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【10.17官方发布】拱墅分区规划新进展!这些区块启动城市设计!未来价值飙升!

去年,拱墅区开展了拱墅分区规划的编制,当前,分区规划已完成并付诸实施。

根据分区规划,拱墅区区属存量土地空间7300亩 。

随着分区规划的实施,这些用地将围绕拱墅区打造“运河沿岸名区”的总体发展愿景和开放包容活力之区、产业转型样板之区、现代都市魅力之区、江南水乡秀美之区和和谐安定幸福之区五个分目标,优先保障基础配套、产业发展和环境景观三方面供给。

17个区块重新启动城市设计编制分区规划提出世界文化遗产及历史街区、重点景观资源及周边区域、重点区块、重点街道和城市更新区块五大类17个区块的城市设计编制引导,并指导完成了莫干山路、祥符桥、运河湾区块城市设计,……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/17 23:11:22 【房产
标签:程前 文晖 分区规划 城中村 安置房 新进展 规划 区块 拱墅 分区
实拍舟曲城中村,家家种有柿子树,大门为啥歪着开?

实拍舟曲老县城山脚下的城中村,家家户户院子里都有一棵柿子树,三角形的房子好奇特,好多看起来摇摇欲坠的老房子,当年是怎么抵御泥石流的?

从北环东路西侧的这个巷子往里走,这一片算是城乡结合部或者说城中村,可以去往二郎山公园,也可以在纵横交错的巷子里随便走走,感受一下当地农村风情。

我感觉最大的特色应该是家家户户院子里都有的柿子树,这跟我的家乡家家户户门口都有桃子李子或者柚子差不多。

同时,还可以看到很多人家里还晒得有玉米,这边都这样晒。

并且这些柿子树都还不小,看起来都是几十年的老树子了,很多长得比房子都高,树上挂的果子也很多。

十……

来源:搜狐旅游 时间:2018/10/12 14:07:32 【旅游
标签:城中村 歪着开 柿子 舟曲 家家 大门 实拍
中海联手中环93.99亿夺得普陀真如四副地块

10月11日,上海市普陀区四幅地块即将开拍,总出让面积约7万平方米,起始价共计约93.99亿元。

上海市内尤其是内中环区域已许久未推出纯宅地,这两幅宅地无疑是市场上难得的钻石级地块。

4幅地块旁的真如E03-03地块也已完成招拍挂用地审批,为办公、商场用途。

地上建筑面积超过29万方,将建设高达230米的地标建筑,与李嘉诚真如巨无霸综合体 共同组成真如的商业核心与上海新的城市地标。

在最新版真如副中心规划中,区域内规划了长达6公里,总占地面积高达21.5万平的真如绿廊,铜川路水产市场地块则新规划了体育场馆和文化博览中心以及4栋150米高写字……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/11 16:04:40 【房产
标签:李嘉诚 高建 红旗村 城中村 地块 真如 中海
真拧了!这里的商业体量竟是太原的一城半壁?

然而随着太原城市中心区域位置的确定,城市建设向南推进的思路豁然明朗,更多的人将目光投向了亲贤北街——长风街商圈,它不仅将为太原城市中心增添了一道靓丽的风景和时尚秀场,也将为太原的消费者带来更多的消费体验,使城市更具时尚品位。

对于生活在太原的人们来说,亲贤长风商圈可以说是太原一个高速发展的缩影。

这片东起建设南路,西至滨河东路,北起南内环街、南至学府街的南城核心地带,曾经只是太原南郊区,即不繁华也不热闹。

而如今这里是太原新兴的商业中心,高楼林立,百盛、燕莎、和信、北美新天地、茂业百货等众多中高端商场云集这里。

2002年11月太原第一家外……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/9 17:40:46 【房产
标签:林立 城中村 太原 商业

深圳北站白石龙公寓位于深圳市龙华新区梅龙路白石龙二区的城中村里,在公寓改造升级前,该公寓与周边其他的公寓同质化严重,普遍房间小、租金低。

在窝趣主办的长租公寓全链条运营管理分享会上,多次以此公寓为案例,解读如何通过后链条运营,使收益全面提升,加快回报期。

在窝趣全链条运营管理分享会上,提到了后链条运营的三驾马车:定价、社群、收益&内控管理。

窝趣通过精细化的运营提升租客的生活品质与租房服务,进行品牌价值的塑造,聚集有一定消费能力的、对生活质量有追求的群体,获得品牌溢价。

窝趣通过强标准,输出三大主题做为社群的枝干,每月活动规划及选题推荐,搭……

南都讯 国庆期间,广州白云警方工作并没有懈怠。

在对健身房内人员身份信息进行核对的过程中,民警发现其中一名男子十分可疑,于是将他的身份信息进行了相关比对,发现此人竟然是在今年5月因涉嫌抢劫,被白云警方列为网上追逃目标的侯某,于是当场将其控制。

今年5月,侯某从朋友处偶然得知,经营些小生意的张某家境较为殷实。

侯某并不认识张某,但正盘算着想要弄笔“快钱”的他,将朋友的话听在心里,萌生了“干一票”的恶念。

侯某将想法告诉了几个“狐朋狗友”,几人臭味相投,一拍即合。

这天深夜,他们驾车在永平街白云堡立交桥附近“截”住了张某。

<……

1993年到深圳打工时,我的第一份工月薪800,从来没有想过要自己买房。

令我印象最深的是,在世界之窗旁边有两幢高层住宅,用瓷砖拼出一幅世界地图,那时约7000元一平方。

”因为当时买房没有按揭,都要一次性付款,普通公司的老板大多也没买房,不过他们一般不租城中村的房,而是住在条件好很多的商品房里。

天河北曾经卖得最贵的房子是侨怡苑,10000元港币一平方,当时汇率是一港币兑换1.1元人民币,本地人根本买不起,也主要是面向港澳客。

再后来旁边的嘉怡苑卖5500,芳草园卖5000多,最低的金田花苑卖4000多还卖不掉。

环市路与东风……

以“活下去”为目标后,万科入手深圳梅林关200亿旧改

深高速方面表示,此次增资主要是为了保证深圳梅林关城市更新项目的质量,提升项目管理水平和整体回报,实现项目预期目标。

通过此次战略投资,万科将把梅林关城市更新项目的30%的股权收入囊中,在深圳又新增一个用地面积达13.1万平米的旧改项目。

深圳市合一城市更新集团执行董事、总经理罗宇透露,梅林关项目的货值估计达200多亿,如果增资成功,该项目将为万科带来价值不菲的收益。

据悉,联合置地已获取了梅林关城市更新项目的土地使用权,基本完成了该项目的前期工作,2018年将进入全面施工建设,预计2019年达到部分销售目标。

万科深圳旧改拼图梅林关项目前景……

城中村这么乱,为什么不全给拆了?

“城市癌症”“毒瘤”……城中村就像是城市化进程中的阴影,避不开,也总是化解不了。

如果抛开城乡二元结构来看城中村的话,它其实就是一座座镶嵌在城市中的“飞地”,在外观形态和治理方式上,都与建成区 有巨大的区别,并且往往因为生活成本低、人口流动量大而与“贫民窟”划上等号。

广州天河区的一个城中村里,住着从江西来的大学毕业生张伟 ,他在附近的中山大道工作,在一个电脑培训学校里负责电脑的日常维护和硬件装配。

当被问起,如果这个城中村被拆了,改建成好一点的社区,周边环境更好点的话,他还会住在这里吗。

▲ 2010年前后,“蚁族”成为新闻热词,指那些蜗……

陪你吃城中村麻辣烫的人,该是真爱吧!

然而麻辣烫丰俭由人的姿态,却深深的印在了我的脑海里。

今夜,带来的故事,亦是那随和的麻辣烫。

串串、冒菜、麻辣烫,这些到底有什么不同?

排队间,班中有个漂亮的小姑娘看到边上的麻辣烫,竟然点了几串。

队伍开跑,那姑娘急了,抓起麻辣烫就跑。

高中时代便已习惯了经常吃吃串串、吃吃麻辣烫。

到了大学,麻辣烫摊前更是常到常吃。

穷学生时代豪言壮语请客吃的麻辣烫,是个什么景呢?

出了校门后,远离了麻辣烫摊,也远离了那份滋味与感觉。

大的,招人喜欢的麻辣烫摊,得从容些,大气些,缓慢些,能坐、能侃……

又一城中村回迁房开工,村民2020年底搬新家,分红将翻番!

今年1月29日同德街田心村正式开拆翻开了历史性一页现在该项目又有新进展了9月28日上午白云区田心村城中村改造项目举行首期回迁房奠基仪式,同德围“解围”又迈进一步首期计划建设336套回迁住宅预计2020年底交付使用田心村改造后村民生活水平将发生巨大变化预计村集体物业租金将翻一番村民人均分红也将由8000~9000元提高到20000~25000元首期回迁房地块达到开工建设条件田心村城中村改造项目已列为广州市委、市政府2018年度重点督办工作。

田心村城中村改造是白云区首个城中村全面改造项目,也是广州市首个通过政府公开平台选择合作企业的项目,具有较强的示范性和标杆作用。

又一波城改规划新鲜出炉!看看拆到你家没?

