符合常理的。

如今,柬埔寨再添助力,这对于投资柬埔寨房产的投资客而言,无疑是锦上添花,更加为自己当初的选择而感到欣喜。

阿联酋集团来访柬埔寨11月6日上午,迪拜王子率领阿联酋集团访柬,就双方未来合作展开会谈。

其次,迪拜王子阿末表示,阿联酋政府愿意提供5亿美元贷款给柬埔寨,鼓励柬埔寨从阿联酋入口商品。

5亿美元贷款,相信柬埔寨不会傻傻的全用于入口商品,……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/12 15:46:27 【房产
标签:迪拜王子 柬埔寨 阿联酋 油气 迪拜
柬埔寨10岁男孩会9国语言 高唱《我们不一样》

网友9日在YouTube上传视频,写道这个让人佩服的小男孩能流利说出多国语言,被询问是如何学习的,他回答是跟游客学的。

视频中可以看到,这个小男孩穿着红色上衣,一路紧跟着旅客,手上有一篮物品,他说自己会中文 、英文、泰语、日文、德语、韩语、法语与马来语等;女游客听闻后非常惊讶,也用多国语言与他对话。

女游客听到他会法语,当场对他对他说“Je fais coucou ”,不料孩子听到此话立刻用法语开始兜售商品。

接着女游客对着孩子使用粤语,孩子便开始说着粤语说明产品售价,女子此时又改用日文与他沟通,男孩就用日语说着产品有多可爱,话毕竟以中文向女方说道“买……

来源:网易社会 时间:2018/11/12 8:45:58 【社会
标签:我们不一样 柬埔寨 男孩 语言 我们
关于柬埔寨房产投资,这里有几点最真诚的建议

随着到旅游人数量大量增加,也带来了更多海外置业人群对柬埔寨房产的认知。

由于在柬埔寨买房总价小,租金收入高,距离中国近等特点,让许多中国投资者跃跃欲试。

那么,在柬埔寨房产投资如此火爆的当下,你究竟适不适合投资购买呢?我们特别整理了一些资料,给您最真诚的几条建议。

柬埔寨房产投资专业顾问:壹壹 究竟要不要去柬埔寨买房1、如果你是抱着像以前在国内买房收益的心态,想要去柬埔寨买房,力求两年翻倍五年回本,那你可以洗洗睡了。

这样不健康的房产市场,在柬埔寨已经不存在了。

2、如果你的家人在柬埔寨留学,或者有留在柬埔寨工作生活的打算,那么……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/11 21:49:04 【房产
标签:柬埔寨 东南亚 房产
柬埔寨男孩为卖货学说9国语言 高唱"我们不一样"

为了抢得商机,一名暹粒市的小男孩竟然学会了多种语言,包括汉语、法语、日语、泰语、西班牙语等等。

一名网友11月9日上传了一段视频,画面中这名让人佩服的男孩能流利说出多国语言。

被询问是如何学习如此多语言时,他回答是跟游客学的。

而这名女游客似乎也是“语言大佬”,开始用多国语言与他对话。

学习这么多语言,小男孩全是为了贩售手里的商品,还不断用稚嫩的声音说:“买一个啦,一块美金。

最后终于打动女游客,成功售出商品。

事实上,柬埔寨各大景点附近经常能见到贩卖纪念品的小孩。

虽然柬埔寨的经济有所增长,但该国儿童仍……

来源:网易社会 时间:2018/11/11 12:04:45 【社会
标签:我们不一样 柬埔寨 语言 男孩 高唱
190亿美元!柬埔寨斥巨资投入基础设施建设!房产业需求将增加

回顾历史,中国的飞速发展与其对基础设施建设的投入密不可分。

据麦肯锡全球研究院数据显示,中国每年投入GDP的8.5%进行基础设施建设,这个数字是印度的两倍,拉丁美洲的四倍,远超其他国家的水平。

“四角”中的第二角即为恢复和重建建设基础设施,足见其对基建的重视。

可以看出,基础设施是目前柬埔寨国家发展优先鼓励的最重要行业,也是其他行业发展的基础。

所以190亿美元对于柬埔寨绝对不是一个小数字,足见其政府下大力整治基建的决心。

基础设施建设对经济拉动效用使柬埔寨投资充满巨大潜力近年来,柬埔寨观光旅游业正在蓬勃发展。

基础……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/8 11:13:27 【房产
标签:程飞 麦肯 华商日报 柬埔寨 房产 基础 设施
柬埔寨金边房产回报率高涨,未来租金上涨已成趋势

现如今,租金回报率已成为判断房产投资收益中越来越值得关注的重要指标。

据悉,全球静态租金回报率均值约在4%以上,而5%以上的租金回报率则被判断为适合投资的城市。

据《2018全球城市租金回报率》显示,全球一线城市的静态租金回报率普遍较低,基本处于3%以下。

而柬埔寨金边房产的租金回报率达到了6.92%,超越大多数发达国家,排名全球第四、东南亚第一。

租金回报率是公寓市场的真实需求,而公寓市场的走向,关键还要看供应量。

到2030年柬埔寨总人口预计从1500万人增加至1900万,金边市人口预计增加到300万人,届时将有80万套住房……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/6 12:13:54 【房产
标签:全球房地产指南 柬埔寨 租金 金边 回报 房产
美国老人自述:我为什么选择在柬埔寨养老?

去东南亚养老,在欧美国家早已成为一种风尚。

不少朋友选择退休后去东南亚定居,因为那里有海滩、美食,居民也热情,最主要的是生活成本比美国低太多。

在考察了几个月,转遍了越南、柬埔寨和泰国之后,我最后选择了柬埔寨,并把余生交给金边。

如果你来柬埔寨,我推荐你去试试Tom Yang Gung餐厅的泰国菜,那里的菜品非常棒,每餐只有不到10美元,我经常去。

而到了柬埔寨,我发现这真是一个高尔夫爱好者的天堂。

我们都在感叹,柬埔寨真是个非常值得生活的国家,政局稳定,生活成本又低,在这里一个月的花销,不过是美国一周的花销。

柬埔……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/5 15:00:19 【房产
标签:埃里克 乔丹 尼克 林立 古墓丽影 全球房地产指南 柬埔寨 东南亚 美国
一分钟了解柬埔寨购房政策

外国人买房享受和柬埔寨本国人一样的产权证,可以自由买卖,不限购不限贷。

挑选房产,选择合适心意的柬埔寨房产→预付定金,签署购房协议,付首付→按工程进度分期支付→项目竣工,支付余款拿钥匙→办理所有权过户登记。

过户税:硬卡,买家必需缴纳售价4%的房地产买卖交易税,以及1000-3000美金的更改产权物主名称费 。

软卡,买家只需在小区当局办理文件手续即可,手续费约200-800美金 ,律师费约750美元。

支付250美金给律师,作为服务报酬 。

5、持有成本 房地产税:交屋后,屋主每年必需交0.1%房屋税给经济和财政部,柬埔寨房产……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/5 14:55:58 【房产
标签:柬埔寨

