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大城市里,综合体的商铺为什么总是备受欢迎?

投资,是一个热门话题,越来越多的人考虑将手中的存款用作投资,而在众多的投资方式中,商铺投资成为越来越多人的选择,商铺的类型也日趋多样化。

作为一名商铺投资客,需要掌握了解商铺的类型和特点,众多商铺产品又有何不同?

商铺投资新势力:综合体商铺  社区型商铺:多数属于铺位形式,针对客群主要是住宅社区及附近常住居民,业态多为便民服务业态。

临街型商铺:小面积临街商铺,投资者将能够相对自由地选择出租或自行营业,自身随时进行业态调整。

投资回报率由租金决定,不必给任何一方承诺固定回报率。

便捷性:综合体商铺具有外在商铺不具备的便捷性,通过……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/23 10:15:29 【房产
标签:商铺 综合
为何越来越多的投资客热衷商铺?

投资,是一道选择题。

很多人在试过各种理财产品后才蓦然发现,作为地产经济“守望者”的商铺投资,是少有的能跑赢CPI的投资方式之一。

而商铺同时拥有投资价值和使用价值,能够带来双重收益,出则可放租当房东,入则可亲自开店当老板。

商铺使用寿命在几十年以上,买商铺不仅不掉价还会更值钱。

对于商铺这种价值较高的固定资产,人们往往倾向于买涨不买跌,别看买商铺一出手就是几十万块钱,而钱并没有消失,只不过由钞票转化为固定资产,在需要用钱的时候,每年有丰厚的租金进账,或者把商铺一卖,钱就回来了。

与投资黄金珠宝相比,一则大众购商铺都能鉴别商铺的……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/22 13:47:17 【房产
标签:商铺
商铺投资,教育铺才是新契机吗?

成本高,利润低,竞争大,越来越多的人将手中的富余的资金用作投资。

相对于投资股票的风险性过高、银行储蓄的回报率太低等问题,商铺投资收益稳定,安全性高,现在已经成为投资的“新宠”。

而针对商铺而言,有的商铺历经数年,才能成熟;而有的商铺,选对了业态,即开即旺。

下面我们就来看看,教育铺聚富真正的关键所在。

万达西街现已入驻十大教育品牌,整合教育培训、儿童游乐、才艺成长、智力开发等主要业态,涵盖的课程多种多样,注重孩子的素质教育,为儿童和家长提供一个寓教于乐、寓乐于学的综合型教育商街。

使教育铺在经营方向上有了更多的选择,避免了激烈……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/22 11:53:28 【房产
标签:于乐 教育 商铺
告诉你!为什么要买嘉祥碧桂园的商铺?

为什么济宁嘉祥碧桂园翡翠城不仅住宅卖得好,社区商铺也能卖得好?

首先,社区商铺的优点和普通的商场、步行街相比,社区商铺客群稳定,更容易做人情生意,更易养成住户的消费忠诚度,经营比较容易持续。

其次,在实地考察和了解后,我认为嘉祥碧桂园的社区商铺有以下几个亮点,值得关注。

示意图亮点一:地段好像嘉祥碧桂园的商铺,地处东部新城重点发展区域,距新政府办公楼仅1.5公里,且紧邻社区医院、红十字会医院和嘉祥一中、祥城中学两所重点学校。

周边高端社区林立,多方消费,势必会带动临街商铺的热度。

示意图亮点二:稳定的消费客群社区底商以社区住宅业……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/22 9:54:42 【房产
标签:林立 碧桂园 示意图 大开间 为什么 商铺 嘉祥
央行再定向降准 投资商铺好时机

近日央行发布公告:自2018年10月15日起,下调大型银行人民币存款准备金率1个百分点,释放增量资金约7500亿!

突发重磅的消息铺天盖地而来,成功霸占各大头条和人们的视野。

经过2008年、2011年和2015年三次降准之后,中国房地产市场环境利好,市场销售均存在明显恢复迹象,且持续时间在1年以上。

对于本次“定向降准”,无论金融专家还是楼市专家,也都给出了近乎一致的答案:利好楼市!

在分析人士看来,约7500亿元人民币的资金释放量,这等于稀释原来的货币流露,无疑会进一步增加人民币。

此时对于投资客来说,及时调整自己的投资策略……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/22 8:30:57 【房产
标签:于华 商品房买卖合同 商铺
苏州同里江南悦商铺—最新古镇江南悦

同里江南悦商铺,苏州同里古镇门口稀缺实体商铺,可包租可自营!您错过了乌镇、错过了西塘,不能再错过同里江南悦“5A级景区的不动产”。

在售均价:2.7万—4.5万在售面积:6平—2000平主力面积段:6平—50平同里江南悦项目是由苏州新沧浪房地产开发有限公司鼎立打造的一个集古镇旅游,购物,休闲,度假于一体的商业综合体,开启了古建筑市场运作之门且具有不可复制性,其区位优势明显,项目位于同里古镇,被环镇北路,环湖西路,九淞公路所环绕,地处古镇中心位置。

同里江南悦项目总占地约50亩,总建筑面积约24000平方,建筑模式以1至2层为主,局部3层为辅,在项目整体布局上,突破……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/21 20:45:18 【房产
标签:停车场 古镇 同里 江南 商铺
别墅有商铺,小区有步行街和广场的楼盘哪里找?

“有天、有地、有庭院、有门面”的别墅区所积淀出的纯粹人居氛围,一直是邵阳人民的追求,成为众多财富塔尖人士的人居臻选。

无论是古代诗人对归居田园生活的向往,还是现代大众对返璞归真生活的追求,都是对纯粹人居环境的向往和喜爱。

目前邵阳有别墅的小区基本也已经售完,新邵别墅带商铺的只有一家,那就是白云小镇。

白云小镇配备精美洋房、商务别墅、私家花园、古典豪宅、商业步行街等别墅楼下是商铺还带60平私家花园小区有商业步行街和5000平生态广场目前白云小镇8号栋高层开始认筹,认筹阶段一万抵两万,建筑面积有126平三房、144平四房和163平五房目前白云小镇楼盘基础工……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/20 17:28:05 【房产
标签:白云 华天 蔡锷 步行街 别墅 商铺 小区
周末宁波人齐聚江东金茂街商铺开盘,现场惊现抢铺狂潮!

10月20日,万众瞩目的江东金茂街商铺迎来了盛大开盘,客户购铺热情持续高涨,短短开盘一小时,劲销9成,不得不感叹江东金茂街的魅力,完全引爆江东商业热销狂潮!

开盘现场的商铺准业主刘先生夫妇是土生土长的宁波人,作为工薪阶层,他们对购置商铺有着非常具有代表的一种想法与需求:“买商铺当然就是买成熟的商铺,买下来即刻可以出租收取租金,租金越稳定、越高则越好,即可以作为家庭的主要收入来源之一,减轻工作负担。

而被问到为何选择江东金茂街商铺,刘先生夫妇则表示:“江东金茂街的商铺很符合我们的预期,周边成熟小区多,且本身也有很多业主,需求旺盛,都是临街铺,而且经营面积、业态分布、……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/20 17:20:12 【房产
标签:何江 张望 金茂 商铺 江东 开盘 现场
开盘劲销 红动水城 万达广场·欢乐小镇商铺震撼首开

上午8时许,记者到达开盘现场时,即看到现场装扮的一片红红火火,彩球飘飘,舞狮欢腾跳跃,营销中心门前人潮涌动。

在距正式开盘还有半个小时,开盘等候区已经汇聚的数百人,随着时间的临近,越来越多的客户到达现场,等候区更是座无虚席、热闹非凡的景象,这也证万达广场·欢乐小镇的超高的市场关注度和品牌号召力。

本次开盘采用的是随机摇号的方式,这也为现场添加了更加紧张激烈的气氛。

随着主持人的的指令,打乱的序号在大屏幕的不断滚动,第一批号码产生,首批客户激动的走向选房区域选房。

随后,摇号有条不紊的进行着,每组五位选房者依次进入,在置业顾问的帮助下选择自己……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/20 15:49:54 【房产
标签:欢乐小镇 红动水城 等候区 开盘 广场 商铺 万达
商铺买卖套路深,购买商铺如何规避风险?

