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姜建清:债务杠杆居高不下 金融危机隐患仍存

中新经纬客户端11月18日电 “失误的政策,失效的监管,失衡的社会和贪婪的人性,是金融危机的始作俑者。

姜建清认为,过去十年间,全球经济和金融结构的不平衡并未出现较大改变,经济发展模式,贸易、消费、投资失衡现依然存在,这为国际金融危机的爆发和重演埋下种子。

此外,今年以来,全球经济呈现出政治经济走势的高不确定性。

一元政治的高冲突风险、金融市场的高波动性、美国的单边主义等因素均严重影响了世界经济的稳定发展。

金融危机爆发后,各国为对冲危机而采取的量化宽松政策在应对危机的同时,也造成了过度的信用扩张。

对此姜建清指出,“金融杠杆……

来源:网易财经 时间:2018/11/18 14:24:34 【财经
标签:姜建清 高波 金融 危机 杠杆

一波未平,一波又起,接连发生的爆仓事件让长租公寓从风口滑向“风暴眼”。

回头看2018年的长租公寓,经历了变相涨租、甲醛超标、骗贷维权,似乎已满目疮痍。

在这场杠杆的游戏里,租客、中介以及长租公寓本身都加足了筹码。

迫于没有房源或看中长租公寓的配套服务等原因,一部分租客选择了长租公寓。

房租款全部给长租公寓,租客再逐月给第三方消费贷公司还本付息。

连最基本的房租支付,都已撬动了杠杆。

现在的模式是,长租公寓、第三方消费贷公司都深度参与了进来。

这部分资金长租公寓可以用来签约新房源、扩张市场,甚至拿去炒股买……

来源:凤凰房产 时间:2018/11/17 7:21:31 【房产
标签:石头 长租公寓 小美好 杠杆
经济学上的去杠杆是什么?去杠杆对老百姓意味着什么?

杠杆的本意就是以小博大,四两拨千斤,所以在经济领域,杠杆就是指小资金撬动大项目。

而经济去杠杆,简单说就是消除这些以小博大的资金,表现为降低企业负债率、减少金融产品嵌套、减少违规信贷等等。

以上的两种方式,实际上都是用我们的信用、公积金或者实物等进行的抵押贷款。

而去杠杆并不是不准我们买房,不准抵押贷款,而是将杠杆的比例降下来。

在经济繁荣期,政府为了刺激经济,会施行积极的财政政策和货币政策。

作为企业的话,这就意味着货币流动性更宽松,更容易能贷款到更多的钱,项目更容易得到有关部门的审批。

公司资产/估值1亿,原先只……

来源:搜狐财经 时间:2018/11/16 18:22:18 【财经
标签:老百姓 意味着 杠杆

业内研究人员表示,中国当下普遍存在的独特的住房格局是,父母有房的年轻人更有可能实现从租到购的住房需求;在二、三线城市有房,才可能在一线城市有房——也就是说越是有房的人越有能力换大房、换好房、换新房。

他进一步表示,从国外住房市场看,纽约的房屋自有率平均为36.9%,美国为68.8%;在社会福利较好的德国,住房自有率也仅为43.9%,首都柏林为15%。

高房价、信贷收紧和住房自有率高共同合力形成的结果是那20%的无房者极有可能长期被挡在买房市场之外。

”业内研究人员指出,首先,房价收入比增长快,根据2011年-2017年全国主要一、二线城市房价收入比的增……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/15 15:04:15 【房产
标签:自有率 房价 杠杆

我们拆解的数据显示,考虑非标后,10月实体部门债务余额同比增速连续第二个月下行,数据证伪此前有关政策转向放松的预期。

在名义GDP增速下行背景下,去杠杆和稳定宏观杠杆率并不矛盾,按照现有数据估算,去杠杆将持续到2019年年中附近。

金融机构债务余额同比增速方面,10月有所反弹;不过,在我们观察的广义金融机构债务规模中该数据占比约三成,还需关注后续广义金融机构债务数据。

分结构来看,政府和非金融企业存款余额同比增速明显低于前值,虽然家庭部门存款余额同比增速高于前值,但整个实体部门存款余额同比增速低于前值;非银金融机构存款余额同比增速保持平稳。

来源:新浪财经 时间:2018/11/14 7:44:09 【财经
标签:孙剑 杠杆 部门

杨现领表示,中国当下普遍存在的独特的住房格局是,父母有房的年轻人更有可能实现从租到购的住房需求;在二、三线城市有房,才可能在一线城市有房——也就是说越是有房的人越有能力换大房、换好房、换新房。

他进一步表示,从国外住房市场看,纽约的房屋自有率平均为36.9%,美国为68.8%;在社会福利较好的德国,住房自有率也仅为43.9%,首都柏林为15%。

高房价、信贷收紧和住房自有率高共同合力形成的结果是那20%的无房者极有可能长期被挡在买房市场之外。

”杨现领指出,首先,房价收入比增长快,根据2011年-2017年全国主要一、二线城市房价收入比的增长趋势统计显……

来源:凤凰房产 时间:2018/11/14 7:34:40 【房产
标签:自有率 房价 杠杆
许善达:去杠杆不能仅依靠债转股,需要开拓新思路和新方式

11月13日,在“《财经》年会2019:预测与战略”上,联办财经研究院的院长、国税总局前副局长许善达表示,去杠杆是一项长期工作,目前不能将其仅仅寄托于债转股,需要开拓更多思路和手段。

从2015年底,我们提出来供给侧改革,去杠杆嘛,当然也是改革的一个非常重要的内容,但是,今年对去杠杆差不多三年的时间产生一些不同的看法,有一些专家认为去杠杆是造成现在经济困难的一个原因,提出来不应该再继续做这个事。

所以,我认为去杠杆还是要长期做的一件事。

首先,经常人们提到的要去杠杆就是债转股,债转股是去杠杆的一个手段,但是也不能迷信债转股,因为银行也是企业,它不能把自……

来源:财经网 时间:2018/11/13 14:00:53 【财经
标签:刘昆 何刚 财经 增值税 债转股 许善达 杠杆

在此背景下,如何看待前期去杠杆政策?