近日,小编从太原市规划网上看到了关于前北屯、南上庄、大东流、杨家峪、东社、王家峰等城中村改造的规划公示,是的,太原新一波的拆迁改造又要到来了。

近年来城中村改造一直是太原的重头戏随着城改步伐加快某某某家拆迁了赔偿了N多钱 N多套房子小编我十分眼红啊啥时候把我家给拆了我这辈子就不发愁了妥妥的走上人生巅峰呐所以,城中村拆迁变成了大家最关心的事情。

城中村改造步伐加快,品牌开发商也加紧拿地,那么,太原有哪些项目是签约了城改的呢?

签约大小东流城中村改造销售动态:富力天禧城建面约90-119㎡全新精著作品,9.24已盛大开盘。

项目均价11500元……

在石家庄城中村改造版图上,近百个小区名列其中,一个个商业金融新中心也在城改过程中诞生落地,欣欣向荣,如谈固新商圈、槐底改造的怀特商圈、尖岭改造的万达商圈,西美集团的西美项目群等等。

2018年9月25日,随着石家庄市公共资源交易中心关于〔2018〕062号国有建设用地使用权公开挂牌出让开始,尖岭村民期盼多年的尖岭5号地块的改造建设工作正式拉开揭开大幕,北大中电科技园尖领园区项目由此正式揭幕!

2013年8月31日,石家庄市政府与中国电子信息产业集团签署招商引资协议,确定在石家庄市裕华区尖岭5号地块 建设北大中电科技园尖领园区项目,项目总投资20亿元,总建筑面积约2……

桂林这个区变化堪称翻天覆地!一系列的改造让数万人变土豪!

随着城市化的不断推进,城中村改造是城市发展的必由之路。

近年来,高新七星区进行了福隆园、塔山片区、和平片区、新生街等城中村项目的改造,漓江东岸离市中心最近的区域将迎来翻天覆地的变化,美丽幸福新漓东正崛起。

从2013年开始,高新七星区就启动了对福隆园片区城中村的改造。

2015年,该项目被列为桂林市20大重中之重项目、自治区住房和城乡建设厅2013-2017年棚户区 改造范围,是目前全市规模最大的棚户区改造项目。

改造项目在改善村民居住环境的同时,有效地改善和保护了漓江生态环境,提升了城市品位和文明指数。

2014年初,市委、市……

焦点七日谈第30期:保定加快城中村改造 楼盘中秋活动疯狂来袭

《焦点七日谈》——热点新闻、活动汇总、热门楼盘推荐,汇聚保定一周楼市热点,给你最全的楼市讯息。

楼盘测评,买房标尺,让您足不出户看透保定热门楼盘。

2018年9月份,保定房地产市场下发多个证件,包括朝阳首府·澜园、荣御商务中心 、智慧谷、湖邸小区、京都大厦、领袖·科技城 、万和春天商务中心以及泽鑫华庭 等楼盘项目。

为全面落实《河北省城中村改造三年行动计划 》,进一步加快推进主城区城中村改造 工作,有针对性地解决我市城改工作推进中存在的问题,提升城市形象,结合实际,制定本意见。

为进一步加快主城区城市棚户区改造步伐,依据国务院《国有土地上房……

评论:城中村改造提速 广州经验值得推广

据报道,2018年以来,广州城中村的全面更新改造进入快车道。

根据部署,广州将对全市272条城中村进行全面梳理。

截至8月底,全市共批复城中村改造项目47个,同时正在制定《广州市“城中村”改造三年 行动计划》。

随着旧厂改造日益成熟,城中村改造自然就成了新的着力点。

另一方面,猎德、杨箕等改造项目的成功效应,提高了其他村民对于城中村改造的积极性。

此外,与过去行政主导之下的改造不同,如今的城中村改造模式日益多元化,村民的自主权和话语权均在不断提升。

在改造模式上,广州还细化出全面改造和微改造两种方式,这是基于不同村情……

来源:搜狐房产 时间:2018/9/20 9:47:49 【房产
标签:城中村 改造 广州 评论 论: :城 城中 中村 村改 造提 提速 广 州经 经验 验值 值得 得推 推广
舟山这一区块即将改造,签约率、补偿安置方案已出炉!

近日,定海这个区块又有新动态了!

为加快推进“海上花园城市”建设,完善城市基础设施布局,提升定海城区城市形象和服务功能,根据舟山市人民政府《关于加快推进本岛城中村改造的实施意见》 、《关于加快推进城中村改造攻坚行动的实施意见》,经定海区政府常务会议讨论,拟决定对定海东门车站北侧区块实施城中村 改造,现将有关事项通告如下。

本区块东至城东河、西至新河北路、南至新桥路、北至东关路范围内的房屋及一切附属设施 。

收实行产权调换、货币补偿的方式,被征收人有权选择具体补偿方式。

征收补偿的面积,按照被征收房屋 的房屋所有权证结合实际房屋结构面积,凭不……

18岁就在外闯荡的“草根”青年,如何“逆袭”成为深圳市“年度教师”?

18年前,18岁的赵查中师毕业,带着对外面世界的向往,只身来到深圳。

”赵查还记得,他曾和学生一起读余华的《活着》,那个面对生活中各种不幸仍顽强活着的福贵老人,震撼着每一个孩子的心灵。

“那时候我才知道有临聘教师和正编教师的区别,做了正编教师,就可以把户口调进深圳,成为真正的深圳人”。

就这样,2005年赵查以全区第一名的成绩通过了入编考试,成为正编教师,从此,深圳也成了他的第二个家。

赵查发现,许多古诗原本都是可以吟唱的,他自发地学习古诗吟唱,在课堂上与学生一起演唱,唱《诗经》里的《蒹葭》《子衿》,唱唐诗宋词,品味古诗词的音韵之美。

张家口著名的城中村即将消失!留下的只是淡淡的记忆

张家口胜利路红旗楼至纬一路这一段是张家口最繁华的地段之一,这里日夜川流不息。

沿着胜利路大道分布的,有张家口最大的城中村一—柳树屯。

你一定想不到,在这样一方寸土寸金的土地上,还有一个充斥着落后与衰败的城中村。

它躲在小巷里独拥自己的“宁静”,斑驳的墙体、熙攘的小路以及陈旧的门脸与张家口这座城市的繁华显得格格不入。

在张家口同一片蓝天一下,几步之差,一边是高楼林立,一边却是矮墙破屋,一个城市两张面孔,半城繁华,半城伤。

张家口著名的城中村柳树屯被高楼大厦所包围,显得孤独,破败。

在张家口高房价、高房租的今天,这里还有……

南山区出租屋综管办今年以来进一步落实区委、区政府的工作部署,在市网格办的大力支持下,对城中村、商品住宅小区、统租统管公寓、企业工厂宿舍、高校集体宿舍、政府公租房等不同类型房屋采取不同的管理模式和管理办法,并运用“互联网+门禁视频”等科技手段,积极探索推进出租屋分级分类管理,为全市基层治理闯出一条新路子。

目前,南园社区在16000多间出租屋安装视频门禁系统600套,每一栋出租屋安装了1套门禁设备、3个星光级高清探头和1条专网光纤,在居住人员办理门禁卡的操作过程中同步完成居住登记自主申报,为南山区居住登记自主申报工作探索出一条新路。

在城中村和高层楼宇,南山区创新管……

来源:搜狐房产 时间:2018/9/12 11:31:12 【房产
标签:慧南 城中村 南山 管理 深圳 圳南 山探 探索 索出 出租 租屋 屋分 分级 级分 分类 类管

事实上,深圳面临的住房压力逼迫深圳不得不改变。

因为房价高企,导致深圳部分人才外流和产业外迁,整个城市的生活成本和营商成本急剧上升,深圳的城市竞争力受到一定的影响。

从1988年深圳的“第一槌”起,深圳就在土地和房产领域开始了改革试验,1988-1998 年是深圳推进住房商品化取得卓越成就的十年。

2018年8月3日,深圳市人民政府办公厅正式发布《深圳市人民政府关于深化住房制度改革加快建立多主体供给多渠道保障租购并举的住房供应与保障体系的意见》 ,这意味着,深圳为全国第二次房改开了先河。

深圳压力尤其沉重,跟北京、上海常住人口下降不同,深圳……

北部新城蓝图浮现!尖草坪区三给片区城中村详细规划出炉!

