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近年来,受调控政策影响,多地一二手楼市成交热度趋淡,与之息息相关的土地市场也明显降温。

据克而瑞数据显示,截至今年11月上旬,粤港澳大湾区广东九市土地的总出让面积达1605.38万平方米,总出让金额达2474.08亿,平均溢价率为19.51%,土地市场出现降温迹象。

不过粤港澳大湾区战略利好辐射下,不少城市表现依旧亮眼。

目前,在粤港澳大湾区广东九市中,除肇庆以外的八个城市或多或少均受“限”字政策的影响,购房需求受到一定程度的限制。

地产经济学家邓浩志认为,相对于广深,佛山土地供应更显得充足,价格也更低,所以得到很多外来房企的青睐。

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来源:搜狐房产 时间:2018/11/16 16:14:41 【房产
标签:金实 邓浩 大山 平方米 土地 成交 佛山
一线城市土地市场渐趋冷清,房企拿地保守,详解10月全国土地成交走势

点击“云南同策”关注公众号获取最新信息2018年10全国总体土地成交面积持续下滑,房企拿地更趋于保守。

01全国土地市场10月,全国土地成交楼板价延续环比微跌态势,成交建面小幅攀升,其中住宅用地成交环比微涨。

1-10月,总体来 看,全年土地成交总量与结构均较为稳定。

一方面,三四线棚改退潮,中长期价值被普遍看跌;另一方面,一线城市目前由 于总价高、调控严,开发商拿地竞争较少、溢价较低。

两方面因素叠加,促使一线城市土地市场逐渐回暖。

本月,二线城市土地流拍现象依然存在。

另外,从土地成交占地面积看,二线城市土地市场……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/16 13:25:03 【房产
标签:计成 渐趋冷清 成交 土地

乌鲁木齐县国土资源局公开挂牌出让5宗土地,与以往不同的是此次土地出让位置并不是某某区某某路,而是特别明确的土地位置。

此次出让的土地位于南旅基地、永丰镇、水西沟镇,其中二块土地用于商业用地一块土地用于商住用地。

2016年就明确提出,发挥好交通枢纽优势、边贸优势、物流优势、旅游优势、资源优势和对口援疆优势,实现更好更快发展。

自治区第九次党代会提出,坚持三产大发展,大力发展旅游业,努力把旅游产业发展成为战略支柱产业……大力拓展新业态,实施“互联网+”行动,积极发展现代服务业。

扩大消费需求,培育消费热点,引导消费升级。

大力发展……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/16 12:10:57 【房产
标签:乌鲁木齐 旅游 土地

11月14日,兰州新区召开第三次全国国土调查工作推进会,听取近期新区国土调查工作情况汇报,研究部署下一阶段工作任务。

新区党工委副书记、管委会主任李东新出席会议并讲话。

会议指出,兰州新区第三次国土调查成果将为编制兰州新区土地利用总体规划、实施“三规合一”,落实最严格的土地用途管制,测定土地承载力、划定湿地生态红线等工作提供基础数据,将形成现实性较强的土地利用现状数据库和管理系统,有效提升兰州新区土地资源信息社会化服务水平和能力。

新区各部门要提高政治站位,深刻认识第三次全国国土调查的重要意义,明确任务要求,强化责任担当,坚持问题导向,着力解决突出问题……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/16 9:18:47 【房产
标签:体规划 土地 新区 调查 兰州

11月9日,社科院主办的“改革开放40年与农业农村经济改革”论坛举行,中国社会科学院学部委员、中国社会科学院原农村发展研究所所长张晓山出席并发表演讲。

张晓山回顾了改革开放40年来的农业农村经济发展后指出,随着十九大提出促进城乡融合发展体制和政策体系的建立和完善,国民收入分配格局将进一步向农业农村调整,全国范围内资源配置格局和基本公共服务供给将进一步向农村倾斜,城乡间要素将呈现双向流动、有机结合的良性互动格局。

此外,张晓山指出,农民群众的制度创新只有在思想解放的环境下才能开花结果,“家庭承包经营之所以能从星星之火成为撩火之势,得益于1978年5月份开始的关于真理……

来源:搜狐财经 时间:2018/11/16 9:17:58 【财经
标签:张晓山 社科院 农民 实现 土地

单看第三季度,公司盈利1689万元。

公司在三季报中表示,受市场需求减少及调整产品销售结构影响,公司前三季度营业收入大幅下降,但是出口产品的收入占比有较大提升,出口收入占比39%,比上期提高6个百分点。

据悉,*ST凡谷为实现年度扭亏任务,也作出各种努力。

公司严格控制各项成本费用开支,并采取经济性裁员以及人员结构优化等措施,人力成本较上年同期大幅减少,营业成本下降了39.55%。

武汉东湖开发区管委会已经批复同意此事项,开发区国土资源和规划局也下发了通知,同时,*ST凡谷与土储中心已经签署了《国有土地使用权收回补偿协议》,股东大会审议通过……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/16 8:10:36 【房产
标签:孟庆南 净利润 凡谷 收储 土地
前十月全市土地成交超400万方 外来房企布局佛山热情不减

今年以来,佛山土地市场保持基本平稳的出让态势,前十个月共出让商住地76宗,成交面积约428万㎡,同比增长约9%。

同时佛山对外来房企的吸引力持续不减,今年又相继有华远、中梁、卓越、首创、弘阳、信达等新面孔进入。

禅城、高明、三水上半年土地成交量相近,都在50~60万㎡之间。

从区域上看,土地供应不断从各区行政中心向外延展的趋势更加明显,其中又以一些产城规划明晰的新城板块颇受关注,例如狮山的西站辐射圈区域,今年以来拍出了三宗商住地块,吸引了龙光、雅居乐和首创置业进入;西樵听音湖板块三宗商服地拍出;北滘新城里美的一家“包圆”三宗地块;顺德新城东部也是炙手可……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/16 7:32:25 【房产
标签:高明 碧桂园 雅居乐 布局 房企 佛山 土地
关注丨武威市凉州区拍卖两块土地 合计96.7亩!

武威丽人妇科医院 提醒您关注→ 精彩武威 武威信息 武威是丝绸之路经济带甘肃段重要节点城市、国家历史文化名城、河西走廊中心城市,而凉州区经过多年来的打基础、抓配套,土地开发已经进入黄金机遇期,这个区域接下来将在武威加快建设文化名城的进程中扮演重要的角色。

这次武威市凉州区出让的两块宗地均位于新城区天祝街北侧、新武路东侧。

其中编号为L 126号的宗地总面积达28338.4㎡ ,竞拍申请人需缴纳竞买保证金8502万,该块土地起拍价8502万。

该次武威市凉州区国土局出让的两块土地都特别的注明了:1、该地块用途为住宅兼容商业用地,出让年限70年 ……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/15 15:08:56 【房产
标签:于或等于 凉州区 武威 土地 拍卖
中央第三次土地调查:3种土地将严查,甚至无条件收回!

土地调查与人口普查、经济普查等一样,是国家法定的一项重大的国情国力调查。

通过开展第三次土地调查,将进一步完善土地调查、监测和统计制度,实现成果信息化管理共享,以满足我国经济社会发展和国土资源管理的需要。

我们国家经过两次的土地调查,在2018年即将迎来第三次土地调查,这一次的调查一方面是要具体的农业生态资源、土地资源利用的全方位调研,但这仅仅是表象。

这次第三次土地调查的内在有很多:例如通过土地调查的出来的全国土地数据为中央涉农政策的制定提供实际的数据依据;也有通过土地调查之后反馈的数据与中央纪委结合,对县乡干部进行核查是否有贪腐行为!