今年以来,在去杠杆和财政紧约束的背景下,中国经济出现明显下滑态势,消费低迷,投资不振。

人民银行行长易纲近期谈到去杠杆政策时表示,“前期一些政策制定考虑不周、缺乏协调、执行偏离,强监管政策效应叠加,导致了一定的信用紧缩”。

国企混改、债转股、财政部23号文、资管新规、房地产调控等一系列去杠杆政策陆续出台,着力化解政府、金融、企业等多领域杠杆风险,去杠杆逐渐延伸到整个经济领域。

在这一系列政策作用下,去杠杆效果明显显现。

分企业类型来看,相对民营企业来说,国有企业杠杆率一直较高,但从本轮去杠杆……

来源:新浪财经 时间:2018/11/13 13:38:08 【财经
标签:易纲 笔者认为 债转股 沈建光 杠杆
这里有一个双全法:又为企业和居民添收入 又能实现降杠杆

也就是说,中国二十年来的实践经验是不支持那些提出靠把经济增速降下来从而降杠杆的提议的。

2017年伴随着经济企稳回升,债务/GDP比例的增速也开始明显放缓,然而今年上半年融资环境的再次紧缩导致中小企业、民企等等杠杆再次被动上升。

不仅如此,这些公共部门银行存款的增速也远高于名义GDP增速或居民和企业存款的增速。

及时、有效地推进以盘活存量政府资产为核心、为企业和居民收入做“加法”的改革不但不会增加债务风险,还可以高质量地扩大总需求,实现对债务风险的标本兼治、长短兼顾。

大量的经济学研究都发现储蓄是一个黏性极高、结构性特征明显,而且短期变化非……

来源:新浪财经 时间:2018/11/13 9:56:35 【财经
标签:梁红 盘活存量 有助于 转化为 杠杆
中国居民杠杆率上升的原因、影响及应对

随着供给侧结构性改革尤其是去杠杆政策的实施,近年来我国宏观杠杆率过快上升的势头得到了初步遏制,非金融企业杠杆率稳中趋降。

但随着过度负债文化的兴起,住房抵押贷款的快速增长以及新兴消费金融的蓬勃发展,近年来我国居民部门的杠杆率快速上升。

相比非金融企业债务,居民债务一旦出现问题将难以解决,带来的负面影响也更大,不仅会降低居民储蓄、抑制居民消费,还使得居民储蓄下降,抑制经济可持续增长,需要引起高度重视。

同期,全球及主要发达经济体国家的居民杠杆率逐步下降。

其中,美国居民杠杆率更是下降了21.3个百分点。

与欧美等发达国家不同,我国……

来源:搜狐财经 时间:2018/11/10 14:38:47 【财经
标签:李佩 房地产 居民 上升 杠杆

美联储也愈发呈现出“鹰派”的气象,11月的货币政策声明再次强调渐进加息,而芝商所Fed Watch工具显示美联储12月加息的概率上升至75.8%。

在此之际,国务院金融稳定发展委员会召开防范化解金融风险第十次专题会议,会议提出,要在实施稳健中性货币政策、增强微观主体活力和发挥好资本市场功能三者之间,形成三角形支撑框架,促进国民经济整体良性循环。

国内外形势诡谲多变,央行的任务越来越重,对央行政策目标过多的质疑之声再起。

11月8日,中国人民银行货币政策委员会委员、清华大学金融与发展研究中心主任马骏接受澎湃新闻 采访表示,当前之际,推行“稳健中性”的货币……

来源:新浪财经 时间:2018/11/9 14:26:43 【财经
标签:刘万里 马骏 美联储 货币 杠杆 央行

金融部门的去杠杆的效果已经比较显著,因为金融和实体部门关联,如果金融部门去杠杆过急、过陡,那么实体部门就没钱了,出现现金流不稳定、流动性短缺,从而导致现经济下滑的情况。

我们总结一下,去杠杆真是一个很麻烦的事,中国的去杠杆需要统筹兼顾,综合施策。

第三,去杠杆是要风险处置。

去杠杆核心问题是中间的不良资产问题,如果借那么多钱形成很多都是优良资产,这个杠杆就没问题。

去杠杆,千招万招,管不住货币供应就是无用之招。

一开始我们认为去杠杆,就是“三去一降一补”,后来开始叫做结构性去杠杆。

不是所有杠杆都要去,有的杠杆状态还……

来源:财经网 时间:2018/11/9 11:59:22 【财经
标签:李扬 杠杆
黄志龙:民企逆势加杠杆的三大驱动力

支持民营企业发展是当前各界关注的焦点,民营企业出现了近十年来首次逆势加杠杆势头,民间投资增速也强劲回升。

民营企业对中国经济的信心,首先表现为民企加杠杆意愿在稳步提升。

今年以来,相对于国有企业的强力去杠杆,私营企业却呈现加杠杆趋势。

民营企业逆势加杠杆和民间投资强劲增长的现象,需要从更长的时间周期和民间投资的方向结构来寻找答案。

首先,民企先于国企完成去杠杆,杠杆率触底反弹,进入上升周期。

但是必须承认,与民营企业不同,国有企业无论是加杠杆还是去杠杆,行政的力量远大于市场力量。

民营上市公司同样是在2006年启动市……

来源:新浪财经 时间:2018/11/9 10:52:46 【财经
标签:黄志龙 程之 于利 房地产 杠杆 民企

央行称,部分购房者利用消费贷等产品规避首付比的限制。

据21世纪经济报道了解,部分购房者通过挪用消费贷为购房加杠杆,加剧了家庭债务危机,而银行已经盯上此类行为,实操中,在贷后会多穿透几层看是否流向房地产。

央行报告认为,个人住房贷款余额同比增速下降,主要是因为房价上涨过快导致。

多位上海近两年的购房者表示,使用消费贷加大杠杆购房后,短期内偿债压力更大,加上房价维持平稳甚至下探,近期无法出手,只能被高位套牢。

这样的故事在上海屡见不鲜,居民违规加杠杆导致住户部门杠杆率高企。

从区域分布来看,上海的杠杆率最高,达到65.5% 。

来源:财经网 时间:2018/11/9 10:46:52 【财经
标签:刘军 信用卡 央行 购房 杠杆 居民

住房部门债务超五成是个人房贷,并且,在北京、上海等九个省市的住房杠杆率超过了全国平均水平。

在这样的背景下,虽然今年多次降准,但资金并没有流向楼市,不但传统的金九银十不再,房贷市场也整体进入淡季。

从四季度开始,北京房贷市场也呈现持续稳中有降的态势。

报告显示,自1997年商业银行开办个人住房抵押贷款业务以来,住户部门债务中个人住房贷款一直占据主体地位。

有业内分析人士表示,央行的报告特意提到住房部门长债务,表明监管层已经表现出了金融上的担心,特别是住户部门杠杆率这块,已经意识到了风险所在,并且点名了上海、浙江、甘肃、广东、北京、福建、重庆……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/8 8:31:00 【房产
标签:金九 房地产 负责人 等额本 四季度 杠杆
唐建伟:如何看待中国企业杠杆率的新变化

随着去杠杆政策的持续推进,今年以来我国企业杠杆率整体趋于稳定并略有下降,但结构出现了一些新的变化,主要体现在国企降杠杆而民企却在逆势加杠杆。

1、去杠杆取得初步成效,企业杠杆率整体趋于稳定并略有下降。

2、企业杠杆率出现了分化,国企杠杆率下降而民企杠杆率却逆势上升。

从违约企业性质的路径演化来看,新增违约企业经历了从民营企业蔓延至中央国有企业、地方国有企业,最终又集中至民营企业的过程。

首先应看到积极的方面:企业杠杆率整体稳定并略有下降,表明去杠杆工作确实取得了阶段性成效。

因为企业杠杆率偏高特别是国企杠杆率过高是近年来中国经济……

来源:新浪财经 时间:2018/11/7 9:35:05 【财经
标签:国进民退 年以来 唐建伟 杠杆

从2015年末开始的供给侧结构性改革,开启了主动去杠杆的进程,其目的是为了防患于未然。

但是,从以往各国去杠杆的经历看,似乎最终都是以被动去杠杆的方式来完成的。

那么,中国会否因为主动去杠杆而可以免去被动去杠杆过程呢?

