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柯桥区积极探索农村宅基地有偿使用制度 “有偿选位”成功落槌

柯桥区积极探索农村宅基地有偿使用制度 “有偿选位”成功落槌搜狐焦点绍兴站2018-06-22 08:55用手机看扫描到手机,新闻随时看扫一扫,用手机看文章更加方便分享给朋友。

选位前,夏履镇出台了实施细则,设置了条件:竞拍者必须是本村村民,且符合建房条件;由村两委讨论决定竞拍地块、确定起拍价;竞拍地块须进入区农村产权交易系统公开招拍平台;严格执行“一户一处、拆旧建新”原则,严禁“建新不拆旧”等。

”“有偿选位”,用市场手段因地制宜盘活农村宅基地,既满足了部分农民改善住房的需求,更增加了村级集体收入。

“10万元,成交!”近日,绍兴市柯桥区夏履镇中墅村一……

来源:搜狐房产 时间:2018/6/22 8:57:36 【房产
标签:宅基地 柯桥区 农村
小辈因动迁闹矛盾 百岁老人被顶在风头浪尖

今年金老太所住的老宅迎来了旧房动迁工程,这虽然是一件好事,但孙子孙女们和女儿、儿媳妇们,却因为动迁安置款的分配发生了争议,这让老人夹在其中,很是为难。

孙子凌先生认为,这套房屋的宅基地在自己父亲名下,房子也是父亲盖的,所以动迁安置的补偿,除了奶奶的那一份,其他的理应完全归他和妹妹所有。

后援律师告诉凌先生,根据上海宅基地动迁的相关规定,宅基地动迁分为宅基地补偿和地上房屋补偿两部分。

经过一番说理释法,凌先生改变了原来的看法,他表示,自己和妹妹住得远,不便照顾老人,他愿意让长辈们多分得一些动迁补偿款,让奶奶生活得更好些。

面临动迁的这套房屋,……

来源:搜狐房产 时间:2018/6/22 7:36:00 【房产
标签:凌先生 宅基地 动迁 老人
秦皇岛这10种房子或将被国家回收!还有最新拆迁政策...

秦皇岛这10种房子或将被国家回收!还有最新拆迁政策...搜狐焦点网秦皇岛站2018-06-20 18:02用手机看扫描到手机,新闻随时看扫一扫,用手机看文章更加方便分享给朋友。

更改原有计算方法拆迁补偿金拆迁补偿金额=宅基地面积*每平补偿单价+农民房屋估价+安置费+附着物+其他建筑物。

如今,到了2018年,国家加大了对违法农房的回收力度,最新政策,这10种房屋要被回收了!房主去世无继承人的房屋比如五保户的农房非农村集体成员继承的农房这种情况宅基地不可继承予以回收,但在此之上的房屋可以继承,在不修缮的前提下,房屋倒塌之前的所有权属于继承人。

进城落户农……

来源:搜狐房产 时间:2018/6/20 18:02:53 【房产
标签:宅基地 秦皇岛 附着物 回收 拆迁

借助宅基地“三权分置”改革东风,通过“多规融合”试点,自主统筹宅基地资格权、宅基地有偿使用和村级民主自治,坑口村生态宜居、产业兴旺、生活富裕、乡风文明的乡村振兴蓝图日渐清晰。

义乌农村土地制度改革还在农村宅基地“三权分置”,“一户一宅”向“住有所居、住有宜居”转变,解决农房历史遗留问题夯实权益基础,完善征地多元保障机制等方面结出累累硕果。

“城乡更融合,改革后城镇化率提高了3个百分点,城乡居民收入差距缩小到1.98∶1;用地更集约,改革以来共实现节地7208亩;权益显现,农村居民收入、人均财产性收入由之前的25963元、3063元增至33393元、3932元;发展……

来源:搜狐房产 时间:2018/6/19 10:56:43 【房产
标签:程成 乡村振兴 宅基地

农村宅基地退出节余指标首次实现省内流转6月15日,泸州市泸县喻寺镇谭坝村与成都邛崃市羊安镇仁和社区签订《宅基地退出复垦节余指标交易意见协议》。

通过“村村挂”方式,仁和社区以28.5万元/亩的价格,购买谭坝村农村宅基地退出节余指标300亩。

此次“村村挂”指标,将在省国土资源厅、成都市、泸州市,以及邛崃市、成都市青白江区、泸县国土资源局的指导及审批后,分别落地到仁和社区及青白江区福洪镇杏花村,用于特色小城镇和田园综合体项目建设。

仁和社区相关人士说,当地想建特色小城镇和田园综合体,但苦于没有用地指标,得知泸县通过盘活宅基地腾出大量用地指标后,双方一拍即……

来源:搜狐房产 时间:2018/6/17 8:45:27 【房产
标签:仁和社区 宅基地 村村挂 泸县

四,改革房地产税,就像改革政府工作报告已经明确了,因为有时间限制详细不说;五,改革住房公积金制度,逐步将现行强制性住房公积金改为自愿缴存,设立政策性住宅金融机构,对自愿缴存的给予低息贷款等支持,有利于减轻企业负担,现在大家都说五险一金太高;六,改革农村土地制度,改革农村集体建设用地的产权制度,赋予农村集体经济组织对集体土地的完全所有权,政府不再征收农村集体建设用地,所有权人也就是农村集体经济组织在符合规划的前提下可以自由确定土地用途,包括建设商品住宅,前提是符合规划,不符合规划就变成小产权了,改革农村宅基地制度,目前农村空置宅基地有3000万亩,相当于城市建成区总面积的37%,因为我国城……

来源:凤凰财经 时间:2018/6/14 14:48:14 【财经
标签:杨伟民 齐心 总书记 符合规 宅基地 住宅

所以说,由于大城市的发展,周边农村都会升值,但主要价值不在房子,而是宅基地。

开门见山,我的观点是:农村房子到底值多少钱,要分情况来看。

而偏远的农村,房子可能会得益于镇和县的发展而一定程度的升值。

可能由于国情不一样,城镇化的加速阶段有长有短,但无疑目前国内来看还没有放缓的迹象,未来农村的房子还会升值。

中国城镇化率日本城镇化率1、城郊的农村:宅基地会更值钱。

而这些地方农村的宅基地价格无疑是会暴涨的,地价涨了,房价难道还不会涨吗?再以内陆二线城市南昌为例。

这也就是为什么最近农村户口变得越来越吃香,因为你如果将户……

来源:搜狐财经 时间:2018/6/13 14:37:21 【财经
标签:宅基地 农村 房子
襄阳人在城里买了房,农村户口还留不留?

襄阳人在城里买了房,农村户口还留不留?资讯房产2018-06-13 10:20用手机看扫描到手机,新闻随时看扫一扫,用手机看文章更加方便分享给朋友。

2拥有宅基地拥有农村户口,你可以踏实地拥有自己的宅基地。

这些年,越来越多的农民朋友通过自己的努力挣到了钱,在城市里买了房。

那么,你会将户口迁到城市去,还是保留在农村呢?对于这个问题,每个人有每个人不同的看法。

农村户口的优势 1村集体成员的证明 农村集体成员靠什么证明?就靠农村户口。

对于土地确权、领取补贴、征地拆迁补偿等,农村户口都是重要的依据。

那么,你会将户口……

来源:搜狐房产 时间:2018/6/13 10:21:17 【房产
标签:宅基地 买了房 户口 农村 在城

刚刚北京楼市现回暖迹象 二手房月销量再破万套“317”新政以来,北京楼市交易一直低位运行,房地产市场销量受重挫,二手房价也出现大幅回落。

不过,随着“317”政策实施长达一年之久,二手房房价调整到位,蛰伏已久的刚需及改善需求开始逐步走出观望,刚刚过去的3月份,北京楼市销量明显升温。

2018-04-03 13:42速看!2018北京拆迁补偿最新规定落实宅基地集体所有权,保障宅基地农户资格权,适度放活宅基地使用权。

但城里人到农村买宅基地口子不开,严禁下乡利用宅基地建别墅大院、私人会馆。

活是不想活,死又不敢死!” 那么,现在的北京地铁沿线房……

来源:搜狐房产 时间:2018/6/12 21:15:26 【房产
标签:房方 宅基地 二手房

基于房地一体主义,小产权房的买卖必然会导致房屋所占用土地的使用权发生转移,而这与《中华人民共和国土地管理法》的规定是相违背的,《中华人民共和国合同法》第五十二条第五项规定:“违反法律、行政法规的强制性规定的,合同无效”。

