标签:土地管理法 找到 150 条相关信息

基于房地一体主义,小产权房的买卖必然会导致房屋所占用土地的使用权发生转移,而这与《中华人民共和国土地管理法》的规定是相违背的,《中华人民共和国合同法》第五十二条第五项规定:“违反法律、行政法规的强制性规定的,合同无效”。

2、小产权房买卖合同不违反《中华人民共和国合同法》第五十二条的禁止性规定。

综上,小产权房的买卖并不违反《合同法》第五十二条的禁止性规定。

然而对于城镇居民购买小产权房以及农村居民在自家宅基地上建房出售并没有规定,相反的,在《土地管理法》第六十二条规定,农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。

另外要注意的是,……

来源:搜狐房产 时间:2018/6/12 8:27:19 【房产
标签:合同法 物权法 土地管理法 小产权房 弱势群体 宅基地 当事人 十二条 合同

针对永兴街道提出的在西洼地吉林农业大学教学基地和养殖基地范围内,大学有人将土地出租出去,用作堆放砂石的料场,有人在租赁土地上建违建,堆放各种垃圾的问题。

长春晚报记者 刘连宇 摄影 石天蛟在生态大街与绕城高速公路交会处东南角有一片面积超过13亩的耕地,这是吉林农业大学的教学试验田。

这里如果环境优美,将提升这片城区的品质,但事实却相反,这片教学实验田内垃圾成山,违建成片。

在永兴街道办事处,记者了解到这块位于生态东街以东,南环城路以南,新城大街西侧,和信天阶以北的土地,在街道办事处的地名管理上被称作西洼地,但这块地还有个身份就是吉林农大的教学实验田。<……

来源:搜狐社会 时间:2018/6/11 7:52:54 【社会
标签:于长春 向东 石天 土地管理法 吉林农 西洼地 彩钢房 垃圾 验田 违建

小产权房的合法性一直以来备受争议,这是因为它与《土地管理法》第63条、《城市房地产管理法》第31条、《物权法》第146条的规定相违背,用地、建房规划与房屋买售三个方面缺乏。

小产权房的合法性一直以来备受争议,这是因为它与《土地管理法》第63条、《城市房地产管理法》第31条、《物权法》第146条的规定相违背,用地、建房规划与房屋买售三个方面缺乏法律依据。

小产权房2018最新政策,不知道的赶紧看!搜狐焦点宜昌站2018-06-10 08:09用手机看扫描到手机,新闻随时看扫一扫,用手机看文章更加方便分享给朋友。

所谓小产权房,是指没有经过规划许可或缴纳土……

来源:搜狐房产 时间:2018/6/10 8:11:06 【房产
标签:土地管理法 物权法 小产权房
跨省“买地”有望年底实现 北京跨省买一亩耕地要90万

“不过,《华夏时报》记者对比发现,就此前土地征收动辄一亩地3、4万左右的价格来说,此次耕地指标跨省买卖的土地价格国家有了统一的规定,且价格非常高。

其规定,以占用的耕地类型确定基准价,以损失的耕地粮食产能确定产能价,以基准价和产能价之和乘以省份调节系数确定跨省域补充耕地资金收取标准。

摘要:社科院农村发展研究所研究员李国祥在接受《华夏时报》记者采访时指出,建立城乡建设用地增减挂钩节余指标跨省域调剂机制,必须与全面实行永久基本农田特殊保护、高标准农田建设等政策结合在一起,保证耕地的数量不减少,质量有所改善。

本报记者杨仕省北京报道《华夏时报》从自然资源系……

农村宅基地房屋能不能买?法律后果到底怎么样?

因此,宅基地房屋买卖合同是否有效,一定要看试点地区还是非试点地区!!!二、在涉及农村宅基地或农村集体经营性建设用地的民事纠纷案件中,当事人主张利润分配等合同权利的,应提供政府部门关于土地利用规划、建设用地计划及优先满足集体建设用地等要求的审批文件或者证明。

而在上海,根据沪高法民—[2004]4号文,虽然合同无效,但买受人可以分得70%的拆迁补偿款!!!附1:沪高法民—[2004]4号文上海高院关于审理农村宅基地房屋买卖纠纷案件的原则意见农村宅基地买卖应严格按照法律法规的规定进行。

附2:江苏高院的相关规定10、关于农村宅基地上房屋买卖如何处理?对于农村宅基地上房……

来源:搜狐房产 时间:2018/6/8 16:05:40 【房产
标签:张利 土地管理法 宅基地 当事人 房屋 农村

沧州市渤海新区1宗国有土地成功出让 出让面积约130亩搜狐焦点沧州站2018-06-08 15:44用手机看扫描到手机,新闻随时看扫一扫,用手机看文章更加方便分享给朋友。

现将有关情况公示如下:一、成交地块基本情况 :地块编号:GTP-2018-07地块位置:沧州高新区吉林大道东侧、沧州天瑞星光热技术有限公司北侧土地用途:工业用地土地面积:86905.1平方米 出让年期:50年成 交 价:5030万元受让单位:午易新材料产业园区管理沧州有限公司二、公示期:2018年6月8日至2018年6月22日。

​近日,沧州市公共资源交易中心发布国有土地使用权出让成交公示【沧交……

来源:搜狐房产 时间:2018/6/8 15:44:29 【房产
标签:土地管理法 沧州 土地 出让 新区 面积

为了防止拿安置房遥遥无期,签订置换安置房协议时要注意什么?爱吃桃子2018-06-07 10:09用手机看扫描到手机,新闻随时看扫一扫,用手机看文章更加方便分享给朋友。

问:为了防止拿安置房遥遥无期,签订置换安置房协议时要注意什么? 答:安置房多非现房,这也意味着一般签订拆迁补偿安置协议后很少会立即拿到钥匙,住进安置房。

实践中确有很多被拆迁人在签订拆迁补偿安置协议后,长时间拿不到安置房。

文薪拆迁律师团律师提示大家:在签订拆迁补偿安置协议时,一定要明确安置房的交房日期。

问:拆迁人以合同需要盖章为由,想将我们签好字的拆迁补偿安置协议拿走,……

来源:搜狐房产 时间:2018/6/7 10:10:45 【房产
标签:土地储备管理办法 土地管理法 国土资 安置 协议
无房户想在农村申请建房,为什么有人可以,有人却不行?六盘水

我国《土地管理法》规定:农村村民一户只能够拥有一处宅基地,而且宅基地面积不能超过省、自治区、直辖市规定的标准,并且农民在出售、转让、出租宅基地之后不能再重新申请宅基地修建房屋。

土地确权与申请建房没关系关于无房户建房,还流传着一种说法是,土地确权之后无房的农民将不能够建房了,这是真的吗?其实土地确权与农村申请宅基地修建房屋根本就没有任何的关联,农民想要在农村申请宅基地修建房屋,只需要满足相关的宅基地申请要求就好了。

无房户想在农村申请建房,为什么有人可以,有人却不行?六盘水爱吃桃子2018-06-01 10:14用手机看扫描到手机,新闻随时看扫一扫,用手机看文章更……

来源:搜狐房产 时间:2018/6/1 10:15:34 【房产
标签:土地管理法 宅基地 农村 建房 无房 申请

但无证的建筑是否就是违法建筑?小编认为,答案是否定的。

所谓“违法建筑”,是指违反了《城乡规划法》、《土地管理法》等法律法规的规定建造的房屋及设施。

一般来说,违法建筑主要有以下几种类型:1、占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑;2、不按批准的设计图纸施工的建筑;3、擅自改建、加建的建筑;4、农村经济组织的非农建设用地或村民自用宅基地非法转让兴建的建筑;特区内城市化的居民委员会或股份合作公司的非农业用地非法转让兴建的建筑;5、农村经济组织的非农业用地或村民自用宅基地违反城市规划或超过市政府规定标准的建筑;6、擅自改变工业厂房、住宅和其他建筑物使用……

