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期房当道,会看户型图很重要(科普贴)

最近,中山市推出的地块全部都要求现售,统统都是不许预售的!

而作为我国改革开放特区的深圳,近日更是直接推出全国首个商品房现房销售试点项目,当初最先引进商品房预售制度的是它,如今,在预售制度改革方面它也率先打响了第一枪。

但,这种先进的改革总有一种离我们还很遥远的感觉。

就像现在全国都在疯传楼市遇冷价格下滑,身处南宁,感觉并不是很明显。

但,现在南宁楼市里流通的绝大部分都是期房,人们习惯上把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。

即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证 止,在这一期间的商品房称为期房。<……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/18 16:11:07 【房产
标签:商品房 卫生间 承重墙 户型
中国房地产之父: 年轻人有条件赶紧买房! 不然还要涨

现在楼市政策这么密集,还是那个千年不变的问题:“什么时候买房合适?

1992年,进入中国房地产开发集团公司,任公司总经理、董事长、党委书记、中房集团总裁、中房集团理事长;1998年,担任房改课题组组长,保障房建设最早提议人之一。

孟晓苏集高级领导干部、企业家和学者等多重角色为一身,既擅长宏观角度洞悉中国房地产走势,又长于实战地决策房地产运作。

有很多人用国外完善的房地产市场和纯粹的房地产市场角度来看,这个是不了解中国的国情。

有不少人说中国的房价这么贵,老百姓买不起,还拿出最贵的房子和平均工资对比,说是收入房价比。

但是这些人不……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/18 14:47:38 【房产
标签:孟晓苏 程之 房地产 老百姓 商品房

为规范房产行业行为、引导消费者正确购房意识、防止开发企业资金链断裂,近三个月来,乌鲁木齐市住房保障和房产管理局不断宣传商品房预售资金监管制度,取得了一定成效,接受商品房预售资金监管的开发企业也越来越多,根据消费者及市场需求,乌鲁木齐市住房保障和房产管理局将于10月26日至28日在新疆国际会展中心5号馆举行“2018首府金秋金房交易会”,将近三个月来接受资金监管的部分楼盘纳入其中,集体展示亮相给广大购房者。

乌鲁木齐市住房保障和房产管理局相关负责人介绍:目前,首府大概有90%的新建商品房都是预售,商品房预售资金监管由乌鲁木齐市房屋产权交易管理中心监管开发企业所收取的预售资金,由……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/18 12:50:29 【房产
标签:王婷婷 张银 乌鲁木齐 商品房 资金 房产

那么,安置房可以买卖吗?

一、安置房的定义是什么?

安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。

即由于城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置房就是给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。

二、安置房有哪些类型?

拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证,是可以上市交易的,房屋权属证书 是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行占有、使用、受益和处分的唯一合法凭证。

不管是什么性质的房屋只有在取得房产证之后才可以进行二次交易,在没有取得房产证之前是禁止上市交易的。

……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/18 10:10:50 【房产
标签:商品房 是什么 安置 买卖 进行
祥源大地二期限价商品房销售方案

祥源大地二期限价商品房项目位于河西工业园三区潭中西路延长线北侧,建设单位为柳州市祥源投资发展有限公司。

此次共提供225套限价商品房,其中18#楼136套、23#楼80套、1#楼1套、2#楼2套、3#楼6套。

目前项目A、B地块 建筑已取得建设工程规划许可证,尚未取得《商品房预售许可证》。

其中市级以上在职劳模、工匠可享受优先选房,无需参与摇号选房。

电脑摇号确定客户的选房顺序,根据选房顺序组织客户选房。

……
来源:搜狐房产 时间:2018/10/18 9:49:49 【房产
标签:房方 不动产权证书 商品房 限价 祥源

9月中旬,广东省一份讨论取消预售制的文件使去杠杆中的房企压力倍增。

尽管官方很快澄清取消预售制是误读,但近日来自深圳首个现售房即将入市、中山通过出让土地大规模试水现售制的消息让预售制和现售制的取舍变得扑朔迷离。

在现时背景下,改变预售制这一楼市基础制度并非不可能。

深圳龙华,在深圳北站的高铁因素刺激、深圳CBD福田后花园的噱头、开发商轮番入驻投资的支撑下,近年寸土寸金。

2016年,深圳市政府决意将首宗现售土地的试点投放于龙华。

深圳房地产市场这棵大树,主干还是预售制,但A816-0060号地块,是新长出的枝干,代表着未来可能的……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/18 9:45:51 【房产
标签:张曼玉 黎明 甜蜜蜜 商品房 房地产 预售 深圳 现售 取消

作为购房者除了房价、地段、配套设施是购房的重要考虑外,同时还比较关注房屋的质量,因此法律意识比较强的购房者就会在购房合同中与开发商进行约定。

但此时,购房合同中应该怎么约定房屋质量呢?

合同中还可以规定房屋的保质期、附属设备保持期等。

一些购房人认为,商品房竣工后已经过政府主管部门组织的竣工验收,验收合格后才允许交付使用,因此商品房不应当出现质量问题。

而且还有《住宅质量保证 书》和《住宅使用说明书》,这两书已对商品房质量的细节作了规定,因此也就没有必要在合同中约定商品房的质量问题。

商品房竣工验收是以抽查的方式进行验收,因而不……

梅州9月楼市报告:梅州城区成交面积环比下降超15个点!

