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金龙大道美图曝光 原来你生活在如此富有诗意地方

近日,小编无意间被恩施州规划局官网上公布的一张效果图所吸引,只见宽阔且笔直的六车道一直延伸开来,仿佛看不到尽头,道路两旁是绿荫葱葱的树木以及姹紫嫣红的鲜花,在蓝天白云的衬托下呈现出一片天地人和的和谐画面,原来这就是传说中未来的金龙大道,生活在此地的人们该是有多么幸福。

东升客运中心效果图恩施东升客运站新址位于金龙大道与马鞍山路交会处,与土家女儿城相隔不远,规划用地面积40573平方米,总建筑面积61507平方米,其中停车场面积达3万平方米,地上、地下总停车位500多个,可同时容纳上千人。

金龙大道效果图金龙大道为州城规划道路“六纵五横三环”的第一纵,为一条南北向的……

来源:搜狐房产 时间:2018/1/20 16:32:11 【房产
标签:白云 林立 平方米 效果图 金龙 大道

华远地产西安扩张遇阻 将老客户“扫地出门”被维权王登海颜世龙 在西安市场深耕十年,华远地产股份有限公司 却没有将西安市场做大,一直围绕着西安城北板块,而失去了其他区域的份额。

在华远地产重点开拓布局的西安,华远地产也没有放弃并购的机会, 2017年9月6日,华远地产公告称,全资子公司北京市华远置业有限公司与张炜、曹建平、杰诚置业、张云飞签订收购协议。

华远地产西安公司相关工作人员在接受《中国经营报》记者采访时表示,公司并没有强迫业主解除协议,部分业主虽然与杰诚置业签订了购房协议,但是由于限购政策的影响,无法办理网签,目前,还有80余户老客户由于现行政策导致无购房资……

来源:新浪财经 时间:2018/1/20 15:45:14 【财经
标签:张云飞 任志强 刘万里 张炜 商品房买卖合同 扫地出门 平方米 华远 地产 西安 客户
2018年长沙将有近100万㎡甲级写字楼入市

2017年,长沙GDP首次超过万亿元,其独特的区位优势以及巨大的发展潜力,吸引了大量资本涌入,长沙甲级写字楼市场也迎来了25.7万平方米的新增供应,同比大幅上涨60.6%;2018年,长沙甲级写字楼市场将迎来供应井喷,预计有约99.0万平方米优质办公面积入市,为过去五年年均新增供应面积的4.6倍。

写字楼市场 “租方市场”主导,租金小幅下降2017年,长沙甲级写字楼市场迎来了25.7万平方米的新增供应,同比大幅上涨60.6%,净吸纳量录得12.5万平方米,同比下降14.4%,在新增供应大量涌入的背景下,空置率同比上升4.9个百分点至33.4%,市场供过于求态势明显。

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来源:搜狐房产 时间:2018/1/20 10:06:01 【房产
标签:写字楼 平方米 长沙

去年郑州住宅用地价格4988元/平方米,同比上涨8.91%。

去年,郑州商业用地出让最高价34200.1779元/平方米,高于均价639.7%,同比下降17.65%;住宅用地出让最高价36080.63106元/平方米,高于均价623.35%,同比下降42.51%。

去年,郑州国有建设用地中住宅用地供应大幅提升。

统计数据显示,2017年1-12月,郑州市综合地价3624元/平方米,同比上涨8.54%。

其中,商业用地价格4309元/平方米,同比上涨9.01%;住宅用地价格4988元/平方米,同比上涨8.91%。

郑州一家知名房企……

来源:搜狐房产 时间:2018/1/20 9:50:19 【房产
标签:平方米 郑州 用地 去年

据悉,项目面积达50万平方米,刚完成最后一块钢梁吊装的4号住宅楼也是北京市首栋超高层钢结构保障性住宅,不仅能达到8级抗震烈度,使用面积也比传统住宅增加3%左右。

据了解,黑庄户定向安置房项目地处东南五环,毗邻京哈、京津高速,总建筑面积50万平方米,共有15栋楼、4384套房源,套型建筑面积在60平方米到90平方米之间,主要承接朝阳区CBD地区的人口疏解任务。

承建方北京住总集团工程总承包部黑庄户项目经理余桐告诉北京晨报记者,此前,北京只有商业楼宇中存在超高层钢结构,在住宅项目中,80米的高度还属首例。

而且,由于采用了钢框架-支撑结构体系,不仅抗震性能……

来源:搜狐房产 时间:2018/1/20 9:12:22 【房产
标签:平方米 结构

近日,杭州、成都、苏州等热点城市土地拍卖市场频现高溢价地块,溢价率普遍在40%以上,有的甚至高达70%,而中铁建1月初在苏州摘得的宅地,更以4.3万元/平方米的楼板价刷新了当地纪录,较苏州去年的最高楼板价高出近五成。

近日,杭州、成都、苏州等热点城市土地拍卖市场频现高溢价地块,溢价率普遍在40%以上,有的甚至高达70%,而中铁建1月初在苏州摘得的宅地,更以4.3万元/平方米的楼板价刷新了当地纪录,较苏州去年的最高楼板价高出近五成。

最终,南京银城房地产开发有限公司以12.05亿元最高限价+自持比例31%竞得,对应楼板价1.9万元/平方米,溢价率高达70%。

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来源:搜狐房产 时间:2018/1/20 8:02:20 【房产
标签:杨科 楼板价 平方米 溢价 土地

“深圳大部分写字楼是以总部物业的形式入市的”,戴德梁行深圳公司高级董事罗进良指出,以平安金融中心为例,项目可容纳3万人办公,总供应量达32万平方米。

办公物业成交活跃据深圳中原统计,2017年深圳一手写字楼共成交53万平方米,同比大幅上升73%。

据戴德梁行测算,2018年深圳将有180万平方米写字楼集中供应,未来5年深圳全市将有约800万平方米甲级物业入市。

过去一年,深圳住宅成交陷入低迷的另一面,是深圳的写字楼和办公物业市场日益活跃。

种种迹象表明,写字楼和办公物业正成为深圳楼市新的投资风口。

快速发展的这两项产业,成为深圳……

来源:搜狐房产 时间:2018/1/20 7:59:45 【房产
标签:陈如桂 戴德梁行 写字楼 总经理 平方米 深圳 物业 办公
惊爆!康达尔山海上园65套已售房源被司法查封!

C座还有不少房源可售已售出的房源被司法查封,购房者的权益该如何维护?就此,信荣 房地产律师团队首席律师张茂荣表示,根据《合同法》第286条及最高人民法院相关批复和规定,消费者的生存权利优于经营者的经营权利,即如果消费者所购商品房系用于居住,名下无其他居住房屋,且支付了超过50%以上的房款,则优先保护该消费者的权利,购房者可以向查封法院提出执行异议,要求解除查封执行;不符合上述条件的购房者,因此导致购房不成的可以要求开发商解除合同并赔付违约金。

康达尔近日发布公告,公司在售的深圳山海上园二期项目中65套房源被司法查封,涉及金额约为3.77亿元。

山海上园二期项目现在……

来源:搜狐房产 时间:2018/1/19 12:39:30 【房产
标签:爱华 何维 合同法 证券时报 康达尔 平方米 房地产 山海上 房源 查封
【项目】翔安九溪小区保障房年底竣工 建成可提供2202套住房