来源:凤凰房产 时间:2018/5/30 11:04:20 【房产
标签:城乡规划法 土地管理法 建筑 无证 是违
沧州市渤海新区3宗国有土地成功出让 其中1宗用途为商品住房

公开信息显示,【沧渤国土示字[2018]Z-8号】本次共2宗土地成功出让,地块编号【B-2017-43】面积1.167772公顷 ,土地用途为工业用地,受让单位为中帆文化艺术有限公司。

【沧渤国土示字[2018]N-05号】本次共1宗土地成功出让,地块编号【D-2017-46】面积0.111615公顷 ,土地用途为批发零售用地,受让单位为刘荣霞。

以下为公告详情:沧州市国土资源局渤海新区分局国有土地使用权招拍挂出让成交公示沧渤国土示字[2018]Z-8号2018-05-19按照《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》和《招标拍卖……

来源:搜狐房产 时间:2018/5/21 9:39:29 【房产
标签:土地管理法 土地 出让 用途

那么,在征地拆迁程序中,需要注意哪些问题?1、征地拆迁工作实施主体不规范《中华人民共和国土地管理法》以下简称《土地管理法》第四十六条规定:“国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。

如今,越来越多的房屋土地被征收拆迁,与此同时,各种征地拆迁案件也不断增加。

在征地拆迁案件中,往往由于被征收人 缺乏相关法律知识,对征地拆迁程序也不是很了解,在征地拆迁诉讼中常常处于不利地位。

”这一法律条款明确规定征地拆迁工作的实施主体,只能是被征用土地所在地的县级以上地方人民政府。

在现实的征地拆迁工作中,完全按照法律、……

来源:搜狐房产 时间:2018/5/15 21:23:59 【房产
标签:土地管理法 征用土地公告办法 征地 拆迁

沧州市开发区3宗土地成功出让 土地用途为工业用地搜狐焦点沧州站2018-05-15 09:54用手机看扫描到手机,新闻随时看扫一扫,用手机看文章更加方便分享给朋友。

以下为公示详情:沧州市公共资源交易中心国有土地使用权出让成交公示沧交示字[2018]06号按照《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》和《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》等有关法律法规,遵循公开、公正、公平的原则,于2018年5月10日拍卖出让5宗国有土地使用权。

现将有关情况公示如下:一、成交地块基本情况 :1、地块编号:KTP-2017-18地块位置:位于沧……

来源:搜狐房产 时间:2018/5/15 9:55:00 【房产
标签:土地管理法 开发区 沧州 土地 出让
房屋拆迁补偿我与他为何天壤之别?让我一贫如洗?

城市规划区以外的集体土地房屋适用法律:《土地管理法》房屋作为土地上附着物也就是重置成新价格补偿,中共中央纪委办公厅、监察部办公厅《关于加强监督检查进一步规范征地拆迁行为的通知》第二条,推动完善政策,切实维护被征地拆迁农民的合法权益,房屋拆迁要按照建筑重置成本补偿,宅基地征收按当地规定的征地标准补偿。

房屋拆迁补偿我与他为何天壤之别?让我一贫如洗?搜狐焦点宜昌2018-05-11 09:17用手机看扫描到手机,新闻随时看扫一扫,用手机看文章更加方便分享给朋友。

老百姓都有疑问:房屋拆迁补偿我与他为何天壤之别?按照法律规定到底我的房子值几个钱?因而,刘可心律师针对上述……

来源:搜狐房产 时间:2018/5/11 9:18:38 【房产
标签:刘可 土地管理法 一贫如洗 宅基地 房屋 拆迁 补偿
幼儿园建成1年被强拆 县政府被起诉后回应:系违建

2017年最后一天,鹿邑县政府向李亚芳下达《行政强制拆除公告》,认定李亚芳建立的试量镇实验幼儿园为违法建筑,需在3日内自行拆除。

在鹿邑县,除了李亚芳的幼儿园外,被完全拆除的还有刘金梅的玄武镇第一幼儿园。

图片来源红星新闻关于试量镇实幼是否占用林地,政府方给的理由是卫片执法显示幼儿园占用林地,2016年向李亚芳收取了罚款,李亚芳只向村民租赁土地便在林地上进行建设不合法,这两条均可证明李亚芳占用林地是违法行为。

庭审中,李亚芳称2017年12月19日交清192万元的土地保证金,但12月22日,土管所将钱退了回来,幼儿园手续无法补办。

刘金梅说……

那么,在此种状况下,对于已经迁出户口的农民而言,在遇到宅基地上房屋拆迁的时候是否可以领到拆迁款呢?农村房屋拆迁补偿分为两种一、地上附着物的拆迁补偿《土地管理法》第二条:“国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。

”而宅基地上的房屋通常来讲就是地上附着物的补偿,这部分补偿是不区分户口的,无论您是农村户口还是城市户口,只要是房屋实际产权人或合法继承人,都可以享受到房屋的拆迁补偿款。

二、宅基地的补偿农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿的。

不过,在土地确权的过程当中产生了不少问题,尤其是以宅基地的继承、拆迁补偿等问题最为显著。

……
来源:搜狐房产 时间:2018/5/8 9:54:32 【房产
标签:土地管理法 物权法 宅基地 补偿 拆迁 户口 农村

在现行的《宪法》《土地管理法》《物权法》的相关规定之下,地方政府在土地一级市场中处于垄断地位。

应该说,近年来在央地财政分配等方面做了很大的改革,但破解土地财政仍仍纷繁复杂,利益牵涉面大且深,如何探索出一条真正破解地方土地财政的系统办法,恐怕也是房地产调控长效机制中最根本的办法,而不仅仅局限于房地产税等头痛医头脚痛医脚的办法。

其中原因,一方面自然是调控政策在起作用,另一方面,也存在城市发展阶段不同的因素在起作用,一线城市已经进入城市化的末期,房地产市场进入二手房交易为主的周期,与土地直接相关的新房供应大多以高端化和改善化为主。

最近几年“地王”频频见……

来源:搜狐财经 时间:2018/5/8 8:22:33 【财经
标签:方土 宪法 土地管理法 物权法 房地产
一楼居民掏出6.5米高地下室 “蚂蚁搬家”400方土

本报记者金可谁能想到,一栋老旧的六层居民楼,竟然有住户在一层花了几年时间,一点点“蚂蚁搬家”,私自挖了一处6.5米高、总面积达百余平方米的地下室。

马上就访法律专家建议——顶格处罚违法建设对于邓某不顾整栋楼的安全,私挖地下室的行为,北京天驰君泰律师事务所律师郑春贤分析指出,该当事人未经许可,乱挖乱建地下室的行为违反了《土地管理法》和《城乡规划法》,需承担法律责任。

昨天记者了解到,私挖地下室的邓某已被依法刑事拘留。

围观的居民不时聚在一起议论着这个隐藏在眼皮子底下多年的大坑。

该男子始终强烈地反对工人进入,最后,说急……

来源:凤凰社会 时间:2018/5/7 8:03:28 【社会
标签:张起 余平 土地管理法 城乡规划法 蚂蚁搬家 地下 居民
管清友:未来四十年,中国企业家谁主沉浮?