“买房不如买商铺”、“买铺才是硬道理”……在房子限购了以后,越来越多开发商或中介抛出这样的噱头来吸引投资者,听起来确实很吸引,因为我们在买商铺的时候,一方面是考虑到若用于做生意,能避免租金的不稳定上涨;另一方面是商铺还可以出租稳赚租金,是个“稳赚不赔”的投资。

整不明白商铺买卖的风险,小心血本无归!

那么,商铺交易如何“避坑”?

不是每个商铺都能买卖,首先购买商铺时需要确定房屋类型,只有商业用房性质的房屋,才能办理营业执照,否则,还得承担非法使用房屋的风险。

其次,若商铺在出售时是在出租状态,租赁者具有商铺的优先购买权,这种情况就需要租赁者……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/17 17:13:04 【房产
标签:李嘉诚 开发商 商铺 购买 风险
如何做社区生意——大商铺业态选择指南

在城市化高速推进的发展阶段,无论区域核心商业发达到何种程度,社区商铺始终以它无可替代的便利性,成为居民日常消费的第一选项。

面对商业业态的发展和更新,社区大面积的商铺如何抓住机遇冲出重围?

不仅需要选到好商铺,更需根据商铺周围情况选择合适的业态,才能在日益上升的城市消费力中分一杯羹。

复合型生活超市——稳定客群 社区业主日常需求庞大生活超市被比作社区商铺的“万金油”,任何地方都需要它,需求可见一斑,生活超市具有时间和距离的便利性。

大面积商铺所选择的商品种类更齐全,可覆盖更多消费需求。

招商·一江璟城自带约12111位社区消费业……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/16 15:50:32 【房产
标签:社区 商铺 业态
宝丽·未来城|主城南广场永盛路商铺,全城认筹火热预约中!

针对本项目的位置,规划,前景给出了详细的分析,同时也在现场为大家耐心地答疑解惑。

认筹仪式开始,节目精彩上演!

深情的演唱、激情的乐队表演、炫目的魔术,调动了全场氛围。

认筹启动仪式活动现场不仅有精彩的表演,最后还有抽奖环节,可以获得精美的礼品!

奖项包括参与奖食用油,三等奖养生壶,二等奖电饭煲,一等奖电动车。

现场准备精致的冷餐和水果,让来访客户可以一边欣赏精彩的节目一边享受可口的美食。

……
来源:搜狐房产 时间:2018/10/16 10:49:22 【房产
标签:宝丽 认筹 主城 南广 商铺
为什么好的商铺,总是让投资者趋之若鹜?

琳琅满目的繁华商业,熙熙攘攘的消费人群,在城市这道靓丽的风景线后蕴藏商机。

△商业街效果图比强还强丨做碧桂园的“合伙人”碧桂园集团,世界500强,拥有26年房地产开发经验;碧桂园物业,2018年香港上市。

品牌开发商及成熟社区商业运营经验的物业管理,能够为商业创造良好的营业环境,为资产增值护航。

△意向图比近还近丨三大社区,万千人潮碧桂园凰城·悦山湖规划1440多户,旁边华发地块规划约1400户,金地地块规划约1700户,按照3人/户计算,未来常住业主预计超过1万人。

社区铺作为家庭式日常消费主场,具有与稳定消费客群近距离接触的优点。

来源:搜狐房产 时间:2018/10/16 10:38:20 【房产
标签:商品房买卖合同 意向图 碧桂园 悦山湖 商铺

现场查看商铺时才发现,图纸上的卫生间并不存在,而开发商给出的解决办法竟是拉30米长的PVC管道。

今年8月11日,69岁的王先生多处看房后,西安丈八北路上的某小区看中了三楼一间面积为305平方米总价409万的商铺。

“商铺是现房,当时置业顾问容某催促我交定金,我提出要看户型图。

”王先生说,8月12日,容某发来了一份分户图,他看到图上该商铺未标明有卫生间,就追问到底有没有卫生间。

8月13日,容某又发来一份很模糊的分割图,“我看到分割图上标有预留卫生间的字样,我问置业顾问,对方也说肯定有卫生间,我便交了钱。

8月14日,王先生签……

来源:网易社会 时间:2018/10/16 9:46:26 【社会
标签:卫生间 王先生 开发商 商铺 定金

商铺凭借租金、房价溢价双重收益的特点,可自营可投资的特性,可以说是投资者避险生财的主要工具之一。

选择有投资价值和投资潜力的“洼地”项目,是利用商业地产赚取投资回报的重中之重。

财富的重新分配,需要眼光独到的你,中电颐和府邸主力建筑面积约86-195㎡社区沿街商铺全城启售,盘踞城北迈皋桥核心商圈最佳掘金点,为极富眼光的你,提供一次投资盛宴的商机。

与周边社区零散型商铺不同,中电颐和府邸匠心钜制主力建筑面积约86-195㎡矩阵式灵动街铺,其4.2米层高,两层设计结构,投资运营者更可轻松获享双层至尊空间,轻松摆脱目前市面空间狭窄、分层疑难、实际使用率低、成……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/15 16:37:41 【房产
标签:向东 商铺
掘金湾区 资产论道:保利达广场·半求论坛暨商铺产品发布大会

10月13日下午2点,由保利达广场主办的《掘金大湾区·资产商业盛宴》半求投资论坛活动,于沙井·万华文化创意馆隆重开讲。

第三个除了餐饮之外,好的商铺必须具备充足的车位,保利达广场室内停车位超过800个,也是目前整个沙井车位最充裕的以餐饮为主题的购物商场。

第四我们的产品面积合理,保利达广场餐饮面积平均是50平方米左右,可以满足不同类型置业者对餐饮店铺的需求。

活动现场嘉朋满座,地产界行业精英、各大媒体、品牌合作商、业主嘉宾及大批投资者亲临现场,共同聆听尹香武先生的大湾区精彩论道,见证保利达广场商铺产品璀璨揭幕!

谈到对保利达广场项目的看法,……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/14 14:36:21 【房产
标签:于正 保利达 广场 商铺
城市综合体商铺坐拥城市繁华,引领投资风尚!

林达·时代中心,新蒲新区发展的价值名片,都市新贵的不二之选,强大的品牌实力和醇熟的商铺氛围,入手一间综合体商铺,为未来致富铺路,坐享瞬间即达的商铺财富。

商业综合体在过去的生活中,人们的需求很简单也很直接,房子就是用来住的,餐厅就是去吃东西的,写字楼就是上班的地方,商铺就是满足大家购物欲望的。

但是随着城市经济的快速发展,人们对衣食住行的需求越来越高,不再满足于城市功能的单一化,而商业综合体也随之兴起。

商业综合体是当今地产模式的最高形式,它是伴随着城市功能的综合化,规模大型化和空间与流线组织复合化,而顺应成长的一种全新的复合地产。

商业综……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/13 12:51:44 【房产
标签:罗伊 综合 商铺
【花都百货精品城】投资商铺前,先想一想假如你是魏璎珞?

《如懿传》的开播让众多剧迷表示要做回延禧党,不得不说热度未退的《延禧攻略》确实与往常宫斗剧不同。

内容除了颠覆以往宫廷剧的套路,女主魏璎珞也一改往日宫廷剧白莲花套路,一开始就手段智商全程在线,从最底层的宫女,一步一步走向权贵顶端。

每每看到魏璎珞开挂,观众纷纷惊呼:原来还可以这么操作!

天时、地利、人和全被我魏姐一手掌握了。

投资商铺也是如此,如何赚得黄金铺,不如想想假如你是魏璎珞,应该要怎么做?

实力雄厚的开发商拥有完善的开发流程,这对商铺的商业前景无疑是一种强有力的保证。

魏璎珞对待不同的人态度各不相同,从设计“……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/13 9:49:22 【房产
标签:如懿传 延禧攻略 魏璎珞 商铺
东盟信息港小镇带动商业价值提升,九棠府商铺一期仅10余套

近日,广西壮族自治区人民政府出台《中国—东盟信息港小镇建设实施方案》 ,明确信息港小镇建设方案将围绕“531工程”工程开展,并将其打造成特色明显、优势突出的国际化智慧东盟信息港小镇。

事实上,自筹划建设以来,位于融创九棠府项目后面的中国—东盟信息港小镇就一直备受关注。

信息港小镇的蓬勃发展不仅助力着五象新区的城市地位提高,也带动了周边商业价值的提升。

最好的证明莫过于在国庆期间,位于信息港小镇附近的九棠府壹方街商铺走俏市场,目前,九棠府一期商铺仅剩少余。

一位购买九棠府商铺的刘女士表示,看中九棠府壹方街商铺就是因为人气的聚集,周边有地铁、学……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/12 20:12:57 【房产
标签:向东 九棠府 信息 小镇 商铺 东盟
干货!2018年最靠谱的商铺购买指南

​现如今商铺越来越多,市场上推出的商铺形式多种多样,参差不齐,在购买商铺时要慎重。

总听一些客户说起,买铺要买金边银角!