2、小产权房买卖合同不违反《中华人民共和国合同法》第五十二条的禁止性规定。

综上,小产权房的买卖并不违反《合同法》第五十二条的禁止性规定。

然而对于城镇居民购买小产权房以及农村居民在自家宅基地上建房出售并没有规定,相反的,在《土地管理法》第六十二条规定,农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。

另外要注意的是,……

来源:搜狐房产 时间:2018/6/12 8:27:19 【房产
标签:合同法 物权法 土地管理法 小产权房 弱势群体 宅基地 当事人 十二条 合同

、保障农户宅基地资格权1.加快开展农村宅基地及住房确权登记工作根据省、市政府“关于加快推进农村宅基地及住房确权登记工作”的相关工作要求,各地要抓紧开展农村宅基地及住房的确权登记发证工作,对符合登记条件的农村宅基地及住房的确权发证率要达到90%以上,对试点村的农房确权登记发证工作要优先确保,切实保障试点工作顺利开展。

4.认真落实农户宅基地资格权的保障工作各地要抓紧研究出台解决具有宅基地使用资格权的农村住房困难户的具体工作计划,配套优惠政策措施,确保农民宅基地资格权的真正落实。

为了同步推进农村金融改革试点工作,一是在试点村要抓紧开展宅基地使用权价格评估,确保宅基地……

来源:搜狐房产 时间:2018/6/11 13:45:35 【房产
标签:宅基地 要抓紧 农村
确定了!2018最新的农村房屋拆迁补偿标准和注意事项都在这里

具体什么意思呢?打个比方:近邻老王在本村里有个200平米的房子,假设拆迁的话,怎样补偿才合理呢? 从头给老王一块本村宅基地,再给他满意的钱可以保证盖起200平的房子; 简略粗暴给钱,总和=满意在本村盖200平米房子的价钱+当地宅基地地价; 给组织房,至少是相同地段200平的房子。

确定了!2018最新的农村房屋拆迁补偿标准和注意事项都在这里爱吃桃子2018-06-11 11:00用手机看扫描到手机,新闻随时看扫一扫,用手机看文章更加方便分享给朋友。

现本文纯干货同享农民朋友应当关心的重要内容,房子拆迁补偿标准和需求留意的事项: 一、村庄房子拆迁补偿标准 一般村庄……

来源:搜狐房产 时间:2018/6/11 11:02:48 【房产
标签:王一 城乡规划法 行政诉讼法 宅基地 确定了 拆迁 补偿
唐山一地房屋征收补偿安置方案公示!怎么补偿,怎么奖励,看这里

宅基地置换方式城区以外区域涉及乡镇有剩余土地允许审批宅基地的,可给被征收人选择本方式,被征收人选择宅基地置换方式的,由征收人委托有资质的评估单位,对被征收人合法宅院内地上房屋及附着物按照重置价格结合成新评估作价给予一次性货币补偿,由所属乡镇政府结合村负责协调宅基地,被征收人自行建设,不再另行安置。

是货币补偿方式1、被征收人住宅或商业房屋选择货币补偿安置方式的,由征收人委托有资质的评估单位,对被征收人合法宅院范围内的土地、房屋等建 筑物依据土地级别、房屋区位和用途按照房地产市场价格进行评估,集体宅基地手续比照划拨土地进行评估,由征收人根据评估金额对被征收人给予一次性货币补偿,……

来源:搜狐房产 时间:2018/6/9 9:18:51 【房产
标签:平方米 宅基地 基准值 范围内 附着物 地下室 征收 房屋 补偿 安置
宅基地新规:7类人没有领房产证资格 你属于哪种

宅基地新规:7类人没有领房产证资格 你属于哪种梅州焦点小编2018-06-09 09:01用手机看扫描到手机,新闻随时看扫一扫,用手机看文章更加方便分享给朋友。

近些年,随着农村的发展,农民的生活水平大幅提升,农村基础设施明显改善,与此同时,农村土地违规乱象日益突出,为此,国家也出台了相关的规定,据了解,今年农村的宅基地制度也迎来新变化,其中有7类人将不能办理房产证,农民要心中有数了,快看看有你没。

①宅基地有争议的人宅基地确权颁证是保障农民房屋合法的唯一凭证,农民拿到证书后才能享受国家实施的各项政策,然而在现实生活中,有些农民因为宅基地的权属问题,一直存在争议,……

来源:搜狐房产 时间:2018/6/9 9:01:37 【房产
标签:宅基地 房产证
农村宅基地房屋能不能买?法律后果到底怎么样?

因此,宅基地房屋买卖合同是否有效,一定要看试点地区还是非试点地区!!!二、在涉及农村宅基地或农村集体经营性建设用地的民事纠纷案件中,当事人主张利润分配等合同权利的,应提供政府部门关于土地利用规划、建设用地计划及优先满足集体建设用地等要求的审批文件或者证明。

而在上海,根据沪高法民—[2004]4号文,虽然合同无效,但买受人可以分得70%的拆迁补偿款!!!附1:沪高法民—[2004]4号文上海高院关于审理农村宅基地房屋买卖纠纷案件的原则意见农村宅基地买卖应严格按照法律法规的规定进行。

附2:江苏高院的相关规定10、关于农村宅基地上房屋买卖如何处理?对于农村宅基地上房……

来源:搜狐房产 时间:2018/6/8 16:05:40 【房产
标签:张利 土地管理法 宅基地 当事人 房屋 农村
新规出台:农村以下几种房屋与房产证无缘!看看有没有你?

新规出台:农村以下几种房屋与房产证无缘!看看有没有你?2018-06-07 07:44:29四大新闻国家就有明文规定,是严禁任何城市居民下乡购买宅基地建房的,这种这位已经违法,是不能确权登记的。

新规出台:农村以下几种房屋与房产证无缘!看看有没有你?搜狐焦点南昌站2018-06-08 08:53用手机看扫描到手机,新闻随时看扫一扫,用手机看文章更加方便分享给朋友。

那你领到了吗?近些年,随着农村的发展,农民的生活水平大幅提升,农村基础设施明显改善,与此同时,农村土地违规乱象日益突出,为此,国家也出台了相关的规定,据笔者了解,今年农村的宅基地制度也迎来新变化,其中有……

来源:搜狐房产 时间:2018/6/8 8:54:43 【房产
标签:宅基地 房产证 以下几 看看有 房屋 农村

四、购买小产权房的风险1、小产权房买卖合同一般无效小产权房买卖合同的效力以认定无效为原则,以认定有效为例外,如买卖双方都是同一集体经济组织的成员,经过了宅基地审批手续的,可以认定合同有效。

目前市面上的房屋虽多,但价格也居高不下,购买小产权房不仅不需要购房资格,而且比商品房便宜得多,可天上不会掉馅饼,收益与风险并存,那么什么是小产权房?买小产权房有哪些风险呢?一、小产权房的概念小产权房通常是指在中国农村和城市郊区农民集体所有的土地上建设的用于销售的住房。

2、小产权房无法办理两证《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》发布,明确指出,城镇居民在农村购置宅基地、农……

来源:搜狐房产 时间:2018/6/6 9:01:06 【房产
标签:合同法 宅基地 产权 风险
农村宅基地可以换商品房!你换还是不换?