我和梁晓玮先生一起创办的如是金融研究院,从一开始就得到了浙商的鼎力支持,通衡浙商俱乐部的很多企业家都参加了如是金融研究院的成立仪式,莱茵体育 高继胜董事长、新和成 胡柏藩董事长、康恩贝 胡季强董事长、南都集团周庆治董事长、南都电源 王海光董事长、美都能源 闻掌华董事长、中恒电气 朱国锭董事长、赞成集团罗晓伟总裁、久立特材 周志江董事长、海康威视 胡扬忠总经理、滨江集团戚金兴董事长、大家房产赵炎林董事长等十二家公司的董事长或总经理也成为研究院的第一批常务理事。

84派从年龄上已经老去,心态还很年轻,还想继续干,但年龄不太允许了,开始交接班,我们这里举了万向的案例,举了海尔的案例……

李厚莲的三儿子周鹏来告诉华商报记者,他是县农业局的干部,2007年,为了响应了县上发展产业的号召,他带头在村里建起了养殖场,他家先后被评为全国农技推广示范县科技示范户、全国农技推广补助项目县科技示范户。

”镇坪县宏伟生态养殖有限公司 法人代表李厚莲说,起诉后不到一个月,镇坪县国土资源局向他们下发接受调查通知书,称他们的建筑涉嫌违法。

正在修建的平镇高速公路从镇坪县曾家镇宏伟村穿过,李厚莲开设的养殖场就在道路桥墩和路基之间。

”李厚莲说,4月23日,他们接到了镇坪县国土资源局下发的停止违法行为通知书和接受调查通知书,认定养殖场改变设施农用地用途修建住宅涉……

来源:凤凰体育 时间:2018/4/27 19:51:04 【体育
标签:大成 周鹏 韩朝 国土资源听证规定 征用土地公告办法 土地管理法 李厚莲 养殖

在可以预见的未来一段时间内,国土资源部将形成《土地管理法》修订案草案。

将于2017年全面收官的“农村三块地土地改革试点”,将成为此次《土地管理法》修订案草案起草的重要内容来源。

《土地管理法》修订案草案中,对既有法律的修改,则很可能主要来自于与此相关的领域。

记者了解到,形成《土地管理法》修订案草案,已经被列入国土资源部2017年立法工作计划。

形成土地管理法修订案草案被列在“急需”一档。

目前,《土地管理法》修订案草案已经起草完成。

多位权威消息人士告知记者,在完成《土地管理法》修订案草案之后,将尽快报请国务院进……

来源:搜狐房产 时间:2018/4/23 8:49:05 【房产
标签:土地管理法 地管理 宅基地 修订 草案
最新!菏泽这3地块将被征收,转为建设用地,定陶区2块地被摘牌

最新!菏泽这3地块将被征收,转为建设用地,定陶区2块地被摘牌菏泽焦点2018-04-20 10:31用手机看扫描到手机,新闻随时看扫一扫,用手机看文章更加方便分享给朋友。

4月19日 菏泽市国土资源局官网发布了 《菏泽市国土资源局2018年工业用地供应计划 》 详细内容如下 菏泽市国土资源局 2018年工业用地供应计划 菏泽市牡丹区2015年第4批次建设用地已经山东省人民政府 批准农转用并征收为国有建设用地,面积25。

联系人:宋立联系电话:0530-5635638联系地址:菏泽市牡丹区解放南街33号 2018年4月19日4月18日菏泽市国土资源局官网发布了《……

来源:搜狐房产 时间:2018/4/20 10:34:22 【房产
标签:土地管理法 定陶区 用地 菏泽 建设
新版土地管理法修正案出台:宅基地制度新增4条人性化措施!

有印象的朋友可以知晓,前文曾说到农村宅基地违规建造的情况屡见不鲜,为了保障农民利益的公平,国家出台了一些政策整治农村宅基地违规“多占多得”的情况,2018年这几类宅基地就要为其违规行为缴税...... 新朋友可以点此链接:农村宅基地要收税了?!如今新版土地管理法修正案出来了,宅基地制度新增了4条人性化措施一、城中村里没宅基地的有希望了根据《土地管理法 》第六十四条第二款,在城市规划区内、人均土地少、无法实现一户一宅的,县级人民政府应当采取措施,保障农村居民实现户有所居的权利。

四、针对违法建房不再“一刀切”了!根据《土地管理法 》第七十九条,针对农村宅基地违法处理难问题,考虑……

来源:搜狐房产 时间:2018/4/10 9:35:38 【房产
标签:土地管理法 土地管理法 宅基地 土地 措施
2018农村宅基地拆迁补偿新政策 按照以下标准补偿

【圣运律师说法】:农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿的。

房屋拆迁补偿价由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成。

计算公式为:房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

宅基地和房屋分开补偿农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。

所以,征地拆迁过程中,宅基地的补偿与房屋补偿不可混淆一起的,更不能因为房屋得到补偿就认为宅基地已经补偿了。

补偿形式安置补偿的选择一般会有三种情况:一种是拆迁安置补偿款,一种是产权置换房屋,还有一种就是两者相结合,在一定产权置换的基础上再收取部分补偿款。

【圣运律师说……

来源:搜狐房产 时间:2018/4/7 10:41:33 【房产
标签:土地管理法 宅基地 圣运律 补偿 拆迁

依照《土地管理法》规定,宅基地使用权系农村集体经济组织成员享有的权利,与享有者特定的身份相联系,非本集体经济组织成员无权取得或变相取得。

近期,大亚湾区法院审理了一宗房屋买卖合同纠纷,深圳人沈某打算购置大亚湾一处房产,向房主支付11万元预付款后发现,因该房产是农村宅基地,无法过户,于是请求法院判令房主退还购房预付款11万元及利息。

大亚湾区法院经审理后认为,该农村自建房所涉及土地属于农村宅基地。

被告将村集体所有土地上建设房屋出售给非本村村民的原告,违反了《土地管理法》等相关法律法规的强制性规定,原告、被告就上述房屋买卖达成的口头协议,应认定无效。

来源:搜狐房产 时间:2018/4/4 8:41:09 【房产
标签:土地管理法 农村
《土地管理法》到底是大改好还是小改好?

盼望已久的《土地管理法 》 终于出台了。

其次,《修正案》第二十条仍然保留了1998年版《土地管理法》“市县土地利用总体规划应当划分土地用途分区。

综上所述,按目前《修正案》的修改程度,不可能如《决定》所要求,到2020年在土地制度改革上取得决定性成果。

笔者认为,深入学习十八届三中全会《决定》和中央关于供给侧结构性改革的部署,深刻认识市场经济规律,抓思路,理清路子,开对方子,才能改好《土地管理法》,是所至盼。

一、土地管理要立足于发展阶段,为社会经济发展服务回顾《土地管理法》的立法过程,十一届三中全会时,温饱问题尚未解决,粮食安全没有过……

来源:搜狐房产 时间:2018/4/2 10:20:40 【房产
标签:土地管理法 土地管理法 修正案 决定 土地
【焦点问政】大家关心的棚改拆迁、道路交通、上学政策等问题

【焦点问政】大家关心的棚改拆迁、道路交通、上学政策等问题焦点济宁2018-03-31 11:50用手机看扫描到手机,新闻随时看扫一扫,用手机看文章更加方便分享给朋友。

5、有网友咨询:西浦路改建扩建所涉拆迁区域的补偿标准是什么?高新区回复:目前,处于清点丈量阶段。

三、不动产证问题1、有网友咨询:济宁万达公寓土地证是否影响更换不动产证?市不动产登记中心回复:不动产登记遵循“不变不换”的原则,权利不变动,证书不更换。

2、杨柳住户咨询:杨柳国际新城jk区啥时候能办房产证?市不动产登记中心回复:该小区存在土地查封,根据不动产登记相关法律法规规定,暂停不动产……

来源:搜狐房产 时间:2018/3/31 11:50:18 【房产
标签:杨柳 于清 土地管理法 不动产 宅基地 问题 拆迁

那么小产权房究竟能不能买?买后又存在着怎样的风险隐患呢?小产权房的价格诱惑于威 和张萍 均来自湖南,大学毕业之后就一直在广州 市工作和生活。

前段时间,张萍从朋友处听说广州市白云区有一些小产权房卖,环境、建筑跟普通的老式小区差不多,但价格要便宜一大截。

张萍在互联网上查阅后发现,这些小产权房的楼价都低得出奇,大多数是以每平方数千元的价格出售,仅是同地区商品房价格的1/4甚至更低:“某站地铁出口旁,全新电梯房2房2厅28万起”、“某某地铁口附近全新房,交通便利、环境优美,3房1厅仅需38万”,“ 三房两厅35万离地铁出口500米”……张萍去看了几处小产权房后发现,这……

