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如果房价下跌50%会是什么景象呢?

● 房价是涨还是跌,仍在博弈之中。

但是,从总体上看,下跌的概率要大于上涨的可能。

即便现在还在涨,但上涨的动力明显减弱了,开发商也开始通过降价售房筹集资金,准备猫冬了。

有人问,如果真的房价开始下跌了,一旦下跌幅度超过50%,会产生什么后景象?

如果房价真的下跌百分之五十,我认为,可能会出现这样一些景象。

因为,目前的房价,已经涨到八成以上的居民承受不了。

房价绵幅度,已经不是收入能够随的,也不是跌多少能够解决的。

眼下房价尚没有出现什么下跌,已有多个地方的购房者开始当房闹了。

如果下降一半……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/24 8:22:23 【房产
标签:开发商 房价 下跌 如果 什么 景象
小产权房迎来最大利好, 房价或将被“重挫”!

小产权房一般是指在农村集体土地上建设,并向集体经济组织之外的人销售的商品住房。

在我国,小产权房属于不合法建筑。

但是,由于很多城市的商品房的房价很高,于是很多购房者转向了房价相对较低的小产权房。

今天,北京市规化国土委、住建委联合发文,表示在集体土地上建设的住房,可以依法出租获取收益,并将加大集体土地的供应,用于建设楼市租赁住房。

此前,国土部为增加楼市租赁市场的出租住房的供应,扭转重点城市的住房供需的关系,完善并建立租售同权、租购并举的房地产发展新模式,完善国家的房地产的长效发展机制,国土部确定了北京等13个城市开展利用集体建设用地建设……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/24 1:06:05 【房产
标签:马云 产权房 房价
欧阳捷:楼市逐渐稳定,房价未来会长期0增长
……
来源:网易房产 时间:2018/10/24 0:24:15 【房产
标签:欧阳捷 楼市 逐渐 稳定 房价 会长
扛不住了,昆山新房首破2万大关!一二手房价倒挂严重…

昆山新房、二手房价格倒挂严重!

昆山作为环沪城市,房地产市场的关注度高,尤其是限价政策出台后,新房价格受到限制,致使昆山的新房遭到疯抢的情况越来越多,更是与二手房价形成“倒挂”。

价格最高差3633元/㎡据统计,目前昆山大部分在售的新房价格与二手房的价格基本相近,甚至有的新房价格低于二手房价格,价格差千元。

还有近期城东刚开盘的左岸·尚海湾新房价格15000元/㎡,二手房价格在18718元/㎡;首创悦都公示价格13600元/㎡,二手房价格15375元/㎡。

为什么会出现一二手房价倒挂1、楼市调控政策抑制新房房价首先,昆山住建局对楼盘实行价格……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/23 21:11:00 【房产
标签:嘉宝 大成 山新 大平层 不住了 昆山 房价 新房 二手
都在关注房价是否下跌的时候, 房子的另外附加成本在不断增加!

1、如今的房地产行业随着消费者的需求,也在悄悄的发生着改变,近两年,开发商开始大力打造精装房和科技房,看似是更加迎合了购房者,不惜加大了成本,其实,仔细想想就会发现,一些知名度很高的房企,为什么房价能越卖越高,几乎是一开盘就被哄抢,这些精装房和科技房则成为了主力军,他们得到的利润远远大于这些附加成本,只要是他们的楼盘根本不愁卖。

二手房同样如此,精装的房子出售的话,房价里肯定是包含了装修成本的,真所谓羊毛出在羊上,购房者们永远都是那洁白的羊毛。

……
来源:搜狐房产 时间:2018/10/23 20:23:45 【房产
标签:里肯 成本 房价 房子 附加 增加
一线城市房价全面降温!江苏13城9跌南通再现供应热潮

20日,国家统计局公布的“2018年9月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”显示,今年“金九”成色不足,9月份全国楼市呈降温态势,一线城市房价环比下降,二三线城市房价涨幅回落,楼市调控持续“加码”成效显现。

其中4个一线城市新建商品住宅销售价格由升转降,其中上海和深圳分别下降0.1%和0.2%,北京持平,广州上涨0.4%。

据中原地产统计,9月单月,全国各类型房地产调控政策发布次数高达70次。

截至10月初,年内累计房地产次数接近400次,比去年同期增加8成,市场观望情绪浓厚。

近一月租金中,涨跌各占半壁江山,7涨6跌。

其中……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/23 18:36:50 【房产
标签:金九 房价
房价高涨让人不想生娃?美房价涨幅致生育率下降

这两个趋势间或存在某种联系 ,这种联系在25-29岁的女性身上表现得尤为显著:在美国,房价涨幅最大的地区,生育率的跌幅也最大;在房价涨幅较小的地区,生育率往往跌幅较小,甚至有小幅增长。

如果认定是高企的房价使得生育率出现下滑,那么我们可以预期:在房价涨幅越大的地方,生育率的跌幅也越大。

在纽约县 ,生育率跌幅达20%,居西北部地区第二;房价涨幅为52%,居地区之首。

在南部和西南部地区,生育率的跌幅与模型根据房价涨幅算出的预期值并不一致。

在以下地区,25-29岁女性的实际生育率大幅超出根据房价变化推算出的生育率预期值。

不过,……

来源:新浪教育 时间:2018/10/23 17:52:26 【教育
标签:关关 何塞 王颖 负相关 生育 房价 涨幅

根据德勤经济学发布季度研究报告,澳大利亚经济增长保持稳健,本财年GDP增长3.3%,高于去年同期2.9%。

尽管房屋价格已经下跌,但澳大利亚经济增长继续加快,足够就业增长和失业率下降。

随着通货膨胀逐渐上升,这种组合继续看到工资增加。

随着工资增长加快,利率将上升,澳大利亚经济增长将是稳固的,不会像全球增长那么好,澳大利亚东岸,房价疲软已经有一段时间了。

1、悉尼房屋价格平均每周下跌超过1000美元,墨尔本房屋中位数下跌没有那么多。

澳洲联储提高利率,利率已经从创纪录低点上升,贷款数量更有压力。

房价下跌,基础设施和……

来源:新浪财经 时间:2018/10/23 15:47:37 【财经
标签:澳大利亚 墨尔本 房价 悉尼

说起房价,相信很多人都有话可说,近几年房地产发展较快,尤其是房价持续上涨,已经让很多老百姓都买不起了,但是房地产市场却依旧存在抢房的状态和情况的出现,那么这到底是怎么一回事呢?

二手房交易量下滑,购房者趋于理性,炒房者收手。

房地产行业,为全国老百姓所关注,为了控制房价的稳定,政府也采取了很多的政策,发布了很多的办法,目前看来,效果还是挺明显的,尤其的二手房市场,现在真的挺冷淡的,很多一线城市成交量大幅下滑,因此很多人都说,现在还是比较适合观望的,不适合直接购买。

新房交易量下降,房产商资金紧张,部分开始降价。

现在买房的人都知道,贷款是越……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/23 10:58:14 【房产
标签:房地产 冰冻期 房价

物业费、取暖费等等这些,有无公摊,差别非常大。

……
来源:搜狐房产 时间:2018/10/23 10:43:34 【房产
标签:老百姓 精装修 公摊 面积 房价
恐怕要失望了!广州单合同回归房价可能还会涨...(权威解读)

沉静许久的广州楼市在上周末被一颗重磅炸弹搅得热闹非凡,广州住建委官宣的171个字,或将是结束广州双合同现象的开始!