从目前看,被动去杠杆已经开始了。

尽管2016年开始大力推进供给侧结构性改革,去杠杆效果直至2017年才有所体现,主要是企业部门杠杆率水平有所回落,但居民部门杠杆率水平则仍然在上行。

也就是说,主动去杠杆的目的是为了防范金融风险,但实际操作过程很难把握好分寸,稍有不慎,反而容易诱发金融风险。

原本金融……

来源:新浪财经 时间:2018/11/4 18:34:57 【财经
标签:杠杆

摘要:中泰宏观认为,在居民和企业加杠杆空间不大,且都有被动去杠杆压力的情况下,经济会面临较大的下行压力,要托底经济,预计明年政府部门将成为加杠杆的主力。

在企业、居民、政府三大部门中,谁还具有加杠杆的空间?

随着轮番政策刺激,我国非金融部门的杠杆率水平从135%飙升至2017年底的251%。

归根到底是因为我国采取的是保守“疗法”去杠杆,预计2019年债务负担过重、经营效率较低的企业可能面临出清压力,被动去杠杆。

政府托底经济,未来加杠杆主力。

同时,我国高企的杠杆率和房地产泡沫紧密联系,整个经济和金融体系的系统性风险越来越高,……

来源:新浪财经 时间:2018/11/4 11:01:12 【财经
标签:增值税 杠杆
房地产市场风险几何:信贷占比过高、部分居民违规加杠杆、部分房企债务率过高

“房住不炒”,是2017年房地产市场政策定位。

其一,是房地产企业债务率较高,融资方式复杂。

但不容忽视的是,近年来房地产业高杠杆发展模式和房价过快上涨并存,房地产行业风险有所上升,相关风险可能通过多种渠道影响金融体系,须予以高度关注。

其二,是居民购房存在违规加杠杆情况。

这一现象的出现部分原因在于2016年下半年以来银行逐渐收紧房贷授信,部分购房者利用短期消费贷款等渠道违规加杠杆,绕过首付比例限制,从而可能导致大量短期消费贷款流入房地产市场,助长了房地产市场投机行为,房价过快上涨问题更为突出。

从直接影响看,首先,银行对房地……

来源:搜狐财经 时间:2018/11/3 12:23:10 【财经
标签:高严 负债率 地产 风险 部分 杠杆

中国人民银行在11月2日发布的《中国金融稳定报告 》,以专题的形式对中国的房地产金融进行了全面把脉。

报告称,中国房地产金融政策审慎,房地产信贷质量较好,相关金融风险总体可控,但要关注房地产信贷占比过高、部分居民违规加杠杆购房、部分房地产企业债务率过高等风险。

报告认为中国房地产企业债务率较高,融资方式复杂。

部分房企的土地竞买保证金也来自外部融资,购地资金杠杆率达到7~8倍,严重违反了自有资金购地的要求。

这一现象的出现部分原因在于2016年下半年以来银行逐渐收紧房贷授信,部分购房者利用短期消费贷款等渠道违规加杠杆,绕过首付比例限制,从而……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/3 9:09:07 【房产
标签:房地产 负债率 风险 杠杆 报告 部分
李扬:如何理解“去杠杆”?

给我一个支点,我就能撬起地球。

古希腊物理学家阿基米德的这句名言,生动诠释了杠杆的巨大威力。

但是,在金融领域,杠杆却是一柄锋利的双刃剑。

我们可以用很小的启动资金,通过贷款等金融工具,谋取更多收益,但同时也承担着更大的风险,一旦控制不当,后果不堪设想。

2008年国际金融危机以来,我国杠杆率攀升较快,需要引起警惕。

从去杠杆到稳杠杆,这样的转变有何深意?

……
来源:搜狐财经 时间:2018/11/1 7:46:19 【财经
标签:阿基米德 杠杆
姚洋:理性看待我国经济的高杠杆问题

在去杠杆与贸易战的内外因素交织作用下,中国经济面临的下行压力正在加大。

从去年12月中央经济工作会议以来,央行缩表、财政严监管、金融监管收紧“三管齐下”,全面的紧缩,完全改变2017年经济好转的态势,经济开始下行。

我国地方政府不是纯粹的搞投资,而是在某种意义上肩负着给经济输血的功能,释放流动性,通过地方政府做工程,把流动性释放到经济里去。

今年上半年我国的社会融资存量总额是183.3万亿元,是2017年GDP的2.2倍,美国刚过百分之百,所以社会上就有所谓的共识,中国经济增长靠大水漫灌发钞票实现的,甚至有人说中国经济增长是虚胖。

最后,民……

来源:新浪财经 时间:2018/10/30 9:11:50 【财经
标签:赖小民 高保 姚洋 易纲 预算法 全国人大 行缩表 老百姓 杠杆
中泰宏观:去杠杆结束了吗?希望在哪里?

其中企业部门的杠杆率在全球主要经济体中最高,居民杠杆率远远高于其他新兴经济体,政府广义的杠杆率也已经远超60%的国际红线。

从宏观上来说,杠杆率的分子是债务规模,分母是GDP。

从去杠杆的整体效果来看,2018年以来全社会杠杆率稳定在250%附近,但并没有下降,居民杠杆率仍在上升,政府杠杆率走平。

既然宏观杠杆率已经趋于稳定,最高的企业部门的杠杆率出现了下降,钢铁、煤炭等高负债行业的资产负债率也有走低,小城市房地产企业的库存也降下来了,债务问题缓解,是不是我国的去杠杆就大功告成、即将结束了呢?