来源:搜狐房产 时间:2018/3/31 9:01:17 【房产
标签:白云 张萍 土地管理法 小产权房 能不能买 宅基地
2018株洲国有土地房屋征收3100多户,具体区域出炉

城建君今天获取了《株洲市2018年国有土地上房屋征收项目计划表》,第一时间与大家分享。

房屋征收计划表 2018株洲国有土地征收概况今年,株洲国有土地上房屋征收项目计划为39个,征收面积为398387平方米;征收户数3131户,其中城区为2702户。

国有土地和集体土地如何划分的?国有土地包括:城市市区的土地;农村和城市郊区中已经依法没收、征收、征购为国有的土地;国家依法征用的土地;依法不属于集体所有的林地、草地、荒地、滩涂及其他土地;农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的,原属于其他成员集体所有的土地;因国家组织移民、自然灾害等原因,农民成建制集体迁移后不再使用……

来源:搜狐房产 时间:2018/3/28 11:31:58 【房产
标签:石峰 土地管理法 土地 国有 征收 株洲

耕地占补平衡打开跨省新渠道 指标调剂资金全国“一盘棋”本报记者宋兴国实习生张玮钊北京报道贫困地区脱贫攻坚“钱从哪里来”,有了新的渠道。

调剂资金全国“一盘棋”各界一直呼吁的城乡建设用地增加挂钩指标的跨省域流转制度,也通过此次《调剂办法》正式确立。

近日,国务院办公厅印发《跨省域补充耕地国家统筹管理办法》 和《城乡建设用地增减挂钩节余指标跨省域调剂管理办法》 ,两份文件分别指出,跨省域补充耕地资金和城乡建设用地增减挂钩节余指标跨省域调剂资金,都将全部用于巩固脱贫攻坚成果和支持实施乡村振兴战略。

值得注意的是,《调剂办法》,在放开了城乡建设用地增减挂钩节余……

来源:新浪财经 时间:2018/3/28 7:26:37 【财经
标签:陈永乐 宋兴 张玮 曾一 调剂办法 土地管理法 统筹办法 一盘棋 耕地 跨省 调剂 指标 资金

煤矿投产延期2008年4月17日,时任华能甘肃煤炭项目处负责人、华能平凉发电公司总经理李富民,华能集团规划部处长张凌燕一行6人来甘肃省庆阳市,就煤田开发一事与时任庆阳市市委书记张智全,市委副书记、代市长周强等主要领导进行了座谈。

2014年之后,由于华能在庆阳的煤电项目均未投产,所以办公楼至今不曾使用过。

而按照华能集团在筹建上述煤矿时的规划,核桃峪煤矿应在2013年下半年建成投产;新庄煤矿则在2015年年底建成投产。

按照华能集团当时的规划,核桃峪煤矿应在2013年下半年建成投产;新庄煤矿则在2015年年底建成投产不过,2018年2月,本报记者实地探……

来源:凤凰财经 时间:2018/3/24 12:46:53 【财经
标签:王金龙 张凌 于正 毛家 于华 土地管理法 核桃峪 张志正 华能 投产 土地 项目
千亩土地撂荒 华能千万吨煤电项目遭遇“肠梗阻”

千亩土地撂荒,筹建十年仍未投产华能千万吨煤电项目遭遇“肠梗阻”王金龙两个合计产能1600万吨的煤矿,从2008年筹建至今仍没有投运,这使得中国华能集团 被当地诟病为“占而不采”。

煤矿投产延期2008年4月17日,时任华能甘肃煤炭项目处负责人、华能平凉发电公司总经理李富民,华能集团规划部处长张凌燕一行6人来甘肃省庆阳市,就煤田开发一事与时任庆阳市市委书记张智全,市委副书记、代市长周强等主要领导进行了座谈。

另外,张志正表示,华能集团在庆阳的项目属于甘肃省重点项目,而庆阳市能源局只是一个服务、配合单位,因此不曾在矿上设有监督管理人员,煤矿的审批手续等也不曾掌握。

来源:新浪财经 时间:2018/3/24 6:10:34 【财经
标签:王金龙 张凌 于正 毛家 于华 土地管理法 核桃峪 张志正 肠梗阻 华能 土地 项目
阜阳新松置业总价6亿摘得颍泉万达旁[2017]

现将成交情况公示如下:【2017】-61号地,位于颍泉区太和路东侧、柳荫路南侧,占地面积162454㎡ 地块一104490㎡地块二57964㎡,地块性质为居住用地,其中商业建筑面积占计容总建筑面积的比例不大于20%且不小于15%。

按照《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》和《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》等有关法律法规,遵循公开、公正、公平的原则。

竞得人须在该宗地内建设过程中融入智能制造元素,依据规划设计条件,沿柳荫路南侧 142号规划条件通知书附图)应设置两栋商务办公楼及一个大型商业类建筑,不应设置居住建筑。<……

来源:搜狐房产 时间:2018/3/23 15:24:11 【房产
标签:柳荫 土地管理法 颍泉区
吴桥县10.47亩住宅用地成功出让 单价136.1万元/亩

吴桥县10.47亩住宅用地成功出让 单价136.1万元/亩搜狐焦点沧州站2018-03-20 21:36用手机看扫描到手机,新闻随时看扫一扫,用手机看文章更加方便分享给朋友。

公开信息显示,本次共1宗土地成功出让,总面积0.698公顷 ,土地用途为其他普通商品住房用地,最终由沧州浩发房地产开发有限公司以总价1425万元成功竞得。

公开信息显示,本次共1宗土地成功出让,总面积0.698公顷 ,土地用途为其他普通商品住房用地,最终由沧州浩发房地产开发有限公司以总价1425万元成功竞得。

以下为公示全文:沧州市吴桥县国土资源局国有土地使用权招拍挂出让成交公示……

来源:搜狐房产 时间:2018/3/20 21:37:51 【房产
标签:土地管理法 吴桥县 出让 成功 用地
数亿农民身价即将快速增长 三四线和县城楼市再迎利空!