对广州购房者而言,这无疑是雪中送炭。

随之,大家最关心的问题来了:房价会怎么样?

短期中心区房价仍有上涨压力 外围或有小幅下降就在不久前的十一假期,广州已经进行了一轮促销。

不过,遗憾的是,没有什么大成效。

长期:广州房价上涨潜力不小今年,楼市周期顿时成为了网红热词。

70个大中城市新房与二手房住宅价格指数 数据来源:Wind、PRIME广州的房价同样存在着这样的规律,周期基本上就是在3年左右,2008……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/23 10:21:59 【房产
标签:富力 大成 购房者 广州 房价

去年下半年开始,为了遏制西安快速上涨的房价,西安市物价局要求开发商在调整价格前须向该局进行商品房价格申报,也就是对商品房价格进行“调控”,调控一年多来,起到了较好的效果。

业内人士呼吁:西安应该向成都、杭州等城市学习,对乱象已久的车位进行全面调控,不能任开发商随意涨价。

记者上周走访发现,西安部分小区停车位使用率“上下悬殊”。

那么,西安的车位价格究竟如何呢?

记者通过相关机构了解到,目前西安车位的售价基本都在10万元以上,部分区域的均价更是接近20万元。

相比高企的房价,车位价可以说是有过之而无不及。

但现在反过来……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/23 10:16:54 【房产
标签:江华 物价局 机动车 车位 西安 房价 部分

去年下半年开始,为了遏制西安快速上涨的房价,西安市物价局要求开发商在调整价格前须向该局进行商品房价格申报,也就是对商品房价格进行“调控”,调控一年多来,起到了较好的效果据记者近期采访发现,房价涨幅趋缓,车位价格却不断上涨,同时,还出现产权等方面的乱象。

业内人士呼吁:西安应该向成都、杭州等城市学习,对乱象已久的车位进行全面调控,不能任开发商随意涨价。

部分车位单价比房子贵高新、曲江等地均价近20万那么,西安的车位价格究竟如何呢?

但现在反过来了,车位需求在增加,房价受到了政策调控,车位没有政策管控,车位利润就被凸显出来。

这就导致了在车位市……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/23 9:58:59 【房产
标签:江华 物价局 车位 西安 房价
社科院专家倪鹏飞:2025年之前房价还有一波上涨

网易研究局围绕房地产市场的热点话题,采访了中国社会科学院城市与竞争力研究中心主任倪鹏飞。

4、总体来看,中国房地产还是波动性的增长,我们一直坚持认为,2025年肯定是一个真正的拐点。

倪鹏飞:我觉得在一定程度上可以缓解这个问题,中国的住房供应体系中租赁住房占比较小,尤其是在一些大城市里面,因此国家提出来“租售并举”。

至于如何开征,我的想法是先推进,开征的步伐和幅度根据效果做抉择,如果房价对房地产税比较敏感的话,那不就起到抑制房价的作用了吗?

房价的敏感度越高,征税的幅度就越小。

地价就稳定了,那房价不就稳定了吗?

……

来源:网易财经 时间:2018/10/23 9:44:55 【财经
标签:倪鹏飞 房地产 房价 有一
10月,常州楼市热门楼盘在售房价及库存数据(含房价调整分析)

虽然说10月将接近尾声,但从市场反响来看,今年的金九银十可以说大打折扣,从一线热点城市,二线城市,甚至是三四线城市,无不例外都出现了“秋意凉凉”的想象。

此外,近日的常州楼市也有不少打折促销信息流出,对于购房者而言,房价的涨跌可以说是关注的重点,本篇将再次结合库存数据而整理,以便购房者了解。

1、市场热,楼盘推盘快,去化也快,市场平淡,楼盘推量去化都较为平平,但对于不少热门楼盘,不论市场怎样他们都可以稳稳去化,9/10月份的常州也有不少频繁加推的楼盘,如:新城泰和之春、新城金樾、新城都荟、嘉宏MOOC星光城,路劲雅居乐·城市万象等等,在两个月的时间里,加推楼栋在3……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/23 9:24:03 【房产
标签:金九 购房者 楼盘 在售 常州 房价

经济日报-中国经济网北京10月22日讯 住房大数据联合实验室、中国社科院财经战略研究院住房大数据项目组发布的142个城市大数据房价中位数显示,与上月相比,2018年9月一线城市房价中位数稳中略升,准一线城市、二线城市及三四线城市轻微下降。

一线城市中,北上深三城房价由以前的大体接近,到差距逐步拉开。

北京房价中位数仍居第一,为57043元/建筑平方米。

除天津比上月下降775元/建筑平方米外,其余各城市房价中位数与上月相比仅有微小的变化。

杭州9月房价中位数为31557元/建筑平方米居准一线城市第一,全国第七。

厦门以32942……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/23 8:54:46 【房产
标签:大数据 房价 中位

国家统计局20日发布全国70个大中城市房价数据显示,9月全国房价已经降温。

来看两项数据房价上涨城市数量:9月份为64个,比8月份减少3个,部分城市开始步入降价行列。

全国平均房价涨幅:9月份,70个城市新建商品住宅价格指数环比上涨1%,较8月份回落。

多位分析人士认为,若市场观望情绪继续加重,房价降温的城市数量还会继续增加。

进入四季度,开发商在资金压力趋紧的情况下,预计推盘量会有所增加,考虑到调控政策难有放松,成交量也难以明显增长,预计会趋于平稳。

这些西部城市房价仍在快速上涨不过,从环比上涨的城市名单来看,西安 、呼和浩特……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/23 8:50:12 【房产
标签:倪鹏飞 房价

主管部门最新发布的交易数据称,9月份宜昌新房和二手房成交量明显下降。

宜昌新房价格在7月份出现一次2.9%的较大环比涨幅后,8、9月份涨幅均有明显回落,此次公布的数据显示,宜昌房价上涨的步伐已呈放慢态势。

二手房方面,9月份宜昌二手房价格指数环比上涨1.8%,同比上涨11.1%,与8月份相比,环比涨幅也有所放缓。

数据变化情况表明,宜昌从8月初启动的整顿和规范房地产市场秩序“百日行动”已初见成效,此次专项行动将投机炒房行为和房地产“黑中介”列为打击重点。

国家统计局称,在9月份全国70个大中城市中,一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/23 8:40:17 【房产
标签:房方 宜昌 环比 涨幅 二手 房价 成交 下降

在所谓的“金九银十”,却传来了楼市低迷、房价下降的消息,以致有人开始讨论房价下降的不利方面了。

但也有人不相信房价开始下行,反映自己关注的楼盘并没有出现房价下跌。

在一个房地产市场高度分化的时代,不但不同城市房价走势不同,同一城市不同区域甚至不同楼盘的房价都可能呈现相反的走势。

而在8月,一二三线城市的房价都是普遍地、加速地上涨。

实际上,9月房价仍然是普遍上涨。

70个大中城市中,新房价格环比上涨的城市个数为64个,与上月持平。

今年初,正当人们认为房地产调控取得成效的时候,房价上涨的城市个数却在随后几个月逐渐增多……

来源:凤凰房产 时间:2018/10/23 6:48:18 【房产
标签:金九 房地产 房价 上涨
“金九银十”凉凉?官宣:昆明9月房价又涨了!!!