据了解,九溪小区项目总用地约6.1万平方米,总建筑面积约20万平方米,包括建设10栋24到31层高的住宅楼,总投资7.2亿元。

记者从厦门特房集团了解到,备受瞩目的省重点工程九溪小区保障性安居工程主体已全部完成。

按照计划,这一保障房建设项目将于今年年底竣工,项目建成后可向社会提供2202套保障性住房。

通讯员 许竞雄 摄 昨日,记者从厦门特房集团了解到,备受瞩目的省重点工程九溪小区保障性安居工程主体已全部完成。

该项目代建方厦门海湾投资有限公司现场代表黄雨霖告诉记者,目前九溪小区的十栋建筑均已完成砌体工作,外墙也完成了第一遍粉刷,接下来将……

来源:搜狐房产 时间:2018/1/19 11:49:28 【房产
标签:平方米 底竣工 小区 九溪 项目 保障

合富研究院高级分析师梁燕明表示,有望在年底开通的广佛地铁燕岗—沥滘段,目前沿线二手电梯楼的价格基本都在4万元/平方米以上,只有少数电梯楼的单价还在4万元以内,但价格也达3.8万元/平方米左右。

广佛地铁石溪站将使工业大道南沿线楼盘受惠“半年多前看金碧花园,跟保利花园的价格还差挺远的,最贵的也就是4万元/平方米,比保利 便宜约5000元/平方米。

据合富置业海珠金碧三期分行主管邓敏灵表示,金碧花园一、二期物业的二手均价约3.8万-4万元/平方米,三期物业的二手均价约4万-4.2万元/平方米。

由于在地铁华城路站附近,丽苑大厦受到买家欢迎,目前二手成交价约……

来源:搜狐房产 时间:2018/1/19 10:26:11 【房产
标签:邓敏 平方米 业大道 地铁 二手 沥滘

大兴区黄村镇的共有产权房价格每平方米3万元,另外一宗位于怀柔的,价格确定为每平方米2万元。

昨日,本市土地交易市场成交了2宗共有产权住房用地,土地总面积约8.6公顷,总建筑规模约14.5万平方米。

该宗地居住建筑规模将全部用于建设共有产权住房,销售价格为30000元/平方米。

另一宗地块为怀柔区富密路289号HR-0014-0022地块R2二类居住用地,土地面积约5.8公顷,总建筑规模约10.9万平方米。

昨日成交的第一宗地为大兴区黄村镇DX00-0103-1304地块R2二类居住用地,土地面积约2.8公顷,总建筑规模约3.6万平方米。

来源:凤凰房产 时间:2018/1/19 9:45:37 【房产
标签:平方米 共有 怀柔

而2015年,保利地产加大了库存压力较小的一二线城市的拓展力度,全年新增一二线城市土储1109万平方米,占新增总面积的85%,这个占比在2016年小幅降至70%,但一二线土地资源仍占核心地位。

2016年,恒大以2.29亿平方米的土储稳居榜首,几近三大龙头房企之和,之后是碧桂园的1.66亿平方米、绿地的1.36亿平方米、万科的1.12亿平方米,保利地产以1亿平方米排名第五。

如不出意外,保利地产将在最终的房企销售排行榜中位列第五名,实现其董事长宋广菊在1个月前的股东大会上承诺的目标,会上宋广菊还曾对股东称:“对未来两三年保利再站到前三的位置我是有信心的。

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来源:新浪财经 时间:2018/1/19 8:29:18 【财经
标签:宋广菊 马龙 净负债率 碧桂园 一二线 平方米 保利 地产

能否大规模推开存疑除了限房价地块,此前济南高新区还推出了一宗“只租不售”的地块,位于高新区东区,要求开发商对未来的商品住宅自持70年产权,并优先租赁给驻区企业职工,户型建筑面积不大于120平方米,一次签订租赁协议不超过5年。

”但许传明并不认为限房价地块会大规模铺开,“目前济南的土地政策主要是限房价、竞买安置房,这个政策已经运行一段时间,且并未有转向的迹象。

该宗土地的熟化主体高新区管委会提出,为加快创新谷片区发展,引进专家和高端人才,控制片区房价,打造优质的居住环境,该宗土地不允许联合竞买,土地竞得人须承诺该宗土地内商品房源销售价格不高于1.1万元/平方米,并在……

来源:搜狐房产 时间:2018/1/19 8:16:26 【房产
标签:高新区 平方米 创新谷 大规模 许传明 开发商 房价 地块 济南

本报讯 大兴区黄村镇的共有产权房价格每平方米3万元,另外一宗位于怀柔的,价格确定为每平方米2万元。

昨日,本市土地交易市场成交了2宗共有产权住房用地,土地总面积约8.6公顷,总建筑规模约14.5万平方米。

该宗地居住建筑规模将全部用于建设共有产权住房,销售价格为30000元/平方米。

另一宗地块为怀柔区富密路289号HR-0014-0022地块R2二类居住用地,土地面积约5.8公顷,总建筑规模约10.9万平方米。

昨日成交的第一宗地为大兴区黄村镇DX00-0103-1304地块R2二类居住用地,土地面积约2.8公顷,总建筑规模约3.6万平方……

来源:搜狐房产 时间:2018/1/19 7:56:03 【房产
标签:平方米 共有 怀柔
5公里范围内一年仅出让4宗地,留给刚需的都在20公里之外

2017年,杭州市区 总计成交经营性用地共193宗,总出让面积10509亩,总出让金额2181亿元,较去年同比增长33%,创下历史新高,仅次于北京位列全国第二。

涉宅用地方面,总共出让109宗地块,总出让面积526.8万方,总金额1902.4亿。

1区域结构:10-20公里范围内涉宅地块出让总额超过千亿假设以武林广场为圆心,半径取逐渐远离的7个分段,得出上述表格。

出让面积、金额、宗数方面,10-15公里内地块均位列第一。

10-20公里范围内涉宅地块出让总额超过千亿,接近全年所有地块总额50%。

2出让数据:总价30亿以上涉宅……

来源:搜狐房产 时间:2018/1/18 21:29:11 【房产
标签:富力 计成 平方米 出让

国家统计局局长宁吉喆指出,12月末商品房待售面积比上年末减少10616万平方米。

中国国家统计局18日发布的数据显示,2017年末,中国商品房待售面积58923万平方米,比上年末下降15.3%。

中新社记者 泱波 摄 数据显示,2016年末,中国商品房待售面积为69539万平方米。

当日发布的数据显示,2017年,中国商品房销售面积169408万平方米,比上年增长7.7%。

2017年一年时间,中国商品房库存消化超过1亿平方米。

易居研究院智库中心研究总监严跃进指出,商品房待售面积实际上就是现房面积,待售面积下滑且幅度加大,主要……

来源:搜狐财经 时间:2018/1/18 21:07:28 【财经
标签:宁吉喆 平方米 面积 商品
新经济引领成都写字楼需求转型 科技新媒体与联合办公成新热点

南延线或将成为拉动全市租金上涨的源动力展望未来,作为写字楼传统第一驱动力的金融与新经济、科技、创新创业驱动的TMT及联合办公将继续主导办公需求。

”“双创”战略助力科技新媒体与联合办公异军突起,重塑需求端结构调查显示,金融业继续领跑成都甲级写字楼需求,但受到近两年小微、新兴金融调控不断加码导致的需求萎缩影响,其所占比重由2015年37%降低至2017年28%。

科技新媒体租户大面积需求增幅居首成都甲级写字楼租户平均承用面积为589平方米,居二线城市前列。

同期,金融和TMT行业稳定成长,与联合办公构筑写字楼需求三大主力板块。

世邦魏理仕华西……

来源:搜狐房产 时间:2018/1/18 20:30:08 【房产
标签:朱建 写字楼 南延线 平方米 需求 办公 科技 联合
成都写字楼与仓储物流市场租金止跌回升迎拐点