搜狐焦点梅州站根据梅州市住建局数据显示统计,2018年梅州城区9月份成交套数为824套,环比8月份983套成交量减少159套,跌幅约为16.175%。

自进入2018年以来,梅州城区每月成交均价保持着7千以上房价势头。

2018年1-9月梅州市新建商品房网签情况分析根据梅州市住建局近日公布的网签数据显示,今年1-9月梅江区商品房销售面积达91.76万㎡,商品房销售均价7933.99元/㎡,住宅销售套数为5740套,销售面积77.26万㎡,销售均价达7901.42元/㎡。

大势所趋,梅州楼市也无法独善其身。

纵观如今的梅州楼市,总体成交量价明……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/18 9:05:22 【房产
标签:商品房 梅州 成交 楼市 面积

近日,河北省住建厅、国土厅等多部门联合印发的《关于建立健全房地产开发领域违法建设防控治理长效机制的若干意见》 提出,进一步建立健全房地产开发违法建设防控治理长效机制,对新增违法建设实施最严格的“零容忍”,严格执法,应拆尽拆,坚决根治房地产开发违法占地、违法建设、违法销售“屡禁不止”“循环整治”的顽疾。

同时,对擅自预售商品房的企业一律依法没收违法所得并处已收预付款1%的罚款;建立“黑名单”制度,名单中的企业和人员,一律实施不低于5年的市场禁入措施。

今年以来,河北省住建厅等主管部门多次出台房地产调控措施,从开发建设、商品房销售、房屋中介等多个环节进行整治,并通报了……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/18 8:58:00 【房产
标签:房地产 商品房 开发 行为 违规

为保障购房者合法权益,促进房地产市场健康持续发展,近日,杭州住保房管局下发《关于加强全装修项目商品房预售管理的通知》 ,进一步明确了商品房预售管理要求。

此前,杭州市房地产市场持续健康发展协调小组办公室还下发了《关于进一步规范商品房销售现场公示和代理销售行为有关事项的通知》,明确了在售商品房为全装修销售的,应公开装修价格、装修预算明细以及装饰装修的主要材料和设备的品牌、产地、规格、级别、数量等。

……
来源:搜狐房产 时间:2018/10/18 8:46:27 【房产
标签:商品房 装修

借助住房预售制度和住房按揭贷款两个金融工具,中国住房市场一路腾飞,期间经历两轮大牛市和两轮相对短暂的下行周期。

9月中旬,广东省一份讨论取消预售制的文件使去杠杆中的房企压力倍增。

尽管官方很快澄清取消预售制是误读,但近日来自深圳首个现售房即将入市、中山通过出让土地大规模试水现售制的消息让预售制和现售制的取舍变得朴素迷离。

在现时背景下,改变预售制这一楼市基础制度并非不可能。

深圳房地产市场这棵大树,主干还是预售制,但A816-0060号地块,是新长出的枝干,代表着未来可能的走向。

政府和业界对于是否取消预售制、实行商品房现售已讨……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/17 13:40:10 【房产
标签:张曼玉 黎明 甜蜜蜜 商品房 房地产 预售 取消

当前,新建商品房多以期房形式出售,购房消费者于楼盘尚在建设之时,即已支付房款,这笔钱被称为预售资金。

为确保预售资金依法用于房地产项目开发建设,防止资金被挪用、转移,避免出现“烂尾”工程,政府要求预售资金必须全部存入监管账户,房地产开发企业未经许可不得挪用。

”近期,通过不断的宣传引导,首府房地产行业中,从消费者到行业认识,对商品房预售资金监管政策的认识也越来越丰富。

在不断与购房消费者的交流中,我们罗列了一些大家关注的问题,邀请乌鲁木齐市住房保障和房产管理局相关人事及部分监管银行进行解答。

开发企业、监管银行、房产局三方在资金监管账户生效……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/17 7:50:46 【房产
标签:王婷婷 乌鲁木齐 商品房 资金 预售
广东出现首个取消商品房预售城市!

万万没想到,之前传得沸沸扬扬的商品房预售制度取消的事件,真的实施了!

9月21日,广东省房地产协会发布了一则通知,广东省住房城乡建设厅已拟订了“关于商品房预售许可事项调整”的材料,并于9月25日时上报住房城乡建设部。

通知中指出,商品房预售制度存在导致工程烂尾、违法违规销售、交易不公平、房屋面积管理职能难以厘清、不平衡发展和低效率竞争等风险,建议降低预售制带来的高杠杆效应,逐步取消商品房预售制度,全面实施现售。

第一个吃螃蟹的城市,竟是中山。

其实早在今年5月,中山市国土资源局在挂拍的一块国有土地使用权时就实施了取消预售制度的行为,这块编号……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/16 18:47:24 【房产
标签:扬扬 商品房 房地产 预售 广东 取消

深圳的一则现房销售消息,让房地产市场炸了锅。

房地产是隔三差五一枚深水炸弹:万科要活下去、补偿,广东房协期房销售内部征求意见消息曝光,现在深圳现房销售。

就拿深圳首例现房销售这件事来说,纯属过度解读。

现在要开盘了,当然得信守承诺,现房销售。

所以,现在深圳龙华金茂府现房销售,反映的是2016年的深圳房地产热度,而不是2018年下半年的热度,绝不意味着全面进入现房销售时代。

如果深圳从此进入现房销售时代,如果深圳的现房销售成为全国风向标,那房地产市场将有腥风血雨。

房地产的所有模式都是建立在期房销售的预期上的,突然全……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/16 14:16:03 【房产
标签:白天 华金 叶檀 王一 房地产 开发商 商品房 深圳 现房

海口市永秀花园限价商品房作为保障性住房早已停止受理申请,但目前市场上有不法分子散播不实信息,号称交25万元的指标费,便可获得一套价格5000-6500元/平方米的限价商品房。

“如果符合条件先交5万元定金,剩余服务费在名单公示后,摇号选房之前一周交付。

限价商品房早已停止受理申请且目前无法过户,提醒群众不要上当,受骗者可报警。

会不会已经得到限价商品房的市民没有入住将房子拿出来销售,从而收取指标费?

另外,目前政府还没有出台关于限价商品房进入市场销售、过户的相关规定,即便从已经获取限价商品房的人手中购买了该房产,也无法办理过户和房产证等手续……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/16 12:22:24 【房产
标签:永秀花园 商品房 指标费 负责人 海口 限价

上个周末,全国首个现房销售试点“龙华金茂府”,在深圳横空出世。

而这距离“广东省内部讨论取消商品房预售制度”的材料曝光,仅仅过了20余天。

广东省住建厅率先建议取消预售制度,广东省房产协会下发文件给副会长单位,让开发商评估一下,把意见汇总到协会秘书处。

更耐人寻味的是,20年前,是深圳率先从香港引进来商品房预售制度;今天,又是深圳第一个试点取消商品房预售制度!

