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清和泉资本:股市吸引力提升 消费高端制造将脱颖而出

4效率驱动背景下的资本市场——国际经验股票市场吸引力大幅提升进入效率驱动阶段均对应着优质股权类资产价格的大幅增长,原因如下:1)效率驱动对应着经济动能转换,传统实体经济的投资回报率势必下降,与之对应的是股权类资产吸引力的上升。

2如何理解中国面临的效率驱动这种新态势效率驱动是指通过技术进步、创新、管理模式等方面的提升,在劳动力、资本投入量不变的情况下提高生产量的要素。

期间日本的劳动力和资本要素持续走低,但经济增速仍然能稳定保持在4.5%平台上,与其效率快速提升密不可分。

1不同的经济增长驱动方式孕育不同的市场机会和风险传统经济学将经济增长的驱动要素分……

来源:新浪财经 时间:2018/1/16 20:18:41 【财经
标签:劳动力 背景下 回报率 吸引力 资本 提升
20部网大累计分走2.3亿 最高投资回报率达993.12% 网大红利期还有多久?

另外,值得一提的是,由爱奇艺和北京慈文影视制作有限公司联手推出的网大《哀乐女子天团》,一经上线,点击和口碑双丰收,豆瓣评分一度高至7.3分;腾讯视频与红龙影业一起推出的《魔游记》也得到行业的标榜和认可;《西河口秘闻》则成功推动阿里文学与网大之间的IP转换。

值得一提的是,在2017年惊现了一批口碑网大:《哀乐女子天团》、《孤岛终极》、《海带》等,优势聚焦于故事和题材。

回顾2017年中国电影票房共计559亿元,其中《战狼2》斩获56.8亿,位列国产片票房榜首,据“银河情报局”报道,《战狼2》的投资回报率近9倍,而同位列榜首的网大《陈翔六点半之废话少说》ROI也差不……

标普500“可能会在今年上半年上涨15个百分点,但是我相信,当这一指数开始下跌的时候,将会抹去上半年的全部涨幅,然后给今年年终带来负回报率,”Gundlach表示。

美股行情中心:独家提供全美股行业板块、盘前盘后、ETF、权证实时行情虽然美国股市目前正处于“加速上涨的阶段”,亿万富翁投资者JeffreyGundlach却语出惊人,他预测标普500今年的回报率将会为负数。

“如果10年期国债上涨到2.63%以上……那么回报率的上涨将会加速走高,证券市场会受到影响,或许这就会成为所有一切到来的引火索。

人们认为因为比特币的区块链无法被黑客攻击,所以这种货币……

来源:新浪财经 时间:2018/1/10 22:52:17 【财经
标签:比特币 回报率 但是 将会 标普
2018年股票市场的5大机遇

但是他同样预测一些技巧性的选股技巧能带来更多的回报率,下面就是5个他认为将会在2018年成为好机会的主题ETF:股息增长每一个投资者都考虑过派息股,不管他们是想要退休以后稳定的收益,或者仅仅是比其他股票好一点的表现。

然而,虽然过去几年对垃圾债的质疑很多,但是高回报率债券仍然有利可图——特别是那些持续时间比较短的债券,对于利率的变化不是很敏感。

标普500去年上涨了20个百分点,给投资者带来了最为丰盛的回报率。

一些特定的板块或者说投资策略一定高于这个回报率。

市场中的派息股ETF值得关註的就是 了,这不是一个保守的派息股基金,后者关註的是……

来源:新浪财经 时间:2018/1/8 21:15:55 【财经
标签:常清 于利 回报率 股票
2017年12月15座热点城市租房市场租金回报率分析报告

租金回报率较高的区主要集中在中部地区,多环绕北京城区,尤其是顺义、朝阳、昌平等,这些区域常住人口多,中高端产业集聚,房租水平较高,租金回报率也相对较高。

从租金热力图看,深圳租金回报率较高的小区主要还是分布于福田、罗湖和南山这些关内区域为主,尤其是福田区域较多,聚集了大部分中高端商务人员,租赁需求旺盛。

一.15城全市租金回报率 数据来源:国内租赁信息网站,平安好房研究院 TOP1城市是大连,租金回报率3.66%。

从15城房价来看,租金回报率TOP3城市是当前房价最低的3个城市,二手。

从15城房价来看,租金回报率TOP3城市是当前房价最……

来源:搜狐房产 时间:2018/1/6 9:33:34 【房产
标签:于海 回报率 尤其是 租金

中银国际研究公司董事长、博智宏观论坛学术委员会委员曹远征受邀出席会议。

以下为曹远征演讲摘编:第一,今年经济是如何取得现有成果的。

回顾全球经济史,也能看到这一点,上世纪1929-1933年的大危机,之前是一段小阳春,但后来还是出现整个三十年代的大萧条。

但这还不是问题的核心,杠杆高低固然很重要,但更重要的是亚洲国家的股本回报率,也就是投资回报率都是全球最低的,预示着他们的杠杆具有很高的脆弱性,稍有风吹草动便维持不住了。

其根源就是韩国企业负债很高,股本回报率很低,持续借债不仅是为了扩大生产和投资,从而使GDP快速增长,而且是靠借债来获得现……

来源:新浪财经 时间:2018/1/4 10:41:52 【财经
标签:曹远征 顾全 回报率
曹远征:我最担心去杠杆操作不当引发踩踏

文/中国经济50人论坛 曹远征对中国来说,杠杆是不是可维持是排在第一位的问题,即能不能有持续的现金流来付息。

曹远征:我最担心去杠杆操作不当引发踩踏2017年中国经济是如何取得现有成果的?如果看中国GDP增长图,会发现中国GDP从2010年二季度开始就一直在下行。

但这还不是问题的核心,杠杆高低固然很重要,但更重要的是亚洲国家的股本回报率,也就是投资回报率都是全球最低的,预示着他们的杠杆具有很高的脆弱性,稍有风吹草动便维持不住了。