世邦魏理仕华西区研究部主管朱建辉表示:“新经济带动成都写字楼需求增势喜人,市场租金回调迎拐点。

优质写字楼市场:租金止跌回调迎拐点,市场构筑“办公新生态”2017年成都经济走势稳健,办公需求延续活跃态势推动空置率不断回落。

截至年末,成都优质写字楼平均租金报74.2元每平方米每月,同比上涨1.4%。

世邦魏理仕华西区顾问及交易服务|办公楼部主管戴晖表示:“2017年,成都写字楼市场表现活跃,供需两端共同发力,使空置率连续两年同比回落。

”仓储物流市场:供需双创历史新高,净吸纳量全国居首第四季度,成都仓储物流市场录得安博龙泉一期、百利威青白江……

来源:搜狐房产 时间:2018/1/18 20:26:12 【房产
标签:朱建 顾全 情景创造 净吸纳量 写字楼 空置率 平方米 新趋势 部主管 标准仓 成都 租金
三代人的回忆!广州三大中轴线代表作都离不开它……

印尼、新加坡、美国20多个国家的归侨,名家秦牧、余本、莫伯治、马师曾、红线女等曾聚居于此。

作为广州第一条中轴线上最重要的代表作——华侨新村,目前别墅售价高达12万元/平,一套200多平方米的别墅动辄两三千万元。

第三中轴奥体板块、金融城、琶洲——代表住宅最高9万+代表作:珠江花城——85万平、16年全龄名校就在家门口今年上半年,珠江实业于广州第三中轴打造的代表作即将亮相。

随着城市的发展和变迁,广州的城市中心一直不断东移,从改革开放后至21世纪初的环市东淘金一代,发展到以珠江新城为中心的中轴线,随着珠江新城的开发饱和及 “东进”战略的实施,以金融城、……

来源:搜狐房产 时间:2018/1/18 18:11:39 【房产
标签:詹天佑 红线女 马师曾 陈伯 白云 秦牧 大成 天悦 余本 平方米 金融城 广州 中轴 代表

写字楼市场:“租方市场”主导,租金小幅下降2017年,长沙甲级写字楼市场迎来了25.7万平方米的新增供应,同比大幅上涨60.6%,净吸纳量录得12.5万平方米,同比下降14.4%,在新增供应大量涌入的背景下,空置率同比上升4.9个百分点至33.4%,市场供过于求态势明显。

目前长沙甲级写字楼由“租方市场”主导,企业具有较大的选择空间和较高的议价能力,使得全市甲级写字楼平均租金同比下降1.1%至每平方米每月107.9元。

从行业构成看,金融企业具有较高的租金承受能力,是长沙甲级写字楼需求的首要来源,其承用面积占全市甲级写字楼的44.6%;TMT企业仅次于金融企业,占……

来源:搜狐房产 时间:2018/1/18 17:17:22 【房产
标签:写字楼 平方米 房地产 长沙
2018年镇江老小区改造50万平方米,10个片区即将大变样!

” 据了解,去年镇江市对三茅宫一区、二区、三区、桃花坞二区、六区、八区、十区等8个片区157幢楼房共32万平方米的老旧小区进行了改造。

据统计,镇江市上世纪90年代前建成的老旧小区面积约700万平方米,经过10多年的整治,已经完成了562万平方米改造,目前还有145万平方米改造任务。

在桃花坞八区,小区内的幼儿园看到居民楼在施工,提出能对幼儿园的破损外墙也进行同步改造。

用”的“花架子”,更加注重质量管理,去年起,镇江市对老小区内外墙出新改造的质保期,由2年延长至5年。

步伐再加快 工作再加码 “3年完成145万平方米!今年完成10……

来源:搜狐房产 时间:2018/1/18 13:52:59 【房产
标签:安宁 大目 平方米 幼儿园 改造 小区 镇江

青岛甲级写字楼市场持续吸纳,租金水平保持稳定2017年第四季度,青岛甲级写字楼市场无新增供给入市,总存量仍为114.1万平方米。

Ÿ 青岛甲级写字楼市场持续吸纳,租金水平保持稳定 Ÿ 零售市场竞争日趋激烈,卓越大融城于本季度开业 Ÿ 青岛住宅市场呈量价齐升走势,价格或继续上涨 青岛,2018年1月18日 —全球领先的房地产服务商戴德梁行回顾2017年4季度青岛房地产市场的表现, 并展望未来的发展。

本季度,青岛甲级写字楼市场平均租金略降至每平方米每月121.2元,比去年同期下降7.4%。

2018年全年度,青岛将有9个优质写字楼项目入市,若都能如期入市……

来源:搜狐房产 时间:2018/1/18 10:56:34 【房产
标签:金九 施华 吉丽 平方米 写字楼 青岛 租金 吸纳

康达尔山海上园65套房被司法查封 在售房源“捆绑装修费”涉嫌违规每经记者 董青枝 每经编辑 曾健辉 卢祥勇近日,康达尔 发布公告,公司在售的深圳山海上园二期项目中65套房源被司法查封,涉及金额约为3.77亿元。

山海上园二期项目现在销售情况如何?《每日经济新闻》记者日前以购房者身份实地探访获悉,65套被查封房源均已售出,目前在售房源约50套,销售均价约为5.9万/平方米;购房者需额外支付5万元/套的装修费用。

已售出的房源被司法查封,购房者的权益该如何维护?就此,信荣 房地产律师团队首席律师张茂荣表示,根据《合同法》第286条及最高人民法院相关批复和规定,消费者的……

来源:新浪财经 时间:2018/1/18 9:26:40 【财经
标签:爱华 何维 合同法 证券时报 康达尔 平方米 房地产 房源 装修 查封 在售

而毗邻该地块的西北旺永丰板块的首开天阅西山新房当年报价已超过8万元/平方米。

继2015年10月,葛洲坝以7.5万元/平方米的高楼面价夺下北京丰台花乡地块后,葛洲坝在北京土地市场销声匿迹,直到近期以55亿元摘下海淀翠湖科技园地块后宣告再度回归,两次出手间隔两年零3个月。

1月12日,葛洲坝参与竞拍的海淀温泉镇翠湖科技园地块是一宗限房价地块,地块出让条件中要求商品住房销售均价不超过5.3万元/平方米,且最高销售单价不得超过5.57万元/平方米。

葛洲坝最终以55亿元将此地块收入囊中,按照该价格计算,成交楼面价约为4万元/平方米。

相比5.3万……

来源:搜狐房产 时间:2018/1/18 9:24:13 【房产
标签:天悦 山新 葛洲坝 平方米 西北旺
东莞新建商品住宅库存500万平米 去化时间长达11个月

截至2017年12月末,东莞新建商品住宅库存套数40751套,库存面积515.31万平方米。

日前,东莞市统计局公布了《2017年东莞市新建商品住宅库存情况》,统计显示,库存套数排前5位的镇街依次是:黄江、塘厦、凤岗、石碣、常平,库存面积排前5位的镇街依次是:黄江、塘厦、石碣、凤岗、松山湖。

2017年东莞房价16525.6元/平方米数据显示,2017年12月东莞新建商品住宅网上签约销售5763套,销售面积65.02万平方米。

根据已经公布的2017年1月~12月新建商品住宅签约数据统计,2017年东莞网上签约销售50370套,销售面积563.37万平……

来源:搜狐房产 时间:2018/1/18 9:22:48 【房产
标签:平方米 商品住 库存 东莞

据在黄江某房地产中介公司工作的陈小姐介绍,从2015年至今,黄江的房价普遍上涨了2到3倍,“目前黄江已经没有一万元一平方米的房价了,好的二手房也要13000元/平方米左右,而新建楼盘的房价普遍是15000元/平方米往上走,刚需购房者始终是主流。