三、农民的利好真的来了,三四线城市和县城人口加速流失在乡村振兴的战略之下,这则通知再次提及“探索宅基地所有权、资格权、使用权‘三权分置’”。

这个很关键,他实际上是在保证农民财产权的前提下,积极探索使用权变现的渠道,而变现也要比肩建设用地价格,所以农民手中的宅基地和房屋使用权的价值未来会明显增值。

接下来,更多农民手中的集体用地和宅基地的价格会随着资本下乡而迅速上升,而手握宅基地资格权和房屋财产权的农民将成为事实上的“地主”。

对于农民来说,特别是那些在大城市打拼户口在农村的年轻人来说,“手里这点钱,不买三四线房子,还能干啥”的局面即将改变。

<……
来源:凤凰房产 时间:2018/3/14 18:54:24 【房产
标签:土地管理法 宅基地 三四线 农民
城市落户终于“松一口气” 全年实现1300万人进城落户

允许地方多渠道筹集资金,用于村集体对进城落户农民自愿退出承包地和宅基地的补偿。

2018年我国将探索租赁房屋的常住人口在城市公共户口落户。

将继续落实1亿非户籍人口在城市落户方案,落实地方政府主体责任,全年实现进城落户1300万人。

户籍制度改革脚步加快 城市落户放宽条件要求全面放宽城市落户条件,继续落实1亿非户籍人口在城市落户方案,加快户籍制度改革落地步伐,促进有能力在城镇稳定就业生活的新生代农民工、在城镇就业居住5年以上和举家迁徙的农业转移人口、农村学生升学和参军进入城镇人口在城市举家落户,鼓励对高校和职业院校毕业生、留学归国人员及技术工人实行零……

来源:搜狐房产 时间:2018/3/14 16:09:34 【房产
标签:土地管理法 宅基地 落户
沧州青县4宗住宅用地成功出让 总面积157亩 吸金5.4亿元

沧州青县4宗住宅用地成功出让 总面积157亩 吸金5.4亿元搜狐焦点沧州站2018-03-14 10:18用手机看扫描到手机,新闻随时看扫一扫,用手机看文章更加方便分享给朋友。

现将有关情况公示如下:一、地块基本情况 :二、公示期:2018年03月07日 至 2018年03月17日三、 该宗地双方已签订成交确认书,在30日内签订出让合同,相关事宜在合同中约定四、 联系方式联系单位:青县国土资源局单位地址:振兴路6号邮政编码:062650联系电话:03174315919联 系 人:赵科长电子邮件:qxly000@136.com青县国土资源局2018年03月07日沧州市青县国土资……

来源:搜狐房产 时间:2018/3/14 10:19:23 【房产
标签:土地管理法 住宅用地 出让 沧州 成功 青县
重磅!2018年新型城镇化建设20条重点任务出炉!

重磅!2018年新型城镇化建设20条重点任务出炉!长治搜狐焦点2018-03-14 09:36用手机看扫描到手机,新闻随时看扫一扫,用手机看文章更加方便分享给朋友。

3月13日,据国家发改委消息,国家发改委近日印发《关于实施2018年推进新型城镇化建设重点任务的通知》称,经推进新型城镇化工作部际联席会议审议并报告国务院同意,现制定并实施2018 年新型城镇化建设重点任务。

深化“人地挂钩、以人定地”,在制定各地区土地利用计划和安排城镇新增建设用地规模时,进一步增加上年度农业转移人口落户数量指标的权重。

落实《关于规范推进特色小镇和特色小城镇建设的若干意……

来源:搜狐房产 时间:2018/3/14 9:37:05 【房产
标签:市辖区设置标准 土地管理法 建设 城镇

万连步分析,尽管我国先后颁布实施了《土地管理法》《基本农田保护条例》等相关法律法规,并制定了一系列配套政策,但在规范耕地质量管理和建设方面,至今尚未启动专门的立法程序。

秦光蔚今年带来的议案依然聚焦她所在的耕地领域,呼吁立法保护耕地质量。

本报记者操秀英9日上午,江苏团小组讨论间隙,全国人大代表、江苏省盐城市耕地质量保护站站长秦光蔚不时在找代表们签字。

”担任盐城市耕地质量保护站站长20余年的秦光蔚说,但总体来看,我国耕地保护工作中普遍存在重数量轻质量、重用地轻养地、重工程建设用地轻地方培肥的现象,“与乡村振兴战略的总体要求还有较大差距”。

来源:新浪科技 时间:2018/3/10 11:22:05 【科技
标签:万连步 土地管理法 基本农田保护条例 秦光蔚 耕地 质量 保护 立法

沧州肃宁60亩住宅用地成功出让 单价361万元/亩搜狐焦点沧州站2018-03-09 09:03用手机看扫描到手机,新闻随时看扫一扫,用手机看文章更加方便分享给朋友。

以下为公示全文:沧州市肃宁县国土资源局国有土地使用权招拍挂出让成交公示肃土拍告字2018-32018-03-07按照《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》和《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》等有关法律法规,遵循公开、公正、公平的原则。

沧州市肃宁县国土资源局国有土地使用权招拍挂出让成交公示【肃土拍告字2018-3】。

公开信息显示,本次共1宗土地……

来源:搜狐房产 时间:2018/3/9 9:04:24 【房产
标签:土地管理法 出让 沧州 用地 成功
2018年农村宅基地收费标准已公布,快来看你家要交多少费用!

随着农村土地确认力度的加快,2018年初国家出台了新的农村宅基地政策,农村宅基地即将进入收费使用时代!1、违背“一户一宅”原则的农民要收费我国《土地管理法》规定,农村住宅建设必须符合“一户一户”的原则,即一户只能申请一处宅基地。

湖南农村宅基地标准:农村居民建住宅每户用地面积 ,山地、丘陵不超过230平方米,湖区、平原不超过200平方米,城市和县城近郊不超过160平方米。

虽然土地确权原计划在2018年年底完成,但是有许多农民已经拿到了农村土地承包经营权证、农村宅基地和房屋产权证这三个非常重要的证书,获得了这三个证书就会受到国家法律的保护。

而实际情况……

来源:搜狐房产 时间:2018/3/7 20:52:11 【房产
标签:土地管理法 宅基地 不超过 农村 收费
普宁市违法违规用地小心!有关部门行动啦!

普宁市人民政府办公室2018年2月5日普宁市开展违法违规用地查处整改专项行动方案为有效遏制违法违规用地反弹态势,严厉打击违法违规用地行为,规范重点项目用地管理,切实保护耕地、保护资源,促进我市经济社会可持续发展,根据《土地管理法》、《违反土地管理规定行为处分办法》等法律法规、有关规定和《揭阳市人民政府办公室关于印发揭阳市开展违法违规用地查处整改专项行动方案的通知》 精神,我市决定从2018年1月开始,集中4个月时间,在全市范围内集中开展违法违规用地查处整改专项行动。

公安部门:负责对国土资源部门移送的涉嫌犯罪的违法用地案件进行立案侦查,依法追究当事人的刑事责任;参加联合执法行……

来源:搜狐房产 时间:2018/3/5 20:18:23 【房产
标签:查立 纪政 土地管理法 普宁市 过程中 用地 行动 部门
关注土地改革十年如一日 蔡继明:我会坚持下去

“这样修改后,《土地管理法》、《物权法》、《城市房地产管理法》及系列有关土地制度改革的文件才能和宪法一致,这是我连续三次提出修改宪法建议的原因。

建议城乡建设用地“增减挂钩”的计划周转指标改为市场配置“增减挂钩”解决什么问题?蔡继明代表回答说,城市周边的农地增值空间很大,农业用地转变为建设用地,价值会成倍增加,但没有建设用地指标不能完成上述转化;而离城市偏远的农村有建设用地指标,但没有多大增值空间,故大量宅基地闲置。

修改宪法“第十条”条款的建议中共十八届三中全会以来,中共中央、国务院连续发布关于土地制度改革系列文件,其中包括“三块地”改革即农村集体经营性建设用地……

来源:凤凰房产 时间:2018/3/5 16:29:33 【房产
标签:庄建 方圆 土地管理法 物权法 增减挂钩 蔡继明 宅基地 土地

明确公益组织参与自然保护地建设与管理的法律地位、权利、义务、参与方式和途径等。

推动《土地管理法》、《空间规划法》等相关法律和行政法规的制修订工作,为社会公益组织托管保护地提供法律支撑。

国家可以在自然保护地建设和管理中推广PPP模式,启动公益机构利用PPP模式参与自然保护试点。

如出台税收减免政策,鼓励公益组织通过购买商业用地、有偿流转等手段获得集体土地,捐赠给保护地建设;出台补贴政策,对保护较好的公益保护地进行补贴;出台土地政策,鼓励公益组织等主体成为承包人承包土地实施保护项目,也可以以资助人身份资助他人承包具有重大生态价值的土地,按照协议保护机制……