更重要的是,几乎每一个深圳人都有机会:按照计划,到2035年,深圳新增约550万人,按照三人一户计算,大概需要183万套新增住房。

而深圳规划170万套住房,几乎可以满足……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/16 11:03:53 【房产
标签:任志强 方土 华金 房地产 商品房 深圳 预售 取消

在不小心弄丢了房产证和购房合同之后很多人都表现得很慌张,不知道要怎么办?

购房合同不慎丢失怎么办一般来讲,分两种情况:第1,如果购买的是期房,并且没有办理房产登记的购买者可以到当地 人民政府房地产管理部门和土地管理部门查询。

根据我国《城市商品房销售管理办法》的规定,商品房预售,开发经营企业应当与承购人签订商品房预售合同,预售人应当在签约之日起30日内到上述两部门办理登记备案手续。

如果购房者能及时办理产权登记,自然也就不必担心因丢失合同和收据所造成的不便。

第2,如果购买的是现房,应当针对房屋买卖合同,我国采取登记制度,即房屋买卖合同须办……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/16 9:40:55 【房产
标签:董健 商品房 怎么办 合同 购房

15日,中国吉林网、吉刻APP记者在长春市住房保障和房地产管理局网站看到,近日该局公布了2018年1-9月长春房地产市场主要指标运行情况,信息来源标注为长春房地产业协会。

同时还有商品住房销售均价,商品住房销售均价7709.1元/平方米,同比增长9.6%。

……
来源:搜狐房产 时间:2018/10/16 8:47:00 【房产
标签:商品房 平方米 面积 长春 上市
限竞房爆冷!入市10000套卖出1000套,价格还会再降?

有人说,限竞房和共有产权房早已成为北京刚需一族争相抢夺的香饽饽。

一组数据显示:截止9月30日入市及待入市的限竞房项目共计70个,其中入市项目18个,供给房源近万套,但仅有8个项目有网签记录,网签套数在1100套左右,网签率仅有11%。

我们不难看出,北京限竞房供给已经呈现出井喷态势,但是市场销售数据却惊人的爆冷了。

我们一起来复习一下,限竞房的小常识:限竞房的官方名称是“限房价项目”,指的是“限房价,竞地价”的“两限”的商品房,它拥有商品房的产权属性,其限定的房价又低于商品房及项目周边的二手次新房。

因此,限竞房销售爆冷,颇让人感到意外。……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/15 20:35:28 【房产
标签:限竞房 商品房 价格 入市

商品房预售,开发商与买方签了房屋认购协议 ,交了意向金,可随着房价上涨,开发商却反悔。

近日,山东省济南市中级人民法院依法审结了这起商品房预约合同纠纷上诉案,开发商因预约违约被法院判决赔偿买方信赖利益损失29万余元。

看房当天,吕某便与开发商签订了一份商品房认购协议,支付了1万元意向金。

同年9月,因小区商品房价格上涨幅度较大,开发商决定终止与吕某的房屋认购协议,并于10月27日通知吕某解除协议,以吕某未按约定期限交款、提供按揭资料、构成违约为由,通知吕某办理退款手续。

2016年年底,吕某向法院提起诉讼,要求开发商继续履行双方所签订的认购……

来源:新浪社会 时间:2018/10/15 20:27:01 【社会
标签:金明 商品房买卖合同 开发商 意向金 商品房 法院
三大方向分析兰州的下一个雁滩

说起雁滩想必很多人都会惊讶于雁滩如此高速的发展,十年前的菜地,如今已变身为集商业休闲娱乐居住于一体的现代化城市,现在的雁滩高楼林立,交通便捷人们的生活质量也有了质的提升,如今要说与雁滩极为相似的一个区域那就要属和平板块了。

今天小狐就主要从房价、房企、交通路网三个方向给大家分析分析,看看和平板块究竟如何,能否成为下一个雁滩呢?

那我们一起来比较一下,雁滩目前来说已经发展的比较成熟了,通往各个地方都有较为方便的公交通行,但是小狐真的想说一句,雁滩的早晨真的很堵......随着雁滩居住人口及外来人口的增加,这一片区的交通已经不容忽视。

便捷的交通方式也必然……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/15 17:50:22 【房产
标签:林立 向东 商品房 雁滩 兰州
恩施州8县市前三季度商品房去库存报告出炉

住宅均价除恩施市达6117.8元/㎡外,其他县市住宅均价均未超过5000元/㎡,其中,巴东县住宅均价仅有2408元/㎡。

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来源:搜狐房产 时间:2018/10/15 10:27:54 【房产
标签:刘云 商品房 恩施

今天 新京报记者从河北省人民政府获悉, 河北省住建厅、国土厅等多部门联合印发了《关于建立健全房地产开发领域违法建设防控治理长效机制的若干意见》 ,将对房地产开发中出现的各类违法行为实施严厉处罚。

开发企业违反《建设工程质量管理条例》受到处罚的,一律依法按单位罚款额的10%对直接负责的主管人员和其他直接责任人员处以罚款。

要健全房地产行业信用体系,将违法开发企业以及为违法项目提供服务的建筑施工、商砼生产、渣土运输、中介服务、供水、供电等企业及其法定代表人和直接责任人员记入“黑名单”。

来源:新京报声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/14 20:23:15 【房产
标签:杜鹃 商品房 罚款 擅自

开发过程中,该花园自编号2、3幢方案报建、施工图记载的商品房层高均为2.8米。

鉴于案涉商品房的层高符合报建、施工和国家住宅设计规范标准,足以满足居住的需要,符合正常居住的要求,酌情确定由该房地产公司按照总房屋价款的2%支付赔偿款为宜。

……
来源:搜狐房产 时间:2018/10/14 10:18:20 【房产
标签:商品房预售合同 黎某某 商品房 层高 开发 约定 赔偿 合同

要按规定进行明码标价,严格执行“一套一标”,不得利用虚假的或使人误解的标价形式,诱骗消费者与其进行交易。

近日,海口市发展和改革委员会发布《关于进一步做好商品房销售价格备案管理工作的通知》 ,《通知》明确,达到预售 条件的商品房项目,房地产开发企业在办理商品房预售许可证 前,应当向海口市发改委进行预售 价格备案。