但是其中你又懂了哪些,今天就带您来分析一下!

升值靠交通要致富,先修路,交通发达=财源广进高铁、地铁、公交站等交通设施的配套,是人流量和商铺价值提升的根基。

三地铁交汇,接驳百千人潮。

价值靠品牌选对平台,坐地生财,大品牌才能有好发展背靠大树好乘凉。

大品牌除了物业管理、招商引资、运营规划上的巨大优势外,还能形成品牌效应。

有深耕商业运营18载的龙湖地产背书,经营更放心。

……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/11 15:39:14 【房产
标签:商铺
中环边总价200地铁口商铺【中惠金钻天地】 商业 [浦东 曹路]

项目位于金钻路海鹏路交汇处,项目为实体商铺,是区域5公里业态齐全的商业综合体。

项目周边20个左右成熟社区,项目旁边就是790路可无缝直达世纪大道交通枢纽,另有浦东20路,27路,32路直达唐镇,迪士尼,以及金桥国际社区,更有浦东首条定制线路1053路,环绕曹路大局。

项目邻居四大名校之一的复旦大学附属中学,有46个班。

上海十佳小学——打一小学,有30个班级,东侧为顾路幼儿园。

我们项目周围是优质的学区房板块,作为商业体,占据天时地利。

金钻路金海路于2019年建设长征院浦东分院,规划300亩 ,2000个床位,届时将全提升曹……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/11 13:24:29 【房产
标签:浦东 曹路 商业 金钻 总价 商铺
【泰安润恒城】速看!投资商铺的16条理由~

与投资黄金珠宝相比,一则大众购买商铺都能够鉴定商铺的好坏,而购买黄金珠宝难以辨别真假优劣,且保管黄金让人费心;二则商铺有广泛的使用价值,不仅自身在不断大幅升值,而且还可以自主经营或租赁经营。

投资商铺可坐享其资产升值带来的收益,日常生活和工作不受影响。

商铺的使用寿命在几十年以上,买商铺,不仅不掉价,还会更值钱,对于商铺这种价值较高的固定资产,人们往往倾向于买涨不买跌,别看买商铺一出手就是几百万块钱,而钱并没有消失,只不过由钞票转化为固定资产,在需要用钱的时候,每年有丰富的租金进账或者把商铺一卖,钱就回来了。

而商铺就不是这样的了,一般成熟商圈需要两到……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/10 10:49:22 【房产
标签:金实 通货膨胀 商铺 泰安
恒大翡翠华庭|临街商铺 让赚钱成为一种生活方式

在这一大背景下,社区商业正迎来发展的黄金时期,成为投资者争相抢夺的投资新宠。

但是商铺千千万,本质上却存在巨大差异,大型商业中心的铺子养铺期长、消费人群流动性高,投资回报率难以得到保证,这也是大多数投资者转战投资社区临街商铺的重要原因。

在众多投资产品当中,为何社区临街商铺能够鹤立鸡群,其到底有何过人之处呢?

业内人士普遍认为,社区商铺大多用于销售生活必需的日用品,事关居民衣食住行的方方面面,因为需求稳定,营收当然也很稳定,投资风险自然相对较低。

社区商铺主要是与人们生活密切相关的各种业态,如餐馆、便利店、银行等,客群稳定,租金相对较低,经……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/9 16:53:51 【房产
标签:成吉思汗 方方 贝尔 商铺 生活
渭南商铺投资宝典 市中心社区现铺教你火眼金睛辨好铺

现如今渭南房价几乎见顶,后期逐步走稳,在众多投资产品中,社区商铺已成为渭南投资客越来越倾向于的风险低、收益稳定的一种产品。

今天,我们就以渭南市中心通达·朗郡易生活街区为大家阐述,何为渭南商铺投资宝典。

在渭南好的商铺能带来财富,那么如何精明的进行商铺投资?

从投资风险、投资回报率以及租金等方面来分析:投资商铺可坐享其资产升值带来的收益,还能带来双重收益,每年可收房租且房租远远高于银行利息,而且随着租金的上涨,商铺也在不断增值。

通达·朗郡易生活街区看商铺投资宝典事实上,现在越来越多的人都想涉足商铺市场。

然而,由于缺乏专业指导……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/9 15:50:08 【房产
标签:何为 商铺 渭南 社区 中心
在德州商铺选址套路也这么深?新技能get!

选址,是能决定一家店生死的大命题,好位置究竟怎么选?

如今,职业多样化越来越明显,不少人选择了朝九晚五的写字楼生活,而也有一群人将目光聚集到了投资商铺之上。

然而,对于新手而言,如何找到一个好的商圈、合适的位置,投资商铺或开店却成了一个大问题。

先看实力再说话俗话说:“背靠大树好乘凉”,在投资时选择一个实力雄厚的开发商非常重要,靠谱的品牌能够带来品质的保障。

在选址时,选择一处“市口好”的位置,日后商铺的流量可想而知。

万达住宅房源基本已经销售一空,足以证明州城市民对于万达投资品牌的高度认同。

那么不言而喻的,德州万……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/8 17:49:42 【房产
标签:商铺 德州
投资商铺:认准恒大金街,实现财富理想

投资,是一道选择题,商铺、股票、外汇、基金......然而很多人在尝试各种理财产品后才发现,商铺才是一种稳妥的投资选择。

投资商铺利好明显,越来越多的人,将目光转移到前景很好的商铺上来。

国庆期间买商铺,不妨到恒大江湾的金街看看,建筑面积约25-88㎡临街现铺正在加推,享钜惠6折,2年分期付款,是你轻松实现财富理想的绝佳选择。

事实上,恒大、阿里、京东、全家等知名企业都在眼馋着这块蛋糕,并且早在几年前就开始布局全国了。

恒大金街位于东莞城市副中心水乡新城望洪板块,顺应水乡新城的发展规划,依托大湾区城市辐射,积极打造东莞西站未来核心商圈,繁华……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/8 15:14:27 【房产
标签:商铺 恒大 金街 投资 资商 铺: :认 认准 准恒 大金 街, ,实 实现 现财 财富 富理 理想
嘉兴万达商铺——万达金街商铺——万达重餐饮商铺

万达在哪里,哪里就是城市中心!

2017定一个小目标,先赚他一个亿再说!

北雄安,南嘉兴!

重餐饮带租约现铺旺铺荣耀登场,万达为您保驾护航!

交房时间:现铺主力面积:98~262平均价:2.5-3.3万交付:带租约得房率:90%总价:240~800万项目具体信息:开发商:万达集团地址:嘉兴市南湖国际商务区广益路交通: 3.5公里高铁南站 ,每天142班次到上海,121班车到杭州。

沪甬铁路中点站,串联上海,宁波!

地铁出口规划明确,万达作为一个重要站点!

沪杭高速嘉兴东出口到上海,杭州只要一个小时!

来源:搜狐房产 时间:2018/10/6 19:43:54 【房产
标签:猫腻 嘉兴 万达 兴万 达商 商铺 铺— —— —万 达金 金街 街商 达重 重餐 餐饮 饮商
上海青浦万达茂商铺—一铺养三代—17号线地铁上的万达商铺

青浦万达茂【(Tel:400-032-0502转136690】作为万达集团一线城市首个文商旅项目,不同于万达早前产品,万达茂被业内称为万达4.0产品,也是万达集团倾力打造的世界文化旅游新品牌。

同时,依托地铁17号线上盖优势,地铁入户、无缝对接市中心、地铁17号线淀山湖大道站、地铁上盖,沪清平公路、沪渝高速、沪常高速、上海绕城高速、快速到达上海市区。

尽管目前青浦万达茂开业时间仍是未知数,但据潘总透露,仍在建设中的青浦万达茂从建筑设计上来看,还是会结合青浦当地的水乡文化,整个建筑外立面是像荷花。

继去年3月底青浦万达茂首次正式亮相后,该项目一直很“低调……

嘉兴万达水岸金街商铺售楼处电话,地址,详情,最新图文解析!