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来源:搜狐房产 时间:2018/11/15 11:35:35 【房产
标签:土地管理法 宅基地 土地 调查 收回
总面积26公顷!菏泽这三个社区土地被征收!将作为轻工用地!

,该地块土地作为轻工用地。

二、土地征收补偿安置方案本次征收土地涉及各农村集体经济组织的土地征收补偿安置方案附后。

三、交付土地本公告后,由有关部门按照签订的土地征收补偿安置协议,及时支付补偿费用,相关各方应及时清理地上附着物,按照征地补偿安置协议约定的时间交付土地。

四、其他本公告在征收土地涉及的农村集体经济组织所在地予以发布,并在山东省征地信息公开查询系统中公告。

行政复议期间,除法定情形外,不停止上地征收的实施。

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来源:搜狐房产 时间:2018/11/15 10:20:25 【房产
标签:李科 总面积 土地 社区 征收 菏泽 用地

自然资源部一位司局级官员上周透露,将全力配合全国人大常委会做好《土地管理法 》的送审工作。

目前,修正案草案已报国务院审议并提请全国人大常委会进行一审,将全力配合全国人大常委会做好审议的各项工作。

今年4月份发布的《全国人大常委会2018年立法工作计划》显示,土地管理法修改已被列入其中。

我国现行土地管理法自1986年公布以来,历经1988年第一次修正、1998年8月全面修订、2004年8月第三次修正。

随着我国工业化、城镇化的快速推进和《物权法》的公布实施,农村土地管理制度改革受到社会各界广泛关注。

此次土地管理法修改主要内容……

来源:新浪财经 时间:2018/11/15 10:12:19 【财经
标签:梁斌 土地管理法 物权法 土地 修正 建议 管理
焦点丨7.39亿元土地股权转让之争内情:民企质疑国企“诚信”

记者质疑,你们是和朗诗地产签的合同,为什么不去找朗诗处理?

对两年前修建的售楼部突然宣布停工,现在进场的施工企业又将售楼部拆掉——这是一个看似简单的农民工劳务纠纷,但背后公司之间的股权转让,有着“不简单”的幕后风云。

”至此,办理北京信拓置业有限公司49%股权变更登记的条件已全部完成。

交易成功后,太行瑞宏曾多次催促四川土地公司履行合同义务进行工商变更,四川发展土地公司以其内部审批程序为由,迟迟未办理交易标的变更登记手续。

有业界人士认为,太行瑞宏履行合同约定,筹措资金按时支付全部合同价款,而四川发展土地公司迟迟股权不过户,导致了土地长时间……

来源:搜狐财经 时间:2018/11/15 7:49:29 【财经
标签:宇飞 产权交易合同 产权交易鉴证书 工作联系函 汪志彬 售楼部 权转让 焦点丨 土地

搜狐焦点“焦点地评线”报道:11月15日,搜狐焦点获悉,石家庄市公共资源交易中心再次发布一则土地挂牌公告。

具体来看,涉及3宗地,编号为[2018]068、069、087号地,挂牌时间为2018年12月5日9时至2018年12月18日14时30分,挂牌地点为石家庄市公共资源交易中心四楼拍卖厅 。

据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等有关法律法规的规定,经石家庄市人民政府批准,石家庄市公共资源交易中心将于2018年12月5日至2018年12月18日组织〔2018〕068、069、087号地块的国有建设用地使用权公开出让活动。<……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/15 7:24:10 【房产
标签:出让 挂牌 土地

11月13日,中华人民共和国财政部发布2018年10月财政收支情况。

值得注意的是,在今年上半年,土地出让收入增长率一度飙升至40%。

业内人士表示,下半年以来,土地出让收入呈现下降趋势,与土地市场遇冷和频繁流拍不无关系。

克而瑞认为,土地市场之所以流拍增多、进入价格指标的“低潮期”,主要原因还是企业转向更加谨慎、理智的拿地态度,但在市场和企业关于地价的“磨合期”度过后,土地挂牌价格应当会更加符合企业预期,流拍现象有望趋缓。

此外,在进入第四季度之后,受行业周期性影响,再加之部分城市需要完成年度供地指标,推地的节奏应该会重新加快,“捡漏”拿……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/15 0:12:27 【房产
标签:增值税 土地
总成交价10.5亿!济宁高新区5宗国有土地成功拍出4宗

今日,搜狐焦点济宁房产网小编从济宁国土资源局获悉:济宁国土资源局以网上挂牌方式出让5宗国有建设用地使用权。

接下来,我们详细了解一下挂牌出让地块的基本情况和规划指标等要求:地块1 济宁高新区创业公寓西片区 土地位于:济宁高新区创业公寓以西,群英路以南;土地面积:79179㎡ ;土地用途:商服用地;出让年限:商业40年;容积率不大于2.0;起始价:21458万元;成交价:21458万 ;综合楼面价:1355元/㎡;交付条件为净地。

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来源:搜狐房产 时间:2018/11/14 10:44:59 【房产
标签:成交 济宁 土地
济南明确闲置土地处置方案 囤地炒地闲置满两年无偿收回

济南19部门将集中开展批而未供和闲置土地专项行动,到2020年,完成批而未供土地消化利用和闲置土地处置。

根据13日印发的专项行动方案,济南市对批而未供和闲置土地处置与新增建设用地指标分配、审批和土地收益分成实行“三挂钩”,对未按时完成任务的各区、市级平台土地收益返还比例下调10%。

据此,为提高土地资源供给质量和效率,保障“四个中心”、“大强美富通”现代化国际大都市建设用地,我市印发了《济南市开展批而未供和闲置土地处置专项行动方案》,到2020年全面完成2009-2015年批而未供土地消化利用,建立精准征地、精准供地制度,并完成闲置土地处置的任务。

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来源:搜狐房产 时间:2018/11/14 9:50:10 【房产
标签:土地 闲置 处置 济南

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。

五、 申请人可于 2018年11月13日 至 2018年12月10日 到 邯郸市永年区公共资源交易中心 向我局提交书面申请。

经审核,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在 2018年12月11日17时00分 前确认其竞买资格。

本次公开出让事项如有变更,将由邯郸市永年区国土资源局发布变更公告或发出书面通知,届时以变更公告或书面通知为准。

竞得人在签订成交确认书之日起10个工作日内,持成交确认书……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/14 9:22:10 【房产
标签:竞得人 出让 挂牌 土地
最高法:依法维护农民土地使用权力,农村土地纠纷如何处理

近些年由于农村土地使用、承包分配等原有诞生了许多土地纠纷,虽然在农村土地改革工作中,国家提出要保障农民朋友的土地权益但是无论是土地承包、还是在土地确权等过程中,这些土地纠纷都难以得到解决,而如果不能够解决农村的土地纠纷,农村土地确权登记以及“三权分置”等工作都难以得到开展,所以解决农村土地纠纷等问题已经成为土地改革工作中非常重要的问题!