对申报备案资料不齐全或申报价格虚高的,将退回重新申报;对违反该通知规定的房地产开发企业,将依法予以查处并责令整改。

房地产开发企业应当综合考虑近一年网签成交均价、周边楼盘实际销售价格及申报项目开发成本等因素,合理确定并申报商品房价格,并对所提……

来源:财经网 时间:2018/10/13 21:01:16 【财经
标签:商品房 申报 价格 海口

该项目位于汉口核心区域,西面是中山公园和武汉协和医院,借用这些便利,越秀国际金融汇将其中一栋超高层写字楼做成了养老公寓。

《华夏时报》记者近日走访了解到,越秀国际金融汇推出的部分养老公寓产品将采取“售后返租”的模式,即交房后业主将房屋交由开发商统一管理,期限为6年,每年固定返现。

针对售后返租的问题,越秀地产品牌部门表示,该项目指定楼层12-14层公寓的购房客户在收房后,可自行选择与第三方机构签订代运营租赁服务协议,与公司销售行为无关。

记者了解到,越秀国际金融汇的养老公寓运营品牌为星悦颐品,据其宣传为华中首启、TOP系医养运营、健康公馆。

但当他们被法院告知购房合同无效并无法办理银行“按揭”要求退房时,涉事房地产中介公司已人去楼空。

在“导游”和售楼人员的鼓动下,被北部湾经济区“发展前景”冲昏头脑的朱洪波连房子是否有预售证都没来得及细问,当即刷卡交付了2万多元的定金,买下一套位于防城港市CBD北部湾1号地块的房子。

同年9月,朱洪波与开发商签署《防城港CBD 北部湾财经中心职工市场合作建房合同书》后,拿着合同和前述票据回到辽宁找律师咨询,但律师看后说,她所购买的商品房并未取得预售许可证,故该合同为无效合同。

知道受骗后,朱洪波多次从辽宁辗转北海、防城港找开发商和龙海公司要求退房,并要求偿……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/13 10:21:28 【房产
标签:人去楼空 防城港 朱洪波 房地产 北部湾 开发商 商品房 一日游 看房
防城港房产大跃进变未来&ldquo;鬼城&rdquo;,是这样吗?

多年来,防城港市并无真正意义上的城市核心区 ,而行政中心区的地理位置恰恰是防城港市两个主城区 的几何中心,更是防城港市的几何中心,无论是商贸还是旅游,甚至来防城港打工的外地人,无一例外都要经过中心区。

产业布局防城港的货物吞吐量早在前几年进入我国的亿吨枢纽港俱乐部,曾有市民统计防城港疏港大道 一日的大货车车流量,超过两千车次 ,足以显示防城港的物流地位,防城港是全国最大的煤炭、磷矿、大豆进口港,待千万吨级钢铁基地建成之日,更有可能跻身全国铁矿石进口枢纽港。

图:航拍防城港码头防城港背靠大西南、面向东南亚,得天独厚的的物流优势吸引了一大批重量级项目入驻,如武钢防城港……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/13 10:11:54 【房产
标签:段强 大山 向东 石进 商品房 防城

全款买房 好处: 1、支出总额少 虽然 次付的钱多,但从买房的总额来看,可以免除各种手续费、银行利息等。

因此,在购买前了解商买房的房款支付方式很有必要。

而且,一次性付款可以和开发商讨价还价,进一步节省购房款。

目前,针对一次性付款购商品房给予一定的折扣优惠,基本上已成了楼盘统一的优惠活动,只是折扣度不同而已。

2、流程简化全款买房直接与开发商签订购房合同,省时方便。

对于购置二套房产的人而言,除了省去了贷款利率上浮的支出外,也节省了与银行周旋的时间和精力。

3、更易出手从的角度说,付全款购买的房子再出售比较方便,……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/12 16:45:12 【房产
标签:周旋 商品房买卖合同 商品房 全款 买房
商品房网签流程 网签时需注意这些点

网签的含义“房屋网签”是指房产主管部门设立了交易网络平台,当事人就房屋买卖的内容经协商达成一致后,通过在网络交易平台上签约的形式完成交易。

买房网签的流程现房合同网上认购和网上签约程序参照商品房预售合同网上签约的相关规定和程序执行,但考虑到购买现房的特殊性,购房者可按以下流程执行,避免上当受骗。

4、完成网签提交备案,并打印《商品房备案登记证明书》,双方签字。

网签注意事项1网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证有了预售证,则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。

2采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/12 16:41:58 【房产
标签:商品房买卖合同 开发商 商品房 网签
成都发布商品房交易管理办法意见征求稿,禁止12种销售行为。

对成都市行政区域内从事商品房交易及其服务、实施商品房交易监督管理等活动进行规范。

10月10日,成都市人民政府官网发布了《成都市商品房交易管理办法 》 。

文件指出,为加强商品房交易管理,规范商品房交易行为,保障交易安全,维护交易当事人的合法权益,《征求意见稿》从销售管理、销售行为规范、预售资金监管、竣工交付使用、抵押与租赁、交易服务、监督机制、法律责任等八方面详细拟定了商品房交易管理的相关条例措施。

所称商品房交易包括商品房的转让、抵押和租赁。

以下的规定与购房者息息相关,值得细看。

预售许可证记载的主要内容发生变更的,且变更……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/12 16:25:02 【房产
标签:商品房 交易 行为 成都

近日,河北省住建厅、省发改委、省国土资源厅、省工商局、省公安厅联合印发《关于建立健全房地产开发领域违法建设防控治理长效机制的若干意见》 ,要求对违法建设实施最严格的“零容忍”,织密第一时间发现、第一时间制止、第一时间查处制度网络;严格执法,应拆尽拆,坚决根治房地产开发违法占地、违法建设、违法销售“屡禁不止”“循环整治”的顽疾,为河北高质量发展提供坚实保障。

《意见》明确,市、县 政府负责本行政区域内房地产开发违法建设防控治理工作,要建立健全违法建设防控治理工作责任制、行政问责制,深入推进房地产开发违法建设联合防控、综合治理。

县级以上国土资源、城乡规划、住房城乡建……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/12 15:14:31 【房产
标签:房地产 商品房 罚款
回到房价最便宜的年代,我们买房会变得更容易吗?