嘉兴南湖区万达水岸金街商铺售楼处电话:400-032-0502转136142 北雄安,南嘉兴!

……
搜狐揭秘渭南楼市 通达地产商铺缘何受到热捧

自通达·朗郡易生活街区现铺发售以来,便受到市场热捧,无论是免租2年,还是140-280㎡现铺,邻吾悦,享人潮的通达商铺给人眼前一亮的感觉,在渭南房地产业内也得到了好评,但话说回来,社区商铺如此兴盛的今天,你看懂它的优势所在了吗?

社区底商才是关键所在近年来,社区底商颠覆了渭南传统商铺投资时代,作为一种更稳健的投资方式,让越来越多人看到了商机。

在整个渭南商业网中,有业内人士把大型商业中心比作“主动脉”,而社区商业则被比作“毛细血管”。

一般来说,零售型社区商铺商业形态主要由药店、便利店、水果店、小吃店等组成;服务型社区商铺则主要包括美容美发店、教育机构……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/3 23:11:21 【房产
标签:商铺 通达 渭南 搜狐 狐揭 揭秘 秘渭 南楼 楼市 达地 地产 产商 铺缘 缘何 何受 受到 到热 热捧
余杭雅居乐国际花园商铺!低总价!重餐饮!小投入商铺

余杭雅居乐国际花园商铺项目具体-位置在天目山西路和闲富路交汇处,同时项目位于未来科技城南侧,规划面积113平方公-里,是全国重-点打造的4个未来科技城之一,而天目山西路以南即闲林板块,闲林板块也是未来科技城板块的核心居住组团区,我们的雅居乐国际花-园就正好位于闲林居住核-心-腹-地,且随着融创、绿城、金成等一些地产大鳄入驻后更是增添了整个板块的人气。

商-铺面积:50~223平商-铺层高:4.95米,一拖二4.5、3.2米商-铺开间:4.8~18.6米项-目租金:4~8块商-铺进深:8-13米左右项目定位:小区沿街底商,2019年底交付物业公司:中都物业位置:杭州余杭天目山西……

杭州余杭雅居乐国际花园商铺欢迎您回家!原创!

欢迎参观雅居乐国际花园项目,我是雅居乐置业顾问XXX,这是我的名片,我这里给你介绍一下我们项目:雅居乐于1992年起源于孙中山的故居广东省中山市,历经25载的发展,是崛起于华南地区的一家香港上市企业,全国房产排名20强,是国内领先的综合性地产开发者和运营者。

您现在看到的就是项目区位图,项目具体位置在天目山西路和闲富路交汇处,同时项目位于未来科技城南侧,相信大家对未来科技城并不陌生,规划面积113平方公里,是全国重点打造的4个未来科技城之一,而天目山西路以南即闲林板块,闲林板块也是未来科技城板块的核心居住组团区,我们的雅居乐国际花园就正好位于闲林居住核心腹地,且随着融创、绿城……

看完这个,你就知道为什么要买靠地铁的商铺了

地铁,是一座城市的大动脉它不仅代表着速度更象征着一座城市迈向现代化大都市的轨迹经济的发展,社会的进步都说明地铁扮演着无法替代的角色地铁作为城市交通的大动脉不仅汇聚人流,也汇聚商机、财富可以说,地铁开到哪里商务动脉延伸到哪里,繁华就跟到哪里上海—人民广场随着上海第一条地铁1号线开通之后,最聚集人气的人民广场商业已升值10倍不止,这个数值不仅我们,就连商家都想不到!

得益于地铁1号线的开通,人民广场站的地铁商业租金涨幅超过了10倍。

广州初建地铁的时候,地铁沿线物业升值了15%-25%,地铁开通后,沿线物业再次升值15%-25%。

广州有地铁商圈概念的商品……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/1 13:03:40 【房产
标签:地铁 商铺 看完 完这 这个 个, ,你 你就 就知 知道 道为 为什 什么 么要 要买 买靠 靠地 铁的 的商 铺了

碧饶轩位于汕头市潮阳区谷饶镇上堡居委,目前,项目第5幢 已获得预售许可证,许可证号为汕潮阳预售许字 第021号,许可开始日期为2018年9月29日,结束日期为2018年9月28日,总套数为101套,总面积为12783.55平方米。

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来源:搜狐房产 时间:2018/9/30 17:49:11 【房产
标签:预售 碧饶 饶轩 轩1 14 46 6套 套住 住宅 宅及 及1 11 1套 套商 商铺 铺获 获预
北海中港城项目商铺在售 :价格15000/平米起

价格参考有效期:2018年9月30日-10月10日项目简介:北海中港城,位于北海市重庆路与河南路交汇处西南角,地处北海城东新中心。

总用地范围1600亩,深圳清华苑设计,中国华西承建,打造城东经济圈。

以生态环境为出发点,引进“海绵城市、生态屋面、生态车库、生态中央公园、空中连廊、地下走道”等以人为本的设计理念,实现了雨天出门不带伞的全覆盖连廊。

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来源:搜狐房产 时间:2018/9/30 17:03:55 【房产
标签:雨天 北海 商铺 海中 中港 港城 城项 项目 目商 铺在 在售 : :价 价格 格1 15 50 00 0/ /平 平米 米起
“菜篮子”商铺,为什么比一般的资产更有投资价值?

民以食为天,农贸市场对于都市人来说,是不可或缺的商业配套。

虽然外卖行业日渐发达,但是现代都市人对于健康的需求越来越高,买菜做饭的频率也越来越高。

星级农贸市场优越的购物环境,受到了大众广泛的关注,租金自然也水涨船高。

与一般的商铺相比,凭借高人流、高租金的优势,农贸市场的商铺,相对来说更具有投资价值。

而“升级版”的星级农贸市场,更是紧追时代的步伐,无论在产品配置还是购物环境上,都比一般的农贸市场拥有更大的投资潜力。

中国人历来有买铺、炒铺的投资习惯。

不过,要真正做到“一铺养三代”也并不容易。

投资额……

苏州吴江香槟街【售楼处】2018香槟街国际商业广场商铺+公寓

苏州四号线市中心商铺,总价30万!

商铺香槟国际商业广场,位置:苏州吴江区市中心松陵镇鲈乡南路。

销售政策:第一年7%,第二年到第十年9:1分成。

业态分布:A栋:1F-3F商业为主;一层主营轻餐饮,星巴克、85°C等;二层泰鸿熙、进口商品超市等;三层休闲娱乐;4F-9F:维也纳酒店、B栋:主营重餐饮、C栋:高端私人会所、D栋:餐饮、社区配套、教育。

紧临地铁吴江人民广场站1.5公里,辐射整个苏州及周边城市百万群体,一站式服务,集办公,住宿,购物,休闲,娱乐,spa高档会所为一体的商业广场,统一品牌招商,统一运营管理,统一策划规划,统一企划……

裕通花园西区37套住宅36套商铺及561个车位获预售

裕通花园占地面积约185亩,分为东、西两区进行开发。

裕通花园西区位于汕头市潮阳区城南街道新华路大南地段,由汕头市裕通房地产有限公司开发建设,目前,项目第9幢商业 已获得预售许可证,许可证号为现售备案潮阳2015004号,许可开始日期为2015年5月28日,结束日期为2019年9月19日,发售日期为2015年5月28日,总套数为9套商业,总面积为820.57平方米。

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来源:搜狐房产 时间:2018/9/28 17:11:44 【房产
标签:裕通 通花 花园 园西 西区 区3 37 7套 套住 住宅 宅3 36 6套 套商 商铺 铺及 及5 56 61 1个 个车 车位 位获 获预 预售
万达广场·欢乐小镇商铺9月30日认筹 商铺面积30

俗话说“理财无数、不如投资一铺”、“一间好商铺、百年摇钱树”,但投资商铺是一门学问,有赖于投资人的市场洞察力和对商铺的理解判断。

9月30日,备受业内关注的万达广场·欢乐小镇商铺将迎来认筹,首期推出的商铺为欢乐小镇欢乐小镇奥特莱斯购物中心商铺,建筑面积约30-70㎡。

项目共有三个组成部分,分别为万达广场购物中心、欢乐小镇欢乐小镇奥特莱斯购物中心、万豪酒店。

本次推出的商铺则是位于欢乐小镇部分,欢乐小镇奥特莱斯购物中心商铺。

欢乐小镇奥特莱斯购物中心位于整个万达广场·欢乐小镇项目的中轴线上,聚享项目2000万庞大客流。

主要包括……

招商·一江璟城:商铺热宠 双层商铺优势解析

随着实体经济形式的不断发展,商铺形态更是多种多样。

双层铺经过市场多年锤炼与实践,目前已成为商铺形态的一大主流。

双层商铺在空间使用上更加丰富,拥有巨大的灵活性和自由性。

性价比一流 双层空间多元经营双层商铺的设计不仅增加了店铺的使用空间,还可根据业主需求进行不同的业态经营。

比如在售的6号楼住宅底商,建筑面积约223㎡的双层商铺,一层可出租经营文具店,二层可出租开设培训教室,分层出租,有助于提高租金回报率。

在同等客流量的前提下,双层商铺客容量比单层商铺大一倍。

而经营成本相对单层商铺低,空间的高拓展性,让双层商铺……

来源:搜狐房产 时间:2018/9/27 14:31:51 【房产
标签:一江璟城 商铺 双层 招商 商· ·一 一江 江璟 璟城 城: :商 铺热 热宠 层商 铺优 优势 势解 解析
【中润·三城三】为什么那么多人选择社区商铺投资?

