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时间指着周日晚上10点,80后王远刚刚喝完酒回家。

作为一家上市房企的融资负责人,王远的工作从周一到了周日,几乎没有休息。

今年以来,所有房企都感受到融资渠道的步步收紧,无论是融资难度还是融资成本,都让资金部门倍感压力。

随之而来的是,像王远这样的资金条线开始压力剧增,如同烧过荒漠的火焰,让王远的生活开始周转越来越快。

刚刚过去的一周,王远在五个不同城市奔波,不停见机构和资金方。

白天在香港忙了一天,王远工作还没有结束,又再次回到广州,为周三的见面做准备。

高速发展的公司,让每一个人都需要高周转一样工作。

来源:新浪财经 时间:2018/10/23 21:53:14 【财经
标签:刘万里 白天 张良 王远 融资 地产
葛洲坝地产落子成都——2018下半年最好的买房机会就在这儿了!

临近9月,2018年已经过去一大半!

那么,在优质房源稀少,购房资格又格外珍贵的现实条件下,大家究竟该如何选择,下半年的成都市场又有哪些值得关注的项目呢?

这其中却有这样一家“特立独行”的企业,从2016年拿地至今鲜少在媒体上有公开发声,但其产品却受到了成都市场与消费者的热情追捧。

究其原因,作为中国房地产行业高价值地产引领者的葛洲坝地产,不仅具有央企背景,曾在北京、上海、广州等国内核心一线及准一线城市重点布局,拥有丰富的高端项目开发经验,更是首创了领先行业、拥有110多项技术的“5G科技”管控体系,开启了中国和德国绿色建筑标准“双认证”先河……仅这些……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/23 21:05:47 【房产
标签:光良 方方 紫郡蘭园 葛洲坝 售楼部 成都 地产

他就是香港地产大亨、帝国集团主席、新鸿基地产前主席郭炳湘,享年68岁。

作为香港传统房地产豪门新鸿基郭氏家族的长子,经历过惊天大绑架、多年争产案的郭炳湘,更是郭氏家族“豪门宫斗”的主角。

公司股权留给了郭炳湘的母亲邝肖卿,治权则由三兄弟共同分管:长子郭炳湘任集团董事局主席兼行政总裁,老二郭炳江和老三郭炳联任副主席兼董事总经理。

再加上郭家三兄弟都是毕业于名牌大学,刚接手公司2年,就把市值做到了254亿港币,超越李嘉诚的长实地产成为香港市值最大的地产公司,堪称“地产巨无霸”。

当时,李天颖单枪匹马去见了腰间被缠满炸弹的郭炳湘,可谓是郭家的女中……

绿色金融——将绿色投资引入绿色地产

报告显示,从全球维度上看,通过向绿色项目 发展提供资金支持,绿色金融愈发成为传统经济模式向绿色经济转型的催化剂。

”美国绿色建筑委员会北亚区董事总经理杜日生表示: “绿色发展”作为中国发展大计,国家政策面的推动为中国绿色金融行业创造了良好的土壤。

绿色金融在促进绿色资产蓬勃发展的同时,绿色建筑作为绿色资产的一种,不仅得益于绿色金融的发展,也将有力促进相关上下游企业、行业,如土地、能源、材料、建筑加速自身可持续发展,从投资到项目落地形成良性循环。

戴德梁行高级董事、大中华区估价及顾问服务部咨询服务主管黄衍维在报告发布活动上特别介绍了公司推出的智能建筑与绿……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/23 16:53:25 【房产
标签:博览会 欧洲货币 戴德梁行 绿色 地产 金融
从实地到荣盛发展,前“百度太子”李明远的地产漂流记

工商信息显示,荣盛科技在2018年9月6日注册成立,注册资本为10亿元人民币,荣盛控股及李明远分别出资6.5 亿元和3.5 亿元,占股比例分别为65%和35%,李明远为公司的董事。

来源:天眼查荣盛控股为地产企业荣盛发展的大股东,荣盛科技的法人和总经理冯全玉曾是荣盛发展的董事和副总,且荣盛发展董事长耿建明的名字亦出现在荣盛科技的董事名单之中。

而这也是李明远走出百度之后,二度进入地产圈。

以实习生身份入职百度,三十岁做到百度副总裁,李明远在百度的蜕变故事曾让不少互联网新人心生羡慕。

过去,在百度内部,有人将百度创始人李彦宏称作“皇上”,而李……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/23 11:01:15 【房产
标签:李彦宏 冯全玉 李明 地产 百度 荣盛 实地
 90%中小房企要退出房地产业?

首开、龙湖、富力等房企也有不同程度的优惠。

外界普遍将今年三季度视作房地产市场的拐点,而在广东省房地产研究会执行会长、寒桐投资顾问有限公司总经理韩世同看来,2017年,一些地方推出购房摇号,实际上就是房价进入回落轨道的先兆。

期待在“金九银十”之前,调控政策可能有所松动的房企,也彻底打消了念头。

中国房地产业协会发布的数据显示,北京的平均房价2015年10月为每平方米37221元,涨至2017年2月的每平方米60738元,涨幅高达63.18%。

中国房地产业协会会长刘志峰8月底谈道,房地产企业的负债率连年高企。

今年上半年,房企……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/23 10:35:21 【房产
标签:韩世同 刘志峰 欧阳捷 金九 富力 芙蓉 天心 仁里文化 平方米 杨红旭 房企 地产
标杆丨中原房友圈率先签约AW大师,引爆房地产交易工具迭代升级

深圳尊豪网络科技股份有限公司 又迎来重磅合作伙伴——中原地产房友圈,深圳总经理朱文政先生等领导出席了战略合作签约仪式。

AW大师经过迭代升级,目前产品功能更强,技术更为先进,比如一键转发、扫码关注永久关联,可连接微信背后10亿级陌生客户;比如实时获取用户动态、经过大数据分析智能形成用户标签,能够帮助经纪人更为精准获取客户。

有了AW大师的赋能,我们相信,将会给合作伙伴房友圈带来更为可观的收益,双方的合作也会更加稳固,长长久久!

深圳房友圈网络科技有限公司, 成立于2015年12月,隶属于深圳中原,是中原地产“中原+”的重要组成部分。

其结合……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/23 10:25:26 【房产
标签:朱文 地产 大师 友圈 中原

对于地产圈的人来说,“地王”频出,“抢房”大战,房价如脱缰野马般上涨,这一切好像是一场渐行渐远的梦。

把时钟拨回两年前,2016年底的中央经济工作会议提出,“房子是用来住的,不是用来炒的”。

2017 年3月,政府工作报告提出“遏制房价过快上涨”。

过去的两年里,楼市经历严厉调控,各地实施的调控措施达上千次。

就在今年国内经济下行压力趋大的背景下,人们观望调控政策会否出现松动之时,7月31日,中央政治局会议发出最强楼市调控信号:坚决遏制房价上涨。

中央明确并坚定了对楼市调控的态度,且比以往任何一次都要坚决。

在过去的……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/23 10:00:48 【房产
标签:金九 郁亮 金九银十 白鹭郡 地产 房企

2017年恒信集团完成销售额105亿,成为潍坊首家跨越百亿的房地产企业,成为潍坊综合实力第一名、山东综合实力第三的地产企业。

恒信集团秉承“以人为本,永恒诚信”的企业价值观,以“成为中国乃至世界的品牌企业”为愿景,在发展中创新,在创新中成长,先后获得潍坊市“城市建设特别贡献”奖、“房地产品牌企业”奖、“潍坊人最满意房企”、“潍坊生态小镇人居示范企业”等称号。

张玉强曾经在《我深深地爱着这片土地》一文中说:这样的思路,让我们在一个更高的层次来思考,从另一个角度担当起了城市发展的责任,担当起了社会发展的责任。

在恒信一-系列的社会公益活动中,更加注重弓|领……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/23 9:57:22 【房产
标签:张玉强 社会 恒信 地产

中国人民银行日前公布的数据显示,截至今年三季度末,人民币房地产贷款同比增长20.4%,增速与上季末持平。

在政策性住房建设不断加快以及开发贷款提取的滞后效应带动下,开发贷款成为房地产贷款市场的亮点之一,继续呈现较快增长态势。

三季度末,房地产开发贷款同比增长24.5%,较去年同期增加9.44个百分点。

交通银行金融研究中心预计,未来随着棚改货币化政策调整的效果逐步显现,房地产开发投资将受到一定影响,进而对房地产贷款和房地产开发贷款的增长形成一定的制约。

同时,开发商的融资能力进一步分化:大型房企的融资实力仍旧强劲,中小企业融资难更显著。

来源:搜狐房产 时间:2018/10/23 9:45:40 【房产
标签:信贷投放 三季度 融资 地产 房企
地产自媒体敲诈勒索触目惊心:有公众号年入千万

微信公众号“新民周刊”10月22日报道,当下做自媒体,怎样最赚钱?