话说1975年越南南方政权垮台以后,越南北方在它的废墟上捡到了不少好东西。

至于说飞机、坦克这些武器装备,那更是数量庞大,甚至远远超出了越南人民军自身原有的数量。

面对这些海量的战利品,越南人民军自然没有不接受的道理。

很快,一批批美式武器装备起来的新编部队雨后春笋般的涌现了出来,至于空军,则有一个全副美式装备的372航空师出现。

在这个新编的372航空师当中,作为主力存在的是80余架美式F-5A/B/E战斗机。

虽然说由于零配件等原因,这批美式战斗机出勤率不如越南人民军原有的米格战斗机高,但是奉命接收的越南人民军飞行员很快发现……

来源:新浪军事 时间:2018/11/2 10:32:05 【军事
标签:刘剑 柬埔寨 越南 美式
投资柬埔寨房产前,你需要了解这些。

近年来,柬埔寨以不可想象的速度发生巨大改变,年均GDP增长在7%左右,国家基建如火如荼,房地产行业发展尤其火爆!

对于外来投资者而言,目前柬埔寨房价不算高,但升值空间巨大,租金回报率也非常可观!

但是,怎么在柬埔寨买房呢?

可以,外国人买房享受和柬埔寨本国人一样的产权证,可以自由买卖,带护照即可买房,不限购,但不能享受和柬埔寨人一样的低息贷款政策。

据2010年所有权法律条规,驻柬埔寨的外国人也可享有某些特定房产产权。

根据分契式产权条规,外国投资者不能合法拥有地面层公寓,所有外国投资房比例最多只能达到一栋共管公寓大楼的70%。……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/1 22:33:27 【房产
标签:柬埔寨 需要 房产
柬埔寨西哈努克港经济特区成中柬合作样板

”柬埔寨西哈努克港经济特区有限公司董事长、红豆集团有关负责人陈坚刚1日在江苏省无锡市表示。

2008年,由该集团主导建设的西港经济特区在柬埔寨奠基。

经过10年发展,西港经济特区已解决当地21000多人的就业问题,吸引了130家企业入驻,逐渐成为“一带一路”国际合作共赢的样板,受到中柬两国领导人的高度肯定。

“目前西港经济特区产业主要集中在纺织业、木材加工、机械制造业等。

在致力于搭建国际产能合作平台的同时,西港经济特区还用实际行动诠释了“授人以鱼不如授人以渔”,携手无锡商业职业技术学院在当地共建了西港特区培训中心。

柬埔寨新闻……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/1 22:18:05 【房产
标签:柬埔寨 陈坚刚 合作 中柬 特区

组长亚尔科·图仑尼在访问结束时表示,由于多年来的经济增长和改革,柬埔寨在可持续增长方面取得了重大进展,收入增速领先同类国家,贫困率下降,经济逐步转向多元化。

但由于生产率增速放缓,信贷和房地产进入成熟期,中期经济增速将回落至约6%的潜在经济增速。

由于进口不断增长,经常账户赤字将扩大至GDP的10%。

与此同时,亚洲开发银行近日也更新《2018年亚洲发展展望》,认为由于强劲的出口增长和旅游业发展,以及不断上升的国内需求,今明两年柬埔寨有望保持7.0%的GDP增速。

亚行指出,今年上半年,柬埔寨商品出口额同比增长13.3%,高于去年同期7.7……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/1 15:23:04 【房产
标签:柬埔寨
柬埔寨金边各区房地产投资攻略

比起先前把大量的注意力集中在美澳加英等欧美市场,如今越来越多的高净值人群不约而同把目光瞄准了东南亚市场,尤其是柬埔寨。

柬埔寨房地产近年来在国内的投资市场持续吸睛,它的火热绝对不是没有理由的!

▲ 年均7%GDP增速,被称为“亚洲经济新虎”▲ 每年房价涨幅达10-15%,领跑东南亚▲ 金边租金回报达6.92%,全球第四,亚洲第一▲ 美元资产,投资硬通货但对许多用户来说,以金边为首的柬埔寨投资市场也许还相对陌生。

自1866年以后,金边正式成为柬埔寨的首都。

后来,金边逐渐发展成为柬埔寨的政治、经济、文化、交通、贸易、宗教中心,外国投资源源流……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/1 15:22:01 【房产
标签:马卡拉区 柬埔寨 隆边区 桑园区 金边
“八大”优势告诉你:柬埔寨房产值得投资

同时年轻化的人口结构、自由的经济体制,大量涌入的旅游业,促使柬埔寨成为目前最佳的海外房产投资国家之一。

下面为您解析投资柬埔寨房产的8大优势1东盟核心地位,借“一带一路”迎发展机遇期柬埔寨位于东盟的中心战略位置,也是前往全球重要市场的要道。

1999年,柬埔寨加入东盟,成为其第十位成员,外资进入柬埔寨市场可直接辐射整个东盟地区大市场。

3经济自由度高 中柬关系友好中国一直是柬埔寨最大的外来投资国,柬埔寨有80%的大型公共设施都由中国援建。

截至2016年底,中国累计对柬埔寨协议投资111.7亿美元,占柬埔寨吸引外资总额的34.3%。

……
来源:搜狐房产 时间:2018/10/31 22:30:27 【房产
标签:米歇尔 天主 亚洲时报 全球房地产指南 柬埔寨 房产
租金回报高达10%!全球排名位列第四!这里的投资潜力不容忽视

而按照目前的趋势,柬埔寨政府表示,未来还将加大对房屋建设的投资力度,在2023年之前,柬埔寨首都金边预计将再建造100万套房屋。

在经济快速发展的浪潮之下,柬埔寨房地产市场发展也如火如荼,越来越多海内外投资者看好这片“东南亚投资沃土”,纷纷来此投资置业。

投资一个国家的房地产,就相当于投资一个国家的城镇化进程。

高楼林立、轨交畅达,这些正是一个国家城镇化发展的标志,而房地产作为城市发展最直接的受益方,此时投资柬埔寨房地产市场,高回报率不言而喻。

数据显示,从2000年至2017年,柬埔寨共批准了近4万个建筑投资项目,总占地面积超过1亿平方米……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/31 11:03:14 【房产
标签:林立 柬埔寨 房地产 城镇化 东南亚 租金 全球 回报
金边房价涨幅高达16.7%,抄底柬埔寨房产的时机到了?

柬埔寨房产市场在2018年迎来了爆发式的增长,大量的高层住宅地产和商业地产投入到房产销售市场中来,供应的持续补给、市场的持续需求使得投资者和房地产行业的专家们都对柬埔寨的房产市场持乐观态度,短期看来,地价、房价仍有望持续上涨。

那么,助长柬埔寨房地产行业欣欣向荣的主要因素有哪些?

