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京沪房贷调查:额度依旧紧张,部分银行支行出现停贷

《国际金融报》记者走访京沪两地多家银行后发现,年后京沪两地多数银行的房贷额度依旧紧张,首套房贷利率普遍上浮5%至10%,也有银行上浮20%,更有银行支行直接停贷。

近几日,《国际金融报》记者走访京沪两地多家银行后发现,受房贷积压单子过多、贷款额度仍偏紧等因素影响,目前京沪两地首套房贷利率上浮现象与年前相似,多数银行办理房贷仍需排队等待,还有部分银行支行出现停贷现象。

年前年后京沪地区房贷利率均维持在“高利率”状态,对此现象,融360信贷分析师李唯一在接受《国际金融报》记者采访时表示,这属于正常现象。

按照往年的额度指标,年初银行房贷重新“开闸”,额度总……

来源:搜狐财经 时间:2018/1/18 1:20:51 【财经
标签:李唯 张可 于正 国际金融报 房贷 额度 京沪 紧张 支行

不过,记者连日来走访市区多家银行发现,进入新年,淮安房贷市场的紧张局面虽较去年年底有所缓解,但不少银行房贷额度仍然偏紧,房贷利率普遍上浮。

钱好贷吗?记者走访发现,不少银行房贷额度依然偏紧,房贷利率普遍上浮 来源:淮海晚报。

■淮海晚报记者王荣实习生徐柯●房贷额度依然偏紧去年年底,由于政策调控等原因,淮安房贷市场一度进入较为紧张的局面,不少银行“暂停”发放房贷,已经获批的房贷要排队等待放款。

●房贷利率普遍上浮除了房贷额度仍然偏紧,放款周期较长,各家银行在房贷利率方面也未放松。

不过,记者发现,不少银行的房贷政策均“只认贷”,也就是说,即便……

来源:搜狐房产 时间:2018/1/17 9:38:15 【房产
标签:王荣 购房者 房贷 上浮 利率 不少 额度

那么断供房贷有什么后果?如何解决?贷款买房又要注意哪些事呢?下面小编就来告诉您答案,一起来看看吧。

二、断供房贷有什么后果?后果1、银行收走房子并低价拍卖在按揭过程中,由于您是向银行进行的抵押贷款,所以房屋产权暂时是属于银行的,在购房者断供一段时间,银行在追讨未果的情况下,可能会选择将您的房屋收回。

后果3、已还房贷无法拿回如果是贷款买房的话,在买房后,购房者要按月还贷,当房价下跌时,若购房者选择断供,则其原先还的房贷将全部损失掉。

一、贷款买房要注意什么? 1、拥有良好的征信 银行在审批房贷申请时。

一、贷款买房要注意什么?1、拥有良……

来源:搜狐房产 时间:2018/1/16 16:24:00 【房产
标签:购房者 要注意 贷款 房贷 断供

张宏伟表示,如果房贷收缩、利率上浮这样的政策扩容并且一直持续执行,势必会影响到房企的正常销售,导致企业的回款周期进一步拉长。

进入2018年以来,记者走访杭城多家银行发现,银行并没有对房贷利率“搞促销”,各银行普遍上浮10%,甚至有银行最高上浮20%。

然而,房贷利率上浮10%,这一“拦路虎”让他有点犹豫了。

银行首套房贷利率上浮,10%-20%成主流记者从杭城多家银行了解到,银行目前仍执行基准利率的1-1.2倍,也就是说,利率最高上浮20%。

不过,目前大部分银行的首套房贷款利率都是上浮10%。

据了解,相对而言,四大银行的首……

来源:网易社会 时间:2018/1/16 11:55:27 【社会
标签:张宏伟 利率 上浮 房贷

”事实上,不止杭州,这轮房贷利率上浮可以说刷遍了全国的房贷圈。

张宏伟表示,如果房贷收缩、利率上浮这样的政策扩容并且一直持续执行,势必会影响到房企的正常销售,导致企业的回款周期进一步拉长。

年初杭城房贷利率不降反升钱江晚报 记者 潘建萍 林海燕看着持续居高不下的房价,新杭州人吴先生一家还是决定在农历新春来临前,把买房大事搞定。

进入2018年以来,记者走访杭城多家银行发现,银行并没有对房贷利率“搞促销”,各银行普遍上浮10%,甚至有银行最高上浮20%。

利率上浮“一视同仁”刚需买房压力山大和吴先生一样,杭州人小王最近也在发愁。

……

来源:财经网 时间:2018/1/16 11:13:53 【财经
标签:张宏伟 利率 上浮 房贷 杭州

昨日,记者走访兰州市各银行了解到,兰州多家银行已陆续上浮首套房贷款利率,在基准利率基础上上调5%至10%以上。

”昨日,一家国有银行房贷部人员告诉记者,兰州多数银行的首套房房贷利率是基准利率上浮5%~10%,并根据客户的资信状况进行差异化定价,有个别银行信贷规模相对紧张,首套房贷利率上浮在20%。

多数银行上浮首套房贷利率“从2017年年底开始,银行陆续上调首套房贷利率,现在多数银行已执行上浮5%~10%的利率。

记者了解到,有些银行也会根据自己的客户对房贷利率进行差别化对待,“如果是我们支行自己合作的楼盘,首套房贷利率上浮5%,其他一些散户则上浮10……

来源:搜狐房产 时间:2018/1/16 10:19:11 【房产
标签:利率 上浮 房贷 兰州
房贷月供和收入比例多少合适

来源:融360最近一年房贷政策不断收紧,给购房人的最直接影响就是购房成本增加,体现在贷款利息上,就是房贷月供增加,每月要拿出工资的一部分用来还贷,房贷月供占收入多少合适呢?买房贷款越多越好吗?银行对房贷月供和收入有个比例要求,房贷月供不能超过月收入的50%,比如月收入8000元,房贷月供不能超过4000元。

以上代表了两类典型的人,一种是整体家庭支出较大的,要将月供控制在月收入的三分之一;一种是处于事业上升期的人,将月供控制在月收入50%,50%就是房贷月供收入比的警戒线,超过这个警戒线,就会影响生活质量了。

另外关于房贷月供和收入比例,还要注意下面几个问题:1、……

来源:搜狐房产 时间:2018/1/16 8:52:49 【房产
标签:月供 房贷

三、哪些人适合提前还款?1、等额本息贷款,没有超过贷款年限三分之一,此类房贷者可以提前还款。

2、等额本金,没有超过整体贷款年限四分之一,此类房贷者可以做一部分提前还款。

等额本息的还款方式过半则提前还款不划算,那么对于采用等额本金还款方式还房贷的人来说,按照等额本金的计算方,一般情况下,当还款时间超过三分之一时,提前还款就不划算了。

Tips:1、如果买房时就有提前还款打算的,建议在贷款时选择等额本金还款;2、如果等额本息还款还款年限已过半,或等额本金还款还款年限超过三分之一,无特殊情况不建议提前还款。

等额本息与等额本金两种还款相比而言……

来源:搜狐房产 时间:2018/1/16 8:44:21 【房产
标签:等额本 款年限 提前 还款 房贷

“居民购房高杠杆”将成调控重点业内预计今年房贷或保持“量缩价涨”态势2017年房贷“量缩价涨”。

央行最新数据显示,2017年12“居民购房高杠杆”将成调控重点业内预计今年房贷或保持“量缩价涨”态势2017年房贷“量缩价涨”。

业内人士表示,今年房贷“量缩价涨”态势料将持续,居民去杠杆将成调控重点。

居民购房杠杆率仍较高回顾2017年,在房地产市场调控趋严的大基调下,银行的房贷以及整体涉房贷款增速均出现下滑。

”倪鹏飞表示,居民部门加杠杆空间已越来越有限。

房贷利率或小幅低速上涨事实上,监管层已注意到居民高杠杆风险。

来源:凤凰财经 时间:2018/1/16 6:53:21 【财经
标签:倪鹏飞 金诚 王青 股份制银 房贷 居民 杠杆
还在涨!房贷利率同比上浮20%  准备买房的扎心了!