近日,小编从太原市规划网获悉尖草坪区三给片区城中村 改造用地控制性详细规划方案。

三给片区位于太原市西北部,东至滨河西路、西至西北外环高速路、南至北排洪渠、北至太古岚铁路,是太原市“十三五”规划中确定的建设宜居现代都市、推进城乡一体发展的重点改造片区之一。

片区内包括柴村、芮城、营村、摄乐村、三给村5个城中村。

根据尖草坪区政府之前相关规划来看,未来尖草坪区将沿着“三区六板块”规划发展,致力打造“北部新城”,力争将该区域建成生态之城、文化之城、幸福之城。

“六板块”分别为都市生活板块、西山人文生态休闲板块、军工企业改造提升板块、产业转型板块……

被驱赶的390栋梅林村租客,“不住就走!”

上梅林,也开始大撤退了。

上梅林新兴村,随着万科、金地等房企入驻,十多栋居民也相继搬离。

“上梅林新兴社区十几栋都被承包了,都要改造,这里的人几乎都搬走了,现在新兴村是没有房子出租的。

听说万科在上梅林收了将近200栋农民房要改造的,目前签了将近50栋,不过我们住的这栋就要看房东,暂时还没有张贴通知。

上梅林新村距离9号线梅村地铁站大概800米的位置,到梅林片区较大的购物中心卓越汇仅一个地铁站,9号线和卓越汇都是2016年下半年开通和开业的,对于上梅林新村的租户来说仅享受了1年多的利好,就迎来了租金“暴涨”的消息。

愿意住的就留……

昆明西北新城老旧工厂即将全面搬迁 热土之上 未来大有可期

而昆明政府深知这一点,在西北新城开发中着眼老旧工厂改造,一扫沉疴。

云南冶炼厂搬迁进入倒计时,制约西北新城整体开发的最大障碍已被扫除。

此外,包括昆明钢板弹簧厂在内的数个工厂亦已开始全面搬迁,上千亩可开发用地被腾出,五华区对西北片区规划扩张之决心与魄力展露无遗。

城中村的拆迁改建强势清除了西北片区之前的滞后颓势,再加上云冶和垃圾处理厂的外迁已经是西北新城产业升级的尾声,第二产业的彻底退出已成定局,未来的西北新城湖山环绕,居民可于生态城市中绿氧呼吸,悠然漫步,奢享人居品质生活。

另一方面,从城市发展角度来看,昆明西北新城的开发范围已经超过了北……

我租城中村的那些日子

原标题:我租城中村的那些日子编者按:本文来自微信公众号「樱桃大房子」 ,作者:樱桃,36氪经授权转载1我最早住深圳的城中村,是2007年,位于罗湖的清庆新村,由于靠近蔡屋围,房租很贵,一房一厅1500元/月,当时工作没稳定下来,临时寄居在同学家里,我睡客厅沙发。

那也是个MISS快餐比较多的城中村,我在那临时住过2个月,一到晚上,都有三四十岁的女人胸形毕露蹲坐在巷子里,等待客人叫走。

因为深圳的城中村非常多,城中村为刚来深圳打拼的年轻人,降低生活成本做出了巨大的贡献,某种程度上,充当了廉租房的角色。

城中村环境差归差,但好在租金便宜,而且也给了我奋斗的……

来源:凤凰科技 时间:2018/9/7 17:01:59 【科技
标签:白天 田华 城中村 商品房 我租 租城 城中 中村 村的 的那 那些 些日 日子

近日,福田警方联合阿里巴巴打掉一藏身在城中村的生产、加工、网上销售假冒小熊饼干的制假售假团伙,刑事拘留犯罪嫌疑人9名,缴获假冒饼干1845盒,制假窝点是蛋糕店,包装点是水果行,仓库则是地下车库。

2018年1月,福田警方在工作中发现有不法分子假冒他人注册商标,在网上多个渠道平台销售假冒某知名品牌饼干,遂联合阿里巴巴公司相关团队深挖线索,利用大数据分析,迅速查明不法分子制假售假并进行网上销售的窝点。

水果行白天风平浪静,到晚上开始忙碌起来,将蛋糕店送来的饼干装入铁盒、封装,夜里12时,一二十箱包装好的饼干再被送往一小区的地下仓库,仓库人员邮寄到全国各地。

九江再拆4万平方城中村,货币补偿与产权调换两种方式 !未来,

1、国有土地上的房屋 征收补偿实行货币补偿和产权调换两种方式。

结算方式:选择产权调换的房屋均须计算结构差价;被征收房屋面积大于还房面积的,超面积部分按被征收房屋的评估价进行补偿;还房面积大于被征收房屋面积的,10平方米以内 按2018年安置房建设综合成本价2500元/平方米购买,超10平方米以上的部分按安置点房屋市场价格购买。

2、集体土地上的房屋 补偿实行货币补偿和产权调换两种方式。

产权调换安置地点:五里农民公寓安置点、莲花谭畈农民公寓安置点。

未建成达到居住功能的砖混结构房屋 按1600元/平方米予以货币补偿,不计算搬迁、临时安置费……

旧改,中国的经济就靠你了?

《2018广州首批旧改名单出炉 这17条村将全面改造!》对于旧改,业内曾有预测,城市更新项目将会成为继一手房、二手房、租赁房之后的第四大风口。

而旧改能做到“村民赢、企业赢、政府赢”,似乎确实是一件好事。

政府为什么热衷于旧改首先,随着城市经济的发展,为了适应城市规划而对发展不相符的旧有城市基础设施进行拆迁、重建等。

可以说,旧改就是为了提高土地利用效益,使得城市结构布局更加合理。

中国的制造业PMI已经降至四个月来的新低,而8月广东的制造业指数大幅下滑1.5个百分点,是近30个月来的最低点。

曾经,政府对基建寄予厚望,但是现在……

来源:搜狐房产 时间:2018/9/6 10:40:56 【房产
标签:顾城 城中村 旧改 改, ,中 中国 国的 的经 经济 济就 就靠 靠你 你了 了?

市住建局在建议答复中表示,此前深圳市住房保障范围为户籍住房困难家庭和非户籍住房困难人才家庭,未将量大面广的非户籍外来务工人员纳入保障范围。

为加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,让全体市民住有所居,深圳市正在研究制定新一轮住房制度改革实施意见及配套政策,新政策将进一步完善深圳市住房保障范围,明确将安排一定比例的公共租赁住房房源,面向符合条件的为社会提供公共服务的相关行业人员、先进制造业职工等群体供应。

根据前不久公开征求意见的深圳市住房制度改革相关意见,到2035年,深圳将筹集建设人才住房、安居型商品房和公共租赁住房总量不少于100万套。

<……

深圳土地供应吃紧多年,如何通过存量用地的开发释放土地潜能、破解发展瓶颈?自深圳在全国率先提出“城市更新”概念后,9月3日,记者从市人大常委会审议的“深圳市政府关于城市更新工作有关情况的报告”中获悉,上半年城市更新批准预售商品房建筑面积约86万平方米,已占深圳房地产市场供应总量的46%。

报告称,城市更新提高了深圳土地利用效益,2012年以来,城市更新供应用地连续6年超过200公顷,2017年甚至达到261公顷,不仅成为深圳土地供应的主要来源,也是商品房、人才住房和保障性住房的重要来源。

同时,城市更新也让一些“脏乱差”的城中村、“老破小”的工业区面貌焕然一新,目前……

来源:搜狐房产 时间:2018/9/6 8:42:24 【房产
标签:城中村 商品房 更新 深圳
深圳万科不再叫“地产公司” 房企频频更名彰显战略新走向

原标题:深圳万科不再叫“地产公司” 房企频频更名彰显战略新走向。

如果回溯万科所做的多元化业务,再结合郁亮的发言,万科“去地产化”的提法并不能完全体现万科的战略。

深圳万科的全称将从“深圳市万科房地产有限公司”更名为“深圳市万科发展有限公司”,目前国家企业信用信息公示系统尚未更新这一名称。

在深圳万科之前,上海万科、广州万科等多家城市公司已经先行更名,将企业名称中的“房地产”去掉。

深圳万科回应称,这并非是“去地产化”,而是扩大经营范围,深圳市万科房地产有限公司有教育、文体等业务,这些业务都是房地产以外的业务。

进行更名的背景是……

来源:搜狐房产 时间:2018/9/5 20:04:22 【房产
标签:郁亮 朱旭 长租公寓 多元化 城中村 万科 地产 深圳 房企

“城中村”综合整治后,可统筹纳入住房保障体系,定向分配给符合条件的住房困难家庭。

探索向“城中村”整治要保障房根据前不久公开征求意见的我市住房制度改革相关意见,到2035年,深圳将筹集建设人才住房、安居型商品房和公共租赁住房总量不少于100万套。

