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佳信资本大厦HAO公寓新品发布会暨签约仪式圆满结束

HAO公寓领导、桂林主流媒体及数百名市民,共同见证了本次发布会的正式启动。

本次发布会主推3-6层的HAO公寓产品,多功能灵动户型,宜商宜居宜办公,拧包即可入住,引领城市潮流新生活方式。

随着楼市产品的多元化的发展,商务办公加居住型--综合性住宅需求人群的日益剧增,一个新的都市型公寓品牌——HAO公寓应运而生!

HAO公寓寓秉承着打造“创业理想+有态度的生活空间”的理念,满足人们对投资或办公结合生活的需求,为客户提供酒店式定制的管理,公寓式服务。

由国际知名家具品牌--维意定制家具【宅空间】倾力打造的个性化HAO公寓定制式装修,全球大品牌值……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/20 15:57:56 【房产
标签:公寓
苏州太湖景区精装湖景公寓——城仕高尔夫 项目简介

点击查询,太湖【城仕高尔夫酒店公寓】火爆的原因?

来电预约,享受售楼处最新优惠!

太湖城仕高尔夫酒店公寓总占地37000多平米,总共7栋,分两期开发。

一期4栋,为1#、2#、3#、5#楼,一期总建面积68512平米,一期公寓共654套,精装修配置,软装齐全,可拎包入住。

3#—7#楼大堂面向中央庭园大面积开设落地玻璃窗,在大堂中尽可以观赏庭园美景。

商业及会所的入口沿街设置,避免了对小区内部的干扰,这样的布局同时便于对外服务,提升其商业价值。

自由形态的车行道在基地内蜿蜒伸展,与每一幢楼有机连接,高效有序,安全便捷……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/20 15:54:45 【房产
标签:孙媛媛 太湖 公寓
济南CBD万科大都会公寓耀献泉城

如纽约曼哈顿、伦敦金融城、巴黎戴方斯、东京新宿、上海陆家嘴等,都是全球CBD的代表,其区域内的地价也可谓“寸土寸金”。

CBD是城市的 区域,已经成为全球的共识, 是在此之上的资产价值,也备受有识之士的认可。

一座城市的CBD核心,是这座城市未来的缩写,不仅仅是身份的象征,更是资本的角逐。

济南万科大都会,正是这么如此一座矗立于城市之心的未来之星。

城市级的区域配套,是大都会物业的标配。

名企云集涌入,千亿资金拉动, 高精尖客群,可以预见,未来的CBD,将成为济南,甚至整个城市 内的聚焦 ,辐射力量日趋明显。

而立于……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/20 9:35:37 【房产
标签:耀献泉城 济南 都会 万科 公寓
深陷调控旋涡的公寓是机会还是坑?深圳哪些公寓还有升值空间

一直以来,深圳商务公寓的限购政策被普遍认为是一线城市中“最松的”。

近年来,深圳掀起了大宗交易的潮流,不少投资机构大肆整购公寓,可见公寓近几年在市场上的迅速崛起。

7.31楼市新政,商务公寓成为重点的调控对象。

对于调控新政,影响最大的是“公寓只租不售”以及“限售5年”这两点。

首先新供应用地建设商务公寓只租不售,这意味着未来公寓的零供应,而且加上不限购的特点,未来会成为“稀缺产品”,公寓的优势将会放大,升值潜力会大大提升。

虽然在9月份以及10月份,深圳扎堆推出了不少的公寓房源,但是明显热度跟不上住宅。

位于前海的……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/20 8:59:43 【房产
标签:公寓 深圳

此时,距离8月长租公寓商杭州鼎家网络科技有限公司“爆雷”不足两月。

2018年9月末,寓见公寓按月支付的房租并未如期而至,在家中老人的催促下,李强开始向寓见公寓催缴。

李强说,当时之所以选择寓见公寓,一来是类似平台自如与蘑菇给出的价格并不比寓见高,还因为寓见早早在小区设点招揽生意,与当时服务汇郡海棠苑的物业公司,貌似有合作关系,很多房东在物业的引导下选择了寓见公寓。