据悉,这场名为“中国房地产新媒体品牌峰会暨地产自媒联盟5周年老友记”的活动费用由一家在深交所上市的河北房企买单。

而在自媒体界,房地产是最容易进行敲诈的行业之一。

以房地产为例,目前上海几个自媒体大号的创办人由前媒体人及业内人士组成,还有几个由原先的电视栏目转型而来。

如果你以为敲诈企业的自媒体人都是乌合之众,那就错了。

例如擅长于挖掘地产公司内部人事变动的某个公众号,创始人为前媒体人,而他的现任妻子是知名财经杂志的在职记者,也有自己的号。

夫妻俩一……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/23 9:27:59 【房产
标签:方舟子 林中 黄宏 车马 陆雷 新民周刊 业内人士 开发商 公众号 媒体 地产

甚至有企业脱离了转向地产,有泛地产化之忧。

中国经济转向高质量发展阶段,不再需要房地产做“火车头”,更不能让房地产从高科技产业、实体经济中“吸血”。

房地产高速增长的时代终结,房价回归理性区间,房地产市场将平稳健康发展,这是政策调控积极追求的结果,也是房企和投资客都必须要适应的新现实。

首开、龙湖、富力等房企也有不同程度的优惠。

”7月31日,中共中央政治局会议对房地产市场的表态,彻底打破了观望与纠结。

中国房地产业协会发布的数据显示,北京的平均房价2015年10月为每平方米37221元,涨至2017年2月的每平方米60738元……

地产自媒体敲诈勒索触目惊心:有公众号年入千万

上一篇:商品房预售制度短期不会取消,但"现房销售"已在多个地区推行下一篇:湛江装修墙体建筑结构作用需区分 墙面须找平地产自媒体敲诈勒索触目惊心:有公众号年入千万搜狐焦点长沙资讯2018-10-23 09:10:30用手机看扫描到手机,新闻随时看扫一扫,用手机看文章更加方便分享给朋友 当下做自媒体,怎样最赚钱?

据悉,这场名为“中国房地产新媒体品牌峰会暨地产自媒联盟5周年老友记”的活动费用由一家在深交所上市的河北房企买单。

而在自媒体界,房地产是最容易进行敲诈的行业之一。

如果你以为敲诈企业的自媒体人都是乌合之众,那就错了。

夫妻俩一搭一唱,……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/23 9:11:00 【房产
标签:方舟子 程东 林中 黄宏 车马 陆雷 新民周刊 业内人士 开发商 公众号 媒体 地产

10月22日,2018年前三季度北京市经济运行情况新闻发布会在北京召开。

北京市统计局副局长、新闻发言人庞江倩表示,前三季度北京经济运行总体平稳,经济结构不断优化,新动能也在转换,发展质量也在稳步提升。

观点地产新媒体了解,就房地产领域而言,在投资方面,第三季度北京市第三产业 投资下降9.7%,其中房地产开发投资下降3%。

针对北京市公积金政策、地产降价消费等变化对北京房地产市场产生的影响,庞江倩表示,前三季度北京市房地产市场总体上保持了平稳运行的态势。

上半年房地产市场有所回暖,主要是需求释放、流程优化,购房人资格的调整,还有部分入学政策……

来源:凤凰房产 时间:2018/10/23 6:29:03 【房产
标签:庞江倩 地产 住宅 面积
中小房企突围样本:弘阳地产守正出奇

按照10月9日公布的数据,弘阳地产在今年前9个月销售额为312亿元。

弘阳集团一位高管对时代周报记者表示,事实上,徒步背后,弘阳当下正在通过机制组织变革、管理精度的提高和经营模式创新,试图来实现守正出奇,弯道超车。

那么,弘阳怎么判断时机?

在面对地产行业强者恒强的竞争中,弘阳这样的中小型房企如何突围?

弘阳“桥北王”的称号,诞生于此。

”弘阳内部人士对时代周报记者分析称,这也是弘阳的特色所在。

弘阳的思考里包含对地产行业本身进入精细化发展时代的判断,此前跑马圈地式的模式已经不再适用。

牵头负责公司组织架……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/23 6:00:09 【房产
标签:张良 守正出奇 弘阳 地产 房企
2018亚洲房地产大奖公布 龙光地产新加坡项目斩获三项大奖

近日,第八届PropertyGuru亚洲房地产大奖颁奖典礼在新加坡滨海湾金沙会展中心隆重举行,龙光地产凭借新加坡首个项目尚景苑斩获了三项大奖——最佳公寓开发奖、最佳公寓建筑设计奖以及新加坡最佳公寓开发奖,其中前两个奖项将代表新加坡参评亚洲房地产大奖,评选结果将于今年11月9日在泰国曼谷公布。

除此之外,龙光地产还获得最佳公寓室内设计和最佳公寓景观建筑设计两项大奖的最佳提名。

PropertyGuru亚洲房地产大奖为区域性最具规模、最负盛名的房地产系列奖项,被誉为亚洲房地产业行业创优的终极标志。

PropertyGuru亚洲房地产大奖创始人兼董事总经理特……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/23 1:32:46 【房产
标签:布莱克 宁静 特里 于安 新加坡 尚景苑 项大奖 地产 项目 龙光
地产商纷纷叫屈:股价太低,我要回购!

禹洲地产、世茂房地产、新城控股、碧桂园、新湖中宝、旭辉、卧龙地产、龙光地产、美好置业、景瑞控股……10月还未过完,上述房企,或大或小,均出现回购自家股权的动作。

2个多月前,恒大董事局副主席、总裁夏海钧曾表示,“恒大现在效益这么好,股价还这么低,恒大当然会选择一个在市场不稳定的情况下,做一些股票的回购。

彼时,夏海钧似乎在为恒大股价被市场低估 “喊冤”。

或对于上半年净利润以530亿元一骑绝尘的恒大来说,回购是一场将公司市值与其盈利水平相匹配的“逢低布局”,但对于其他业绩并不及恒大“光鲜亮丽”的房企来说,频频回购又是出于何种考虑?

10月回……

来源:搜狐财经 时间:2018/10/23 0:07:49 【财经
标签:夏海钧 金九 景瑞 碧桂园 一方面 回购 地产 股价

当下做自媒体,怎样最赚钱?

在今年9月底,北戴河阿卡小镇聚集了全国100多家房地产自媒体人,他们不仅像当年黄宏宋丹丹小品中提到的“洗海澡,晒太阳;吃螃蟹,住楼房”,还扬帆出海、参观牧场、沙滩足球、在丛林中进行真人CS大作战……当然,少不了丰盛的晚宴,其间还穿插着歌舞及魔术表演,以及雨露均沾的抽奖环节。

据悉,这场名为“中国房地产新媒体品牌峰会暨地产自媒联盟5周年老友记”的活动费用由一家在深交所上市的河北房企买单。

而在自媒体界,房地产是最容易进行敲诈的行业之一。

以房地产为例,目前上海几个自媒体大号的创办人由前媒体人及业内人士组成,还有几个……

来源:新浪科技 时间:2018/10/22 20:23:35 【科技
标签:方舟子 林中 黄宏 车马 陆雷 新民周刊 业内人士 开发商 公众号 媒体 地产

2018年的“金九银十”,楼市热点不断:万科喊出“活下去”、房企排队打折促销、业主因房价下跌打砸售楼处……外界不禁猜测,房地产业真的要过冬了吗?