农村宅基地可以换商品房!你换还是不换?宜昌焦点小编2018-06-04 09:35用手机看扫描到手机,新闻随时看扫一扫,用手机看文章更加方便分享给朋友。

那对于是否利用宅基地换商品房,还是要根据自己的条件来考虑,如果没有打算以后再回农村养老的话,那么也是可以换的,不知道大家觉得利用宅基地换房是划算的吗?本文来源:新华融媒看民生声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。

一些农民觉得,现在政策好,利用自己农村乡下的宅基地换城里商品房怎么换都划算的,就算以后农村宅基地升值,也不会有城市的商品房升值快。

中……

来源:搜狐房产 时间:2018/6/4 9:36:10 【房产
标签:宅基地 商品房 可以换 农村 是不
家住永清农村的注意:河北加快农村“房地一体”确权登记发证

河北省提出,推进农村“房地一体”确权登记发证,分类推进“房地一体”村镇地籍调查,加快村镇地籍调查成果资料整理和数据入库,完善村镇地籍调查成果,建立省市县三级农村地籍信息系统。

近日,河北省委、省政府办公厅印发的《关于加快推进农村改革的意见》提出,以处理好农民和土地的关系为主线,以激活主体、激活要素、激活市场为目标,着力破除城乡二元结构的体制机制障碍,为实现乡村振兴提供制度保障。

到2020年底,基本完成农村宅基地和集体建设用地确权登记发证任务。

重点结合发展乡村旅游,支持农村集体经济组织以出租、合作等方式盘活宅基地,发展农村新产业、新业态。

来源:搜狐房产 时间:2018/6/2 20:42:40 【房产
标签:房地一体 宅基地 记发证 农村 河北 加快
无房户想在农村申请建房,为什么有人可以,有人却不行?六盘水

我国《土地管理法》规定:农村村民一户只能够拥有一处宅基地,而且宅基地面积不能超过省、自治区、直辖市规定的标准,并且农民在出售、转让、出租宅基地之后不能再重新申请宅基地修建房屋。

土地确权与申请建房没关系关于无房户建房,还流传着一种说法是,土地确权之后无房的农民将不能够建房了,这是真的吗?其实土地确权与农村申请宅基地修建房屋根本就没有任何的关联,农民想要在农村申请宅基地修建房屋,只需要满足相关的宅基地申请要求就好了。

无房户想在农村申请建房,为什么有人可以,有人却不行?六盘水爱吃桃子2018-06-01 10:14用手机看扫描到手机,新闻随时看扫一扫,用手机看文章更……

来源:搜狐房产 时间:2018/6/1 10:15:34 【房产
标签:土地管理法 宅基地 农村 建房 无房 申请

申请宅基地建房 程序政策是怎样的? 梅州焦点小编2018-05-30 09:16用手机看扫描到手机,新闻随时看扫一扫,用手机看文章更加方便分享给朋友。

读者吴先生:因我家目前只有一处不到70平方米的两层自建房,家里上有父母两人,哥已结婚有两小孩,姐离异有一小孩,现均在一起同住,想申请一处新的宅基地建房,目前只有距离现住房不远的耕地农田 ,请问申请宅基地建房的程序和政策是怎样的? 丰顺县国土资源局:申请宅基地建房必须符。

村民申请宅基地的必须向本村集体经济组织申请,逐级上报镇政府审核和土地行政主管部门审核后,上报县政府审批。

如申请的用地涉及农用田的必须……

来源:搜狐房产 时间:2018/5/30 9:18:08 【房产
标签:宅基地 申请 程序

近年来,农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革这“三块地”改革,一直是我国农村土地制度改革的“重头戏”。

28日,《经济参考报》记者从自然资源部获悉,农村土地制度改革试点工作启动3年多来,已经形成一些可复制、可推广、利修法的制度性成果。

另外,试点地区还通过探索不同地区、不同阶段农民户有所居的多种实现形式,以及有偿使用制度,通过土地整治等方式统筹利用闲置宅基地。

针对下一阶段的工作部署,自然资源部部长陆昊指出,下一步各试点地区除了要严守试点工作的政策底线,“不能把农村土地集体所有制改垮了、不能把耕地改少了、不能把粮食生产能力改弱了、不能把……

来源:凤凰房产 时间:2018/5/29 7:38:00 【房产
标签:魏后凯 刘守英 宅基地 不能把 制度 农村 土地

秦皇岛人注意!农村户口取消成定局,这3个证尽早办,能换20万搜狐焦点网秦皇岛站2018-05-28 10:24用手机看扫描到手机,新闻随时看扫一扫,用手机看文章更加方便分享给朋友。

你没看错,国家要取消农村户口啦! 以后不再分“城里人”和“乡下人”,统一登记居民用户。

据目前不完全统计,以下30个省份已经出台了相关的正式文件通知将取消农村户口: 上海、江西、广西、黑龙江、福建、江苏、海南、云南、甘肃、贵州、安徽、山东、山西、陕西、四川、新疆、宁夏、浙江、青海、河南、辽宁、吉林、。

据目前不完全统计,以下30个省份已经出台了相关的正式文件通知将取消农村户……

来源:搜狐房产 时间:2018/5/28 10:56:57 【房产
标签:宅基地 秦皇岛 户口 农村 取消

第一批国家新型城镇化综合试点经验出炉爱吃桃子2018-05-24 10:23用手机看扫描到手机,新闻随时看扫一扫,用手机看文章更加方便分享给朋友。

近日,国家发改委公布第一批国家新型城镇化综合试点经验,总结推广加快农业转移人口市民化、深化农村产权制度改革、引导城市要素下乡等方面促进城乡融合的典型做法。

山东德州向自愿退出宅基地的农业转移人口发放“房票”,允许其凭“房票”进城购房。

山东德州发放农村集体经济组织成员备案证,保障进城农民的宅基地使用权、土地承包经营权、集体收益分配权及“三权”的合法继承权。

重庆建立健全地票制度;浙江义乌建立集地……

来源:搜狐房产 时间:2018/5/24 10:24:27 【房产
标签:试点经验 宅基地
抚州人注意!明年起,农村这5类人将不能建房!

三,未在规划的区域内在农村如果留意的话,就会发现有一块地不属于宅基地也不属于耕地,属于非集体划分区域,另外一些城市扩建,所在的地方成为城中村,也将不能申请宅基地继续建造房屋。

抚州人注意!明年起,农村这5类人将不能建房!爱吃桃子2018-05-22 13:04用手机看扫描到手机,新闻随时看扫一扫,用手机看文章更加方便分享给朋友。

宅基地在农村人眼里意义重大 不仅是遮风挡雨的住所 更是老去之后的一种难以割舍的情怀 为了让农民更合理的来使用宅基地 在农村确权后,以下5类人将不能建房: ▼▼ 一,农村一户多宅的家庭 我国始终奉行的是一户一宅的原则,对于家庭里已经有了一处……

来源:搜狐房产 时间:2018/5/22 13:05:39 【房产
标签:方成 宅基地 明年起 农村 不能

凤凰网财经《国子策》出品文丨杨芳 编丨杨越欣“在吸引人才的同时也要考虑一些技术人才,比如北上广城市大部分都是移民,这些移民中有很多技能人才、工匠人才,这些也需要纳入人才政策的考虑范围,包括城市建设、城市文化建设的人才,甚至服务、家政人员都应该是一个城市不可缺少的方面,” 国务院参事、全球化智库 主任王辉耀接受凤凰网财经国子策专访时表示。

”同时,谈到大城市病问题,王辉耀建议一方面让农村宅基地进行自由流转,另一方面要逐渐提高城市管理水平。

您怎么看?王辉耀:人口老龄化确实是一方面的原因。

建议农村宅基地自由流转凤凰网财经:对于当前各地的人才吸引政策,您有……

来源:凤凰财经 时间:2018/5/22 9:42:59 【财经
标签:王辉 国子策 人才战争 人才战争2.0 王辉耀 老龄化 宅基地

2018年作为土地确权的结束之年,农村的土地证和农村房屋证、宅基地证等也会逐步发到农民群众手中。

但是对于以下三类农民来说,不但拿不到相关证书,甚至还可能会遭受严重处罚!1、存在一户多宅的农村家庭宅基地一户一宅原则,也表明了一户只能在一处宅基地上建房。

如果一个农民工家庭拥有多处宅基地,那按照法律规定也只能认定一处,其余的不会发放房产证。

2、非村集体中的成员近年来对土地管理的要求和审核力度在不断的加大,根据最新法律规定:城市居民购买农村宅基地建房,现行法律是不允许的。

宅基地可以在本村内进行买卖,如果是非本村集体成员进行购买的话,是不会发……

来源:搜狐房产 时间:2018/5/17 10:39:54 【房产
标签:宅基地

根据《实施方案》,按照因地制宜、因村施策,宜气则气、宜电则电,统一规划、统一标准的指导思想,苏店镇王董村实施“以气代煤”供热改造,不实施“集中供热”改造10、长治县北呈乡王家岭村听众王先生反映:他们家有6口人,但是现在只有3个人的耕地,他向村里申请补地,村委会说解决不了,他是否可以补地?应该怎么办? 该问题的承办单位为北呈乡人民政府,责任人为北呈乡副书记王艳,当事人为王海刚。