但是,准备买房的先别急着庆祝,今年在资金面偏紧的情况下,房贷利率仍然呈现“紧绷”态势,多地银行的房贷利率均有上浮。

根据融360最新监测数据显示,2017年12月全国首套房贷款平均利率为5.38%,相当于基准利率1.098倍,环比11月上升0.37%;同比上年12月首套房贷款平均利率4.45%,上升20.89%。

2017年12月,上海的首套房贷款平均利率为4.98%,很多银行的房贷利率在基准利率的基础上都有5%-10%不同幅度的上浮,“放贷大户”工、农、中、建、交的首套房贷也都在1.05倍之上。

房贷趋紧对购房者的影响随着银行资金成本持续走高,房贷利……

来源:搜狐房产 时间:2018/1/15 17:38:23 【房产
标签:房地产 首套房 利率 房贷 买房
【市场】炒房被封堵 个人房贷增速回落明显

对于个人房贷余额增速下滑,苏宁金融研究院宏观经济研究中心主任黄志龙表示,有供需两方面因素,供给方面是各商业银行根据中央调控政策有意控制房贷额度,需求方面是因为居民购房需求受到抑制,加上利率上升,房贷需求下滑。

黄志龙表示,2018年房贷利率还将维持上升趋势,房贷规模由于需求回落和2017年的高基数效应,预计新增房贷规模将低于2017年规模。

监管收紧房贷发放后,个人房贷余额增速出现明显回落。

从房贷数据来看,2017年个人住房贷款余额增速比上年末回落14.5个百分点。

其中,个人住房贷款余额21.86万亿元,同比增长22.2%,增速比上年末……

来源:搜狐房产 时间:2018/1/15 11:35:30 【房产
标签:黄志龙 房贷
【数据】2018最新住房贷款利率

日前,利率表信息网发布最新数据显示, 2017年11月全国首套房贷款平均利率为5.36%,相当于基准利率1.09倍,环比10月上升1.13个百分点; 监测的35个城市首套房贷款平均利率中,最低值为厦门4.93%,最高值为郑州达5.77%。

2017年12月各大银行的最新利率情况一、商业房贷首套房利率 二、商业房贷二套房利率 三、公积金贷款利率四、公积金二套房贷款利率来源:今日头条声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。

二套房平均贷款利率为5.60%,去年同期数据是5.39%。

2017年11月全国……

来源:搜狐房产 时间:2018/1/15 11:22:54 【房产
标签:利率 房贷 最新 数据

目前各银行都减少了房贷投放,有的银行干脆暂停投放。

目前,多数一线城市严格限制首套房与二套房的贷款比例,金融“去杠杆”之后,银行资金成本上涨,整体房贷利率折扣减少甚至出现上浮。

通过工商银行今年上半年的业绩发布会能看出,上半年工行个人住房贷款比年初增加3700多亿元,这些新增贷款主要为支持居民居住型和改善型项目住房需求,首套房的占比超过九成,其中国内16个热点城市的新增个人住房贷款的占比,比去年年底减少13个百分点。

在政府楼市调控与“资金荒”的双重影响之下,房贷业务实际上已经不怎么挣钱了 “房子是用来住的,不是用来炒的。

房贷增速井喷得到……

来源:搜狐房产 时间:2018/1/15 11:20:05 【房产
标签:房贷 减少

所以,个人房贷政策未见调整,房地产调控放松之说就不会成立。

趋于严苛的房贷放贷标准,再加上房地产调控的各项更具针对性的措施,勒住了飞奔的房价。

去年3月份,央行加急下发《做好信贷政策工作的意见》,要求将住房信贷政策作为调控房地产一揽子政策组成部分,合理控制房贷比和增速。

从今年房地产调控和货币政策的目标也很难看出房贷政策会有松动。

所以,只要个人房贷未出现重大调整,就难言房地产调控会放松。

今年开年之初,部分地区微调房地产调控政策的案例就接二连三的出现,包括限购、限价、限售等措施都做出了一些调整,且执行标准更加具体。

来源:搜狐房产 时间:2018/1/15 7:17:01 【房产
标签:于利 房地产 房贷 调控

北京商报讯 监管收紧房贷发放后,个人房贷余额增速出现明显回落。

从全国看,特别是一线城市,房贷2017年2季度开始明显萎缩,这也是能够出现2017年热点调控政策,部分城市房价涨幅放缓,市场平稳的最主要原因。

对于个人房贷余额增速下滑,苏宁金融研究院宏观经济研究中心中心主任黄志龙表示,有供需两方面因素,供给方面是各商业银行根据中央调控政策有意控制房贷额度,需求方面是因为居民购房需求受到抑制,加上利率上升,房贷需求下滑。

黄志龙表示,2018年房贷利率还将维持上升趋势,房贷规模由于需求回落和2017年的高基数效应,预计新增房贷规模将低于2017年规模。<……

来源:搜狐财经 时间:2018/1/14 23:38:30 【财经
标签:黄志龙 房贷 明显
北京年初房贷利率调查:首套上浮0

姜超认为,2018年与2017年地产市场最大区别在于利率水平,2017年初的全国首套房贷利率只有4.4%,而2018年初已经接近5.4%。

年初北京房贷利率调查:首套上浮区间0-10% 大行额度较宽松经济观察报 记者 胡艳明位于金城建国5号的链家交易中心,除了工作人员,只有零星的几个人影。

国有银行的房贷资金似乎更宽裕一些,中国银行、中国工商银行、农业银行、建设银行和交通银行的执行利率标注都是首套上浮5%,二套上浮20%。

房贷利率最低的是华夏银行,华夏银行某支行个贷经理对记者表示,华夏银行首套最低可以平息,按照基准利率执行,但是需要缴纳还款保证金。<……

来源:新浪财经 时间:2018/1/13 13:12:07 【财经
标签:姜超 马龙 于利 严跃进 利率 房贷 首套 上浮

姜超认为,2018年与2017年地产市场最大区别在于利率水平,2017年初的全国首套房贷利率只有4.4%,而2018年初已经接近5.4%。

房贷利率最低的是华夏银行,华夏银行某支行个贷经理对记者表示,华夏银行首套最低可以平息,按照基准利率执行,但是需要缴纳还款保证金。

国有银行的房贷资金似乎更宽裕一些,中国银行、中国工商银行、农业银行、建设银行和交通银行的执行利率标注都是首套上浮5%,二套上浮20%。

融360监测数据显示,2017年12月全国首套房贷款平均利率为5.38%,相当于基准利率1.098倍,环比11月上升0.37%;同比去年12月首套房贷款……

来源:凤凰财经 时间:2018/1/13 12:46:51 【财经
标签:姜超 于利 严跃进 利率 房贷 首套

国有银行的房贷资金似乎更宽裕一些,中国银行、中国工商银行、农业银行、建设银行和交通银行的执行利率标注都是首套上浮5%,二套上浮20%。

银行房贷众生相北京的房贷利率市场如何?近日,记者以购房者的身份走访了北京西城区的数十家银行支行信贷部门,从个人贷款经理的表述中,我们能够获得一些片段式信息。

房贷利率最低的是华夏银行,华夏银行某支行个贷经理对记者表示,华夏银行首套最低可以平息,按照基准利率执行,但是需要缴纳还款保证金。

融360监测数据显示,2017年12月全国首套房贷款平均利率为5.38%,相当于基准利率1.098倍,环比11月上升0.37%;同比去……

来源:搜狐房产 时间:2018/1/13 8:51:48 【房产
标签:购房者 利率 上浮 房贷 首套

本报讯 据融360最新监测数据显示:2017年12月全国首套房贷款平均利率为5.38%,相当于基准利率1.098倍,环比11月上升0.37%;同比上年12月首套房贷款平均利率4.45%,上升20.89%。