中国经济转向高质量发展阶段,不再需要房地产做“火车头”,更不能让房地产从高科技产业、实体经济中“吸血”。

房地产高速增长的时代终结,房价回归理性区间,房地产市场将平稳健康发展,这是政策调控积极追求的结果,也是房企和投资客都必须要适应的新现实。

房企的现金流主要依靠销售回款和融资,这亦是房地产开发资金的重要来源。

目标完成率超过九成的房企有5家,分别为龙光地产、中国金茂、正荣地产、金科集团、中梁地产……

曾经叱咤风云的百度前太子,一猛子扎进地产圈不出来了。

还记得,此前的 2017 年 1 月,李明远从百度引咎辞职之后,一步从科技圈跨界到地产圈,低调出任起实地地产总裁。

作者独家获悉,李明远已于 2018 年 9 月悄然牵手荣盛,双方共同出资成立了一家科技公司——廊坊荣盛科技发展公司 ,注册法人和总经理皆为冯全玉 ,李明远任公司董事,荣盛发展董事长耿建明也是董事之一。

从科技圈到地产圈,李明远的跨界正跟开发商的想法不谋而合。

那时候的地产圈,人人都高喊着要做「地产界的苹果公司」,争相导入互联网基因,要走出「互联网+地产」的新路。

来源:财经网 时间:2018/10/22 18:32:10 【财经
标签:冯全玉 李明 安旭 任之 李明远 地产 科技 荣盛 百度
【大话地产】——对话太原第十六届房展会组委会负责人田铁秋

大家都知道,2018年太原市第16届房展会正在紧锣密鼓的筹办当中,本次房展会也受到了越来越多购房者的关注。

是在积极响应政府号召,按照我省“建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房体系,更好地满足群众住房需求”的大方向,结合我市房地产市场发展和预期研判,帮助市民解决和改善住房需求的背景下举办的。

在本次直播中,田先生就房展会到底能给广大购房者带来哪些实惠,以及房展会的筹办进度等问题为广大网友做出了详细解答。

田先生说:“我们这次展会推出的不仅仅是让大家有房子住,还要让大家住的幸福,住的智能,住的环保放心。

所以我们的本次展会的参展商不光有……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/22 17:39:59 【房产
标签:大话地产 展会 太原 地产
颍上文一地产荣膺全县脱贫攻坚奉献奖

会上,颍上县委县政府对社会扶贫各先进单位、先进个人进行表彰总结,颍上文一地产荣获全县脱贫攻坚奉献奖。

10月19日,第五个国家扶贫日活动暨颍上县社会扶贫工作表彰大会在县群众剧院盛大举行。

5月29日,在颍上县关心下一代工作委员会、颍上县慎城镇党委、政府主办的爱心助学结对帮扶贫困留守儿童活动中,文一地产参与爱心捐助,向颍上县留守儿童捐助15万元。

对此,参加此次表彰大会的文一地产颍上置业公司总经理李丛刚表示,作为文一人,我们深知,企业来源于社会,必将回馈社会。

今后,我们必将以更积极的态度,履行企业社会责任,急社会之所急,想社会之所想,通过广……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/22 17:27:03 【房产
标签:李丛 颍上 文一 地产
柏文喜:三、四线城市商业地产的投融资价值及其实现途径

众和昆仑 资产管理有限公司董事长柏文喜,熟悉零售业各大业态,在商业地产大资管、资产证券化以及并购重组方面拥有资深经验,是国内商业地产大资管理论体系与实践的重要推动者之一。

希望我这些年的思考和实践,能够给大家尤其是三、四线城市商铺、楼盘的价值发现和价值实现,提供一些借鉴和思考。

我只为大家提供一个思路,商业地产的投资价值在哪里?

三、四线新城市资产的特征有哪些?

商业地产的投、融资价值,有实用型、销售型。

做项目融资的时候,资本金投融资服务的价值。

三、四线城市的商业地产的特征在哪里?

所以说商业地产的交……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/22 14:39:22 【房产
标签:柏文 柏文喜 价值 商业 地产
……
来源:搜狐房产 时间:2018/10/22 14:34:33 【房产
标签:地产 税收 土地 财政
林少洲:地产名士,文旅征途

“万科”、“阳光100”、“厚土”这几个关键词构成了林少洲的履历,而这位温文尔雅的北大社会学出身的地产人依旧保持着他一如既往的锐利:对房地产的弊病直言不讳,践行社会和历史意义下的房地产,承担着一个时代的名士责任。

而同为老万科人的林少洲也在4个月前辞去了阳光100集团总裁的职位,成为了创业者,开启他的厚土文旅新征程。

“房子是要承担历史责任的”林少洲在北大社会学时的老师孙立平教授这样评价他,“少洲是在一个最不适合理想主义的行业里坚持他的理想主义”。

这一句话既道出了房地产行业的残酷现实,也道出了林少洲作为一个管理者所保持的初心。

“文旅地产……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/22 14:24:08 【房产
标签:毛大庆 孙立平 王石 莱特 万科周刊 总经理 归属感 开发商 迪士尼 少洲 地产
280米云上 奥园地产潮启中原

可你是否想过,从280米的空中,凝视这座城市,会看见怎样的一个郑州?

中国奥园地产集团,中国房企TOP30,中国复合地产的创造者,深情拥抱郑州的第一次,便选择了不同。

10月23日,千玺广场,数十家媒体参与、10余家媒体全程直播,奥园河南籍业主、集团战略级合作单位等合作方亲临体验,线上全国粉丝共同见证,从280米云上俯视郑州,深读郑州。

伴随着国家发展的大浪潮,奥园地产开创时代先河,以“复合地产”的开发模式一鸣惊人。

广州奥园,根据奥林匹克主题设计,国际奥委会主席萨马兰奇与罗格先生,先后为其题词。

奥园将“地产”与“运动”相融合……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/22 14:03:58 【房产
标签:马兰 罗格 郑东 康生 奥园 中原 地产
济南房地产协会携手房学网 标杆房企人力资源培训成功举办

10月20日,由济南房地产业协会、房学网山东事业部主办,银丰地产、宽泰咨询协办,《标杆房企组织发展 、人才盘点、人才梯队建设以及绩效管理体系构建与实践》培训课程在银丰财富广场成功举办。

这次课程历时2天,由专业老师系统、细致的讲解,接近50余名房地产企业代表参加课程,干货满满的培训课程让参会人员收获良多。

20日9点,课程正式开始,此次培训讲师赵学文老师是业内专业的管理咨询师,从事企业培训、管理咨询工作18年以上,专注企业战略管理、组织优化、流程再造、绩效激励及执行,曾任职多家知名企业。

赵学文老师用生动的讲解,实际的案例分析,带动起课堂气氛,让每位学……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/22 11:01:06 【房产
标签:房学网 培训 地产 济南

在第十四届中国地产金融年会上,发改委经济研究所形势分析与预测研究室主任杜飞轮表示,从宏观经济运行的角度来讲,经济仍将在合理区间运行,不必过度悲观,没有系统性的风险,尤其房地产行业并非处于一个生死存亡的时刻,而是转型升级之中,房地产未来空间仍然很大。

杜飞轮称,房地产和政策调控密切相关,行业感受到一系列压力是正常的。

比如,房价趋于回落、销售和投资出现萎缩,土地购置和新开工面积有所减少,融资和债务压力加大等。

但事实上,政策是因势利导、疏堵结合,促进行业转型升级,给予市场和企业主动调试的时间。

新城控股集团高级副总裁欧阳捷认为,短期来看,房地……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/22 10:33:33 【房产
标签:欧阳捷 地产
定向中海地产和平安,中国金茂青岛两千亩产城大盘引援

自2015年首次拿地开发以来,中国金茂 青岛中欧国际城屡有重仓之意。

近日,凯喜有限公司旗下的青岛材茂、青岛德茂等7家公司以及北京兴茂置业有限公司旗下的青岛方辰、青岛方川等6家公司,分别在北京产权交易所挂出增资公告,拟出让32%股权以募集资金,用于项目经营。

凯喜有限公司、北京兴茂置业有限公司均为中国金茂旗下子公司。

而从增资公告来看,其拟引入的投资方大概率将为平安和中海地产组成的联合体。

早在2014年4月份,中国金茂前身方兴集团就与青岛高新区达成合作意向,开发金茂智慧新城项目 ,总投资约50亿美元,占地约2500亩,规划地上建筑总面积约……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/22 10:33:30 【房产
标签:刘新 方辰 增资协议 深圳安创 金茂 青岛 地产

而一个星期前,中海地产在上海真如拿地也备受关注。

一般来说,旧改地块相对来讲操作难且资金回笼周期长,一向保守的中海地产为何斥巨资拿下红旗村旧改地块?