强劲的GDP增长从1994年至2016年,柬埔寨的平均GDP增长率达到了7.63%,2005年更是创下了13.3%增速的历史新高,使其跻身东南亚发展最快的国家之一。

2016-2018世界、东盟5国、柬埔寨的GDP增长情况蓬勃发展的旅游业柬埔寨房产行业的欣欣向荣离不开蓬勃发展……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/31 10:34:05 【房产
标签:柬埔寨 房产 金边
去柬埔寨养老?过来人用六大理由说服你

作为以旅游资源闻名的国度——柬埔寨正致力于吸引全球老人赴柬养老,政府宏观层面上希望将柬埔寨打造成世界养老中心,因为柬埔寨在医疗、服务、消费等方面优势明显。

柬埔寨自然环境优美,山清水秀,蓝天白云,在这里随处可见。

02、人文文化柬埔寨是一个佛教文化盛行的国度,宁静安详,社会安定。

柬埔寨被称为微笑的国度,大多数时间你在街上遇到一个柬埔寨人,他们都会给你一个大大的微笑。

柬埔寨很多医护人员有海外留学背景,质量在西方享有盛誉。

因此,外国老人非常信任柬埔寨的医疗服务。

此外,柬埔寨气候暖湿,十分适合老年人疗养和治疗慢性疾……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/31 10:33:58 【房产
标签:宁静 白云 国际生活 柬埔寨 老年人 养老
这国家为吸引中国游客宣布:可直接使用人民币!

旅游业当仁不让,全球各国都在大力发展旅游业,而中国游客就成为了各国争夺的首要目标,哪个国家能吸引中国游客前往旅游就代表着经济能被旅游业带动发展,于是越来越多的国家针对中国游客推出一系列的优惠措施政策,最近传来一消息,柬埔寨正式支持使用人民币结算。

柬埔寨的目的很简单,就是为了吸引更多的中国游客到柬埔寨旅游,旅游时兑换外币一直以来都是很麻烦的事情,不仅在去的时候要把人民币兑换成外币,回来的时候还要把剩余的外币兑换成人民币,在银行兑换外币要排队、预约、填表,相当麻烦。

现在中国游客到柬埔寨旅游可以直接使用人民币,那就方便多了。

除此之外,中国游客可以在柬埔……

来源:搜狐旅游 时间:2018/10/30 14:53:28 【旅游
标签:柬埔寨
国家经济持续7%高增长,柬埔寨房产凭什么这么受欢迎?

财经部表示,支撑2019年国家经济增长的要素是:第一,工业领域继续保持年度10%的强劲增长率;第二,服务业继续保持7%的增长,主要得益于酒店与餐饮业;第三,农业可实现1.8%的增长率,主要得益于渔业与种植业。

财经部还预测,在未来的中短期内,柬埔寨国家经济年度增长率将保持7%。

那么,凭什么柬埔寨经济能够保持7%高增长呢?

他也是内生增长理论 的创立者,给经济学界提供了经济增长的动力模型。

关于内生增长理论,罗默曾向人展示,如果生产的专业化 会导致规模经济的出现,进而让持续增长变为可能。

这一良性发展使得柬埔寨希望在2030年成……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/30 11:03:12 【房产
标签:诺贝尔 柬埔寨 东南亚 持续
又一使用人民币的旅游国度 中国驴友狂顶:游游游

最近,传来一个好消息,柬埔寨为吸引更多中国游客,接受使用人民币。

全国17家银行都可以提供人民币清算服务,中国游客也可以在酒店、餐馆、商店等服务机构,使用人民币付款。

中柬两国有着悠久的传统友谊,自1958年正式建交以来,建立了深厚的友谊。

柬埔寨在东盟中对中国的支持是最大的,始终是站在中国这一边。

中国和柬埔寨的关系,是少有的没有掺合利益的国与国之间的关系,可以作为当今世界的典范。

吴哥窟,被称作柬埔寨国宝,是世界上最大的庙宇,同时也是世界上最大的宗教建筑物。

与印度的泰姬陵、埃及的金字塔、墨西哥巴加尔墓地等世界奇……

来源:搜狐旅游 时间:2018/10/30 7:21:22 【旅游
标签:宁静 柬埔寨 友狂顶
柬埔寨媒体团探访江苏南京 聚焦中国民生热点

”谈起对江苏省南京市的初印象,柬埔寨巴戎电视台记者布拉万达如是说。

柬埔寨正处于初级发展阶段,这些经验值得我们借鉴学习。

“目前柬埔寨民众大多到越南及泰国就医,我想把江苏的医疗优势介绍给他们,推荐他们到中国就诊。

参访期间,采访团一行还走进了世凹桃源新农村建设示范点、南京市谷里现代农业示范区,深入了解中国新农村建设及农业发展情况,并就乡村旅游开发、高科技农业技术引入柬埔寨等与相关负责人进行了交流。

江苏省外侨办副主任黄锡强在接受采访团专访时表示,近年来,江苏与柬埔寨人文领域交流活跃、合作成果丰硕。

自2015年起,该省已连续四年……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/29 21:05:36 【房产
标签:金边邮报 柬埔寨之光 柬埔寨 江苏 媒体
房产投资攻略 | 在柬埔寨买房需要注意什么?

长久的历史发展告诉我们,房地产具备一定的保值功能,不少手头有闲钱的朋友都会考虑进行投资房产。

这几年,国内房地产形势严峻,许多投资者开始将目光转向东南亚,柬埔寨金边就是最好的目的地之一。

但是,投资房产仍然需要具备独到的眼光,投资柬埔寨金边房产也是有技巧与注意事项的!

房产投资技巧1、确定投资策略不同的房子具有不同的功能。

2、长短线兼顾投资房产其实跟股市有些相似,房价不会永远只涨不跌,楼市普涨机会也不会一直出现。

柬埔寨金边目前正是房地产投资的最佳时机,房产每年涨幅达15%-20%,远超其他热门城市,房产水平处低洼地带,正值快……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/26 11:38:36 【房产
标签:金波 于海 向东 柬埔寨 房产 需要
东南亚这个国家或正成为“下一个中国经济”

近年来中国的经济实力得到了世界范围内的认可,也有一些国家开始学习中国经济的发展模式,在这个继续碎片化的经济世界中,中国的经济管理模式对其他经济体的吸引力与日俱增。

赶上这一波全球化的国家,现在基本上都算得上中等收入国家,当然,有的国家治理能力强,发展得更好,有些这早就停滞,或一蹶不振。

直到1993年,柬埔寨王国成立,这个国家才真正的进入了和平时代。

然而,亚洲开发银行 就曾这样评价柬埔寨近年来取得的经济成绩:"柬埔寨曾经是经济冲突和贫穷的代名词,现在却是亚洲增长最快的经济体之一。

"同时,柬埔寨还被许多的投资者称为亚洲最光明的前沿增长市场……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/26 11:23:19 【房产
标签:柬埔寨 东南亚 这个
美好生活  从这座“城”开始

这座城,就是华侨城。

舟大者任重,马骏者远驰。

纵观华侨城 30 余年的发展历程,如何以创想开启美好生活、分享美好生活,不断提出中国人美好生活的新主张,华侨城有自己独特的价值观和经营哲学。

目前全国参与运维和管理的特色小镇数量已达 30 余个,如:成都安仁古镇、黄龙溪古镇、洛带古镇,北京斋堂古镇,天津杨柳青运河古镇,深圳甘坑客家 小镇、深圳大鹏所城、海南中廖村、云南大理古城等等。

艺术来源于生活,更应为大众所欣赏。

舞动的,是内心的欢乐和美好生活。

此次文 化旅游节中即将上演的一幕幕极具异域风情的精彩瞬间,也正体现了……

国内楼市“金九银十”风光不再,哪里才是资产避风港?