我们比较全球主要经济体居民杠杆率的变化,发现基……

来源:网易财经 时间:2018/10/29 15:38:11 【财经
标签:房地产 年以来 相当于 在哪里 杠杆

中国企业改革与发展研究会会长,中国建材集团董事长宋志平出席并演讲。

在谈到国企改革时,宋志平认为,要建立适当的内部激励机制,“老的激励机制是用人制度,新的激励制度就是持股”。

此外,他也提到目前国企的杠杆比较高。

他认为主要原因是企业没有利润,“一部分交了财务费用,另一部分交了税,留给企业的很少。

企业再发展就需要贷款,杠杆就会更高”。

如果企业的费用和税收少一半,那么杠杆就会降低”,宋志平称,“如果能够降低税费,让企业能够轻装上阵,杠杆才能降下来”。

“改革开放这四十年,基本上是以模仿为主的,现在模仿也模仿不下去了……

来源:新浪财经 时间:2018/10/29 9:09:50 【财经
标签:宋志平 梁斌 杠杆 国企

在消费增速下降的情况下,信用贷款增速反而逆势狂奔。

根据Wind统计,2008年以来,社会消费品零售总额增速、居民短期消费贷款增速,二者呈现大致一致的走势。

但是自2017年初开始,这一数据开始背离:消费增速一路下行,至2018年5月降低最低值8.5%;居民短期消费贷款增速却开始异常增长,从2017年初的约20%增速反弹至当年四季度的40%左右。

金融机构的贷款“共债”、不良贷款等风险开始出现。

这一情况仍在延续,居民消费增速下降,但信用消费依然旺盛。

今年5月以来,代表消费指标的社会消费品零售总额,增速降低到了双位数10%以下……

来源:网易财经 时间:2018/10/27 7:35:54 【财经
标签:田国强 张林 关关 卡卡 贷款 增速 杠杆

GDP口径计算我国居民杠杆率 显示,居民杠杆率上升很快,尤其是在2015~2017年急速攀升。

显然,我国居民杠杆率远低于美国。

诚然,当前我国居民杠杆率低于发达国家,但居民杠杆率增速却远高于发达经济体。

另外,与发展中国家如印度相比,我国居民杠杆率远高于印度。

此外,需要指出的是,我国同发达经济体国家国情不同,我国居民可支配收入GDP占比低于发达国家,即使我国居民杠杆率与发达国家相同,我国居民的偿债负担也要大于发达国家。

居民可支配收入口径计算我国居民杠杆率 表明,我国居民杠杆率的增长态势呈现类似特征。

这是因为,……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/26 7:45:14 【房产
标签:现金贷 尤其是 居民 杠杆 我国
康美药业5个月市值蒸发300亿,高杠杆质押是“凶手”?

财务存疑,高杠杆股权质押,卷入涉嫌操纵股价案,康美医药流年不利。

康美药业成立于1997年,主营业务包括中药饮片、药品医疗器械等医药产品的生产、经营、批发销售以及中药材贸易业务等。

在营收、利润规模扩大的同时,康美药业也成为一只名副其实的“现金奶牛”。

令人疑惑的是,坐拥大量现金,康美药业却一只对借贷“情有独钟”。

康美药业坐视百亿现金躺在账上,既不购买理财产品,也不还贷,却白白浪费每年数10亿元财务费用,并且公司已获利息倍数 已降至2000年中报来最低,又是为何?

业务面上,康美药业近年来一直进行全产业链布局,旗下有125家子……

来源:搜狐财经 时间:2018/10/25 21:46:37 【财经
标签:白浪 马兴 何伟 于康 康美 药业 质押 杠杆

有个股市专家说,风险是跌出来的。

就以股票质押的风险来说,就是跌出来的。

但是,我国的股市特别,一些股票腰斩的情形经常发生。

比如时下股市跌跌不休,许多股票就被腰斩了。

这样的情形多了,危机的信息传导到股市,人们就会争相抛售,形成踩踏效应,危及整个股市的信心。

我想质疑:这样的风险到底是跌出来的,还是杠杆撬出来的?

窃以为表面上看是跌出来的,背后的实质却是借钱借出来的。

的确,股市要是不跌,一个劲地涨,股票质押被平仓的风险就不会存在。

这样的国情,很容易造成股市剧烈的动荡。

其二,……

来源:新浪财经 时间:2018/10/25 7:03:39 【财经
标签:雨天 本老头 股市 杠杆 风险

当前我国进行的降杠杆其突出特点是“事前”、“主动”和“自上而下”。

古今中外几乎所有的降杠杆案例,都是危机已经发生,炸弹已然爆炸,私人部门大面积破产违约,经济被迫自下而上去杠杆,总需求急剧收缩。

而我国是在尚未发生危机的情况下提前预警,主动推进有序降杠杆。

我国当前高杠杆的突出特征是企业债务明显高于正常水平,而居民债务相对可控。

那么,是否应鼓励居民加杠杆来承接企业杠杆?

泡沫破裂后,企业部门投资锐减,去杠杆持续两年整,但同期居民部门几乎未受影响,消费和住房投资均保持增长,居民杠杆率继续上升,此次衰退成为美国战后历史上最浅的衰退……

来源:财经网 时间:2018/10/24 14:31:56 【财经
标签:于正 张也 财经 澳大利亚 欧元区 杠杆
天风证券:两融数据看市场情绪与杠杆后遗症

成也杠杆,败也杠杆。

15年的股灾中,杠杆资金从高到低一层层爆仓,最后场内的融资余额也面临被动强平。

此后两融余额由高点的2.3万亿 降至16年5月底低点的8200亿 ,融资盘迅速萎缩。

17年6月两融余额一度筑底回升,到年底再度破万;今年1月底重新回到下行区间,至此已经跌破8000亿整数关口。

即杠杆资金表现出强烈的顺周期性,股市上涨时跑步进场,股市下跌时主动或被动撤离 ,但整体相关性高。

然而我们看到5月底以来两融余额开始持续向下,到目前减了约2200亿。

同样用一年的区间去看14-17年的情况,可以感受到杠杆资……

来源:网易财经 时间:2018/10/24 9:40:48 【财经
标签:杠杆 两融

自带杠杆的分级基金,历来被视为抢反弹的利器。

昨日,证券公司指数小幅下跌,但部分证券类分级B却继续涨停。

这其中,究竟暗藏着怎样的玄机?

目前,市场上有8只证券类分级B,其中有7只基金所跟踪的指数为证券公司指数。

以易方达证券B为例,该基金已连续3日涨停,累计涨幅达32.99%,体现出较大的弹性。

值得注意的是,10月22日,证券公司指数涨停。

当日,证券B的价格杠杆高达3倍。

这意味着,其理论涨幅应该是30%,但因为二级市场存在涨停限制,存在20%左右的补涨空间。

因此,即便跟踪标的指数昨日……

来源:新浪财经 时间:2018/10/24 7:42:16 【财经
标签:吴晓 分级 杠杆 涨停 指数

“幸好昨天我及时拆了杠杆,保住了一点收益。

记者走访营业部,对比数据发现,当下的融资热情甚至低于4年前相同点位时。

但值得注意的是,周一行情大涨,但融资买入并未紧跟反弹的大步伐,仅买入逾300亿元,显示出融资客们对于杠杆资金抄底信心不足。

但是近两周以来,两融余额连降,此前甚至每天以约50亿的速度下滑,意味着两融投资者们正在被动或主动地陆续离场。

记者近日走访沪上多家证券公司营业部了解到,目前券商方面并无主动压缩控制两融风险的意图,两融余额连降主要是客户资产缩水或者主动离场。

对于加了杠杆的人来说,就更残酷了。

有的……

来源:新浪财经 时间:2018/10/23 20:57:27 【财经
标签:营业部 融资 杠杆 主动 离场

周一投行高盛分析师Marshall表示,十月出现的美股抛售潮意味着职业投资人和美国企业正处于去杠杆的过程中。

高盛认为,从历史上看,目前的去杠杆化和2007年定量崩盘 相似,后者就是 “2008周期中,最初的去杠杆化事件。

高盛还指出,2008年夏市场动荡开始时和今年2月美股VIX飙升时,SPX都下跌了10%;在这两个时期,机构投资者都比较了解市场情况,但是个人投资者却不太清楚;两个事件都出现在商业周期的末期,信贷利差和波动率都处于历史低位。