除上海仍有11家银行提供首套房贷款优惠利率外,其他地区均无提供优惠利率银行。

数据显示,一线城市首套房贷利率情况基本稳定。

2017年12月北上广深一线城市首套房贷利率处于4.98%至5.44%的区间,北京首套房贷款平均利率为5.29%、广州为5.32%、深圳为5.44%、上海为4.98%。

”融360分析师李唯一认为,在房贷市场中,长效……

来源:网易房产 时间:2018/1/13 8:44:11 【房产
标签:李唯 利率 房贷 首套 上月

二、房屋性质也会造成贷款年限的差异新房和二手房之间贷款年限也会有不同,通常新房贷款年限比二手房要长,因为二手房受到房龄的影响,有的银行规定贷款年限+房龄不超过30年,有的不超过40年或者50年。

很多大城市的房贷者多会选择30年的最长年限,因为年限长每月还款额度会少些,能有较多的资金累积用于改善生活品质,因为不这样的话,贷款年限太短,买完房子赚的钱每个月都还了贷款,生活品质将大打折扣。

三、贷款人年龄越大对房贷年限影响越大房贷年限也受到贷款人年龄的影响,通常是贷款年限=法定退休年龄 -贷款人实际年龄。

选择较长年限 还房贷的人原因有:1、手头就这么多钱……

来源:搜狐房产 时间:2018/1/13 7:22:12 【房产
标签:二手房 年限 房贷

由于住户中长期贷款中个人房贷的占比较高,所以据此推算,在房地产调控长效机制逐步完善之后,去年房贷投放规模得到了有效控制。

去年3月份,央行加急下发《做好信贷政策工作的意见》,要求将住房信贷政策作为调控房地产一揽子政策组成部分,合理配搭使用最低首付比例、贷款利率优惠幅度和最长贷跨年限等,适度调整辖区内房贷政策。

除了去年12月份M2继续创出历史新低外,全年住户中长期贷款较上一年度减少了3800亿元。

去年12月末人民币贷款余额120.13万亿元,同比增长12.7%,增速分别比上月末和上年同期低0.6个和0.8个百分点。

正是在控房贷政策的影响……

来源:搜狐财经 时间:2018/1/13 7:21:48 【财经
标签:房贷 去年 贷款

其中,个人住房贷款余额21.86万亿元,同比增长22.2%,增速比上年末回落14.5个百分点。

中国证券网讯 央行调查统计司司长阮健弘12日指出,2017年,人民银行严格遵循“房子是用来住的,不是用来炒的”定位,积极指导金融系统配合做好房地产调控的相关工作,加强住房信贷管理,巩固调控成果,推动建立“租售并举”的住房金融制度,促进形成房地产市场稳定发展的长效机制。

她介绍,截至2017年12月末,人民币房地产贷款余额32.25万亿元,同比增长20.9%,增速比上年末回落6.1个百分点;房地产贷款全年增加5.56万亿元,占同期各项贷款增量的41.1%,比2016年占比……

来源:财经网 时间:2018/1/12 19:42:09 【财经
标签:李丹 房地产 个人 房贷

2017年房地产信贷持续“退烧” 个人房贷余额增速回落 |新京报财讯新京报快讯 央行方面今天公布了2017年房地产信贷数据,其中不少指标较上年出现了回落。

从信贷数据看,主要情况包括:2017年12月末,人民币房地产贷款余额32.25万亿元,同比增长20.9%,增速比上年末回落6.1个百分点,全年增加5.56万亿元,占同期各项贷款增量的41.1%,比2016年占比低3.7个百分点,其中,个人住房贷款余额21.86万亿元,同比增长22.2%,增速比上年末回落14.5个百分点。

专家指出,房贷收紧的趋势有利于房地产调控的落地。

据央行调查统计司司长阮健弘介……

来源:新浪财经 时间:2018/1/12 17:51:12 【财经
标签:地产 房贷 余额 回落 信贷 持续

楼市调控政策仍不放松,金融政策持续收紧,二套房贷利率甚至高于基准利率的25%~40%;与此同时,东莞出台未来三年的住房建设规划,大量的人才房、租赁房入市将分流刚需置业;楼市潜在供应量仍然过大,供过于求等抑制着东莞房价过快上涨,特别是在限购政策影响下,临深板块出货将变得更为困难。

新年楼市房贷利率全线上浮10%以上2018年银根继续收紧。

东莞中原战略研究中心统计,截至目前,东莞21家商业银行首套房利率基本处于5.39%~5.64% 之间,二套房利率更是上升至5.64%~6.13%左右 ,部分银行上浮至6.37% ,另外有三家银行停止房贷业务。

东莞中原……

来源:搜狐房产 时间:2018/1/12 9:02:52 【房产
标签:平方米 东莞 楼市 利率 房贷

融360报告显示:全国房贷利率2018年或低速上涨本报讯 记者卓尚进报道 融360大数据研究院日前发布的《2017年12月中国房贷市场报告》显示,2017年全国房屋 贷款平均利率呈现缓慢上升的趋势,首套房贷款平均利率由年初的4.46%上涨至年末的5.38%,接近基准利率上浮10%的水平;预计2018年全国房屋贷款平均利率保持上涨的可能性较大,但上涨速度将会逐步放缓。

全国二套房贷款平均利率为5.73%,较上月上涨0.02个百分点。

报告显示,2017年12月,全国首套房贷款平均利率为5.38%,环比上升0.37%,同比上升20.89%。

融360分析预……

来源:财经网 时间:2018/1/12 8:42:20 【财经
标签:尚进 房贷 利率 上涨 全国

近日,记者走访福州多家银行发现,进入新年,房贷政策从严的局面仍在持续,新年房贷额度似乎仍未宽松。

房贷额度未明显宽裕2017年,在宏观层面大力防范金融风险、抑制房地产泡沫的大背景下,福州房贷市场一度进入较为紧张的局面。

”福州海峡银行某支行房贷部负责人告诉记者,往年元旦过后,房贷额度重新放出,银行就会突击放贷,甚至有的股份制银行一周就能把一季度的贷款额度投放完,但今年元旦以后房贷延续去年的收紧态势,“银行还是在严格控制放款节奏,并没有大规模放开房贷。

”上述福州海峡银行的支行房贷部负责人如是告诉记者。

据悉,自2016年10月福州启动新一轮……

来源:搜狐房产 时间:2018/1/12 8:29:53 【房产
标签:房贷 福州

对此,分析人士表示,未来或有更多二线城市再度执行房贷利率上调。

数据显示,在融360监测的热门二线城市中,2017年12月份部分城市首套利率已大范围执行基准利率上浮15%,二套利率也同步上调。

2017年度全国房贷平均利率上涨0.92%本报讯 记者钱箐旎报道:融360日前发布的最新监测数据显示,2017年1月,全国房贷平均利率为4.46%,在政策、市场等大环境因素影响下,房贷利率全年呈上涨趋势。

截至2017年12月,全国房贷平均利率为5.38%,较1月上涨0.92个百分点。

目前全国平均利率5.38%,相当于基准利率上浮10%水平,出现首……

来源:新浪财经 时间:2018/1/12 7:54:41 【财经
标签:利率 房贷 执行 上调

从各家银行对首套房贷款利率的折扣角度来看,记者发现,南京地区首套房房贷利率上浮15%是市场主流。

融360分析师李唯一表示,当前南京多数银行首套利率已执行基准上浮15%,城市整体利率高于全国平均水平,处于高位水平。

目前全国平均利率5.38%相当于基准上浮10%水平,出现首套执行基准上浮15%的城市有苏州、南京、武汉 等,未来或会有更多二线城市再度执行房贷利率上调。

其中首套房贷利率上涨幅度最大前十城市为,郑州 、佛山 、青岛 、宁波 、南京、苏州 、无锡 、天津 、石家庄。

数据显示,2017年12月全国首套房贷款平均利率为5.38%,相……

来源:凤凰房产 时间:2018/1/11 11:51:21 【房产
标签:李唯 利率 首套 房贷 南京 上浮
房贷利率还在涨 重庆人买首套房利息多花多少钱?