据国家统计局发布的数据显示,9月昆明市新建商品住宅销售价格环比上涨2.0%,比上月提高0.5个百分点。

这一数据让投资客倍感苦恼,“金九看好的楼盘准备投资,听说房价要跌没入手,如今又涨了?

由上图可清晰看到,作为昆明地区,乃至云南全景,石林是唯一开通高铁且房价还未高起的城市!

对比2017年昆明周边地区,房价均在不同程度的增长,除主城区外,属晋宁涨幅最大,增长5685元/㎡,而晋宁、宜良、太平等地高铁也尚未开通。

昆明周边房价高涨石林---最后的价格洼地石林——云南开通高铁城市唯一3、4字头均价的城市!

昆明的房价在近两年迅速上……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/22 21:14:56 【房产
标签:白云 金九 林中 凯旋城 又涨了 昆明 房价
位居榜单前列!泉州房价中位数逼近二线城市……

据住房大数据联合实验室、中国社科院财经战略研究院住房大数据项目组142个城市大数据房价中位数显示,与上月相比,2018年9月一线城市房价中位数稳中略升,准一线城市、二线城市及三四线城市轻微下降。

一线城市中,北上深三城房价由以前的大体接近,到差距逐步拉开。

北京房价中位数仍居第一,为57043元/建筑平方米。

除天津比上月下降775元/建筑平方米外,其余各城市房价中位数与上月相比仅有微小的变化。

厦门以32942元/建筑平方米居二线城市第一,沈阳以10080/建筑平方米居最末。

三亚以31818元/建筑平方米居三四线城市第一位,……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/22 21:14:48 【房产
标签:中位数 房价 二线
70城最新房价出炉,成都新房均价环比又上涨了!

20日,在国家统计局公布的《2018年9月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》中显示,今年“金九”成色不足,9月份全国楼市呈降温态势,一线城市房价环比下降,二三线城市房价涨幅回落,楼市调控持续“加码”成效显现。

其中成都涨幅较小,环比上平均上涨了0.7%,同比去年上涨8.9%。

据统计,9月单月,全国各类型房地产调控政策发布次数高达70次,再次刷新了历史纪录。

年内累计房地产调控次数更是高达385次,同比上涨幅度达82%。

9月,上海、北京、广州、深圳、天津、南京、苏州、合肥、厦门等地多部门联合开展专项行动,打击房地产领域违法违规行为,治……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/22 21:11:24 【房产
标签:金九 房地产 环比 成都 上涨 房价
任志强:所有的房价下跌信号都是假的!

前言在2018《财经》年会上,华远地产股份有限公司原董事长任志强出席并演讲。

任志强表示,全国房价超过两万块钱的不到十个城市,超过一万块钱平均房价的不到二十个城市,这大部分在去年年底的统计数字。

截至今年10月份,全国所有地级市平均房价不到四千块钱,全国平均房价约七千块钱。

“我没太搞懂,为什么你们老说房价高啊?

”任志强称,商品住房只占住房总量40%,北京、上海都不到40%。

我们真正超过两万块钱平均房价的只有九个城市,所以这二十个城市决定了全国的平均房价大幅度上涨,全国平均普遍下来,我们的房价离合理水平还差的很远。

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来源:搜狐房产 时间:2018/10/22 20:07:08 【房产
标签:任志强 财经 房价 所有 信号
调控两年,&ldquo;四小龙&rdquo;开始降价,有个西部城市房价却大涨

这是调控持续两年以来,涨幅继续高攀的内陆城市。

还有另外的一个内陆城市郑州,在本轮调控之前超过了西安,以环比7.6%的涨幅摘得当月全国房价涨幅第一名,此后,郑州便开始了严厉的持续加码的调控。

“房价四小龙”的涨幅也鲜有超过6%,南京、厦门、合肥最猛时的环比涨幅也就分别为4.4%、5.5%和5.8%。

西安是这一轮房价上涨城市中,启动较晚的城市,当郑州房价上涨幅度高达全国第一的时候,西安的态势刚刚启动,先是外地人到西安买房,高比例的外地人买房成为去年西安市场的特征;而到去年下半年,随着政策的利好,西安本地人也开始加码购房。

除了领头上涨的西安……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/22 19:09:34 【房产
标签:房价 调控 开始

但即便如此,楼市成交依然乏力。

今年深圳楼市整体观望情绪依然浓厚,新房均价依旧稳步小幅下跌。

可以说,房价下跌成为了深圳的主旋律。

正常来说,房价降了,应该是上车的最好时机,而且推出的项目大部分以刚需类型为主,按理说成交应该会有所回暖,但事实却恰恰相反。

而反观2015-2016年深圳房价一直上涨,购房者却趋之若鹜地入市。

有的认为,房子虽然是商品但是它不同于简单的消费品,特别是最近一些年房地产的快速发展,房子带有资产属性,所以性质更偏向于投资品。

房价居于平稳时,买房的人会认为,房子买不买价格都不会发生特别大的变化……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/22 18:09:09 【房产
标签:心海城 房价 购房
当房价大局已定,是买了房的后悔,还是没买房的后悔?

是去打砸售楼处,还是在家庆幸多亏自己穷所以没上车,抑或是发现了抄底的好时机?

坊间的讨论莫衷一是,归根到底还是没有看到房价的本质;民间的叫骂声暴露了智商,经常是“用前朝的剑,斩本朝的官”,别说市场的本质,表象都没有看清楚。

那为什么有的人买房盈利,有的人就会栽跟头,有的人越买越富,有的人穷折腾?

归根到底,还是没有审视清财富的本质,以经验拼市场,最终既看不清,也搞不明白。

大家留心一下就会发现,每当说“这房子不值得买”“现在入手成本太高”的时候,就会有人反驳“我一个朋友前几年买了房,当时所有人反对,现在人家赚疯了”。

被涨疯了的……

来源:搜狐财经 时间:2018/10/22 16:23:56 【财经
标签:三体 买了房 房价 后悔 还是
9月70城房价仍有64个上涨,一线城市新房二手房全面降温

涨幅回落,一线城市最明显统计局数据显示,一线城市新房和二手房全面降温,4个一线城市新建商品住宅销售价格由上月上涨0.3%转为下降0.1%,二手住宅销售价格由上月持平转为下降0.1%。

31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨1.1%和0.8%,涨幅比上月分别回落0.2和0.5个百分点。

业内人士称,目前上涨城市数量依然处于高位,特别是二三线城市主流依然上涨。

所有一线城市里,只有广州上涨,但实际情况9月份广州楼市已经开始降温。

中西部城市成为房价上涨主力统计局数据显示,从房价环比上涨的城市名单看,西安、呼和浩特、泸州、贵阳、西宁……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/22 16:07:59 【房产
标签:张波 金九 上涨 房价 新房
9月份一线城市房价下降 刚需的春天来了吗?