社区商业,如同记忆中的购物中心一样,每一秒发生的事,都是生活的一段胶片。

不论电商如何迅速发展,这里都以温情的故事和不断的社区客流,见证了社区的发展,留下美好的瞬间。

独立于闹市的社区商铺在每个人的生活中都占有,重要的位置。

下午:下午早些时候,放学的孩子们,三五成群,挤满社区商铺的超市里,叽叽喳喳,好不热闹。

晚上:在小区里夜跑后,可以在社区商铺水果店买水果,妻子则带着家里的宠物,和宠物店的一帮朋友交流。

再好的综合体也比不上,社区商铺的便利;多迅猛的电商也比不上,社区商铺的即时和及时!

其实买社区商铺,真的是一种……

商铺抵押率是什么?商铺抵押率一般是多少?

在生活中不仅房子可以用作抵押,商铺也可以作为抵押。

比如房子贷款80万,房子估价100万,则抵押率为80%。

合理确定抵押率,是抵押贷款管理中的一项重要内容。

抵押率的计算公式为:◣商铺抵押率是多少◢商铺的抵押率一般为50%~60%,抵押率与贷款额度是紧密相关的。

根据当前的情况知道,普通住宅的抵押率最高,可达房产评估价值的70%;高档公寓、别墅、商铺、写字楼、酒店宾馆的抵押率其次,为房产评估价值的65%;厂房的抵押率最低,为其评估价值的50%。

在实际贷款时,各家银行的规定不同。

◣商铺抵押贷款流程有哪些◢办理商铺……

来源:搜狐房产 时间:2018/9/27 8:58:52 【房产
标签:个人征信 抵押 商铺 铺抵 押率 率是 是什 什么 么? ?商 率一 一般 般是 是多 多少 少?
社区商铺 | 看得见的商机,享得到的财富

如果说:大型购物中心是城市商业的“主动脉”那么,社区商业就像一根根“毛细血管”近年来,不断有经济学家宣称:社区商业或将成为未来商业发展的蓝海成为投资界的“下一风口”!

“最后一公里”,解决居民实际需求据国家有关统计显示,未来10年我国社区商业消费将占到社会消费零售总额的1/3具有巨大的发展潜力和空间。

从满足基本生活需求的商超、餐饮、便利店到提高生活质量的美容美发、培训机构、面包店,再到休闲娱乐的咖啡店、花店、宠物店、母婴店社区商业的业态极为灵活,人们对个性化的消费和便利性的追求可以就近解决社区商业价值只会节节攀高。

随着生活节奏加快,消费者更在意时间……

来源:搜狐房产 时间:2018/9/26 11:24:10 【房产
标签:社区 商铺 区商 看得 得见 见的 的商 商机 机, ,享 享得 得到 到的 的财 财富
投资花桥房产长远角度看【商铺】鑫苑鑫都汇

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……
“香港商铺之王”转战英国,5亿买进伦敦西区房产

英伦投资客 获悉,香港知名个人房地产投资者,在尖沙咀、中环、铜锣湾及旺角等地持有大量商铺的资深炒房客——黎永滔出手伦敦,斥资4900万英镑 买进位于西区Soho的大楼151 Wardour Street。

现年63岁的黎永滔被香港人称作“商铺之王”,其投资手法一点不输Thor Equities。

1997年香港金融危机的时候,各类房产租金暴跌40-50%,黎永滔在罗素街的一个商铺原来租金是26万一个月,在租客无力承担租金的情况下,黎永滔决定把商铺“一分为三”,分别租给3个租客,结果共收到租金30万元一个月,比金融危机之前还多了15%。

2004年,他和……

经济学家樊纲空降重庆,聚焦财富盛宴 解密商铺投资之道

9月21日,京汉·凤凰城“财富去哪儿”投资论坛在重庆掀起了一场头脑风暴。

中国新一代经济学领军人物、北京大学汇丰商学院教授、中国社会科学院研究员樊纲空降重庆,现场谈“金”论道,为数百位重庆财富阶层人士的投资支招,开启了一场财富投资盛宴。

论坛一开场,樊纲教授就当前社会非常关注的中美贸易战发表《中美贸易战与中国经济发展新阶段》的主题演讲,围绕中美贸易争端之下,如何看待财富的增值与保值等问题展开论述,为人们不断探寻的投资致富之路指点迷津。

解密商铺的投资法则城,无市不立;市,依铺而旺。

投资界有条准则叫“盛世古董,乱世黄金”,长远投资求“稳赚”……

最后的赚钱机会!龙湖·瑶海天街商铺清盘倒计时!

百度搜索词条高达232万,自媒体讨论度更是从宣布开业倒计时起便从未停止。

尚未亮相已在业界激起千层浪,开一座火一座的龙湖天街,堪称不败神话。

众所周知,天街是龙湖旗下的TOP系商业作品,从2003年第一座天街重庆北城天街开始,龙湖在商业地产就奠定了“低调与实力齐头并进”的霸主地位。

15年开业的金沙天街和17年9月开业的滨江天街,至今仍让不少杭城人记忆犹新。

滨江天街开业两日近50万客流,从早上8点,一直到晚上10点,打开高德地图,天街旁的几大干道,全天处于红色拥堵状态。

平均算下来,每个杭州人1年要逛2次金沙天街。

商铺小知识:关于商铺过户税是多少

搜狐焦点滨州站获悉,但凡家里有点闲钱都会想投资,毕竟现在不提倡把钱存在银行或者握在手里变成死钱。

那么如果投资二手商铺,买二手商铺都是要过户税的,那么商铺过户税是多少呢?

而另一种就是不能提供上手购房合同的,则土地税为转让收入减去转让收入的90%之后全部乘以30%;8.个人所得税:据实征收为 ×20%,核定征收为转让收入×7.5%×20%;9.营业税及附加税也有三种方式:a. 可提供上手购房合同的,那么费用为转让收入减去上手价之后全部乘以5.5%;b. 不能提供上手合同的,那么就为转让收入乘以5.5%;c. 税费为差额的5.56%;10.土地出让金:商业用途用房,……

来源:搜狐房产 时间:2018/9/21 9:15:18 【房产
标签:印花税 商铺 过户 铺小 小知 知识 识: :关 关于 于商 铺过 户税 税是 是多 多少
买商铺需要满足哪些条件才能贷款?最高可以贷款多少年?

不过商铺贷款是属于商业房产贷款的一类,并不是属于个人住房贷款,所以不能使用公积金贷款。

因此要贷款的话只能选择商业贷款,如果自身条件比较好,能忍受较长的等待时间,还是推荐到银行贷款购买商铺,不过需要满足下面这些条件:在进行贷款过后,借款人应按月还款,按月还款可选择等额本金利息递减法或月均还款法两种还款方式来偿还贷款,小编建议各位购房者要记得准时还款,避免商铺被收回。

二、买商铺最高可贷款多少年?