上海海升环盛成立于今年7月17日,由中海地产、上海中环投资开发 有限公司 、上海长征城乡建设开发有限公司 共同出资成立,其中,中海地产投资占比为70%、上海中环占比20%、上海长征占比10%。

不过,中海地产后续会否参与拿地并不清楚。

对于为何竞拍红旗村地块,记者未能从中海地产获得更为详细的信息。

2018年半年报显示,中海地产总土地储备8736万方,此次拿下四宗地块可创造22.6……

来源:网易房产 时间:2018/10/22 8:20:35 【房产
标签:颜建国 黄琳 天悦 戈雅 红旗村 中海 地产 地块 上海 一线 拿下 旧改

信号一:房企下调土地储备量近期房企都非常谨慎,对新拿地项目持观望态度。

专业人士表示:不能说“寒”已经到来,但至少房地产的“春天”已经过去。

最近几家大房企,共同的感觉是今后一两年地产市场不会太好,一些企业已经为“过冬”做好准备。

很多地产集团已经下调了明年的土地储备量等指标,有些甚至取消了原来的拿地计划。

土地储备量的下调,表明今后两年地产市场的供应量将大幅下降。

近几年,居民的购房需求已被提前透支,加之楼市调控政策持续收紧,未来地产市场的需求也将有所下降。

根据益信托数据显示,2018年9月,房地产信托规模564……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/22 1:00:06 【房产
标签:地产

而出于对房地产泡沫的判断,他一直没买房。

深圳的天气入冬了,直接从夏天切换到冬天,南方没有四季只有冬夏两季,中国的房地产市场本来会像南方的天气。

如果说,中国特色的市场经济发展需要摸着石头过河,那么我们在房地产调控的经验方面,已经能脱离地心引力自由飞行,还摸啥石头啊。

房地产库存高企,这在西方经济学里是个难题,房子又不能像牛奶那样倒掉。

相信多年后,港股的房地产分析师回忆起2017年内房板块,嘴角仍会露出微笑,这可能是内房股最好的光景。

棚改催生了这两年红红火火的房地产热潮,为三四线城市去了一点库存。

9月下旬,广东……

来源:新浪财经 时间:2018/10/21 17:44:03 【财经
标签:亚当斯 王小波 方土 高升 郑东 石头 国富论 开发商 货币化 地产 现售
这个地产界劳斯莱斯,是不是开错了方向?

就在那个月,劳斯莱斯首款SUV「库里南」正式亮相。

这一切,都源于「劳斯莱斯」四个字。

三年后,劳斯莱斯公司便打造出“银魂”,为品牌的传奇历程奠定了基础。

低噪音和可靠性结合精湛的技术,彼时的劳斯莱斯被评价为“世界上最好的汽车”。

到20世纪50年代,劳斯莱斯开始了与皇室家族的长期合作,60年代众多演员、明星、贵族政要都以选择劳斯莱斯汽车为自己成功的标志。

在那个年代,购买劳斯莱斯需要提供资产证明,比如一所自己的企业、两处以上的房产、三辆以上的豪华轿车。

其设计初衷与劳斯莱斯精神匹配:“快速无声、平稳无振、暗藏巨大能……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/21 13:03:21 【房产
标签:陈建中 霍华德 马以 威廉 贝克 贝尔 亨利 康生 库里 劳斯莱斯传奇 库里南 莱斯 劳斯 地产

郭炳湘是新鸿基地产 联合创办人郭得胜的长子,曾任全国政协常委。

1990年郭得胜离世后,郭炳湘与两名弟弟郭炳江、郭炳联成功拓展地产王国。

2008年争产风波后,郭炳湘离开新地,另创帝国集团。

根据福布斯实时富豪榜,郭炳湘以约540亿港元身家,排名香港富豪第10位。

消息指,郭炳湘会在香港殡仪馆设灵,但具体安排有待家人进一步决定。

郭炳湘因中风及脑出血,8月底开始在港安医院留医,一直昏迷,维生指数虽无异样,但因脑部严重出血,即使接受手术也未必能苏醒,故未进行手术;及后肝、肾等器官出现衰竭,又因发烧及不能自行呼吸,须依靠呼吸机维持生……

来源:网易财经 时间:2018/10/21 11:58:04 【财经
标签:郭得胜 郭炳江 郭炳湘 郭炳联 张子强 苏醒 大公报 郭炳 香港 地产 主席

就是说在整个国民经济中,任何行业的发展都离不开房地产业,要以房地产业的先行发展为前提。

真话往往很难听,真相也往往让我们难堪——在国民经济中能同时获得这三种地位评价的,只有房地产业,可以说没有哪种产业比房地产更重要。

但是,我非常遗憾,大家对这些,认识是不足的,而且房地产话题被严重政治化、道德化、娱乐化、暴力化,房地产业被妖魔化,没有几个人愿意心平气和地讨论房地产健康发展问题——可以说我们真的委屈了房地产业。

凡是房地产业受打压的时候,国民经济就呈现出整体衰退,因为房地产业关联着建筑、钢铁、水泥、玻璃、电解铝等众多行业。

它实实在在地改善了……

在地产中介的江湖里,没有永恒的盟友,只有永恒的利益。

庞然大物之间的恩怨难以分清,但对普通的地产中介来说,所谓的竞争就是58所代表的传统平台端口与贝壳找房所带来的全新“端口”正重新瓜分市场,而他们真正关心的是,自己要如何更好地活下去。

所谓端口费,是指地产中介向外部流量平台购买端口时所需要支付的费用,绝大部分中介公司需要中介自己支付这部分费用,只有小部分中介公司会与中介分担端口费,且承担比例不高,每个月,与KPI考核息息相关的外网端口会花去地产中介们一笔不菲的费用,这是地产中介每月的刚性支出。

与外网端口对应的是内网端口,即地产中介所在的平台公司自身的……

来源:网易财经 时间:2018/10/21 9:24:58 【财经
标签:胡景晖 姚劲波 房方 我爱我家 褚耀华 活下去 端口 中介 地产 平台

从全市各县区来看,11个县区中,有7个县区的销售量较去年上升,有4个县区的销售量较去年下降,销售量增幅较大的是江永县 、宁远县 、江华县 ;销售量下降幅度较大的是东安县 、蓝山县 、祁阳县 。

2018年,大量的高品质新楼盘投放市场,精装房、洋房、别墅等个性化、多样化需求旺盛,特别是碧桂园在冷水滩区和零陵区的两个精装房楼盘相继开盘,其均价与2017年的均价相比较高,再加上部分楼盘捆绑地下车位出售,抬高了房价。

预计下阶段全市房地产市场呈现以下发展趋势:一是房价同比会有所增长,环比保持平稳。

预计今年下半年,我市房地产市场仍然保持强劲的势头,同比会维持增……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/20 22:43:51 【房产
标签:江华 冷水滩 中心城 地产
地产圈炸锅!广州"放开"限价 刚需高首付时代结束?

昨日,一则广州放开限价的传闻,在让地产圈炸了锅。

消息是这么说的,18日晚上各房地产开发企业收到通知,要求在19日上午10点到广州市房屋交易监管中心参加会议。

我委将继续保持调控政策连续性和稳定性,继续坚决执行现行各项调控措施不动摇,继续严格对新建商品住房开展价格指导,同时,按照中央、省、市决策部署,加大对房地产市场的监督检查力度,保持广州房地产市场健康平稳运行。

还是限价,并且是严格开展价格指导,说白了,限价仍然很严,限价这个事儿不取消,但可以适当调整一下限价的高低。

住建委这条说明,把限价要调整这件事给出了官方证明,但也明确了:限价不会……

来源:网易财经 时间:2018/10/20 20:48:41 【财经
标签:张波 金九 邓浩 泰勒 房方 平方米 限价 广州 地产
社评丨精准产业扶贫也是房地产行业的“主业”

中国房地产报社被授予中国扶贫开发协会副会长单位,这意味着中国房地产行业正式吹响精准扶贫集结号。

近些年,随着房企在社会责任、公民企业方面的意识不断增强,房地产行业已经涌现出了一大批热衷于公益事业的企业,如碧桂园集团、中国恒大、世茂集团、绿地集团、万科企业等纷纷推出了相应的扶贫计划和措施,在全国掀起了一股房企“精准扶贫”的大潮,并取得了一系列令人瞩目的扶贫成绩。

作为首席地产财经平台,中国房地产报将肩负更大的责任,不仅要做新时代精准产业扶贫模式的传播者,更要做引领者、整合者和践行者。

在长久的摸索和实践之后,创新性提出了坚持从实际出发,因地制宜,完善规划……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/20 19:02:49 【房产
标签:贫攻坚 扶贫 地产 精准