据媒体报道,今年十月以来,北京、深圳等一线城市的成交量同比下降一半。

此外,杭州、南京、苏州等二线城市的情况也不容乐观。

它的成色,也成为了检验楼市冷暖的重要指标。

经过十几年房价的不断上涨,国人似乎普遍认为,只要继续投资、持有房地产,必然带来高收益。

但从目前的形势来看,国内房产已不再是一个旱涝保收的选项。

中国人民银行决定,自10月15日起,下调人民币存款准备金率1个百分点。

别小看这1%,全国人民的存款加起来的庞大基数就可以让银行的增量资金变得庞大。

高压之下的国内楼市颓势尽显,此时投资国内房产无疑……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/24 14:18:24 【房产
标签:金九 金九银十 柬埔寨 楼市 国内
前9个月柬埔寨建筑业投资一览

据国土规划与建设部公布的最新数据报告,2018年前9个月,建设部共批准全国2541个建筑项目,建筑面积超过1000万平方米,总投资额达48亿2000万美元。

柬埔寨65%至70%的国人购买房屋是为了居住,另外25%至30%的国人购买房屋是为了出租,或者留给下一代。

建设部今年批准的项目中,有33个外国公司投资的项目,建筑面积达100多万平方米,投资额达4.84亿美元。

其中,中国排名第一,接下来是韩国、日本、泰国和新加坡。

柬埔寨不动产专家纳尊透露,截至2030年,金边市将需要约3600公顷的土地面积,用于兴建住宅,这个面积是相当于万谷湖面……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/23 17:44:15 【房产
标签:建设部 柬埔寨 建筑
柬埔寨金边为何是投资置业首选

近年来,海外置业吸引了越来越多的国际投资者置业海外房产成为资产配置的新趋势海外市场尤其是东南亚市场日渐火爆柬埔寨首都金边发展尤为迅猛正崛起为最火热的“投资圣地”合和海外小编带你多维度全方位分析强势说明金边房产为何是投资置业首选!

过去10年,为迎接新的机会与挑战,强化国际竞争力,柬埔寨政府提倡出口自由化,开放经济,执行税务改革,吸引投资人,成功带动经济发展进入飚速时期,成为东南亚的新兴投资点之一。

因金边航运量稳定增长,柬埔寨机场公司表示,将投资1亿美元新建金边国际机场货运航站楼。

这将推动柬埔寨国际贸易的发展,助力金边经济腾飞。

最近几年……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/23 14:14:23 【房产
标签:唐坤 柬埔寨 东南亚 金边
全球第四的柬埔寨金边房产租金回报率为何暴涨

现如今,租金回报率已成为判断房产投资收益中越来越值得关注的重要指标。

据悉,全球静态租金回报率均值约在4%以上,而5%以上的租金回报率则被判断为适合投资的城市。

据《2018全球城市租金回报率》显示,全球一线城市的静态租金回报率普遍较低,基本处于3%以下。

而柬埔寨金边房产的租金回报率达到了6.92%,超越大多数发达国家,排名全球第四、东南亚第一。

租金回报率是公寓市场的真实需求,而公寓市场的走向,关键还要看供应量。

2018年第二季度,金边新增2000套公寓,整个公寓供应量达到11830 套,相较于上季度,增长20%。

……
来源:搜狐房产 时间:2018/10/23 14:05:02 【房产
标签:全球房地产指南 柬埔寨 租金 金边 全球 房产 回报
亚洲经济新势力 柬埔寨金边10年沧桑巨变

10年的变迁,对于一座城市来说意味着什么?

过去10年,金边的面貌因为土地的开垦和基础设施的不断变化而迅速改变。

今天,小编就通过卫星图像的视角,带你一起去看看金边10年的变迁之路。

万谷湖朝金边的北部望去,你可以看到一大片还没有完全开发的土地,有的空白地段还满是黄沙,那里叫万谷湖,它曾经是一片美丽的湖泊,数百公顷的湖水又深又清,那是很多金边市民记忆里欢度周末的地方。

随着金边市居民逃离日益拥挤的市中心,金边国际机场周边的商业住宅呈爆发式增长,而金边国际机场本身也在不断扩建。

2018年上半年,柬埔寨共接待300万1660人次的……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/22 11:35:31 【房产
标签:许飞 摩根 洪森大道 钻石岛 万谷湖 柬埔寨 金边
人民币汇率破6.9,如何捍卫我们的财富?

一美国人到中国旅游,用20万美元换了134万人民币,100万买一北京的一套房子,34万吃喝玩乐一年。

第二年要回去时房子涨了卖了200万,人民币兑美元升值到1:6.2,200万人民币换回32万美元。

而最近的汇率1美元=6.9263人民币,自国庆假期后至今,人民币对美元中间价已累跌197点,刷新逾21个月新低。

很明显,现在人民币相对美元是出于弱势地位。

人民币资产急需对冲避险,寻找更加安全的标的。

有,就是我们一直都非常熟悉的柬埔寨房产。

02海外房产投资,你要考虑的一点是你投资这个国家的房子最后对应的是什么货币,……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/19 11:37:03 【房产
标签:柬埔寨 房地产

据日媒报道,安倍访华时,两国将举行第三方市场合作论坛部长级会议,正式签署一系列项目合作协议,预计包括泰国“东部经济走廊开发计划” 在内的湄公河地区项目有望囊括其中。

中日或能在湄公河地区深入开展第三方合作,实现共赢。

日本作为湄公河地区重要“玩家”,二战后一直高度重视经营该地区。

此后,日本多管齐下地加大对湄公河地区的投入。

近年来,除日本外,美国、印度、韩国等也纷纷加大对湄公河地区的战略投入,提出各自版本的湄公河倡议。

文在寅政府执政后,提出“新南方政策”,将湄公河五国作为核心地区,不断加大对湄公河地区投入。

但我……

来源:新浪军事 时间:2018/10/16 16:49:02 【军事
标签:安倍晋三 文在寅 希拉里 向东 基础设施 湄公河 柬埔寨 合作 中日 地区
达人秀:吴哥窟为何号称全球最受欢迎景点?看完这篇立马就想去