针对此现象,黄江镇住建局相关负责人表示,新建楼盘出现回暖属于正常现象,但是目前黄江住房相对充足,不太可能出现“哄抢”等情况。

业内人士分析,东莞楼市新的政策可能导致黄江一手房价格再次出现波动,长期看来,黄江的房价一定是朝理性靠拢。

时隔9个月,近日,记者走访了黄江镇多个楼盘,发现一些新建楼盘回暖迹象明显,不少楼……

来源:搜狐房产 时间:2018/1/18 9:10:21 【房产
标签:俊杰 于正 小楼 平方米 现波动 黄江 楼盘 房价

近日,杭州首宗住房租赁地块设计方案公示,拟建高层、多层和商业楼共10栋建筑。

杭州首宗住房租赁地块这样建去年10月27日,杭州城东新城建设投资有限公司以45389万元底价竞得杭州首宗住房租赁用地,楼面价5049元/平方米。

作为杭州首宗租赁住房住宅用地,该地块建设的户型设计及建筑标准须符合满足实际租赁需求。

作为12个租赁试点城市之一,杭州一直积极探索,在现有保障房体系基础上,还通过增加房源供应、鼓励住房租赁消费、加大政策支持力度等方式来推进市场发展。

经过两个多月的筹备,日前,杭州规划局网站公示了该地块设计方案。

据悉,杭州首……

来源:搜狐房产 时间:2018/1/18 8:55:58 【房产
标签:平方米 杭州 租赁 住房 地块 设计

本报讯 本市土地市场昨天成交两宗普通商品住宅用地,均采用“限房价、竞地价”交易方式。

最终北京中海地产有限公司以54.5亿元竞得,溢价率为20%,成交楼面地价为36594元/平方米。

另一宗地为朝阳孙河乡北甸西村2902-14地块R2二类居住用地,土地面积约5.4公顷,总建筑规模约5.9万平方米。

最终北京乐优富拓投资有限公司和北京燕都水郡房地产开发有限公司联合体以33.65亿元竞得,溢价率为1%,成交楼面地价为57152元/平方米。

昌平区沙河镇丽春湖LCH-010等地块,土地面积约17.5公顷,总建筑规模约30万平方米。

该……

来源:网易房产 时间:2018/1/18 8:35:08 【房产
标签:平方米 成交 用地

17日,记者从福州市住房保障和房产管理局获悉,为更好地维护被征迁人合法权益,有序有效推动福州市城区旧改房屋征迁工作,经福州市政府研究同意,对五城区住宅房屋征迁过渡费标准调整为:一至三级地段15元/平方米·月,四至六级地段12元/平方米·月。

据了解,原过渡费标准为:一至三级地段10元/平方米·月,四至六级地段8元/平方米·月 ,地段等级按照福州市土地等级确定。

之前已实施但未回迁安置的项目,2018年1月1日起参照上述标准发放过渡费。

福州住房征迁过……

来源:搜狐房产 时间:2018/1/18 8:17:41 【房产
标签:过渡费 平方米 福州 标准 征迁

在户型成交占比方面,90平方米以下中小户型依旧是市场主力,其中60平方米以下户型占比为49.5%。

此外,60~90平方米的户型占比回升较为明显,环比上涨3.7%,其余户型占比相对持平。

广州日报讯 在广州租房,在哪租最实惠,是租电梯楼好,还是租楼梯楼好?昨日,记者在广州市房地产中介协会获悉,2017年12月,广州全市住宅平均租金为每月53.82元/平方米。

其中,电梯楼平均租金为每月60.93元/平方米,天河区的电梯楼平均租金最高,为76.63元/平方米。

楼梯楼方面,平均租金为每月46.71元/平方米。

越秀区的楼梯楼平均……

来源:网易房产 时间:2018/1/18 8:00:45 【房产
标签:平方米 户型 成交

本报讯 昨日,北京土地市场成交了2宗普通商品住宅用地,土地面积约23公顷,建筑规模约36万平方米,均为普通商品住房地块,并都采用“限房价、竞地价”的交易方式。

其中,朝阳孙河乡北甸西村2902-14地块R2二类居住用地,土地面积约5.4公顷,总建筑规模约5.9万平方米。

另一宗地块为昌平区沙河镇丽春湖LCH-010等地块R2二类居住用地、F1住宅混合公建用地、B4综合性商业金融服务业用地、A33基础教育用地,土地面积约17.5公顷,总建筑规模约30万平方米。

最终北京乐优富拓投资有限公司和北京燕都水郡房地产开发有限公司联合体以33.65亿元竞得,溢价率……

来源:搜狐房产 时间:2018/1/18 7:41:40 【房产
标签:平方米 地块 用地 成交
房地产业务成双刃剑 康达尔的隐形“财富”能否带来持续收益

据康达尔官网消息显示,康达尔自1998年开始介入房地产开发,当年就推出了“康欣园”,2000年在布吉推出康达尔花园1~3期,2003年又推出第四期 ,2008年推出第五期。

据康达尔2011年12月2日公告显示,公司于11月30日与深圳市坪山新区管理委员会、深圳市规划和国土资源委员会坪山管理局就坪山新区坑梓街道的两块土地征收签订了《收地补偿协议书》,公司将获得总额7.4亿元的补偿款;同时与深圳市规划和国土资源委员会宝安管理局就公司位于宝安区西乡街道、沙井街道、福永街道的三块土地的征收和开发签订了《收地补偿协议书》,公司将获得总额8600.45万元的补偿款,两项协议共计8.26……

来源:搜狐房产 时间:2018/1/17 18:50:14 【房产
标签:李力 扬扬 康欣 山新 王东 收地补偿协议书 康达尔 平方米 地产

武汉写字楼市场受招商引资政策驱动及新物业开展租金优惠等多种去化策略影响,2017年武汉核心商务区甲级写字楼市场成交活跃,六大核心商务区共录得17.6万平方米的高位吸纳量,同比上升49.3%。

截止2017年第四季度,武汉核心商务区甲级写字楼平均租金为121.95元每平方米每月,环比微升0.36%,同比下降1.72%。

预计短期内武汉核心商务区甲级写字楼总体租金将承受一定压力压出现回落,空置率或将进一步升高。

2018年武汉还将迎来约54.9万平方米的优质新增供应,届时甲级写字楼存量将升232.9万平方米。

2018年1月16日——全球领先的……

来源:搜狐房产 时间:2018/1/17 17:43:53 【房产
标签:空置率 写字楼 平方米 商务区 武汉
海南最好的楼盘在哪里?其实无处不在(琼海篇)

推荐楼盘 四:顺泽翠屏湾实景图楼盘介绍:顺泽翠屏湾位于海南省琼海市嘉积镇万泉河南路与豪华路交汇处东南侧,紧邻万泉河畔,坐拥一线的自然河景,未来项目所在区域更将建设成为依靠万泉河黄金水岸为依托的琼海市新城区。

琼海,海南省县级市, 位于海南省东部,万泉河中下游, 北距海口市78公里, 南距万宁市60公里,三亚市163公里, 西连定安、屯昌县, 东濒文昌清澜港。

位于海南省琼海市东部,万泉河与南海交汇处,地处博鳌黄金宝地。

顺泽翠屏湾占地260亩,目前是万泉河畔较大的高端理想居住社区,25栋东方新美学建筑的高层公寓与3栋东南亚风情的联排别墅,以五大园林组团……

来源:搜狐房产 时间:2018/1/17 16:42:28 【房产
标签:方新 于滨 于海 于嘉 顺泽翠屏 万泉河 平方米 嘉浪河 琼海 海南
2018兰州规划出炉 近百件实事助跑楼市热盘