“07年的定量崩盘使专业投资者不再愿意增加投资组合杠杆,这是由投资者情绪变化或者借款成本明显增加造成的。

来源:网易财经 时间:2018/10/23 7:30:17 【财经
标签:于正 于利 意味着 高盛 杠杆

但是国企与民企杠杆率呈现出分化的走势,从宏观杠杆率的角度看,民企在去杠杆,而国企还是在略微加杠杆。

原因一是供给侧改革,造成PPI上升;原因二,国家强制性补充国有企业资本金;原因三,民企投靠了国企,国企的杠杆还会进一步上升。

因此从微观杠杆率看,国企在去杠杆,但是如果看国企债务占整个企业的债务比重,那么我们能看到它仍然是上升的。

国家金融与发展实验室副主任张晓晶在10月中旬举行的标普中国信用观察论坛上指出,如果国企债务在企业债务中的比重还在不断上升,那么最大的去杠杆的核心的部门仍然是国有企业部门,而不是其他部门。

张晓晶认为,无论是实体部门……

来源:新浪财经 时间:2018/10/22 20:42:36 【财经
标签:易纲 张晓晶 杠杆 国有

一切违背常识的事物都具有破坏力,也都将在付出惨痛代价后重新回到常识的指引。

上周五股市放量反弹,驱动因素来自管理层。

一,目前大市处在“三重底”,即估值底、市值底、政策底。

估值底:据上交所数据显示,上证综指平均市盈率10月19日12.67倍,较1月末19.12倍下降33.73%。

环顾全球股市,这无疑是最低的估值水平。

毫无疑问,如此大幅度的资本减值才是中国经济与中国金融最大的风险因素。

将去杠杆作为中国经济的目标之一原本没错,但问题出在逻辑上。

去杠杆其实是一个分子与分母的关系,分子是债务 ,分母是资……

来源:新浪财经 时间:2018/10/21 12:32:26 【财经
标签:顾全 资本 杠杆
关注去杠杆政策的后续影响

第一,货币政策边际放松助力M2增速反弹,房地产降温导致居民贷款短期化。

6月27日,央行货币政策委员会召开2018年第二季度例会,对关于流动性表述正式从“保持流动性合理稳定”变为“保持流动性合理充裕”,标志着下半年货币政策边际逐步放松。

第二,去杠杆政策导致社会融资规模与M2增速不一致。

此次统计口径的变化有利于更好地减少社融指标形成的误差,减轻融资主体转换对社融数据的扰动,也为将来政府处理地方隐性债务问题打下一定的基础。

根据货币传导机制的信用观点和货币观点,社融和M2分别反映了金融机构资产负债表的资产方和负债方,作为一个硬币的两个面,长……

来源:网易财经 时间:2018/10/21 8:55:29 【财经
标签:杠杆 关注 影响

在新一轮货币紧缩周期下,全球市场并不宁静,国内市场亦面临贸易摩擦、稳增长等压力。

在此背景下,日前高盛集团原总裁兼联席首席运营官石赫伟、美国博思澜亚顾问咨询公司创始人兼首席执行官戴青丽接受了21世纪经济报道记者采访,就货币政策、贸易摩擦、金融危机反思等问题发表看法。

石赫伟称,从全球看,过去几十年利率都在下降,鼓励使用杠杆和推出量化宽松政策最终致使资产价格上升,现在进入加息周期或者量化紧缩,有些国家和机构很有可能会受到影响。

不过石赫伟强调,中国政策制定者对金融市场的理解以及资本市场的发展令他印象深刻。

高杠杆是金融风险的源头,近年来国内一……

来源:新浪财经 时间:2018/10/18 8:03:02 【财经
标签:拉加德 唐婧 宁静 易纲 是大趋势 石赫伟 杠杆 开放

“去年下半年开始的去杠杆,市场资金抽紧,导致企业发行债券融资难,融资成本高,消耗了大量的自有资金,出现了严重的流动性困难。

中金公司固定收益部9月发布的研报称,与以往几轮信用违约爆发不同,2018年这轮信用违约与经济和行业景气度下行关系不大,主要由于“金融去杠杆”背景下的信用收缩引发。

过去几年宽信用环境下,盲目扩张加杠杆的企业,是本轮信用风险爆发的“重灾区”。

除了企业自身过度加杠杆导致资金链风险外,民企融资难、融资贵难题也迫使民企承受更大的压力。

二是贷款金额较小,解决不了民营企业的资金需求。

相对于民企,国企的融资环境则是……

来源:新浪财经 时间:2018/10/17 21:46:29 【财经
标签:刘万里 魏杰 应收账款 杠杆 民企 资金
Elitza MILEVA:高杠杆率会降低经济发展速度

“杠杆率如果不降低的话,可能会一直居高不下,这样的话负债率也会一直往上升,甚至会导致金融危机。

如果说你的债务过高,你要负担很高的利息,引起你的经济发展的降低。

Elitza MILEVA认为,看待杠杆率非常重要,因为我们也是来估算中国不同的行业的资本的汇报率,比如说,我们可以看到你需要投入多少的资金决定这样的GDP的回报。

我们现在面临的问题是我们对于高杠杆率,面临这样的增长存在的风险,还有外部情况的发展,我们应该怎么办,也就是说,要怎么样才能够一方面要支持这样的一个经济的发展,同时,也要降低杠杆率。

所以说,总体来说,我们要在更好地领域……

来源:财经网 时间:2018/10/17 18:03:52 【财经
标签:杠杆 发展
姚余栋:去杠杆已取得重大成就,明年应及时转为稳杠杆

”大成基金副总经理兼首席经济学家、中国人民银行金融研究所前所长姚余栋在以“金融科技链接智慧未来”为主题的2018杭州湾论坛上如此表示。

姚余栋认为,杠杆有好杠杆和坏杠杆之分。

美国也是做不到,各国也是做不到,我们在2020年12月完成平稳过度,把原来的坏杠杆变成好杠杆,这个非常重要。

我觉得这次的去杠杆是第三个例子,没有金融危机的去杠杆。

人民银行的易行长说稳杠杆,能够稳就很了不起,我们能够稳,不发生系统性的金融危机就很了不起。

去杠杆是很艰难的过程,一定要中西医结合,猛药之后用中医调节一下身体,持续用猛药伤身体,达不到长期的效……

来源:财经网 时间:2018/10/17 18:03:47 【财经
标签:姚余栋 大成 重大成就 胆固醇 了不起 我觉得 杠杆
Andrew POLK:金融去杠杆去除银行间投机性资产