为了不做一个到此一游的小白,我出行前很认真的做了手绘攻略,满满一本,至少对当地的历史、宗教、物价、美食等等先有一个初步的印象,不至于参观众多寺庙后仍然一头雾水,我希望的旅行是有所收获的,并不想做一个红裙“女神经”在景区摆出孔雀手,所以推荐大家出行前可以看一看蒋勋老师的纪录片《吴哥之美》,也有同名书籍。

中国人常常说的吴哥窟 指的是小吴哥,是一座寺庙,也是被世界教科文组织列为世界自然遗产的地方;大吴哥指的是吴哥城,从通王城南门进去,可以看到巴戎寺 、巴芳寺、战象平台等。

吴哥作为古代高棉文化的代表,是世界古代七大奇迹之一,也是东南亚最受游客欢迎的景点之一。

<……
来源:搜狐旅游 时间:2018/10/10 22:09:21 【旅游
标签:宁静 白天 雨季 颖儿 蒋勋 曾光 王为 石头 吴哥之美 古墓丽影 洞里萨湖 柬埔寨 酒吧街 吴哥
柬埔寨金边房产还值得投资吗?听听房地产大佬们怎么说

随着柬埔寨土地和柬埔寨房产价格的不断上涨,投资者难免心生疑惑,柬埔寨房产还值得投资吗?

对于此,3位房地产大亨一致认为,柬埔寨的房地产行业今后10到20年里将保持稳定的增长。

”据国土规划和建设部的报告显示,今年头6个月,柬埔寨批准的建筑和房地产投资项目的总额达到21亿美元。

2、世桥集团 董事长谢礼德勋爵也指出,柬埔寨房地产领域仍然具有正面发展的迹象,将继续保持长期的稳定增长,因为柬埔寨具有强劲的经济增长,国民收入水平不断增加,尤其是30岁以下的人群占了总人口的60%到70%。

”3、另一位房地产大亨——林秋好女士说,柬埔寨国际直接投资的……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/10 13:25:57 【房产
标签:柬埔寨 地产 金边 房产

[编译/观察者网 童黎]近日,日本拉着“湄公河五国”开会,想要推进或旨在“对抗中国”的“自由开放的印度洋-太平洋”战略。

参会的泰国却表示,更想看到中日企业合作,你好我好大家好。

据《日经亚洲评论》10月9日报道,在“日本与湄公河流域国家峰会”周二 于东京召开前一天,日本首相安倍晋三与越南、柬埔寨、老挝和泰国领导人举行了单独会晤。

报道称,日本同意深化与湄公河流域国家的合作,因为随着越来越多国家“受到中国的影响”,日本政府希望保持其在东南亚的的影响力。

日本承诺向老挝提供高达9亿日元 的援助项目,帮助其加速清除和处置地雷。

老挝……

来源:新浪军事 时间:2018/10/10 7:42:33 【军事
标签:安倍晋三 苏里 陆慷 日经亚洲评论 东京战略2018 湄公河 柬埔寨 日本 泰国 合作

柬埔寨首相洪森7月再度赢得大选后,美国和欧盟相继出面指责选举不公,威胁要对柬埔寨实施制裁。

上周五 ,欧盟以“违反人权”为由,表示已开始审议撤销给予柬埔寨的“除武器外全部商品免关税、免配额” 待遇,并考虑对缅甸也采取相同制裁措施。

面对欧盟威胁,柬埔寨首相洪森态度强硬。

据柬埔寨Fresh news 10月9日报道,洪森7日表明了维护国家主权和独立性的坚决立场,称绝不会向欧盟威胁撤消优惠关税待遇妥协。

现在谁想制裁柬埔寨,请随便。

据路透社报道,欧盟贸易委员玛姆斯托姆 5日表示,她已知会柬埔寨政府,欧盟已经针对撤销给予柬埔寨的E……

来源:新浪军事 时间:2018/10/9 16:26:28 【军事
标签:路透 柬埔寨 欧盟 洪森 威胁 制裁
聊聊泰国房产和柬埔寨房产,投资潜力对比

微笑之国 泰国 泰国位于中南半岛中部,其西部与北部和缅甸、安达曼海接壤,东北边是老挝,东南是柬埔寨,南边狭长的半岛与马来西亚相连。

泰国是世界最闻名的旅游胜地之一,泰国是佛教之国,大多数泰国人信奉四面佛。

01、首先,泰国经济发展稳定,这是泰国房产投资重要前提。

02、泰国各大城市和中国城市的对比可以让大家更加明白泰国城市的定位。

泰国首都曼谷,是泰国最大的城市,相当于北京。

03、泰国房产大多是永久产权的,保护私有财产不可侵犯。

据介绍,泰国房产还保持炒楼花的形式。

习惯了北京的房价,总会觉得泰国的房产……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/9 13:52:41 【房产
标签:柬埔寨 相当于 泰国 房产

国庆黄金周期间,越来越多的中国游客选择出境旅游,为世界各地的旅游市场带来了巨大的发展机遇。

在中国出境旅游人数已经稳居世界第一位的大背景下,世界各国都希望吸引更多中国游客,提振本国经济。

本报驻外记者来到多国旅游景点,与当地官员、旅游从业者和中国游客进行交流,感受当地对于中国游客的热情。

比斯特购物中心业务经理洪云鹏向记者介绍,购物中心在黄金周前便通过微博、微信等中文社交媒体账号开展市场推广,并将“黄金周”促销活动从之前的2周延长到了3周,同时专门针对中国客人提供尊享服务及折上折等特殊优惠活动。

中国旅游研究院公布的《2018上半年中欧旅游……

来源:新浪旅游 时间:2018/10/9 9:38:56 【旅游
标签:塞尔 黄金周 菲律宾 盛冈市 中东欧 柬埔寨 旅游
购房首付5%起 这里是全世界最年轻的国家!

外地人买遍海南、西双版纳等旅游城市地产后,再到全世界跑马圈地,异地购房,甚至投资海外房产早就不是什么新鲜事。

《美国房地产经纪人学会》2017年的报告显示,2017年,大中华区购房者在美国购房总交易额达317亿美元,占所有国际买家成交总额的26.6%。

而中国家庭的海外资产配置占比仅为4-5%左右,在昆明这个比例相信只会更少。

东南亚国家这么多,为什么是柬埔寨?

说到柬埔寨,大家的第一印象肯定是“战乱”、“红色高棉”、“落后”、“世界上最穷的国家”等。

人口结构非常年轻,人口的中位数是24岁左右,和平时期长大的年轻人是这个国家的……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/9 9:04:18 【房产
标签:富力 马泰 加拉 环球邮报 全球房产指南 柬埔寨 东南亚

我们知道,全球制造业在60年代到日本,70、80年代转移到台湾、韩国、新加坡、香港“亚洲四小龙”,再到中国,现在到柬埔寨、越南等这些东南亚国家,这也是为什么近几年柬埔寨经济高速发展的原因之一。

柬埔寨现在有很多中国人也成功了,他们也是幸运的,刚好生活在柬埔寨这个稳定的大发展时期。

今天,放眼未来30年,应该投资哪个国家呢?