▶ 年限:通常情况下,商业用房贷款以单笔方式办理的,贷款期限最长为10年;以循环授信方式办理的,授信最长期限最长为30年。

▶ 利率:贷款利率按照……

超60个盘齐聚“金九银十” 商铺公寓大促销“打前阵”

尤其是最近一周,由于“十一”临近,各大开发商开放销售中心、拿预售证、推货促销速度等各种行动加快。

据不完全统计,9月份已有60多个盘计划新开或加推,其中纯新盘就有26个。

此外,值得关注的是,为了点燃市场热度,不少在售盘开始将公寓、商铺降价促销,同时还有一些清盘项目推出了特价尾货,价格较此前有小幅下降,但整体变化不大。

根据近几周拿预售证的情况,这个九月、十月顺德区将成推货大户,预计18个盘有营销节点,其中纯新盘8个。

此外位于丹灶的祈福南湾半岛、奥园上林一品、龙光玖龙湖也将推出新货。

仔细了解发现,这一波率先促销的大多数是楼盘……

东莞这条村火了!每户分350万现金+200㎡大房子+商铺!

东城牛山钟屋围村这两年进行了连片三旧改造,村民因此获得了实在的福利:旧村村民平均获得350万元/户现金补偿、超过200㎡/户的现代住宅和平均40㎡/户的临街旺铺!

东城牛山钟屋围旧村的区位优势很不错,北面是五环路,东边是莞长路、同沙生态园,西面则是大片绿地和水库——西平水库,还紧挨着东莞高级中学和东莞一中。

据东莞日报报道,改造前,钟屋围旧村内部道路破败,房屋建筑质量差,生活配套严重缺乏,大部分原居民已迁离,村内居住大量“三无”人员,并开设很多无证经营小作坊,村内脏乱差情况严重,给附近学校及村民带来严重的环境和治安问题。

改造后,配套建设幼儿园、公园、……

​龙湖·瑶海天街铂金岛商铺清盘倒计时!

国庆近在眼前,然而在合肥,由龙湖铂金岛提前掀起的投资热潮,却让合肥人提前感受了如黄金周般的超高人气。

众多红利辐射的加持,离不开龙湖铂金岛自身过硬的实力。

龙湖铂金岛位于合肥主干道长江东路、地铁2号线上盖,作为25万方龙湖瑶海天街的全业态餐饮铺,也是一条集特色性、文化性、体验性于一体的合肥首条川渝风情独岛铺。

区别于“盒子商业”12小时的商业限定,铂金岛实行了24小时经营模式。

更重要的是,城东目前还没有成规模的餐饮街,瑶海天街的稀缺价值,正是投资人最看重的财富商机。

加上瑶海天街约30-100㎡的小面积商铺,本身具备客流大,且……

随着生活水平的不断提高,人们手中的闲钱也越来越多,“投资”就成了聊天的主要话题。

相比于理财、期货、股票、黄金这些传统投资产品,不动产以强大的保值增值能力成为众多投资品中的翘楚。

而随着限购限贷政策的日益吃紧,住宅投资份额被逐渐挤压。

此时正是入手商铺的好时机,颐和府邸建筑面积约86-195㎡沿街现铺,对于投资者而言,是一个不错的选择。

颐和府邸商铺位于城北核心板块迈皋桥,醇熟商圈,地段优渥,百万方大盘颐和家园沿河路风光带,社区内步行街,环境开阔停车购物方便快捷。

紧邻已经开业的22万㎡城北大型商业综合体万谷•慧生活广场,该区域……

来源:搜狐房产 时间:2018/9/19 15:30:40 【房产
标签:林立 向东 商铺 投资 资盛 盛行 买商 铺财 财靠 靠谱
购买商铺是一个技术活,而且是一个多选,精算题?

​购买商铺是一个真正的技术活,要综合的去分析一个项目,并不是一个单选题,而是一个多选题,而且这个多选题,没有标准的答案,每一个项目,每一个商铺的选择都会各不相同,有着太多的制约,因素,等等。

之前,购买商铺的时候都要考虑,地段,除了地段,还是地段,现在已经发生了翻天覆地的变化,现在购买商铺,考虑更多的应该是前景,一切都是为了这个目标而进行的。

三地铁环绕武侯心 汇集百万客流龙湖·天宸原著|熙街,择址武侯轴心腹地,约60万高净值菁英汇聚;醇熟商圈环绕,强劲吸纳常驻消费人群,毗邻十余尊崇社区。

三地铁交汇,接驳百千人潮。

全临街底商,约6米挑高……

来源:搜狐房产 时间:2018/9/19 15:25:18 【房产
标签:商铺 购买 买商 铺是 是一 一个 个技 技术 术活 活, ,而 而且 且是 个多 多选 选, ,精 精算 算题 题?
购买商铺,选择对了就能实现1+1>2!

对于一个商铺来说,所处的地理位置直接影响其运作和发展。

那么挑选一个好的商铺,交通、人气、店面位置等都是必不可缺、要仔细考虑的因素。

俗话说:“车辆一响,黄金万两,”理想状态下的商铺要具有接纳八方来客的条件设施。

所以,商铺的挑选需要良好的交通环境。

在商铺的选择中,对开发商的考究也是至关重要的。

实力雄厚的开发商拥有更加完善的流程,信誉良好的开发商更加能确保商铺安全。

除此之外,好的开发商更具有稳定性和发展性,为商铺的发展也提供了更好的前景。

对于商铺的挑选不仅要看现在的地段发展能力,更要注重地区的发展……

来源:搜狐房产 时间:2018/9/19 15:24:19 【房产
标签:商铺 选择 购买 买商 铺, ,选 择对 对了 了就 就能 能实 实现 现1 1+ +1 1> >2 2!
祝桥航空新城,东方鸿璟,一手别墅、洋房、商铺销售中心

东方鸿璟是位于祝桥最中心地方,也是现阶段继大虹桥上海重点发展区域,因为现在区域内规划发展都属于国家级层面的,譬如现在的大飞机,是中国实现民用飞机工业化的主要载体,所以祝桥也叫航空新城。

区域内有浦东国际机场,现在T3航站楼在建,2019年建成以后将成为全球最大的单体卫星厅,年发送旅客量将超过8000万,未来还有第三航站楼,建成以后年旅客吞吐量将超过1.2亿人。

沪通铁路二期选择浦东祝桥,距离东方鸿璟直线距离2公里,在浦东机场西侧,连接浦东机场,未来浦东将打造世界级交通枢纽。

今年将施湾、江镇、六灶、东海、老港并给祝桥镇,为祝桥下辖社区,而祝桥即将提升为……

济南龙湖·天璞/商铺投资,自古就很有“一套”

春秋时期,商业开始萌芽,从开始的物物交换变成了货币交换。

那时的商人已经懂得在人流量大的位置摆设铺位,他们追求的是地段的繁华。

唐宋时期,唐宋是古代商业发展最繁荣的时期,沿河边形成了堂、坊、庄、号等成熟商贸模式,大名鼎鼎的《清明上河图》也直观展示了,当时已转向开放的街巷制——商铺和住宅均可临街建造,他们追求的是完善的格局。

明清时期,到了明清,商业已经十分成熟。

商家们已经意识到品牌是十分重要的附加价值,于是铺面的招牌显得尤为重要,但是单独靠一家装潢,已经不能在无数商铺的大军中博得眼球,最好是被大商圈收纳,从而起到吸客作用,他们追求的是市场……

2011年,朱女士在西山区云纺女性主题商场购买了一间商铺,之后她将商铺委托给云南臻万企业管理有限公司 和昆明赣富坤泰经贸有限公司 进行统一招商、出租、管理,委托期限为10年。

今年5月,西山区法院向臻万百货商场里的众多经营商户送达了协助执行通知书,要求经营户不得再将租金、商场管理费等费用交付给臻万百货公司,而应将租金、管理费直接交到西山区法院。

在送达了协助执行通知书后,臻万百货商场内的一些商家按要求把租金交给法院,但也有部分商家拒不将租金交给法院、拒不配合法院执行工作。

执行过程中,肯德基、嘉华饼屋等9家商户当即承诺会按时将租金交至西山区法院。

华润置地·置地公馆封顶庆典圆满举行 LOFT 商铺全线热销

参加出席此次华润置地·置地公馆1#楼主体结构封顶仪式的有华润置地各方领导以及项目负责人,一起见证了这神圣荣耀的时刻。

项目地处哈西繁华板块,与哈西站北广场相距仅约500米,抢先占据区域繁荣利好与发展优势。

周边聚焦万达广场、宜家家居、金爵万象、红博西城红场等多座大型商业,近守地铁3号线、高铁站、客运站三大交通枢纽,太平国际机场20分钟迅达,坐享都市繁华配套。

目前,约39-45㎡LOFT小户,约100-300㎡高铁商铺,两大产品全线热售,诚邀莅临亲鉴!