现场视频显示,林小森当即表态,寓见正在与青客等长租公寓服务平台沟通接盘问题,也在积极与租金贷公司沟通债务转移问题,希望各方给出沟通处理时间。

公开资料显示,2014年3月至20……

来源:新浪财经 时间:2018/10/20 5:51:06 【财经
标签:林小森 雷军 高博 王一 王一平 寓见 公寓 长租

10月16日,据媒体报道,长租公寓寓见公寓上海地区的数位租户反映,在其租赁合同正常履约期间,房东突然上门赶人,理由是债务方寓见资产管理 有限公司不再支付房租。

上海老牌长租公寓——寓见公寓,近日因拖欠房东租金、疑似现金流吃紧,被债权方华瑞银行的一纸告知函公之于众,迅速引发市场关注。

据记者统计,已有好租好住、爱家爱公寓、长沙优租客、恺信亚洲、杭州鼎家五家分散式长租公寓“爆雷”,而问题原因,无一例外,全部都是资金链断裂带来的运营危机,长租公寓爆雷数量、频率,从2017年底至今,明显加速。

长租公寓如此,只要不是房东直租,租金没有给房东,如果稍不注意,就会……

来源:新浪科技 时间:2018/10/20 4:48:02 【科技
标签:徐明 陈先 华夏时报 我爱我家 房东 租客 公寓
人才涌入推动公寓市场发展 哪类公寓产品将会引爆时代?

2018年南宁·东盟人才交流活动月在南宁拉开序幕,来自美国、加拿大、澳大利亚、俄罗斯、以色列等国家的海外人才代表携近百个项目与南宁市80多家企业对接洽谈,南宁在此届交流会中收获了丰硕的成果,各大高层次人才都与企事业单位签订了项目合作协议。

吸引到越来越多的人才将目光、未来发展停留在南宁。

展望未来, 随着高端人才涌入南宁,南宁的高端市场必将得到强有力的推动与发展。

需求向高端市场转移的同时,高端住房租赁市场必然占据主位。

据调查显示,从2017年开始到2027年将是住房租赁市场的大发展阶段,到2027年全国城镇租赁市场租金收入将达到3.9万……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/19 15:55:01 【房产
标签:时代 公寓 人才 发展

去年,村里建成了一处老年公寓,总投资1880多万元,占地4800平方米。

去年重阳节,西范村首批共222位老人入住老年公寓。

10月17日,又到一年重阳节,西范村老年公寓如期举办了第二届入住典礼,老人们笑容满面地欢迎新入住的24位伙伴。

公寓设施齐全,老人可拎包入住当记者踏进老年公寓大门,三幢相连的公寓大楼矗立眼前,中间环抱着一个小公园,公园中央有一个很大的鱼池,两边还有挂满灯笼和绿植的凉亭。

在西范村老年公寓,像这样考虑周到的细节设置有不少。

”看到有人来参观老年公寓,几位健谈的阿公阿婆纷纷过来,主动为老年公寓一应俱全的设施点……

来源:新浪社会 时间:2018/10/19 14:41:57 【社会
标签:徐颖 赵明 舒畅 发零花钱 施仁君 公寓 老年
窝趣公寓分享会:赋能成都地产行业

10月18日,长租公寓轻资产运营领导品牌——窝趣主办的以“年营收提升2倍+的全链条公寓运营秘籍”为主题的长租公寓全链条运营体系分享会在成都明宇豪雅饭店举办,高质量的内容受到成都各地产公司的关注,并吸引了一批高校学生到现场学习,蘑菇租房、云丁智能、蛋贝科技、小马快装等合作单位一并出席了本次活动。

良好口碑,受地产行业与高校的关注本次分享会是窝趣举办的第六场分享会,满满的干货内容受到行业的广泛推荐,成都站更是吸引了大批的地产行业人士和高校的关注。

某地产公司的代表表示资管分离是长租公寓未来的发展趋势,各地产公司与优质的公寓运营商达成合作意向,参加本次的分享会,对窝趣的……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/19 11:27:39 【房产
标签:刘鸣 公寓 窝趣 分享 地产 成都
排名前十的长租公寓资金链断裂,房东、租客损失惨重!维权无门!