事实上,针对持有环节收税的房地产税正在制定中。

近日,住建部原副部长仇保兴在接受媒体采访时表示,我国房屋空置率比较高,其中北京空置率在百分之十几到二十,超过国际上5%的平均水平,建议征收空置税。

不过,《华夏时报》记者从知情人士处获悉,目前相关部门并没有开展征收空置税的计划,对于房产持有环节的税种,仅有正在制定中的“房地产税”。

“房地产税更重要的是补齐税收链条中缺失的环节,而不是抑制房价,以抑制房价为主要目的的空置税,并不是财政部门主要关注的,在各税种立法尚未完成之前讨论空置税还为时尚早。

换言之,即便要开征空置税也要通过全国人大及其常委……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/20 14:10:06 【房产
标签:胡景晖 顾云昌 仇保兴 华夏时报 开发商 空置 地产 房屋
房地产投资增速回落至个位 整体楼市依然处于高位

10月19日上午,国家统计局公布了2018年1~9月全国房地产开发投资和销售情况。

数据显示,前九个月全国房地产开发投资88665亿元,同比增长9.9%,增速较1~8月份回落0.2%。

其中住宅投资62806亿元房地产开发投资的比重为70.8%,增速回落0.1个百分点。

中原地产首席分析师张大伟接受《每日经济新闻》记者采访时表示:“根据9月单月拆分数据来看,全国商品房住宅销售面积为1.68亿平米,同比下调了3.6%。

分区域来看,商品房销售市场依然呈现整体分化:东部、东北地区销售面积均出现了下调,中西部的市场成交则支撑了楼市的整体上涨。

来源:搜狐房产 时间:2018/10/20 11:14:51 【房产
标签:商品房 地产 依然 增速
中国房地产业进入高质量转型发展阶段

中新网北京10月19日电 在中国房地产市场供需结构发生变化的环境下,中国房地产业已从扩张式高增长进入到高质量转型发展阶段。

中新社记者 张斌 摄记者19日获悉,新华社中国经济信息社联合中华工商时报社召开“高质量发展专题研讨会”,中国房地产业协会、国务院发展研究中心、社科院、清华大学、中国人民大学等业界专家学者聚集此间,共同探讨中国房地产业向高质量发展转型的有效路径。

中国房地产业协会会长刘志峰在研讨会上指出,目前中国房地产市场正在从供应短缺到供求平衡阶段过渡。

据中国房地产业协会最新发布的《2018美好居住生活白皮书》显示,去年以来国内房地产消费投诉率……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/20 9:24:22 【房产
标签:刘志峰 张立 高质量 发展 地产 转型
国内排名前十物流地产运营模式大盘点

中国本土背景的公司正在大举进入高端物流地产市场,其中不乏万科、平安等等房地产的“跨界”企业;宇培、宝湾这样的国内背景的物流地产公司,近两年发展势头正盛,目前已经挤入物流领域的前十名。

在中国产业地产领域,只有物流地产能够被外资所占领大半壁江山。

原来的普洛斯则与安博集团合并,从此世界范围内物流地产的老大成为AMB安博——或者准确点说,是安博与美国普洛斯的合并体。

尽管物流地产商盖世理 很早就进入中国,但却并未取得普洛斯和嘉民这样的影响力。

目前,宇培在中国28个城市已开发并管理运营着40个物流园区,物流资产组合超过3,000,000 平方米……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/20 9:17:58 【房产
标签:大成 财富 澳大利亚 电子商务 普洛斯 平方米 供应链 第三方 物流 地产

连日来,《中国经营报》记者实地走访亲和源·康桥爱养之家、天地健康城、复星·星堡中环养老社区、梧桐人家、泰康申园养老社区等多家养老社区了解到,目前市面上的养老地产分为会员制、押金制、租售并举制等几种盈利模式,服务类型基本均围绕医疗保健、生活照料、文体娱乐等三个方面。

此外,部分养老社区还存在“捆绑保险销售”“捆绑地产销售”等现象。

在业内人士看来,融资渠道的不断收紧加上养老地产现金回流缓慢或许正在倒逼养老地产运营企业加速探索新的盈利模式。

价格迷局记者在采访中了解到,不同的养老地产项目收费五花八门,让一些消费者直呼“看不懂”。

“养老地产实际……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/20 9:10:15 【房产
标签:郁亮 老后破产 亲和源 养老 地产

曹驰 成立近十年的新光海航人寿保险股份有限公司 ,有5年偿付能力未达到监管要求。

时隔6年,新光海航人寿终于获得监管的增资批复。

然而,对于拿到监管批文的新光海航人寿而言,未来还有包括管理团队搭建、战略规划等诸多事宜未定,后续发展变数多多。

或将结合地产业银保监会同意新光海航人寿注册资本从5亿元增至12.5亿元,这意味着新光海航人寿偿付能力等一系列困境即将解除。

同时,一直谋求退出的海航集团,通过此次的股权转让也最终如愿,出清了新光海航人寿50%的股权。

对于地产集团抱团进入新光海航人寿情况,相关专家进行了一定的解读。

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来源:搜狐房产 时间:2018/10/20 9:10:01 【房产
标签:庹国柱 曹驰 偿付能力 上海冠浦 保监会 香江金 柏霖资 地产 海航

从项目产品类型、购房者口碑到开发企业实力,中海地产这大半年来都赚到了足够的眼球,其操盘的限竞房项目瀛海府开盘很快便售罄,后续入市的金樾和著也得到广泛好评,城市更新项目中海寰宇天下入市以来成交量在各大榜单排名都居前列;中海国际城则是顺义区标杆性项目,热度持续不减。

数据显示,目前北京住宅市场已开盘限竞房项目超过23个,入市房源超过5000套。

同时,限竞房市场分化明显,部分限竞房项目接近售罄,而部分限竞房项目去化不足两成。

从价格看,限竞房项目开始出现了价格调整,而且随着后续供应量的继续上升,去化难度加大,区位属性不好的限竞房有可能开始价格战。

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来源:搜狐房产 时间:2018/10/20 8:59:50 【房产
标签:于海 林立 计成 海子 多点开花 金樾和著 限竞房 瀛海府 项目 中海 地产 打造

10月18日,胡润研究院18日发布《2018胡润房地产企业家榜》,恒 大董事局主席许家印财富2150亿元蝉联地产首富,女首富“80后”碧桂园董事局副主席杨惠妍居第二,财富达1350亿元;64岁的万达董事长王健林以650亿元位列第三。

房地产在最新发布的百富榜上人数占比与去年基本持平,去年14.6%,今年14.9%。

前50名总财富继去年大涨44%之后,今年几乎不变,为1.5万亿,但仍是五年前的2倍,是十年前的3倍。

胡润百富董事长兼首席调研员胡润表示:“房地产在我们百富榜的前15年里都是上榜人数最多的第一大行业,但呈逐年下降趋势,虽然今年基本保持。

来源:搜狐房产 时间:2018/10/20 8:46:39 【房产
标签:孙宏斌 王健林 许家印 杨惠妍 胡润 地产

这延续了今年以来光明地产的拿地势头,上半年光明地产新增房地产储备面积76.09万平米,这一数字将近去年同期的12倍。

而另一方面,光明地产于8月底发布公告称,其控股股东光明食品 有限公司 将收回3年前卖给光明地产的部分土地,原因是该等划拨土地未如期更改为出让土地。

8月底,光明地产发布了一条《关于控股股东光明食品 有限公司部分承诺履行情况的进展公告》,称光明食品集团三年前承诺将卖给光明地产的部分划拨土地变更为出让土地,但未如期完成,因此将按照约定收回该等土地。

光明地产证券代表回复记者称,今年以来,光明地产继续通过多元化渠道积极拓展土地储备,确保可售……

来源:新浪财经 时间:2018/10/20 7:49:31 【财经
标签:李未 余平 不动产 现金流 地产 光明 纠纷
调查丨中介业降薪、裁员风暴: 新一轮批量造富的开始?