安宁区:2018年为民兴办10件实事1.完成城镇新增就业5000人,安置困难人员就业500人;2.全年开工建设安置房30万平方米、2500套;3.全面实现阳光小学、海亮小学和吉杰小学3所配建学校和交大附中第一分校同时招生;4.创建12个幸福社区;5.完成15个小区“穿衣暖民”工程;6.实施畅交通工程,完成北环路桃林村匝道建设,建成城区公共停车位500个;7.完成100户残疾人家庭无障碍改造;8.完成安宁师德学风教育园 等5座小游园新建及提升改造,实施5所小学的生态校园建设;9.新建10座城市公共厕所、3座旅游厕所,改造50座农家乐厕所;10.扶持小微企业发展,实现新增小额担保贷款6000……

从成交面积来看,去年苏州成交面积超过4万平方米的楼盘仅2个,分别是吴江区的绿地中心、姑苏区的星光耀广场,其中星光耀广场位于位于金阊新城核心区,项目总建筑面积70万平方米,共分为四期开发,是集住宅、商铺、公寓、办公楼于一体的城市综合体。

据克而瑞苏州机构数据统计,2017年苏州六区的酒店式公寓成交面积共计89.97万平方米,同比2016年下滑18.39%;成交套数15238套,同比2016年下滑8.14%;成交均价为14928元/平方米,同比2016年下跌11.57%。

整体而言,2017年苏州酒店式公寓产品成交呈现“量价齐跌”的局面。

从成交金额来看,……

来源:搜狐房产 时间:2018/1/17 9:18:58 【房产
标签:量价齐跌 平方米 成交 苏州 公寓 去年

1月12日,是天璞家园自住房交房的时间,自住房业主强行拆除了该小区隔离在商品房区域和自住房区域之间的铁栅栏。

界面新闻记者进入小区后发现,原本已经拆除的栅栏再次被商品房业主自费建起,栅栏使用了两根钢管进行固定,另有铁链锁住。

商品房业主表示,购房时,龙湖地产的宣传和沙盘显示,小区住户198户,人车分流,是和自住房完全隔离的独立小区。

一位商品房业主表示,龙湖学府苑自住房业主的诉求在于拆除隔离、共享花园;允许自住房业主走商品房的大门;打通车库;使用一个小区的名字;物业费不能涨价。

对于商品房和自住房业主间的纠纷,作为项目开发商的龙湖地产目前正……

来源:新浪财经 时间:2018/1/17 9:17:14 【财经
标签:马龙 开发商 平方米 商品 业主 小区 龙湖 栅栏
“70层高楼”附近地块被骏景湾以约6亿元+8600平方米拿下

2016年8月26日,新会尚雅学校东侧地块经过130多轮激战,被碧桂园收入囊中,折合楼面价5066元/平方米;2017年8月,新会 “70层高楼”地块拍出,到了11月27日,JCR2017-173 号地块,即新会区会城梅江村新生庄、暗马围、长湾围、刘屋围 被碧桂园集团以约7.9亿元+配建4400平方米拿下。

该地块约52亩,5.34亿元起拍,折合起始楼面地价为6150元/平方米,历时一个多小时,最终,骏景湾以约6亿元+8600平方米将其拿下。

该地块约52亩,5.34亿元起拍,折合起始楼面地价为6150元/平方米,历时一个多小时,最终,骏景湾以约6亿元+8600平……

来源:搜狐房产 时间:2018/1/17 9:13:54 【房产
标签:富力 平方米 碧桂园 地块

品牌房企之间的竞争更加激烈,新鲜血液的不断流入让市场竞争出现白热化,高关注度、高品质的项目备受关注——A成交量:城改持续激发成交活力根据吉屋网数据显示,2017年,太原市共预售住房57723套,总面积为632.7万平方米。

业内人士表示,2017年第一季度开始,太原楼市成交呈现环比量价齐升态势,3个月里新房住宅成交12860套,商品住宅销售面积达到126.23万平方米,环比增加72.25%,同比增长23.76%。

到年终数据统计,2017年太原新房住宅共成交56444套,总面积近650万平方米。

2018年成交预判未来几年,是太原城中村项目集中供应年份……

来源:搜狐房产 时间:2018/1/17 8:07:59 【房产
标签:李建明 富力 于春 城中村 平方米 太原 成交 中心
2018年首拍两天吸金38.47亿元,“联合体”完美拿地

两天,两场土拍,相邻的两块地,再一次燃爆了南通土地市场!两场竞拍结果R17043地块,1月15日上午11时开拍,历时5.5小时,228轮报价,最终地价达到14310元/平方米,由碧桂园与中南联合拿下,成交金额高达19.03亿元,楼面价7950元/平方米,溢价率52%。

R17044地块,1月16日上午11时开拍,历时4.5小时,204轮报价,最终地价达到14510元/平方米,由中南和龙湖地产联合拿下,成交金额高达19.44亿元,楼面价8017元/平方米,溢价率51%。

土拍现场回放1月15日上午11点,R17043地块准时出让,在竞拍开始前就已经有14轮报价,似乎……

来源:凤凰房产 时间:2018/1/16 18:46:39 【房产
标签:平方米 联合

那就是位于北京市朝阳区东坝的“龙湖·天璞”小区里的商品房与自住房业主的争端。

根据国土局的公开资料显示,该项目建设用地面积为4.65万平方米,规划建筑面积为6.83万平方米,其中基础教育用地面积占1.94万平方米,需配建2.15万平米自住房,扣除限价房后,可建纯商品住宅的建筑面积在2.74至2.9万平方米左右,折合楼面价3.5万元/平方米。

事情还得追溯到2013年,面对当时越来越高的房价,北京市政府发布“京7条”,其中核心意思是:❶ 大力建设自住型商品房;❷ 优先安排在交通便捷、功能完善、公共服务设施完备的区域;❸ 自住型商品住房用地,可以采取集中建设或者配建等……

来源:搜狐财经 时间:2018/1/16 17:24:07 【财经
标签:时越 平方米 住房 商品 小区

2017年青岛办公市场净吸纳量约为34.2万平方米,其中77%的成交面积介于1,000-2,000平方米之间,整层租赁需求较为活跃,主要集中于新落成项目较多的崂山商务区,占整体租赁市场吸纳量的46%。

仲量联行青岛分公司商业地产部总监李强表示:“预计未来12个月仍有近50万平方米的新增供应,连续几年的供应高企一方面会加剧项目间的租金分化并带来市场结构调整,另一方面会产生更加多维的竞争格局。

“我们看到,青岛办公楼市场供应连续三年高企,崂山商务区成为供应最为集中且租赁成交活跃的区域,新落成的优质办公物业市场反应较好。

2017年青岛办公楼市场共录得34万……

来源:搜狐房产 时间:2018/1/16 16:18:33 【房产
标签:李强 海德 王丽 平方米 入驻率 青岛 成交
“2017年度深圳地产荣誉榜”揭晓

2017年典范社区花样年·家天下花样年·家天下是花样年东部百万城邦首发智慧社区,项目以约33万平方米湾区智慧综合体恢宏体量,及2.65超低容积率、逾40%绿化率、全屋智能家居打造大鹏新区低密度宜居生活大城。

在过去的这一年,有哪些楼盘不惧楼市风雨,岿然屹立争当实力派?有哪些房企在挑战中彰显品质的力量,引领人居新风向?2018年,又有哪些楼盘值得我们关注和期待?跨越2017年,由《超级楼市》倾力打造的“2017深圳地产荣誉榜”筑势而来,为行业甄选项目典范和企业榜样,展示2017年品质楼盘、彰显价值典范,并开启2018展望,为深圳楼市勾勒新起点。