在土地征收纠纷方面,国家在2018年就提出要征地制度改革,通过提高土地补偿、合理规划农村土地征收范围、并建立多元化的保障机制来重点解决农村土地征收过程的人地矛盾纠纷,并通过修改《土地管理法》来解决土地征收过程中补偿不合理等等问题,在土地征收过……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/14 8:54:33 【房产
标签:土地管理法 土地 农村 纠纷 农民
房价涨跌看这:短期看政策、中期看土地、长期看人口!

我们判断一个地方未来房价是涨还是跌,第一个要判断未来这个地方人口是流入的还是流出的,人口流入的地方,未来房价长期来说怎么走?

短期看金融,如果一个地方人口是流入的,政府还不怎么供地,最近货币又开始刺激了,这个地方房价会怎么走?

它告诉我们,把脉一个城市的房价走势,政策、土地和人口是三个关键。

01、短期看政策近一年多来,中央政府和地方政府接二连三地出台楼市调控文件。

这些政策告诉我们,中国中心城市的房价,短期内房价必须横·盘。

短期看政策已经被验证,接着看决定中期和长期的两个因素:土地与人口。

02、中期看土地中期看……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/13 11:58:23 【房产
标签:大都市 人口 房价 期看 土地
今日,柳州土地市场再放4宗城镇住宅用地,最大出让面积878亩

柳江片区,近几个月来土地市场迟迟没有动静。

本次拉堡镇柳南路原酒厂址,放住宅用地44.26亩 引人注目。

将打造容积率不大于3.3且不小于2.0、建筑高度在-15米与+100米之间的项目住宅用地,出让年限70年,竞买起始价10480万元。

上述用地内的树木、绿化及原有管线 、人防设施、基础设施的改造和迁移由竞得人负责实施,并承担一切费用。

凡在柳州市区范围内,存在因自身原因造成闲置土地、拖欠土地价款、不履行《国有建设用地使用权出让合同》情形的,不受理其竞买申请。

P 45号、P 46号地块竞买人若不是柳州市注册的公司,竞得土地后……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/13 11:34:46 【房产
标签:洛维 联合竞买协议 土地 用地 出让 住宅 柳州 面积

不到一个月时间,万科进行了三次并购,而这些仅仅是公开交易的数量。

根据公开资料,杭州锦蓝置业公司成立日期2018年2月5日,注册资本1000万元,穿透股权结构后发现,该公司最终的实际控制人为万科系相关的公司,为万科企业股份持股40%,横琴中长胜启航投资中心持股60%的中航万科。

第一财经记者注意到,这是继收购华夏幸福及海航部分项目后,万科在近一个月来的第三次并购。

此外,万科还通过股权收购模式,进一步布局了环京。

10月9日晚,华夏幸福公告,旗下多间全资子公司与万科签署《股权转让及合作协议》。

对于万科而言,显然也在模仿三年前的……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/13 10:27:08 【房产
标签:股权转让协议 万科 土地
青岛3宗土地股权转让

11月8日,住建部发布通知,拟将101种违法违规行为“拉黑”,进一步加强房地产市场失信行为。

根据通知,针对捂盘惜售或者变相囤积房源、捆绑搭售、未取得商品房预售许可证销售,以及拒绝使用住房公积金贷款购房等行为,将被列入失信联合惩戒黑名单。

目前加强市场监管、稳定市场预期仍是四季度全国调控的重点工作。

11月9日,融360发布报告,今年10月全国首套房贷款平均利率为5.71%,相当于基准利率1.165倍,环比9月上升0.18%;同比去年10月首套房贷款平均利率5.30%,上升7.74%。

近日青岛领世华府地产 完成股权变更,变更后大股东为浙江……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/13 9:14:18 【房产
标签:于滨 朱家洼 局部以 青岛 股权 转让 土地

与地方政府债务相关的,是土地财政。

土地作为地方政府的优良资产,经常被注入到地方融资平台公司变相举债。

《中国2017年度财政预算执行报告》显示,对土地财政依赖度高的前五大省份分别为浙江、重庆、江苏、山东、江西,其中浙江达到了113.5%。

直接地方债务是一方面,从财政部的说法来看有20万亿的隐性债务才是最大的风险,而长期以来地方政府融资最直接、最快速的方式就是土地出让,短期之内找不到其他更有效的替代。

但是许多地方政府依然将卖地视为缓解资金困境的生财之道,在其地方财政收入来源中,80%以上的收入来自于土地出让金,地方债的偿还高度依赖土地出……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/13 9:00:30 【房产
标签:李盛霖 柏文 地方 土地 财政
覃塘区创新项目管理退出机制提高土地利用率

去年以来,覃塘区积极探索创新,实行项目退出机制,强化准入管理,充分提高土地利用率,有效解决土地闲置或低效利用问题,全面助力招商引资项目落地开工建设。

截至2018年9月,覃塘产业园区退出项目共6个,收回土地294亩,收回的土地重新安排给广西鲁桥化工、上海若济医药、利而安化工等8个实力较强、效益较好的项目使用,缓解了项目用地紧张的问题。

一些企业主在收到督促函、警告函,特别是看到部分项目被清退出园区后,受到了震动,想方设法加快前期工作,加快项目建设。

从2017年9月开始,覃塘区对新进园区的项目在投资协议上均设置了科学合理的控制性条款,提高项目履约率,坚……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/12 21:23:09 【房产
标签:项目 覃塘 土地 退出
昆明楼市土地成交37.93亿 新增预售面积94170.09㎡

上周 ,昆明楼市新城雅樾、浩创酌悦、远洋新干线、实力锦雲府、古滇未来城、保利堂悦6项目开盘。

2个项目过规,获得建设工程许可证。

1个保障房项目也获得了现售备案批复许可,新增销售面积12642.05㎡。

另外,小街片区、龙泉路片区12宗地块,318亩地成交,土地出让金共计约37.93亿元。

据搜狐焦点昆明站数据统计显示,上周昆明呈贡吾悦广场、昆明融创万达文化旅游城、碧桂园北城映象、绿地滇池国际健康城、中南云镜、昆明恒大名都、融创春风十里、融创海豚湾、华润悦府、海伦国际10个项目400来电最高。

11月10日下午,西城时代为孩子们……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/12 20:13:43 【房产
标签:周昆 海伦 售面积 昆明 新增 成交 土地
乌鲁木齐白鸟湖片区8宗土地挂牌出让,月初才叫停开发建设

11月12日,乌鲁木齐市国土资源局发布公告,网上挂牌出让16宗国有建设用地使用权。

此次即将挂牌的土地中包括3宗住宅用地,2宗住宅、商服用地,3宗商服用地,1宗科研用地、1宗公用设施用地和6宗工业用地。

值得注意的是高铁片区有2宗商务金融用地出让,编号为2018-C-088号、2018-C-089号均为于北站前路南侧。

此次,白鸟湖土地将大放量。

不过,月初政府叫停了白鸟湖周边的所有在建项目,500米以内不允许再有任何人工建筑物,杜绝所有的排污口进入白鸟湖区,并依法关停了周边的砂石场,进行生态修复。

今年,在白鸟湖环湖周围完成了……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/12 18:44:30 【房产
标签:乔木 乌鲁木齐 白鸟湖 建设 挂牌 土地
总起拍价3.68亿!济宁城区又挂牌出让6宗国有土地!