市人大代表建议,可探索将“城中村”纳入保障性住房。

深圳特区报记者 李舒瑜深圳不断拓宽人才住房和保障性住房供应渠道。

“广大非深户人员为深圳的发展作出了重要贡献,能否将他们也纳入住房保障范围?”今年市两会期间,蓝志刚等10多名人大代表联合提交建议。

市住建局在建议答复中表示,此前我市住……

来源:搜狐房产 时间:2018/9/5 9:03:16 【房产
标签:城中村 可统筹 保障 住房

此前,张少康两次专门听取了关于全省城中村基本情况的汇报,研究城中村工作内涵,明确改造方式,研究部署推进城中村改造的具体任务,按明确底数、制定计划、政策扶持、案例指引、明确改造标准等几个步骤推进。

为指导各市高质高效推进城中村改造工作,该厅还专门发函向广州、深圳、珠海、佛山、东莞市“三旧”改造 主管部门征集拆除重建、微改造等方式推动城中村改造优秀案例,用于编纂《广东省城中村改造优秀案例集》。

“近日,省政府已出台《关于推动城市老旧社区等环境改善的指导意见》,省住房城乡建设厅会同有关部门,正在研究支持城中村改造的政策,运用微改造、拆除重建、‘微改造+拆除重建’”等方式……

来源:搜狐房产 时间:2018/9/5 8:51:14 【房产
标签:张少康 城中村 改造 方式 广东 推进

杭州最大的城中村之一骆家庄,引进绿城物业一年后回归本土化品牌物业管理规范,但叔伯队也有善于沟通等优势53岁的徐桂芳,时隔一年后又坐在骆家庄西一区的岗亭里。

在文新街道支持下,骆家庄曾是城西众多城中村中首个引入品牌物业的。

去年4月5日,完成城中村改建的骆家庄成为杭州第一个引入高端物业绿城物业的城中村。

物业三块工作谁来管?叔伯队加外援骆家庄是杭城体量最大的城中村之一,占地300余亩,本地人和租房者加起来有近3万人,521幢4~5层的小洋楼分布在四个区里。

城中村比商品房难管沟通是叔伯队的强项“土炮”叔伯队和外援们,能代替品牌物业吗?继续负责……

来源:搜狐房产 时间:2018/9/4 16:52:31 【房产
标签:骆家庄 城中村 物业 品牌

中国城镇化促进会副主席、中国城市发展研究院名誉院长、住房和城乡建设部村镇建设司原司长李兵弟在杭州调研了城中村改造之后,坦言对“善贤人家”项目印象深刻,“杭州创造了非常好的城中村改造后的社区管理经验。

“杭州自启动主城区撤村建居和城中村改造工作以来,逐渐形成了‘大项目带动’等具有杭州特色的城中村改造之路,取得了一定的成效。

”杭州市城乡建设委员会主任孔春浩在昨天举行的杭州“高质量发展与高品质生活”城中村论坛上表示,杭州市城中村改造已进入“拆建并举”新阶段。

根据市建委和杭州市主城区城中村改造五年攻坚行动领导小组办公室统计,截至2018年7月底,共181个……

来源:搜狐房产 时间:2018/9/4 9:42:28 【房产
标签:李兵 城中村 改造 杭州

房屋老旧、违章搭建多、群租户多……曾一直是姑苏区盘门片区 劳动东路北地块住户面临的“老大难”问题。

因此,今年姑苏区把该地块的城中村改造作为一项惠民生、提升城市形象的重要工作,不仅作为今年六大提升工程之一,同时也被列为省“263”重点项目,期望通过征收改造提升周边居民生活条件、改善城市环境,从而彻底解决环境污染、安全隐患等一系列问题。

自9月1日起,随着该地块房屋征收工作全面启动,当地居民对于未来终于可以有新期望。

据了解,本次征收工作主要涉及两个项目,一是里双河北城中村改造项目,共计征收户约84户,总计约22082平方米;二是里双河南城中村改造项目,……

来源:搜狐房产 时间:2018/9/4 9:21:58 【房产
标签:王仁泉 程之 曾一 盘门片区 姑苏区 城中村 征收 房屋
如何面对滚烫的房租?正视巨大的供需缺口是第一步|《财经》封面

租房市场畸变孔奇、邢喜智、吴尧,三位在北京工作的年轻人,近来有一个共同的苦恼:房租上涨速度远超工资,每月要拿出近半薪水来“供养房东”,压缩生活成本或降低住房质量是三人无奈的选择。

持此类观点的多是房地产开发商背景的研究院,为何指向中介资本?邢喜智给出自己的分析,如果房租涨得过高过快,从长远看,大量年轻人离开北京,商品房市场就会受到影响。

邢喜智在房屋中介行业从业20年,他告诉《财经》记者,从未见过房租有过今年夏季的涨幅,“每年夏季都是房租调整期,但过去涨幅都较低,比如单间上年2400元,下年就2500元、2600元,年涨幅5%-10%”。

为何不同机构……

如何面对滚烫的房租?正视巨大的供需缺口是第一步

租房市场畸变孔奇、邢喜智、吴尧,三位在北京工作的年轻人,近来有一个共同的苦恼:房租上涨速度远超工资,每月要拿出近半薪水来“供养房东”,压缩生活成本或降低住房质量是三人无奈的选择。

持此类观点的多是房地产开发商背景的研究院,为何指向中介资本?邢喜智给出自己的分析,如果房租涨得过高过快,从长远看,大量年轻人离开北京,商品房市场就会受到影响。

邢喜智在房屋中介行业从业20年,他告诉《财经》记者,从未见过房租有过今年夏季的涨幅,“每年夏季都是房租调整期,但过去涨幅都较低,比如单间上年2400元,下年就2500元、2600元,年涨幅5%-10%”。

为何不同机构……

苦苦盼了三年,太原这个城中村终于迎来了拆迁确切时间

苦苦盼了三年,太原这个城中村终于迎来了拆迁确切时间太原焦点2018-09-03 14:11用手机看扫描到手机,新闻随时看扫一扫,用手机看文章更加方便分享给朋友。

位于太原市的滨河东路与大同路的中间下兰村,在过去三年内一直没有纳入拆迁范围内。

该村村民从2016年就开始在耿市长留言板中咨询拆迁问题,就在8月30日这天,耿市长留言板给出了拆迁规划时间,目前下兰村正在核实农业人口和非农业人后的再次核定工作,根据新街街道城改倒排工作任务要求,预计在10月底前启动下兰村的城中村拆迁改造计划。

对于太原市城中村村民来说,拆迁可能是他们最的心愿,话说太原市城中村拆迁……

来源:搜狐房产 时间:2018/9/3 14:13:23 【房产
标签:城中村 下兰村 拆迁 太原 时间 三年 这个
杭州城中村改造:将从重征迁轻保障到民生安置优先

张诗雨 摄中新网杭州9月1日电 1日,杭州召开“高质量发展与高品质生活”城中村论坛,杭州市建委主任孔春浩表示,在城中村改造重心上,杭州将从以往的重征迁、轻保障向民生优先、安置优先转变。

张诗雨 摄此外,对于未来城中村改造,来自中国中建设计集团有限公司的总建筑师薛峰也建言,“要坚持一个转变、两个主导、三个持续”的策略。

”据了解,2016年起,杭州启动新一轮城中村改造工作。

截至2017年底,该市主城区286个行政村中,已完成整村征迁或整治100个村,征迁整治住户约4.2万户,企业约1000家,并拟于2020年基本完成所有城中村改造。

对此,……

来源:搜狐房产 时间:2018/9/1 20:36:18 【房产
标签:张诗雨 薛峰 李兵 城中村 改造 杭州 征迁
《长治市城区附城村城中村改造规划》调整,涉及6个街坊!

为确保附城村城中村改造依法、有序、快速推进,依据长治市人民政府有关文件关于加快审批、加快办理的规定,特对《长治市主城区控制性详细规划》H单元部分地块进行控规调整。

依据《长治市主城区控制性详细规划》》的控制要求,经核算,无法满足城中村改造需求,依据《长治市人民政府关于进一步规范城中村改造的实施意见》长政发[2013]44号文件要求需要进行控规调整。

一、调整背景2013年,《国务院关于加快棚户区改造工作的意见》中提出要全面推进各类棚户区改造,加大政策支持力度,提高规划建设水平,将城中村改造纳入城市棚户区的范畴。

依据《山西省人民政府关于加快推进城镇化的……

来源:搜狐房产 时间:2018/9/1 15:53:31 【房产
标签:城中村 附城村 棚户区 调整 改造 规划 长治 城区
四位少妇,只因为合租了一套房子,她们的人生彻底改变!