展望2018年,拾悦……

土地成交冲击高峰,二线城市试水人才用地

1 市场走势  成交建筑面积大幅上涨 成交高峰市场回温  受11月份土地市场供应大涨的带动,12月全国336城经营性用地成交规模冲击年内最高峰,同时达到两年来最高水平,成交建筑面积33652万平方米,环比涨幅高达58%,同比也有17%的涨幅。

未来二线城市成交均价也将受到出让地块属性影响;三四线城市均价本月回升至1330元/平方米,同环比分别回升25%及18%,年末三四线城市的土地市场有小幅度的回温。

2 溢价率  溢价率峰值发生在上半年 下半年持续低位运行  随12月份土地成交均价的小幅翘尾,平均溢价率也同样略有回升,本月成交平均溢价率为25.1%,环比小幅回升……

来源:搜狐房产 时间:2018/1/16 9:39:01 【房产
标签:溢价率 特色小 平方米 成交 用地 土地
拱墅今年开工177万平米安置房项目 滨江计划引才25000人

城事#拱墅今年将开工177万平方米安置房项目#2018-2020年,拱墅区共计划实施715个项目,其中2018年计划新开工170个项目。

三年里,拱墅区将全面推进35个安置房项目,其中有12个已在建,今年将开工18个、177万平方米安置房项目,是该区有史以来安置房开工量最大的一年,预计到2020年底前交付安置房9个、100余万平方米。

来源:杭州日报#引进人才25000人 新开工安置房100万平方米#2018年,滨江的目标是,引才25000人。

2018年,滨江将新开工安置房100万平方米,并配套推进安置小区环境综合整治,“确保让住进城市小区的居民,享……

来源:搜狐房产 时间:2018/1/16 9:18:36 【房产
标签:向东 南湖新城 老余杭镇 平方米 预售证 长度约 滨江 开工 安置 项目

越来越多的开发商选择并购,从而规避高价拿地的方式来获取土地资源。

在种种因素的限制下,并购公司获取土地资源可以规避开发商高价拿地和拓展融资渠道。

受制于融资,开发商并购拿地可降低成本有从事并购业务的房企人士对澎湃新闻 表示,既要拿地,又不能拿高价地。

土地储备作为开发商的核心资源之一,是企业赖以生存和竞争的基础,受制于融资渠道的限制和收紧,上市开发商融资又只能用于房地产建设,不能用于拿地。

该公司主要从事房地产开发,持有的土地项目位于西安市未央区北辰大道与北三环立交西南角,土地总面积约46.87万平方米。

近期刚登陆港股的闽系房……

来源:凤凰房产 时间:2018/1/16 8:10:55 【房产
标签:林龙安 平方米 土地 开发 并购 拿地

分区域来看,西安市、铜川市、宝鸡市、咸阳市、渭南市、汉中市和安康市待售面积比年初有所减少,其中,西安市和渭南市减少最多,分别减少24.99万平方米和13.44万平方米;其余4个市 的待售面积比年初有所增加,其中榆林市待售面积增加最多,增加53.39万平方米。

2017年1-11月,商品房销售面积3247.14万平方米。

2017年1-11月,商品房销售面积3247.14万平方米,同比增长20.9%。

2017年1-11月,商品房竣工面积2025.22万平方米,同比增长19.7%,比前10个月回落。

11月末,全省商品房待售面积967.1万平……

来源:搜狐房产 时间:2018/1/16 6:52:42 【房产
标签:平方米 商品房 面积 西安 减少
上调全年目标后,雅居乐缘何再次突破业绩线?

截至2017年12月31日,雅居乐及其附属公司连同合营公司及联营公司2017年全年的累积预售金额为人民币897.06亿元,同比上升52.36%;累积预售建筑面积为735.70万平方米,同比上升26.58%;预售均价为12,193元/平方米,同比上升20.36%。

若按权益计算,雅居乐2017年全年的累积预售金额为人民783.38亿元,同比上升48.32%;预售建筑面积为652.65万平方米,同比上升 23.11%;预售均价为12,003元/平方米,同比上升20.48%。

雅居乐在精细化管理持续推进实现超额盈利后,如何平衡上述指标,《地产金融视界》深入调查。

……
来源:搜狐房产 时间:2018/1/15 21:40:10 【房产
标签:陈卓林 程实 于安 地产金融视界 雅居乐 平方米 清水湾
新会展中心+2条新地铁 宝安利好全集中在沙井?

效果图华侨城四海云亭在售38000元/平方米综合评价:查看点评 >开盘时间:2017年03月30日 产权:70年 主力户型:二居 三居 查看全部户型楼盘地址:宝安沙井大浦路与中亭路交汇处西北侧 查看地图400 电话:400-032-4608 转 147217详情相册动态点评我要看房:最新看房活动,楼盘优惠信息通知我。

自上星期轨道交通四期开工仪式刷屏之后,各地区搭上新地铁快速起飞的新闻也层出不穷,在小编看来,集中了新会展中心+20号线+12号线的沙井,无疑是其中最有潜力的一股力量。

来源:搜狐房产 时间:2018/1/15 18:01:37 【房产
标签:会展中心 平方米 路交汇 沙井 宝安
土地价格首次破万,沈阳高端住宅市场持续上扬

仲量联行沈阳分公司商业地产部总监孙涛表示:“虽然市场存量仍在扩容,需求的持续增长仍然为整个市场的发展奠定了良好的基础。

如兴隆大奥莱吸引众多新兴餐饮品牌入驻,不再满足单一零售业态,原来以餐饮为主的沈阳天地转变为集餐饮、娱乐、培训等于一体的综合项目。

预计2018年,沈阳市将持续有大量高品质工业地产项目投放市场,优质物流仓库新增供应量将达到65万平方米,在数量和质量上都居东北地区首位。

仲量联行2017年沈阳房地产市场回顾及2018年展望2018年1月15日,沈阳– “无论是优质办公楼,还是高端零售物业市场在2017年都有较大的市场吸纳和持续走好,沈阳正……

来源:搜狐房产 时间:2018/1/15 14:32:58 【房产
标签:阳天 奥莱 孙涛 和飞 太原街 平方米 沈阳 持续
张家口经开区三馆最新进展 部分已开放!

新建“三馆”位于市经开区长城西大街与中兴北路交叉处,总占地约60亩,博物馆2万平方米,图书馆2万平方米,档案馆1.1万平方米。

作为张家口市的民生工程,张家口市博物馆、图书馆、档案馆的新馆建设一直备受市民关注。

张家口市博物馆、图书馆、档案馆建设,是张家口市委、市政府立足我市长远发展所做出的重大决策。

“三馆”建筑群以一块完整的岩石形态作为初始体型,结合建筑的功能需要,在其中心创造下沉至地下一层的庭院空间,随后运用基地周边不同强度的人流流线对建筑体进行切割,如同岁月将烙印留在泥河湾的峡谷、河流上一般,形成了映射出张家口历史文化渊源的建筑体型。

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来源:搜狐房产 时间:2018/1/15 9:37:11 【房产
标签:石坚 张家口 博物馆 图书馆 平方米 泥河湾 经开区 三馆

昆明克而瑞统计的全年商品房成交面积前十名中,成交最为火热的10个楼盘2017共计卖出249.34万平方米,占全年商品房成交面积的23%,海伦国际、俊发城、润城3个热盘包揽前3名。

昆明克而瑞数据统计显示,2017年昆明主城五区商品房成交量为131398套,成交面积1090.53万平方米,成交均价为9848元/平方米,其中商品住宅成交59258套,成交面积733.84万平方米,同比2016年微弱下滑。

去年昆明卖房1090.53万平方米住宅均价破万昆明克而瑞数据显示,连续4年,昆明商品房年度成交破10万套,2017年成交131398套,成交面积1090.53万平方米……