——————向改革开放40周年致敬从价格的单一维度分析,我们会对楼市造成一个很大的误解:房价越是便宜的年代,买房就越轻松。

所以经常听到类似的感慨:"那些嫌房价贵的,便宜的时候,你们干嘛去了?"“这一代年轻人拼了命的努力有什么用?

”“如果时光能倒流,我当年砸锅卖铁也要买房。

连手脚都难以施展开的地方,是毫无隐私性可言的。

在白天,外屋也承担了餐厅、客厅的功能。

为了结婚,大民老婆想在亲戚家借住一个月,却遭到拒绝——极度缺房的年代,亲戚之间都要提防,对方是不是有“强占”房子的心思。

在商品房的建立之初,大家是需要全款……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/12 9:53:24 【房产
标签:白天 施展 商品房 公积金 我们 买房 年代 房价
大转折!房企一夜惊魂 预售逐步退出?

9月21日,广东省房协向各副会长单位下发一则《通知》称,广东住建厅已拟订“关于商品房预售许可事项调整的材料”,建议降低预售制带来的高杠杆效应,逐步取消商品房预售制度,全面实施现售,材料将于9月25日上报住房城乡建设部。

这露了广东住建厅的底,大概齐的意思是:风险是真的不小,建议逐步降低预售制杠杆,最后干脆取消预售证,推行现房销售吧。

预售证的门槛会越来越高,中小型房企的资金压力越来越大。

从2010年开始,商品住房预售资金全部纳入监管账户,确保预售资金用于商品房的工程建设;预售资金可按建设进度进行核拨,必须保留足够资金保证建设工程竣工交付。

来源:搜狐房产 时间:2018/10/12 9:17:29 【房产
标签:李嘉诚 金九 大鹏 郁亮 叶檀 房地产管理法 时代周报 商品房 碧桂园 层房屋 预售 房企
曝光!邯郸磁县富力

近日,位于邯郸市磁县的富力-院士廷地产项目对未取得预售许可证的楼盘进行违规预售,收取2万元定金。

可当百余名购房者不满开发商随意变更销售价格,提出退款要求时遭到拒绝,引发一场风波。

10月8日,记者从磁县住房和城乡建设局获悉,他们正在对该项目违规预售行为进行调查,责令退还定金,并予以处罚。

据磁县居民王先生讲,富力-院士廷小区是邯郸市极富房地产开发有限公司开发的,目前是一期,据说共17栋住宅楼。

除了四处散发传单,8月26日、9月15日还在磁县举办了两场“音乐节”,进行宣传造势。

凡有意向购房的,需要到指定的银行存2万元钱,然后……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/11 20:45:52 【房产
标签:杨瑞 富力 规定 王先生 商品房 邯郸
重磅!东莞“两个5年”入户新政细则发布!下周一正式实施!

今日下午,市公安局联合市社会保障局召开东莞市稳定居住就业入户新闻发布会,就近期公安部门在户政、居住证管理中落实“放管服”工作,推行户政业务网上预约和户政、居住证业务网上办理服务进行简要介绍。

2. 在东莞正常参保,且在东莞参加社会养老保险累计时间满5年 。

入户本人房产的,提供房产证或不动产权证;入户配偶、父母或子女房产的,还需提供亲属关系证明 。

4.申请人无自有房产需入户工作单位集体户的,需提供集体户口本首页原件或复印件并加盖单位公章。

5.申请人无自有房产且工作单位无集体户的,可入户工作所在地镇街 新型社区集体户,免提供本项依据材料。……

昨日,成都市政府网站发布《成都市商品房交易管理办法 》 ,并在网上公开征求意见。

《征求意见稿》从商品房交易当中的销售管理、销售行为规范、预售资金监管、竣工交付使用、抵押与租赁、交易服务等方面,拟将制定一系列加强商品房交易管理,规范商品房交易行为的相关举措。

房地产开发企业销售商品房时应当实行购房实名制,不得进行虚假交易行为。

房地产开发企业预售、现售商品房,应当与买受人及时通过商品房交易监管服务平台在线拟定商品房买卖合同;并在约定时间内提交买受人身份证明、预售资金监管银行出具的购房交款凭证等资料,向房屋交易主管部门申请办理合同登记备案。

来源:凤凰娱乐 时间:2018/10/11 15:14:30 【娱乐
标签:商品房 行为 成都 禁止
新房现售实锤?广东出现首个取消预售城市 惠州会跟进吗?

近段时间吵得沸沸扬扬的商品房预售制度取消事件,终于实锤了!

通知中指出,商品房预售制度存在导致工程烂尾、违法违规销售、交易不公平、房屋面积管理职能难以厘清、不平衡发展和低效率竞争等风险,建议降低预售制带来的高杠杆效应,逐步取消商品房预售制度,全面实施现售。

广东现首个商品房取消预售城市就在现售风频吹之际,广东已出现首个实行取消商品房预售的城市。

经过将近四个月的试水,中山取消预售的举动是否已经实锤子?

惠州近年问题楼盘较多,商品房现售是否跟进?

中山取消预售目的是规范楼市,保障消费者的权益,从少量试水,到如今大力实力,从某种程度……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/11 14:42:42 【房产
标签:金实 张地 郑涛 扬扬 房地产管理法 商品房 现首个 预售 现售 惠州 取消

装配式建筑是指用预制部品部件在工地现场装配而成的建筑,主要包括装配式混凝土建筑、钢结构建筑和现代木结构建筑。

通俗地说,就是十多层的高层建筑只需要像搭积木一样拼装起来就好。

这种建筑的优点是建造速度快,受气候条件制约小,节约资源能源,减少施工污染,节约劳动力并且可以提高建筑质量。

二、装配式商品房有什么缺点?