近日,国家统计局公布的“2018年9月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”显示,今年“金九”成色不足,9月份全国楼市呈降温态势,一线城市房价环比下降,二三线城市房价涨幅回落,楼市调控持续“加码”成效显现。

9月份单月,商品住宅销售面积同比下降3.6%,为近5个月以来首次出现住宅成交量同比下降。

在各地继续坚持房地产市场调控目标不动摇、力度不放松,落实地方调控主体责任,因城因地制宜、精准施策的政策环境下,房地产市场正趋于平稳健康发展。

有购房需求的刚需一族,不妨选择在这时候出手。

接下来,小编给大家推荐一下10月最新热门楼盘,名企开发品质有……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/22 16:03:55 【房产
标签:金九 房价 下降
若房价再小幅上涨10年,结果会怎样?

房地产早已透支了中国居民未来几十年的收入,还要以每年10%的速度上涨,而且还要连续涨10年,意思是再翻一番。

这不仅会加重居民买房的压力,让更多人哪怕是透支了未来三十年的收入,也买不起房,这种可能性是根本不存在的。

相反,未来一二线城市房价将以每年15-20%的速度下跌,通过五六年的下跌,去泡沫化。

而三四线城市将以快速下跌,平均跌去一半以上的空间,来结束本轮房价的上涨。

“房子是用来住的,不是用来炒的”,中央政府如此定调,未来银行要把房贷杠杆降下来,房贷利率提上去,全民炒房时代将会终结。

此外,大量的资金都跑到了房地产领域炒房……

来源:搜狐财经 时间:2018/10/22 15:24:20 【财经
标签:房地产 房价 上涨 结果
西双版纳房价 想和中老铁路比比速度

现在,小编可以这样告诉你,西双版纳,是一个你即将买不起房子的城市!

说起旅居,首先想到的就是海南,但是随着海南的房价飞涨以及限购政策等措施的推出,海南也开始让大多数人望而却步,失去了政策、价格价值洼地的桂冠,海南已不再是旅居度假的首选,而云南凭借得天独厚的旅游、气候资源,以及城市基础设施的改善和交通便捷度的提升,已经开始逐步替代海南,成为中国最佳的旅居胜地,其中西双版纳凭借独特的热带雨林资源更是成为云南旅居首选。

前些年,由于受到基础设施落后、可进入性差等不利因素的影响,西双版纳房市一直低迷,平均房价一度不到4000元/㎡,但是近年来随着西双版纳基础设施的不断完善……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/22 14:55:59 【房产
标签:版纳 西双 铁路 中老 房价
双强钜惠 昆明主城房价7800元/㎡起 只为守住你的幸福

呈贡新城、西北新城、巫家坝CBD,城市越来越大,繁华却只属于他乡。

在昆明奋斗了半辈子,留下了青春,却没能留下自己。

我们是要成为昆明同步世界的参与者,还是终将成为这座城市的过客?

昆明房价25连涨,是否令你绝望?

据国家统计局统计数据显示,昆明房价已连涨25个月。

目前昆明主城大多数住宅项目均价在14000元/㎡左右,呈贡区域楼盘高层住宅价格也已全线破万。

对于初入职场,背井离乡前往昆明打拼的年轻人,在这座城市留下了火热的青春,却败给了房价。

保利•阳光城•翡丽公园,双世界500强旗下企业钜惠春城,圆你……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/22 14:31:25 【房产
标签:昆明 房价 主城 钜惠
西安9月房价环涨6.2%,位居全国第一?市场有话说!

那么,在控价态势明显,房价涨势趋缓的态势下,怎么涨幅就位居月度全国第一了呢?

显然,客观上与其它多数城市9月环比涨幅趋缓有关,主观上与西安房价的统计有关。

从单月数据看,西安的房价指数在9月份的全国70个城市中是比较高的。

2017年3月18日,国家统计局发布的当年2月份数据显示,西安环比上涨1.1%,排在当月全国第二位。

从国家统计局的发布的历史数据看,自2016年5月以来,西安房价的环比涨幅就没有停止过,只是月度环比有高有低,总体幅度在0.5-5之间,达到6.2%的月份是比较少的,尤其是在控价态势比较严格的2018年度。

同……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/22 13:53:35 【房产
标签:任志强 房价 西安 全国
被房价吓坏的昆明新青年 实得6700LOFT公寓pick一下

随着昆明的城市发展,投资价值无限放大,越来越多外地旅居人群来到昆明,争抢城市发展红利。

连涨了27个月的昆明房价,别说一套小户型住宅,就说总价相对低的公寓,放眼整个昆明,哪里还有万元以下的?

似乎已被房价吓坏的城市新青年,如何在偌大的城市里觅得一处安身之所?

1.2万、1.5万、1.6万……昆明房价脱离构建多年的8字体系,迅速破万奔2万去了。

100万,现在在昆明能买到什么房?

一两年前,8000-9000的均价,这是一套小三房的房款。

刚工作两三年,平均5000-6000的月薪,100万,是很多个10年的积累。

来源:搜狐房产 时间:2018/10/22 13:49:29 【房产
标签:曾一 昆明 青年 房价 公寓
为什么房价降温了,却有人喊明年无房可卖!

政府说过“房子是用来居住的,不是用来炒的”。

随后,楼市调控政策力度之强可以说远超我们的预期,房价降温大潮初起!

近期各种房价下跌消息是满天飞,房产税的出台,限价令,取消预售制等等,这些其实也就是一个房价会跌信号。

个别城市的房价出现了下跌,乃至某些楼盘出现打折促销现象。

受政策的影响,房产市场发展遇阻,房子不好卖了,房地产行业已经从“黄金时代”进入“白 银时代”,房企开始寻找新的突破点,探索多元化之路,房企纷纷转型乃至有些房企高喊“活下去”。

如今,高潮退去地产初现回归理性发展,但是地产降温背后也显现出楼市奇葩怪象!