像一些小银行进行一些过度,在去除风险方面得到很好的发展。

”Trivium/China联合创始人、经济研究主管Andrew POLK在以“金融科技链接智慧未来”为主题的2018杭州湾论坛上如此表示。

Andrew POLK认为,关于金融的去杠杆,是在企业的层面。

但是在我的观点当中我觉得应该是要更多要看监管层面,比如说,像银行体系,银行体系一直以来在杠杆上面应该说在2009年,2010年对增加杠杆去到了很多作用,去杠杆就是去风险。

去杠杆并不是说经济的规模的缩减,而是更多去除经济金融方面的风险。

在今年以来,根据我看到的观点里面……

来源:财经网 时间:2018/10/17 17:32:25 【财经
标签:小银 金融 杠杆

中证网讯 国家金融与发展实验室副主任张晓晶17日在标普“2018年中国信用观察年度研讨会”上表示,至少在政策层面,未来两三年还会强调去杠杆,如果去杠杆在三年之内有成效,后面可能就逐步建立起来了制度框架和政策框架。

在结构性去杠杆的大背景下,指望继续推进企业部门去杠杆,就需要其他部门支撑。

鉴于居民杠杆率攀升已到一个限度,靠居民部门已经“独木难支”,政府杠杆率的适度提高是有必要也是可行的。

张晓晶认为,当前经济背景下,“稳”字更加突出,从去杠杆到稳杠杆,具体而言就是居民稳杠杆,企业去杠杆,政府加杠杆。

杠杆率之所以变成所谓金融风险的源头,是因……

来源:网易财经 时间:2018/10/17 13:49:21 【财经
标签:张晓晶 杠杆 持续 提高
……
来源:凤凰财经 时间:2018/10/17 6:54:12 【财经
标签:李扬 社科院 杠杆 金融

我国杠杆率虽仍有所上升,但上升速度明显下降,杠杆率趋于稳定,包括国企、地方政府杠杆率都有所下调。

我国去杠杆取得一定进展,国企去杠杆成效尤为明显。

易纲在周末接受媒体采访时表示,我国杠杆率出现结构性优化,国有企业的杠杆率在下降,地方债通过置换等措施降低了成本。

“总体宏观杠杆稳住,主要体现在国企杠杆没有增加,居民杠杆的增速在放缓,资管新规的出台对影子银行尤其是表外杠杆进行了一定消解,相应风险有所下降,整体宏观杠杆没有明显上升。

我国去杠杆取得进展,地方债务风险也得到有序防控,后续要兼顾稳基建与防风险工作,对地方政府提出更高的要求。

<……
来源:新浪财经 时间:2018/10/16 7:31:12 【财经
标签:赵全厚 唐婧 刘昆 易纲 杠杆 地方 债务

爆仓,即数字货币交易账户资产瞬间归零,化为乌有。

之所以容易爆仓,与合约交易、杠杆水平和风险率等交易特点有很大关系。

合约交易,也称期货交易,投资者可以通过设置杠杆的方式,将手头的比特币、数字货币数量放大几倍、几十倍,放在市场中进行交易。

在全球三大数字货币交易平台币安、火币和OKEx,均提供三倍到五倍的杠杆。

如果以此时间点划线,高杠杆交易爆仓事件大部分都发生在此后阶段。

由于数字货币交易市场是全球24小时不休,行情也是瞬间变动,因此高杠杆交易非常不适合个人交易者,它要求必须24小时盯盘,要求时时调整交易策略,在交易风险扩大时……

致富靠杠杆,人生靠康波

康波”即康波周期,是1926年俄国经济学家康德拉季耶夫在分析了英、法、美、德以及世界经济的大量统计数据后,发现发达商品经济中存在的一个长周期。

放在我们每个人身上来说,其大意是指的是要把握住人生仅有的几次周期带来的机遇,才有可能成为人生赢家。

而致富靠杠杆,则通常指的我们常说的房贷。

大多数人,对于房贷对于杠杆还处于一知半解,仅限于知道,仅限于拿不出全款才去贷款的阶段。

我们今天就来把“杠杆”问题,掰开揉碎的说一说。

一大波人,赶上了人生最重要的康波,但因为理念问题,而错失了房地产上行的大红利。

这些群体,没有赶上财……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/13 10:33:43 【房产
标签:康波 小明 信用卡 杠杆
今日房评|央行行长说:“杠杆稳住了!”

10月11日,央行行长易纲参加国际货币基金组织与世界银行秋季会议的时候表示,中国的杠杆率是稳住了,年初制定的各项经济增长指标能达到。

国家认为,当前中国经济高杠杆增长面临世界经济减速,如同高速列出驶入过弯车道,如果不及时降杠杆,是很容易翻车的。

杠杆率比较高的行业有三类:地方政府、国有企业和房地产。

在经历了痛苦的降杠杆半年之后,央行行长易纲提出,降杠杆的前提是稳杠杆,在稳杠杆的情况下,利用时间差来慢慢消化高杠杆率,否则猛药降杠杆,就等于银行去催逼企业还钱,不但降不下来杠杆,还容易把那些本来能还钱的企业逼破产了,反而增加了银行的杠杆率和坏账率,最后就是……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/12 15:49:00 【房产
标签:易纲 金池 杠杆
地产央企集中“降杠杆” 两月十余项目挂牌增资

时代财经发现,8月以来,北京产权交易所格外热闹,华润置地、金茂、招商蛇口 三家房企陆续挂牌多个项目进行增资,增资金额少则近千万,多则超过20亿。

另外,还有不少国企通过转让项目股权的方式引资,仅9月就有超过20个项目股权被挂牌出售。

挂牌信息显示,杭州开茂置业和杭州兴茂置业的增资金额为1亿元,增资完成后,新增投资方将持有公司50%股权。

与金茂寻求资金合作相同,招商蛇口和华润置地也频频挂牌增资项目。

这三个公司都是今年新注册的项目公司,华润置地亦在挂牌信息中写明,募集资金主要用于项目地块的开发建设。

在经历过去年的新一轮拉升之后……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/12 9:45:38 【房产
标签:李锦 唐勇 时代财经 华润置地 太子湾 茂置业 项目 挂牌 杠杆 增资
央行行长易纲:杠杆已稳 年初预定增长目标可以实现

中国人民银行行长易纲在会场接受财新记者专访时表示,目前中国宏观经济运行平稳,防范金融风险初见成效,年初预定的增长目标可以实现。

“多年来,我们一直在说去杠杆。

现在杠杆稳住了,是个重大的变化。

”易纲在10月11日接受财新记者专访时表示,金融风险是防范化解重大风险攻坚战的重中之重。

目前宏观杠杆率稳住了,国有企业的杠杆率持续下降,地方政府的负债可控,中国经济在稳杠杆的同时,更实现了经济结构的持续优化,“所有这些因素都说明,中国进入高质量发展阶段。