其根源就是韩国企业负债很高,股本回报率很低,持续借债不仅是为了扩大生产和投资,从而使GDP快速增长,而且是靠借债来获得现金……

来源:新浪财经 时间:2018/1/2 15:09:08 【财经
标签:曹远征 顾全 回报率 杠杆

根据云房数据研究中心发布的《2017下半年中国房地产投资回报率调查报告》 显示,自2012年起,在电商的冲击下,商铺租金明显回落。

在经过电商的猛烈影响后,实体投资缓慢上升,线上开始拥抱线下,实体商业也开始凸显出优势,但尽管如此,商铺市场价格增速仍放缓,并未迎来快速发展,商铺的租金也仅仅是到止跌回升的状态。

在全国众多城市住宅限购的环境下,新业态、新品牌的孵化发展迅速,商铺作为一个相对稳定的投资产品,具有一定的市场优势,《报告》显示,大部分中南部部城市价格涨幅显著,2017下半年,成都、广州、上海价格涨幅最为显著,青岛、宁波同比涨幅为负。

2017下半……

来源:搜狐房产 时间:2017/12/31 8:57:31 【房产
标签:金明 回报率 商铺 价格
全国普通住宅投资回报率前十出炉 冠军出乎意料

和讯房产消息日前,云房数据发布《2017下半年中国房地产投资回报率调查报告》 ,报告中从投资回报率的角度,全面分析了全国各大城市的普通住宅静态回报率、普通住宅长期租赁回报率、转售回报率。

此外,结合25城市普通住宅的未来转售及长期租赁回报率,对房地产投资方案进行评估,云房数据得出:十分适宜投资的城市为郑州,武汉,深圳; 适宜长期资产持有的城市为重庆; 适宜短期持有售出的城市为厦门、天津、石家庄、福州;而不适宜投资的城市为宁波。

2017年已接近尾声,回首这一年,楼市调控力度不断加码,一线城市和部分二线城市陆续推出没有最严只有更严的限购令,而另一边是,房地产市场在发……

来源:网易房产 时间:2017/12/28 8:58:37 【房产
标签:回报率 房地产
私募基金月榜:近七成产品亏损 景渤嘉泽2期垫底

景渤嘉泽2期、源盛恒瑞5号、朱雀定增4号、中环港沪深对冲1号A级、鹏城1号排在倒数五名,跌幅都超过了25%文 |《投资时报》实习记者 王璕随着A股市场回调,私募基金的业绩也受到拖累,近一个月平均收益为亏损状态。

据基金业协会备案统计,10月份共新增私募备案产品18263只,截至2017年11月底,基金业协会已登记私募基金管理人21836家,已备案私募基金64633只,管理基金规模10.9万亿元;自2017年2月以来基金管理人数、基金数量、基金规模呈平稳增长。

标点财经研究院携手《投资时报》对近一个月的私募产品收益率进行排名,统计区间为11月18日至12月18日,剔……

来源:新浪财经 时间:2017/12/20 13:59:47 【财经
标签:常然 景渤嘉泽 回报率 产品 基金 私募

但来自银行的专业人士告诉记者,目前住房租赁市场存在周期长而租金回报率低的问题,不过随着配套政策完善,金融支持手段的成熟,该领域将逐步释放潜在价值。

政策推动下的万亿住房租赁市场,引来产业资本和金融机构多方竞逐。

记者日前获悉,中国建设银行北京市分行与北京市保障房中心、金融街控股等房地产企事业单位联合推出千套房源,并提供融资、结算、理财等70余项金融产品,为住房租赁市场各方参与者提供全周期增信服务。

今年以来,已有银行、地产公司和支付巨头等先后介入住房租赁市场。

金融机构挺进住房租赁住房租赁市场站上风口后,建行银行、中国银行、工商银行等大行正……

来源:财经网 时间:2017/12/20 9:00:42 【财经
标签:回报率 租赁 住房
李庚南:中国不必惧怕特朗普“组合拳”

同时,特朗普“组合拳”尽管未必能完全施展开来,但不可避免会带来一些资本特别是以“热钱”形态进入的资本流出,导致我国外汇储备减少、币值承压。

文/新浪财经意见领袖专栏 专栏作家 李庚南特朗普“组合拳”拳风所至,令世界不寒而栗。

但是,其他国家的跟风行动能在多大程度上形成对冲效应,缓解特朗普“组合拳”的冲击,还存在很大疑问。

面对特朗普的“组合拳”,中国显然不可能独善其身,甚至恰是其拳风所指。

尼克松时代的美国财长康纳利曾放言:“美元是我们的货币,却是你们的麻烦。

可以想象,特朗普“组合拳”拳风所至,令世界不寒而栗。

要……

首创合肥“双钥匙”总裁空间 拒绝选择困难症

如今房产投资的首选无疑是低总价、高回报率的小户型,通常以普通平层和Loft为主,随着产品的更新迭代,鼎鑫中心首创合肥“双钥匙”总裁空间,为您带来投资超值新选择! 普通平层 一般的住宅和写字楼多为平层设计,从使用功能上来说较为中庸。

鼎鑫中心此次首创合肥“双钥匙”总裁空间,打破常规的产品思路,实现对“双钥匙”设计理念的完美诠释,建筑面积约45-80㎡,5米阔绰挑高,双层完全独立,二层更添赠榻榻米空间,多种玩法随心选择,投资自用两相宜,轻压力入驻一环!鼎鑫中心四里河中央商务区8万方城市公园综合体匠心精筑双钥匙“多客空间”生态办公“鼎座”24小时潮流“鑫街”饕餮夜宴“鑫夜食堂”更多……

来源:搜狐房产 时间:2017/12/12 9:50:59 【房产
标签:回报率 双钥匙 空间 合肥
外汇储备到底该由谁管?