来源:凤凰财经 时间:2018/3/3 13:17:36 【财经
标签:自然保护地法 土地管理法 空间规划法 保护 自然 公益 建设

建议取消增减挂钩指标配置 蔡继明表示,当前中国建设用地在城乡之间的分布严重失衡,农村大量闲置的建设用地亟待入市。

他建议在《物权法》上,应将农村宅基地使用权与城市住宅建设用地使用权合并为一权,统称为“宅基建设用地使用权”,其载体可以是国有土地,也可以是集体土地。

蔡继明建议,改进城乡建设用地增减挂钩政策,取消国土资源部每年下达的全国城乡建设用地增减挂钩周转指标,按照市场配置资源的要求,由各地自行决定和调整增减挂钩的规模和地区。

他还建议,赋予农村宅基地使用权完整的用益物权,拥有与城市住房建设用地使用权同等的权能。

这意味着城镇常住人口是农村……

来源:搜狐财经 时间:2018/3/2 14:23:54 【财经
标签:庄建 物权法 土地管理法 增减挂钩 常住人口 蔡继明 建议 用地 农村 建设 宅基

蔡继明建议,改进城乡建设用地增减挂钩政策,取消国土资源部每年下达的全国城乡建设用地增减挂钩周转指标,按照市场配置资源的要求,由各地自行决定和调整增减挂钩的规模和地区。

建议取消增减挂钩指标配置蔡继明表示,当前中国建设用地在城乡之间的分布严重失衡,农村大量闲置的建设用地亟待入市。

蔡继明建议在未来一年改革试点中,积极探索赋予农民宅基地完整的用益物权,与国有住宅建设用地同地同权同价。

他建议在《物权法》上,应将农村宅基地使用权与城市住宅建设用地使用权合并为一权,统称为“宅基建设用地使用权”,其载体可以是国有土地,也可以是集体土地。

同时,建议在……

来源:搜狐房产 时间:2018/3/2 10:30:42 【房产
标签:庄建 物权法 土地管理法 增减挂钩 常住人口 蔡继明 建议 宅基

凤凰网财经讯 全国两会即将召开,中国民主促进会拟提交全国政协十三届一次会议提交《关于深化土地管理制度全面深化改革的提案》 ,提案建议征收集体土地应当按照同区位土地的市场价格来进行补偿;《土地管理法》采用“全面修订”模式进行修改。

有鉴于此,建议《土地管理法》采用“全面修订”模式进行修改。

提案称,《中华人民共和国土地管理法 》 规定,在征收农地时,省、自治区、直辖市应通过制定“区片综合地价”来确定土地补偿费和安置补助费,这种补偿价格的确定方式是“政府定价”而非“市场定价”,依然是由政府直接配置土地资源而不是让市场在土地资源配置中起决定性作用。

在这种……

来源:凤凰财经 时间:2018/2/27 10:52:25 【财经
标签:土地管理法 全面修订 宅基地 土地

三项改革是十八届三中全会提出的农村土地制度改革的任务,此前广受关注,各试点这一年多以来也进行了深入的探索,例如各地普遍研究制定了《土地征收目录》,一些地方研究制定了土地征收转用增值收益核算办法等,一些试点地区探索形成的制度成果已经纳入《土地管理法》修正案中。

四是加快推动土地征收、集体经营性建设用地入市和宅基地制度改革等三项改革工作。

今年中央一号文件《中共中央国务院关于实施乡村振兴战略的意见》提出了若干项具体措施深化农村土地制度改革。

当前农村最重要的生产要素是土地,新形势下,深化农村土地制度改革主线仍然是处理好农民和土地的关系。

可以说……

来源:搜狐房产 时间:2018/2/26 8:27:34 【房产
标签:土地征收目录 土地管理法 宅基地 土地
30万退出宅基地,2018年农村土地政策重大转变!

最近几年跟农村土地有关的政策层出不穷,从前两年国家提出“三权分置”、“土地确权”,到今年《农村土地承包法》大修改,越来越多的地区开始开展宅基地有偿退出,短短几年时间,农村土地政策已经发生重大转变。

三、《土地管理法》修正案关于《土地管理法》修正案目前正在国务院审议,此次修正案以下三点关乎农民的利益,一定要知道:1)征地补偿将会提高农村宅基地被征收后,农房的补贴不再单单按照附着物进行补贴,而是按照农房的价值进行合理的补偿,另外拆迁后失地农民还将会纳入养老金体系,每个月固定领取失地保险养老金,总体上征地补偿的费用将会提高。

宅基地退出首先,按照国家计划,2018年是全……

来源:搜狐房产 时间:2018/2/24 8:39:36 【房产
标签:李楠 有子 农村土地承包法 土地管理法 宅基地 土地 农村 退出
想在茂名农村建房?必须按照这些执行

根据《土地管理法》规定,在原有宅基地上翻建、改建农村房屋,必须履行审批手续,由个人向村里进行书面申请,再由乡镇政府审核上报县区级主管部门批准。

农村房屋改造翻新需要办理哪些手续情况一:户主有房屋产权证1、递交书面申请至村委2、村委同意后,将宅基地使用权证、产权证、户主身份证,以及需翻建房屋的照片等材料交至村委3、再由村委上报情况二:户主无房屋产权证在没有房屋产权的前提下,如果宅基地使用权证上对于宅基地面积等都有详细说明,也只需将宅基地使用权证、产权证、户主身份证,以及需翻建房屋的照片等材料交至村委,再由村委上报即可;如果宅基地使用权证上没有对宅基地信息进行详细标注,首先得这么……

来源:搜狐房产 时间:2018/2/23 14:48:58 【房产
标签:土地管理法 宅基地 房产证 农村 建房
沧州市渤海新区12宗住宅用地成功出让 总面积超千亩

公开信息显示,本次共24宗土地成功出让,总面积147.273433公顷 ,其中住宅用地达12宗,总面积为71.319019公顷。

公开信息显示,本次共24宗土地成功出让,总面积147.273433公顷 ,其中住宅用地达12宗,总面积为71.319019公顷。

以下为公示全文:沧州市国土资源局渤海新区分局国有土地使用权招拍挂出让成交公示沧渤国土示字[2018]N-02号2018-02-10按照《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》和《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》等有关法律法规,遵循公开、公正、公平的原则。

沧……

来源:搜狐房产 时间:2018/2/15 11:42:59 【房产
标签:土地管理法 总面积 出让
陕北油田往事:长庆油田和延长石油十年资源争夺战

《协议》将长庆油田和延长油矿已登记的陕北石油勘探开发区块,划分为五类,分别为长庆油田开发区、长庆油田和地方合作区、延长油矿开发区、市县开发区、风险勘探区。

《21世纪经济报道》曾报道,2002年前后,中石油向国务院列举了陕北15个地方钻采公司的罪状,声称侵占了长庆油田9000多平方公里的开采面积,私人钻采公司的泛滥也扰乱了石油市场秩序,并向中央提出建议,试图整合陕北油田资源,将延长油矿一并归于中石油,但中石油的建议遭到了陕西省政府的反对。

2018年1月底,中国石油长庆油田分公司 与陕西延长石油集团有限责任公司 ,在位于榆林市绥德县两处村庄的天然气矿权发生冲突,长……

王军龙说:“县级财政也没钱,部分项目就是乡镇政府来招开发商,给他一个优惠政策,就是对采煤沉陷区的优先安置用地,既把采煤沉陷区安置好,同时给投资商在白水县搞房地产的优惠政策,这是为了实现双赢”。

