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为高精尖产业提供灵活供地方式有何意义?朱道林:首先,这次重点应该是从用地方式改革上探索支持高精尖产业发展的路径,采取多样化的供地方式适应高精尖企业用地的多样化需求。

[摘要]北京将试点改革产业用地方式;专家:采取多样化土地供应方式支持高精尖企业发展。

对于高精尖企业,其发展往往追求短平快,高新技术需要尽快落地占领市场,企业的投资上更多可能用于高技术方面,投资重点往往是人才成本、智力成本,因此通过多样化土地供应方式,降低企业发展的用地成本,适应其发展需求,促进高科技产业发展。

因此,北京这次在供地方式多样化方面做了有意义的探索,在支持高精尖企业用地方面进……

来源:凤凰房产 时间:2018/1/17 11:08:19 【房产
标签:朱道林 高精尖 多样化 方式 用地

新京报:为高精尖产业提供灵活供地方式有何意义?朱道林:首先,这次重点应该是从用地方式改革上探索支持高精尖产业发展的路径,采取多样化的供地方式适应高精尖企业用地的多样化需求。

对于高精尖企业,其发展往往追求短平快,高新技术需要尽快落地占领市场,企业的投资上更多可能用于高技术方面,投资重点往往是人才成本、智力成本,因此通过多样化土地供应方式,降低企业发展的用地成本,适应其发展需求,促进高科技产业发展。

因此,北京这次在供地方式多样化方面做了有意义的探索,在支持高精尖企业用地方面进行试点,比较系统全面地提出多样化供地方式。

新京报:这是否也是土地精细化管理的……

来源:搜狐房产 时间:2018/1/17 7:06:12 【房产
标签:朱道林 多样化 高精尖 方式 用地

新京报记者邓琦鼓励农村住宅以租赁方式流转朱道林表示,关于宅基地“三权分置”,应该是类似于保持宅基地集体所有权不变,集体农户宅基地权利不变的情况下,鼓励农村住宅租赁、流转的一种方式。

同时,将探索农村宅基地集体所有权、农户资格权、宅基地及农房使用权“三权分置”。

政府不再是居住用地唯一提供者国土资源部部长姜大明15日在全国国土资源工作会议上说,要改变政府作为居住用地唯一供应者的情况,研究制定权属不变、符合土地和城市规划条件下,非房地产企业依法取得使用权的土地作为住宅用地的办法,深化利用农村集体经营性建设用地建设租赁住房试点,完善促进房地产健康发展的基础性土地制度,推……

来源:网易社会 时间:2018/1/16 4:08:56 【社会
标签:朱道林 三权分置 宅基地 使用权 房地产 农村 不变

国庆热点城市网签跌近8成 “租赁”或成楼市“新主题”。

根据中原地产方面提供的数据,国庆长假期间,热点城市楼市明显遇冷,热点30城市网签大幅下跌,平均跌幅达到8成,成交量创近三年来最低。

火爆多年的“金九银十”画上了休止符;未来的楼市:“租赁”或将成为“新主题”。

中国农业大学土地资源管理系主任朱道林认为,伴随着一二线城市调控加码,楼市热点在向三四线城市转移:“增长比较大的主要是在中西部地区和一些二线三线和四线城市,这些城市可能销售的量稍微大一些,另外从价格看,一些二三线四线城市价格稍微有所反弹。

有业内观点认为,如果说抑制投资投机,以限购……

来源:新浪财经 时间:2017/10/9 15:01:06 【财经
标签:朱道林 金九 杨科 新主题 租赁 楼市 热点 国庆 网签

楼市观察:“金九银十”一线城市处于平稳状态  央视网消息:数据显示,今年前8个月,国内商品房销售面积达到了9.8亿平方米,7.8万亿销售额。

专家表示,现在已经进入到楼市销售旺季,但是北京、上海、深圳等一线城市受政策调控、金融紧缩等影响,再加上去年整体供地相对匮乏,开发商很难有大量产品推向市场,无论是供给端还是成交端,都会处于一个相对平稳的状态。

大家都知道,每年的“金九银十”一直到是楼市传统的销售旺季,今年的情况怎么样呢?  国家统计局的数据显示,今年前8个月,全国商品房销售面积98539万平方米,同比增长12.7%。

中国农业大学土地资源管理系主任……

来源:新浪财经 时间:2017/10/7 23:04:50 【财经
标签:朱道林 金九 金九银十 楼市 一线 处于 平稳 状态
多地出台楼市调控新政 限售是本轮调控一大特征

但是今年自9月22日起,西安、南昌、南宁、长沙、贵阳、石家庄、武汉等多个省会城市和重庆市在两天时间里密集出台楼市调控新政,其中6个城市实施了限售。

专家建议:要加快房地产市场长效机制的建设限购、限价、限贷、限售等调控政策叠加,一段时期以来对抑制房地产价格上涨起到了明显效果。

限售也成为本轮调控有别于以往调控周期的最大特征。

中国农业大学土地资源管理系主任 朱道林:最近密集出台的这些城市的情况来看,一是这些城市前期的价格涨幅相对比较稳定,而今年以来他们价格开始出现相对程度的上涨,另外,这些城市相对供求关系或者说人口规模相对也比较大,因此需求会相对比较旺盛……

来源:网易财经 时间:2017/10/5 12:52:34 【财经
标签:朱道林 金九 房地产 限售 楼市 调控 出台

不只在北京,日前,国土资源部、住房城乡建设部还确定了上海、广州、杭州等13个城市,开展利用集体建设用地建设租赁住房试点。

实施这一政策后,试点城市可从集体建设用地中,寻求新的租赁住房建设用地,这将缓解城市供地压力,促进城市租赁住房结构逐步调整。

国土资源部表示,这些城市作为人口净流入的代表性城市,租赁住房需求较大,而且作为土地所有者的村镇集体经济组织有建设意愿、有资金来源,政府监管和服务能力相对较强。

可能这些城市,一些城市土地资源也相对比较紧张,那么因此呢就希望能够探索采用农村集体建设用地去建公共租赁住房这种做法。

国务院发展研究中心研究……

来源:网易财经 时间:2017/9/10 11:24:49 【财经
标签:杨泽宇 朱道林 租赁 住房 建设 土地 试点
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