如果中国政府通过发行特别国债,并用这批国债与央行的外汇储备进行资产置换,进而用置换出来的外汇储备构建主权投资基金并投资于海外,这种说法是合乎经济逻辑的做法。

由财政部来管理一部分外汇储备,一是通过增加主权外汇资产管理机构之间的竞争,来提高整体投资回报率;二是更好地弥补中国未来社会保障资金的缺口央行管理外汇储备是既成事实,那么由财政部来管理一部分外汇储备,意义至少有二,一是通过增加主权外汇资产管理机构之间的竞争,来提高整体投资回报率;二是更好地弥补中国未来社会保障资金的缺口。

问题二:有种说法认为,由于央行在积累了外汇储备的时候发放了基础货币,而基础货币是央行的负债……

来源:财经网 时间:2017/12/8 11:02:20 【财经
标签:于海 回报率 种说法 外汇 储备

对此,新城控股 高级副总裁欧阳捷表示,租赁市场**回报率的提升,需租金及多种经营收入水平提高,以及地价、税费等成本下降,但目前建设成本、人工成本、资金成本均处于上涨期,难以获得较好的**回报率。

第一,通过消费贷的模式杯水车薪;第二,资产证券化的方式必须要达到一定的回报率,而目前租赁市场1%-2%的回报率难以达到预期;第三,自有资金的**方式用作沉淀的资本难以收回。

此前11月16日,工商银行广东省分行营业部与广州市住房和城乡建设委员会签署了《全面战略合作协议》,为广州市住房租赁市场提供5000亿元资金支持。

此项目是11月由中国建设银行以“银企合作”……

来源:搜狐房产 时间:2017/12/7 10:01:07 【房产
标签:欧阳捷 全面战略合作协议 回报率 租赁 模式
A股将领涨亚太?高盛等五大投行2018年策略出炉

美银美林、高盛、贝莱德、瑞信以及瑞银也均对来年亚洲股市持有乐观看涨预期。

除了美银美林外,高盛、贝莱德、瑞信集团以及瑞银集团也均对来年亚洲股市持有乐观看涨预期。

高盛在最新报告中对亚太股市 给出的目标是2018年上涨14%,中国A股市场、印度股市、韩国股市则被认定为上涨主力军,其中最看好中国A股市场。

高盛团队认为,A股“新机遇主题”有望迎来较大上涨空间。

高盛将MSCI亚太不含日本指数的12个月目标位上调至620,先前为565,因盈利情况好转,明年第一季的目标位为575。

高盛在报告中详细解释了“为什么2018年最看好中国A股……

来源:新浪财经 时间:2017/11/29 8:07:52 【财经
标签:贝莱德 回报率 高盛

越秀地产认为,此次注入房托的武汉物业位于汉口滨江的新中心商务区,将继续享有武汉的高增长潜力。

换言之,越秀房托的部分物业租金收益目前仍需依赖越秀地产的补贴,其投资回报率也是建立在这种补贴之上。

作为全球首只投资于中国内地物业的香港上市房地产投资信托基金,越秀房托发端于广州越秀地产,也是越秀集团旗下成员企业。

据越秀房托第一大股东越秀地产公告,其将出让武汉物业67%股权予越秀房托,转让项目股权贷款的代价协定为22.81亿元。

而新资产的入池,对于越秀房托来说,或将进一步助力其提升整体租金收益,有助于其打造国内REITs的发展样本。

来源:搜狐房产 时间:2017/11/27 11:04:26 【房产
标签:于越 于汉 回报率 租用率 越秀 房托 地产

潘石屹在演讲辞中指出,中国的地产市场租金回报率太低,不到3%,如今市场缺少的是美的产品和企业家对美追求的精神。

潘石屹指出,我们1999年、2000年建的现代城的房子出租回报率降到了15%,现在已经是降到2%了。

凤凰网财经11月22日讯由新浪网主办的“第十届新浪金麒麟论坛”今日在北京举行,论坛主题为“思想改变中国”,就发掘和激发源自全民的经济新动能进行探讨。

SOHO中国董事长、联合创始人潘石屹出席并演讲。

他列举了一组数据,“今天在北京这样的城市,我们的租金回报率是2%点多,不到3%。

我们公司刚刚公布的年报,从银行贷款来的……

来源:凤凰财经 时间:2017/11/22 13:37:05 【财经
标签:潘石屹 金麒 回报率
潘石屹称房地产市场租金回报率太低:还不到3%

SOHO中国董事长、联合创始人潘石屹在致辞中指出,中国的地产市场租金回报率太低,不到3%,如今市场缺少的是美的产品和企业家对美追求的精神。

潘石屹指出,我们1999年、2000年建的现代城的房子出租回报率降到了15%,现在已经是降到2%了。

SOHO中国董事长、联合创始人潘石屹。

新浪财经讯 11月22日消息,今日,“2017新浪金麒麟论坛”在北京举行。

他列举了一组数据,“今天在北京这样的城市,我们的租金回报率是2%点多,不到3%。

我们公司刚刚公布的年报,从银行贷款来的资金成本,是4.4%,这个4.4%的资金成本是全地产行业……

来源:新浪财经 时间:2017/11/22 13:17:41 【财经
标签:潘石屹 金麒 回报率 地产

不仅如此,因近年来因低油价对资产回报率的拖累,多家国际基金机构也提出放弃油气资产的方案。

挪威央行官网日前发布了一份向财政部提交的信函,建议在计算基准股指时剔除占比约为6%的油气板块,旨在让挪威主权财富基金降低对油气股的投资,让国家财富不再那么容易地受到油价波动的影响。