从2017年5月,到2017年12月,7个月后,重庆房贷从“恢复到基准利率”已经变到“最低也是基准利率上浮10%,最高可能首套房上浮15%!而全国利率也是同样吃紧:2017年12月全国首套房贷款平均利率为5.38%,相当于基准利率1.1倍;同比2016年12月首套房贷款平均利率4.45%,上升20.89%,相当于2017年12月贷款100万元买房,要比一年前多还20余万元。

根据1月9日统计的最新的房贷利率表,重庆16家银行的首套和二套情况如下,目前最低房贷基准利率,已经是上浮10%。

2017年度统计下来首套房贷利率上涨幅度最大前十城市,重庆名列第一,重庆 、郑……

来源:搜狐房产 时间:2018/1/11 10:35:30 【房产
标签:利率 房贷 重庆 首套
最新首套房贷利率排行榜 2018年买房贷款怎么选银行?

来源:融360融360监测数据显示,2017年12月全国首套房贷款平均利率为5.38%,相当于基准利率1.098倍,环比11月上升0.37%;同比去年12月首套房贷款平均利率4.45%,上升20.89%。

在融360监测的35个城市首套房贷款平均利率中,本月最低值为厦门4.96%,最高值仍为郑州达到5.77%。

银行利率大幅上浮趋势放缓,放款能力分化其中,在全国35个城市533家银行中,有441家银行首套房贷款利率与上月持平,占比82.74%。

近一年全国首套房贷款平均利率走势数据来源:融360大数据研究院正如利率有上浮10%,也有上浮15%的一样,像……

来源:搜狐房产 时间:2018/1/11 8:50:13 【房产
标签:谢地 小银 购房人 首套房 利率 房贷
2017房贷、房价齐暴涨,今年房贷利率会下跌吗?

在刚刚过去的2017年,房价和房贷可谓是经历了齐暴涨,过去的虽然已经成为过往,但房价和房贷利率依旧是人们关心的话题,在高房价的趋势下,房贷利率还会涨吗?如果说要涨,那可得伤害多少刚需者和炒房客的心。

但是,如今这个社会没房怎么行,期待房价下降也是遥遥无期,那么,我们只能期待房贷利率不要再涨了。

2017的楼市热度还没有完全被打压下去,根据对100个人的数据进行调查,有超过50%的人表示在今年要考虑购房,可见买房市场还是巨大的,像房子这种刚需,不会因为房价和房贷利率的上涨,就能够阻止需求,除了炒房的人。

李唯认为,现状是银行的资金层面并未出现宽松的态势,……

来源:搜狐房产 时间:2018/1/10 18:32:00 【房产
标签:李唯 房贷 利率 房价

比如广州区域内,首套房贷利率最高已上浮至20%。

1月9日,从广州、上海等地调查发现,多家银行机构房贷利率上扬。

此前一直低调的外资行近期也加快了提价步伐,首套房贷上浮至基准之上,达到1.05倍。

另外,上海地区很多银行的房贷利率在基准利率的基础上有5%-10%的上浮。

以广州区域为例,大行最早是在2017年4月1日开始上调,当时工、农、中、建、交五大国有银行就将广州地区的首套房贷利率优惠从8.5折上调至9折。

三天后的同年4月5日,招商银行也决定上调广州地区的首套房贷利率优惠至9折。

其他股份制银行的动作更快,民生……

来源:凤凰房产 时间:2018/1/10 17:51:27 【房产
标签:张可 提价步伐 房地产 利率 房贷 上浮 广州

文/新浪财经意见领袖 专栏作家 姜兆华2018年房地产调控将继续坚持,但会有局部性缓和,一二线城市房地产交易量会温和增加;三四线城市会因调控松绑程度,出现差异性分化。

2018年房贷业务变化走向,将取决于金融、经济和房地产行情的基本面。

三、房贷涨价或是一种常态2018年房地产调控将继续坚持,但会有局部性缓和,一二线城市房地产交易量会温和增加;三四线城市会因调控松绑程度,出现差异性分化。

住建部部长王蒙徽最近指出,继续严格执行各项调控措施,防范化解房地产市场风险。

总体来看,2018年房地产交易会好于2017年,房价会有所抬头,但不会出现报……

来源:新浪财经 时间:2018/1/10 17:17:04 【财经
标签:王蒙徽 资本管理办法 房地产 姜兆华 房贷

2018年度,房贷利率变化趋势出现“急刹车”和“猛加油”现象的可能性小,将会继续保持目前状态呈小幅低速上涨。

融360分析师李维一预计,2018年度房贷利率保持继续上涨的可能性大,房贷整体基调仍为稳中偏紧。

进入新年,国内各大城市房贷额度依然未见明显转松,甚至有部分城市还传出了上调房贷利率的消息。

广州市场方面,昨日记者调查发现,房贷利率较为稳定,而随着新年额度的下发,广州多家银行机构房贷发放速度比去年年底略快,但是今年的额度依然偏紧。

利率方面,记者调查发现,广州首套房贷利率较为稳定,目前广州大部分银行的首套房贷利率为在基准上浮5%或上浮……

来源:凤凰房产 时间:2018/1/10 15:10:06 【房产
标签:李维 急刹车 猛加油 房贷 利率
房贷额度充裕,但利率可能再上调,期待信贷为刚需松口是在犯傻!

单从这几个城市的首套房贷利率来看,期待热点城市的信贷为刚需松口的可能性并不大,但也并不是完全没有。

虽然额度是充足了,不过2018年的利率很有可能会再上调。

一来,从近20年的房贷利率水平看,目前的首套房贷利率还是处于低位的;二来,在美联储加息的影响下,今年有可能会加息,届时利率也可能会再上调。

这一提法容易让人想起此前无差别削减购买力的调控政策,如限购、限售、首付比例、房贷利率等,让刚需、刚改等买房刚需一并遭到了打压。

一来,在整体供不应求的情况下,房价不断走高,刚需、改善要承担不断上涨的买房成本之苦;二来,房价快速上涨引发调控,限购、抬……

来源:搜狐房产 时间:2018/1/10 10:54:09 【房产
标签:刚需 利率 可能 房贷 额度
专家:房贷利率或继续提升 青岛涨幅全国前十

从城市涨幅来看,2017年度首套房贷利率上涨幅度最大前十城市为,重庆 、郑州 、佛山 、青岛 、宁波 、南京 、苏州 、无锡 、天津 、石家庄。

据融360监测数据显示,在政策、市场等大环境因素影响下,房贷利率全年呈上涨趋势。

截止2017年12月,全国首套房贷平均利率为5.38%,较1月上涨0.92个百分点。

那么2018年房贷利率是何种走势呢?易居研究院智库中心研究总监严跃进认为,2018年整个资金方面的成本将会有所提升,对相应的购房需求,尤其是非刚需、非首套的购房需求会有所遏制,从信贷方面来看,房贷利率的提升将是一个大概率事件。