而美国财长姆努钦的社交媒体显示,10月11日一早他与易纲在巴厘岛会面,就双方关心的……

来源:网易财经 时间:2018/10/11 14:48:51 【财经
标签:易纲 年初预定 杠杆

其中,会议提出要多措并举降杠杆减负债,坚决化解各类金融风险。

分析人士认为,债转股作为降杠杆减负债的重要手段,国企实施债转股的步伐将会加快。

财政部数据显示,当前国企的资产负债率呈下降趋势。

8月末,国有企业资产负债率64.9%,降低0.5个百分点。

苏宁金融研究院宏观经济中心主任黄志龙对《证券日报》记者表示,当前,国有企业去杠杆有两条基本路径,一是混合所有制改革,这是国有企业主动的改革,通过引入民间资本、社会资本的方式,通过做大分母的方式来降低杠杆和负债;二是债转股,这是国有企业被动地去杠杆,通过对金融机构的债权转为股权,从而降低负债的绝……

来源:新浪财经 时间:2018/10/11 7:20:49 【财经
标签:黄志龙 债转股 国企 负债 杠杆

而为了争夺蛋糕,交易所之间也往往展开激烈的厮杀,不惜以高杠杆、高返佣、糖果、活动等模式,将别家交易所的客流吸引到自家交易所。

在临近12点的时候,小叶在原本寂静的币圈群突然发了一条消息,称他们的交易所招代理,并且有高达60%的返佣。

小叶通过了记者的好友验证后,首先问好并自报家门,称其是紫牛交易所,基于MT4交易的数字币交易所。

对于交易所来讲,招代理的目的是为了其背后的客源,以及将交易所的名气打出去。

在记者谈及身边很多交易爱好者直接通过别的交易所就交易了,为什么要来他们交易所时,小叶开始使出一套又一套招式,并向记者表示:目前大部分交易所……

来源:新浪科技 时间:2018/10/9 8:37:12 【科技
标签:武艺 身份认证 交易 代理 杠杆 返佣
三季度经理人信心微降 降杠杆与高周转成房企关键词

受此影响,进入传统的“金九银十”季,经理人信心不升反降。

中房智库调查结果显示,三季度中国房地产经理人信心指数 出现轻微下滑,环比下降0.2%至73.6。

在金融政策和融资能力信心指数微降的情况下,成本控制能力信心指数环比上涨0.8%至7.5。

在房企中期业绩发布会上,不少企业就提出了加速回款、减缓拿地节奏、降负债降杠杆的要求。

融创中国执行董事兼行政总裁汪孟德也表示,降杠杆是融创这两三年确定的方向。

近期频繁曝出的质量危机总让人们诟病于高周转,实际上在今年楼市资金面偏紧的情况下,周转对于房企尤为重要,高周转策略或许成为地价不再……

私营企业的杠杆率为什么会提高?

但在工业企业内部,不同所有制企业的杠杆率却出现了显著分化:国有工业企业杠杆率继续下降,但私营工业企业杠杆率却出现较大幅度的上升。

一种解释是,国有工业企业去杠杆之后,给私营工业企业带来了更大的经营空间,提振了私营工业企业信心,于是它们开始主动加杠杆。

首先,如果是私营工业企业主动加杠杆,我们应该观察到其利润上升,成本下降,但事实是,私营工业企业的利润增速显著低于国有工业企业。

2018年以来,国有工业企业和私营工业企业的主营业务收入增速均保持在10%左右,但国有工业企业营收增速持续高于私营工业企业。

考虑到国有工业企业大多分布在上游,而私营……

来源:网易财经 时间:2018/10/2 21:03:15 【财经
标签:李昕 何帆 为什么 会提高 私营 杠杆 营企 企业 业的 的杠 杆率 率为 为什 什么 么会 会提 提高 高?

在一些上市公司当家人被股权质押平仓风险弄得焦头烂额时,也有不少上市公司董事长在气定神闲地降着杠杆!

据上证报资讯不完全统计,今年以来,有超过100家上市公司的董事长减少了质押股份的数量,有的董事长甚至直接将质押股份数量清零,最多的一下子赎回了数亿股的质押股份,显示了雄厚的资金实力。

另一个原因,则是基于董事长个人的资金安排和需要。

”一创业板公司的董事长向上证报记者介绍说,他刚刚将此前质押的2000多万股公司股份解除质押,其个人质押率由此前的90%以上降低到了70%左右。

”长江证券某营业部负责人告诉记者,这个需要上市公司董事长有极强的资金……

中国人民银行29日发布的消息称,要把握好结构性去杠杆的力度和节奏,在利率、汇率和国际收支等之间保持平衡,促进经济平稳健康发展,稳定市场预期。

会议强调,要按照深化供给侧结构性改革的要求,优化融资结构和信贷结构,努力做到金融对民营企业的支持与民营企业对经济社会发展的贡献相适应,提升金融服务实体经济能力,推动形成经济金融良性循环。

会议认为,当前我国经济保持平稳发展,经济增长保持韧性,总供求基本平衡,增长动力加快转换。

稳健中性的货币政策取得了较好成效,宏观杠杆率趋于稳定,金融风险防控成效显现,金融对实体经济的支持力度较为稳固。

人民银行货币政……

来源:搜狐房产 时间:2018/9/30 12:38:38 【房产
标签:结构 杠杆 力度 央行 行: :把 把握 握好 好结 构性 性去 去杠 杆的 的力 度和 和节 节奏

急匆匆地赶来,又匆匆地离开采访地点,一身疲惫的陈义龙仍在为拯救凯迪生态而奔波。

9月28日晚间,阳光凯迪披露了出售资产的相关公告,祭出凯迪生态“瘦身自救”的最新进展。

而在宏观层面,过去几年中国金融市场的融资宽松环境,也给了从业人员诸多诱惑。

以陈义龙为代表的新管理团队入主后,他们引入接盘方中战华信资产管理有限公司 ,凯迪生态加速“自救”。

根据9月28日的公告,凯迪生态将采用分拆资产出售的方式,其中,东北地区6个在建及新建成生物质发电厂将出售给山东水发众兴热电有限公司;旗下的杨河煤业有限公司和约1000万亩林地将分别出售给中战华信旗下两家……

从‘取消预售’传闻看房地产市场去杠杆的进展和影响

但我们认为应该将这两个政策置于宏观去杠杆的大环境之下,分别以价格调控和制度设计的方式调节房地产市场的热度,稳定处于地产市场两端的房企和居民杠杆。

从当前房地产开发资源来源看,销售款项资金占比高达51.12%,这四个省市房地产投资约占全国房地产总投资额的26%,直观上看取消预售对房地产投资有近乎腰斩的威力。

但保障性住房建设投资、现货销售加速资金回笼和新融资渠道的疏通将抵消部分取消预售对房地产投资的冲击:首先,在前文的讨论中,我们认为预售制的落地将得到配保障性住房供给增加的配合,因此保障性住房的投资建设将部分抵消取消预售制对房地产投资下滑的影响;其二,房地产商加快现……