那么你无论是在柬埔寨投资房产或者其他国家投资,都能有不少的收获。

4、柬埔寨投资机会每个时代都有最厉害的人和事。

就像洪森、西哈努克一样,是柬埔寨动荡的时代造就了他们,让他们成为柬埔寨瞩目的人物。

不过,对于很多中国游客来说,海外之旅的意义早已不限于观光。

济州岛“驾照游”:在韩国南部的济州岛,在英国刚读完书的小王没有多少心情欣赏阳光和沙滩,他的主要目标是参加驾照考试。

“我来这就是为了考国际驾照,因为我是背包客,这样出国玩就方便多了。

根据济州岛驾考中心的数据,到目前为止,今年已有2000多名中国公民在这里获得驾照,平均每周有近60人;而在2010年,全年的数据也不过68人。

多家国内网店甚至提供济州岛驾考一条龙服务,价格从6000元到15000元不等。

台湾“冻卵游”:“冻卵”——这个一度对中国民众来说有些遥远的名词,……

来源:凤凰房产 时间:2018/10/8 15:01:14 【房产
标签:济州岛 柬埔寨 黄金周 游客 英媒 媒: :黄 黄金 金周 周, ,中 中国 国游 客边 边玩 玩边 边办 办事
柬埔寨首都金边有哪些项目值得投资?总价9万美元起 3年包租 精装现房 年回报7%以上

未来5年,来柬埔寨进行投资,恰逢其时。

因为世界上没有几个国家的经济增长速度,比柬埔寨还快。

也没有多少国家,人口红利比柬埔寨还高。

二十多年的积累,如今的柬埔寨正处于各行各业爆发式发展时期。

放眼全球,下一个投资的超级风口,正是柬埔寨。

尽管“风口之上,猪都能起飞”,但如果能够找到最佳的投资项目,无疑是有利于收获到更为理想的投资回报。

从政策上来看,柬埔寨目前仍然对外国投资者十分友好和欢迎。

市场需求量作为背景,房地产行业是否值得投资显而易见。

2金融业随着经济的高速增长,柬埔寨金融业发展势……

为何只选择投资柬埔寨房地产呢?

柬埔寨房地产上不了热搜,但“投资柬埔寨房地产”绝对算得上是今年的关键字,那又为何只选择投资柬埔寨房地产呢?

柬埔寨,一个在国人眼中神秘的国度,近年来因为中国的一带一路政策和自身经济的快速发展而逐渐让国人知晓,这是一个旅游天堂、佛教的圣地、更是投资的沃土。

“一带一路”助推中柬经贸合作中国从建国初期,就和柬埔寨建立了深厚的友谊。

柬埔寨人不排华,包容性强。

柬埔寨房产投资回报率左边是金边的现状,右边是曼谷、吉隆坡、胡志明。

但因为柬埔寨现在的房地产处于初生段,那各位想象一下,如果您投资的房地产所在的那个城市的市容变成与右边这三个一……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/6 17:07:28 【房产
标签:柬埔寨 房地产 东南亚 为何 何只 只选 选择 择投 投资 资柬 柬埔 埔寨 寨房 房地 地产 产呢 呢?
中企为这国修贸易大港 相当于海面填140个足球场

19世纪时,贡布港曾是柬第一大港。

如今,随着中国铁建港航局集团有限公司承建的贡布港设计施工总承包项目的进行,贡布港将重现辉煌,成为柬埔寨重要的进出口贸易大港。

”贡布省省长邱岱表示,贡布港的建设将打通贡布省走向世界的海上通道,成为该省和柬埔寨的一张新名片。

该项目疏浚工程完工后,贡布港的航道水深将达到13.5米,最高可通航5万吨船舶,重新成为柬埔寨第一大港。

“我们的目标是将贡布港逐级建设成柬埔寨重要的进出口贸易大港,使其成为柬埔寨最优良的深水港口。

在贡布港2万吨码头港池及航道疏浚项目的施工现场,两艘一大一小的船只正在海面上……

海外投资最耀眼的中心? 柬埔寨,就是它了!

而这些,凭借的便是柬埔寨有着最多的贸易协定,已经做到了31国零关税,优惠政策多,而且没有外汇管制,对于投资者而言,无疑就是天堂!

由于柬埔寨实行开放的自由市场经济政策,国内经济活动高度自由化,不存在任何的贸易壁垒与反倾销,这一切开放的政策都积极的吸引着大量外资源源不断地进入柬埔寨,对柬埔寨国内经济发展起着巨大的促进作用。

柬埔寨自2004年加入WTO,政府实行对外开放的自由市场经济,推行经济私有化和贸易自由化,同「改革开放」初期的中国一样,柬埔寨很快吸引了来自日本、韩国、欧美等国家的投资者的注意。

相较起国内可预见的房产投资天花板,柬埔寨房地产投资是不……

“携手|荣耀一座城”富力京东强强联手 启幕柬埔寨高端人居时代

金边富力城为改柬埔寨居住传统而来、为引领人居未来而生,启幕高端人居时代。

2018年9月29日下午,“携手荣耀一座城”——金边富力城项目发布会暨京东平台启动仪式在广州康莱德酒店隆重举行。

富力集团副总经理、董事长助理兼海外事业部总经理朱文婷女士、富力集团柬埔寨公司副董事长王志豪先生及京东房产全国总经理曾伏虎先生等多位重要领导,以及数十家媒体出席了本次活动。

富力柬埔寨与京东强强联手,打造柬埔寨城市人居标杆,打造“互联网+”房产新模式,为用客户提供值得信赖的物业品质及服务。

富力集团柬埔寨公司副董事长王志豪先生在发布会上也做了重要的发言,“富……

柬埔寨西哈努克港将建成柬埔寨第二大经济圈

柬埔寨政府法律顾问宋速帕那博士预测,继金边之后,西哈努克港 将在未来5年超越暹粒,成为柬埔寨第二大经济圈!

柬埔寨政府推出西港五大发展战略以洪森总理为首的柬埔寨政府已向西港推出相关战略,即:一、实施2017-2025年发展目标,将西港打造成多元化特别行政区;二、2018年底兴建金边-西港高速公路;三、第六届政府将成立新城市,取名为“格龙岛市”;四、在柬中传统友谊良好框架下,西哈努克市经济特区将转变成为柬中友谊城市;五、西哈努克省将成为柬埔寨经济龙头。

西港与暹粒截然不同,西港经济发展不仅仅靠旅游业发展,这里还有经济特区,是全面开放投资的地区,工业的发展将带动经济的……

来源:搜狐房产 时间:2018/9/28 13:59:21 【房产
标签:柬埔寨 柬埔 埔寨 寨西 西哈 哈努 努克 克港 港将 将建 建成 成柬 寨第 第二 二大 大经 经济 济圈
柬埔寨金边、西港等地价格飙升!现在地价涨到多少?