房贷……

来源:搜狐房产 时间:2018/1/10 9:45:33 【房产
标签:房贷 利率 涨幅

从各家银行对首套房贷款利率的折扣角度来看,记者发现,南京地区首套房房贷利率上浮15%是市场主流。

融360分析师李唯一表示,当前南京多数银行首套利率已执行基准上浮15%,城市整体利率高于全国平均水平,处于高位水平。

目前全国平均利率5.38%相当于基准上浮10%水平,出现首套执行基准上浮15%的城市有苏州、南京、武汉等,未来或会有更多二线城市再度执行房贷利率上调。

其中首套房贷利率上涨幅度最大前十城市为,重庆、郑州、佛山、青岛、宁波、南京、苏州、无锡、天津、石家庄。

360监测数据显示,2017年12月全国首套房贷款平均利率为5.38%,相……

来源:搜狐房产 时间:2018/1/10 8:43:15 【房产
标签:李唯 利率 首套 房贷 南京 上浮

进入新年,银行并没有搞房贷“大促销”,不仅对额度异常爱惜,首套房贷款利率上浮的趋势依旧。

从2016年底首套房贷款利率为基准利率的9折,到时下需要上浮20%,对于在郑州置业的刚需族来说,意味着100万元的贷款30年内要多还30余万元利息,月供也要多1000元。

【市场】多家银行贷款利率上浮20%其实不只郑州,这轮房贷利率上浮可以说刷遍了全国的房贷圈。

融360平台上的数据显示,郑州目前首套房贷款利率在基准利率水平上上浮20%。

【看法】想要房贷利率回基准楼市还要继续降温2013年,限购、限贷之后的郑州楼市,也经历了一波贷款利率上浮。

……
来源:搜狐房产 时间:2018/1/10 7:57:58 【房产
标签:郑龙 利率 房贷 额度 郑州

近日,记者走访西安多家银行发现,房贷紧张局面虽有所缓解,但总体额度仍然偏紧,利率政策也依旧偏紧,西安首套房贷利率最高上浮20%。

近日,记者走访西安多家银行发现,房贷紧张局面虽有所缓解,但总体额度仍然偏紧,利率政策也依旧偏紧,西安首套房贷利率最高上浮20%。

去年年底,由于宏观调控、信贷紧缩等原因,西安房贷利率不断走高,信贷额度十分紧张。

去年年底,由于宏观调控、信贷紧缩等原因,西安房贷利率不断走高,信贷额度十分紧张。

融360房贷分析师李唯一认为,房贷利率受政策面、资金面以及供需面影响较大。

房贷“开闸”稍现宽松,在利率方面各……

来源:搜狐房产 时间:2018/1/10 7:48:32 【房产
标签:李唯 房贷 利率 西安 上浮
沪首套房贷款平均利率暂未破5 预期上涨速度逐步放缓

据悉,在融 360 监测的 30 家银行中,无银行分 行停贷,首套房方面,首套房贷款最低利率折扣为 9 折,目前共 11 家银行分 行可以申请 9-9.5 折优惠,较 11 月减少 2 家,首付均为 3.5 成;二套房方面,平均利率为 5.44%,17 家银行首付为 7 成,11 家银行要求 5成,另有 2 家银行要求 6 成,从数据来看,上海地区首套、二套房贷利率水平较上月均有所上浮,首套房贷款优惠占比下降到 36.67%,但首付情况稳定。

值得一提的是,截至2017年底,首套房贷款平均利率增速明显放缓,由年初1月4.46%上涨至年末的5.38%,接近基准上浮10%的水平。……

来源:新浪财经 时间:2018/1/10 7:26:26 【财经
标签:王涵 房方 房贷 利率 首套 上涨
开年3天就放完1个月额度 成都房贷吃紧

3天放完1个月的额度 成都买房贷款吃紧很多去年贷款买房未获得贷款的购房者,以为新年开年后贷款就能放下来,但事实并非他们想得那样。

元旦节后上班第一天,是各家银行开闸放贷的日子,年前积压已久未放贷款在这一天突击放贷,但今年的突击放贷并未解决大批购房者的贷款需求,因为额度限制,再加上积压的存量贷款数量太多,只有一部分购房者获得了贷款,更多的购房者只能继续等待。

记者1月9日获取的一份同业数据显示,工农中建4大国有商业银行,2017年新增住房贷款额度较2016年都有不同程度的压缩,从10几亿到几十亿不等,减少幅度最高的近30%。

”首套房贷5.30% 成都平……

来源:搜狐房产 时间:2018/1/10 7:25:26 【房产
标签:购房者 成都 额度 房贷

比如广州区域内,首套房贷利率最高已上浮至20%。

以广州区域为例,大行最早是在2017年4月1日开始上调,当时工、农、中、建、交五大国有银行就将广州地区的首套房贷利率优惠从8.5折上调至9折。

三天后的同年4月5日,招商银行也决定上调广州地区的首套房贷利率优惠至9折。

其他股份制银行的动作更快,民生银行、浦发银行、中信银行、兴业银行早在去年3月就开始动手上调广州首套房贷利率优惠,从8.5折上调至9.5折。

随着利率上调通道被开启,首套房贷的利率几乎每个月都处于变动之中。

现在首套房贷利率已开始上浮,但是否到顶目前还有待考验。

来源:新浪财经 时间:2018/1/10 6:56:21 【财经
标签:张可 叶静 房地产 首套房 利率 房贷

分析师李唯一认为,房贷利率受政策面、资金面以及供需面影响较大,房贷市场中长效机制可以起到很好的调节作用,可以避免波动过大对市场产生的不良冲击。

李唯一认为,未来或会有更多二线城市再度执行房贷利率上调。

根据数据显示,2017年12月全国首套房贷款平均利率为5.38%,相当于基准利率1.098倍,环比11月上升0.37%;同比2016年12月首套房贷款平均利率4.45%,上升20.89%。

专家认为, 2018年整个资金方面的成本将会有所提升,房贷利率继续提升将是一个大概率事件。

专家认为, 2018年整个资金方面的成本将会有所提升,房贷利率……

来源:搜狐房产 时间:2018/1/9 9:05:42 【房产
标签:李唯 利率 房贷
全国首套房贷利率2017年涨超20% 今年或继续涨

资料图 中新经纬王培文 摄中新经纬客户端1月9日电 融360监测数据显示,2017年12月全国首套房贷款平均利率为5.38%,相当于基准利率1.098倍,环比11月上升0.37%;同比2016年12月首套房贷款平均利率4.45%,上升20.89%,相当于2017年12月贷款100万元买房,要比一年前多还20余万元。

涨!全国首套房贷利率一年涨超20%融360监测数据显示,2017年1月,全国首套房贷平均利率为4.46%,在政策、市场等大环境因素影响下,房贷利率全年呈上涨趋势。

截止2017年12月,全国首套房贷平均利率为5.38%,较1月上涨0.92个百分点。<……

来源:搜狐财经 时间:2018/1/9 2:21:59 【财经
标签:王培 李唯 利率 房贷 首套
2017年12月中国房贷市场报告:首套利率趋势明朗;年度数据盘点多城上榜

1.1全国首套房贷款政策变动情况1.1.1全国首套房贷款平均利率为5.38%,涨幅缩小明显图1-1:近一年全国首套房贷款平均利率走势数据来源:融360大数据研究院从全国首套房贷款平均利率走势来看,2017年12月全国首套房贷款平均利率为5.38%,相当于基准利率1.098倍,环比11月上升0.37%;同比去年12月首套房贷款平均利率4.45%,上升20.89%。

1.1.2 全国仅剩11家银行分 行首套房利率执行基准以下图1-4:近一年全国首套房贷款优惠利率占比情况数据来源:融360大数据研究院2017年12月优惠利率占比为2.06%,较上月2.43%下降0.37个百分点。<……