之前被媒体争相报道的杭州一家名为鼎家网络科技有限公司的长租公寓,在8月份宣布破产,坑了4000户租客。

同时,大量租客提前支付的租金退租而不得,这些人当中,不少已经提前支付一年租金的租客。

目前,房东和租客已无法联系到寓见公寓相关人员。

10月15日时,一百余名未按时收到房租的房东集体到位于上海市徐汇区钦州北路的寓见资产管理 有限公司讨债,寓见资产管理 有限公司即寓见公寓的公司运营方,公司法人林小森向讨债的房东们表示“公司账户上没钱,且已被银行冻结。

有相关租户爆料称,寓见公寓在租客不知情的情况下欺骗租客签订贷款合同,并将贷款用作其它投资,……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/19 10:42:49 【房产
标签:林小森 门维 周旋 业主公告 公寓 租客 资金
解密武汉公寓第一网红盘——龙湖新壹城

前段时间,分分钟卖出一套的龙湖·新壹城,在武汉刮起了一阵龙卷风,这个武汉公寓第一红盘,一次又一次创造了热销的奇迹!

紧跟红盘的火热步伐,新壹城再次掀起一场清盘风暴,清盘倒计时倒计时,还不抓紧最后的上车机会?

揭秘爆款红盘背后的秘密,红的不是没有道理!

2条地铁,红的速度武汉地铁11号线东段已于十月一日正式通车运营,其中第19号线已在规划之中。

未来,龙湖·新壹城将在双地铁的速度驱动下,为区域带来源源不断的高新人才和世界级名企。

选择投资新壹城,在租金和房价的升值空间上,更胜一筹。

多元配套,红的火热龙湖天街综合体项目……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/19 10:34:47 【房产
标签:新壹城 龙湖 武汉 公寓 红盘

10月18日,海南省发布《关于实施引进人才住房保障有关问题的通知》,对各类人才住房租赁补贴和购房补贴情况进行明确。

该《通知》由海南省住房和城乡建设厅、海南省财政厅、海南省人力资源和社会保障厅联合发布。

在人才公寓建成交付使用前,由市县政府指定部门按相应面积标准向上述三类高层次人才提供免租金的住房。

《意见》明确,住房保障方式分为人才公寓、住房租赁补贴和购房补贴、购买商品住宅三种方式。

其中,人才公寓面向2018年5月13日后引进的大师级人才、杰出人才、领军人才供应,每人限供一套。

曾在海南工作,2018年3月31日前已离开海南……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/19 10:01:15 【房产
标签:无偿赠与 人才 海南 公寓
原来买公寓好处这么多!书香雅苑全能公寓你值得拥有

公寓时代渐渐来临,你知道买公寓的好处在哪吗?

只要花点心思装点一下,马上就能拥有一套浪漫的爱情公寓了。

图片来源于网络买公寓要看准区域区位优势一中实景图书香雅苑全能公寓与省重点名校屯溪一中、优蓝光谷国际科教城与项目仅一墙之隔,新城实验学校 、新城区中心幼儿园、碧桂园庆安双语幼儿园环绕周边,学习氛围良好,让孩子轻松放飞学业梦想。

交通优势图片来源于网络黄山高铁新城的交通立体便捷,书香雅苑的路网更是内外兼备,内有梅林大道、徽光路、翰林路等城市主干道,可至休宁、歙县、徽州区;外有黄山高铁北站,可至合肥、杭州、上海、北京等各大城市。

户型优势图片来……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/19 9:23:36 【房产
标签:书香雅苑 公寓 拥有