除了金边以外,柬埔寨还有三大城市投资非常热门:暹粒、西港、贡布,近期房屋土地买卖活动非常热烈,价格也呈上升趋势增长,一起来看看最新的数据了解一下目前的价格究竟到多少了。

金边房地产价格不断上涨自2012年起,柬埔寨房产几乎每年都有10-20%的增长,部分地区房价表现更高,尤其是首都金边的房价。

除了柬埔寨金边房价,金边地价也暴涨得很快,尤其是位于金边市郊区的土地在市场上的价格增长率很高,甚至达到了17%。

这个地区的土地的价格都涨了20%至30%,比其他地区高出很多。

暹粒地价高达6500美元据柬媒消息称,暹粒土地价格也在不断上涨,目前价格……

柬埔寨是个快速发展的市场,许多投资者都对这个市场虎视眈眈,并视之为下一个黄金机会。

2、投资公寓也有一定的管制投资者在选购公寓时,必须注意底层是不能售卖给海外人士的。

除此,一栋公寓内也不能超过70%是海外投资者,而这些都必须公开让买家了解。

3、了解投资热点普遍而言,投资者可留意柬埔寨金边地区的房产。

投资者在购买房屋之前,应该先访问买房的地点,花时间了解该市每个地区的房产和该地方的文化与特色。

4、投资备有完善的保安项目柬埔寨还在发展当中,若要增加投资单位的吸引力,可以留意有完善保安设施的房产。

5、留意外币汇率……

下一个黄金10年在东南亚,谁更值得投资?

不认同的:未来房地产投资机会在东南亚 ,当听说世通海外首推柬埔寨房产时 。

其实,事情往往是相通的,当你理解为什么国内的房产到头背后的逻辑的时候,再对比一下东南亚各国的经济,你会发现原来商机已经到了东南亚。

回顾历史我们会发现产业就是这样一步步地向低端流转,今后是东南亚了。

财富由80年代的主要发展重点在欧美国家 到日本,再来是90年代的亚洲四小龙的繁荣发展 ,到2000年之后以中国成为世界制造业中心。

可悲的是,很多人对东南亚还是有误解的,特别是对华友好这件事上。

就以GDP来说,中国的只能维稳,而东南亚却焕发了新活力,大约都……

近日,云南景成集团网站报道,俊发集团李俊董事长、汇和集团莫非董事长应邀访问景成集团,三方正式签订战略合作协议,将携手在房地产业、文旅产业等方面进行深度合作,共同开发瑞丽市“瑞丽湾”项目、瑞丽市福达汽车城以及柬埔寨西哈努克港友谊区的“金水佳苑三期”海景房等项目。

这几年,外来房企在云南经常上演联手开发的戏码,两三家甚至四家外来房企共同开发项目的案例非常多,相对来说,本地房企在联合开发方面尝试不多,大多数情况下都是单打独斗,或者顶多两个公司共同开发。

俊发集团、汇和集团和景成集团均为云南知名企业,特别是俊发作为中国房地产50强企业,已经连续9年蝉联昆明市场占有率第一名……

华侨城邀请全国人民“欢乐在一起”

这座城,就是华侨城。

你可能参加过华侨城各种类型、不同区域、内涵不一、形式多样的节庆活动,在华侨城,跟随你狂欢的,是一整座城市。

华侨城集团之所以能够联动全国如此多业态的文旅资源,离不开“给人民带来美好与欢乐”的初心,离不开其一直倡导和践行的创想精神。

纵观华侨城30余年的发展历程,如何以创想开启美好生活、分享美好生活,不断提出中国人美好生活的新主张,华侨城有自己独特的价值观和经营哲学。

华侨城伴随着中国旅游业的发展一路走来,从以锦绣中华、世界之窗为代表的微缩景观型主题公园,到互动体验型欢乐谷连锁主题公园,再到生态旅游度假区、都市娱乐综合体……

柬埔寨金边房地产最新投资环境分析

柬埔寨房地产业自2012年起就快速攀升,几乎每年都有10-20%的增长,部分地区房价增长率表现甚至更高,尤其是首都金边的房地产发展很快,柬埔寨金边房价一路飙升。

近几年各国投资者将资金汇出海外,也使得海外不动产成交态势火热,加上看好东盟城市发展,让柬埔寨、马来西亚、泰国等城市房价快速上涨,而金边作为其中涨幅最高的城市,在2014年房价涨幅就达到了17%,远远超过了东南亚很多国家、地区的房价涨幅。

目前金边核心区域的房价以每年20%-25%的速度增长,投资分析表明,在今后5年甚至更长时间里,金边房产价格仍将持续上涨,甚至平均每年保持在15%到20%的增长率,租金回报……

来源:搜狐房产 时间:2018/9/27 14:45:48 【房产
标签:柬埔寨 金边 地产 柬埔 埔寨 寨金 边房 房地 产最 最新 新投 投资 资环 环境 境分 分析
一文读懂柬埔寨的房产投资、贸易与商机

值得注意的是,中国企业或是高净值人士在投资柬埔寨市场时,应了解柬埔寨的有关法律法规,少走弯路。

根据投资法修正法,由柬埔寨投资委员会批准的出口型合格投资项目可享受免税期或特别折旧。

2013年年初,柬埔寨政府明令禁止红木的贸易与流通。

5、免税进口根据投资法修正法,由柬埔寨投资委员会批准的出口型合格投资项目可免税进口生产设备、建筑材料、原材料和生产投入附件。

为取得生产用原材料免税进口批件,进口公司应每年向柬埔寨投资委员会申报拟进口材料的数量和价值。

所有货物在进入柬埔寨时均应缴纳进口税,投资法或其他特殊法规规定享受免税待遇的除……

来源:搜狐房产 时间:2018/9/26 15:56:06 【房产
标签:柬埔寨 一文 文读 读懂 懂柬 柬埔 埔寨 寨的 的房 房产 产投 投资 资、 、贸 贸易 易与 与商 商机
东盟十国,为什么偏偏投资柬埔寨房产?

说到投资海外房产,大多数人想到的是英美澳加,但近几年来,随着“一带一路”的开展,东南亚房产市场成为了投资者的“发烧地”。

著名财经作家吴晓波说过,这几年海外置业最火热的地区就是东南亚,特别是集中在东盟十国。

纵观东盟十国,柬埔寨可谓海外房产投资的最佳选择,堪称海外地产界的网红!