来源:搜狐房产 时间:2018/1/8 20:42:23 【房产
标签:房方 于正 小明 近一年 分别为 利率 数据 首套 房贷

如果住房贷款“蛋糕”就这么大,以前全部给购房者,现在需要“割出”一块作为租房贷款,你说房贷额度是不是被进一步挤压了?如果租房贷款是增量,那按揭购房者暂时不受影响,但如果动的是房贷的存量额度,那按揭购房者的麻烦就大。

很多人认为年初银行贷款额度较充裕,不过据按融360专家分析,年初虽然银行有了新的额度,但是各银行的放款速度也有差异,主要取决于以前积压的申请单处理情况,以及自身额度是否充足。

据按揭人士预测,1月份释放的新的贷款配额并不能从根本上解决银行放款慢的问题,在调控的大背景下,银行个人住房贷款业务受到了严格控制,减少房贷支持实体是未来的一大趋势。

……

来源:搜狐房产 时间:2018/1/8 8:53:41 【房产
标签:房贷 额度

年初春节前,一些购房人很关心今年买房贷款年限多久合适,小编的一位信贷员朋友,总结了几个影响房贷年限的因素给大家作参考。

1、银行对贷款年限的最长限制一般,银行对房贷年限的要求是最长不超过30年,不过具体还要取决于各地银行的政策要求,因为不同银行、甚至是同一银行都有不同的年限要求。

比如北京 去年将购买二套房的最长贷款年限缩短到25年,贷款期限长,购房人要付出的总利息就多,期限短,每月的房贷月供就多。

3、贷款人还款能力贷款年限也受到还款能力影响,通过贷款年限计算出对应的房贷月供,月供跟月收入的关系是月供≤月收入X50%。

4、房屋房龄除了最……

来源:搜狐房产 时间:2018/1/8 8:45:04 【房产
标签:贷款 房贷
房贷利率上调了,这5类人提前还贷更划算,快看看有你没?

看着房贷利率不断上调,不少购房者都有着提前还贷的想法,但并非每个人提前还贷都划算。

在小编看来,房贷利率上调了,以下这5类人提前还贷更划算,快看看有你没?第1类、有闲钱却不懂理财有些购房者不懂理财,更懒得理财,如果不能让资产更高效的升值,那么最好用这笔钱提前还贷。

因此,如果购房者处于还贷初期,而房贷利率又上调了,那么最好提前还贷。

如今,各大银行都在上调房贷利率,此时选择提前还贷无疑有利于我们减少利息支出,节约购房成本。

要知道就算你把钱存在银行,其利息也不足以覆盖房贷的利息,换言之,如果你看中的理财产品收益率低于房贷利率,那么用这笔钱提……

来源:搜狐房产 时间:2018/1/8 8:11:33 【房产
标签:公积金 房贷 提前 还贷 利率 上调 划算

年初春节前,一些购房人很关心今年买房贷款年限多久合适,融360说房君的一位信贷员朋友,总结了几个影响房贷年限的因素给大家作参考。

1、银行对贷款年限的最长限制 一般,银行对房贷年限的要求是最长不超过30年,不过具体还要取决于各地银行的政策要求,因为不同银行、甚至是同一银行都有不同的年限要求。

1、银行对贷款年限的最长限制一般,银行对房贷年限的要求是最长不超过30年,不过具体还要取决于各地银行的政策要求,因为不同银行、甚至是同一银行都有不同的年限要求。

比如北京去年将购买二套房的最长贷款年限缩短到25年,贷款期限长,购房人要付出的总利息就多,期限短,每月……

来源:搜狐房产 时间:2018/1/7 9:28:51 【房产
标签:多久合适 贷款 年限 房贷
银行个人住房贷款受到严控 贷款买房越来越难

近几年,随着楼市的火热,贷款增速也逐渐大于存款增速,而贷款中的大部分都是以房贷为主。

很多购房者的贷款过程中都深切感受到,买房贷款越来越难,甚至交了首付,却迟迟等不到银行审批,延迟放宽情况频现。

中国建设银行广东省分行行长在碧桂园某发布会中就提到过,中国家庭拥有住房的比例已经很高,房地产的泡沫只能抑制,不能刺破,因为大部分的购房者都是利用按揭贷款的形式买房,如果一旦泡沫发生,银行那么多的房贷该怎么办?从2018年起,银行个人住房贷款措施肯定还是趋严,首先要从房贷上来降低杠杆,抑制房地产泡沫的风险。

在楼市调控的大环境之下,为了响应国家房住不炒的目标,全……

来源:搜狐房产 时间:2018/1/6 10:44:02 【房产
标签:房贷 贷款
2018年最新房贷情况:额度宽松了,利率仍在上调!

“不过,你真的能享受到这笔新额度吗?临近过年,各家银行的贷款和放款情况如何?未来房贷利率是否还会有变数?”我们先来回顾一下2017年整体的房贷情况,然后逐个问题来看看!2017购房者的心酸贷款史总有各种未知变数从2017年4月起,随着“85折”时代宣告结束,房贷利率就一直没有停下过它上调的步伐,几乎月月都有新情况——5月整体上调至基准、6月部分银行额度紧张直接拒贷、8月上调至基准上浮5%...最后以普遍基准上浮5-10%结束了2017年。

2018年,情况会有所改善吗?2018年最新利率情况额度宽松了,不过利率仍在上调!和预期的一样,2018年的到来,不少银行的贷款额度都宽松……

来源:搜狐房产 时间:2018/1/5 17:49:42 【房产
标签:于利 利率 额度 上调 房贷 情况

经历了去年的贷款银根收紧之后,新的一年,福州各银行是否会放宽房贷额度,贷款排长队现场是否能够得到缓解?昨日,记者走访了福州部分银行网点发现,相比去年,今年房贷市场额度依然紧张,房贷利率暂未出现明显变化,市区首套房贷款利率基本上浮10%至20%不等,二套房贷款利率上浮15%至30%不等。

据记者了解,去年,受房贷额度趋紧因素影响,办理房贷要排队,到了去年底排长队现象更为明显,众多银行只负责受理,审批后放款则要推迟到今年,个别银行于去年底更是暂缓受理房贷业务。

“在房地产高压政策的大背景下,去年房贷额度紧张是必然的结果,但是,新的一年,随着新额度的陆续下发,预计在接下……

来源:搜狐房产 时间:2018/1/5 8:32:24 【房产
标签:排长队 房贷
信用贷会不会影响房贷?原来99%的人都不知道…

问题2:申请信用贷会不会影响按揭?Q:现在打算申请两笔信用贷,每笔30万,每期按规定及时还款,最后全部还清情况下,在征信上是否会影响未来房贷?A:还掉可以,但尽量早还,让征信更新成“结清”状态,否则还要提供结清证明,很有可能不认,耽误时间。

工作不稳定,怎么提供银行需要的流水?申请信用贷或抵押贷款会不会影响按揭?今天小点点一一为大家解答。

问题3:抵押贷款会不会影响按揭?Q:申请房贷,抵押来的贷款是否影响申请房贷额度?银行评估房贷时,是否要减去抵押贷款的部分?A:抵押贷款和按揭贷款的衔接问题,解决方案有三种。

问题1:工作不稳定,怎么提供银行需要的流水……

来源:搜狐房产 时间:2018/1/4 20:13:31 【房产
标签:信用 房贷 影响
现在还不买房,难道你真打算一辈子帮房东付房贷吗

4、精心布置的房屋,把租来的房子当家一样,但是在这期间任何的变动,都可能让我们第二天又开启了从新找房之旅,这么糟糕的租房过程体验,怎么可能有人会租一辈子房呢?最可怕的是:打拼十年,最后帮房东付完了省下的房贷!咱们再来算一笔账,租房的成本基本上占了你收入的三成,而且房租还动不动就涨,一涨就是好几百!!!事实上,租金并不一定就比还房贷少多少,买房子每个月月供4000,租同样的房子怎么也得3000+的返祖,可人家哪怕用30年还完房贷,好歹还有个房子。