深圳某大型公司的陈总,多年来在招聘人才时,在最后一关,她总会问一个很奇怪的问题:“假如你目前的收入并不是很高,但足以维持生活,目前正在考虑租房,有两种选择,一种是和其他三位朋友合租高档小区两室一厅的精装修房,室内家具家电齐全,周边都是成功人士,房租押一付三,平均每人每月还要分摊400元的房租和物业费、水电费;另外一个是城中村的小单间,聚居着小商贩、民工和无业人士,但房租很便宜,只要250元,房租押一付一,但房间很小,除了一张床什么也放不下。

而A老乡就是做出第一种选择的人,后来,她在城中村认识了一位男朋友,结婚后依然住在那里,几年过去,生活的残酷,让 A早已忘了自己是个受过高……

来源:搜狐房产 时间:2018/8/31 10:20:16 【房产
标签:城中村 了一
太原市改革开放40年房地产业发展纪实(下篇)

应当说,用这个词来概括太原市改革开放40年的房地产业发展,是比较贴切的。

智库专家:轩子“三房建设”全面开花商品房建设、经济适用房建设、廉租住房建设,是被业内人士称为改革开放中催生太原市房地产业全面开放的“三房建设”,正是在“三房建设”让我们太原市的房地产业步入健康良性的发展轨道。

第三阶段是2006年以后,由于房地产市场快速上升,房价持续高位运行,为抑制房价过快上涨,政府频频出台市场调控政策,从2004年提出的宏观调控稳定房价,到2011年提出的限购政策,再到2016年提出的去库存和2017年提出的防止房地产泡沫,一系列政策的出台,保证了太原的房市不游移于正常发……

来源:搜狐房产 时间:2018/8/31 8:52:13 【房产
标签:王东满 格格 于正 何为 富力 城中村 棚户区 不适应 平方米 太原 地产 发展 开放
市规土委:严防“城中村”变相涨租金!

对此,市规土委表示,深圳市委市政府对房屋租金上涨现象高度重视,市委六届九次全会明确提出要严防“城中村”借改造、统一租赁之机变相涨价的现象发生;深圳此前出台的营商环境改革“20条”中也明确提出要实施租赁分级分类价格管理,促进租赁房屋租期和租金稳定。

深圳晚报记者 徐娅 摄深圳晚报讯 近日,记者从深圳市政协提案委获悉,市政协委员夏俊年初与7名委员联名向市政协六届四次会议提出的“关于全力保障劳动者租房权益,遏制住房租金非理性上涨的提案”,近期已获主办单位——深圳市规划和国土资源委员会的答复。

市规土委坦陈,租金提升进一步拉高租房者的生活成本,并无形中挤占了他们的居住……

来源:搜狐房产 时间:2018/8/30 9:07:47 【房产
标签:徐娅 城中村 房屋租 租金 市规
深圳规土委:清理黑二房东、违规代理,严防城中村变相涨价

对此,深圳市规土委在答复中称,在推进专业化、规模化租赁市场发展的同时也引发很多新情况新问题,“尤其是城中村机构化租赁带来的租金上涨问题日渐显现,进一步加大了租房人群的生存压力,不利于我市人才引进和营商环境建设,严重背离了我市发展租赁市场的初衷。

市规土委表示将加大租赁市场监管力度,进一步加强住房租赁市场监管和执法力量建设,从源头对黑二房东、违规代理、随意抬高租金等现象进行遏制,营造公平有序的市场环境,为规模化租赁的规范化发展创造更好条件。

来源:深圳商报 作者:彭琰深圳市规土委答复政协委员相关提案称“城中村租金非理性上涨背离初衷”。

城中村综合整治并统……

来源:搜狐房产 时间:2018/8/30 8:43:14 【房产
标签:违规代理 城中村 规模化 二房东 深圳
房企真相!!!万科与城中村究竟是怎么回事?

万科集团创始人王石指出:万科将在进行城中村综合整治的过程中引进“物资营管+城市化商业运营”,将进一步推动城市的发展建设。

房企真相!!!万科与城中村究竟是怎么回事?房产大象2018-08-29 17:31用手机看扫描到手机,新闻随时看扫一扫,用手机看文章更加方便分享给朋友。

由于无地可用,万科在2017年启动了一项城中村改造计划——“万村计划”。

2017年7月,万科成立了深圳市万村发展有限公司,是对城中村进行改造和运营的主体。

万科此次再次推进“万村计划”的动作再次被质疑,一方面是万科大规模介入改造,太多人短期内需要搬离,造成连锁反应;另……

来源:搜狐房产 时间:2018/8/29 17:32:22 【房产
标签:王石 城中村 万科

预测未来房租走势,短期看整治违建和城中村的力度,长期看新增土地的供给。

我的看法是,谁也不愿意住地下室,如果你城市发展好了,房子供应多了,房租房价便宜了,老百姓收入高了,不用你催,他自己就会去改善居住环境。

总结一下,我认为这轮房租暴涨,根本原因是城市规划者没有考虑周全,拆除违建、整治群租房、城中村的速度大幅超前于正规租赁房的建设,供求失衡。

那中介如果“囤房”,能达到“垄断”地位,推高房租吗?很难。

市区有房的大爷大妈、工薪阶层,本来房子是自住,但现在一个月能租一万多快,自己到郊区花几千租套房住,每月能净落1万,不比上班强?新增的合法或不……

来源:搜狐财经 时间:2018/8/29 10:39:32 【财经
标签:于正 长租公寓 租售比 城中村 不愿意 老百姓 房租 中介 土地

针对行业性垄断“苗头”必须引起警觉的建议,深圳市规土委在答复中称,将规范企业进驻城中村租赁行为,防止“城中村”借改造变相涨价,“特别是部分企业在进村改造中联合原村民、股份公司强行腾退现有租户,造成了较大的社会风险隐患。

近日,深圳市规划和国土资源委员会针对今年初市政协委员夏俊等人关于“遏制住房租金非理性上涨”的提案作出回复,称将通过一系列举措严防“城中村”借改造、统一租赁之机变相涨价。

其中,针对改善城中村配套设施建议,深圳规土委称将着力发挥各集体经济组织继受单位在动员原村民、改善城中村公共配套设施中的主体作用,引导集体经济组织继受单位直接转型并开展城中村住房租赁……

来源:财经网 时间:2018/8/29 10:27:53 【财经
标签:变相涨价 城中村 规土委 深圳 租赁 改造
深圳规土委:清理黑二房东、违规代理、严防城中村变相涨价

对此,深圳市规土委在答复中称,在推进专业化、规模化租赁市场发展的同时也引发很多新情况新问题,“尤其是城中村机构化租赁带来的租金上涨问题日渐显现,进一步加大了租房人群的生存压力,不利于我市人才引进和营商环境建设,严重背离了我市发展租赁市场的初衷。

市规土委表示将加大租赁市场监管力度,进一步加强住房租赁市场监管和执法力量建设,从源头对黑二房东、违规代理、随意抬高租金等现象进行遏制,营造公平有序的市场环境,为规模化租赁的规范化发展创造更好条件。

昨日,据媒体从深圳市政协提案委了解到,市政协委员夏俊年初与7名委员联名向市政协六届四次会议提出的“关于全力保障劳动者租房权益,……

来源:搜狐房产 时间:2018/8/29 9:53:38 【房产
标签:违规代理 城中村 规模化 二房东 深圳

全市已批旧村全面改造项目43个城中村是广州人居环境最差、安全隐患最多、治安形势最复杂的地方,集体经济模式较为粗放低效。

记者昨日从市城市更新局获悉,按照市委全会建设更干净更整洁更平安更有序城乡环境的工作部署,将进一步加大城中村改造和综合整治力度,对全市272条城中村进行全面梳理,同时正在制定《广州市“城中村”改造三年 行动计划》。

实际上,广州城中村改造起步较早,自1999年开始,广州就筹划城中村改制改造工作。

2004年广州市成功申办亚运会后,城中村改造与亚运会筹备工作密切结合起来,猎德、冼村、杨箕、林和、萧岗、三元里、琶洲等位于中心城区的7个试点城……

来源:搜狐房产 时间:2018/8/28 9:53:50 【房产
标签:城中村 改造 广州 项目
什么房子最值钱?“拆”绝对是所有房屋中最值钱的!

你期待一夜暴富吗?何以解忧,唯有暴富!听到城中村你会想到什么?当然是富豪啊!现在最有钱的房子是什么,那绝对是有“拆”字的房屋,那么经过前几年的大改造,目前昆明到底还有多少城中村呢? 2016年提出计划2020年全面完成城中村改造 2016年,云南省下发《云南省进一步提升城乡人居环境五年行动计划 》通知,针对城市全面实施“四治三改一拆一增”行动,计划到2020年,实施70万套以上棚户区改造;海绵城市建成195.4平方公里、地下综合管廊开工建设900公里。

什么房子最值钱?“拆”绝对是所有房屋中最值钱的!香巴拉旅游小镇2018-08-28 09:31用手机看扫描到手机,新闻随时看……

来源:搜狐房产 时间:2018/8/28 9:32:53 【房产
标签:达利 城中村 云南省 最值钱 绝对是

中国各大城市的房租暴涨,东莞房租又涨了多少?焦点东莞2018-08-28 08:17用手机看扫描到手机,新闻随时看扫一扫,用手机看文章更加方便分享给朋友。

而在东莞这样的制造业大市,有着海量外来务工群体和租房一族,却没有出现房租暴涨的现象,这是为何呢? 根据有关机构的最新调查,目前东莞主要居住区域的房租价格与去年同期持平,公寓类租金约为1000元~1500元/。

不少评论认为,各大城市的房租暴涨是因为财大气粗的中介公司、投资公司运用了金融杠杆,将可出租房源垄断之后采取涨价的手段二次出租导致的。

房租暴涨的真正原因在哪里?在于房源类型供给的不均匀。<……

来源:搜狐房产 时间:2018/8/28 8:18:52 【房产
标签:城中村 东莞 房租 多少 暴涨
京漂河南籍年轻人回流真相,因为房租?