其实,正因为装配式建筑,所以此类商品房对对工程实施要求更严格,稍有不慎就会产生严重后果。

其一,求放线准确,标高测量精确,工厂化的生产使得预制构件的尺寸已经确定,无法更改,因此放线时尺寸偏小会安装不下去,尺寸偏大又会造成拼……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/11 13:59:03 【房产
标签:于新生 程实 高建 易程 商品房 装配

今年6月,乌鲁木齐市住房保障和房产管理局出台《乌鲁木齐市商品房预售资金监督管理办法》,根据商品房预售资金监管规定,首先房产开发商必须先选择一家银行开通资金监管账户,并报送房产局才能获取房屋预售资格;而监管银行作为乌鲁木齐市住房保障和房产管理局预售资金监管平台的资金通道,为房产开发企业的房屋销售提供资金收款POS机,同时在预售资金监管平台、监管账户以及购房者之间搭建信息核验的“绿色快车道”,确保资金精准到达相对应的监管账户,为商品房预售资金监管保驾护航。

房企通过商品房预售资金监管信息系统,向乌鲁木齐市住房保障和房产管理局提起开立监管账户申请,项目的楼幢和面积等一并纳入到监管系……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/11 11:01:57 【房产
标签:金源 乌鲁木齐 购房者 商品房 资金 预售

9月市区商品房共计成交8968套,成交面积95.1万平方米。

各区住宅成交量对比方面,吴江吴中“双吴板块”继续领跑六大区,相城区紧随其后。

吴江区住宅成交量为2525套,在六大区位列榜首,吴中区毫不逊色,住宅成交量达到1765套。

相城区紧跟双吴之后,住宅成交量为801套;苏州高新区住宅成交量为528套,姑苏区成交量389套,上周工业园区成交量为303套,六大区垫底。

从单日成交套数走势来看,9月住宅日成交峰值出现在9月30日,当天住宅共成交996套,俯瞰全月。

成交低谷在9月23日,单日仅成交5套。

而2016年9……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/11 9:02:37 【房产
标签:金九 计成 姑苏区 关注度 平方米 六大区 商品房 二手房 成交 苏州
宁波9月商品房成交32万方,这样的行情只有春节才会发生!"寒冬"提前将至?

秋风起,易水寒,宁波的房地产市场,平静中正透着不安。

这三个月份都正值春节期间,成交量自然很低。

这个9月,从一线的北京、上海、深圳,到二线杭州、西安,楼市纷纷打折降价促销。

宁波容创房产咨询公司副总徐江涛认为:“降价虽然是一种直接有效的促销回款手段,但也同时是一把双刃剑,因为降价传递给市场的信号就是开发商所有可用的常规营销手法已经基本无效,只能通过降价来解决销售问题,这会进一步降低市场预期,虽然目前宁波市场无论一手还是二手成交量整体都出现明显下滑,但部分板块如小港、庄市、奥体板块等还保持着一定的热度,因此,降价这剂猛药不会选择贸然使用。

……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/10 21:40:24 【房产
标签:于海 江涛 提前将至 商品房 成交 宁波

9日,武汉发布《关于进一步加强新建商品房买卖合同网上签约备案及异动管理工作的通知》征求意见稿,加强新建商品房买卖合同网签备案及异动管理,就合同更名等情形作出更具体规定,并明确提出同一套房屋严禁重复进行备案更名。

长江日报记者查阅发现,征求意见稿共提出15条具体举措,以强化新房买卖合同网签备案及异动管理。

在合同网签后5个工作日内,开发商应将双方签字盖章的有效合同上传至网签备案系统完成合同备案。

同时,征求意见稿对合同网签、备案更名提出了相应条件,即购房人必须符合我市住房限购政策,父母、子女、夫妻之间可申请更名。

值得注意的是,同一套房屋,当……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/10 10:26:07 【房产
标签:抵押权 意见稿 开发商 商品房 备案 更名 网签 管理

依据住建部《城市商品房预售管理办法》《商品房销售管理办法》及相关政策的规定,预售商品房的开发企业应当取得1.预售主体为合法开发企业;2.土地使用权证书;3.建设工程规划许可证;4.施工许可证;5.已经确定的竣工交付时间;6.商品房预售许可证等资料。

二、依据上述规定未经合法审批的商品房销售行为是被依法禁止的行为,不具备上述法定条件的任何单位和个人所进行的销售行为均属于违法、违规行为。

……
来源:搜狐房产 时间:2018/10/10 9:26:53 【房产
标签:商品房买卖合同 慎重对待 商品房 项目 取得 开发 预售 市民
十一小长假舟山市商品房成交周报

其中住宅较上周减少84套,商业较上周减少58套,办公较上周减少2套,成交套数和成交面积较上周均有明显减少,其中住宅成为商品房的成交主力。

……
来源:搜狐房产 时间:2018/10/9 11:38:04 【房产
标签:较上周 商品房 成交 舟山

由于开发商与购房人存在着严重的市场信息不对称,双方的地位实质上是不平等的。

而对于购房人来说,相对而言,内部认购的价格相对较低,有一定的吸引力。

因此,购房人切不可因为内部认购商品房的所谓价格优势而麻痹大意。

在实践中, 为了尽早销售商品房,开发商在与购房人签订商品房销售合同前,双方先签订商品房预售认购书,购房人依认购书约定缴纳一定数额的款项。

为加快资金回笼,实践中有的开发商对一次性付款的购房人提供一定的优惠,有的经济条件优越的购房人也乐于一次性付款,以免麻烦。

但这种做法其实存在一定的风险,如果开发商开发烂尾,购房人极有可能……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/9 9:09:35 【房产
标签:商品房买卖合同 购房人 商品房 房地产 买受人 实践中

一、工作目标??针对近期房地产市场乱象,通过部门联合执法,重点打击投机炒房行为和房地产“黑中介”,治理房地产开发企业违法销售、虚假宣传等行为,进一步整顿和规范房地产市场秩序,健全房地产市场监管机制,切实维护人民群众合法权益。

二、组织领导??市促进房地产市场平稳健康发展协调领导小组负责组织本次治理房地产市场乱象工作,由领导小组办公室 牵头,市委宣传部、市公安局、市建委、市工商局、市物价局、市司法局、市税务局、公积金中心、人行西安分行营管部、市金融办分工协作,联合行动,共同治理。