柬埔寨成东盟十国中最佳投资地之一01、政局稳定,开启经济上行模式柬埔寨正处于经济发展飚速时期,GDP以平均7%的速度稳定增长,是全球近10年成长最快的国家之一。

成功吸引中国、韩国、日本等国家前往投资进驻,成为东南亚的新兴投资点之一。

2018年柬埔寨大……

积极响应“一带一路”号召,粤泰海外助力柬埔寨发力智慧人居城市

上海建工参与柬埔寨的建设已有15年,累计建成1758公里道路、6座特大桥,累计承建20多个项目,覆盖柬埔寨全境,实现了道路的互联互通。

华为公司携带着技术和终端手机产品在柬埔寨生根发芽已经17年,在政府的支持下与当地的电信运营商、行业客户有广泛的合作,成为了当地信息化发展的战略合作伙伴,并加速推动柬埔寨成为一个现代化的信息技术国家。

为了实现柬埔寨在2020 年接待国际游客 800 万人次的目标,柬埔寨正在大力发展旅游行业相关项目建设,也将为交通行业、通讯行业、酒店公寓等基础设施带来机会。

粤泰海外自2011年进入柬埔寨以来,已经开发多项标志性建筑,包……

柬埔寨西港•云上项目携手斯维登集团 首席瞰海城市综合体再添投资保障

西港·云上项目位于柬埔寨第二大城市——西哈努克港市著名的索卡海滩景区,距海岸线仅800米。

是西港首个噉海旅居综合体,总占地面积1.77公顷,总建筑面积约20万平方米,项目一期拥有595套29层的精装轻奢型海景公寓,以及面积190-352平米的拥有前庭后院私家泳池的法式台地别墅,仅仅19席;一期配套首个东南亚养疗主题酒店,国际安养基地,诊疗中心,健康生活馆等…项目二期规划有五星级酒店和酒店式公寓,配有7000平米的豪奢赌场及免税店。

斯维登集团是专注于亚洲异地不动产运营和管理的分享住宿头部企业,经营房源超过40,000套,覆盖中国近200个目的地,旗下斯维登公寓和……

很多企业认为社会责任是企业成本,而事实上,通过履行社会责任,中国企业可以获得当地认同、降低投资风险,在国际社会树立负责的企业形象,提升国际影响力和竞争力。

重视并实践企业社会责任,成为中国企业的主动选择,无论在国内,还是在海外。

据安永最新发布的《引航》第二期报告统计,入选2018年《财富》世界500强的120家中国企业,有九成会定期披露企业社会责任履行情况;A股3460多家上市公司中,近800家会定期披露企业社会责任报告。

联合国契约指出,企业社会责任正成为企业在社会领域是否实现国际化的全新衡量标准。

中国企业走出去,既会给当地带来经济效……

柬埔寨房产投资是不是陷阱?

毕竟是投资,以防范风险为前提的投资,自然要选择成熟点、发达点、稳当的投资标的。

很多人对投资穷国柬埔寨感觉不放心,经常在网上看到有人问柬埔寨房产投资是不是陷阱?

有些害怕风险追求稳,但也有人原因仔细地风险,风险到底在哪里,将看似有风险的投资变成无本套利。

任何国家都希望来更多能建设国家的人,特别是发达国家,好福利不是那么好蹭的。

对比柬埔寨西港,柬埔寨对外来人的看法是一律欢迎,为啥?

到处是机会,你来一定不是旅游就是做事的。

柬埔寨西港当地的华人已经超过8万了,这还是官方数字,实际数字一定比这个多得多。

……

来源:搜狐房产 时间:2018/9/21 17:51:48 【房产
标签:柬埔寨 不是 柬埔 埔寨 寨房 房产 产投 投资 资是 是不 是陷 陷阱 阱?

刚刚,广州警方通报称, “礼德财富”法定代表人郑某某 已于9月14日晚,在柬埔寨落网。

而当时官网数据显示,截至7月23日,礼德财富借贷余额近13亿元,待还笔数1579笔。

礼德财富是今年广州第一家炸雷的P2P,对业内的影响很大。

今年七八月网贷暴雷风波让很多投资者的资金受损,而不少爆雷P2P负责人卷款跑路更是让投资者无处申冤,郑某某就是其中跑路的负责人之一。

礼德财富的炸雷,在广州甚至全国都引起比较大的影响。

首先因为这是广州首家炸雷的P2P,当时跑路时,苏宁金融互联网金融研究中心主任薛洪言表示,这是全国范围内P2P集中爆雷大……

该发言人称,柬旅游部国务秘书索马拉19日代表旅游部大臣唐坤出席金边举行的“昆明 旅游推介会”时表示,为吸引中国游客,柬旅游部出台2016至2020年吸引中国游客战略计划,而发布的“白皮书”符合《东盟旅游战略规划》 ,以及计划成立“柬埔寨—中国中心”,旨在2020年至少接待中国游客突破330万人次。

索马拉说,中国是柬第一大客源市场,为扩大中国市场,柬埔寨经常参加在中国举行的旅游推介会,2015年起先后在中国香港、上海、广州、西安和昆明等城市推介柬埔寨旅游,包括2017年在昆明市举行的CITM旅游盛会。

……
大时代下,穷国也能成凤凰!

很多人对投资穷国柬埔寨感觉不放心,这个完全可以理解。

毕竟是投资,以防范风险为前提的投资,自然要选择成熟点、发达点、稳当的投资标的。

有些害怕风险追求稳,但也有人原因仔细地风险,风险到底在哪里,将看似有风险的投资变成无本套利。

某些看似风险高的项目,其实风险没你想象得那么高,至少没印象中的那么高!

中柬友好很多年了,但黑柬的好像在网上从来没断过,为啥?

别说这种事情不重要,你总担心万一将来反复了怎么办。

比如中越之间,之前就因为南海石油问题闹过矛盾。

当时问题很大,但也就在闹的时候,世通君去了一趟越南岘港……

来源:搜狐房产 时间:2018/9/20 18:14:49 【房产
标签:战狼2 柬埔寨 老百姓 大时 时代 代下 下, ,穷 穷国 国也 也能 能成 成凤 凤凰 凰!

点击直播模块,会出现很多不堪入目的直播“真人秀”,一个个穿着暴露的女子做出各种露骨动作,招揽看客刷礼物,有的甚至是男女同画面直播,该平台中的黄播平台数量多达117个。

该平台日均销售金额达15万元,谢某则为该平台国内最大的代理商。

打掉谢某及其手下代理商后,警方却发现该APP平台又改头换面,将原先的“Max”改名为“Green”,其后又经历六次改名,平台不断在扩大推广。

警方经进一步调查发现,犯罪团伙的核心团队也就是平台的老板、管理层、技术层都藏匿在柬埔寨;国内设总代理,总代下面再有不同等级代理,无限发展,代理再发展会员。

陈某等主要犯罪嫌……

新华社南宁9月18日电 18日,第十一届中国—东盟智库战略对话论坛在广西南宁举行,来自中国与东盟的百余位专家学者就“携手共建中国—东盟命运共同体,实现共同发展与互利共赢”的主题展开研讨。

专家们认为,双边应携手建设理念共通、繁荣共享、责任共担的命运共同体,共筑合作新未来。

国务院参事室副主任张彦通说,中国与东盟互为近邻。

15年来,双方经受住了国际和地区风云变幻的考验,共同打造了最具活力的友好睦邻关系。

中国已连续9年成为东盟第一大贸易伙伴,东盟连续7年成为中国第三大贸易伙伴。

老挝社会科学院副院长恩格西维丽博士说,东盟与中国的……

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