最初,离开城中村的年轻人会面临高出他们预算的房租,很快,随着安置房集中交付,引发租金微跌,郑州就走出独立于全国一二线城市不同的租金行情。

01北龙湖交付巨量安置房,郑东年轻人挺幸福27岁吴倩 ,在东区郑大一附院工作,其带加班费月收入约在15000元,她租住的房子位于龙翔嘉苑三期,85平方两房,带全套家具家电,月租金才2200元。

正是郑东巨量安置房可供出租,使得在北龙湖、郑东新区CBD、高铁广场等一带工作年轻人,感到房租在其承受范围内。

京漂河南籍年轻人回流真相,因为房租?搜狐焦点商丘站2018-08-27 14:51用手机看扫描到手机,新闻随时看扫一……

来源:搜狐房产 时间:2018/8/27 14:52:37 【房产
标签:郑东 罗波 亚星 杨金 吴倩 城中村 房租 年轻

“益丰公司”启动开发大白杨西村城改项目如今的大白杨西村已经是高楼林立,村民搬迁回了窗明几净的新家,根本看不出曾是城中村,这种改变源于陕西益丰置业有限公司 的开发建设。

这种突然被“虹瑰公司”介入,让“益丰公司”措手不及,卖出的商铺以及商品房如何给业主交付呢?“虹瑰公司”是如何介入大白杨西村项目开发的呢?据华商报记者调查,大白杨西村村委会认为,大白杨西村于2010年5月开始整体拆迁,此项目是2010年由毛某利介绍“益丰公司”,并达成改造意向进行改造的。

但这次《会议纪要》遭到“益丰公司”的强烈反对,认为这次协调会,没有大白杨西村城改实施主体大白杨西村城中村改造建设发……

7月,张杏月的房东在门口张贴了退租通知,称由于房屋即将拆迁,要求租客尽快搬出,租约未到期的将按剩余时间退还租金。

多位中介介绍,以这种方式租房的大多都是从原本城中村、隔断房被挤压出来的需求,他们有的是同事,有的是老乡,在大量的违建被拆除后,他们转而盯准了租金相对低、面积相对大的老小区房源,并且完全不在乎装修的状况及小区环境等因素。

”张杏月是杭州一家纺织厂的普通女工,她与四位工友一起,租住在杭州闸弄口附近不到20平方米的小房间里,这是一个住宅内七个隔断空间中的一个,每个隔断空间的收费为800元/月,张杏月每月缴纳的房租为160元。

“市区租房子最便宜的……

来源:乐居 时间:2018/8/25 8:00:23 【房产
标签:城中村 张杏月 租金

”和王芳一样,不少人之所以有想法买小产权房,除了价格的因素之外,还有就是关注到最近深圳出台的文件。

近日,深圳市规划和国土资源委员会会同法制办共同起草了《深圳市人民政府关于农村城市化历史遗留产业类和公共配套类违法建筑的处理办法 》 ,将公共配套类、生产经营性和商业办公类历史违建作为优先处理类别,小产权性质的厂房、仓库与商铺、写字楼有望通过补缴地价的方式“转正”。

而且,最初的深圳,城市面积非常小,经济快速崛起之后,大量工商企业在农村集体土地上兴办,并且成规模的发展,最终形成了今天在深圳的“城中村”,其总量之大、产权之复杂,恐怕全国没有出其右者。

不过,……

来源:凤凰财经 时间:2018/8/25 7:41:09 【财经
标签:韩世同 房建成 吴文 张行 王芳 城中村 缴地价 深圳 产权 住宅

龙园小区官方回复:经市住建委核实:龙园小区位于小店区龙堡村城中村改造用地范围之内,目前该项目所在地块尚未取得不动产权证。

龙城北街御龙庭小区官方回复:经小店区政府核实:御龙庭小区由于是133工程属于城中村改造,所以房屋不能办理大红本,现就此问题相关单位正在协商。

太原郡宇万象城二期官方回复:经市住建委核实,万象城二期是由山西郡宇房地产开发有限公司在万柏林区新庄村建设的城中村改造项目,属集体土地,无手续。

万柏林区小井峪社区华峪东区项目官方回复:经万柏林区政府核实,小井峪社区属于2014年太原市城中村“整村拆除”重点改造村,现阶段该社区华峪东区C区已经办……

来源:搜狐房产 时间:2018/8/24 18:58:13 【房产
标签:许东 和佳 云飞 德尚 万柏林 城中村 不动产 大红本 未取得 小店区 太原
长租公寓强势入穗引争议:超7成网友感叹“后悔没买房”!

长租公寓真的会打破广州租房市场上的平衡吗?从CBD豪宅到番禺城中村,传统租赁市场颇完善尽管广州在一线城市中租房需求相对较少,但接近300万人的租房市场仍然足够大。

南方都市报近期的“热点站战队”网络民调中,面对“‘长租公寓推高房租’冲上风口浪尖,房租涨了你会后悔没买房吗?”的问题,74%的网友表示后悔没买房,也有26%的人表示还是会选择租房。

南都记者为此走访了广州的“长租公寓”,原来广州的长租公寓在广州租赁市场上可谓姗姗来迟,譬如自如去年底才正式进入广州,但是却来势凶猛,300天房屋持有量已超过12000间,覆盖广州市七个城区。

曾在北京实习租过房的……

来源:搜狐房产 时间:2018/8/24 8:42:44 【房产
标签:门维 白云 城中村 公寓 长租
兰州市中心四区土地储备专项规划(2018

储备土地布局,按照兰州中心四区完善城市功能、提升城市形象的整体要求,根据优先纳入储备土地的条件,结合各部门及各区发展意向,采用适度集中的方式,2020年前需储备土地总体布局如下:城关区需储备土地主要集中在白道坪地区、盐场及九州北部地区、雁滩东部地区和东岗东部地区;七里河区需储备土地主要集中在崔家大滩地区、马滩中部地区、西客站南广场及周边地区、彭家坪中部地区;安宁区需储备土地主要集中在世纪大道中央商务区、沙井驿编组站周边地区;西固区需储备土地主要集中在河口南国际港务区、陈官营地区、西固城地区和广家坪地区。

储备单元划分方案,以《兰州市中心城区控制性详细规划》片区划分为依据,本次……

来源:搜狐房产 时间:2018/8/23 10:50:41 【房产
标签:安宁 华林 高建 易程 土地储备管理办法 城中村 七里河 西客站 白道坪 储备 土地 规划 兰州

治理房租上涨应多管齐下对症施药搜狐焦点佛山站2018-08-23 07:58用手机看扫描到手机,新闻随时看扫一扫,用手机看文章更加方便分享给朋友。

而长租公寓的运营商们则抱怨,房租上涨的“锅”不该由其来背。

但今年的房租上涨,显然有种令人不安的“异味”,不仅涨幅大、范围广,且与经济大势相悖。

应该说,公寓运营商对城中村的房屋或环境加以改造,提升管理,投入了成本,改善了服务,适当提高租金并无不可。

对此怎么办?强化监管,进行适当的行政干预是必要的,但更重要的还是要根据各地实际情况,有的放矢,或多管齐下,对症施治。

近期,房租涨价风……

来源:搜狐房产 时间:2018/8/23 7:59:03 【房产
标签:多管齐下 运营商 城中村 对症施 房租 上涨
万科总裁否认长租公寓是幕后推手 谁在搞乱房租?

近日,谈及长租公寓时,潘石屹公开表示长租公寓租金回报率最高超不过1%,是不赚钱的生意,但随着资本市场的加持下,不少长租公寓运营商已经开启规模战,正向一二线城市加速布局,加之“北京房租上涨、胡景晖离职”事件的持续发酵,长租公寓哄抬房租的舆论声浪愈演愈烈。

特稿②丨谁在搞乱房租?万科总裁否认长租公寓是幕后推手来源:中国房地产报中房报记者 曾冬梅 见习记者 李敏丨广州报道不保障租房权益,就别谈城市发展和未来。

中国的一线城市,在这两天,房租支撑起来的长租公寓和房地产中介租赁行业,极其不宁静。

长租公寓似乎成了此轮房租上涨的罪魁祸首,事实是否真当如此?━━━━……

来源:新浪财经 时间:2018/8/22 18:40:25 【财经
标签:韩世同 胡景晖 曾冬梅 潘石屹 宁静 龙斌 高超 富士康 城中村 公寓 房租 长租 万科
耿市长最新回复:太原这43家房子办不下来大红本!