10月18日,海南省发布《关于实施引进人才住房保障有关问题的通知》,对各类人才住房租赁补贴和购房补贴情况进行明确。

该《通知》由海南省住房和城乡建设厅、海南省财政厅、海南省人力资源和社会保障厅联合发布。

在人才公寓建成交付使用前,由市县政府指定部门按相应面积标准向上述三类高层次人才提供免租金的住房。

今年6月,海南省印发《关于引进人才住房保障的指导意见》。

其中,人才公寓面向2018年5月13日后引进的大师级人才、杰出人才、领军人才供应,每人限供一套。

曾在海南工作,2018年3月31日前已离开海南,并于2018年5月13日后重……

来源:新浪财经 时间:2018/10/19 8:54:36 【财经
标签:孙剑 无偿赠与 人才 海南 公寓

“目前海徕在中国操盘的首个项目落地在杭州大酒店,这个项目将采取公寓+酒店双业态混合经营。

“长租公寓的现金流比较稳定,酒店的现金流相对波动大一些,同时酒店的配套与服务相对偏高,两者合在一起就可以互相平衡。

长租公寓可以共享酒店的配套空间与部分服务,提升档次,同时帮助酒店平衡掉部分空间成本与人力成本。

我们酒店定价800元/晚左右,公寓提供轻服务月租在1万多,盈利效率就很好。

易居研究院智库中心研究总监严跃进对21世纪经济报道记者表示,此类长租公寓项目和酒店混合运作,是一种创新。

当前国内主流租赁市场更多强调租赁社区的概念,和酒店……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/19 6:59:51 【房产
标签:酒店 公寓 海徕 盈利 长租
甲醛门?租金贷?深圳租客抛弃长租公寓,原因不止这些!

今年初,唐琳搬进了龙华某小区内某长租公寓品牌的房源。

长租公寓没有对租客背景进行严格审核,这点令唐琳觉得不安,而当看到网帖爆料称有逃犯租住北京某长租公寓长达半年,并在房内砍人时,这种不安达到了极点。

唐琳遭遇的,只是长租公寓运营中诸多问题的一个。

今年以来,长租公寓深陷各种风波。

这实际上是长租公寓运营方利用租客的个人信用为其贷款,一旦发生纠纷,租客的合法权益难以得到保障。

有媒体调查发现,不少长租公寓的装修成本都很低,从装修到出租不足1个月,空气污染物超标数倍,在北京、上海、深圳等地,不少租客反映所住公寓检测不达标。

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来源:搜狐房产 时间:2018/10/19 0:12:48 【房产
标签:唐琳 雷军 穆林 于清 公寓 长租 租客

寓见,一个长租公寓行业的明星项目,在长租公寓品牌集中爆发的2014年诞生,曾在一年时间内先后获得三轮融资,其中就有雷军旗下顺为资本数百万美元的A轮融资。

在迈点研究院 发布的“2018年9月分散式长租公寓品牌影响力榜单”中,寓见排名高达第七。

然而这家公寓却在前几日被曝出资金断裂、拖欠房东租金导致租客房屋被收回,上海华瑞银行的告知函更是贴到了公司门口。

房东、租客、银行、公寓这四者之间的联系,其实存在于如今大部分长租公寓品牌之中。

曾有长租公寓的工作人员表示“为了拿下房源,我们可以‘不择手段’”,像前段时间自如与蛋壳公寓竞相涨价抢房的事件,……

来源:财经网 时间:2018/10/18 20:01:49 【财经
标签:胡景晖 雷军 方会 于华 金池 明星项目 公寓 资金 长租
高端住宅相继面市 高端公寓还有多少存活空间?

锐理君认为,高端住宅之外,高端公寓也是一个不错的选择。

那么问题来了:随着高端住宅的入市,高端公寓还能否继续这样的风头?

锐理认为,高端公寓的“能量”仍会持续爆发,其根源在于日益增多的需求与有限的资源。

因此,高端客群对于都市优质物业的需求,势必会向高端服务式公寓转移。

目前的成都市场上,高端公寓与普通公寓的界限并不分明。

从全球来看,以“高价”著称的物业多为高端服务式公寓,比如英国的海德公园一号,曾以每平方米6.45万英镑的单价问鼎全球最贵公寓;纽约的One57大楼,每平方米单价在7万美元以上……目前配有高端服务的公寓已经成为……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/18 17:38:06 【房产
标签:伊莱克斯 白天 海德 大魔方 金融城 高净值 外立面 公寓 高端 住宅
昆明涌鑫哈佛中心26栋全系新品U客公寓 10月20日耀世开盘

