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吉林省省会长春市加入限售大军,新购非家庭唯一住房在三环内限售2年。

山东省临沂市从2018年元旦起对中心城区部分区域内新购商品住房实行限售措施——户籍居民需取得商品住房产权证书满2年,非户籍居民满3年。

《通知》包括“增加住宅用地供应、确定住宅用地多种竞价方式、加强住宅用地管理”,“限价、限售、培育住房租赁市场”,“加大市场监管力度、加强舆论引导”等具体措施。

《通知》提出当年首次申请预售的项目,住房申报价格不得高于前月该区域同类项目网签均价;非首次申请预售的项目,申报价格不得高于当年首次申报的商品住房网签均价”。

在新购住房上市交易条件上……

来源:搜狐房产 时间:2018/1/20 9:14:55 【房产
标签:商品住 长春 住房 限售

吉林省省会长春市加入限售大军,新购非家庭唯一住房在三环内限售2年。

山东省临沂市从2018年元旦起对中心城区部分区域内新购商品住房实行限售措施——户籍居民需取得商品住房产权证书满2年,非户籍居民满3年。

《通知》包括“增加住宅用地供应、确定住宅用地多种竞价方式、加强住宅用地管理”,“限价、限售、培育住房租赁市场”,“加大市场监管力度、加强舆论引导”等具体措施。

《通知》提出当年首次申请预售的项目,住房申报价格不得高于前月该区域同类项目网签均价;非首次申请预售的项目,申报价格不得高于当年首次申报的商品住房网签均价”。

在新购住房上市交易条件上……

来源:凤凰房产 时间:2018/1/19 19:20:55 【房产
标签:商品住 长春 住房 限售

吉林省省会长春市加入限售大军,新购非家庭唯一住房在三环内限售2年。

《通知》从科学调控土地市场、合吉林省省会长春市加入限售大军,新购非家庭唯一住房在三环内限售2年。

山东省临沂市从2018年元旦起对中心城区部分区域内新购商品住房实行限售措施——户籍居民需取得商品住房产权证书满2年,非户籍居民满3年。

《通知》包括“增加住宅用地供应、确定住宅用地多种竞价方式、加强住宅用地管理”,“限价、限售、培育住房租赁市场”,“加大市场监管力度、加强舆论引导”等具体措施。

《通知》提出当年首次申请预售的项目,住房申报价格不得高于前月……

来源:凤凰财经 时间:2018/1/19 18:24:57 【财经
标签:商品住 住房 长春 限售
东莞新建商品住宅库存500万平米 去化时间长达11个月

截至2017年12月末,东莞新建商品住宅库存套数40751套,库存面积515.31万平方米。

日前,东莞市统计局公布了《2017年东莞市新建商品住宅库存情况》,统计显示,库存套数排前5位的镇街依次是:黄江、塘厦、凤岗、石碣、常平,库存面积排前5位的镇街依次是:黄江、塘厦、石碣、凤岗、松山湖。

2017年东莞房价16525.6元/平方米数据显示,2017年12月东莞新建商品住宅网上签约销售5763套,销售面积65.02万平方米。

根据已经公布的2017年1月~12月新建商品住宅签约数据统计,2017年东莞网上签约销售50370套,销售面积563.37万平……

来源:搜狐房产 时间:2018/1/18 9:22:48 【房产
标签:平方米 商品住 库存 东莞
答对这10道题,沈阳楼市百万英雄的通关奖金归你啦!

与“百万英雄”一样,总共10道问题,一起来通关吧!【填空题】1、2017年沈阳新建商品住宅均价是多少?答:8100元/平方米2、截止2017年12月末,沈阳商品住宅库存去化周期减少到几个月?答:16个月3、2017年沈阳土拍市场共成交多少宗地块?答:据沈阳市土地交易中心出让公告显示,2017年沈阳市成功拍卖房地产用地47宗 ,总成交面积约239万平,总成交金额约181亿元。

3、2017年各品牌开发商推出的哪些活动具有闪光点?答:旭辉的“唱响沈阳”、万科的“美好生活场景师”、保利的“Poly Plus”、五矿的“累了,就回家”、美的城的“一言不合就尬舞”、碧桂园的“幸福公开课……

来源:搜狐房产 时间:2018/1/12 13:58:03 【房产
标签:万英 商品住 沈阳 楼市
25万套的200万两居房 刚需入手正是时 改善:这是要逼死我么!