龙园小区官方回复:经市住建委核实:龙园小区位于小店区龙堡村城中村改造用地范围之内,目前该项目所在地块尚未取得不动产权证。

对,没错还是这个“大红本”的话题因为留言消息问的太多了还是集中给大家整理一篇尚不具备办理不动产证条件:百德尚景小区官方回复:百德尚景住宅小区由山西百德兴房地产开发有限公司开发,五证齐全,属商品房。

龙城北街御龙庭小区官方回复:经小店区政府核实:御龙庭小区由于是133工程属于城中村改造,所以房屋不能办理大红本,现就此问题相关单位正在协商。

和平北路和佳世纪柏林官方回复:经市住建委核实:和佳世纪柏林小区是由山西和佳房地产开发有限公司开发……

来源:搜狐房产 时间:2018/8/22 13:54:20 【房产
标签:许东 和佳 云飞 德尚 官方回复 不动产 万柏林 城中村 大红本 小店区 未取得 回复
深圳房租环比大涨3.1% !北京已出手,深圳会跟进么?

城中村房租缓冲效应未来难定在深圳,对于一些体量较大的长租公寓品牌商而言,面临着房源不足的难题。

价格低廉的城中村租房对深圳整体租金水平起到一定缓冲作用,如今品牌入驻带来的城中村房租涨价成为人们关注的话题。

在房地产调控组合拳下,深圳的商品房价格趋于稳定,但最近不少租客发现,房租在悄然上涨,热门区域的房租涨幅更大。

▲深圳首个城中村长租公寓——位于福田区水围村的柠盟青年公寓。

长租公寓的发展对深圳租房市场有何影响?租金价格有哪些特点?房租涨价是否需要监管?轻资产长租公寓平台以赚价差为主目前深圳租房市场价格参差不齐,但长租公寓品牌进入后,会一定……

来源:搜狐房产 时间:2018/8/22 9:24:49 【房产
标签:房方 郭伟 张文 城中村 深圳 房租

更关键的是,万科认为,改造城中村做租赁的商业模式可以成立的核心,是增加了房源供应,即对房屋空间进行重构,增加了单间数量。

8月20日,万科发布2018年中期报告,正式提出将租赁定为核心业务;21日的业绩发布会上,万科总裁祝九胜说,机构推高租金是个误会,即使在机构房东最多的北京,渗透率也只有5%。

万科做租赁的逻辑作为机构房东的重要一员,祝九胜说,万科把租赁作为核心业务,是从2012年开始战略转型的自然延伸,为普通人提供好房子,延伸到了租赁。

租金如何定价?此前的6月份,在深圳的租赁市场上,“万科改造城中村推高租金”也曾喧闹了一阵子。

以深圳……

来源:搜狐房产 时间:2018/8/22 8:45:57 【房产
标签:城中村 祝九胜 增加了 租赁 万科

深圳:长租公寓应该有个“度”证券时报记者吴家明按照以往的规律,租赁市场和买卖市场呈一定的正相关关系,房价上涨乏力的情况下租金也受到制约。

不同于大拆大建的城市更新,万科、金地等众多房企和许多长租公寓品牌早已关注到城中村,一场改造之风也已经吹到了深圳许多城中村,只是成本、租金等引发的矛盾仍有待解决。

美联物业全国研究中心总监何倩茹表示,深圳租金上涨包括几个主要原因:早几年深圳房价大涨之时租金处于停滞状态,近几年开始出现补涨;长租公寓的出现明显抬升周边商品住房租金;房企进入城中村推高村屋租金,也引发周边商品房或其他村屋的租金上涨。

长租公寓的“如意算盘”证……

来源:凤凰财经 时间:2018/8/22 6:50:22 【财经
标签:关关 城中村 天花板 租金 深圳 长租 公寓 应该
太原土豪村2018分布图新鲜出炉!看看你们村要拆迁了吗?

太原173个城中村名单:小店区: 平阳街办:亲贤、杨家堡、大马、殷家堡;坞城街办:坞城、北张;营盘街办:王村、狄村、寇庄;北营街办:许西、许东、西峰、龙堡、南坪头、黑驼、老峰、岗头、道把;黄陵街办:北营、郑村、窑子上、东峰、马练营;小店街办:李家庄、巩家堡、大村、小店、东桥、西桥、贾家寨、温家堡、宋环;西温庄乡:横河、西贾、西攒、薛店、武宿、西温庄、田庄、高中;龙城街办:大吴、西吴、庄儿上、小吴、新营、北畔、黄陵、红寺、嘉节、范家堡、小马迎泽区: 郝庄镇:郝庄、郝家沟、双塔、王家峰、东太堡、枣园、店坡、马庄、新沟、水峪、赵北峰、松庄杏花岭区: 中涧河乡:中涧河、柏杨树、七府坟、东涧……

来源:搜狐房产 时间:2018/8/21 17:01:23 【房产
标签:柏杨 林立 许东 大王 城中村 太原 土豪
叶檀:旧改、资本、户口合谋 房租“宇宙第一涨”

年轻人买不起房,是个悲剧,难道城市年轻人房租占收入的一半,企业根本用不起员工,就不是悲剧了吗?来源:叶檀财经。

以前房价涨房租不涨,大家觉得这怎么行,租金回报率太低,房地产价格有泡沫。

《财经》记者调查,近年来,北京拆除城乡结合部的城中村、出租大院、工业区公寓,这些地区承载了大量外来人口。

据不完全统计,深圳目前尚存1317个城中村,总建设面积超过4亿平米,目前深圳建设用地总面积和武汉相当,在1000平方公里左右,每平方公里等于100万平方米,城中村占据40%,再加上其他违建,如果拆除一半,深圳的房租就会大涨特涨。

这位朋友家在河北,在北京……

来源:搜狐房产 时间:2018/8/21 11:10:30 【房产
标签:胡景晖 叶檀 财经 回报率 城中村 房租
谁是推手?溢价采购市场15%房源 就能带动房租上涨

长租品牌公寓风波愈演愈烈,谁才是房租飙升的推手?作者:格隆汇·陈肖我爱我家副总裁胡景晖高调隔空炮轰长租公寓市场乱象引发的大地震愈演愈烈。

我爱我家集团研究院数据显示,2018年7月,北京住房租赁月租金均价为4902元/套,环比6月上涨2.9%。

于是,到2017年底,北上广深的集中式长租公寓品牌数量合计达300多个,管理房间数量超过200万间,自如对外公寓的已开业房源数量近50万间、我爱我家约40万间、万科约8万间、魔方约4.35万间、世联红璞约3万间。

四、谁才是房租飙升的推手?虽然我爱我家、链家等品牌公寓高管纷纷发声称,导致近期房租上涨的原因是多样……

来源:新浪财经 时间:2018/8/20 14:03:25 【财经
标签:胡景晖 格隆 李彦 郭伟 陈先 我爱我家 上广深 城中村 房租 房源 上涨
叶檀:旧改、资本、户口合谋 房租“宇宙第一涨”

文/叶檀 ☞财经女侠 | 毒舌善心第一,房租大涨。

以前房价涨房租不涨,大家觉得这怎么行,租金回报率太低,房地产价格有泡沫。

《财经》记者调查,近年来,北京拆除城乡结合部的城中村、出租大院、工业区公寓,这些地区承载了大量外来人口。

据不完全统计,深圳目前尚存1317个城中村,总建设面积超过4亿平米,目前深圳建设用地总面积和武汉相当,在1000平方公里左右,每平方公里等于100万平方米,城中村占据40%,再加上其他违建,如果拆除一半,深圳的房租就会大涨特涨。

这位朋友家在河北,在北京工作十几年,印象中今年上半年是北京房租上涨最快的时候。

来源:搜狐财经 时间:2018/8/20 12:08:32 【财经
标签:胡景晖 叶檀 财经 回报率 城中村 房租
柳北区全力打造城中村改造项目样板“白沙模式”纪实

”这首反映柳北区白沙村美好生活的民谣,随着8月18日的礼炮声响起,又给村民们带来了新的期待:这天,白沙村城中村改造项目村民回迁房二期工程正式动工,白沙村建设向前迈出了坚实的一步。

柳北区也将以此为契机,全力做好工作,不断总结经验,群策群力将“白沙模式”打造成城中村改造项目可推广、可借鉴的样板。

特别是柳北区借全市清理整治违法建设“飓风行动”这股“东风”,迅速安排部署清理整治违法建设工作,经过周密布置、多措并举,全面清查并处理建成区违法建设,白沙村城中村拆迁进度得以迅速推进,为回迁房项目动工奠定了坚实基础。

为此,柳北区举全区之力推动项目推介、招商引资、……

来源:搜狐房产 时间:2018/8/20 11:59:20 【房产
标签:程浩 周密 城中村 白沙 柳北 改造 项目
长租公寓真的折射出“资本的恶”吗?