在对石油与天然气类股投资绩效进行分析后,挪威央行得出“在油价稳定的时候,油气股的投资回报率在很大程度上都与基准股指保持同步。

然而,当油价的变化持续较长的时期,油气板块的回报率就与股市总回报率表现出显著差异,且这类股票的回报率在油价下跌期间明显跑输大市”的结论,因此认为对基金最好的做法……

来源:网易财经 时间:2017/11/22 8:31:51 【财经
标签:金日 李晓 李强 关关 回报率 财政部 油价 油气
感恩节周往往市场会回馈投资者

标普500在感恩节假期这一周平均回报率达到了0.6个百分点,这个数字比1945年以来75%的情况都要高。

她表示标普500从感恩节假期间周三的收盘点位到年终的平均回报率可以达到2个百分点。

2年期国债的回报率上周五升到了1.71%,显示出市场预计美联储将会在12月升息的预期。

这一变量看起来已经在回报率曲线上体现了出来,10年国债回报率的走低显示出全球央行的宽松政策以及缺乏通胀的压力来让美联储更快加息。

如果今年的感恩节假期市场能表现的和以往一样的话,股票市场在本周很有可能会迎来上涨行情。

在标普500已经上涨超过10个百分点的……

来源:新浪财经 时间:2017/11/20 21:04:21 【财经
标签:周平 回报率 美联储 感恩节
沙特“台风尾”扫到中国车主,200美元一桶原油时代将至?

Vulpes Investment Management投资组合暨策略顾问Grant Williams2016年12月在伦敦发表演说时指出,时任美国总统的尼克松结束金本位制,同时和时任美国国务卿的基辛格 在20世纪70年代催生石油美元,让沙特同意向外国出口石油时只接受美元,同时接受把手中多出的美元拿来购买美国国债。

有预测警告,倘若沙特阿拉伯和伊朗开战,将影响原油出口,油价可能冲上每桶200甚至300美元高位,引发全球经济衰退。

伊朗掌控原油运输要道霍尔木兹海峡,波斯湾原油必须经过荷姆兹海峡才能运往国际,倘若沙特和伊朗爆发战火,伊朗可能会关闭霍尔木兹海峡作为报复,……

来源:搜狐财经 时间:2017/11/19 21:22:28 【财经
标签:基辛格 尼克 于冲 袁源 国际金融报 回报率 沙特 原油

周三,挪威央行官网发布了一份向财政部提交的信函,建议在计算基准股指时剔除占比约为6%的油气板块,旨在让挪威主权财富基金降低对油气股的投资,让国家财富不那么容易受到油价波动的影响:。

这意味着,一旦财政部批准,挪威主权财富基金就极有可能着手减持油气股,甚至可能清仓这类股票。

挪威主权财富基金,这个全世界规模最大的主权基金,同时还是来自一个盛产石油和天然气的国家,打算减持油气类股票。

在油价稳定的时候,油气股的投资回报率在很大程度上都与基准股指保持同步。

然而,当油价的变化持续较长的时期,油气板块的回报率就与股市总回报率表现出显著差异。

……
来源:搜狐财经 时间:2017/11/17 7:36:22 【财经
标签:财政部 回报率 油气 基金 全球
市场在悄悄变调,年底前会有大抛售?

最明显的差距是标普500以及小盘股罗素2000之间回报率的差别。

”同时还有关于目前越来越平缓的回报率曲线意味着什么的问题。

从十月初以来,罗素2000已经下跌了大约1.4个百分点,而与此同时标普则上涨了有2.4个百分点左右。

今年还发发生过一次这样的情况,那就是8月,当时因为税改看起来受到阻碍而导致罗素2000下跌6个百分点。

另外一个信号是两个高回报率的ETF:HYG和JNK这个月都已经下跌了1.7个百分点,而这两个ETF一直是今年上涨的支柱之二。

但是高回报率一直具有超出回报率本身的意义,Miller Tabak的Matt……

来源:新浪财经 时间:2017/11/15 20:25:38 【财经
标签:罗素 回报率

租房,跟我们每个人都有一些关系,我自己本人是1992年大学毕业,毕业后在北京租房子,我大概租了12年的房子,2004年买的第一套房子,我34岁的时候买的第一套房子。

在北京买个房子已经是越来越难的事情,特别对很多的年轻人,所以我觉得这样的情况下我们再说说租房更有意义。

很多人会定性的讨论这个事情,租房子,那么房价会不会下来呢?大家会做定性的研讨,我今天给大家一些定量的分析,这样的话更有一些确定性。

第一,我们自己关注一些什么事儿?关注租房的时候,我们首先要关注人口。

2、北京:1/3人在租房住第二,未来到底有多少人租房子?多少人买房子?今天……

来源:凤凰财经 时间:2017/11/13 20:10:28 【财经
标签:回报率 租房

刚才问了一圈租金,我告诉你,中国如果计算租金回报率,大概平均在200%-300%,你们听了觉得很吓人吧?如果我们用平均房价和市场平均租金去计算,那么你是用商品房的部分去计算的租金回报率,大概平均1.5%-3.5%,但是我为什么说我们中国的租金回报率是200%-300%,是因为我们大约有60%的是自建房和福利住房,包括之前的房改房。

新加坡的组屋可能和厦门现在的房价差不多,而不是说他的商品房价格和厦门差不多。

只要用平均数去估算市场都是错的你们刚才说了新加坡房价,纽约房价,和各地的房价,你们查过没有,他们的房价用的中位数,只有中国用的是平均数。

也就是说……

来源:搜狐房产 时间:2017/11/10 19:13:58 【房产
标签:任志强 新加坡 老百姓 商品房 回报率 你们

同样行事的还有中国建设银行董事长田国立,他与郁亮一同亮相11月2日的佛山“CCB建融家园·泊寓”奠基仪式,该项目是万科在广深拿下的第一块全自持宅地…… 这是一场金融机构与地产商的重要合作:进军租赁。

无独有偶,在此前的10月30日,中信银行也选择了与碧桂园进行战略合作,为碧桂园租赁住房业务提供一揽子金融服务。

在租售并举、大力发展租赁市场的政策背景下,上述合作意味着金融机构对住房金融支持方向上的转变。

上海某房地产研究院副院长杨红旭指出,金融机构的入局,或将加速租赁市场的完善,但要形成租赁住房运营的完整商业闭环,租赁住房资产证券化必不可少。

来源:搜狐房产 时间:2017/11/9 8:01:11 【房产
标签:田国立 郁亮 刘军 华杰 碧桂园 回报率 租赁 金融 住房
阅文集团IPO:网络文学第一股为什么值一千亿?