搜狐焦点济宁房产网小编今日从济宁国土资源局获悉:济宁国土资源局以网上挂牌方式出让6宗国有建设用地使用权,其中济宁经济开发区3宗,高新区2宗,太白湖新区1宗,其中1宗为住宅用地,2宗为商服用地,3宗为工业用地,总起始价3.68亿,总计187108㎡,约280亩。

接下来,我们详细了解一下挂牌出让地块的基本情况和规划指标等要求:地块1:济宁经济开发区-2018-005号宗地土地位于:济宁经开区呈祥大道以南、济徐高速以西;土地面积:43957㎡ ;土地用途:住宅用地;出让年限:住宅70年;容积率小于等于2.0;起始价:10550万元;综合楼面价:1200元/㎡;交付条件为净地。

来源:搜狐房产 时间:2018/11/12 16:49:43 【房产
标签:徐高 济宁 土地 挂牌 出让
国家统计局数据显示,今年以来房企土地购置费用大幅增加。

近一段时间,土地流拍不时见诸报道,一些地方土地流拍率逐渐走高,有人将其解读为房地产市场的转向信号。

特别是今年7月份,“坚决遏制房价上涨”,调控政策进一步趋严。

目前,地方政府土地转让收入、房地产行业部分先行指标、商品房销售以及库存情况等数据均显示,我国房地产市场运行依然平稳。

因此,因短期土地流拍现象增多就作出房地产市场整体转向的判断,还为时尚早。

财政部数据显示,2016年地方政府土地转让收入增速实现由负转正,快速上升至15.1%,2017年初更是跃升至36.1%,并于2018年5月份达到45.9%的高点。

这得益于地方政府……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/12 16:19:54 【房产
标签:方土 房地产 商品房 土地 今年 房企 显示 数据
乌市公开挂牌出让16宗土地 已停止开发的白鸟湖片区榜上有名

其中,白鸟湖片区出让8宗地,为出让土地数量最大的片区。

根据上图显示,本次出让的土地,楼面地价普遍较低,最高价格为5085.6元/平米,位于高铁片区北站前路南侧的地块,用于商务金融用地,挂牌起始价34400万元。

在工业用地方面,虽然在最近几次的出让土地中,出现频率较高,但容积率均以区间值显示,所以没有具体的楼面地价。

但此次出让的土地,位于甘泉堡工业园六号路以北的地块,以140.6元/平米的价格刷新了小编对地块楼面价格的“三观”。

低,是真的低。

最后,本次出让土地最大的片区—白鸟湖片区,有5宗地用于城镇住宅建设,另外3宗用于……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/12 11:49:31 【房产
标签:白鸟湖 片区 出让 土地
【晋中房价】1.35亿!榆次有3宗国有土地出让!涉及内白村、

经山西转型综合改革示范区晋中开发区管委会批准,我局决定以挂牌方式出让以下宗地的国有建设用地使用权。

二、中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织,除法律、法规另有规定外,均可申请参加本次国有建设用地使用权挂牌出让活动。

三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人 。

四、本次挂牌出让宗地的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。

五、经审查,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在2018年12月11日18时前确认其竞买资格。

六、本次国有建设用地使用权挂牌地点为晋中市公共资源交易服务中心 。

来源:搜狐房产 时间:2018/11/12 9:44:50 【房产
标签:晋中 出让 土地

焦点人物志:年底临近,北京土地市场也进入高峰期,有很多指标需年底完成。

近期成交的五宗土地中,三宗都接近底价成交。

在土地市场看似并不景气的大环境下,您如何看待北京的土地市场,对开发商的决策有什么影响?

周兴:我认为土地市场现状是行业发展和政府共同引导的结果,过去整个社会都在诟病“面粉比面包贵”的状况,现在市场正逐渐回归理性。

政府现在对土地的起拍价制订是比较讲究的,这样的起拍价格对行业和一级开发商,乃至后续的开发都是有利的。

由于16、17年充裕的土地储备,所以今年自然在土地市场上出现的身影较少。

这一方面由于北京……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/12 9:31:31 【房产
标签:周兴 常清 土地
实务案例:原土地权利人改造再开发低效用地

11月7日,自然资源部发布关于城镇低效用地再开发工作推进情况的通报,同时公布了五大类型共12个城镇低效用地再开发案例。

本期编发第一种类型:原国有土地权利人改造再开发的四个案例,以飨读者。

改革举措:通过土地二级市场,以作价出资入股方式转让土地使用权,提升工业用地开发强度和效益。

基本情况:改造前,该地块系江阴市新桥针织绒有限公司用地,用地面积1.3公顷 。

主要做法:为鼓励市场主体参与改造,江阴市政府推行“提高容积率不补地价、减免交易过程中的行政事业性收费”等一系列政策,引导鼓励企业在不改变用途的前提下,利用存量土地采取联营、嫁接等方式进……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/12 9:29:18 【房产
标签:自贸区 容积率 土地 用地 开发 改造
重磅!鹿泉区发布土地利用规划图 涉及13大乡镇4316亩地

搜狐焦点“楼市快讯”报道:近日,搜狐焦点获悉,鹿泉区政府网站发布了《石家庄市鹿泉区土地利用总体规划 》。

《规划》批准实施以来,在严格保护耕地特别是基本农田、强化土地节约集约利用、加强土地资源宏观管理、优化土地利用结构、改善生态环境等方面发挥了重要指导作用,有力地促进了全区经济社会发展。

本次鹿泉区土地利用总体规划修改方案涉及到的乡 有获鹿镇、铜冶镇、上庄镇、李村镇、宜安镇、黄壁庄镇、 大河镇、寺家庄镇、石井乡、白鹿泉乡、上寨乡、山尹村镇和开发区。

规划修改后,耕地保有量能够保证上级下达规模,修改不涉及基本农田,基本农田保护面积和布局没有发生变化。

来源:搜狐房产 时间:2018/11/11 21:45:06 【房产
标签:规划 开发区 鹿泉 土地 利用
有人谎称官媒叫停 土地流拍是意外 否认楼市出现转冷

其实也是各有各的看法和观察,你说,北京房价已经实质性下降,有人就说他们县城还在上涨。

另外,再看各地2018年的土地收入都是满满的正增长,房地产投资也是呈现上升势头。

所以,人家不承认房价转冷也是有道理的。

今天看到一篇,评论文章,其实,就是唱涨房价的文章。

昨天我写了一篇文章,是说还有几个专家在刻意炒作楼市投资,鼓励打击到燕郊买房投资炒房。

该篇评论文章,是对《经济日报》一篇文章“房地产市场并未出现趋势性转向”的评论。

如果,非要说,把文章分为喊涨和唱衰的话,这篇文章,应该是是一篇唱衰的文章,而网上的平困却非要说,……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/11 16:10:20 【房产
标签:马跃 房地产 楼市 土地 官媒

记者从山西省自然资源厅获悉,国家自然资源督察北京局近日对山西省吕梁市、大同市、长治市襄垣县、太原市晋源区、晋中市榆次区2市3县 政府负责人进行集体约谈,督促其进一步加大整改查处力度,有效遏制违法违规用地,落实最严格的耕地保护制度和最严格的节约用地制度。