按照北京的限购政策,她要工作并完整纳税5年后才能有购买商品住宅的资格,获得保障性住房就更是奢望。

,评估机构评估出来周边同地段、同品质普通商品住房的价格高达5.6万元/平方米。

销售价格低于同地段、同品质商品住房价格水平,这正是共有产权房受到欢迎的一个重要原因。

楼市构建住房市场的三元一体化北京住房市场三元一体化——商品住房、共有产权住房以及租赁住房,这个的提出不是没有根据的,过去一年,土拍成堆地拍拍拍差点拍成连环画,但内容主要也就这三个。

近日,小编在新华社上看到这么一条喜闻乐见、喜大普奔的报道:“北漂”12年,杨延丽终于在北京安家。

来源:凤凰房产 时间:2018/1/11 9:31:34 【房产
标签:商品住

2017年,还在拼搏的值得庆幸,元旦快乐!2018年,争先恐后的一路小心,为你加油!限价令再认识:它让房价地价回归理性,地方政府学会戴着镣铐跳舞;让市场稳定的预期得以强化,大房企可以从容制定战略;让房地产利润明显下降,非房企业和中小房企加速退出转型;让房价变得透明,买房人可以更加明白,投机者懂得见好就收。

其中溢价率超过100%的高价地项目75个,合计规划可建面积526.8万平米,相当于全部供应的80.8 %。

合肥去年10月商品住房销售均价仅为14586.3元/平米,在“房价维持在去年10月的均价水平上”的限价令高悬之下,这些“万元户”想要入市的确有点难。

来源:搜狐房产 时间:2018/1/10 8:47:02 【房产
标签:常清 方亮 计成 跳舞 于坚 规划 商品住 溢价率 房地产 限价
欧阳捷:放松限价令?消除幻觉、能卖早卖!

尽管地价还没有下降,但土地拍卖的溢价率明显降低了,疯抢土地的状况明显减少了,毕竟房价不能超过去年10月水平已经成为今年严格执行的标准,寄希望于突破限价的房企也在逐渐打破幻想【详见2017-09-10微信文《欧阳捷:放弃幻想,回归理性,不要与政策趋势对抗》,点击链接可直接阅读】。

2017年,还在拼搏的值得庆幸,元旦快乐!2018年,争先恐后的一路小心,为你加油!限价令再认识:它让房价地价回归理性,地方政府学会戴着镣铐跳舞;让市场稳定的预期得以强化,大房企可以从容制定战略;让房地产利润明显下降,非房企业和中小房企加速退出转型;让房价变得透明,买房人可以更加明白,投机者懂得见好就……

来源:搜狐财经 时间:2017/12/31 23:22:39 【财经
标签:欧阳捷 常清 方亮 计成 时现 跳舞 于坚 规划 商品住 溢价率 房地产 限价
中国房地产仍有较大发展空间

越来越佩服许教授的前瞻性,从不踩错宏观节奏的步伐,即便出现一时的头昏脑热 ,也是立马清醒,表现出令人惊异的纠错态度 和能力 ,这种功夫,绝非一般人可比!!!1、房地产业应付款占总资金的比例在统计期内维持在 13.37 % - 19.45 % 之间,由 2015 年 3 月的阶段性高位 逐步回落至 2017 年 9 月的 16.05 % 的水平;2、应付款占当年度资金的峰值出现在每年春节前,连续三年逐步升高至接近 50 % 的水平,之后迅速回落,恢复至略高于 20 % 的状态,上演周而复始的轮回大戏;3、应付款同比增长率呈现出连续性显著走低的态势,由 2012 年 2 月的历史性高位 持续……

在市区范围内户籍居民家庭拥有第二套住房及以上、非市区范围内户籍居民家庭拥有第一套住房及以上的,自取得《房屋所有权证》或《不动产权证书》起,上市交易的限制期限由原规定的2年调整为3年。

11月29日,扬州政府出台最新楼市调控政策,将于12月1日具体执行。

文件指出:在市区范围内拥有第三套及以上住房的居民家庭,不得再次认购新建商品住房。

观点地产新媒体查阅文件了解到,在土地供应方面,未来3年,扬州市区计划住宅用地平均每年上市量不少于2600亩。

在商品住宅方面,将降低中低价住房销售条件并制订限价商品住房供应管理政策。

在符合上位法的……

来源:搜狐房产 时间:2017/12/1 10:28:58 【房产
标签:房屋所有权证 不动产权证书 商品住 扬州

进入二季度,为加大对海南房地产市场督查监管力度,遏制过快上涨的势头,稳定海南楼市,各级政府迅速出台多项调控措施:4月14日,海南发布《关于限制购买多套商品住宅的通知》,随后多个市县出台调控细则。

海南楼市空置率一度高达七成以上,而如今部分市县的房屋空置率依然高企,比如海南东部一城市,部分区域的小区在淡季 空置率高达九成以上,业内人士认为这也是海南房价难以继续上涨的重要因素之一。