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来源:搜狐房产 时间:2018/10/22 11:08:07 【房产
标签:任志强 顾云昌 金九 富力 房价 降温

前日,国家统计局公布“2018年9月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”,武汉9月份房价指数环比上涨0.3%,涨幅较前一月有较大回落。

武汉房价从今年5月份开始,新房价格环比涨幅都高于1%,直到9月份才回落至1%以下。

按面积分类来看,144平方米以上的户型价格涨幅为0.4%,高于144平方米及以下户型,显示9月份武汉仍有不少高价项目入市,成为房价继续上涨的因素之一。

从热点城市来看,全国31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨1.1%和0.8%,涨幅比上月分别回落0.2和0.5个百分点。

此外,一二三线城市前三季度商品住宅销……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/22 10:29:11 【房产
标签:涨幅 武汉 房价 取消 限购

9月的南京楼市关键词是“冷”,作为传统的楼市旺季,金九“成色”严重不足。

南京网上房地产官网显示,9月份南京新房成交3981套,环比上月的4447套,下降10.47%;较去年同期的6585套,下跌39.5%。

根据国家统计局发布9月份全国70大中城市房价涨幅数据,南京9月新房价格环比上涨0.4%,这是自2017年12月后时隔8个月的首次上涨。

二手房价格同比、环比均上涨0.2%。

而在此之前,南京房价已经呈现17个月回落,1个月上涨,持平3个月。

由于此前南京房价环比涨幅总体下降幅度在热点城市中幅度最大,虽然此次小幅上涨,但是总……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/22 9:39:22 【房产
标签:金九 海悦 碧桂园 去年同 南京 楼市 房价
临海一新楼盘房价大跌?购房者坐不住了

临海中梁铂悦府共12幢,分三期推出,一期于6月初开盘,均价为每平方米1.9万元左右。

临海这个城市南北较窄,只能东西发展,铂悦府的位置也正是临海将来发展的地方,地段较好。

买这套房是为了投资,结果短短几月就蒸发了好几十万元,把自己“套”住了。

“虽说房子卖多少价,这是企业行为,但房价这样断崖式的下降,我们接受不了。

”购房者们说,铂悦府一期开盘时,销售人员跟他们说,一期房价最便宜,接下来,二期会比一期贵,三期会比二期贵,还给他们提供了各种优惠,譬如,医生、教师买房,可便宜200元每平方米等等。

“总之,按照销售人员的说法,一期的……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/22 9:30:41 【房产
标签:鲁豫 张伟 铂悦府 购房 临海 房价

备受关注的房地产价格、投资、销售最新数据近日均已公布。

结合当前房地产调控政策无松动迹象,居民对房价增长预期已经发生改变。

20日,国家统计局发布9月份70城房价数据,据初步测算,从环比看,4个一线城市新建商品住宅销售价格由上月上涨0.3%转为下降0.1%;二手住宅销售价格由上月持平转为下降0.1%.31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格涨幅比上月分别回落0.2和0.5个百分点。

中原地产首席分析师张大伟分析指出,截止2018年9月,本轮房地产市场上涨周期已经长达40个月,继续刷新房地产历史上涨周期最长历史。

一线城市涨幅回落最明显,……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/22 9:18:16 【房产
标签:金九 金九银十 成色不足 上涨 房价

去年下半年开始,为了遏制西安快速上涨的房价,西安市物价局要求开发商在调整价格前须向该局进行商品房价格申报,也就是对商品房价格进行“调控”,调控一年多来,起到了较好的效果。

业内人士呼吁:西安应该向成都、杭州等城市学习,对乱象已久的车位进行全面调控,不能任开发商随意涨价。

华商报记者上周走访发现,西安部分小区停车位使用率“上下悬殊”。

那么,西安的车位价格究竟如何呢?

但现在反过来了,车位需求在增加,房价受到了政策调控,车位没有政策管控,车位利润就被凸显出来。

这就导致了在车位市场中,任性涨价的情形时有发生,甚至成为房产捆绑销售的……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/22 9:03:40 【房产
标签:江华 华商报 物价局 机动车 车位 西安 房价 部分
房产会降价吗?房价大跌前有什么前兆?

现在国家对于房子的政策就是在限制价格上涨,一直打击炒房行为。

因此,不少购房者们都处于观望的状态,不知道该什么时候才能出手买房。

1、目前,因为土地稀缺,部分一线城市已经在限制人口,比如北京最近提出一个“誓死守住人口2300万的底线”。

并且市里给各个区还下了任务,区里就把任务分割给了管辖下的各个企业,但结果却收效甚微。

这样一来,未来还是有房产的需求的。

土地成本一直都是决定房价的一大因素,如果一个地区短时间内土地供应量大增,开发商到处都在开发楼盘,而这些楼盘周围却人口不多,那么购房者就要多加小心了,这个地区的房价很可能出现下……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/22 8:17:51 【房产
标签:购房者 房价

国家统计局昨天发布的最新一期70个大中城市商品住宅销售价格统计数据显示,上个月我国一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格均比8月份有所下降,二三线城市的房价涨幅也出现回落。

整体来看,9月份各地继续坚持房地产市场调控目标不动摇、力度不放松,落实地方调控主体责任,因城因地制宜、精准施策,确保房地产市场平稳健康发展。

从新房价格来看,据初步测算,北京、上海、广州、深圳4个一线城市的新建商品住宅销售价格已经由8月份的上涨0.3%转为9月份的下降0.1%,呈现出环比下降的趋势。

其中,上海和深圳9月份新房价格分别下降0.1%和0.2%,北京房价与8月份持平,广……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/22 8:17:43 【房产
标签:新房价格 涨幅 下降 房价 回落

结合当前房地产调控政策无松动迹象,居民对房价增长预期已经发生改变。

20日,国家统计局发布9月份70城房价数据,据初步测算,从环比看,4个一线城市新建商品住宅销售价格由上月上涨0.3%转为下降0.1%;二手住宅销售价格由上月持平转为下降0.1%。

中原地产首席分析师张大伟分析指出,截止2018年9月,本轮房地产市场上涨周期已经长达40个月,继续刷新房地产历史上涨周期最长历史。

一线城市涨幅回落最明显,只有广州上涨。

易居研究院智库中心研究总监严跃进分析称,从房价上涨和下跌的城市数量看,房价上涨的城市数量为64个,相比8月份的67个已经出现了……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/22 8:17:41 【房产
标签:常艳 金九 金九银十 成色不足 上涨 房价
70城最新房价数据详解,真降温了!

10月20日,国统局发布了全国9月70城房价数据。

很多读者朋友惊呼看不懂,说明明9月买房子,感觉市场行情很冷,房价下调严重,70城房价数据却显示还在上涨。

如果你要把这份数据作为买房的依据,不夸张地讲,最终一定会成为高位站岗的接盘侠。

70城数据真实度暂且不谈,解读它一定要从宏观视角去挖掘背后的信息趋势。

第一我们要注意的是,在各城市限价令如此严苛的今天,数据早已脱离了实际情况,70城房价数据中关于限价城市的新房数据基本可以不用看。

例如你在广州买新房,到了售楼处,人家会明明白白告诉你,买新房可以,但是一定要签两份合同,一份官……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/22 8:10:09 【房产
标签:白一 张地 呼和浩特 房价 数据

业内人士表示,价跌量稳,“金九银十”失色已是市场共识。

在多方面因素影响下,房价九月大面积上涨的趋势得到明显缓解。

四季度,在调控政策不放松的背景下,房企的资金压力将逐渐加剧,预计未来几个月市场将整体保持平稳,多项指标涨幅将继续收窄。

数据显示,一线城市房价全面降温。

从二三线城市来看,房价依然呈现上涨之势,但涨幅明显放缓。

中原地产首席分析师张大伟表示,在8月房价上涨刷新纪录后,9月楼市涨幅明显放缓,市场出现了退烧迹象。

58安居客房产研究院首席分析师张波表示,金九失色并不意外。

上海富大集团公司首席经……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/22 7:58:55 【房产
标签:张波 金九 张平 房价
北京的房价到底应该多少钱?