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首创2018商铺月 三盘联动震撼来袭

作为中国极具价值的房地产品牌商—首创置业,早已有所探讨与布局,择址成都稀缺的主城区地段,布局城东、城南及城北,串联核心主城区常驻人群的消费,将“街区”化作消费者生活的体验场景,服务于城市、市民;并凭借丰厚的商业运作经验,充分保障了商家之家的良性竞争,让品牌商与地产商共生长,从而最终也实现了让投资者共赢的局面。

据统计,动物园、海滨公园、昭觉寺、熊猫基地4大人气公园年逾数百万人流聚集,加之数十个小区稳定消费客群加持,已成为区域代表性的商业人气走廊。

招商近万平米 近百商家入驻开业首创商管实力运营一周年,现已引进众商家入驻,集合吃喝玩乐购,覆盖千百户家庭消费,商业氛围……

来源:凤凰娱乐 时间:2018/9/17 19:54:49 【娱乐
标签:成龙 周建 品牌商 首创 创2 20 01 18 8商 商铺 铺月 三盘 盘联 联动 动震 震撼 撼来 来袭
沧州这个小区商家和居民起冲突 商铺门前空地归谁?

商家认为,自己交了物业费,商铺门前空地应归自己使用。

“每天都有附近小区的居民将车停放在我的商铺门前,我的电动自行车却不得不停放到隔壁商铺门前的空地上。

到了晚上,商铺门前的空地就成了小区居民的‘停车场’。

”一个商铺业主说,虽然没有人明确说门前的空地归谁所有,但商铺业主都会认为,这块空地是归自己使用的。

他们认为,商铺这样“圈地”不对,商铺门前空地归全体业主所有,不应由商家私用。

金经理表示,塞纳左岸小区商铺门前的空地属于小区的公共用地,并非商铺业主所有,但商铺业主有优先使用权。

”金经理强调说,商铺门前的空地属于……

什么样的商铺会赚钱?

通过打拼积攒的资本,与其存在银行,或担着风险做理财,不如买一间商铺,开店或者出租,让家人和自己有所依靠,让内心更有安全感。

区位:商铺的区位好,才有足够的价值支撑。

已经成熟的商铺价格已然升高,投资空间有限,而尚未成熟但区域前景好的商铺,可以在价格的上升期买入,是投资的最佳选择。

人流量:商铺最关键的就是客流,客流量决定了商铺的租金,也间接地反映了商铺的价值。

研究表明:有85%的人是在逛街的过程中产生了购买欲望才发生购买行为,这也是临街商铺最受投资者欢迎的原因。

消费力:消费力的大小,也直接影响商铺的盈利状况。

投……

来源:搜狐房产 时间:2018/9/17 16:19:23 【房产
标签:奥莱 商铺 什么 么样 样的 的商 铺会 会赚 赚钱 钱?
河源儿童城商铺怎么样?儿童城商铺值得购买吗?

【河源搜狐房产资讯】据了解,河源儿童城项目位于河源市源城区长塘路,总投资4.2亿,总建筑面积约60000平方,一期为河源儿童城、品牌连锁幼儿园,二期为儿童主题酒店、儿童KTV及大型公共配套,三期规划为儿童城配套住宅。

河源儿童城是广东省地标级的河源首 个儿童主题文化商业中心和儿童休闲旅游的标杆项目,集家庭亲子体验、儿童娱乐、健康美食、休闲购物、亲子教育、儿童专业服务等于一体,全方位满足儿童家庭需求。

End小编结语:关注小编,为你传播最新的一手资讯,解读最新的河源楼市动态!

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来源:搜狐房产 时间:2018/9/17 15:56:20 【房产
标签:康美 儿童 河源 城商 源儿 童城 商铺 铺怎 怎么 么样 样? ?儿 铺值 值得 得购 购买 买吗 吗?
拥有一间鲁商中心临街商铺,致富先人一步

一方热土,造一方财富。

大量人口聚集在城市,如何有效解决人们的衣食住行问题,是当下城市发展的主要矛盾。

在这一大背景下,临街商业迎来了发展的黄金时期。

鲁商中心临街商铺位于北城新区市政中轴线上,周边社区环绕,消费人群云集,未来势必带动区域整体商业消费升级。

铺铺临街四面贯通,辐射范围广,鲁商中心临街商铺凝聚着浓厚的财富“小宇宙”,业态规划相辅相成,势能满满。

都说地段成就商铺价值,是影响商业活力的第一要素。

鲁商中心临街商铺站位70万方商业,便利的交通网条件和核心位置,人潮不断涌入,增强周边商业聚客能力,为商铺资源输……

商铺投资热宠—临街商铺优势知多少?

投资是一道选择题, 商铺、存款、黄金、股票、理财产品…… 各种各样的选择层出不穷,但结果却并不一定理想。

/效果图 总所周知,现在商铺种类多样,而临街商铺作为当中的“网红款”,备受投资者们的青睐。

/实景图风险性低沿街商铺业态简单,投资运营的操作难度低,投资收益平稳,风险小。

投资沿街商铺,从短期和长远看来,都是风险较低,收益回报合理、稳妥的投资方式。

/实景图客流量街道是大家出门的必经之路,临街商铺能够给予路人更为直观的广告宣传效果。

同时,临街商铺可快速接近消费人群,客流量大,可营造浓厚的商业氛围。

拥有强大的……

来源:搜狐房产 时间:2018/9/15 10:15:38 【房产
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华银国际大厦931套商铺273个车位获预售

华银商业综合体由汕头市华银集团有限公司、汕头市华银房地产开发有限公司开发建设建设,项目位于汕头市龙湖区11街区,东隔区间路为林百欣会展中心,南为汕头市图书馆,西隔区间路为市财政局大楼,北隔长平路南国商城。

项目建设2幢24层商务楼,其中一至六层为商业用房 ,拟建商场;七层为架空层;八至二十四层为商务用房,拟作商务办公用房;项目设三层地下室,地下一层为商业用房,地下二、三层为停车场。

项目配套设施包括商场、地下停车库、游泳池、商场公厕、生活水池、消防水池、水泵房、配电房等。

……
来源:搜狐房产 时间:2018/9/14 12:07:11 【房产
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追赶投资浪潮 邯郸各区域商铺优选

小编觉得,投资商铺要有远见,有眼光,在一些商业已经很发达地段,投资成本高,选择余地小,并不一定最适合投资。

反之,在一些有发展潜力的区域内,商业气候尚未或正在形成中,是商铺投资的合适时机。

今天小编就为大家盘点邯郸潜力商铺,供置业参考。

浙江商贸城项目位于邯大路与东环路交汇处东侧,在售现铺户型区间为20-100㎡,均价9500-15000元/㎡,预计2018年年底交房,优惠活动现购铺可享受优惠。

项目预计年底开始营业,详情咨询售楼处。

泽信红熙府项目位于邯山区新一中南侧,项目包括5栋高层,10栋洋房。

目前西配楼已售……

来源:搜狐房产 时间:2018/9/13 12:13:22 【房产
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商铺置业的三大要点,这里都具备!

“善治财者,养其所自来,而收其所有余,故用之不竭,而上下交足也。

”《资治通鉴》的编纂者司马光,在几百年前就已经告诉人们要善于理财,选择好产品的重要性。

当今社会,股价瞬息万变,基金回报有限,收益方式多样、保值增值、回报丰富的商铺成为投资者的良选。

商铺是投资者的好选择,但是不是所有的商铺都能实现“一铺养三代”的愿景,答案明显不是。

那么,置业者要找准哪些要点,才能找到好的、值得投资的商铺呢?