在千篇一律的世界里,钢筋水泥筑起一栋栋大厦,所有的空间和建筑都大同小异。

快节奏的生活,让人很难在充斥着浮躁的都市城市里全然洒脱。

LOFT公寓结合人性美与自然美,给现代快节奏生活一个缓冲。

打破传统公寓设计,复式结构高端大气上档次。

雄踞城市核心区域,交通便利,直达多条城市主干道,自拥商圈,坐拥商业潮流中心,自成繁华,能够满足个性化、多层次消费需求。

涌鑫哈佛中心地处呈贡核心区,紧邻地铁和高铁交汇处,周边11所高校25万师生汇聚,每年4500万游客群涌动,全方位提升物业价值,是投资者的置业首选。

LOFT公寓因为复……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/18 16:44:16 【房产
标签:全系新品 公寓
房子虽小生活却大 邯郸小户型青年公寓盘点

公寓凭借其小户型低总价低月供深受一些单身青年的欢迎,所谓“麻雀虽小五脏俱全”,而且更加的时尚多元。

今天小编就为大家盘点邯郸在售公寓产品,供置业参考。

项目建筑类型为公寓,共1栋,户型区间26-130㎡,均价6000-6500元/㎡。

项目地上27层,地下3层,地上1-2层为底商,项目正在动工,预计2019年年底交房,详情咨询售楼处。

目前正在排号阶段,交5千可抵1万优惠,多盘项目均可使用。

美的拉德芳斯项目位于丛台区人民路与东环路交叉口北行150米,项目共19栋,其中包括18栋高层,1栋公寓。

……
来源:搜狐房产 时间:2018/10/18 16:00:18 【房产
标签:公寓 户型
寓见生活 遇见幸福 恩施品质公寓推荐

今年恩施房交会期间,除了改善型住宅受关注外,公寓因其面积小、总价低、灵活多变,同样备受年轻置业者喜爱。

而且,现如今公寓的设计也与以往大不相同,既有小巧精致的单身公寓,也有可供家庭居住的温馨户型,还有受年轻置业者追捧的LOFT公寓,目前,恩施公寓的价格往往比住宅的价格还要偏低,户型面积通常在30-90平米之间,购买公寓的置业者压力会相对较小些。

而且以后无论是自住,还是投资出租,公寓都是很不错的选择。

那么,恩施州城目前有哪些公寓项目在售?

各自都有哪些特点,下面,小编就为大家一一梳理整理,从而选择自己所钟意的公寓。

首创双钥匙……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/18 14:44:30 【房产
标签:摩根 公寓 恩施
房子虽小生活却大 邢台小户型青年公寓盘点

公寓凭借其小户型低总价低月供深受一些单身青年的欢迎,所谓“麻雀虽小五脏俱全”,而且更加的时尚多元。

今天小编就为大家盘点邢台在售公寓产品,供置业参考。

未来广场项目包括商铺、公寓、住宅。

项目分两期开发,一期包括写字楼、公寓和裙商,二期两栋公寓,两栋住宅。

目前一期五证齐全,目前部分公寓在售,价格在6900元/㎡左右。

项目一期已经全部为现房,具体请详询售楼部。

易融中心项目共4栋建筑,其中3栋为写字楼和商务综合体,临近钢铁路为一栋四层商务会所。

易融中心公寓、写字目前接受咨询。

项目主体封顶……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/18 13:26:04 【房产
标签:保尔 公寓 户型
你知道长租公寓的内幕吗?你还敢不买房租房吗?

房屋租金之所以狂涨,和长租公寓不惜代价抢房源密不可分,而长租公寓之所以敢亏钱抢房源,就是因为房源可以套现,以充沛的现金流来维持规模扩张。

但是在我发这篇文章的第二天,杭州鼎家长租公寓就应声跑路,人去楼空,4000余租户租金被卷走,我以为后面的长租公寓都会痛改前非及时消除风险,没想到我低估了这个行业的泡沫程度,他们挪用的租金数量之大,像吸毒一样已经到了停不下来的地步了。

寓见公寓可不是什么小虾米,是赫赫有名的长租公寓,前十的头部玩家,排名高居第七,他这次一爆仓,带来的是整个行业的惊天动地。

一、法律层面上租客完败  长租公寓倒闭了,房东和房客该怎么办呢,……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/18 12:04:38 【房产
标签:方会 公寓 长租