陆成说这番话的一个重要原因,是因为中介行业不仅受到了来自市场的影响,更已经开始发生了新一轮的变革。

根据《地产》杂志报道,21世纪不动产中国区总裁兼CEO卢航在今年6月份的一场行业会议上,对行业发展做出“三步走”预测:中介行业发展的第一阶段即现阶段,端口模式会逐渐走向没落;而在第二阶段,会出现多个行业平台以及诸多具备“系统级真房源”能力的品牌中介,平台与中介公司之间完全独立,可以相互选择。

另外,有很多经验丰富的经纪人将成为中介行业的合伙人。

实际上,中原地产这一次的降薪,主要是针对中后台的部门。

比如,中原地产就推出了中原合伙人计划,为员……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/19 23:43:06 【房产
标签:地产 合伙人 二手房 中介
商品房销售双创纪录背后增速回落 未来房地产投资恐将放缓

实际上,从商品房销售面积和销售额两项数据看,前三季度双双创下历史同期新高。

北京大学光华管理学院副教授颜色对《每日经济新闻》记者表示,今年以来,房地产开发投资相对稳定,但这一趋势可能会在四季度有所逆转。

今年新增土地购置费超过了新增房地产开发投资总额,除去这部分的房地产开发投资反而负增长,考虑到新开工面积和房地产销售增长仍然疲软,未来房地产开发投资增速恐将有所下降。

房地产投资增速的下滑,也显示出楼市降温迹象。

颜色表示,房地产开发投资增速稳中有降,三季度累计增长9.9%,但新增投资额低于新增土地购置费,说明房地产投资增长主要依赖开发商囤地……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/19 22:35:02 【房产
标签:金九 李超 新开工 商品房 创纪录 地产 增速
侯工达:体育是强线下体验的产业 与地产合作市场空间巨大

我们通过研究发现体育有一个很大的特色,是强线下体验的产业。

这会孕育很多市场机会,即体育场馆基础设施的开发和建设。

”10月19日,北京体育文化产业集团执行副总裁侯工达在“第十四届中国地产金融年会”上如此表示。

侯工达表示,从整个全产业链上,体育产业可以给地产合作伙伴带来很多帮助。

体育是国家大力倡导发展的行业,也是各地政府特别欢迎的产业。

所以从整个开发商的拿地,包括利用相关的政策去拿一些优质的地块,体育产业是一个很好的产业。

第二,体育产业是消费升级的刚需。

第三,体育场馆、体育公园、体育小镇甚至是社……

来源:财经网 时间:2018/10/19 22:02:05 【财经
标签:王弢 何文 丁武 侯工达 体育 地产
美的置业IPO冲刺千亿 家电巨头为何迷恋房地产 ?

而地产壹线观察发现,在各类跨界故事当中,家电企业独爱房地产。

10月11日,美的系旗下美的置业集团 正式登录港交所。

就在美的置业赴港上市的前一天,胡润发布了《2018胡润百富榜》,美的系实际控制人、76岁的何享健与其子何剑锋以1300亿身家位列第六,比去年上升2位,财富同比增长150亿。

地产壹线通过梳理中国最著名的6家家电企业 后发现,这些家电企业均有布局房地产业务。

美的置业历史最早可追溯至2004年,当时何享健取得了佛山市顺德区威灵房产有限公司的股权,成立了美的置业,开始在佛山市发展房地产开发业务。

而虽然家电企业跨界做……

来源:网易房产 时间:2018/10/19 21:43:24 【房产
标签:何享健 金实 胡润 地产 置业 家电
叶宏武:房企纷纷“去地产化”投资新蓝海

“很多地产商也纷纷去地产化,地产商往产业运营去转的时候,通过和产业运营商的合作,需要找到自己未来运营整个产业的模式,而且这个转型是一个比较痛苦的。

但是,你一旦经历了1.0,你的投资获取2.0,你的运营模式的搭建,我认为接下来你就进入了真正的蓝海来了。

”10月19日,中科文旅产业发展有限公司董事兼副总经理叶宏武在以“横盘、长效、探寻新增长极”为主题的第十四届中国地产金融年会上如此表示。

离开金融之后,进入到地产领域,进入地产领域,当时投资过的一个盘是奥伦达,去年我还跟咱们丁总一起参加这个论坛,还是以地产的身份来的。

但是今年身份又转换了,……

来源:财经网 时间:2018/10/19 21:31:05 【财经
标签:博览会 丁武 无极 国际化 我觉得 叶宏武 地产

中国网地产 2018/10/19 21:14:17为规范商品房预售行为,因应房地产市场不断发展变化的新形势,进一步维护房地产市场秩序,保障商品房交易双方合法权益,依据国家、省、市有关法律法规和文件精神,近日,合肥市房地产管理局出台《关于加强新建商品房现房销售管理工作的通知》,对新建商品房现房销售作出具体规定。

《通知》明确房地产开发企业进行新建商品房现房销售前,应当到房地产行政主管部门办理新建商品房现房销售备案手续。

房地产行政主管部门应当优化、简化备案手续,鼓励支持房地产开发企业实行新建商品房现房销售。

同时规定申请销售房屋有司法、行政查封限制的,不……

来源:新浪财经 时间:2018/10/19 21:22:54 【财经
标签:刘万里 鼓励支持 商品房 地产
王仕涛:走多元化道路 科产城的跨界融合将给新地产带来无限想象空间

那我们就不能走走多元化的道路,开拓一点别的空间吗?

”10月19日,21世纪创新研究院院长王仕涛在“第十四届中国地产金融年会”上如此表示。

王仕涛谈到,第一,创新是什么。

第三,创新如何驱动房地产,科、产、城,融合的方向是什么。

王仕涛首先介绍创新的含义,创新是引领发展的第一动力。

科产城高度融合,城镇多元化发展是什么概念,其实刚才两位专家都说了,新型城镇化还远远没有结束,消费只会升级,不会降级。

科产城融合,为什么非要强调这个呢?

新地产是科技、经济、房地产跨界融合。

现在我们都讲跨界融合,……

来源:财经网 时间:2018/10/19 18:00:35 【财经
标签:狄更斯 冯小刚 马云 王仕涛 多元化 地产 融合
宋延庆:高周转的房地产企业会活下去,未来两年将流行新刚需产品

财经网讯 “高周转的房地产企业会活下来,并快速抢占被腾空的市场空间,而周转慢的企业将会出局。

宋延庆同时表示,优秀的房地产企业不仅仅是周转速度快,通常是做好三项指标的平衡即增长率、负债率、收益率。

2019年-2020年,可能至少有两年时间新刚需产品会比较流行。

价值观端正的企业会活下去,失信于客户者会出局。

至于哪些企业会留下来、哪些企业会出局呢?

做周转慢、收益率低的商业地产、产业地产以及文娱地产。

所以我个人认为,高周转的企业会活下来,而低周转的企业可能比较麻烦。

很多人把高周转理解为企业发展的高速……

来源:财经网 时间:2018/10/19 18:00:28 【财经
标签:大熊 大目 宋延庆 会活下 大多数 碧桂园 大自然 地产 产品 周转
前9月房地产开发投资增速跌回个位数 “以价换量”或成常态

从房地产开发投资增速来看,开发投资数据从两位数开始回落到一位数水平。

58安居客房产研究院首席分析师张波认为,从统计局发布的数据来看,房地产调控的效果开始加速显现,房地产降温的步伐也在加快推进。

易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,开发投资数据和预期一致,从两位数开始回落到一位数的水平。

受益于拿地和新开工等数据,开发投资数据总体上还是表现相对活跃的态势。

中原地产首席分析师张大伟分析认为,2018年统计局公布的1-9月房地产数据显示,整体楼市依然处于高位,但金九市场退烧,成色不足。

据中原地产监测数据,截至2018年9月,本……

来源:凤凰财经 时间:2018/10/19 12:14:08 【财经
标签:张波 金九 以价换量 统计局 商品房 增速 地产 常态
龙湖五大绝招,成功杀出南昌地产江湖

目前火热的朝阳南版块,众多开发商进驻,项目量多推货量大,区域竞争格局一场激烈。

而龙湖被誉为地产界峨眉派,初来咋到便一战成名,不但冲出区域热烈竞争格局,更一举成为南昌当红网盘。

地产江湖以武会友,龙湖以五大绝技成就首开告罄的销售神话,将“龙湖式”势复制到了南昌。

老百姓买房子,很看重开发商整体实力,可以说开发商品牌实力决定项目销售力。

龙湖地产,中国房地产TOP10、上市企业。

龙湖地产成军25周年,足迹遍布中国40余座城市,打造了40000栋别墅、10000多席洋房经典,被业界称赞为中国别墅专家、中国园林大师。

进……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/19 11:53:41 【房产
标签:龙湖 地产 南昌
作为银川公园地产的封面  三沙源景舍背后的价值究竟有多大?

从伦敦的海德公园,到纽约的曼哈顿中央公园,再到银川的森林公园……纵观世界城市人居的发展史,我们不难发现,城市公园在很大程度上,印证了一座城市里高端住宅的居住价值。

这也造就了城市公园地产的独特价值,它既是高尚人居的标签,又是身份与地位的表徵。

在银川,提起公园地产项目人们并不陌生,似乎很多楼盘都乐意拿“临近公园”这一噱头来吸引购房者前来置业,但是真正属于公园地产项目楼盘又有几家呢?