央广网渭南2月10日消息 ,昨天,中国之声报道了陕西省渭南市白水县一个处在采煤沉陷安置区的村庄,120多户群众难以住进建好3年的安置房的事情。

报道播出后,白水县委县政府回应称,将尽快终结和投资商的合同纠纷,想尽一切办法完成后续工程,确保群众早日入住。

工程后期,投资商陕西文鑫置业有限公司和当地政府相互指责对方违约,2014年安置项目剩下收尾工程后,投资商放慢……

来源:网易社会 时间:2018/2/10 17:27:28 【社会
标签:矿产资源法 土地管理法 白水县 王宏强 安置 工程

央广网渭南2月9日消息 ,近日,多位陕西省渭南市白水县城关镇下河村的村民向央广新闻热线反映说,他们的村庄属于采煤沉陷区,早在2011年,当地镇政府就做出决定,对村庄整体搬迁,并在县城周边选址,招商引资建设安置房。

那么安置房闲置三年,究竟谁来负责?这三年的时间里,地方政府又做了哪些工作? 安置房基本建好3年之久 部分村民仍住在危房里记者探访山沟深处的白水县城关镇下河村上河组时,村里已没有几户人家,但李付友和弟弟还住在村里。

村民眼瞅着新居住不进去,问题出在哪?原来,2011年,原城关镇政府 和一家叫康恒置业的当地开发商签订了合同,2012年,康恒置业转手600万……

来源:搜狐社会 时间:2018/2/9 15:07:42 【社会
标签:王云龙 王青 王辉 土地管理法 下河村 白水县 王青隆 村民 安置 工程

以下为公示全文:沧州市公共资源交易中心国有土地使用权出让成交公示沧交示字[2018]02号按照《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》和《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》等有关法律法规,遵循公开、公正、公平的原则,于2018年2月6日拍卖出让4 宗国有土地使用权。

沧州市公共资源交易中心国有土地使用权出让成交公示【沧交示字[2018]02号】。

现将有关情况公示如下:一、地块基本情况 :1、 地块编号:KTP-2017-04地块位置:位于东至经八路绿化带,西至沧州隆泰迪管道科技有限公司、经七路,南至黄河东路、沧州隆泰迪管道科……

来源:搜狐房产 时间:2018/2/9 11:32:55 【房产
标签:土地管理法 土地 沧州 出让
70年土地制度改革将向何处?非房企取得宅地量或有限

至此,通过土储制度垄断土地一级市场,经营性用地、住宅用地和工业用地通过招拍挂方式出让的制度基本确立,并沿用至今。

70年土地制度改革之路来源:联讯麒麟堂李奇霖 张德礼 ,1月15日国土资源部部长姜大明在2018年全国国土资源工作会议上表示,中国将研究制定权属不变、符合规划条件下,非房地产企业依法取得使用权的土地作为住宅用地的办法。

《土地管理法》也依据《宪法修正案》做了修改,在法律层面保障了土地使用权的出让和转让。

5、2001年至今:实施土地招拍挂制度城市土地制度改革的目标是,市场化配置土地资源。

2006年国务院印发的《关于加强土地调控……

以下为公示全文:沧州市河间市国土资源局国有土地使用权招拍挂出让成交公示河交挂成字[2018]第3号2018-02-05按照《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》和《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》等有关法律法规,遵循公开、公正、公平的原则。

沧州市河间市国土资源局发布国有土地使用权招拍挂出让成交公示【河交挂成字[2018]第3号】。

公开信息显示,本次共1宗土地成功出让,总面积3.752315公顷。

公开信息显示,本次共1宗土地成功出让,总面积3.752315公顷。

我局于 2018年01月27日 ……

来源:搜狐房产 时间:2018/2/8 10:06:57 【房产
标签:土地管理法 出让

但是,物权法规定宅基地的管理与使用由土地管理法进行规范,由于我国的土地公有制度,宅基地的所有权只能是公有。

宅基地的所有权属于农民集体,而农民集体实际上是由农民集体经济组织的所有成员共同构成,土地管理法规定,宅基地的使用权人有明确的资格限制,即必须是农民集体经济组织的成员身份。

根据《土地管理法》第八条的规定,宅基地属于农民集体所有,但是并未对宅基地的概念作出界定。

什么是宅基地的所有权?土地管理法第八条规定,宅基地属于农民集体所有,指的是宅基地集体所有的社会主义土地公有制度。

宅基地是用于居住生活使用的建设用地,在物权法领域属于不动产。<……

来源:搜狐房产 时间:2018/2/7 21:57:27 【房产
标签:土地管理法 物权法 宅基地 实际上 是一种

拆迁补偿时,究竟是选择产权置换还是货币补偿?到底哪种好?拆迁补偿时,究竟是选择产权置换还是货币补偿?到底哪种好? 熟悉拆迁的读者都知道,货币补偿和产权置换都是在房屋拆迁的时候摆在拆迁户面前的选择方案,很多拆迁户也常在这两种方案中挣扎,不知道自己该选择哪种好些。

22分钟前土地征收和土地征用究竟有何联系与区别?土地征收和土地征用究竟有何联系与区别? 2004年对《土地管理法》修正后,土地征收和征用得以明确区分开来。

2018-01-11 13:45征地拆迁维权期刊之土地征收程序征地拆迁维权期刊之土地征收程序2018-01-05 08:43国有土地上房屋征收——补偿费……

来源:搜狐房产 时间:2018/2/6 19:21:02 【房产
标签:土地管理法 拆迁

以下为公示全文:沧州市肃宁县国土资源局国有土地使用权招拍挂出让成交公示肃土挂告字2018-12018-02-05按照《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》和《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》等有关法律法规,遵循公开、公正、公平的原则。

沧州市肃宁县国土资源局国有土地使用权招拍挂出让成交公示【肃土挂告字2018-1】。

公开信息显示,本次共1宗土地成功出让,总面积4.476251公顷。

我局于 2018年01月12日 至 2018年01月31日 拍卖出让 1 宗国有土地使用权。

现将有关情况公示如下:……

来源:搜狐房产 时间:2018/2/6 10:50:56 【房产
标签:土地管理法 出让

“一号文件”提出探索宅基地“三权分置” 禁止下乡建“小产权房”来源:21世纪经济报道本报记者张敏北京报道“完善农民闲置宅基地和闲置农房政策,探索宅基地所有权、资格权、使用权‘三权分置’,落实宅基地集体所有权,保障宅基地农户资格权和农民房屋财产权,适度放活宅基地和农民房屋使用权。

今年1月中旬,国土资源部就曾提出探索宅基地所有权、资格权、使用权“三权分置”。

韩俊透露,这是借鉴农村承包地“三权分置” 办法,在总结有关试点县 探索经验的基础上,提出来的一个改革需要探索的任务。

要探索宅基地“三权分置”具体形式,鼓励各地结合发展乡村旅游、新产业新业态,结合下……

来源:新浪财经 时间:2018/2/6 6:50:14 【财经
标签:李坚 张敏 韩俊 土地管理法 三权分置 小产权房 宅基地 探索
沧州渤海新区4宗国有土地成功出让 总面积约411.20亩

公开信息显示,本次共4宗土地成功出让,总面积27.41289公顷。

以下为公示全文:沧州市国土资源局渤海新区分局国有土地使用权招拍挂出让成交公示沧渤国土[2018]C-05号2018-02-01按照《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》和《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》等有关法律法规,遵循公开、公正、公平的原则。

近日,沧州市国土资源局发布渤海新区分局国有土地使用权招拍挂出让成交公示【沧渤国土[2018]C-05号】。

我局于 2018年01月17日 至 2018年01月31日 挂牌出让 4 宗国有土地使用权……

来源:搜狐房产 时间:2018/2/1 15:20:43 【房产
标签:土地管理法 总面积 土地 出让
两分钟读懂宅基地的申请、继承和征收

根据《土地管理法》和国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》的规定,宅基地属于农民集体所有,农村村民一户只能拥有一处宅基地,因为宅基地的申请是以户为单位,如果跟父母在一个家庭户口内,就不存在发生继承的问题,子女可以继续使用宅基地。

在广大农村,因家庭人口的增加、变动,会涉及到宅基地的申请、“继承”,城市化的加速发展,农村的土地也越来越多的面临征收,从申请到继承到征收,各方面究竟是如何规定的,我们今天就来梳理一番。

在实践中,因土地资源稀缺、管理不规范,大量的老百姓反映宅基地的申请很难、很乱!那符合什么条件才能申请宅基地?《土地管理法 》一旦生效对宅基地的审批又有……

来源:搜狐房产 时间:2018/1/30 21:42:25 【房产
标签:土地管理法 土地管理法 村村民 宅基 继承 申请 征收
2018年关于农村土地承包政策有哪些?补贴标准是怎样的?