20、听众王先生、网友卡卡 反映:什么是特殊工种,特殊工种和普通工种在待遇上有什么区别? 该问题的承办单位为长治县人社局养老保险股,责任人为长治县人社局养老股股长原子菲,当事人王楠。

2、……

小区建成后,被征迁户有《宅基地使用证》或《房屋产权证》的宅基地且符合一户一宅的将按照证件上的面积1:1.3进行补偿,在规定时间内签约搬迁的,奖励宅基地面积的0.2倍,这样算下来,估计平均一户能至少分到2至3套新房。

“政府政策好,我全力支持!”日前,家住峰峰矿区临水镇东泉头村的程食堂一边签订补偿协议一边乐呵呵地说,“一直在老房子里住着,心里就羡慕居住在城市里的人,卫生、用水、取暖,各种条件都比村里好。

”在东泉头村,家家户户都是一片繁忙的拆迁景象:大型勾机拆除旧房时发出的机器轰鸣声此起彼伏,全家老少齐上阵一起收拾家当忙着装车腾房,一些老人不舍地在自家四处走走看看………

来源:搜狐房产 时间:2018/5/17 9:28:02 【房产
标签:宅基地使用证 房屋产权证 峰峰矿区 宅基地 泉头 征迁 协议

◆在符合农村宅基地管理规定和相关规划的前提下,允许返乡下乡人员和当地农民合作改建自住房。

在符合农村宅基地管理规定和相关规划的前提下,允许返乡下乡人员和当地农民合作改建自住房。

在符合土地利用总体规划、不占用永久基本农田、不突破建设用地规模前提下,县级政府可通过村土地利用规划,调整优化村庄用地布局,有效利用农村零星分散的存量建设用地。

合理降低用地成本,对使用荒山、荒地、荒滩及石漠化、边远海岛土地建设的健身休闲项目,出让底价可按不低于土地取得成本、土地前期开发成本和按规定应收取相关费用之和的原则确定;在不低于土地取得成本前提下,以农、林、牧、渔业产品初……

来源:搜狐房产 时间:2018/5/17 8:22:26 【房产
标签:庄建 宅基地 前提下

《措施》还提出不得违规违法买卖宅基地,严格禁止下乡利用农村宅基地建设别墅大院和私人会馆。

本市出台《关于实施乡村振兴战略的措施》严禁利用宅基地建别墅大院和私人会馆本报讯 市委市政府日前发布《关于实施乡村振兴战略的措施》,提出到2020年,乡村振兴取得重要进展,制度框架和政策体系基本形成,环首都生态安全圈框架基本形成,低收入村全部消除。

制定盘活利用农民闲置宅基地和闲置农房的政策,探索宅基地所有权、资格权、使用权“三权分置”,落实宅基地集体所有权,保障宅基地农户资格权和农民房屋财产权,适度放活宅基地和农民房屋使用权,不得违规违法买卖宅基地,严格实行土地用途管制,严格……

来源:新浪财经 时间:2018/5/16 8:25:31 【财经
标签:陈永乐 措施 宅基地 农村 利用

房屋的交付时间、权属变更登记时间不确定现实中无两证的二手房更多的是期房,也就是正在建造的商品房,因此二手房能否按约交付并办理房屋权属变更登记,直接取决于开发商能否按约交付并办理房屋权属变更登记。

04从中介的手中买回迁期房有多大风险?答:期房在取得房屋产权证前不具备转让交易的条件,尤其是作为回迁的安置房,如享受的是土地方面的优惠政策,则其与商品房不是一个性质的房屋,其不能通过预售转让的程序进行转让,此外,有些中介声称可以提供改底服务,但现实中不乏种种诈骗活动发生,建议谨慎购买。

两限房是政府福利房屋的一种,是开发商要以政府规定的套型进行建设,按照政府 制定的价格进……

来源:搜狐房产 时间:2018/5/15 21:25:14 【房产
标签:易程 开发商 宅基地 二手房 商品房 房屋 购买

部门规划  我市将开展“共享农房”试点全市计划盘活闲置农房逾万幢  3月23日,温州市委市政府《关于全面实施乡村振兴战略高水平推进农业农村现代化的意见 》正式出台。

文件中提到,“共享农房”或将成为一种新时尚——我市将开展“共享农房”试点,支持农村集体经济组织、社会工商资本、下乡创业市民承租具有合法权源的闲置农房,用于乡村民宿、休闲农业、农村**、健康养生、文化创意等产业发展,全市盘活闲置农房10000幢以上。

今年温州市两会上,《政府工作报告》明确提出,要深入推进农村产权制度改革,开展“共享农房”试点,探索宅基地所有权、资格权、使用权“三权分置”,激活农民财产权……

来源:搜狐房产 时间:2018/5/14 9:55:10 【房产
标签:大山 向东 明凯 委员观察 宅基地 农房 闲置 盘活 开展
宋庄房讼风波再起,艺术家要腾退农民房吗?

《中国经济周刊》记者 胡巍 I 摄 >> 因拆迁临近所以收回房屋?2001年6月16日,张海涛向宋庄镇辛店村村民周建国付款,并签订合同购得现在居住的这处房屋及院落。

”周建国及其儿子周金勇在接受《中国经济周刊》记者采访时也强调说,卖房时,尚不知宅基地不得转让给非本村村民。

”《宋庄房讼纪实》一书的作者、《海南法制报》前总编辑、宋庄艺术家王立则总结,崔大柏接纳艺术家来小堡村买房租房,有大致三条理由:1.房子大量闲置,不让老百姓拿自家房子赚点钱,逻辑上有问题。

胡介报回忆:“ 7月结束调研,8月去城里和艺术家朋友交流,包括栗宪庭、方励之等知名艺……

房屋拆迁补偿我与他为何天壤之别?让我一贫如洗?

城市规划区以外的集体土地房屋适用法律:《土地管理法》房屋作为土地上附着物也就是重置成新价格补偿,中共中央纪委办公厅、监察部办公厅《关于加强监督检查进一步规范征地拆迁行为的通知》第二条,推动完善政策,切实维护被征地拆迁农民的合法权益,房屋拆迁要按照建筑重置成本补偿,宅基地征收按当地规定的征地标准补偿。

房屋拆迁补偿我与他为何天壤之别?让我一贫如洗?搜狐焦点宜昌2018-05-11 09:17用手机看扫描到手机,新闻随时看扫一扫,用手机看文章更加方便分享给朋友。

老百姓都有疑问:房屋拆迁补偿我与他为何天壤之别?按照法律规定到底我的房子值几个钱?因而,刘可心律师针对上述……

来源:搜狐房产 时间:2018/5/11 9:18:38 【房产
标签:刘可 土地管理法 一贫如洗 宅基地 房屋 拆迁 补偿

2009年,在一次对全市国土系统干部的廉政讲课中,周口市纪委书记杨正超直言不讳地说:“你们中的有些人如果不悬崖勒马,明年就该出问题了!”判决书显示,徐公立被查后,于2010年11月11日因犯受贿罪被周口市川汇区人民法院判处有期徒刑十三年,剥夺政治权利三年。

中国裁判文书网近日公布徐公立案的二审判决书,河南商丘市中级人民法院于2018年2月13日判决徐公立犯贪污罪、受贿罪、滥用职权罪、骗取贷款罪,与原犯受贿罪判处的十三年有期徒刑合并执行,决定执行有期徒刑十九年,剥夺政治权利三年,并处罚金人民币180万元。

澎湃新闻查询公开报道,这三任落马局长包括徐公立的前任、后升迁……

来源:网易社会 时间:2018/5/10 16:24:10 【社会
标签:杨正 滥用职权 徐公立 周口市 宅基地 房地产
在潮州市城区房屋被征收将如何补偿安置?现方案正征求你意见

房屋所有权或者宅基地使用权的权属自有的,由所有权及使用权人直接办理征收补偿安置手续;产权共有的,由共有人代表办理征收补偿安置手续。

四、房屋补偿安置标准 住宅类建筑物 产权调换标准,被征收的住宅房屋由村 委会落实安置用地的,原则按1:1比例安排宅基地,并增加原宅基地面积的20%作为巷道配套计入安置用地总面积。