据介绍,被约谈的2市3县 土地违法用地面积大、比例高,在全省排名靠前、性质严重。

出现这些问题的主要原因是认识不到位、工作不到位。

对于整改不到位的地区,将依照有关规定,在报经自然资源总督察批准后,责令限期整改,并向纪检监察、组织人事部门移交。

山西省政府相关负责人表示,被约谈地区要深入分析……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/11 11:03:11 【房产
标签:山西 约谈 土地

新浪美股讯 北京时间11月11日,在过去两年中,苹果公司拥有的土地数量几乎增加了两倍,因为该公司在美国各地为数据中心和太阳能发电场购买了大量土地,这些土地也有助于获得利润丰厚的税收优惠。

这块土地面积超过11.5平方英里,比苹果的总部所在地库比蒂诺还要大。

此外,苹果还拥有或租赁了4080万平方英尺的建筑空间,用于办公和零售店。

苹果提交的年度报告称,它拥有“遍布美国各地的用于企业职能、研发和数据中心的设施和土地”。

如果苹果公司能在诸如北卡罗来纳州梅登 、内华达州里诺 等对税收有利的地区呆上二、三十年,来自这些地区的激励措施加起来将为苹果……

来源:新浪科技 时间:2018/11/11 10:42:41 【科技
标签:罗伊 数据中心 土地
土地供应正在发生这些重要变化,看不懂的房企没有未来

房地产市场发展的每个重大历史时期,都伴随着土地供应政策的调整,而且几乎都以土地供应政策的改革作为先导。

土地供应政策的演化史,就是房地产市场的发展史。

中国的房地产市场能够发展到今天的规模,许多房地产开发商能从小企业成长为年销售额接近万亿的航母,皆肇始于土地供应模式的改革。

那么,近期各大城市的土地供应导向有什么不一样的变化?

所以,细观近期土地领域发生的三大变化,对未来能产生关键影响的核心变量还是在于土地供给结构的调整。

普通商品住宅供应整体占比下降的前提下,未来趋势是要将更多的土地供应用于中小户型的住房建设上,大户型高档商品……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/11 10:11:33 【房产
标签:公租房 土地 供应 变化
限期整改!山西2市3县(区)因土地违法违规被约谈

三晋都市报综合报道北京督察局与山西省政府联合约谈,土地例行督察违法违规突出地区。

被约谈的2市3县 ——11月9日上午,国家自然资源督察北京局与山西省政府联合约谈土地例行督察违法违规问题突出地区,我省吕梁市、大同市、长治市襄垣县、太原市晋源区、晋中市榆次区2市3县 政府负责人被约谈。

对于整改不到位的地区,将依照有关规定,在报经自然资源总督察批准后,责令限期整改,并向纪检监察、组织人事部门移交。

山西省政府分管副秘书长明确:各被约谈地区一要切实提高政治站位,充分认识例行督察的重要意义。

二要始终坚持问题导向,不折不扣推动整改工作落到实处。<……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/10 23:17:56 【房产
标签:被约谈 整改 土地
观点|存量土地二次开发利用是调控房价的有效手段

对存量土地的二次开发利用是在短期内解决深圳市房地产市场不均衡问题的有效手段,但是就长期而言,深圳若想促进房地产市场的健康发展,还是需要通过优化城市规划来扩大增量,同时规范土地供给结构。

近日,广东省深圳市规划和国土资源委员会公示了《关于规范已出让未建用地土地用途变更和容积率调整的处置办法 》,目的是为加强土地用途变更和容积率调整管理,更好地盘活和推动存量用地二次开发利用。

所以较少的土地供应量、较高土地价格导致的高房价是深圳房地产供求市场失衡的根本原因,但是土地作为自然资源,具有不可再生性,长期内土地供给弹性为零,这样的自然限制很难被突破。

然而,随着……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/10 8:58:11 【房产
标签:程度上 有利于 土地 房价

作为全国33个试点市县之一,也是海南省唯一的“先行”市县,文昌市农村土地制度改革工作受到关注。

海南日报记者从文昌市获悉,截至目前,文昌市农村集体经营性建设用地入市、农村土地征收制度改革、农村宅基地制度改革三项试点工作均取得阶段性进展,进一步优化农村集体用地布局,规范农村住宅建设,为美丽乡村建设打下基础。

目前,文昌市农村土地制度改革办公室还建立了入市项目库,现已具备入市条件、正在办理入市的地块有32宗,总面积共计282.4亩。

土地征收制度改革方面,截至目前累计完成征地面积800.9亩。

农村宅基地制度改革去年底刚刚启动,目前已选址龙楼镇……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/9 23:51:48 【房产
标签:南日 计成 文昌 农村 土地

临近年底,各大城市尤其是一二线城市反而加快了推地步伐。

中国指数研究院最新的10月土地月报显示,全国300个城市共推出土地 2628宗,尽管同比减少11%,但环比却增加11%;推出土地面积11282万平方米,环比增加 12%,同比增加2%。

我爱我家集团研究院统计,2018年10月,北京共新增土地供应16宗,其中包括居住类用地14宗,商服金融类用地2宗。

土地供应数量、宅地供应数量较9月均翻倍,创下了今年土地供应的新高。

中原地产研究中心统计数据显示,截至11月6日,在过去的10个多月内,一二线土地市场整体涨幅放缓,累计土地出让金2.25万……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/9 13:30:51 【房产
标签:金实 溢价率 土地 供应 环比
中集输血东莞项目,碧桂园与&ldquo;前海地主&rdquo;的土地演绎

[摘要] 作为一家传统的房地产开发企业,碧桂园最为看中的还是中集集团旗下的土地资源。

文/时代财经黄银桥来源:视觉中国联姻两年多的时间,中集集团与碧桂园的合作变得越来越紧密,继今年8月联合拿地后,中集集团还准备为碧桂园东莞项目“输血”。

中集集团公告宣布,于11月6日,其非全资附属公司中集产城向碧桂园非全资附属公司东莞正易增资4761.9万元,以与碧桂园合作开发东莞正易位于东莞市莞城区天宝路的土地项目。

根据合作方式,东莞易正的法定代表人由东莞碧桂园指定人员担任,且其高级管理人员均由碧桂园董事会决定聘任或者解聘。

在天宝目标地块开发并实现销……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/9 11:36:21 【房产
标签:杨国强 时代财经 碧桂园 平方米 中集 项目 东莞 土地

拿地近半年 拖欠土地出让金6.7亿2018年5月30日,安徽丽丰集团有限公司竞得了蜀山W1803、W1804号两宗连体地块。

据了解,丽丰集团成立于1998年,主要经营地产开发、商业运营、金融投资、健康养老、文化餐饮、化工生产、物业管理、媒体广告、酒店服务等业务。

按照当时的土地出让配件要求,这宗地块要求竞得人须按规划设计条件和批准的规划方案要求配建租赁住房。

拖欠土地出让金情况属实 目前正在解决中关于丽丰集团未按合同约定缴纳土地出让金的情况,记者采访了合肥市财政局相关负责人。

”合肥市财政局相关负责人向记者证实,第三季度丽丰集团拖欠土地出……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/8 11:49:48 【房产
标签:丽丰 出让 土地 拖欠
昌黎又有两块土地将要拍卖啦

现将有关事项公告如下: 一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 : 本次出让两宗地按规划要求,方案审定时根据建筑功能确定产权自持比例。