来源:搜狐房产 时间:2018/1/15 9:30:15 【房产
标签:海伦 平方米 购房者 昆明 成交
又一个深圳巨头将进驻东莞!这家产业园有点不一样

又有一家深圳产业巨头将布局东莞!近日,松湖智谷传来喜讯,经过多轮参观考察后,中兴通讯计划携手松湖智谷,与寮步镇政府拟定三方战略合作协议,共同打造国家级智能制造示范基地,建设物联网产业链及华南运营中心,并推动上下游合作伙伴进驻。

随着松山湖片区统筹发展不断深入,松湖智谷作为松山湖片区16个重点发展先行区之一,将以新一代信息技术、智能制造装备、大数据、新材料等为主题,引领“工业上楼”新风范,打造东莞“产城人”融合示范区,势必成为片区发展“引爆点”。

同时,松湖智谷位于松山湖与石大路交会处,与华为在松山湖的总部办公地仅3公里距离,松湖智谷产业园因此定位为松山湖产业配套以……

来源:搜狐房产 时间:2018/1/15 8:47:03 【房产
标签:博览会 洪峰 来喜 张克 松湖智谷 中兴通讯 莞惠城轨 松山湖 大数据 平方米 东莞 深圳
弯道超车!去年中山二手房成交创新高,超一手住宅一倍多!!

中山2017年二手房市场表现可谓是“弯道超车”! 据统计中山国土局备案数据显示 中山二手市场去年全年共成交68909套商品房 其中住宅共有57365套,占据绝大部分 与一手楼市中商业部分远超住宅的情况完全相反 同时 这一数据也成功打败了一手住宅的2万多套成绩 超一手住宅一倍以上 业内人士分析,中山二。

对2018年中山二手房市场怎么走虽然成交量预测上意见不一但总体认为市场将平稳过渡同时二手中介未来将会“拼服务”、“拼规模”业绩上二八分化将会更加严重部分微小型中介将会被淘汰出现“大鱼吃小鱼”的可能成交量:超一手住宅一倍以上中山二手房市场在2017年的表现可谓风光无限。

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来源:搜狐房产 时间:2018/1/15 7:25:57 【房产
标签:陈晓 弯道超车 平方米 评估价 二手 成交 住宅 中山 一手
人民日报:三去一降一补 面对新情况新问题今年咋干

一座小城的去库存压力释放不松劲本报记者丁怡婷故事130多平方米、靠河而居、绿树环绕——在江西省宜春市一家医院工作的张帆终于在2017年购置了第一套房。

——编者一个行业的去产能换个活法天地宽本报记者刘志强故事只有几十吨高端焊丝的小订单,接还是不接?对于河钢集团这样的特大型钢铁企业,小订单生产组织难度相对更大。

”张帆说:“最近陪同事在我们小区看房,同样户型从去年初的4700元每平方米左右涨到了5500元每平方米。

一家企业的降成本减税降费轻装“出海”本报记者赵展慧齐志明故事每天凌晨,巴基斯坦卡拉奇市的街头,都会被一辆印着“康洁环卫”字样的道路清扫车唤醒……

来源:新浪财经 时间:2018/1/15 6:37:56 【财经
标签:顾建国 刘志强 刘永富 李坚 张帆 大成 于勇 办法 本报记者 康洁环卫 房地产 平方米 张正华

2017年,广州楼市以二手住宅成交量远超一手的行情收官;2018年,广州二手楼市行情将会如何?日前,各大中介行陆续发布的最新研究报告认为,2018年广州二手住宅成交量将与2017年持平或者有所下降;在以刚性需求为主的二手楼市里,楼价将保持平稳;随着轨道交通越来越往外延伸,预计番禺、增城、花都等外围区域仍将承接一手楼市外溢的购买力,成为二手成交最热的大区。

”中原地产分析认为,2018年楼市调控仍将维持收紧状态,信贷政策难以放松,市场购买力无法继续放量,预计今年广州二手住宅成交量或与去年持平。

展望2成交价将保持稳定成交价将保持稳定,是业内对2018年广州二手楼市的……

来源:搜狐房产 时间:2018/1/14 9:01:03 【房产
标签:周峰 购买力 平方米 二手 广州 楼市

此外,竞得人须在地块内提供地上建筑规模15.5万平方米的商业、办公用房,用于安置农民就业,由相关集体经济组织按照7300元/平方米的价格进行回购。

另一宗地块位于海淀区“海淀北部地区整体开发”翠湖科技园,总建筑规模约13.5万平方米。

来源:北京晚报 本报讯 昨天下午,本市土地交易市场成交了2宗住宅用地,土地面积约20公顷,建筑规模约42万平方米,其中共有产权住房建筑规模约11万平方米。

昨天成交的共有产权住房地块位于昌平区北七家镇,总建筑规模约28.5万平方米,居住建筑规模将全部用于建设共有产权住房,含全装修费用,销。

昨天成交的共有产权……

来源:搜狐房产 时间:2018/1/14 8:48:19 【房产
标签:于海 于安 平方米 建筑 规模

住宅供需急跌,土地低溢价为主戴德梁行统计发现,2017年广州一手商品住宅供应面积814.6万平方米,比2016年减少18.1%;成交面积录得976.8万平方米,同比下跌31.0%。

在包括限购、限价、限售、限贷及金融和供给侧方面的调控背景下,去年广州住宅市场供需急跌,价格升幅受到抑制;商业地产市场的各类成交却尤其活跃。

戴德梁行华中区董事总经理黎庆文指出,2017年的广州资本市场出现一个里程碑事件,即有两栋零售商业实现了资本退出,这也为接下来商业地产市场发展带来更多想象空间。

中心城区全年成交面积占全市成交总面积的9.5%,同比下降8.3个百分点,其中……

来源:搜狐房产 时间:2018/1/14 7:22:21 【房产
标签:白云 平方米 广州 成交 资本
金融街上海“地王”进度缓慢 借道融资16亿“输血”

安邦认购8亿元债权计划时间回溯到3年前,金融街以88.15亿元拿下上海火车站北广场三宗地块,溢价率50.12%,楼板价27022元/平方米,刷新上海总价地王纪录。

据了解,这是自2014年斥资52.32亿元收购SOHO中国位于上海的“静安项目”和“海伦项目”后,金融街在上海拿下的首个项目。

近日,记者来到位于上海市静安区恒丰北路与中兴路路口的“金融街融府”,根据销售人员介绍,首批房源从面积89平方米到142平方米不等,预计会在3个月内开盘,但具体开盘时间仍未确定。

此前,金融街董事长高靓在接受人民网记者采访时表示,拿下该地块主要是看中其地理位置和发展前……

来源:新浪财经 时间:2018/1/13 8:38:30 【财经
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根据上海链家市场研究中心监控数据,2018年首周上海新建商品住宅成交面积为6.96万平方米,环比下跌43.92%,为最近13周来的最低点。

低价入市  近日,上海易居房地产研究院发布《上海2017年度房地产市场报告》显示,2017年,上海新房成交面积639万平方米,同比减少54.1%。

1月4日,记者以购房者身份走访上海郊环外青浦汇金路秀泽路路口的大发融悦四季项目,销售人员介绍,该项目于1月7日开盘,共推出201套房源,户型为85~95平方米的高层和107~132平方米的洋房,均价39000万元/平方米。

记者采访中了解到,同样位于上海郊环外,于近日迎……

来源:乐居 时间:2018/1/13 7:57:13 【房产
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2017年的6月-8月是“倒挂”最为严重的时期,例如武昌区南湖的毛坯二手房以2万元/平方米的价格可以在3天内脱手,而附近的新房开盘价仅在13000元/平方米左右。