在潮州市城区,房屋被征收将如何补偿安置?现方案正征求你意见。

关于征求《潮州市城区房屋征收补偿安置办法》意见的通知一、房屋征收与补偿安置的原则房屋征收补偿安置遵循依法依规、程序正当、补偿公平、结果公开的原则。

二、房屋征收的安置补偿方……

来源:搜狐房产 时间:2018/5/9 9:30:40 【房产
标签:道安 宅基地 征收 补偿 房屋 安置

回复:该问题的承办单位为郊区堠北庄镇张祖村民委员会,责任人为张祖村民委员会主任张改文,当事人未留具体联系方式。

经调查,当事人所反映的乱倒垃圾的情况位于张祖村东漳泽水库封闭治理区内,由长治市湿地公园管理处进行封闭并委派专人进行管理,不属于张祖村管理范围。

2.网友人生如戏咨询:他是在郊区上班的教师,以前在其他单位上班,是公益性岗位,现在当教师能算工龄么?回复:该问题的承办单位为郊区人社局,责任人为郊区人社局城乡居民医疗保险中心主任李伟,当事人为网友随遇而安。

接到当事人反映的问题后,我区人社局及时与市局相关业务科室进行沟通。

3.网友曹伟咨……

那么,在此种状况下,对于已经迁出户口的农民而言,在遇到宅基地上房屋拆迁的时候是否可以领到拆迁款呢?农村房屋拆迁补偿分为两种一、地上附着物的拆迁补偿《土地管理法》第二条:“国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。

”而宅基地上的房屋通常来讲就是地上附着物的补偿,这部分补偿是不区分户口的,无论您是农村户口还是城市户口,只要是房屋实际产权人或合法继承人,都可以享受到房屋的拆迁补偿款。

二、宅基地的补偿农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿的。

不过,在土地确权的过程当中产生了不少问题,尤其是以宅基地的继承、拆迁补偿等问题最为显著。

……
来源:搜狐房产 时间:2018/5/8 9:54:32 【房产
标签:土地管理法 物权法 宅基地 补偿 拆迁 户口 农村
搜狐焦点网:2018年4月保定房地产市场运行报告

4月保定房地产其他热点资讯搜狐焦点“楼市快讯”,据搜狐焦点小编了解到,1月10日保定北三环以南、凌云街西侧一宗协议出让的商服用地,由于土地使用权人保定高新区阳光水上乐园的自身原因,申请注销了环评手续。

住建部等五部门联合发文,指出要严控主题公园周边的房地产开发。

4月,河北省制定《2018年全省棚户区改造工程实施方案》,提出按照“2018年、2019年重点攻坚,2020年扫尾”原则,加大棚户区改造工作力度,保定2018年棚改将开工38212套。

截止到2018年4月30日,保定主城区房地产市场共下发2个建设工程规划许可证、9个施工许可证,4楼盘获相关证……

来源:搜狐房产 时间:2018/5/3 17:09:51 【房产
标签:凌云 叶檀 于安 程实 塞纳 于乐 主题公园 宅基地 保定 地产
农村人赶紧看!事关土地和房屋的归属!!一刻也不要耽误!

据目前不完全统计,如下30个省份已经出台了相关的正式文件通知将取消农村户口:上海、江西、广西、黑龙江、福建、江苏、海南、云南、甘肃、贵州、安徽、山东、山西、陕西、四川、新疆、宁夏、浙江、青海、河南、辽宁、吉林、内蒙古、天津、湖北、北京、河北、重庆、湖南、广东但是,为什么政策下发这么久却还没有正式实施?首先,国家全面取消农村户口的初衷是给予农民朋友一个平等的身份和待遇,国家先要为广大农村人进行土地确权,明确保证到农村朋友的权利,之后再全面进行户籍改革,这就等同于是先给农村朋友派发一颗定心丸,哪怕之后取消农村户口也不要怕土地没了!在土地确权彻底完成后,农村户口的取消将正式开始依法逐步实施下去……

来源:搜狐房产 时间:2018/5/2 15:45:50 【房产
标签:宅基地 农村 土地

7000万套闲置房如何盘活?农村闲置的房屋和宅基地到底有多少?据国土资源部等相关部门统计,全国农村至少有7000万套闲置房屋,农村居民点空闲和闲置用地面积达3000万亩左右,而且这个数字随着农村人口向城市转移还在增长。

今年2月发布的《中共中央、国务院关于实施乡村振兴战略的意见》给出了一个明确答案:探索宅基地所有权、资格权、使用权“三权分置”,落实宅基地集体所有权,保障宅基地农户资格权和农民房屋财产权。

伍勇介绍,土流网目前开始面向农村提供闲置农房改造、老旧宅基房翻建及高级帐篷制造搭建、在线资源对接、房屋资源共享销售等服务。

记者了解到,这具体包括三种……

来源:搜狐房产 时间:2018/5/1 8:43:10 【房产
标签:郭广昌 天心 红宇 土流网 宅基地 乡村 闲置 房屋
电视问政曝村民办证遭村干部收两千 次日纪委调查

陈园梅 封面新闻记者 田雪皎封面新闻 2018-04-26 16:07 761“你在负责城北乡农村宅基地审批过程中,是否有收受好处费的行为?”“有……”在安岳县纪委监委谈话室里,没有任何遮掩,杨敏等人直接承认了自己在为村民办事时曾收“车马费”的事实。

曝光村民办理宅基地证 村干部收取上千元“车马费”4月19日,资阳市“阳光问廉”节目中,《伤人的“车马费”》曝光称,2015年10月,安岳县城北乡安北村8组村民丁友远由于自家房屋修建多年,陈旧不堪,向村两委递交了原地改建房屋的申请。

处理6人被严肃处理 所收“车马费”将退还4月26日,安岳县纪委通报称,调查发现,城北乡……

来源:新浪社会 时间:2018/4/26 16:46:15 【社会
标签:杨敏 李明 车马 城北乡 丁友远 宅基地 安岳县 办案组 调查 村民

日前,北京市的7个部门联合发文,要规范引导、盘活利用农村闲置房屋,以增加农民的财产性收入。

但农村还有一块更大的财富没有被发掘出来,这就是闲置房屋。

随着我国城市化进展的加速,越来越多的农村居民移居城市,由此带来的是农村房屋的大量闲置。

据国家相关部门统计,截至去年,全国农村至少有7000万套闲置房屋,农村居民点空闲和闲置用地面积达3000万亩左右,这些数量还会继续增加。

可以说,如果闲置房屋盘活了,对农村居民来说将是一笔大财富。

在盘活农村闲置房屋方面,各地也在进行积极探索。

应该看到,在盘活农村闲置房屋方面有几个……

来源:搜狐房产 时间:2018/4/26 9:53:45 【房产
标签:宅基地 闲置 房屋
全省首本!农村宅基地“三权分置”不动产证象山颁发

4月24日,象山鹤浦镇小百丈村宅基地 出租方代表王定龙以及民宿开发方负责人刘小路、高威,分别从象山县委书记叶剑鸣手中接过宅基地资格权人证和使用权人证,加上土地所有权方的小百丈村,“三权分置”清晰明了。

“我们村有老石屋、水库、百亩茶园、千亩柑橘园和张苍水兵工厂遗迹等资源,但许多宅基地和农房一直闲置。

今年1月,在象山县政府牵线,镇村两级努力下,安可乡建团队与小百丈村签订协议,由村集体出面向村民租赁闲置农房、宅基地、自留地等的使用权,再租给安可团队统一开发。

据了解,这是今年2月“中央一号文件”提出“三权分置”改革后,浙江颁发的首本农村宅基地“三权分置”……

来源:搜狐房产 时间:2018/4/25 8:47:19 【房产
标签:庄建 张苍 老石 三权分置 小百丈 宅基地 象山

小百丈村党支部书记王叶永说:“我们村有老石屋、水库、百亩茶园、千亩柑橘园和张苍水兵工厂遗迹等资源,但许多宅基地和农房一直闲置,引进社会资本开发乡村旅游是一条好路子,但宅基地、农房的权属问题是一个隐患。