实际上,海南省部分市县随着房价上涨,库存去化较快,部分区域商品住宅供需出现变化。

但记者近期调研发现,即使部分市县出台限购细则,海南省政府在省级层面也进行了多轮调控,但多个市县……

来源:新浪财经 时间:2017/11/10 6:04:49 【财经
标签:于海 商品住 负责人 房地产 空置率 平方米 海南 房价 上涨 市县

海南暂停办理二级土地市场转让交易 开发商拿地难度加大。

对海南岛发展的良好预期让开发商纷纷涌来,但不断升级的调控政策已经对这些掘金者造成影响,此次暂停办理二级土地市场转让交易无疑将进一步加大开发商进入海南的难度。

调控已趋严厉的海南再次升级了调控力度,这让纷纷想加大投资力度的开发商获得土地的难度进一步加大。

近日,海南省国土资源厅发布《关于暂停办理土地二级市场转让交易有关用地手续的通知》,《通知》指出,为加强和规范海南省土地二级市场管理,严厉打击违法违规炒买炒卖土地行为,促进全省土地二级交易市场平稳健康发展,暂停办理土地二级市场转让交易用地手续。

来源:新浪财经 时间:2017/10/29 13:32:18 【财经
标签:商品住 海南 开发 土地 转让

房价分分钟钟受关注,国家统计局10月23日公布的9月份70个大中城市住宅销售价格统计数据显示,全国房价整体出现平稳态势,甚至有18个城市房价下降,44个城市新建商品住宅价格环比上涨,西安环比涨幅0.5%。

全部70个大中城市里,新房价格环比下降的城市共有18个;与8月份持平的有8个;剩余的44个城市新建商品住宅价格环比上涨,比8月份减少2城,而且涨幅均未超过1%,这在今年还是第一次出现。

”西安九月新房价格环比涨0.5%在国家统计局的监测中,西安9月份新建商品住宅价格上涨0.5%,属于44个房价上涨城市之一。

10月23日公布的房价数据显示,70个大中……

来源:搜狐房产 时间:2017/10/24 7:15:21 【房产
标签:李程 商品住 房价 西安 环比 下降

珠海新招拍挂用地项目和城市更新项目中配建的保障性住房和人才住房应该如何规划、建设、监管珠海市住规建局《珠海市配建保障性住房和人才住房实施办法 》 公开征求市民意见。

房源:明确保障性住房和人才住房10%占比该《办法》规定:今后我市新出让土地商品住房开发项目或城市更新项目需配建保障性住房和人才住房的,配建建筑面积不得低于住宅建筑面积的10%。

如果商品住宅为毛坯交付标准该怎么办?《办法》规定,产权管理单位选房后,开发企业应按照不低于《珠海市保障性住房和人才住房室内装修标准指引》Ⅲ类装修标准装修后交付。

公共租赁住房:只租不售该《办法》明确配建的保障性住房……

来源:搜狐房产 时间:2017/10/19 9:18:28 【房产
标签:办法 商品住 住房 配建 人才 珠海 保障

集体建设用地建租赁房:仅有土地政策是不够的。

但集体建设用地建租赁房仅有土地政策是不够的,还需要更多的相关配套政策的扶持。

近年来,商业银行房地产信贷业务发展很快,在房地产市场红火时,更有大量社会资金以多种方式涌入房地产市场,但中国却没有为企业投资持有租赁住房提供长期资金的金融安排。

城乡二元土地结构、政府垄断及土地资源的错配,都会加剧一些大城市住宅用地的供给不足及地价上涨过快,住房供给不足或滞后,都会带来商品住房价格的快速攀升。

以北京为例,北京市辖区面积1.6万平方公里,实际建成区面积2000平方公里左右,土地开发率仅仅12.5%,与上……

来源:新浪财经 时间:2017/9/10 9:43:28 【财经
标签:房地产 商品住 租赁 土地

集体建设用地建租赁房:仅有土地政策是不够的汪利娜租赁市场欠发达一直是中国住房市场的一个短板。

但集体建设用地建租赁房仅有土地政策是不够的,还需要更多的相关配套政策的扶持。

近年来,商业银行房地产信贷业务发展很快,在房地产市场红火时,更有大量社会资金以多种方式涌入房地产市场,但中国却没有为企业投资持有租赁住房提供长期资金的金融安排。

城乡二元土地结构、政府垄断及土地资源的错配,都会加剧一些大城市住宅用地的供给不足及地价上涨过快,住房供给不足或滞后,都会带来商品住房价格的快速攀升。

以北京为例,北京市辖区面积1.6万平方公里,实际建成区面积20……

来源:凤凰财经 时间:2017/9/10 6:44:09 【财经
标签:房地产 商品住 租赁 土地
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