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加,申请人可以单独申请,也可以联合申请。

申请人应具备的其他条件:报名时,自然人申请的应持申请人有效身份证原件及复印件;法人或其他组织申请的持营业执照副本、组织机构代码证、法定代表人的有效身份证原件及复印件、企业公章及法人章;申请人委托他人办理的,还需提交授权委托书和委托代理人的有效身份证原件及复印件。

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/8 10:51:16 【房产
标签:截止时 竞得人 昌黎 土地
漯河市10月份土地市场出让和成交量数据出炉

据中国土地市场网统计数据显示,2018年10月份漯河共出让土地22宗,土地出让总面积598023.66㎡,土地出让类型以其他普通商品住房用地、住宿餐饮用地、批发零售用地、工业用地、其他商服用地为主,本月土地市场出让区域为召陵区、舞阳县、临颍县、源汇区、郾城区。

从中国土地市场网统计数据来看,2018年10月份漯河共挂牌出让土地22宗,总面积598023.66㎡。

综上数据所见,漯河市场在2018年10月份土地成交宗数为10宗。

漯河的土地市场维稳,从市场反应看,漯河2018年10月楼市相对稳定,漯河市多个新盘入市,在售项目推出新品,各大地产企业也针对“……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/8 10:05:38 【房产
标签:召陵区 盛大开 漯河 土地 出让 成交

全国多城市土地成交依然处于高位,特别是一二线城市,房企尤其对住宅类土地拿地积极性较高。

2018年,土地市场整体呈放缓态势。

土地供应数量、宅地供应数量较9月均翻倍,创下了今年土地供应的新高。

对此,58安居客房产研究院首席分析师张波表示,各地的土地供应指标完成度不一,导致部分城市的土地供应集中释放。

前期土地成交回落明显,从10月份的土地成交数据看,受房企拿地谨慎度提高、房企销售走弱现金回流慢、资金链紧张等因素影响,土地市场持续低迷,三四线城市是土地流拍重灾区,而多城全年的土地供应指标仍待完成,临近年终土地快速供应是为了达成土地供应指标。……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/8 9:00:40 【房产
标签:张波 金实 溢价率 竞自持 土地 供应

土地入市最大的好处并不是帮助地方融资,而是宝贵的土地资源得到了更高效的利用,并推动土地财政逐渐退出。

日前有媒体报道,今年12月份的全国人大常委会可能会审议土地管理法修正草案。

据了解,此次土地管理法修改主要内容仍然是聚焦农村土地制度改革,涉及农村土地征收、集体经营性建设用地入市等主要内容。

对于此次土地管理法修订,很多人最关心的问题是征地补偿,认为当前的征地补偿标准偏低。

眼下,宅基地不能入市和地方政府土地财政问题备受关注。

最开始是1988年修改土地管理法,增加了农村土地的用途管制。

在某些特殊的条件下,就容易形……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/8 8:57:58 【房产
标签:招拍挂 土地 财政 管理

据了解,此次土地管理法修改主要内容仍然是聚焦农村土地制度改革,涉及农村土地征收、集体经营性建设用地入市等主要内容。

来源:新京报日前有媒体报道,今年12月份的全国人大常委会会议可能会审议土地管理法修正草案。

对于此次土地管理法修订,很多人最关心的问题是征地补偿,认为当前的征地补偿标准偏低。

眼下,宅基地不能入市和地方政府土地财政问题备受关注。

最开始是1988年修改土地管理法,增加了农村土地的用途管制。

在某些特殊的条件下,就容易形成土地财政。

而这十几年的经验表明,土地财政的问题其实对中国经济的影响更大。

<……
来源:搜狐房产 时间:2018/11/8 8:45:44 【房产
标签:周其仁 招拍挂 土地 财政
10月土地月报|规模走稳流拍创新高,一线成交周期性上涨

10月土地市场:溢价率再创新低,一线城市包揽单价榜单。

本月土地市场供应、成交规模几乎均与上月持平,土地成交均价、溢价率同样波动较小,第四季度作为传统的成交高峰期,10月市场表现上涨并不显著。

此外各能级表现差异较大:一线城市市场周期性上涨表现显著,年末推地态度更加积极,二线城市量涨价跌,三四线城市成交规模同环比均有所回落。

进入第四季度,土地市场供应稳定地维持在年内平均水平,10月份全国336城经营性土地供应建筑面积20057万平方米,同环比均基本持平,供应土地幅数共3056幅,环比基本持平,同比大涨20%,以此来看相比去年同期本月土地供应的平均建面……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/8 8:13:54 【房产
标签:平方米 土地 成交 流拍
东部新城划拨土地12宗 九成用于民生项目

作为我市新崛起的城市新中心,东部新城的每一宗土地的出让,都起着风向标的作用。

据悉,截至今年10月底,东部新城供应土地76.78公顷,同比增长186.8%。

值得一提的是,划拨的12宗土地中,11宗用于九年一贯制学校、生态走廊三期等民生项目建设。

出让的4宗土地,分别为城镇住宅用地1宗、商服用地3宗 。

东部新城核心区以东片区C1-9#、C2-4#/7#/8#地块是宅地项目,规划属性为城镇住宅及配套,零售商业,餐饮娱乐及其他商服用地。

据市东部新城建设指挥部工作人员介绍,网上交易有助于实现拿地“最多跑一次”,与以往现场挂牌竞买所……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/8 7:17:53 【房产
标签:沙洲 东部新城 项目 土地 划拨 民生
保定市主城区土地储备工作意见发布 土地收益标准公布

搜狐焦点楼市快讯,据保定市人民政府网,2018年11月7日,《保定市人民政府关于进一步加强主城区土地储备工作的若干意见》发布,对主城区的土地储备工作提出了意见,并规定了主城区土地收益标准,土地收益分配时间及程序。

为规范市主城区土地储备运作,加快盘活存量国有建设用地,提高土地资源科学配置水平,增强政府对土地市场宏观调控能力,根据《中华人民共和国土地管理法》《河北省土地管理条例》《土地储备管理办法》 ,参考我省石家庄、唐山、邯郸、邢台等地的情况,结合我市实际,为进一步加强主城区土地储备工作,提出如下意见。

市国土资源局负责研究制订具体事项操作规程、项目谋划、协调调度……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/7 16:10:30 【房产
标签:章明 方土 土地储备管理办法 保定市 附着物 土地 储备 工作
10月市场速览:新房豪宅入市,二手房市场遇冷,土地集中供应

2018年10月,北京新房成交套数为5859套,创2018年以来新高,环比增加2.22%,同比上升76.16%。

新房成交量虽然在十一黄金周期间成交较低,但是随着网签的逐渐放松、以及限竞房集中入市采取降价销售的措施,新房成交量还是平稳上升。

主要原因仍在于同质化严重、改善型户型面积缺乏、为追求低成本房屋品质上的差异及市场降温,房价稳中有降,限竞房优势不突出,因此“以价取量”仍会成为接下来房企“活下去”的主要方式。

同时,这四个项目只是豪宅入市的“先头部队”,据了解有为数不少的豪宅项目推盘意愿强烈,只是苦于心理预期的价格与管理部门建议的定价区间相差较大,……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/7 12:30:12 【房产
标签:限竞房 新房 入市 豪宅 二手 土地
农村土地确权之争:重庆村民卖房14年后要地,政府建议仲裁