浙江首本农村宅基地“三权分置”不动产证颁发搜狐焦点青岛市场2018-04-25 06:34用手机看扫描到手机,新闻随时看扫一扫,用手机看文章更加方便分享给朋友。

浙江省宁波市象山县24日下午发出浙江省首本农村宅基地“三权分置”不动产权登记证。

象山县鹤浦镇小百丈村宅基地 出租方代表王定龙以及民宿开发方——安可公司负责人刘小路、高威,分别从象山县委书记叶剑……

来源:搜狐房产 时间:2018/4/25 6:35:44 【房产
标签:庄建 张苍 老石 三权分置 小百丈村 宅基地 浙江

中国证券网讯 新华社4月24日消息,浙江省宁波市象山县24日下午发出浙江省首本农村宅基地“三权分置”不动产权登记证。

象山县鹤浦镇小百丈村宅基地 出租方代表王定龙以及民宿开发方——安可公司负责人刘小路、高威,分别从象山县委书记叶剑鸣手中接过宅基地资格权人证和使用权人证,加上土地所有权方的小百丈村,“三权分置”清晰明了。

小百丈村党支部书记王叶永说:“我们村有老石屋、水库、百亩茶园、千亩柑橘园和张苍水兵工厂遗迹等资源,但许多宅基地和农房一直闲置,引进社会资本开发乡村旅游是一条好路子,但宅基地、农房的权属问题是一个隐患。

”今年1月……

来源:财经网 时间:2018/4/24 21:31:21 【财经
标签:庄建 张苍 老石 三权分置 小百丈村 宅基地 象山 浙江
土地确权 了解这一大证件的好处

在农村一个家庭基本都有各种各样的证件,这些证件的用途可能户主都不了解用途,有人说农村的房产证能顶得上城里两套房,你们知道房产证的好处吗? 自从2017年中央农村工作会议召开以来,中央一号文件就提出,将在2018年加快土地确权收尾工作,推进农村土地承包证的颁证发放工作,同时也提出将加快农村房地一体的集。

土地确权 了解这一大证件的好处搜狐焦点贵阳站2018-04-24 16:33用手机看扫描到手机,新闻随时看扫一扫,用手机看文章更加方便分享给朋友。

③避免纠纷:以前宅基地的界限并没有明确面积,而房产证上所登记的信息也很全,房子的位置也精准,如果遇到纠纷,该证就是最好……

来源:搜狐房产 时间:2018/4/24 16:35:13 【房产
标签:宅基地 地确权 房产证 证件 好处 了解

在可以预见的未来一段时间内,国土资源部将形成《土地管理法》修订案草案。

将于2017年全面收官的“农村三块地土地改革试点”,将成为此次《土地管理法》修订案草案起草的重要内容来源。

《土地管理法》修订案草案中,对既有法律的修改,则很可能主要来自于与此相关的领域。

记者了解到,形成《土地管理法》修订案草案,已经被列入国土资源部2017年立法工作计划。

形成土地管理法修订案草案被列在“急需”一档。

目前,《土地管理法》修订案草案已经起草完成。

多位权威消息人士告知记者,在完成《土地管理法》修订案草案之后,将尽快报请国务院进……

来源:搜狐房产 时间:2018/4/23 8:49:05 【房产
标签:土地管理法 地管理 宅基地 修订 草案
男子房屋被法院拍卖有土地证却收不回房 法院回应

本文图片均为澎湃新闻记者 王选辉 图房屋被法院作他人财产拍卖在澎湃新闻记者面前,陈景松慢慢摊开各类证件:土地登记申请表、土地登记审批表、地籍调查表,以及集体土地建设用地使用证。

而这些证件指向的土地上的房屋,却已经被法院拍卖到他人手中,事情要从陈景松的前妻汪萍 说起。

2007年,集体土地证握在陈景松手上,其建的房屋却被惠安县法院当作其前妻的财产执行拍卖;他提出异议后,法院不但驳回异议,还向县政府发出司法建议,撤销其手中的土地使用证。

此外,惠安法院认为,拍卖汪萍的楼房时,并无包括土地使用权,陈景松无法对该部分标的物提出异议。

梁宏刚认为,……

来源:网易社会 时间:2018/4/23 8:00:18 【社会
标签:汪萍 石头 王选 泉州晚报 福建土地登记条例 物权法 陈景松 宅基地 土地 法院 房屋 拍卖
潮州建房新规:村民住宅不能任性建 标准在这里

第五条城乡村民住宅建设应当优先利用空闲地、原有宅基地和未利用地,确需占用农用地的,应当依法办理农用地转用审批手续。

第六条在城市 建成区内进行城乡村民住宅建设的,应当按照适度集中布局的原则实行规划管理和用地管理,并由村 民委员会或者集体经济组织集中建设;但使用原有宅基地 进行城乡村民住宅建设的除外。

在城市 建成区外进行城乡村民住宅建设的,或者使用原有宅基地进行城乡村民住宅建设的,鼓励交由村 民委员会或者集体经济组织集中建设,也可以由村 民自行建设。

第八条城乡村民住宅建设实行分类管理: 对村 民利用旧房屋、旧宅基地扩建、改建住宅自用的,建设者凭宅基地……

来源:搜狐房产 时间:2018/4/19 9:53:55 【房产
标签:宅基地 住宅

日前,南海区发布《佛山市南海区农村宅基地管理规定》 ,并印发《佛山市南海区在建宅基地分类处置工作方案》 ,对宅基地的规划、管控以及“两违”宅基地的处置进行明确规定。

解读新规可建区一户一宅,面积不超80平方米《规定》侧重于对宅基地进行管理以及规划,并提出将南海区各镇街农村居民点合理划定宅基地禁建区、限建区、可建区。

聚焦“违建”“历史违建”有清晰时间节点目前,南海区各镇街在建宅基地已基本全面停工,落实宅基地新规的执行。

根据《方案》,在建宅基地如要复工,首先就要满足“有土地证、有报建手续”这两大条件;并由各镇街相关职能部门将在建宅基地的证载面积与实际面……

来源:搜狐房产 时间:2018/4/18 8:12:41 【房产
标签:规定 批少用多 宅基地 各镇街 南海 在建

乡村振兴 规划先行 规划软肋“堵”住了不少汽车进村入户的路。

宅基地的批建往往村里说了算,规划部门参与不够,很多宅基地方位布局横七竖八,有的甚至破坏了村里的沟渠等小水系,有的村子电线杆就立在路中央……这些都导致入户路狭窄而且弯弯绕绕,不少路无法通车。

由于对小汽车进村入户的普及速度预估不足,很多通村公路规划设计过窄,入户路则被不少违反规划的农家房子、院子挤得逼仄不堪。

乡村振兴战略实施过程中,应以此为鉴,切实规划好生产、生活和生态空间三者的布局,规划好宅基地等私人空间和道路等公共空间的关系。

这也给我们实施乡村振兴战略提了个醒:让农村成为安……

来源:搜狐房产 时间:2018/4/16 8:59:48 【房产
标签:任之 乡村振兴 宅基地 规划 入户 不少
新版土地管理法修正案出台:宅基地制度新增4条人性化措施!

有印象的朋友可以知晓,前文曾说到农村宅基地违规建造的情况屡见不鲜,为了保障农民利益的公平,国家出台了一些政策整治农村宅基地违规“多占多得”的情况,2018年这几类宅基地就要为其违规行为缴税...... 新朋友可以点此链接:农村宅基地要收税了?!如今新版土地管理法修正案出来了,宅基地制度新增了4条人性化措施一、城中村里没宅基地的有希望了根据《土地管理法 》第六十四条第二款,在城市规划区内、人均土地少、无法实现一户一宅的,县级人民政府应当采取措施,保障农村居民实现户有所居的权利。

四、针对违法建房不再“一刀切”了!根据《土地管理法 》第七十九条,针对农村宅基地违法处理难问题,考虑……

来源:搜狐房产 时间:2018/4/10 9:35:38 【房产
标签:土地管理法 土地管理法 宅基地 土地 措施
农村有房子的注意了!今年起,这10类房子可能被回收

农民进城落户后除非自愿放弃宅基地,否则还拥有农村房屋所有权,但不允许翻修,房屋一经倒塌后予以回收。

这种情况宅基地不可继承予以回收,但在此之上的房屋可以继承,在不修缮的前提下,房屋倒塌之前的所有权属于继承人。

部分农村房屋并未建造在宅基地规划区内,占用农村耕地坡地等,触犯了国家守护18亿亩耕地的红线规定,此类农村房屋予以回收。

目前国家对农村宅基地流转监控严格,宅基地不可自由买卖,城镇居民不能购买农房,一经查实予以回收,这也是为了保障农民的利益。

3、双向补偿方法房子被拆迁后,不仅可以领取到农民房屋的补偿,另外还有一份针对宅基地的补偿,如果……

来源:搜狐房产 时间:2018/4/10 9:12:13 【房产
标签:宅基地 所有权 农村 回收

省长 袁家军2018年3月22日  浙江省农村住房建设管理办法  第一条 为了加强农村住房建设管理,保障农村住房建设质量安全,营造舒适宜居环境,根据有关法律、法规规定,结合本省实际,制定本办法。