后来,《步步惊心》、《裸婚时代》、《鬼吹灯》、《甄嬛传》和《择天记》等网络小说改编影视作品上线并热播,网络文学影视改编价值得到了充分认可。

具体的例子有,阅文2015年与易娱网络合作开发《傲世九重天》页游;2016年与腾讯视频、东申影业、哔哩哔哩联合出品动画《全职高手》;2016年还联合腾讯影业、企鹅影业等,推出由鹿晗主演的《择天记》电视剧。

大家熟悉的《斗罗大陆》作者唐家三少、《斗破苍穹》的天蚕土豆都是起点的“白金作家”,在网文市场上无人不知无人不晓。

其标志性的事件就是在2010年,唐家三少、月关等加入中国作协,标志着网络作家正式成为主流文学界成员……

下一个万亿市场!银行联手开发商掘金租房金融风口

过去,金融机构在土地、房屋售卖的场景中进行支持,现在则大力发展租赁消费,同时开发针对机构和个人租房的金融产品。

碧桂园作为本次建行签约合作方之一,将推动租赁行为与金融产品相结合,提供稳定的长租房源。

同样行事的还有中国建设银行董事长田国立,他与郁亮一同亮相11月2日的佛山“CCB建融家园·泊寓”奠基仪式,该项目是万科在广深拿下的第一块全自持宅地。

无独有偶,在此前的10月30日,中信银行也选择了与碧桂园进行战略合作,为碧桂园租赁住房业务提供一揽子金融服务。

过去通过开发贷、个人按揭贷款等方式支持开发商建房、个人买房,而如今则通过支持机构房东……

来源:网易房产 时间:2017/11/8 7:57:15 【房产
标签:田国立 郁亮 刘军 华杰 碧桂园 回报率 金融 租房 开发

第二,选择外地妹子或外地帅哥领证结婚,在上海连续交金满五年。

②在国内中大型城市普遍租金回报率地于4% ③城市越大,房价越高,相对而言租金回报率越低 在此,我们可以通过一项数据来看一下一线城市的租金回报率是多少?! 相比较而言,二线城市的租金。

那么,小编要问了, 要买二手房的朋友, 你们真的知道二手房怎么买吗? 如果没有专业的经纪人帮你解决后顾之忧, 你知道该考虑什么,问什么吗?。

每月持续稳定的收入是还贷的基础,当资金链出现问题,无法准时还贷;或是转变主意,不想买房了,终止还房贷会有哪些后果呢?。

……
来源:搜狐房产 时间:2017/11/7 20:56:20 【房产
标签:回报率 二手房 上海
从景气角度甄选具有高回报率的细分行业

2)2016年8月份至今,非金融上市公司价值创造能力回升的主要逻辑在于进入了一轮企业盈利能力改善周期,ROIC的上行速度明显快于WACC的上行速度,因此,上市公司真实回报率回升的贡献超过了成本抬升对盈利能力的影响。

广发证券:从景气角度甄选具有高回报率的细分行业。

1)2014年8月到2015年11月,非金融上市公司价值创造能力回升的主要推手来自于一轮宽松货币周期,导致WACC的下行速度显著快于ROIC的下行速度。

不过由于消费板块不同行业之间的景气存在差异,当消费白马板块的估值优势不再时,则需要从景气角度甄选在真实回报率上具有显著优势的细分行业,RO……

来源:新浪财经 时间:2017/11/7 15:56:57 【财经
标签:行速度 回报率
从保利地产首单REITS看租赁住房证券化前景

根据上海证券交易所公开信息,此次保利租赁住房REITs由保利房地产 股份有限公司联合中联前源不动产基金管理有限公司共同实施,产品总规模50亿元,并以保利地产自持租赁住房作为底层物业资产,包括位于广州、重庆、北京等区域的瑜璟阁商务公寓、诺雅服务式公寓、N+青年公寓、和熹会四大租赁物业品牌的自持物业。

显而易见,当前我国住房租赁市场的投资回报率,即便是通过REITs可以提高不动产投资的流动性,但仍不足以吸引大机构和普通投资者的投资资金。

2015年1月,住房部《关于加快培育和发展住房租赁市场的指导意见》指出,“将积极推进房地产投资信托基金 试点”;2016年6月,国务……

来源:财经网 时间:2017/11/7 15:51:00 【财经
标签:黄志龙 何为 不动产 一方面 回报率 地产 租赁 住房

REITs被形象地称为房地产资产的IPO,它是不动产利用资本市场直接融资和退出的主要工具和渠道。

根据上海证券交易所公开信息,此次保利租赁住房REITs由保利房地产 股份有限公司联合中联前源不动产基金管理有限公司共同实施,产品总规模50亿元,并以保利地产自持租赁住房作为底层物业资产,包括位于广州、重庆、北京等区域的瑜璟阁商务公寓、诺雅服务式公寓、N+青年公寓、和熹会四大租赁物业品牌的自持物业。

在此,引用全球最重要的房地产信息和情报提供商Corelogic发布的2017年全球房产指南 数据:在全球主要城市中,租金回报率最低的城市为新加坡2.59%和香港2.69%,……

来源:搜狐财经 时间:2017/11/6 11:51:55 【财经
标签:黄志龙 何为 不动产 一方面 回报率 地产
「大连价格洼地」销量上扬,这次为什么是公寓?