看了很多讨论房价的文章,感觉正反双方给出了很多或涨或跌的充足理由,但这些理由在房价¥5千/平米和¥10万/平米的时候几乎都适用。

而实际房价不可能涨上天或者跌为零,北京的房价到底值多少钱?

作为一个理科生,在这里我想通过对比纽约来找到北京房价的一个合理范围。

因此可以说纽约的房地产市场交易充分,房价相对稳定,是一个很好的标的。

因为北京的地位及房产的潜在购买人群和纽约类似,我们可以进一步用纽约作为参照来推算北京的房价。

别的地方我不熟悉,就先对比纽约的切尔西 和北京的双井桥富力城吧:切尔西在曼哈顿岛中下城的西边,学区一般,附近有……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/22 5:23:58 【房产
标签:富力 房价 应该
限购松绑?重回历史相似的节点,2019是否是另一个房价暴涨的2016?

从2016年10月3日限购开始,到现在已经2周年了,那么楼市是否发生了变化?

4.购房时间以房屋买卖合同网签时间为准,合同签订时间在2016年10月3日零时之前的,不受限购政策限制。

历史是最好的老师,回顾济南限购这两年,不难发现,房价起伏跟政策也有很大关系。

就济南来说,2011年,为抑制房价过快上涨,全国多城市出台楼市限购政策,济南也不例外,一直到2014年7月,限购政策放开之前,济南城区的房价维持在了每平米八千元左右的价格。

待限购政策放开之后,济南房价缓缓上涨,进入2016年下半年,济南房价涨幅持续增大,紧跟着,当年国庆假期的第二天……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/21 17:16:11 【房产
标签:周刚 房价 限购

20日上午,国家统计局发布《2018年9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》,济南、青岛、烟台、济宁被纳入统计。

从统计数据看,纳入统计的四个城市,新房、二手房价格虽然都在上涨,但是与前几个月相比,涨幅已经开始明显回落,9月涨幅都不超过1.5个百分点。

近日,不少楼盘都推出了促销活动,特价房、团购房等层出不穷。

国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示,在各地继续坚持房地产市场调控目标不动摇、力度不放松,落实地方调控主体责任,因城因地制宜、精准施策的政策环境下,房地产市场正趋于平稳健康发展。

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来源:搜狐房产 时间:2018/10/21 16:14:47 【房产
标签:金九 房价 涨幅

10月20日,国家统计局发布9月份70个大中城市商品住宅销售价格数据,济南新房价格和二手房价格继续上涨,不过涨幅明显缩小。

但上月济南新房价格环比上涨1.3%,同比上涨12.3%,在全国15个热点城市中仍居第一位;二手房价格环比上涨1.2%,已是今年3月以来的“七连涨”。

与上月相比,70个大中城市中,新房价格下降的有上海、深圳和金华3个城市,上涨的城市有64个,持平的城市有北京、厦门和泉州。

从7月以来,济南新房价格同比、环比变动数据与部分购房者感受有所不符,尤其是下半年楼市打折或降价现象由点到面扩散,这种数据上涨、市场降温的对比更加明显。

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来源:搜狐房产 时间:2018/10/21 15:45:21 【房产
标签:开发商 上涨 房价 济南 客户 促销
9月房价数据:64城环比上涨,我们看到的降价是什么鬼?

这与近期楼市行情下行的情况似乎不太相符,那些砸楼盘反对降价的都是什么情况。

首先来看9月份70城房价的数据,首先是四个一线城市,应该说起伏不大。

四个一线城市新建商品住宅销售价格由上月上涨0.3%转为下降0.1%,其中上海和深圳分别下降0.1%和0.2%,北京持平,广州上涨0.4%。

尽管9月70城房价中有六十多个城市的房价数据显示为上涨,但可以看到涨幅比起去年已大幅回落,尤其是二线三线城市的房价。

同时,近期也有网友爆料其实并不是都是炒房客或者业主不理智去砸楼盘,有些开发商是自编自导自演,借此让人以为它降价幅度大,吸引人去买房。

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来源:搜狐财经 时间:2018/10/21 14:01:58 【财经
标签:任志强 房价 上涨 数据 环比
9月最新房价出炉!青岛新房二手房均继续涨,新房涨幅较上月大幅回落!

二三线城市涨幅回落,降温可以说是全国楼市的主要特点。

山东省共有济南、青岛、烟台、济宁四市纳入统计。

从9月房价数据看,山东纳入统计的四个城市新房、二手房房价继续上涨,但新房房价涨幅全面回落,济南新房房价涨幅实现三连降。

9月份,各地继续坚持房地产市场调控目标不动摇、力度不放松,落实地方调控主体责任,因城因地制宜、精准施策,确保房地产市场平稳健康发展。

31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨1.1%和0.8%,涨幅比上月分别回落0.2和0.5个百分点。

同比下降的城市有2个,与上月相同,最大降幅为1.3%;持平的1……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/21 13:13:09 【房产
标签:房方 国际财经报道 二手房 涨幅 回落 房价 上月 青岛 新房
国家发布最新数据!宜昌9月房价是涨?是降?赶紧看看!

宜昌新房价格在7月份出现一次2.9%的较大环比涨幅后,8、9月份涨幅均有明显回落,今天公布的数据显示,宜昌房价上涨的步伐虽有所放慢,但并未停下。

从同比数据看,9月份宜昌新房价格上涨11.5%,和8月份上涨10.1%相比,同比涨幅仍在扩大。

二手房方面,9月份宜昌二手房价格指数环比上涨1.8%,同比上涨11.1%,与8月份相比,环比涨幅有所放缓。

国家统计局称,在9月份全国70个大中城市中,一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均下降,二三线城市涨幅也出现回落。

此前,宜昌市住建委 通报的9月份宜昌城区房地产市场运行情况显示,新建商品住……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/21 10:29:01 【房产
标签:房方 宜昌 房价

20日,国家统计局公布的“2018年9月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”显示,今年“金九”成色不足,9月份全国楼市呈降温态势,一线城市房价环比下降,二三线城市房价涨幅回落,楼市调控持续“加码”成效显现。

从同比涨幅来看,9月份新建商品住宅价格同比上涨的城市有67个,比上个月少1个;上海和南京2个城市新房价格同比下降,与上个月相同;深圳持平。

其中,海口和西安分别以21.7%和20%的同比涨幅领涨全国,南京以1.3%的降幅连续领跌3个月。

刘建伟表示,在各地继续坚持房地产市场调控目标不动摇、力度不放松,落实地方调控主体责任,因城因地制宜、精准施策的……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/21 9:36:35 【房产
标签:金九 涨幅 房价 环比 下降 回落 上月

新京报快讯 国家统计局今日发布的70城房价数据显示,70城市中有64个城市环比上涨,北京、厦门、泉州三个城市环比持平,深圳、金华、上海三个城市环比下调。

数据显示,一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均下降,二三线城市涨幅回落。

值得注意的是,四个一线城市中只有广州依旧在上涨。

对此,中原地产首席分析师长大伟表示,一线城市里,只有广州上涨,但当时实际9月份市场广州楼市已经降温,出现价格上涨是因为广州是一线城市里唯一的双合同城市,数据统计逐渐加入之前未统计部分。

31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨1.1%和0.8%……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/21 9:36:33 【房产
标签:呼和浩特 环比 房价 数据

核心观点:经济日报-中国经济网专栏作者周成洋认为,“房闹”不是正常的维权途径,特别是那些因为房价下降的,认为把事情闹大了就能有个解决办法,这种想法不仅幼稚,而且危险。

房子是用来住的,不是用来炒的”,遏制投机炒房,建立和完善房地产长效机制,促使房子回归居住属性,是为了更多人的美好生活。

近来,多地楼盘上演打折促销,再度引来前期已签约业主的强烈不满。

频频发生的业主抗议楼盘降价事件,背后的大背景是多地楼市成交量正逐渐高位回落。

这种吊诡的逻辑让人惊讶,房价降了就要求开发商补差价,那么房价涨了是不是也能要求业主补差价?