在这次对北京房租上涨的舆论中,各方对长租公寓运营商打板子,有些“不由分说”的味道,过分的在渲染“资本恶”的一面。

我一直很关注跟进长租公寓的发展变化,在我看来,北京这次的租金大涨所引发的舆论风波,是第二例比较典型的民众对资本介入租房市场的警惕和反弹。

我个人感觉,在这次对北京房租上涨的舆论中,各方对长租公寓运营商打板子,有些“不由分说”的味道,过分的在渲染“资本恶”的一面。

这是长租公寓兴起的背景,就是说,资本杀入这个市场,绝不是吃饱了没事干瞎晃悠。

很简单的道理,如果企业进入一个散户高度控盘的小农市场——中国大城市租赁市场的现状确实如此,……

来源:乐居 时间:2018/8/19 8:08:37 【房产
标签:扬扬 城中村 公寓 资本 长租

有中介坦言,具体到小区,涨幅更厉害,北京、深圳部分小区甚至超过了50%,堪称暴涨!正如网友们自嘲,追不上房价的人,没想到有一天还会追不上房租。

三轮抬价之后,房租原地暴涨 3300,高达 10800元。

自今年春节后,开发商大举抢滩深圳城中村的改造,房租应声而涨。

难怪网友吐槽,“深圳的城中村,曾经是初来乍到的外乡人的一个安身之所,现在房租高涨,青春何处安放?”在一线城市奋斗的年轻人,一半收入奉献给了房东。

暴涨背后:谁是罪魁祸首?那么,是谁制造了房租暴涨?表面上看,是供给减少。

起底套路:把房源“扫光”,垄断后再涨价事实上,长……

来源:搜狐财经 时间:2018/8/18 17:07:21 【财经
标签:计成 高明 夏磊 追不上房 城中村 房租 暴涨
北京房租大涨的逻辑

人防空间群租地下室、城中村加盖、集体用地的“工业大院”...一个个以前拆不动的硬骨头,如今都被雷厉风行地迅速拆掉:2015年的拆违任务是1500万平米。

在全国绝大多数城市,对违建、城中村、城郊工业大院的拆除,通常意味着腾出更多可以出让的土地,能修建容积率更高的住宅、写字楼、商业楼,大多数情况下会带来产业和生活空间的增加,也会带来土地出让金的大增。

北京则不同——北京拆除城中村、拆除郊区工业大院后,大部分情况下并不是为了卖地,而是“留白增绿”。

底层供给的快速缩减,在一定程度上会逼走只能承受得了城中村和工业大院群租的人口,同时也会将需求上移,层层向上打……

来源:凤凰财经 时间:2018/8/18 6:40:41 【财经
标签:于清 行动计划 工业大院 城中村 房租

来深圳之前,我不知道什么叫做握手楼,鸽子笼,城中村以及断隔间。

比起在断隔间和鸽子笼的日子,我宁可像现在这样,白天在公司上班,晚上去做兼职的淘宝客服。

由于鸽子笼的惨痛经历,我狠下心拿出半个月工资的巨款租了8平米的断隔间,一个月1500。

当梅雨季节来的时候,我才知道断隔间的噩梦。

来源:大猫财经上周末,猫哥鼓励大家讲一讲“你与房子的故事”,结果收到五六十篇投稿,很多朋友写的非常认真,有些稿子长达三千字甚至七千字,大家都很拼,尤其让猫哥深受感动的是,每个人都有艰难时刻,但在最难的时刻大家依旧咬牙乐观前行。

01那一年,为了省10……

来源:新浪财经 时间:2018/8/17 8:40:35 【财经
标签:何东 白天 雨季 谢海 断隔间 鸽子笼 城中村 房子
方村改造开发商终确定!7大品牌房企搅热东南版块

近日来,方村城中村改造终于迎来重要的进展![ 壹 ]对于方村改造,官方给出的答案,一直是这样的:“河北裕悦房地产开发有限公司为方村城中村改造项目开发实施主体,目前正在有序推进。

”裕华区政府网站关于方村改造的回复关于河北裕悦房地产开发有限公司这家本地开发商我们知之甚少,他是否有实力对方村这个“巨无霸”城中村进行改造,笔者心中有一个大大的问号。

近日,笔者又获悉最新消息,再次证明了方村城中村改造的开发权由远洋获得这一消息的真实性。

[ 贰 ]众所周知,方村城中村改造项目开发实施主体为河北裕悦房地产开发有限公司,笔者通过河北省工商行政管理局查询获悉,河北裕……

来源:搜狐房产 时间:2018/8/16 16:22:39 【房产
标签:城中村 改造 方村 开发 东南
欢乐颂·小王村城中村改造003地块公示  人文住宅区跃然纸上

16日,小编从太原市规划局获悉,欢乐颂·小王城中村改造003地块建设工程规划方案公示。

欢乐颂·小王城中村改造003地块位于南内环街以南,小王路以东,由太原晋善房地产开发有限公司开发,建筑性质为公建,建筑功能为办公、商用,建筑使用年限为永久。

具体规划方案如下:小王村城中村作为太原万柏林区重点改造城中村之一,其规划用地465亩,为城市综合体项目,分为9个地块开发,项目总建筑面积108万平方米。

小王村改造规划总用地53.07公顷,规划净用地39.82公顷,总建筑面积:160.98万平方米、住宅建筑面积:96.97万平方米、规划户数:8414户、其中现状……

来源:搜狐房产 时间:2018/8/16 16:02:48 【房产
标签:海德 城中村 欢乐颂 小王 改造
一下通6条地铁!广州主城区这片城中村,变成一线江景新地标!

一下通6条地铁!广州主城区这片城中村,变成一线江景新地标!搜狐焦点广州资讯2018-08-16 10:11用手机看扫描到手机,新闻随时看扫一扫,用手机看文章更加方便分享给朋友。

广州将添一线江景新地标! 14日,市国规委对 海珠湾 城市设计及控规调整 征询意见进公示。

汇聚6条地铁+有轨电车+水巴建设三甲大医院总部+13所学校一大批高层建筑+商业+科创文旅……左拥珠江一线江景,右临海珠湖超赞自然环境,简直太给力了!我们一起去看看!新中轴线上,要建滨水新地标根据征求意见的拟调整方案,海珠湾 位于海珠区南部,规划范围北至海珠湿地,西至大干围,东达华南快速路,南面以珠江……

来源:搜狐房产 时间:2018/8/16 10:13:16 【房产
标签:于海 巴可 一线江景 沥滘村 城中村 一下通 广州
海珠湾(沥滘片区)规划出炉 7条轨道交通经过

文、图/广州日报全媒体记者杜娟沥滘片区全面升级7条轨道交通通过海珠湾 位于海珠区南部,规划范围北至海珠湿地,西至大干围,东达华南快速路,南面以珠江后航道中线为界,对岸是番禺洛溪岛,面积约9.37平方公里。

2012年,沥滘村旧改再次启动,其规划总用地151.42万平方米,建设总量436万平方米,是海珠区改造面积最大的城中村,面积相当于珠江新城的2/3。

海珠区南面的沥滘片区将迎来全面升级改造,并有一个新名字“海珠湾”。

南海心沙将变公园有路与沥滘村相连在海珠湾片区内,沥滘村的改造显得至关重要。

本次海珠湾的规划基本延续了江心岛规划的设想,并……

来源:搜狐房产 时间:2018/8/16 9:47:14 【房产
标签:杜娟 于海 城中村 规划 海珠 沥滘 片区
占位长风商务区CBD核心,掀起高质小户置业热潮

占位长风商务区CBD核心,掀起高质小户置业热潮焦点楼市2018-08-13 15:37用手机看扫描到手机,新闻随时看扫一扫,用手机看文章更加方便分享给朋友。

对于生活在长风西片区的城中村民来说,长风商务区发展速度飞快,区域配套日渐醇熟,能为大家营造一个理想的居住环境,这一片区也逐渐成为市民竞相落户的热点区域。

在目前这种市场环境下,怎样才能选择出有潜力的区域?而长风商务区对于常年生活在长风西这一片区的居民来说,是一个置业首选考量之地。

长风商务区,百亿级市政配套在此兑现,势必汇聚一城人气!山西省图书馆、太原美术馆、山西大剧院等6大场馆投入使用,文化氛围……

来源:搜狐房产 时间:2018/8/13 15:39:28 【房产
标签:原华 成龙 城中村 质小户 商务 长风 置业
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