*繁华西安路大连公寓优势3——租售价值大 选择灵活① 在房产投资方面,租金回报率是衡量一个楼盘是否值得投资的一个重要指标。

根据今年8月国内租金回报率数据显示,中国一线城市租金平均回报率1.5%,大连的整体租金回报率为3.65%,那么大连公寓的租金回报率情况怎么样呢?*数据来源wind,长江证券研究所报告以高新园区柏悦国际公寓为例,根据链家网数据显示,柏悦国际57平租金2700元/月起,同面积新房总房款约80万/套,租金回报率 粗略计算为4.05%起,而柏悦国际57平左右的公寓在链家网上的月租金主要集中在3200元~3800元的区间。

*数据来源链家网*大连部分热……

来源:搜狐房产 时间:2017/11/6 11:02:48 【房产
标签:林复 回报率 公寓 大连
中金:预测2018年GDP为6.9% 货币政策会继续退出宽松

由此,我们预计2017年全年土地成交面积同比增速将超过15%,这意味着2018年开发商新开工面积同比增速可能会超过10%——历史上来看,土地成交一直是房地产新开工的有效领先指标,尤其是在囤地日益不盛行的环境下。

我们对长债收益率的预测可能有上行的风险——鉴于明年实体经济投资回报率可能会继续明显改善从而推高融资定价,尤其是名义投资回报率。

名义GDP增速保持在“双位数”意味着企业收入和盈利增长均有望保持强劲,而迄今为止,企业资产负债表扩张仍较为谨慎,因此其投资回报率或将持续上升。

► 2018年消费名义及实……

来源:财经网 时间:2017/10/30 17:43:17 【财经
标签:梁红 回报率 尤其是 环境下
中金:预测2018年GDP为6.9% 货币政策会继续退出宽松

由此,我们预计2017年全年土地成交面积同比增速将超过15%,这意味着2018年开发商新开工面积同比增速可能会超过10%——历史上来看,土地成交一直是房地产新开工的有效领先指标,尤其是在囤地日益不盛行的环境下。

我们对长债收益率的预测可能有上行的风险——鉴于明年实体经济投资回报率可能会继续明显改善从而推高融资定价,尤其是名义投资回报率。

名义GDP增速保持在“双位数”意味着企业收入和盈利增长均有望保持强劲,而迄今为止,企业资产负债表扩张仍较为谨慎,因此其投资回报率或将持续上升。

► 2018年消费名义及实际增速可能双双加快,尤其是日常消费和大众消费升级……

来源:新浪财经 时间:2017/10/30 11:14:02 【财经
标签:梁红 回报率 尤其是 环境下

截至上周末,可对比的72只陆港通基金 年内平均回报率达24.08%,远远跑赢同期上证指数10.09%的涨幅,同样碾压2100余只投资A股的主动偏股基金10.88%的回报率。

剔除今年以来成立的次新基金后,共有72只可对比的陆港通基金 ,年内平均回报率达24.08%。

管理冠亚军陆港通基金的是同一人,均为东证资管旗下的林鹏,至此,林鹏成为南下投资港股最牛的人。

年内回报率前10名陆港通基金中,有6只在三季度有着不同程度的增仓,东方红优享红利沪港深由二季度末的76.73%增至82.35%,增仓5.62个百分点;东方红睿轩沪港深股票仓位则由87.95%提升至……

来源:网易财经 时间:2017/10/30 8:06:59 【财经
标签:林鹏 陆港通 回报率 基金

前三个因素可以用来分析任何两种货币之间的汇率走向,也即短期看两国的利差,中期看两国的通胀差,长期看两国的竞争力之差。

高房价对投资回报率会有负面影响,而最后又会对本币汇率产生负面影响。

第二点,因为前面有段时间汇率维稳其实有中美博弈的因素,那么如果特朗普要反其道而行之,不排除博弈反转。

2005年7月汇改之前,人民币汇率形成机制有三次重要的变化。

首先,建国以后,1953年到1972年这二十年间,实施的是固定汇率制。

第二个阶段是在改革开放以后,从1981年到1993年实行的是双重汇率制度,也叫做复汇率制度。

第三个……

来源:搜狐财经 时间:2017/9/28 14:23:10 【财经
标签:行之 回报率 竞争力 汇率
任志强最新演讲万字文章:房地产可能的发展趋势

资料图任志强:是拿这个东西,是吗?这个刚才说了纪律啊,我看你们好几个人都举着东西在这录,录毛大庆,录毛大庆可以,录我的时候别录我人,然后录完声音你就说是毛大庆讲的,这个……别说是我讲的就行。

另外一个就是财政支撑,今年到上半年为止,我们的契税增长了百分之二十三点几,我们的土地增值税增长率百分之二十多,换句话说现在的今年上半年房地产产生的税收是财政的两倍到三倍,增速啊不是总量!比如它增长百分之十我就增长百分之二十,我们是两倍多。

房地产可能的发展趋势|任志强8月演讲文字版来源:通货朋仗好,那我们就掌声请出,原北京市华远集团股份有限公司董事……

关于监管部门要求国内比特币交易平台“全部关停,并于近期退出市场”的消息传得沸沸扬扬。

国内首家比特币交易所“比特币中国”日前发布公告称,比特币中国数字资产交易平台即日起停止新用户注册,并将于9月30日停止所有交易业务。

与此同时,《公告》还强调,违规发售、流通,向投资者筹集比特币、以太币等所谓“虚拟货币”,本质上是一种未经批准的非法公开融资行为,涉嫌非法发售代币票券、非法发行证券以及非法集资、金融诈骗、传销等违法犯罪活动。