2017年12月,武汉进一步加大对人才购房的支持,市房管局发布《武汉市房票 使用管理办法 》,非武汉市户籍个人凭房票可在武汉市范围内购买首套住房,使用房票所购住房取得不动产权证满5年后方可上市交易。

无论是为了吸引人才流入,还是为了缓解因楼市成交下滑导致的地方财政压力,这些政策均直接或间接地为房地产市场带来一定影响,尤其是将人才和购房资格挂钩,使得大批被限购排除在市场之外的群体具备购房资格。

来源:搜狐财经 时间:2018/1/13 0:37:09 【财经
标签:陈东升 陈一 安宁 雷军 二手房 房地产 平方米 武昌区 房管局 不动产 人才 限购
1月12日,北京土地市场成交2宗住宅用地

导 读1月12日,我市土地交易市场成交了2宗住宅用地,土地面积约20公顷,建筑规模约42万平方米,其中共有产权住房建筑规模约11万平方米。

宗地基本情况位置丨昌平区北七家镇四至范围丨东至鲁疃东路,南至昌平未来城南区二路,西至昌平未来科技城路,北至昌平未来城南区一路基础设施配套程度丨“三通一平”规划经济技术指标另一宗地块为海淀区“海淀北部地区整体开发”翠湖科技园HD00-0303-6022地块R2二类居住用地, 土地面积约7.5公顷,总建筑规模约13.5万平方米。

该地块土地面积约12.2公顷,总建筑规模约28.5万平方米,居住建筑规模将全部用于建设共有产权住房,销……

来源:搜狐房产 时间:2018/1/12 19:57:34 【房产
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增产减住+配套升级,2018年天河楼市看点还是在这里!

搜狐焦点数据显示,2017年天河区一手住宅网签均价达到47070元/平方米,同比上涨17.1%,为近5年涨幅最大的一年。

阳光家缘数据显示,目前天河区一手住宅可售货量为4258套,可售面积逾50万平方米,可供应货量依旧是在广氮-奥体片区,占比有四成,其中新增供应量预计逾17.5万平方米。

“增产减住”加剧住宅稀缺性去年,板块内在售的4个成交主力楼盘在供应量和开盘推货量上,皆较往年减少,加上政策的影响,更多瞄准天河区的改善买家亟待入市。

成交量方面,受到供应量的限制,2017年天河区一共成交2722套,同比减少54.2%,成交较集中于奥体板块,网签量为9……

来源:搜狐房产 时间:2018/1/12 18:29:21 【房产
标签:增产减住 平方米 天河
成都主城区住房均价同比上涨17.42% 2018或趋稳定

2018年1月15日全球领先的房地产服务营运商戴德梁行发布--2017年成都房地产市场回顾报告,就住宅、写字楼、商业等物业市场的发展现状及趋势分享观点。

2017年,成都甲级写字楼市场表现活跃,全年净吸纳量为250,677平方米,同比2016年明显上涨34%;其中,以天府新城区域表现最为抢眼,该区域全年净吸纳量为157,986平方米,占全市吸纳量63%。

2017年成都甲级写字楼迎来超过30万平方米新增供应,虽然供应量巨大,但在活跃的成交带动下,空置率同比下降2.61个百分点;租金小幅上涨0.34%,至108.02元/平方米/月。

对于成都甲级写字楼市……

来源:搜狐房产 时间:2018/1/12 14:18:28 【房产
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房企三四线城市发展六大策略

因此,我们根据三四线城市的经济指标,以及恒大、绿地、碧桂园、嘉凯城、建业等各类房企在三四线城市发展的经验,总结出了房企在三四线城市从布局规划到产品营销全过程的六大策略。

如千亿房企普遍有不同于其他企业开发模式,但总体标准化率高;绝大部分第二梯队的房企,如融创、绿城、富力等普遍偏重一二线城市或中高端项目,鲜有涉足三四线城市;第三梯队的中型房企则有不少布局三四线城市,央企和民企背景决定了不同布局;剩余的房企中,深耕三四线的以区域型为主。

以嘉凯城“城市客厅”作为案例,来探讨房企三四线城市,通过怎样的商业开发模式,可以提高资金效率及购买力不足且分散的问题。

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来源:搜狐房产 时间:2018/1/12 9:56:49 【房产
标签:富力 光良 大成 于恒 三四线 平方米 嘉凯城 大本营 房企 发展
【数据】佛山新房成交面积去年缩水36.6% 库存量回升

南都记者根据已发布官方数据统计,去年全年佛山住宅成交1210.27万平方米,环比2016年缩水三分之一。

去年库存量升至815万㎡根据佛山住建管理局最新发布的住宅成交数据统计,2017年佛山住宅成交1210.27万平方米,总成交金额约为1217.71亿元。

南都记者根据佛山市住建管理局发布的数据统计,2017年佛山全市五区共成交二手房87987套,成交面积达1001.76万平方米,成交面积已经逼近一手新房成交规模。

在组合调控之下,住宅 的成交面积,环比2016年1908.36万平方米的规模大幅下降了超过三分之一,降幅约为36.6%.成交规模相比201……

来源:搜狐房产 时间:2018/1/12 9:42:06 【房产
标签:金九 高超 平方米 分之一 成交 佛山 面积 去年 数据

从各区域的情况来看,姑苏区将有6个纯新盘入市,产品以改善型的别墅产品为主,从楼面价来看,北园府的楼面价最低,仅12600元/平方米,该地块在2013年土拍中由城投地产竞得。

吴中区依然是住宅供应大户,预计有9盘入市,楼面价相差也比较大,木渎板块楼面价普遍在每平方米2万以上。

相城区2018计划入市的楼盘偏改善性户型,位于活力岛的上海建工海玥系作品,地块楼面价每平方米近2万元,入市价格预计每平米接近3万元。

综合来看,2018年苏州楼市的新鲜血液不少,不少板块或许会出现新老交接断档的情况,比如高新区浒墅关板块,目前在售的3盘都已是尾盘状态,房源不足百套,……

来源:搜狐房产 时间:2018/1/12 9:26:51 【房产
标签:格非 戈尔 楼面价 平方米 纯新盘 入市 预计 苏州

新修订的《广州市旧村庄全面改造成本核算办法》于近日出台并开始实施,市城市更新局对这一办法进行了详细解读,包括临迁费、无合法证明的住宅和集体物业等多项补偿标准都有所提高。

焦点二:无合法证明住宅补偿每平方米提高500元新的核算办法还规定:2007年6月30日前建成的无合法证明的住宅和村集体物业建安成本价按每平方米1500元为基数,并按照当年我市居民消费价格指数 涨幅每年做相应调整核算。

而原先的核算办法则规定:“村民住宅和村集体物业建安成本补偿按每平方米1000元上限核算,计入改造成本”。

市城市更新局有关负责人表示,目前无合法手续不予以复建的住宅或村集……

来源:搜狐房产 时间:2018/1/12 9:04:32 【房产
标签:于安 方式核 平方米 核算 补偿 标准

楼市调控政策仍不放松,金融政策持续收紧,二套房贷利率甚至高于基准利率的25%~40%;与此同时,东莞出台未来三年的住房建设规划,大量的人才房、租赁房入市将分流刚需置业;楼市潜在供应量仍然过大,供过于求等抑制着东莞房价过快上涨,特别是在限购政策影响下,临深板块出货将变得更为困难。

新年楼市房贷利率全线上浮10%以上2018年银根继续收紧。

东莞中原战略研究中心统计,截至目前,东莞21家商业银行首套房利率基本处于5.39%~5.64% 之间,二套房利率更是上升至5.64%~6.13%左右 ,部分银行上浮至6.37% ,另外有三家银行停止房贷业务。

东莞中原……

来源:搜狐房产 时间:2018/1/12 9:02:52 【房产
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