虽然现在有各种政策在调控楼市,表面上看是减缓了楼房价格的走势,其实,细心的你会发现,价格还是那个价格,还是你买不起的那个价格,而且价……

来源:搜狐房产 时间:2018/1/4 9:49:25 【房产
标签:白一 一辈子 现在 房东 房贷 买房

”其中,国有银行首套房贷利率仍普遍在基准利率上上浮5%,股份制银行略高,有两家执行上浮10%的标准,一家总部位于东南沿海省市的股份制银行首套房按揭贷款利率上浮30%。

另一家股份制银行信贷部员工介绍,该行首套房贷利率执行基准利率上浮10%的政策,如果申请200万-300万元贷款,大约在一个月至一个半月可以放款,主要看抵押登记环节所需的时间,申请额度在1000万元以上则需要特别申报,难度较大。

来源:北京商报从惜贷到停贷、从首套房利率优惠暂停到上浮10%-20%,信贷收紧下,2017年的楼市“钱”比任何时候都珍贵,而2018年的楼市又将走向何方,开发商、中介、购房者……

来源:新浪财经 时间:2018/1/4 7:44:13 【财经
标签:程维 开发商 股份制 利率 房贷 上浮

昨天,记者走访了本市多家银行,令人惊讶的是,多家银行表示,眼下本市首套房贷款基准利率已经上浮至15%。

新年伊始,有媒体称北京部分银行本月或将首套房贷款利率由基准利率上浮5%调整为上浮10%。

近半月多家银行上调浦发银行的一位贷款经理表示,目前首套房利率上浮15%,“这是我们最新下文件调整的,上个月还上浮5%呢。

”据了解,目前本市首套房贷利率从上浮5%至16%不等,相比去年5%的主流上浮幅度,眼下10%至15%成了“新主流”。

”除了首套房贷,二套房贷利率也有了不同程度的调整。

”中信银行的工作人员则明确表示:“别的银行首套房……

来源:凤凰房产 时间:2018/1/3 15:55:30 【房产
标签:工作人员 利率 首套 房贷 多家

在东城区某房产中介,一位经纪人告诉记者:“首套房上浮5%的合作银行越来越少了,现在我们一般告诉购房者首套房贷款利率最低上浮10%。

不过,《证券日报》记者近日走访调查北京多家银行和房产中介了解到,今年1月份,部分银行的贷款额度可能会放开,但利率难放松,可能将首套房贷款利率由基准利率上浮5%调整为基准利率上浮10%。

上浮10%或成主流元旦假期前,《证券日报》记者以购房者身份咨询多家银行和房产中介发现,部分目前执行基准利率上浮5%的银行表示,“1月份可能将执行利率调整为最低上浮10%”。

以某城商行为例,该行位于北京市东城区某支行的工作人员告诉记者:“目……

来源:搜狐房产 时间:2018/1/3 9:35:12 【房产
标签:房产中介 购房者 利率 房贷

政策未调整,首套房贷利率至少上浮10% 福州新闻网1月3日讯 去年底银行房贷额度紧张,市民申请贷款要排长队,年初福州房贷市场是否有新的变化?昨日,记者走访在榕部分银行的网点后发现,目前福州房贷市场整体暂没有明显的变化,贷款利率至少在基准利率基础上上浮10%,且贷款额度仍然。

另一家大银行网点的工作人员表示,与去年底的特殊时点相比,现在的房贷额度相对会宽裕一些,去年积压的单子逐渐消化后,过一段时间排长队贷款的情形可能会有所缓解。

记者昨日上午走访湖东路等地的多个银行网点发现,各银行房贷利率基本维持去年底的水平。

在榕交行、光大银行等银行的工作人员均……

来源:搜狐房产 时间:2018/1/3 8:19:41 【房产
标签:去年底 房贷 额度

在东城区某房产中介,一位经纪人告诉本报记者:“首套房上浮5%的合作银行越来越少了,现在我们一般告诉购房者首套房贷款利率最低上浮10%。

以某城商行为例,该行位于北京市东城区某支行的工作人员告诉本报记者:“目前我行首套房贷款利率上浮5%,不过有消息称总行即将发文上调为10%,具体时间不清楚,一般这类通知都在晚上发布,发布的第二天执行,以购房者的网签时间作为分界点。

《证券日报》记者近日走访调查多家银行和房产中介了解到,今年1月份,部分银行可能将首套房贷款利率由基准利率上浮5%调整为基准利率上浮10%。

去年元旦开始,15家银行的北京分行集体行动,对于个人……

来源:新浪财经 时间:2018/1/2 7:22:24 【财经
标签:经纪人 购房者 利率 房贷
房贷还款年限能改吗?这三种贷款知识别忽视

今天小编就为大家带来一些关于还款年限的问题,房贷还款年限能改吗?这三种贷款知识别忽视。

提前还款后,可以有两种选择:一种是还款年限不变,每月还款金额减少;另一种是每月还款金额不变,还款年限缩短。

1、看看还款剩余年限还处于还款前期 的商业贷款,转为公积金贷款较为划算,已经是还款期限后期了,则不建议商转公。

2、是否考虑提前还款如果准备在近两三年间提前还清贷款,可以不用考虑再去办理商转公。

因为在商转公的整个办理流程中,首先要按照原商业贷款借款合同取得原贷款银行同意,在这个过程中原贷款银行一般会按照合同约定收取因提前还款产生的罚息,加上赎楼过……

来源:搜狐房产 时间:2018/1/1 10:33:58 【房产
标签:提前还 贷款 还款 年限 房贷
个人房贷受到严控 银行转型调结构!

多位银行业人士预计,房地产降杠杆、去金融属性不是一日之功,2018年房贷额度紧张也将是常态。

从四季度额度愈发紧张的状态看,预计全年个人房贷增速将继续下滑,新增额度显著减少。

富人之所以会越来越富有,是因为他们主动投资理财收益,1998年马化腾开QQ,让你们注册你们不注,现在一个5位数的QQ几万。

2003年马云说开淘宝店不要钱,让你们开店你们不开,10年淘宝造就了无数个亿万富翁。

2009年曹国伟开微博,让你们开通你们不开,如今一个微博搞笑排行榜年净赚1500万。

现在你又看到我的文章了,还要再错过吗?在这一背景下,银行的“香……

来源:搜狐房产 时间:2017/12/31 19:42:15 【房产
标签:曹国伟 马化腾 马云 张也 开发贷 房贷
个人房贷变局:前三季余额仅增1.96万亿近腰斩

多位银行业人士预计,房地产降杠杆、去金融属性不是一日之功,2018年房贷额度紧张也将是常态。

央行数据显示,2017年前三季度,个人房贷余额21.1万亿,同比增长26.2%,2016年全年这一增速为35%;余额仅增加1.96万亿,2016年同期余额增加为3.63万亿。

据央行《2017年三季度金融机构贷款投向统计报告》,2017年前三季度,个人住房贷款余额21.1万亿,同比增长26.2%,相比2016年35%、今年一季度35.7%的增速下降了约10个点。