那么提到公园地产,不得不提一下三沙源·景舍,该项目一经亮相,似乎给银川楼市带来了一丝“清风”,是让真正把家安在公园里的良心项目。

纵观银川楼市,打造公园旅游地产……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/19 11:30:02 【房产
标签:季乐 成荫 海德 三沙源 公园 银川 地产
窝趣公寓分享会:赋能成都地产行业

10月18日,长租公寓轻资产运营领导品牌——窝趣主办的以“年营收提升2倍+的全链条公寓运营秘籍”为主题的长租公寓全链条运营体系分享会在成都明宇豪雅饭店举办,高质量的内容受到成都各地产公司的关注,并吸引了一批高校学生到现场学习,蘑菇租房、云丁智能、蛋贝科技、小马快装等合作单位一并出席了本次活动。

良好口碑,受地产行业与高校的关注本次分享会是窝趣举办的第六场分享会,满满的干货内容受到行业的广泛推荐,成都站更是吸引了大批的地产行业人士和高校的关注。

某地产公司的代表表示资管分离是长租公寓未来的发展趋势,各地产公司与优质的公寓运营商达成合作意向,参加本次的分享会,对窝趣的……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/19 11:27:39 【房产
标签:刘鸣 公寓 窝趣 分享 地产 成都
刘玉兰:提高房地产业发展质量壮大实体经济

财经网讯 “我国发展已进入了新的时代,这包括房地产行业在内,中国所有的行业,所有的产业发展的一个基本背景是新时代的一个基本标志,就是我国社会的主要矛盾发生了根本性的变化。

刘玉兰称,住房是中国老百姓永恒的话题,解决发展不平衡、不充分的问题需要我们坚持服务实体经济这一初心,不忘初心方得始终,只要我们坚持初心一定可以找到符合行业发展规律,空间和广阔发展的项目,一定可以形成更为良性、更为健康、更好的发展的方向。

特别是当前我国经济已经从高速增长转向了高质量发展的阶段,培育新型产业,升级传统产业,壮大实体经济需求十分迫切。

创新是引领发展的第一动力,是建设现代……

来源:财经网 时间:2018/10/19 11:02:23 【财经
标签:孙建 刘玉兰 城镇化 发展 地产
刘玉兰:国家科学技术发展将拉动中国房地产的升级

这是一场关键的会议,在中国经济、中国房地产都走到十字路口的关键年份,人们共同面对市场盘整,长效发展机制亟待破局。

中国生产力促进中心协会理事长、国家科技部重大项目办原巡视员刘玉兰女士表示,我国发展已进入了新的时代,这包括房地产行业在内,中国所有的行业,所有的产业发展的一个基本背景是新时代的一个基本标志,就是我国社会的主要矛盾发生了根本性的变化。

住房是中国老百姓永恒的话题,解决发展不平衡、不充分的问题需要我们坚持服务实体经济这一初心,不忘初心方得始终,只要我们坚持初心一定可以找到符合行业发展规律,空间和广阔发展的项目,一定可以形成更为良性、更为健康、更好的发展的方……

来源:财经网 时间:2018/10/19 11:02:19 【财经
标签:宋健 城镇化 发展 地产
王波明:农村宅基地的自由流转将为地产业发展带来机遇

财经网讯 “中国房地产市场确实从大城市、二线、三线、四线城市一直到农村,但现在城镇化发展还没有到位,我国城镇化发展已走了40年,城镇化率才50%,城镇化为中国地产业的发展带来的机遇还是存在的。

”10月19日,《财经》杂志总编辑王波明在“第十四届中国地产金融年会”上如此表示。

王波明表示,房地产市场跟中国经济体制改革是有密切的关系。

怎么把农村的宅基地流转起来,这里蕴藏着非常大的机遇。

因为当时的地产公司从融资方面来讲都是非常单一的,用房地产商的自有资金,我们当时就呼吁资金得多元化,除了银行贷款以外,我还记得那时候当时央行的副行长吴晓灵来介……

来源:财经网 时间:2018/10/19 10:31:46 【财经
标签:任志强 吴晓灵 王波 李铁 财经 王波明 宅基地 地产 发展

中新社北京10月18日电 胡润研究院18日发布的《2018胡润房地产企业家榜》,恒大董事局主席许家印蝉联中国地产首富,受房地产调控政策等因素影响,前10名中有6人财富缩水。

报告显示,许家印以财富2150亿元 在榜单中居首,但财富缩水17%。

碧桂园董事局副主席杨惠妍和万达董事长王健林分别居第2、第3位,但财富也都比去年有所下降。

融创中国主要是受到乐视退市危机的影响而股价下跌,华夏幸福则是因为A股市场整体下滑以及在转型过程中受到考验而股价下跌。

榜单中,财富增长较多的是长峰集团董事长童锦泉,增长超过一倍。

童锦泉目前投资25……

来源:网易房产 时间:2018/10/19 10:20:32 【房产
标签:孙宏斌 王健林 许家印 杨惠妍 王庆 胡润 胡润百富 财富 地产 缩水
地产业凛冬将至?市场五大信号告诉你答案

记者采访了多位地产行业相关人士,以期通过他们的言论,解读近期市场传递出的信号。

信号一:房企下调土地储备量某资深地产信托经理赵亮 表示,近期走访调研的房企都非常谨慎,对新拿地项目持观望态度。

”赵亮说,“最近走访的几家大房企,大家共同的感觉是今后一两年地产市场不会太好,一些企业已经为‘过冬’做好准备。

”“土地储备量的下调,表明今后两年地产市场的供应量将大幅下降。

”赵亮透露,“近几年,居民的购房需求已被提前透支,加之楼市调控政策持续收紧,未来地产市场的需求也将有所下降。

前三季度中国房地产企业销售额TOP10信号四:融资门槛提……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/19 10:16:51 【房产
标签:张凌 赵亮 李想 地产 信号
前9月全国房地产开发投资88665亿 同比增长9.9%

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附属控股公司龙光地产 ,荣列2016年财富中国500强企业排行榜第359位及《福布斯》“亚太区最佳上市公司50强”。

连续7年跻身中国房地产百强企业,2017年荣列中国房地产百强企业第29位,盈利性TOP10第4位。

龙光集团秉持“专筑城市理想”的企业理念,以前瞻性战略投资为价值先导,致力于打造高品质智美都会生活典范,重点围绕一、二线城市核心区域和大都市圈轨道枢纽精准布局,业务覆盖深圳、广州、珠海、佛山、汕头、……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/19 10:10:22 【房产
标签:林溪 福布斯 地产

但是从时间的维度看,房地产的走势是怎么样?

今天我想跟大家分享的更多会从这些年做商业地产的想法,和大家探讨我们可能做商业地产的观念和理念是怎么样的。

我把做商业地产分为四个角度:时、空、人、艺。

“时”有两层意思,我们需要把所有商业地产的周期拉得更长,从更长维度看,我很强调时间的逻辑在于房地产在开发做的是快、高周转,而我们在拉下来速度降下来做商业,可能是十年二十年的周期在看存量资产的周期回报。

第二是时间维度上我们必须做精品思维,每个商业地产在做商业的时候,商业开业的那30秒是最开心的,接下来就是无数的问题要去解决,接下来要思考达到财务指标……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/19 9:51:04 【房产
标签:樊登 购物中心 方长斌 商业 地产
2018年三季度中国房地产市场总结与趋势展望

2018年三季度,中央政治局会议强调“坚决遏制房价上涨”,为房地产政策走向定下基调,各地调控政策继续密集出台,完善限购、限售政策,强化差别化信贷,同时调整住房和土地供应结构,因地制宜推进棚改货币化安置等。

受政策持续深化影响,购房者预期出现转变迹象,市场开始逐步调整。

展望四季度,我国宏观经济运行面临挑战,货币政策继续保持松紧适度,M2同比增速位于低位区间。

房地产调控政策坚持不放松,因城施策下各线城市市场继续呈现周期轮动行情,让本轮市场换挡周期明显延长。

近期,热点城市新项目开盘去化率明显不及以往,预计四季度市场将在分化中步入调整:一二线……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/19 9:33:55 【房产
标签:季度 地产
同心同行,共鉴城市未来&mdash;远洋地产石家庄百亿战略发布会盛大启幕