上周,摩根大通CEO戴蒙称比特币及整个数字货币业是“一场骗局”,与17世纪的郁金香泡沫一样。

不久前中国人民银行等七部……

来源:新浪科技 时间:2017/9/19 6:09:58 【科技
标签:摩根 扬扬 公告 比特币 回报率
9成受访者认为长租公寓租金太贵 开发商称不赚钱

21世纪经济报道经调研发现,近9成受访者认为长租公寓的“租金太高”。

即使面临盈利难的问题,但开发商仍然对“长租公寓”趋之若鹜,这是为何?长租公寓问卷分析:近9成受访者认为“租金太高”为了获知租客对长租公寓的态度,《21世纪经济报道》联合乐居发起《长租公寓认知接受度调查》。

郁亮称,很多房地产企业看到了租赁市场的发展空间,但实际布局长租公寓的话,主要是因为回报率很低,导致企业没有意愿做。

”郁亮表示,随着政府出台相关的扶持政策,长租公寓回报率低的情况会慢慢有所改变。

中期目标是希望突破5万间;到2020年,希望在长租公寓市场做到前三名,租金……

来源:网易社会 时间:2017/9/9 9:20:36 【社会
标签:刘洋 徐婷 郁亮 张诗 租赁崛起 受访者 袁鸿昌 回报率 公寓 长租 租金
越南房地产:泡沫还是黄金

2015年,为了拯救低迷的房地产市场,越南政府对《住房法》进行了修改,放宽了外国人在越南的购房条件,越南房地产也从此渐渐走出了低谷。

目前越南处在人口红利期,截止2016年,15-54岁的人口基本上占据了整个人口金字塔的63%,其中分布最为密集的年龄段则又集中在20-34岁。

南北方分别以胡志明市和河内为代表,所以我们本篇关于越南楼市的讨论,主要以这两个城市为主。

越南房地产市场,以2005年为起点,主要可以分为三大阶段:。

2005年开始,越南的楼价开始起步,信贷的扩张促使房地产市场逐步升温。

那么越南房地产市场是否仍然具备增……

来源:搜狐财经 时间:2017/9/7 10:36:41 【财经
标签:于越 住房法 回报率 基本上 集中在 越南 地产
集体建设用地可造租赁房究竟惠及了谁?

原标题:集体建设用地可造租赁房究竟惠及了谁?【作者微信号】:zzcaijig(也可输入:平说财经)8月28日,国土资源部、住建部对外发布的《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》(下称《方案》)称,为增加租赁住房供应,缓解住房供需矛盾,构建购租并举的住房体系,国土部会同住建部根据地方自愿,确定第一批在北京、上海、沈阳、南京、杭州等13个城市开展利用集体建设用地建设租赁住房试点。

但是,此次《方案》强调,集体租赁住房出租,应遵守相关法律法规和租赁合同约定,不得以租代售。

因此,对拿集体用地来开发租赁房的企业,年化投资回报率可超5%。

此外,通过招拍挂形式……

来源:搜狐财经 时间:2017/8/29 13:50:56 【财经
标签:住建部 回报率 租赁 集体
国泰基金吴向军:应对"黑天鹅"秘诀是投资分散+跑得快

截至8月24日,国泰纳斯达克100指数基金自成立(2010年4月29日)以来回报率已经达到188%,年化收益率为15.53%,该基金由吴向军和徐皓两名基金经理共同管理。

截至8月27日,市场上共有5只与纳斯达克100密切相关的被动投资基金,今年以来,国泰纳斯达克100回报率是其中最高的,同时也是跟踪误差最小的产品。

除了纳斯达克100指数基金外,吴向军还管理国泰境外高收益债基金、国泰美国房地产开发基金等4只QDII基金。

美国经济上行还能持续多久?值得注意的是,吴向军所管理的3只有代表性的基金,不管是国泰纳斯达克100,还是国泰境外高收益债基金,亦或是……

来源:新浪财经 时间:2017/8/28 8:33:22 【财经
标签:特朗普 纳斯达克 吴向军 回报率 房地产 黑天鹅 基金
【原创】认识中国经济减速的供给侧视角

值得指出的是,中国经济减速恰好契合了世界金融危机爆发后,世界经济整体处于下行这一大背景。

例如,林毅夫(Li,2011)从金融危机后净出口大幅度缩减的需求侧原因(因而也是周期性原因),解释这次减速。

参考文献Aoki,M.2012.FivePhaeofEcoomicDevelometadItitutioalEvolutioiChia,JaaadKorea.PartI,iAoki,M.,T.KuraadG.R.Rolad,ed,ItitutioadComarativeEcoomicDevelomet,Baigtoke:PalgraveMacmilla.Barro,R……

来源:搜狐财经 时间:2017/8/20 13:51:53 【财经
标签:金融危机 回报率 抚养比 减速 白重恩 林毅夫 刘易斯 朱格拉
快讯:华大基因低开高走 再封涨停板

华大基因如今正好是上市交易20日,以9.44倍的回报率计算,市值应在千亿元,远高于华大基因现在的市值。

热点栏目资金流向千股千评个股诊断最新评级模拟交易客户端新浪财经讯8月16日消息,华大基因低开高走,股价迅速冲击涨停,截至发稿,报115.01,涨9.97%。

消息面:对于华大基因的市值,券商机构给出的估值并不高。

记者注意到,自华大基因IPO过会,有超过14家券商机构对其出具了研报,券商机构对华大基因最高股价为94.4元/股,最低为46.35元/股。

最新的研报中,财通证券分析认为华大基因合理市值258.3亿-344.4亿元,对应2017……

来源:新浪财经 时间:2017/8/16 10:01:53 【财经
标签:华大基因 回报率

(原标题:19个涨停、市值380亿华大基因市值高还是低?)上市前估值190亿;其背后有40多家机构股东,券商机构预估的最高股价略低于目前价格8月11日,华大基因开盘便大幅低开,收盘报95.77元/股,跌幅9.99%。