一线城市成为严控重点,房贷余额更是降速明显。

央行上海总部数据显示,2017年11月份……

来源:凤凰财经 时间:2017/12/30 8:22:45 【财经
标签:胡跃飞 张也 房地产 房贷 余额
个人房贷变局:前三季余额仅增1.96万亿近腰斩

房贷变局本报记者张晓玲实习生丁杰英深圳报道导读在调控的背景下,银行的个人住房贷款亦受到了严控,房贷降杠杆大势所趋。

多位银行业人士预计,房地产降杠杆、去金融属性不是一日之功,2018年房贷额度紧张也将是常态。

央行数据显示,2017年前三季度,个人房贷余额21.1万亿,同比增长26.2%,2016年全年这一增速为35%;余额仅增加1.96万亿,2016年同期余额增加为3.63万亿。

2017年以来,个人房贷余额增速明显下跌。

据央行《2017年三季度金融机构贷款投向统计报告》,2017年前三季度,个人住房贷款余额21.1万亿,同比增长26.……

来源:新浪财经 时间:2017/12/30 6:59:10 【财经
标签:胡跃飞 张晓玲 张也 丁杰 房地产 房贷 余额

购房贷款的审批,对于个人而言,不计算开发商和银行自身的原因,主要就是个人问题了,因为一般情况下,开发商或者银行有问题,人家就不让你去贷款了,这些单位上的因素暂时解除; 对于个人而言,银行审批贷款,是有一些指标的,要知道这些指标,对贷款审批很有意义; 第一:个人征信,这是一个硬指标,不能有征信上的太多。

个人买房,有哪些原因会造成,房贷批不下&……

来源:搜狐房产 时间:2017/12/28 15:29:01 【房产
标签:房贷 个人
【楼市巨震】 有救了!被房贷压垮的人笑了!中国建行重大宣布!

在燕郊有多套房、为房贷发愁的新晋房东们,请淡定…日前出现一则可以让楼市震荡的爆炸性消息,那就是“建设银行广东省分行宣布:为发展租购并举,实现住有所居,该行将推出存房贷业务,提升租赁住房流动性”。

这到底是什么意思呢?明面上的解释就是房子也能存银行了,这里存的不是房产证而是房贷,怎么样?不敢相信吧!负债怎么都可以存了啊?其实这个操作过程很简单@首先手握出租房的房东,将自己的住房租赁权出售给建行,比如5年期;@然后建行一次性支付全部租金,比如,5年租金为50万,一次性交付给房东;@最后建行将房源交由专业的租赁运营机构去出租。

不要以为建行只搞了这么一点动静,除了“存房……

来源:凤凰房产 时间:2017/12/28 10:35:32 【房产
标签:建行 房贷 楼市
南京25家银行房贷利率摸底

现在的房贷利率情况如何?是不是真的像传言的到元旦就上浮20%以上呢?今天我们就来看一看。

25家银行房贷利率调查上浮10-15%已成主流 2017年行将结束,我们再一次调查了南京各家银行的房贷政策,结果和我们。

现在的房贷利率情况如何?是不是真的像传言的到元旦就上浮20%以上呢?今天我们就来看一看。

25家银行房贷利率调查上浮10-15%已成主流2017年行将结束,我们再一次调查了南京各家银行的房贷政策,结果和我们11月份的调查并无太大区别:首套上浮10%-15%居多,极少数银行给优质客户上浮5%。

25家银行首套房房贷利率摸底△△△不难……

来源:搜狐房产 时间:2017/12/27 10:54:50 【房产
标签:松明 利率 房贷

不过,虽然相较前两个季度放款紧张的态势有所缓和,但据南都记者走访广州市内各家银行了解到,大部分银行房贷业务目前仍处于额度偏紧的状态。

南都记者昨天在走访中了解到,华夏银行和中信银行由于额度紧张,放款时间不确定,目前在广州地区的房贷业务仍处于暂停状态。

南都记者注意到,随着积压的存量业务消化完毕,广州部分银行的放款速度开始加快,此前因没有额度暂停接部分按揭买房的广州市民日前收到好消息———银行放款不用长时间排队了。

对此,南都记者昨日走访了广州市内多家银行了解到,大部分银行房贷业务仍处于额度紧张状态。

其中……

来源:凤凰财经 时间:2017/12/27 7:09:29 【财经
标签:南都记者 广州 放款 房贷
为了一套房子,拼搏半辈子还房贷究竟值不值得?

看到身边的人一个个买了房子,很多人都会矛盾:一方面觉得别人都有房了,自己没有,抬不起头;但另一方面又会怀疑,为了一套房子,肩负30年的房贷,内心不会感到恐慌吗?这样究竟值不值得? 其实,你所担心的“30年房贷压力”,在买了房之后你就会明白,30年只是最后期限。

完全可以问问自己,如果不买房子,每个月除了各种生活开支剩下的钱,你能好好的利用吗?存银行被银行借给别人买房?还是享受生活开启买买买模式?02买了房子,房贷会带来很大的生活压力吗?那种“买一套房子,当一辈子房奴”的说法,完全是危言耸听的谎言。

为了这样一套房,拼搏半辈子还房贷又如何?只要是刚需,能在恰当的机会……

来源:搜狐房产 时间:2017/12/26 8:49:34 【房产
标签:康生 海子 房子 房贷 为了 一套
为了一套房子,拼搏半辈子还房贷究竟值不值得?

阅后即焚:看到身边的人一个个买了房子,很多人都会矛盾:一方面觉得别人都有房了,自己没有,抬不起头;但另一方面又会怀疑,为了一套房子,肩负30年的房贷,内心不会感到恐慌吗?这样究竟值不值得?来源:聊宅 其实,你所担心的“30年房贷压力”,在买了房之后你就会明白,30年只是最后期限。

完全可以问问自己,如果不买房子,每个月除了各种生活开支剩下的钱,你能好好的利用吗?存银行被银行借给别人买房?还是享受生活开启买买买模式?02买了房子,房贷会带来很大的生活压力吗?那种“买一套房子,当一辈子房奴”的说法,完全是危言耸听的谎言。

为了这样一套房,拼搏半辈子还房贷又如何?只要是……

来源:搜狐社会 时间:2017/12/26 2:51:52 【社会
标签:康生 海子 房子 房贷 为了 一套
房贷小知识:你知道提前还款有次数限制吗?

就拿房贷来说,从贷款第一天开始,大多数银行规定一年后就可以提前还款,并且不再收取违约金,收不收取违约金各家银行规定也不同。

那么,银行对于房贷提前还款的次数有什么规定?这是人们所关心的问题。

二、提前还贷有没有最佳时间?还有人会问提前还贷有没有最佳时间,实际上这完全取决于买房人自己的状况,比如申请房贷的时候利率较高,现在的利率较低,提前还款后也不会影响生活,以减轻月供负担为前提的还款是无可厚非的。

但现在利率上浮,提前还款违约金也涨了,本来不用提前还款也过得还行,那你非要给银行多送利息、违约金就是自作孽了。

很多贷款买房的人在还款过程中,有……

来源:搜狐房产 时间:2017/12/25 11:09:19 【房产
标签:违约金 提前 还款 房贷
2018年买房首付政策:首套房贷款利率

一向看涨房价的“任大炮”任志强在不久前的一段视频中表示,2018年开发商的日子不会好过。

调控和信贷双收紧就会出现购房者和开发商之间的对垒,一方坚持房价不降,一方坚持房价不降就不买。

在相互对垒的过程中,开发商抗不过银行的负债、年终的任务目标等,从明年下半年开发商就会出现降价。

但是,开发商的降价应该会设置前提,比如全款付的降价幅度大,首付比例较高的购房者享受到的优惠越大,最苦的还是工薪和刚需。

在楼市调控的大环境下,今年全年个人房贷额度一直都很紧张。

临近岁末,房贷业务现在的走势如何、明年是不是还会有新变化成了公众关注的话题。……

来源:搜狐房产 时间:2017/12/25 9:52:55 【房产
标签:任志强 开发商 房贷
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