例如关于进城农民是否交回承包地,我国现对于关于农村土地承包政策是怎样的?下面为大家详细说明一下2018年关于农村土地承包政策解读。

以上就是小编整理2018年关于农村土地承包政策的解读,希望对广大的农民群众有所帮助。

一、农村土地承包经营权确权登记颁证工作有什么意义 土地是农民的“命根子”。

一、农村土地承包经营权确权登记颁证工作有什么意义土地是农民的“命根子”。

二、农村土地承包经营权确权如何确农村土地确权是以二轮土地承包为基础,确定承包地块空间位置,弄清四至界线和面积大小,消除土地纠纷。

三、农村土地承包经营权确权何时确?农……

来源:搜狐房产 时间:2018/1/30 8:44:22 【房产
标签:包政 土地管理法 宅基地 土地 承包 农村

在明律师最后想提示广大被征收人的是,按人头还是按面积,最终都要按合法有效的征收补偿安置方案来。

征收补偿究竟是按人头补,还是按面积补,无疑是长期困扰广大被征收人一个疑难问题。

那么,征收补偿依法究竟该怎么算呢?按人头还是按面积,又是否是一个只能“二选一”的无解问题呢?。

实践中,经常有被征收人反映,自己家人口少但房屋面积大,结果一征收就吃了亏,而人家那人多的往往能获得巨额的补偿。

根据《土地管理法》第47条之规定,征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

从相关计算公式可知,区位补偿价只和面积、……

来源:搜狐房产 时间:2018/1/29 19:28:04 【房产
标签:土地管理法 征收土地公告办法 在明律师 补偿 征收 面积 人头

多家媒体以“住房供地政府将不再垄断”为题报道,引发市场热议,这一制度将怎么影响中国房地产市场?中国人民大学教授温铁军在2017中国金融年度论坛上接受凤凰网财经采访时表示,从80年代《土地管理法》出台以来就一直在强调,城乡两种土地所有权、使用权应该是同权同价的,但是一直没有做到,现在总算中央文件提出了,国土资源部部长讲话也总算松了口。

他表示,目前《不动产权证书》土地权属一栏是空着的,房屋下面的土地所有权是地方政府的,土地使用权是开放商一次性从政府手里买的70年使用权。

凤凰网财经讯 2018年1月15日,国土资源部部长姜大明表示,我国将研究制定权属不变、符合规划条……

来源:凤凰财经 时间:2018/1/26 7:53:38 【财经
标签:温铁军 土地管理法 不动产权证书 使用权
热点丨清华大学教授蔡继明解读“政府不再垄断居住用地供给”

这些年来,土地资源也的确是由计划 行政配置的,尤其是城镇建设用地供给,完全是由政府独家垄断的,根本排斥了市场在土地资源配置中应该起的决定性作用,由此造成如下严重的弊端:首先,我国城镇建设用地在整个国土资源中所占的比例以及城镇建设用地中宅基地所占的比例都是偏低的,而我国家目前正处在工业化后期和城市化快速发展阶段,这种土地资源的配置方式一方面造成农村大量建设用地闲置,另一方面导致城市建设用地特别是宅基地供不应求,是不适应工业化和城市化发展需要的。

其次,人口向特大城市、超大城市集中是世界城市化进程中的普遍规律,在我国的具体表现就是改革开放以来人口从中西部向东部沿海一线特大超大城市……

来源:搜狐房产 时间:2018/1/23 17:15:00 【房产
标签:向东 土地管理法 宪法 宅基地 蔡继明 用地 供给

在罗永秋看来,宅基地“三权分置”将会促进农村集体土地资源的有效配置,从而发挥这些土地的最大价值。

“三权分置”探索宅基地走出灰色地带时代周报记者 王心昊 发自广东佛山徘徊在灰色地带多年的宅基地交易,有望像40年来的多种改革措施一样,走到阳光之下。

国土资源部部长、国家土地总督察姜大明公开表示,政府将不再垄断居住用地,将试点宅基地所有权、资格权、使用权“三权分置”。

2.7亿亩宅基地市场消息传到千里之外的广东佛山南庄镇紫南村时,党委委员罗永秋十分兴奋,在他看来,宅基地的“三权分置”“将是推动农村住房的大革命的重要力量”。

以义乌市为例,自20……

在罗永秋看来,宅基地“三权分置”将会促进农村集体土地资源的有效配置,从而发挥这些土地的最大价值。

“三权分置”探索宅基地走出灰色地带时代周报记者 王心昊 发自广东佛山徘徊在灰色地带多年的宅基地交易,有望像40年来的多种改革措施一样,走到阳光之下。

国土资源部部长、国家土地总督察姜大明公开表示,政府将不再垄断居住用地,将试点宅基地所有权、资格权、使用权“三权分置”。

2.7亿亩宅基地市场消息传到千里之外的广东佛山南庄镇紫南村时,党委委员罗永秋十分兴奋,在他看来,宅基地的“三权分置”“将是推动农村住房的大革命的重要力量”。

以义乌市为例,自20……

政府不再垄断住房供地?房地产法专家详细解读

集体经营性建设用地上建设租赁住房和非房地产企业依法取得使用权的土地作为住宅用地必须在法制的轨道上进行无论是集体经营性建设用地上建设租赁住房试点,还是非房地产企业依法取得使用权的土地作为住宅用地,都不能也不应该法外进行。

从这一意义上说,非房地产企业持有的土地使用权在权属不变的情况下作为住宅用地,在现行体制下,可能还是要作为保障住房用地。

在开发建设的组织方面,非房地产企业持有的非住宅用地改住宅用地后,如果建设职工住宅等保障性住房,法律对开发建设的主体资质并无特别的要求。

人们往往忽视的是,集体经营性建设用地上建设租赁住房,严格地说是一种经营性房地产开发……

来源:搜狐财经 时间:2018/1/20 19:24:12 【财经
标签:土地管理法 房地产 住房
沧州河间105亩住宅用地成功出让 156万元/亩

以下为公示全文:沧州市河间市国土资源局国有土地使用权招拍挂出让成交公示河交挂成字[2018]第2号2018-01-18按照《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》和《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》等有关法律法规,遵循公开、公正、公平的原则。

近日,沧州市河间市国土资源局发布国有土地使用权招拍挂出让成交公示【河交挂成字[2018]第2号】。

公开信息显示,本次共2宗土地成功出让,总面积8.754016公顷。

我局于 2018年01月04日 至 2018年01月17日 挂牌出让 2 宗国有土地使用权。

……

来源:搜狐房产 时间:2018/1/20 9:29:14 【房产
标签:土地管理法 出让
相关标签