2.组织协调新闻媒体做好我市加强房地产市场调控、治理房地产市场乱象等工作的正面宣传,防……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/9 8:36:07 【房产
标签:公证法 公证程序规则 委宣传部 房地产 公积金 商品房 过程中 未标明 宣传

第一条 为进一步规范房地产市场秩序,促进我市房地产市场平稳健康发展,充分发挥社会监督作用,鼓励举报房地产市场违法违规行为,保护消费者的合法权益,特制定本办法。

13、房地产开发企业销售自行开发的房地产取得的预收款,应当开具而未开具发票等行为,及以河间市打击商品房违法违规销售行为领导小组各成员单位为执法主体的其它应打击的违法违规行为。

市政府成立河间市打击商品房违法违规销售行为领导小组 ,由分管副市长任组长,住建、房管、市场监管、发改、国土、公安、司法、税务、宣传等单位主要负责人和分管副职为成员。

可登录微信公众号“河间商品房有奖举报”,进行留言举报。<……

业内专家表示,目前市场观望情绪浓厚,在严格的市场调控下,一线城市房价下行苗头出现。

“也就转转问问房价和最新政策,真正要着急签单的客户一个都没有。

对于张先生这样的“中介老人”来说,业务如日中天的时候锁定在两年前,2016年正是北京楼市火热之时,不仅仅是北京,霸州、固安、清河等环北京的房子都炒得火热,“当时我记得各地的房地产销售来北京城区发小广告抢人,周末租大巴带客人去看楼盘,而像黄金周这样的节点更是战场。

2017年一系列密集的楼市调控政策效力持久,北京无论房价还是销售量几乎停滞。

对于房地产销售而言,年底前都要冲业绩,消化库存,而9月则……

紧急通知:太原这6个楼盘没有预售证!切勿购买

根据住建部等7部委及建设厅等8部门有关文件精神,近期,太原市房产管理局对太原市在售的房地产项目进行了摸底排查,发现有6个房地产项目设立售楼场所 。

经核查,这些项目并未取得《商品房预售许可证》,擅自购买存在风险和隐患。

现将名单公布如下,请广大市民切勿购买。

市民若已经预定或购买了这些项目,请持相关证据前来太原市房产管理局监察队进行投诉举证。

太原市房产管理局一旦发现有违法违规行为,将停止其预售手续的受理。

同时,太原市房产管理局提醒广大市民,根据《太原市人民政府关于严厉打击房地产市场违法违规销售行为的通告》规定,“购买不符合预……

据“杭州住保房管”微信公众号29日消息,近日,杭州市房地产市场持续健康发展协调小组办公室下发了《关于进一步规范商品房销售现场公示和代理销售行为有关事项的通知》 ,对商品房销售现场的公示内容以及代理销售行为作了具体规范,确保购房人的合法权益。

《通知》对商品房销售现场的公示内容进行了规范,要求各房地产开发企业、经纪机构除了公示基本的《企业法人营业执照》、《房地产开发资质证书》、在售商品房的基本批建材料、《商品房预售许可证》等材料外,根据目前摇号工作要求,还应当公示经备案的在售商品房销售方案等内容。

相关治理行动近年来,杭州始终坚持“房住不炒”的基本定位,始终保持对房……

新华社杭州9月30日电 为确保购房人的合法权益,杭州市房地产市场持续健康发展协调小组办公室日前下发文件,明确全装修销售的商品房应公开装修预算明细以及装饰装修的主要材料相关信息。

文件对商品房销售现场的公示内容进行了规范,要求各房地产开发企业、经纪机构除了公示基本材料外,根据目前摇号工作要求,还应当公示经备案的在售商品房销售方案等内容。

根据通知,在售商品房为全装修销售的,应公开装修价格、装修预算明细以及装饰装修的主要材料和设备的品牌、产地、规格、级别、数量等。

在销售现场设置的样板房,应当说明实际交付的商品房质量、设备及装修与样板房是否一致。

<……

重磅,北京禁建新商品房!

9月26日上午,北京市政府公布《北京市新增产业的禁止和限制目录》 的文件。

看到这么多个“禁止”,小小金融小编不由地在想,北京连新的住宅类商品房都禁止开发了,是打算做什么呢?

因为,以前二手房一直都房屋交易市场上的主力之一,很多想要节约购房成本的人都会选择购买二手房来缓解经济压力。

但是,现在二手房的房价却与新房的房价严重倒挂;很多有购房需求的人都不愿意去购房二手房了;他们宁愿排队排到中暑、晕倒、被雨淋,也要抢到新房。

所以,当下的二手房持房者们在叫苦连天,说自己不管是在哪种城市持有的二手房都卖不出去了……

房产证即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。

国家实行房屋所有权登记发证制度,各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书,其他部门和单位制作的类似证书均无效,不受国家法律保护。

2、房产局查询:若要查询的准确的个人房产证信息 ,则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局 档案馆或窗口查询。

很多地方还无法办理购房者的“小《土地使用权证》”,只能请您关注相关消息,待相关规定出台再办理。

根据《商品房销售管理办法》第34条的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所……

观点地产网讯:近日,杭州市房地产市场持续健康发展协调小组办公室下发了《关于进一步规范商品房销售现场公示和代理销售行为有关事项的通知》,指出商品房销售现场应公示商品房各类许可证等文件及项目信息。

《通知》中要求,在售商品房为全装修销售的,应公开装修价格、装修预算明细以及装饰装修的主要材料和设备的品牌、产地、规格、级别、数量等;销售现场设置的样板房,应当说明实际交付的商品房质量、设备及装修与样板房是否一致。

此外,项目方还需公示关于解除土地使用权抵押登记的条件和时间的承诺书等。

至于代理销售行为,未经房地产开发企业委托的经纪机构及从业人员,不得以任何名义从……

商品房预售制度会取消吗?如果答案是肯定的,房地产行业将如何洗牌?