通过政府规划,了解商铺所在地规划及周边用地性质,看区域未来发展定位。

北城新区新一轮的城市发展规划中着重打造文化娱乐休闲中心……

13年前,铜川人窦志强凑钱以全款在铜川老区繁华地段购买了一间商铺,然而2016年申请办理产权登记时却意外发现,他购买的商铺多年前在不知情的情况下,已经变成别人的,卖家是同一个房地产商——陕西龙记房地产开发有限公司。

这时候他才明白,自己全款购买的商铺被开发商在不同时间“一女二嫁”了。

“我的商铺就是一进门一楼楼梯口左侧第一个,位置非常好,当年我是借钱全款买的,只出租了十年,现在产权却莫名其妙成了别人,我想不通啊。

据窦志强提供的两份合同显示:2005年11月,他先是签订了一份商铺委托经营合同,又签订了一份商铺买卖合同,以全款17.5万元购买了由陕西龙记……

来源:搜狐房产 时间:2018/9/13 8:08:14 【房产
标签:张望 窦志强 商铺 全款 17 7. .5 5万 万元 元全 款买 买商 1 10 0年 年后 后发 发现 现有 有另 另一 一买 买家
2018嘉兴市区在售别墅【禾峰乾庄】商铺、高层、别墅一体化

嘉兴禾峰乾庄 位于嘉兴市东南板块、余新镇的中心位置,基地东至民工公寓,南至余北大衔,西至规划道路,北王三河道地块地形呈不规则矩形,场地内部平整。

一墅五院禾峰·乾庄,以一墅藏五院的阔绰手笔,重塑家族传统礼序。

禾峰乾庄城市名墅,匹配望族荣耀禾峰乾庄联排别墅位于嘉兴国际商务区南端,距离嘉兴高铁南站1.6公里。

以进一步万千繁华,退一步宁静居家的城市别墅姿态,鼎呈望族传承之所。

豪阔门庭,礼宾级归家礼序禾峰乾庄,以美国建筑大师弗兰克·劳埃德·赖特的现代草原风格为原型,从建筑的每一个细处出发,彰显建筑形体大气稳重、现代不失高贵的气质。

TOD&地铁枢纽 商铺投资风向标?!

据北京地铁官方网站统计,2018年以来,北京地铁日客运量均在1000万以上。

地铁沿线的商铺也备受追捧,被称为商业投资领域的金色风向标。

地铁所到之处,商业都随之“井喷”,每一个地铁站口,都是商业投资的黄金水道。

相关数据显示:纽约、伦敦、东京、香港等城市成熟的“交通便利物业”价格平均高于同片区、同等类型物业30%以上,而北京、上海、广州等城市地铁沿线商铺出租率也基本都达到了100%,全国地铁附近的商铺租金水平比平均值高75%左右。

入市以来,凭借其紧邻地铁1号线出口的优越地段、高端商业配套及运营能力,已成为北京商业领域中的地标项目,纵有其……

来源:搜狐房产 时间:2018/9/12 9:45:30 【房产
标签:地铁 商铺 TO OD D& &地 铁枢 枢纽 铺投 投资 资风 风向 向标 标? ?!
买商铺“稳”字当先,龙湖·天宸原著临街铺等你来探究

近几年来,社区型商铺作为房产界的优质股获得广大人民群众的青睐,显然商铺已经成为持币观望者的下一个目标。

那么,商铺的优势都有哪些呢?

随着租金的上涨,拥有良好发展前景的商铺也成为了越来越多人们的选择。

商铺拥有广泛的使用价值,可自主经营或租赁经营。

商铺以美食街区为主旋律,打造精品高格调餐饮街,规划合理,更加符合区域消费需求,让经营者看得见未来。

……

商铺具有广泛的使用价值,不仅自身在不断大幅升值,而且还可自主经营或租赁经营。

在通货膨胀的压力下,购买商铺是让资产保值升值的稳妥方式之一。

商铺的前景具有:投资灵活、投资风险小、投资回报率高等特点,本期导购为大家推荐几个可供投资的商铺,以供参考。

商铺投资可轻松获利投资商铺可坐享其资产升值带来的收益,日常生活、工作不受影响。

商铺还能带来双重收益,每年可收房租且房租远远高于银行利息,而且随着租金的上涨,商铺也在不断增值。

而这时出售也会有折旧的“待遇”,另外时间长了的社区管理方面往往会跟不上或不如刚开始的时候那么完善,那么温暖。……

来源:搜狐房产 时间:2018/9/11 11:42:55 【房产
标签:丹尼尔 商铺 铺投 投资 资的 的前 前景 景在 在哪 哪里 里? ?这 这些 些商 铺为 为你 你助 助力 力!
都说黄山商铺不好卖,这家楼盘推20套一天就卖掉了19套

上周末,黄山置地旗下栢悦华庭20席商铺开盘,开盘当天即签约了19套,在当下商铺销售难的情况下,显然是一销售佳绩。

栢悦华庭此次推出的20席商铺,建筑面积约80-344㎡,数量不是很多,面积也不是很大,对于置地来说只是小试牛刀,接下来【栢悦山·星光荟】的商业才是重头戏。

众所周知,一个好的商业必须具备良好的品牌、地段、格局、市场以及升值空间等要素,这些缺一不可!

小编就以下几点进行了总结,有兴趣的置业者可以了解一下。

一、深耕黄山13年,品牌知名度高,商业自持比例黄山最高黄山置地、黄山文旅隶属于安徽置地,安徽置地是安徽本土最早涉足商业地产的品……

东汇名雅城商铺说明会晚宴圆满落幕,东汇城商圈铺即将推出

9月8日,东汇·名雅城在茂名东汇城3楼盛和调餐厅,隆重举行“财富盛宴·茂名崛起”商铺说明会晚宴。

作为油十旺区、也是茂名目前为止最值得期待的社区底商,其一经推出即备受市场关注,从本次商铺说明会现场火爆程度即可窥见一斑,超过200位来自社会各界的投资者齐聚一堂,气氛十分热烈。

同时,他就粤西大发展、高铁经济下茂名发展和未来城市空间布局等,带来的商业机遇也做了深入分析讲解。

买铺,为什么要买东汇城商圈铺?

东汇城商圈:茂名繁华之心,茂名商业名片,辐射力覆盖整个茂名,成就超级消费磁场。

约3万㎡市属育才学校,芝麻林优才幼儿园,多个教育……

社区商铺|家门口的财富,问你要不要?

社区商铺不仅仅是一个个铺子更是社区发展的见证者不仅方便了社区居民的日常生活更是社区居民结交朋友互相交流的桥梁和平台成为生活中不可或缺的部分业界称之为“最后一公里商业”它相比大型的商业中心,业主对社区商铺拥有完整的法律权限,相比大盒子商业而言,规避了一些纠纷。

社区商业价值得到极大的释放,引来各路资本掘金,让社区商铺成为时下投资客的投资追捧热点。

2.与消费群体近社区商铺积聚了一大批长期稳定的消费群,同时与顾客无缝对接的近距离优势,使商铺衍生出符合主流的一站式消费模式。

现在,连很多业主都在购买社区商铺,在自家门口当老板,生活事业两不误。

3……

来源:搜狐房产 时间:2018/9/10 9:15:09 【房产
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2018梦想城·新华联广场福街商铺开盘暨品牌商家签约仪式圆满落幕!

开盘现场,嘉宾云集,20多家知名品牌商家代表、300多名客户以及媒体嘉宾等齐聚现场,共计500余人共同见证了这场极具意义的商业盛会!

随后,湖南新华联高级商业顾问——李锋先生率先上台致词,宣讲了项目的规划和定位;接着,湖南新华联房地产开发有限公司营销总监——赵海光先生对城市新地标进行了分析。

湖南新华联房地产开发有限公司董事长兼总经理——傅波先生对现在的宏观经济形式进行了分析,并预祝本次开盘取得圆满成功。

他表示对本次合作具有非常高的期望,是强强联合,也相信新华联广场这个长沙新地标项目会有大的发展。

签约现场视频签约品牌商家梦想城·新华联广……

在武侯城心,如何买到心仪的商铺?

注意,前提是好的商铺,好指的是位置!

买商铺和买住房一样,主要看地段、地段、还是地段。

在城市的核心地段,和城市规划的重点商业区的商铺,是有投资前景的。

在目前众多个人投资项目中,房地产投资已经成为一种日益受到重视的投资项目,逐渐被更多的个人和家庭纳入到理财规划中。

一个好的商铺可以让您的闲置资金更加充分地被利用,拥有一个可观的长期收益。

十字临街墅区铺 投资优选龙湖·天宸原著|熙街,抢踞武侯轴心腹地,约60万高净值菁英汇聚,坐享钱潮;醇熟商圈环绕,强劲吸纳常驻消费人群;毗邻十余尊崇社区,做贵富圈生意。

三地铁交汇,……

来源:搜狐房产 时间:2018/9/7 11:45:13 【房产
标签:商铺 在武 武侯 侯城 城心 心, ,如 如何 何买 买到 到心 心仪 仪的 的商 铺?
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