一份《购售房协议》,“模糊”了重庆市江津区永兴镇汪庄村16社 2.79亩土地的承包经营权。

这2.79亩土地,是箭滩村村民刘德书于1998年承包下来的。

他同时称,由于家中没人种地,于是将土地交给彭德怀家耕种经营。

2010年,村里在进行土地确权时,将2.79亩土地的承包权划归为彭德怀所有。

去年10月,刘德书回老家时才得知土地没了,要求“还地”。

永兴镇政府经济发展办公室主任周俊吉11月4日告诉澎湃新闻 ,对于土地确权争议,建议当事人申请仲裁或前往法院起诉。

刘德书说,这2.79亩土地并不集中,而是分了若干块,面积……

来源:搜狐社会 时间:2018/11/7 11:54:19 【社会
标签:刘德 周俊 王鑫 购售房协议 农村土地承包法 刘德书 土地 仲裁
修文又迎土地出让!3宗地块面积逾14万㎡

据贵阳公共资源交易监管网消息,筑公资告〔2018〕地字第083号进行挂牌出让。

此次挂牌出让共涉及3宗地块,均位于修文县境内,总面积146292.0㎡,保证金为11140万元。

公告显示,XW〔18〕026地块坐落于修文县龙场镇阳明村、新生村、城北村境内,用于商业、住宅,出让面积38907.0㎡,商住用地容积率≤2.5,商业建筑面积不大于计容建筑面积的20%,建筑密度≤30%,绿地率≥30%,建筑限高80米。

此次土地挂牌出让按净地方式,采取填单报价方式对起始价进行增价竞价,不设保留价,若在挂牌期限截止时,有两个或两个以上的竞买人参与竞买,将采取电子竞……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/7 10:44:51 【房产
标签:出让 面积 土地

观点地产网讯:11月5日,深圳市规土委公示了《关于规范已出让未建用地土地用途变更和容积率调整的处置办法 》 ,旨在加强土地用途变更和容积率调整管理,更好地盘活和推动存量用地二次开发利用。

《处置办法》自发布之日起施行,有效期五年。

居住用地增加建筑面积的,超出原合同约定建筑面积的部分均建设为可销售的人才住房。

城市基础设施和公共服务设施用地增加建筑面积的,无偿移交规划的其他城市基础设施和公共服务设施用地后,直接按照法定图则继续开发建设。

免责声明:本文仅代表作者个人观点,与凤凰网无关。

其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实……

来源:凤凰房产 时间:2018/11/7 10:37:32 【房产
标签:处置办法 订阅到 土地

记者5日从财政部了解到,为进一步鼓励创业创新,财政部、税务总局、科技部、教育部近日发布通知,自2019年1月1日至2021年12月31日,对国家级、省级科技企业孵化器、大学科技园和国家备案众创空间自用以及无偿或通过出租等方式提供给在孵对象使用的房产、土地,免征房产税和城镇土地使用税;对其向在孵对象提供孵化服务取得的收入,免征增值税。

据了解,通知所称孵化服务是指为在孵对象提供的经纪代理、经营租赁、研发和技术、信息技术、鉴证咨询服务。

通知所称在孵对象是指符合前款认定和管理办法规定的孵化企业、创业团队和个人。

此外,通知明确,2018年12月31日以前认……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/7 9:34:24 【房产
标签:空间 房产 土地
11月土地市场现新迹象:各线城市进一步分化

在资金趋紧、地市降温的背景下,市场新迹象正在显现。

11月份,北京将迎来年内土地出让高峰。

其中,11月5日,两宗地块出让。

北京规划和国土资源管理委员会 网站信息显示,11月,北京合计将出让经营性质地块共18宗,总起始价为461.56亿元。

中原地产首席分析师张大伟认为,北京土地供应大幅度增加,对于房地产市场而言,缓解了供需结构,楼市有望回归平稳。

不仅是北京,其他城市方面,太原、江门等二三线城市11月均有多宗土地出让。

相关信息显示,11月5日,太原将出让3宗土地,分别位于小店区、尖草坪区。

业内人士……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/7 9:08:14 【房产
标签:土地 迹象

土地供应短缺、土地利用率低一直是香港难以治愈的“顽疾”,也是房价高企、房屋供应短缺的最主要原因。

这时,我们不妨把目光投向一个既熟悉又陌生的地方:香港启德机场旧址。

对于全力增加房屋与土地供应的香港特区政府来说,又该如何拓展土地资源?

香港启德机场曾是全球最繁忙的国际机场之一,然而极为繁忙的启德机场却坐落于城市中心——九龙半岛南岸、维多利亚港之滨,周围楼房密度高,空间非常狭小。

启德机场光荣退休,留下的基础建筑在2013年完成改造,更名为启德邮轮码头,也是迄今为止香港最大的码头。

除了启德邮轮码头,旧启德机场以及周边片区的土地资……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/7 8:48:11 【房产
标签:林郑月娥 维多利亚 黄远 黄伟 全海 一念无明 香港2030+ 启德 香港 土地

已出让未建用地申请按照《处置办法》处置的,需不属于闲置土地或者虽属闲置土地但已依法处置完毕,可以由土地使用权人继续开发建设。

为实现上述目标,解决民生住房需求,在处置方式的调整中,重点针对变更为居住类的用地,提出建设为可销售人才住房的要求。

由工业、物流仓储用地等变更为居住用地的,原土地使用权人交回法定图则已规划的城市基础设施和公共服务设施用地后,剩余用地按生效法定图则确定的容积率核算建筑面积,并全部建设为可销售的人才住房,其中需建设的商业部分按照有关管理规定建设和销售。

为保证方案的科学性、合理性,既利于扩大住房供应又能兼顾原土地使用权人利益的实现,……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/7 8:45:07 【房产
标签:处置办法 征求意见 即日起至 土地 深圳

他表示,房地产行业集中度比较高,但是目前一些城市分散性还是比较大,在物业方面尤是。

5深圳公布已出让未建用地土地用途变更和容积率调整处置办法11月5日,深圳市规划国土委关于公开征求《关于规范已出让未建用地土地用途变更和容积率调整的处置办法 》意见的通告。

办法中指出,已出让未建用地变更土地用途的,分为以下四种情况。

第四,由居住、工业、物流仓储用地变更为商业服务业用地的,也可按法定图则调整程序申请将该地块调整为居住用地,其住宅部分建设为可销售的人才住房,商业部分按照有关管理规定建设和销售。

另一宗昌平区公建混合住宅地块,则被华润及小米联合体……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/7 8:36:19 【房产
标签:李嘉诚 高升 余建 海德 小明 平方米 朝阳区 地制度 土地
衡阳市土地例行督察整改 盘活运用农村建设用地

11月6日,衡阳市召开土地例行督察问题整改工作汇报会,国家自然资源督察武汉局副专员杭邦明一行听取督察整改情况,并给出指导意见。

今年6月下旬,国家自然资源督察武汉局在衡阳开展2018年土地例行督察工作,对督察中发现的问题,衡阳市专门制订《衡阳市2018年土地例行督察整改工作方案》,明确整改任务分工和完成整改工作时限,进一步压实整改工作责任。

同时,市政府10月31日常务会议已通过《衡阳市农村宅基地节约集约利用及有序腾退复垦实施办法》,全面启动全市村庄规划编制,在行政村范围内对农村村民建房、农村基础设施项目进行统一规划。