浙江省人民政府令  第367号  《浙江省农村住房建设管理办法》已经省人民政府第1次常务会议审议通过,现予公布,自2018年5月1日起施行。

县级以上建设行政主管部门负责本行政区域内农村住房建设的综合监督管理和指导、服务工作;县级以上城乡规划、国土资源行政主管部门分别负责农村住房建设的规划、用地管理工作;其他有关部门按照各自职责,负责农村住房建设的相关管理工作。

<……
来源:搜狐房产 时间:2018/4/10 8:33:01 【房产
标签:国土资源 宅基地 浙江省 管理 建设 农村 住房
【普法】2018年农村征地拆迁补偿方式,了解一下

那么农村房屋拆迁补偿额如何确定?一、农村房屋拆迁的补偿方式目前,我国的拆迁集体土地住宅房屋的拆迁补偿方式分为货币补偿、产权调换和农民自建三种方式。

货币补偿货币补偿金额包括被拆迁集体土地住宅房屋补偿价和宅基地土地所有权区位补偿价,其计算方式如下:1、被拆迁集体土地住宅房屋补偿价=被拆迁集体土地住宅房屋补偿单价×被拆迁居住房屋建筑面积。

二、农村房屋拆迁补偿额如何确定宅基地区位补偿价按当地普通住宅指导价,由区县人民政府参照一定时间、一定区域内普通商品住宅均价、城市规划等情况综合确定。

目前,在市场经济下随着城乡规划逐步完善,不少农村房屋需要进行拆迁,而此……

来源:搜狐房产 时间:2018/4/10 8:32:01 【房产
标签:宅基地 拆迁 补偿 农村 方式
宅基地新规定 看看哪些新情况

宅基地新规定 看看哪些新情况衡水搜狐焦点魏烁然2018-04-09 18:04用手机看扫描到手机,新闻随时看扫一扫,用手机看文章更加方便分享给朋友。

今年农村宅基地有哪些新情况?这几种情形村集体有权收回宅基地①因为销户而停止使用宅基地的,包括因迁移销户、因病故销户等;②出现“一户多宅”的,包括因继承房屋的原因造成多处宅基地的;③没有按照批准时规定的用途进行使用的;④非法转让宅基地;⑤因旧村改造等原因,国家进行整体规划后需要搬迁,新房已经建成却拒不搬迁的;⑥因农村公共设施建设、公益事业需求占用宅基地,已经给予合理补偿的。

以下情况不予办理宅基地使用权登记①宅基地批下……

来源:搜狐房产 时间:2018/4/9 18:06:58 【房产
标签:宅基地 规定

新华社石家庄4月8日电 河北省委、省政府日前印发《关于加快推进农村改革的意见》,提出探索宅基地所有权、资格权、使用权“三权分置”,落实宅基地集体所有权,保障宅基地农户资格权和农民房屋财产权,适度放活宅基地和农民房屋使用权。

意见提出,加强宅基地制度创新,在严禁下乡利用农村宅基地建设别墅大院和私人会馆前提下,重点结合发展乡村旅游,支持农村集体经济组织以出租、合作等方式盘活宅基地,发展农村新产业、新业态。

河北将着力破除城乡二元结构的体制机制障碍,为实现乡村振兴提供制度保障。

提出到2020年,农村改革关键领域取得重大突破,农村改革的系统性、整体性、协同性……

来源:凤凰财经 时间:2018/4/8 15:11:04 【财经
标签:宅基地 农村 河北 集体
宜昌人注意!农村户口大涨价,分户更难了

宜昌人注意!农村户口大涨价,分户更难了宜昌焦点小编2018-04-08 09:23用手机看扫描到手机,新闻随时看扫一扫,用手机看文章更加方便分享给朋友。

现在办理分户需要准备的证明材料:现有宅基地使用证、产权证、家庭财产信息证明、现有户口本、分户户主与分户人身份证、分户申请书,其中分户申请书、家庭财产信息证明需要村委会同意,盖章签字。

以下5种农民就无法再分户1.独生子女家庭的子女:农村的独生家庭应该不多,这种情况之所以不予许分户,主要原因是房屋本身可以继承,家里只有唯一的直系继承人,没有分户的必要性,再加上与宅基地审批有关联,一般不予批示;2.18周岁以下不具有……

来源:搜狐房产 时间:2018/4/8 9:24:02 【房产
标签:宅基地 分户 农村 户口
2018农村宅基地拆迁补偿新政策 按照以下标准补偿

【圣运律师说法】:农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿的。

房屋拆迁补偿价由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成。

计算公式为:房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

宅基地和房屋分开补偿农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。

所以,征地拆迁过程中,宅基地的补偿与房屋补偿不可混淆一起的,更不能因为房屋得到补偿就认为宅基地已经补偿了。

补偿形式安置补偿的选择一般会有三种情况:一种是拆迁安置补偿款,一种是产权置换房屋,还有一种就是两者相结合,在一定产权置换的基础上再收取部分补偿款。

【圣运律师说……

来源:搜狐房产 时间:2018/4/7 10:41:33 【房产
标签:土地管理法 宅基地 圣运律 补偿 拆迁
好消息!2018拆迁补偿大变!菏泽人身价要暴涨了!

好消息!2018拆迁补偿大变!菏泽人身价要暴涨了!菏泽焦点2018-04-04 08:56用手机看扫描到手机,新闻随时看扫一扫,用手机看文章更加方便分享给朋友。

具体有以下四个方面的改变:一、改变补偿规则,实现双向补偿农村宅基地所有权属于村集体,房屋所有权属于农民个人,因此在之前的拆迁补偿中,只有农村房屋的拆迁补偿。

不过从2018年开始,农民不仅可以领到农村房屋的补偿,而且还可以领取宅基地的补偿,实行双向补偿制度。

搜狐焦点讯: 重磅好消息 重磅好消息 赶快一起来看看吧! ☟☟☟ 国土资源部部长姜大明说:我国将研究制定权属不变、符合规划条件下,非房地……

来源:搜狐房产 时间:2018/4/4 8:57:41 【房产
标签:纪政 宅基地 好消息 补偿
进城购房、宅基地拆迁补贴...这8类补贴打入你账户

进城购房、宅基地拆迁补贴...这8类补贴打入你账户焦点揭阳小编2018-04-03 08:56用手机看扫描到手机,新闻随时看扫一扫,用手机看文章更加方便分享给朋友。

3、进城购房补贴如果你打算放弃现有的土地及宅基地,到城镇购房生活,并把户口迁入城市,政府根据实际情况做出购房补贴,最高可达到5万元。

好消息!不用东奔西跑领补贴了! 2018年起,以下9类补贴将会直接打入你的账户! 1、农村养老保险补贴 农村户口,年满60周岁的老人都能享受到,60之后最低每人每年领取45-65元。

2、宅基地拆迁补贴宅基地的补贴标准是将安置补偿费、土地补偿费和附着物补偿费……

来源:搜狐房产 时间:2018/4/3 8:57:30 【房产
标签:宅基地 打入你 补贴 购房
郑新立:运用土地市场杠杆撬动区域协调发展

促进区域协调发展应该促进在中西部乡村振兴上,怎么能够解决这个问题呢,这一次城乡建设用地增减挂钩节余指标可以跨省域流动了,就有利于我们中西部结余的建设用地指标卖出一个好的价钱,获得更多财产收入,因为中西部它是劳动力输出大省,河南省输出劳动力2800万,这些省它的土地资源非常丰富,粮食一年都是两季,特别是中部几个省,河南、河北、湖南、四川都是粮食主产区,又是农民工输出大省。