与之对应的破……

来源:新浪社会 时间:2018/10/21 9:33:36 【社会
标签:别幼稚了 开发商 房价 能涨
郑济高铁上的聊城房价

点上面那几个骚气的蓝色字↑↑,关注老铁▇ 文 | 聊城楼市参考 原创封印首先提两个文件,第一,前几天公示了郑济高铁山东段规划选址意见,郑济高铁山东段经过聊城市、德州市、济南市,省内共设车站5座,分别为莘县站、聊城西站、茌平南站、长清站和接轨站济南西站,正线长度169.694公里,用地面积760.90公顷。

高铁线路定下来了,也列入重点开发区域了,大家关心的问题就来了,郑济高铁通车以后,高铁新城建好以后,聊城房价会不会引发新一轮的上涨呢?

因此,外部来看,聊城没有大城市“拆迁户”的命,郑济高铁对聊城房价的影响没有想象的那么好使,生搬硬套一线城市理论,只能自娱自乐。……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/21 9:05:50 【房产
标签:任志强 林海峰 王石 北水 规划 房地产 寒亭区 购房者 聊城 高铁 房价

20日,国家统计局公布的“2018年9月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”显示,今年“金九”成色不足,9月份全国楼市呈降温态势,一线城市房价环比下降,二三线城市房价涨幅回落,楼市调控持续“加码”成效显现。

位于上海远郊的“中海九峯里”项目,推出的500余套房源,由于均价超过4.4万元/平方米,楼盘首开仅售出十余套。

在楼市遇冷之际,多家大型房企开始“打折卖房”。

9月份单月,商品住宅销售面积同比下降3.6%,为近5个月以来首次出现住宅成交量同比下降。

从同比涨幅来看,9月份新建商品住宅价格同比上涨的城市有67个,比上个月少1个;上海和南……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/21 8:23:17 【房产
标签:金九 下降 涨幅 回落 房价 环比
70城房价涨幅冲高回落 楼市调整仍将继续

中新经纬客户端10月21日电 9月份的房地产数据相继出炉,冲高回落迹象明显。

70个大中城市中,房价环比上涨的城市数量在8月份创下新高后,9月则降至64个,一线城市房价涨幅回落明显,中西部城市领涨全国。

易居研究院智库中心研究总监严跃进认为,这说明部分城市开始步入降价行列,有助于70城房价的下调。

70城中,房价环比下降或持平的有6个,深圳、金华、上海下跌,泉州、厦门、北京环比持平。

从涨幅看,易居研究院的数据显示,70城新建商品住宅价格指数环比增幅为1.0%,同比增幅为8.9%。

环比增幅相比8月有所回落,说明在销售行情转冷……

来源:搜狐财经 时间:2018/10/21 6:02:32 【财经
标签:宇飞 张波 比增幅 严跃进 部地区 房价 回落 楼市
购房者担心三四线城市房价大幅度下降, 其实没必要

但那些在三四线城市买房的人就十分糟心了,要知道三四线城市不管是经济还是人口都不足以支撑现在的房价,在这样的情况下三四线城市买房的人肯定会十分忐忑,更不要说现在三四线城市楼市十分冷清,房子既卖不掉也租不出去,在这样的情况下三四线城市的房价肯定会出现下跌,不过在笔者看来就算是下跌三四线城市的房价不会大幅度下跌。

对于三四线城市的房价很多人都不太看好,毕竟不管从哪方面来看三四线城市的楼市行情都不能说得上算好,别看三四线城市的房价高但这只是虚高,在二手房市场上根本就没多少成交,炒房者手里囤的房子根本就卖不出去。

在笔者看来未来三四线城市的房价很有可能会出现下跌,当然这也是……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/20 23:45:33 【房产
标签:开发商 房价 幅度 房者 担心
广西来宾房价2500元还是没人买?当地住建委:假消息

近日,有网友以《这个城市房价全国最低,却还是没有人买,究竟是什么原因?

》为标题,在网络发布文章。

文中提到来宾市房价2562元/平方米没人买,引起广泛关注,并被多家媒体转发。

10月17日,来宾市住建委针对近期网络炒作“来宾房价全国最低,却没有人买”等网文和视频信息,专门发布声明进行辟谣。

经统计部门统计,今年1月至9月,来宾市主城区商品房成交均价为3784.16元/平方米。

卢女士分析认为,该类视频及新闻报道之所以受关注,是因为低于2600元/平方米的房价抓住了全国民众期望回归低房价的心理。

而通过走访房产中介市……

来源:网易社会 时间:2018/10/20 21:08:30 【社会
标签:平方米 商品房 还是没 来宾 房价 人买
聊一聊汕头的&ldquo;高房价&rdquo;与&ldquo;城市病&rdquo;

高房价尽管今年以来,政府对房地产市场的严厉调控使得汕头楼市不再火热,甚至可以说,降温了。

但我们也无法否认,汕头目前动辄上万的房价,还是偏高的。

高房价的背后,也让汕头很多人成为了纸面上的“百万富翁”,一个小区看过去,家家户户房子基本都值一百万以上,但是大家的内心呢?