华大基因在招股书中并未披露其NIPT的市场占有率情况,但其同行贝瑞和康的借壳公告中,可对比出华大基因的情况。

如今,荣之联的持有的华大基因股票市值为8971.41万元。

华大基因如今正好是上市交易20日,以9.44倍的回报率计算,市值应在千亿元,远高于华大基因现在的市值。

7月14日登陆创业板的华大基因,上市后创下连续19个涨……

来源:网易财经 时间:2017/8/14 8:50:05 【财经
标签:高还是低 贝瑞和康 招股书 回报率 华大 基因 市值 荣之联

华大基因在招股书中并未披露其NIPT的市场占有率情况,但其同行贝瑞和康的借壳公告中,可对比出华大基因的情况。

如今,荣之联的持有的华大基因股票市值为8971.41万元。

华大基因如今正好是上市交易20日,以9.44倍的回报率计算,市值应在千亿元,远高于华大基因现在的市值。

7月14日登陆创业板的华大基因,上市后创下连续19个涨停,股价也由16.37元/股,最高涨至114.88元/股,市值最高时接近460亿元。

如今,在遭遇一个跌停后,华大基因的市值不足400亿元,券商给出的市值预估在350亿元左右。

招股书显示,华大基因由华大控……

来源:财经网 时间:2017/8/14 8:42:12 【财经
标签:贝瑞和康 招股书 回报率 华大 基因 市值 荣之联
华大基因估值争议: 19涨停市值380亿 拥16亿理财产品

华大基因在招股书中并未披露其NIPT的市场占有率情况,但其同行贝瑞和康的借壳公告中,可对比出华大基因的情况。

如今,荣之联的持有的华大基因股票市值为8971.41万元。

华大基因如今正好是上市交易20日,以9.44倍的回报率计算,市值应在千亿元,远高于华大基因现在的市值。

热点栏目资金流向千股千评个股诊断最新评级模拟交易客户端19个涨停、市值380亿华大基因市值高还是低?上市前估值190亿;其背后有40多家机构股东,券商机构预估的最高股价略低于目前价格8月11日,华大基因开盘便大幅低开,收盘报95.77元/股,跌幅9.99%。

7月14日登……

来源:新浪财经 时间:2017/8/14 8:06:35 【财经
标签:贝瑞和康 招股书 回报率 华大 基因 市值 荣之联

原标题:19个涨停、市值380亿华大基因市值高还是低?8月11日,华大基因开盘便大幅低开,收盘报95.77元/股,跌幅9.99%。

华大基因在招股书中并未披露其NIPT的市场占有率情况,但其同行贝瑞和康的借壳公告中,可对比出华大基因的情况。

如今,荣之联的持有的华大基因股票市值为8971.41万元。

华大基因如今正好是上市交易20日,以9.44倍的回报率计算,市值应在千亿元,远高于华大基因现在的市值。

7月14日登陆创业板的华大基因,上市后创下连续19个涨停,股价也由16.37元/股,最高涨至114.88元/股,市值最高时接近460亿元。<……

来源:搜狐财经 时间:2017/8/14 7:52:35 【财经
标签:高还是低 贝瑞和康 招股书 回报率 华大 基因 市值 荣之联

19个涨停、市值380亿华大基因市值高还是低?上市前估值190亿;其背后有40多家机构股东,券商机构预估的最高股价略低于目前价格8月11日,华大基因开盘便大幅低开,收盘报95.77元/股,跌幅9.99%。

华大基因在招股书中并未披露其NIPT的市场占有率情况,但其同行贝瑞和康的借壳公告中,可对比出华大基因的情况。

如今,荣之联的持有的华大基因股票市值为8971.41万元。

华大基因如今正好是上市交易20日,以9.44倍的回报率计算,市值应在千亿元,远高于华大基因现在的市值。

7月14日登陆创业板的华大基因,上市后创下连续19个涨停,股价也由……

来源:新浪科技 时间:2017/8/14 7:49:14 【科技
标签:高还是低 贝瑞和康 招股书 回报率 华大 基因 市值 荣之联

■本报见习记者王明山近日,中银证券瑞享混合基金发布新聘基金经理公告,至此,该基金的基金经理人数已达到4人。

而在目前基金数量远多于基金经理人数、基金业ldquo一拖多rdquo成常态的背景下,多位基金经理共同执掌同一只基金的情况便格外引人注目。

由多位基金经理管理的13只偏股混合型基金,年内平均收益率为1.91%,跑输同期可比基金平均收益率2.79个百分点。

322只基金由3位及以上基金经理掌管目前市场环境下,新基金数量增持速度远远超过基金经理增长速度,基金业ldquo一拖多rdquo已成为常态,而《证券日报》基金新闻部根据Wid资讯数据整理发现,在l……

来源:财经网 时间:2017/8/7 9:24:22 【财经
标签:回报率 一拖多 掌舵人 基金 陈渭泉 金平 王明山

[报名入口]■本报见习记者王明山近日,中银证券瑞享混合基金发布新聘基金经理公告,至此,该基金的基金经理人数已达到4人。

而在目前基金数量远多于基金经理人数、基金业一拖多成常态的背景下,多位基金经理共同执掌同一只基金的情况便格外引人注目。

由多位基金经理管理的13只偏股混合型基金,年内平均收益率为1.91%,跑输同期可比基金平均收益率2.79个百分点。

322只基金由3位及以上基金经理掌管目前市场环境下,新基金数量增持速度远远超过基金经理增长速度,基金业一拖多已成为常态,而《证券日报》基金新闻部根据Wid资讯数据整理发现,在一拖多的大趋势下,仍有322只……

来源:新浪财经 时间:2017/8/7 9:20:58 【财经
标签:回报率 一拖多 基金 陈渭泉 金平 王明山
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