国企从2017年引领利润增长,与去产能关系密切。

上游资源品价格上涨,带动国企利润增长较快。

国企杠杆率下降更为明显,但国企创收效率低于私企,仅从偿付能力来看,国企的债务风险依然不能掉以轻心。

此前一天,财政部发布数据显示,1-8月国有企业 利润总额约2.3万亿元,增长20.7%,增速维持在20%以上。

国企引领利润增长,主要与去产能等供给侧结构性改革有关。

在降成本、去杠杆改革方面,国企的成效也更为明显。

有分析指出,近两年在去产能和环保风暴影响下,上游国企利润改善明显,带动国企资产负债率下降。

但从利……

发生在2015年6月底的我国股市剧烈振荡,其最主要原因就是股市里的杠杆资金规模膨胀过快,而过高的资金杠杆容易导致股市的“多米诺骨牌效应”。

从2018年来看,当前股市里的杠杆资金大约有三类。

这些杠杆资金很多通过上市公司定增进入股市,也有些通过私募基金由信托作通道进入股市二级市场。

也可以说,股市剧烈振荡之后的杠杆资金并没有汲取教训,而是换了一个“马甲”卷土重来,其原因与金融监管的宽松环境有一定关系。

金融去杠杆已经成为我国重要的政策方向,为此,金融监管部门出台了一系列政策,这些政策的出台,加速了杠杆资金风险的暴露和外溢。

针对……

穆迪投资者服务公司日前在一份报告中表示,中国的去杠杆举措已经初步取得了一些进展,但未来将面临更多的考验。

此外,穆迪认为,尽管中国爆发系统性危机的风险仍然较低,但金融部门本身存在的潜在风险可能在去杠杆进程中成为真正风险,特别是在地方层面。

“上述政策措施涉及去杠杆和去风险,其中去杠杆旨在降低债务相对于经济产出的水平,而去风险则涉及降低金融机构间的相互关联性。

穆迪副总裁、高级分析师李秀军表示,当前的去杠杆和去风险举措虽然可望最终降低金融体系风险,并实现更可持续的经济增长,但在过渡期会带来潜在挑战。

“非银行金融机构和中小银行与影子银行活动密……

9月21日,广东省房地产协会向各副会长单位下发《关于请提供商品房预售许可有关意见的紧急通知》称,广东省住房城乡建设厅已拟订了“关于商品房预售许可事项调整”的材料,并将于9月25日上报住房城乡建设部。

《通知》称,拟对预售制进行改革,降低预售制带来的高杠杆效应,逐步取消商品房预售制度,全面实施现售。

在经济出现复杂变化的情况下,很多人预期会放松房地产调控。

可是,去杠杆一直在路上。

由于房价高涨的幅度已经大大超出居民的收入涨幅,房地产其实已经失去了成为经济再启动的助推剂的机会,已经不敢用它再来拉动经济,原因有二:其一,十多年来的调控让绝大多数……

来源:搜狐房产 时间:2018/9/27 9:09:23 【房产
标签:郁亮 地产 预售 取消 消预 售并 并不 不遥 遥远 远, ,房 房地 产去 去杠 杠杆 杆一 一直 直在 在路 路上

和以往的违约不同,今年以来的违约债券中,地域和行业特征并不明显。

其中一个较为明显的特征是,过去几年宽信用环境下,盲目扩张加杠杆的企业,是本轮信用风险爆发的“重灾区”。

9月25日,一天4家债券发行主体共计5只债券一起曝出违约,打破债券市场的平静。

但8、9月份以来债券违约数量再次增加。

据wind统计,截至9月26日,三季度已有33只债券出现了违约,超过上半年。

而此前的9月25日,就有4家企业发行的5只债券违约。

21世纪经济报道记者梳理发现,今年三季度以来 ,已有33只债券共计375亿资金出现了违约。

<……

661亿元规模的国家融担基金启航,将如何“解渴”小微、“三农”和创业创新企业融资难、融资贵?

财政部消息显示,9月26日上午,国家融资担保基金有限责任公司 在北京举行揭牌暨首批合作业务集中签约仪式,这标志着国家融担基金正式启动运营。

21世纪经济报道记者了解到,国家融资担保基金由财政部联合工农中建交五大行、国家开发银行、邮储银行等20家机构共同组织发起设立,首期注册资本人民币661亿元。

在全球经验来看,融资担保都可以在支持小微融资领域发挥重要作用。

3月份的国务院常务会议上提到,初步测算,今后三年国家融担基金累计可支持相关担保贷款5000……

融信中国的“杠杆观”:规模、利润和负债平衡

[摘要] 在追求安全防线的诉求下,融信中国开始稳步降杠杆,并积极主动管理负债水平,它希望找到利润、规模和杠杆三者之间的平衡点。

规模和盈利能力的提升在两三年前开始埋下伏笔,在这一轮楼市上涨周期到来前,融信中国拉开了布局战线,这些的动作在当时曾被解读为“激进”,但如今它却成为融信中国提升利润的砝码。

在解决规模、利润和杠杆三者平衡的路上,融信中国也已经开出了自己的“药方”。

140%是融信中国净负债率的最新数字,这一数字比半年前下降了19个百分点,降杠杆的迹象已经越来越明显。

将净负债率控制在100%以内是融信中国今年的目标,而到明年,它圈……

房地产经历了高速发展的周期之后,开始面临新的挑战。

9月21日,广东省房地产协会向各副会长单位下发《关于请提供商品房预售许可有关意见的紧急通知》称,广东省住房城乡建设厅已拟订了“关于商品房预售许可事项调整”的材料,并将于9月25日上报住房城乡建设部。

《通知》称,拟对预售制进行改革,降低预售制带来的高杠杆效应,逐步取消商品房预售制度,全面实施现售。

在经济出现复杂变化的情况下,很多人预期会放松房地产调控。

可是,去杠杆一直在路上。

由于房价高涨的幅度已经大大超出居民的收入涨幅,房地产其实已经失去了成为经济再启动的助推剂的机会,已……

来源:搜狐房产 时间:2018/9/26 10:08:27 【房产
标签:郁亮 地产 预售 取消 消预 售并 并不 不遥 遥远 远, ,房 房地 产去 去杠 杠杆 杆一 一直 直在 在路 路上

房地产经历了高速发展的周期之后,开始面临新的挑战。

9月21日,广东省房地产协会向各副会长单位下发《关于请提供商品房预售许可有关意见的紧急通知》称,广东省住房城乡建设厅已拟订了“关于商品房预售许可事项调整”的材料,并将于9月25日上报住房城乡建设部。

《通知》称,拟对预售制进行改革,降低预售制带来的高杠杆效应,逐步取消商品房预售制度,全面实施现售。

在经济出现复杂变化的情况下,很多人预期会放松房地产调控。

可是,去杠杆一直在路上。

届时,房地产独大,百业凋零,后果不堪设想。

既然开征房地产税遥遥无期,那么,缺钱的地方……

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