通过土地价值的实现,有利于我们中西部这些地区增加财政收入,中西部地区的农民他们退出来宅基地以后可以获得更多的财产。

第一个意义它有利于释放土地资源的巨大潜力,光农村宅基地有17万平方公里和2.5亿……

来源:新浪财经 时间:2018/4/2 10:35:38 【财经
标签:郑新立 宅基地 有利于 中西部 土地 发展

由此来看,此事其实并非富豪完全免费送别墅,而是和村民发生了宅基地等产权管理纠纷。

免费送别墅,也要尊重当地的风俗、村民的权益,特别是村民的产权。

不过,企业家、富翁们即使想回馈家乡,免费送别墅,也要尊重当地的风俗、村民的权益,特别是村民的产权。

为何一个“善举”却遭遇如此尴尬?根 显示,陈生所建别墅虽然是“免费”送给村民的,但却未能做好前期摸底工作,未拿出详细的拆除老屋和分配别墅的方案就动工建设。

随着建设工作不断推进,问题也越来越多,尤其是如何处理村民的宅基地产权问题,成为了引发村民矛盾的焦点。

近日,媒体连续报道了富豪陈生为……

来源:新浪社会 时间:2018/4/2 3:31:42 【社会
标签:宅基地 官湖村 村民 别墅 免费 产权
【焦点问政】大家关心的棚改拆迁、道路交通、上学政策等问题

【焦点问政】大家关心的棚改拆迁、道路交通、上学政策等问题焦点济宁2018-03-31 11:50用手机看扫描到手机,新闻随时看扫一扫,用手机看文章更加方便分享给朋友。

5、有网友咨询:西浦路改建扩建所涉拆迁区域的补偿标准是什么?高新区回复:目前,处于清点丈量阶段。

三、不动产证问题1、有网友咨询:济宁万达公寓土地证是否影响更换不动产证?市不动产登记中心回复:不动产登记遵循“不变不换”的原则,权利不变动,证书不更换。

2、杨柳住户咨询:杨柳国际新城jk区啥时候能办房产证?市不动产登记中心回复:该小区存在土地查封,根据不动产登记相关法律法规规定,暂停不动产……

来源:搜狐房产 时间:2018/3/31 11:50:18 【房产
标签:杨柳 于清 土地管理法 不动产 宅基地 问题 拆迁

那么小产权房究竟能不能买?买后又存在着怎样的风险隐患呢?小产权房的价格诱惑于威 和张萍 均来自湖南,大学毕业之后就一直在广州 市工作和生活。

前段时间,张萍从朋友处听说广州市白云区有一些小产权房卖,环境、建筑跟普通的老式小区差不多,但价格要便宜一大截。

张萍在互联网上查阅后发现,这些小产权房的楼价都低得出奇,大多数是以每平方数千元的价格出售,仅是同地区商品房价格的1/4甚至更低:“某站地铁出口旁,全新电梯房2房2厅28万起”、“某某地铁口附近全新房,交通便利、环境优美,3房1厅仅需38万”,“ 三房两厅35万离地铁出口500米”……张萍去看了几处小产权房后发现,这……

来源:搜狐房产 时间:2018/3/31 9:01:17 【房产
标签:白云 张萍 土地管理法 小产权房 能不能买 宅基地

乡贤投资建设别墅群成为了小留村新农村建设的重要内容。

从2007年至今,有三位小留村外出乡贤相继捐资,合计1亿多元推进新农村建设,其中建成的别墅和套房免费赠送村民,预期惠及村民141户共500多人。

”郭闽义说,为了确保每家都有房住又不浪费资源,大家商量决定,别墅仍按户头分配,对宅基地面积较大、人数较少的家庭进行适当补助。

大埔“郭老板”回乡捐建别墅洋房,将惠及141户500多乡亲搜狐焦点江门站2018-03-30 08:01用手机看扫描到手机,新闻随时看扫一扫,用手机看文章更加方便分享给朋友。

消息传出后,相隔千里之外的梅州市大埔县大麻镇……

来源:搜狐房产 时间:2018/3/30 8:01:50 【房产
标签:程前 小留村 宅基地 郭闽义 新农村 别墅 洋房
秦皇岛家在农村的注意!这5种房屋不能翻建,否则重罚!

秦皇岛家在农村的注意!这5种房屋不能翻建,否则重罚!搜狐焦点网秦皇岛站2018-03-29 10:58用手机看扫描到手机,新闻随时看扫一扫,用手机看文章更加方便分享给朋友。

五、房屋所占宅基地超过标准使用面积过去在农村建房比较随意,但现在各地对于宅基地的使用面积都出台了严格的规定,如果房屋所占的宅基地面积超过了当地规定的标准使用面积,那这房屋也就别想翻建了。

一、动工翻建未经审批 众所周知,在农村,无论房屋新建还是翻新,都需要经过审批,在取得相关的审批手续之后方可动工建设。

一、动工翻建未经审批众所周知,在农村,无论房屋新建还是翻新,都需要经过审批,在……

来源:搜狐房产 时间:2018/3/29 10:59:12 【房产
标签:宅基地 秦皇岛 房屋 农村 翻建

速看!2018农村房屋拆迁补偿新规来了,这些政策变化一定要知道!随着城市化发展进程不断加快,各处商业街拔地而起,城市化发展和基础设施的完善必然会占用农民的土地,因此,土地房屋拆迁也成了人们谈论的热点。

国家在今年的农村房屋拆迁补偿项目中增加了两个小项目:宅基地的补偿和社会保障的补偿。

二、宅基地和房屋分开补偿 农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿的。

房屋重置成新均价是指一定时间、一定区域内的被拆迁宅基地房屋重置成新平均价,具体标准由区县政府根据前述区域内农村房屋建设情况在400—700元/平发米幅度内确定。

相关部门调整了农村房屋拆迁补偿……

来源:搜狐房产 时间:2018/3/29 9:30:19 【房产
标签:新规来了 宅基地 补偿 拆迁 农村 房屋 一定

济南研究试行宅基地换购商品房 领“房票”抵作购房款济南楼市抢先看2018-03-29 08:58用手机看扫描到手机,新闻随时看扫一扫,用手机看文章更加方便分享给朋友。

福利:试行宅基地换购房领“房票”抵房款外来务工人员进城落户,在就业、住房、教育等方面能享受哪些利好?就业方面,《规划》提出,将农民工纳入终身职业培训体系,对就业困难人员通过开发公益性岗位予以托底安置;确保进城落户农民工新市民平均工资水平增长速度不低于GDP增速。

加快推进新型城镇化建设,山东提出要加快推进农业转移人口市民化,济南在这方面有何具体动作?济南市城镇化工作领导小组办公室日前印发的《济南市农……

来源:搜狐房产 时间:2018/3/29 9:00:00 【房产
标签:房方 规划 宅基地 济南 购房

河北保定徐水区严控宅基地建房新华社石家庄3月28日电 记者从河北省保定市徐水区政府了解到,徐水区政府下发紧急通知,要求全区所有城镇、农村、开发区范围内,严禁未经批准擅自进行工程建设和在宅基地上新建、翻建、改建、扩建房屋。

随着雄安新区规划建设的展开,保定徐水区出现了部分单位和个人未经批准擅自进行工程建设和在宅基地上新建、翻建、改建、扩建房屋等行为,严重影响城乡规划顺利实施,并存在严重安全隐患。

禁止新增或扩大城镇新区和产业园区,严控新增农村宅基地,整合现有村庄资源,集约高效建设农村新社区。

徐水区政府规定,属于雄安新区周边管控区的大因镇、崔庄镇、东史端……

来源:新浪财经 时间:2018/3/28 11:03:45 【财经
标签:李彦 徐水区 宅基地 建设 保定 建房 河北 严控
紧急通知丨徐水区严控宅基地建房 加强全区规划建设管理

保定市徐水区人民政府关于严控宅基地建房进一步加强全区规划建设管理的紧急通知徐政通[2018]4号各乡镇人民政府,区政府有关部门:随着雄安新区规划建设的展开,我区出现了部分单位和个人未经批准擅自进行工程建设和在宅基地上新建、翻建、改建、扩建房屋等行为,严重影响城乡规划顺利实施,并存在严重的安全隐患。

2017年3月26日,徐水区人民政府发布了《关于严控宅基地建房进一步加强全区规划建设管理的紧急通知》,通知显示,随着雄安新区规划建设的展开,徐水出现了部分单位和个人未经批准擅自进行工程建设和在宅基地上新建、翻建、改建、扩建房屋等行为,严重影响城乡规划顺利实施,并存在严重的安全隐患,……

来源:搜狐房产 时间:2018/3/27 14:41:30 【房产
标签:徐政 宅基地 关部门 建设 通知 规划
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