《通知》提到,住建部文件要求广东等6个省级住建厅“对商品房预售许可进行深入研究”,广东省住建厅回复文件称:“建议降低预售制带来的高杠杆效应,逐步取消商品房预售制度,全面实施现售。

如果您了解了商品房预售制度的功与过、短期内难以取消预售制度的原因以及取消预售制度可能带来的影响,答案也就浮出水面了。

商品房预售制度,是指房地产开发企业将尚在建设中的商品房预先出售给买房人,并由买房人支付定金或预付款的制度。

客观来说,商品房预售制度对中国房地产市场做出了不小的贡献。

2005年中国人民银行发布的《2004年中国房地产金融报告》中提到,“很多市场风……

交了几十万 业主们却发现买的是抵押房

正当业主们焦急等待时,项城市公安局发布公告,称小区开发商法人代表涉嫌有组织犯罪被逮捕,小区售楼部被查封。

惊慌失措的业主们跑到不动产登记部门查询,结果令他们目瞪口呆:原来,他们购买的房屋早在2016年就被开发商抵押出去了。

”王女士等业主气愤地说,这些钱都是业主们几十年积攒下的,现在突然是这样的结果,大家担心最后落个钱、房两空。

通过走访,记者了解到,这些购房者中有上班族、打工族,还有街头的商贩,一下拿出几十万元买房,是他们大多数人的全部积蓄。

针对业主们的反映,记者首先联系了项城市住建局,被告知商品房销售领域的监管职能划归不动产登记中心了……

这7个细节注意了!签订商品房买卖合同时要看清

对于许多家庭来说,买房是一件大事,在签订商品房买卖合同的过程中,一旦出现问题条款,往往会给消费者带来麻烦甚至是损失。

9月27日下午,台州市消保委发出了2018年第6号消费警示,重点分析了在签订商品房买卖合同时,需要特别关注的细节。

2018年上半年,根据浙江省工商行政管理局统一工作部署,台州市市场监督管理局组织开展了消费领域合同格式条款专项整治工作,积极与浙江泽大律师事务所开展合作,聘请浙江大学光华法院吴勇敏教授等专家,对全市备案的消费领域合同格式条款进行专业评审,其中通过对全市商品房买卖合同审查,发现存在一些共性的问题条款,严重侵害消费者合法权益。

杭州发文进一步规范商品房销售现场公示和代理销售行为,要求房地产开发企业、经纪机构除了基本的《企业法人营业执照》、《房地产开发资质证书》、《商品房预售许可证》等材料,还应当公示经备案的在售商品房销售方案等内容。

……
买期房好还是买现房好呢?不用再纠结了

现如今想要买新房有两种选择,一种是购买期房,另一种是购买现房。

小编在这里告诉大家,其实期房和现房各有各的优点,由于每个人的需求都不同,因此不能一概而论。

一、什么是期房?

期房指房地产开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证为止,所出售的商品房,消费者在购买期房时应签商品房预售合同。

二、购买期房的特点价格优惠很多开发商为了尽快募集资金进行今后的开发建设,大多数都会降低价格,同时还会推出很多的优惠活动。

通常情况下,买期房比买现房在价格上可优惠10%以上。

所以相对而言,期房大多避开了当前市场上现房的……

来源:搜狐房产 时间:2018/9/30 8:53:38 【房产
标签:小玉 商品房 期房 现房 买期 房好 好还 还是 是买 买现 好呢 呢? ?不 不用 用再 再纠 纠结 结了

杭州发文进一步规范商品房销售现场公示和代理销售行为,要求房地产开发企业、经纪机构除了基本的《企业法人营业执照》、《房地产开发资质证书》、《商品房预售许可证》等材料,还应当公示经备案的在售商品房销售方案等内容。

据杭州住保房管微信号29日下午消息,近日,杭州市房地产市场持续健康发展协调小组办公室下发《关于进一步规范商品房销售现场公示和代理销售行为有关事项的通知》 ,对商品房销售现场的公示内容以及代理销售行为作了具体规范。

17、房管、物价、工商等监管部门的监督举报电话。

……
杭州发文进一步规范商品房销售现场公示和代理销售行为

近日,杭州市房地产市场持续健康发展协调小组办公室下发了《关于进一步规范商品房销售现场公示和代理销售行为有关事项的通知》 ,对商品房销售现场的公示内容以及代理销售行为作了具体规范,确保购房人的合法权益。

《通知》对商品房销售现场的公示内容进行了规范,要求各房地产开发企业、经纪机构除了公示基本的《企业法人营业执照》、《房地产开发资质证书》、 在售商品房的基本批建材料、《商品房预售许可证》等材料外,根据目前摇号工作要求,还应当公示经备案的在售商品房销售方案等内容。

……
买房过程的这七大步,你都走对了吗?

买房要花费大量的金钱,且进行房产交易时手续繁琐,并且交易需要一个相当长的时间过程。

下面小编就从制定购房预算、收集购房信息、进行实地调查、签订认购书、交纳定金、签订商品房买卖合同 等七个方面为大家介绍购房的一般流程和步骤,一起来了解下吧!

制定购房预算购房者在购用自住房屋时,必须根据自身家庭的储蓄、可获得的各类贷款以及向亲友借款等因素,来估算自己的实际购买能力,最终确定所要购买的房屋类型、面积和价位。

1、估算家庭可动用的全部资金。

2、衡量家庭偿还贷款的能力。

3、考虑欲购房屋的面积。

4、调查有关物业管理的各项支……

对于每一个家庭来说,买房都是一件大事。

只有了解到这方面的知识,当我们遇到了这些问题的时候我们才知道如何去保护自己的利益。

1、因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经检验确属不合格,购房人可以请求解除合同和赔偿损失。

房屋质量包括主体结构工程、屋面防水工程、电气管线、上下水管线、供热等,空气污染、噪声污染等也在其范围内。

具体来说,房屋渗漏水、墙面裂痕、天花板开裂、地面空鼓、墙皮脱落等就是较为常见的情况。

1、只要通过国家有关部门的质量鉴定后,房屋主体结构质量属不合格的,购房者就可以依法退房……

来源:搜狐房产 时间:2018/9/29 13:58:04 【房产
标签:何为 商品房 开发商 房屋 问题 质量 要求 屋质 量有 有问 题要 求退 退房 题找 找谁
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