在世界不同城市中,有的城市在人口增长和城市发展中表现出良好的治理,有些城市则面临严竣的挑战,也为城市发展和治理带来经验和教训。

诚然,汕头的人口是无法跟广州这样的一线城市比肩的,但人口密度却比广州还大。

而汕头的城市病,也是真真实实存在的,比如交通拥堵,再比如公共……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/20 19:06:34 【房产
标签:金九 汕头 房价
……
来源:新浪财经 时间:2018/10/20 15:53:15 【财经
标签:房价 分化 明显 京沪 深全 但这 些地
住建部专家&ldquo;声援&rdquo;任大炮,中国房子不够还得建,房价还会往上涨

其实熟悉任志强的人都知道,他预测房价还会继续涨,主要有三大依据:城市化进程离发达国家最低标准还有一大段距离,中国房地产还有很长红利期;中国未来独立群体庞大,现在只有7500万,未来可达2亿,房子还不够住;中国房价还很便宜,真正超过2万的城市仅有10个。

在更多的人看来,房价逐年的上涨与任志强殷勤“鼓吹”不无关系,任大炮不仅心甘情愿为地产商站台,他也是炒房客的“领路人”,本质上就是“奸商”,不值得相信。

他认为,中国住房总量仍然不够满足居住,市场还有很大发展空间。

由此不能推出,未来中国还有大量农村户口群体要进城,房子现在根本不够,还得继续建设。

……
来源:搜狐房产 时间:2018/10/20 15:13:13 【房产
标签:任志强 顾云昌 仇保兴 城镇化 住建部 房价 房子
绿地象屿苏河公园最新房价是多少

据昆山搜狐房产网显示,绿地象屿苏河公园是绿地集团与象屿投资强强联合开发的住宅项目,目前在售洋房和高层产品。

据悉,绿地象屿·苏河公园,项目位于花桥绿地大道与花园路交叉口,交通非常便利。

项目距离上海11号线花桥站距离1.5公里左右,距离在建中的昆山S1号线花溪公园站500米不到,小区内有多条公交到达,228路、222路、23路社区巴士、966路贯通昆山上海安亭,G2高速陆家入口距离项目5公里,经京沪高速连接G15,上海中环.外环.可达江浙各个区域,去上海市区30分钟,实现在上海上班在花桥生活。

商业配套包括大宁购物中心,鑫隆广场,易买得生活购物中心,中……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/20 14:57:37 【房产
标签:米可 绿地 房价
9月70城房价仍有64个上涨,一线城市新房二手房全面降温

一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均下降,二三线城市涨幅回落。

统计局数据显示,一线城市新房和二手房全面降温,4个一线城市新建商品住宅销售价格由上月上涨0.3%转为下降0.1%,二手住宅销售价格由上月持平转为下降0.1%。

31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨1.1%和0.8%,涨幅比上月分别回落0.2和0.5个百分点。

业内人士称,目前上涨城市数量依然处于高位,特别是二三线城市主流依然上涨。

所有一线城市里,只有广州上涨,但实际情况9月份广州楼市已经开始降温。

其中,西安新建商品住宅销售价格环比上涨6.……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/20 14:13:46 【房产
标签:张波 金九 上涨 房价 新房
9月64城房价环比上涨 只有这3个城市跌了

今日 上午,国家统计局发布了2018年9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。

数据显示,9月份有3个城市房价出现了环比下调,分别是深圳、金华、上海,另外还有泉州、厦门、北京出现环比持平。

64个城市环比上涨,上涨最明显的是西安环比上涨高达6.2%,同比涨幅亦高达20%。

据初步测算,从环比看,今年9月,4个一线城市新建商品住宅销售价格由上月上涨0.3%转为下降0.1%。

31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨1.1%和0.8%,涨幅比上月分别回落0.2和0.5个百分点。

跟去年同期相比,一二三线城市……

来源:网易社会 时间:2018/10/20 13:35:41 【社会
标签:张波 金九 只有这 环比 上涨 房价
房价真的跌了?70城最新房价出炉 来对比下

国家统计局刚刚发布了9月70个城市的房价数据,楼市的传统旺季“金九”失色,一线城市房价环比下跌,二三线城市涨幅也出现回落。

从新房环比来看,西安涨幅高达6.2%,排在首位。

根据国家统计局数据,房价上涨较快的城市多为中西部城市。

“这些城市库存接近完成,而且当下投资需求依然集中,叠加上棚户区改造,使得中西部房价上涨全面领先。

一线城市房价全面降温,4个一线城市新房价格由上月上涨0.3%转为下降0.1%,二手房价格由上月持平转为下降0.1%。

9月份有64城新房价格环比上涨,相比8月份的67个已经出现了减少。

58安居……

来源:网易社会 时间:2018/10/20 13:30:52 【社会
标签:张波 金九 房方 中西部 房价 比下
如何判断房价高不高?8个因素决定房价!

每个购房者在买房的时候都想要评估一下房产的价格在不在自己承受的范围之内,这样才能快速的知道自己有多大能力买房。

1、位置、面积地处优越地段的地价比地处地理位置差一些地段地价要高,由于土地价格是房价的重要组成部分,地价高的地段房屋价格也会相应高。

但是这也不是能一概而论的,只有房屋所处的土地总体面积比较合适,其地价才会比较高,房子的价格也随之会比较高。

2、地形、地质不良的地形会增加工程前期的施工费用,提高建筑成本、影响到土地功能的发挥,因而地价较低。

例如,在山坡上已经建有了一个工厂,那么处在其下风口的平坦地的价格将要比处于其上风口处的山坡……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/20 10:13:24 【房产
标签:程前 高建 质量合格证书 房价
房价会出现断崖式下跌现象吗?

● 房价还在涨,只是涨的幅度收窄;个别地方出现房价下跌,或者只是某个楼盘价格下跌,有些购房者就开始闹事要退房或退款了。

这样的结果,让很多人难以把控。

对这个问题,已经多次回应过,这是不可能的,也是不应当的,更是不允许的。

殊不知,房地产关系的不只是居民的买房问题,不只是房价高低问题,而是经济问题、社会问题、安全问题。

先从经济来看,多数地方在经历了前一段时间房地产市场的快速发展一,房地产业已经成为地方经济的重要组成部分。

一旦房地产出现断崖式下降,那么,经济增长就会面临很大的压力,就会直接带来就业和居民收入增长等方面的问题。<……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/20 7:54:15 【房产
标签:房地产 房价 出现 下跌 现象
房价飞涨前兆!广东率先打破限价僵局,会进一步推广吗?

厦门楼市全面取消限购的传言尚未平息,今日,一则广州部分区域要取消限价的消息再一次引发了人们的极大关注。

市场风传广州增城、花都、南沙取消限价限售政策。

过去因为限价政策,导致备案价被地方房管局死命令压住,过了某个线就不批预售证。

因此,限价一直是开发商心中的“痛”。

作为买方的他们,关注更多的是限价的取消是否意味着房价的飞涨,能否不受政策影响成功上车成为他们最大的担忧。

据广州住建委内部人士回应称,对外限售限购没有取消,限价地块的楼盘预售价以开发商实际申报为准,原则上只能下调、不能上调。

可见,限售限购没有取消,而限……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/19 22:08:28 【房产
标签:邓浩 樊纲 意味着 房管局 限价 房价
所有的房价下跌信号都是假的,房价还有30年的上涨周期?

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一直以来任志强都是坚定的楼市看涨派,他认为现在房价的均值还处于较低的状态,全国这么多大中小城市,真正房价破万的连20个都不到,破2万的更是只有9个。

同时,他还认为城镇化还在推进和继续,未来最少有1亿5千万户的年轻人对房子有需求,这还不包括这批人后期在婚育方面的住房需求。

就算只是想要满足这批人的独居需求,房子都还需要建个25年左右。

但是,从目前楼市的状态来看,很多人和很多媒体都不认同任志强的这种观点,认来当下楼市的下行信号已经非常明显了。

首先是各大房企的债务到期潮留给楼市的时间不多了;再……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/19 21:15:53 【房产
标签:任志强 金九 贾康 房地产 还有 房价
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