督察组对衡阳市在土地例行督察整改……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/7 8:23:30 【房产
标签:整改 衡阳 农村 土地 督察 用地

由于承包地调整问题比较重大,草案的规定暂不作修改。

近日,全国人大常委会在其网站上公开对农村土地承包法修正案 征求意见,并公布了全国人民代表大会宪法和法律委员会关于《中华人民共和国农村土地承包法修正案 》修改情况的汇报。

21世纪经济报道记者了解到,在落实集体土地所有权、承包地调整、细化土地经营权融资担保制度等方面,草案还有较大争议。

2017年11月,农村土地承包法 一审稿曾征求意见,共征得313人次的859条意见。

据此,全国人大宪法和法律委员会建议对草案做出四项修改,包括明确“农村集体经济组织成员承包土地后,享有土地承包经营权,可以……

来源:网易财经 时间:2018/11/7 7:09:16 【财经
标签:陈锡文 承包 土地 意见 调整 修改 审稿

除了香港,深圳也是一座土地资源紧缺的城市。

根据深圳市土地利用总体规划,到2020年全市建设用地总规模控制在1004平方公里以内,截至去年全市现状建设用地996平方公里,新增土地所剩无几。

最近,关于土地的话题也成为深圳房地产市场的关键词。

在“借地建房”的同时,深圳对闲置土地也加大了关注力度。

对企业自身原因未按期开工的,不再延长开工期限,开工期超期满1年后将按闲置土地相关规定进行处置。

实际上,闲置土地一直是深圳市场难啃的“硬骨头”。

证券时报记者在深圳市规土委官方网站上查询到2016年公布的一份《闲置土地信息公……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/7 3:10:45 【房产
标签:处置办法 借地建房 深圳 土地 闲置
中国40城年内土地出让收入2.25万亿元 溢价率下行

中新社北京11月6日电 随着楼市降温持续,今年以来,中国一二线城市土地市场量价涨幅也出现放缓迹象,住宅土地流标情况增多,土地溢价率与去年同期相比出现下行。

土地出让金稳中微涨,土地成交溢价率则出现明显下滑。

年内,40个城市的土地成交平均溢价率为12.37%,而2017年,这一数字为24%,2016年更高达48%。

以北京为例,2017年北京土地成交平均溢价率是24%,2018年以来,这一数字降至15%。

据统计,40个一二线城市年内合计流标土地259宗,同比上涨176%。

值得注意的是,10月单月,40城市土地流标合计为44……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/6 21:07:39 【房产
标签:溢价率 土地
陈锡文:我国农村土地制度改革的重点与路径

农村土地制度改革牵涉面广,在体制方面触及的层次深,所以引起了社会各界的普遍关注。

推进农村土地制度改革至少会对国家土地管理制度、城乡之间土地资源配置和利用、农业经营体制、农民土地财产权利等产生影响。

对于农村集体建设用地,不能用解决城镇化地区农民土地的办法来对待整个农村的建设用地。

但是,法律又允许农民把承包土地的经营权转让给别人,这表明农村土地是可以实行所有权、承包权、经营权“三权分离”的。

农村集体经济组织的产权制度改革,是为了清产核资、完善民主管理和监督制度、对收益实行按股分红。

也正因为如此,绝大多数集体组织实行股份合作……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/6 16:56:11 【房产
标签:陈锡文 宅基地 农村 土地 制度
&ldquo;短期看政策,中期看土地,长期看人口&rdquo;

在房地产市场调控向三四线城市延伸、棚改货币化安置政策调整、价格洼地填平的背景下,三四线城市房价涨速持续回落。

北海也延续了去年的严控,继续加码:1、落实维护住房公积金缴存职工购房贷款权益2、住宅小区物业管理服务收费纳入政府定价管理3、“加强房地产销售管理,执行商品房销售价格备案制度”4、《北海市存量房交易资金监管暂行办法》5 、“红黑名单”管理制度6、为期一个月左右北海楼市专项整治工作7、北海住房公积金政策将迎来四大变化中期看土地不久前,中国指数研究院公布了一份土地报告显示,今年土地流拍数量达历史高位。

从各项统计指标来看,全国性的土地市场降温已是事实。

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来源:搜狐房产 时间:2018/11/6 14:39:37 【房产
标签:价最高 土地 人口 期看
喜报 | 山西区域中心成功摘得太原嘉节两宗土地

2018年11月6日,绿地控股集团中原房地产事业部山西区域中心成功摘得太原市小店区嘉节城改项目2#、3#两宗土地,为绿地进一步深耕山西区域市场奠定坚实基础。

本次摘得的两宗土地均以挂牌竞价的方式获得,位于太原市小店区嘉节村,占地面积约69507.78平方米。

嘉节村地处太原市政府“南移西进、北展东扩”与“大太原都市”战略发展规划的核心位置——龙城新区板块,是太原市重点改造的城中村之一,凭借着超大的规模以及优异的地理位置,成为了社会各界所关注的焦点。

绿地山西区域中心将在嘉节土地上新建“绿地新里城”项目,这也是绿地“新里系”品牌首登太原。

项……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/6 12:33:37 【房产
标签:太原 山西 土地 嘉节

本市多区正规划和建设集体土地租赁房,其中不少房源都面向周边园区内的企业员工。

记者昨天从市住建委获悉,今年本市已有丰台区成寿寺、石景山区古城、海淀东升乡、通州大稿村4个集体土地租赁住房项目实现开工,可提供房源约3800套;此外,还有一大批项目正办理开工前手续,顺义区首批4个项目近日也完成立项。

所谓“集体土地租赁住房”,是在集体土地上建设的租赁住房。

记者也注意到,本市推出的多个集体土地租赁房项目,也基本上都挨着产业园区。

昨天上午,石景山第二个集体土地租赁房项目——八宝山项目也做了正式开工前的动员。

与此前开工的古城集体土地租……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/6 11:10:24 【房产
标签:孙杰 曾一 平方米 石景山 居民楼 集体 租赁 土地

算起来,10月份被取消、推迟、流拍、交易失败的土地,加起来近3000亩,其中仅主城就有接近2000亩,而且都是事先被看好甚至基本确定买家的土地。

近一个时期,国内经济形势不太乐观,房地产市场前景不明,有些开发商已经喊出了“活下去”的口号,扩张收缩、投资谨慎自然是难免的。

……
来源:搜狐房产 时间:2018/11/6 10:46:28 【房产
标签:安宁 边原 房地产 昆八中 土地 昆明

据克而瑞统计,今年10月,一线城市商品住宅成交量同、环比齐跌,其中环比锐减45%;二三线城市成交量环比持平,城市热度持续分化。

销售市场的“成色不足”再加上银根缩紧使得本在土地市场摩拳擦掌、一掷千金的大小房企们少了几分哄抢“地王”、重金圈地的豪气。

近日,易居房地产研究院发布《40城土地市场报告》。

报告显示,2018年10月,全国40个典型城市 土地成交建筑面积3890万平方米,环比减少22%,同比增长2.9%。

在上海 易居研究院智库中心总监严跃进看来,土地市场的整体降温与房企的资金面有密切联系。

受目前销售终端影响,且限地……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/6 9:56:50 【房产
标签:国际金融报 土地
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