2018年10月18日,“与城市同行,有你有未来”远洋地产石家庄百亿战略发布会暨业主答谢盛宴在石家庄希尔顿酒店盛大启幕。

|嘉宾入场签到|作为中国房地产品牌十强房企之一,远洋初至石家庄,就迅速开启深耕城市的步伐,深入了解城市精神,铭记城市每一次蜕变,带着同步世界的健康生活理念,先进的产品设计和技术,为城市人居的升级添砖加瓦。

| 发布会开幕|随后,在一阵热烈的掌声中,远洋集团北方区域事业部常务副总经理庄江波登台致辞,从远洋品牌、WELL建筑标准、石家庄百亿战略等方向,为大家深入解读远洋的璀璨价值。

发布会上庄总阐述了远洋高端精品的匠心坚持,以及在城市发……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/19 9:33:46 【房产
标签:希尔顿 何为 康生 极魅 大河之舞 石家庄 远洋 地产
中海地产2017年度信用安全行业领先

10月12日,标准地产研究院发布《2017年度中国上市规模房企信用安全TOP80》榜单。

其中,中海地产以392.82的高安全值,位居行业首位。

选用规模上市房企2017年财报作为基础参数,数据来源包括永续债、非流动负债合计、长期信用等数值,同时考虑到了杠杆率、规模效应以及永续债等因素的影响,不仅重点预测现金流对流动负债的覆盖,同时兼顾了资产对长期负债的覆盖性,为2018年半年度房信用安全做全面的复盘。

榜单评价:“中海地产以远高于头部房企的安全值排行第一,是榜单中唯一一个在短期信用和长期信用方面都高度均衡的房企。

标准地产研究院对中海地产……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/19 9:30:15 【房产
标签:中海 地产 信用

碧桂园董事局副主席杨惠妍以1350亿元稳居榜眼,万达董事长王健林及其家族以650亿元维持第三。

融创主要受到乐视退市危机的影响而股价下跌,华夏幸福主要因为A股整体市场下滑以及在转型过程中受到一些考验而股价下跌。

报告指出,今年新晋上榜的有7人,比去年少3人,新上榜占比14%。

今年胡润研究院首次把出生境外而在中国大陆创业成功的企业家纳入榜单,因此观澜湖朱鼎健家族、外滩中心黄柏年和富力地产李思廉今年新进入地产榜。

此外,重庆华宇的蒋业华、蒋宇父子也第一次上榜。

榜单中,广东和北京仍是地产企业家设立企业总部的首选,占了全国六成。

来源:搜狐房产 时间:2018/10/19 8:54:53 【房产
标签:孙宏斌 朱鼎健 王健林 许家印 李思廉 杨惠妍 富力 胡润 胡润百富 地产 财富

现象:裁员 日前有消息称,某大型房企停止招聘工作,同时实行“五劝退” 、“三清除” 以及实行精兵简政 。

一位不愿意透露姓名的业内人士对记者表示,近几个月来,不少全国性房企均有裁员的消息流传。

各大房企明确提出要放缓发展步伐的三四线城市成了主要目标,部分地方性房企也在沉重的资金压力下精简人员,缩减开支。

求证:大多三缄其口有以“优化人才”回应日前记者致电陷入裁员传闻的房企时,大部分企业人士都三缄其口,仅有新城控股有关负责人表示,目前广州公司确实在“人才盘点”,目的是为了优化人才。

此外,房企裁员也从猎头公司得到了一定的佐证。

来源:搜狐房产 时间:2018/10/19 8:53:40 【房产
标签:金九 张会 周峰 开发商 裁员 地产 房企
工业地产成为&ldquo;香饽饽&rdquo;!地产商及中介进军东莞当起二房东

连日来,羊城晚报记者调查发现,自2015年以来,东莞厂房租金进入普涨模式,尤其是临深片区,在过去两年翻了一倍以上。

对此,不少地产商及中介纷纷进军东莞的工业地产,做起“二房东”。

”胡铁龙告诉记者,今年有部分厂房租赁合约到期后,又进行了续约,按照房东要求租金也进行了相应的上调。

但对于还没有到期的大部分厂房,房东麦某昌亦要求大幅提高租金,并要求预付1000万元租金方才续约。

无奈之下,他凑足了200万元首期款支付给了对方,但没想到房东还是提起了诉讼要求解除合同。

“这些公司有本地,也有深圳来的,一看就是二房东。

“2……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/19 8:52:58 【房产
标签:房建成 李明 麦某昌 香饽饽 东莞 工业 房东 地产

中新经纬客户端10月18日消息,胡润研究院18日发布《2018胡润房地产企业家榜》,恒大董事局主席许家印财富2150亿元蝉联地产首富,女首富“80后”碧桂园董事局副主席杨惠妍居第二,财富达1350亿元;64岁的万达董事长王健林以650亿元位列第三。

房地产在最新发布的百富榜上人数占比与去年基本持平,去年14.6%,今年14.9%。

前50名总财富继去年大涨44%之后,今年几乎不变,为1.5万亿,但仍是五年前的2倍,是十年前的3倍。

胡润百富董事长兼首席调研员胡润表示:“房地产在我们百富榜的前15年里都是上榜人数最多的第一大行业,但呈逐年下降趋势,虽然今……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/19 8:46:40 【房产
标签:孙宏斌 王健林 许家印 杨惠妍 胡润 地产

中国证券报记者调研了解到,多数房企认为地产行业的“春天”已经过去,并为“过冬”做好准备。

同时,信托、银行等金融机构的融资门槛不断提高,9月房地产信托环比下降17.5%,资金净减少近120亿元。

随着融资渠道的不断收紧和房企偿债高峰的来临,可以预计,四季度房企的资金将更为紧张。

上半年,房地产在新增信托资金配置领域中的地位不断提升。

一端是信托土地融资的项目锐减,另一端则是房企的谨慎态度。

某信托公司资深地产信托经理赵亮 表示,近期走访调研的房企都非常谨慎,对新拿地项目持观望态度。

“近段时间,公司地产信托业务风控较……

来源:新浪财经 时间:2018/10/19 8:21:36 【财经
标签:陈永乐 赵亮 三四线 房企 信托 地产 紧张

房地产企业家榜只计算企业家在房地产领域的财富,排名前十的房地产企业家分别是恒大集团的许家印、碧桂园的杨惠妍、万达集团的王健林家族、世茂集团的许荣茂家族、富华集团的陈丽华、龙湖集团的吴亚军家族、融创集团的孙宏斌、宝能集团的姚振华、卓尔控股的阎志、华夏幸福的王文学。

其中,许家印和杨惠妍的地产财富分别为2150亿元和1350亿元,其他人的地产财富也都在360亿元以上。

上榜的闽籍房地产企业家包括世茂集团的许荣茂家族 ,正荣集团的欧宗荣 ,福晟集团的潘伟明 ,旭辉集团的林中家族 ,中骏集团的黄朝阳 ,金辉集团的林定强、林凤英夫妇 等。

7位入榜闽籍地产企业家……

地产业凛冬将至?市场五大信号告诉你答案

步入十月,楼市“秋意”渐浓,十一黄金周房地产成交表现不及预期,品牌房企降价促销不断,业主维权事件频发,多地出现土地流拍,人们开始担忧:地产“寒冬”真的不远了么?

记者采访了多位地产行业相关人士,以期通过他们的言论,解读近期市场传递出的信号。

某资深地产信托经理赵亮 表示,近期走访调研的房企都非常谨慎,对新拿地项目持观望态度。

”赵亮说,“最近走访的几家大房企,大家共同的感觉是今后一两年地产市场不会太好,一些企业已经为‘过冬’做好准备。

“土地储备量的下调,表明今后两年地产市场的供应量将大幅下降。

”赵亮透露,“近几年,居民的购房……

来源:网易财经 时间:2018/10/19 7:53:55 【财经
标签:张凌 赵亮 李想 地产 信号

据媒体报道,国务院参事、住房和城乡建设部原副部长仇保兴近日在《参事讲堂》上表示,为了理性遏制、逐步烫平房地产泡沫,房地产税应该分解为四个税:率先出台能够精准遏制投机的消费税、流转税、空置税,然后再从容考虑物业税。

此外,还有47件列入第二类项目,需要抓紧工作、条件成熟时提请审议。

2018年3月,财政部有关负责人在十三届全国人大一次会议记者会上曾透露,全国人大常委会预工委、财政部以及其他有关方面正在抓紧起草和完善房地产税法草案。

曾经请有关单位通过对用电量对全国住宅的空置情况摸底调查,显示我国无论是城镇还是乡村住宅的空置率都相当高,比日本这种高度老龄化……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/19 7:18:03 【房产
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