又有长租公寓触雷了,这时距离8、9月集中爆发的长租公寓行业推高租金、甲醛超标、租金贷、杭州鼎家暴雷不过月余。

最新消息传出,上海寓见公寓出现严重的资金问题,正在寻求机构收购资产。

寓见公寓的实体管理公司是上海小寓信息科技有限公司,成立于2014年,上海小寓旗下有寓见、安间两个公寓品牌。

据寓见公寓官方资料,小寓成立4年以来,管理资产超过300亿元,现已布局上海及华东,已开门店43家,开业房源数超过20000间,覆盖分散式和集中式公寓。

今年9月,把房子租给寓见公寓的多名业主并未收到本应按月支付的房租。

寓见公寓出事的核心问题是资……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/18 9:51:02 【房产
标签:雷军 曾一 公寓 寓见 资金 问题 业主

又有长租公寓触雷了,这时距离8、9月集中爆发的长租公寓行业推高租金、甲醛超标、租金贷、杭州鼎家暴雷不过月余。

寓见公寓的实体管理公司是上海小寓信息科技有限公司,成立于2014年,上海小寓旗下有寓见、安间两个公寓品牌。

小寓的目标是在3年内发展到1000个项目、共30万套的服务规模,但这一切将戛然而止。

寓见公寓出事的核心问题是资金问题,这也是近一年来,杭州鼎家、上海爱公寓等长租公寓出事的主要原因。

公开资料显示,寓见公寓曾先后获得天使轮、Pre-A来和A轮三轮融资,其中天使轮来自险峰长青,Pre-A来自联创策源,A轮来自顺为资本和联创策源。……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/18 9:24:00 【房产
标签:雷军 曾一 公寓 寓见 资金 问题 业主

这批年轻人最近住进了位于苏州高新区的一家老年公寓,在企业里上班的她们工作之余,主动陪伴老人,为老人提供力所能及的帮助。

豪华套房,月租金才600元,两个人住,分摊下来每人月租金只需300元,这对于刚参加工作的年轻人来说,非常有诱惑力。

而老年公寓因为年轻人的加入,也增添了不少活跃气氛。

王小姐说,之前一直在外面租房,每个月房租在2000元左右,负担挺重的,如今租在老年公寓,月租金分摊只要300元,条件却比在外租房更好。

小陈住进老年公寓的时间也不长,但对这里的老人有着深厚的感情。

当他得知老年公寓内“引进”了一批年轻人后,连声称……

来源:凤凰房产 时间:2018/10/18 9:03:32 【房产
标签:大山 老人 公寓 老年 时间

距离8月杭州鼎家网络科技有限公司 暴雷不足两月,又一家长租公寓资金链被爆断裂。

10月16日,长租公寓寓见公寓上海地区的数位租户向经济观察报记者反映,在其租赁合同正常履约期间,房东突然上门赶人,理由是债务方寓见资产管理 有限公司 不再支付房租。

2018年9月末,寓见公寓按月支付的房租并未如期而至。

在家中老人的催促下,李强开始向寓见公寓催缴。

李强说,当时之所以选择寓见公寓,除了类似平台自如与蘑菇,给出的价格并不比寓见高外,还因为,寓见早早地在小区设点招揽生意,与当时服务汇郡海棠苑的物业公司,疑似有合作关系,很多房东在物业的引导下选择了寓……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/18 9:01:01 【房产
标签:雷军 高博 王一 王一平 寓见 公寓 长租
桂林公寓产品频现身!高房价下公寓该看哪里?

未来在改善型市场的压缩下将会有更多人群来关注公寓,虽然牺牲了所谓的“70年产权”、民用水电费的优势,但随着城市不断地发展、公寓也渐渐会成为刚需族们的“避风港”,投资客们眼中的“香饽饽”,因此小编也建议各位选择购买公寓的购房者谨慎挑选产品,莫让辛苦挣来的血汗钱打了水漂。

大家都知道,近年来桂林楼市改善性需求逐渐占主流,曾经风靡一时的小户型房源越来越少,尤其是去年土拍以来,这一轮新项目中绝大多数楼盘打造的都是带装修成品房,平层、洋房、小高层物业类型更倾向于大面积房源,小户型房源实在很难找。

然而在改善型住房开始大批出现的时候,不少楼盘也在近期开出了一些公寓产品来弥补没……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/18 8:58:25 【房产
标签:公寓 桂林
东莞长租公寓崛起 近百万租客大部分仍住城中村

据了解,目前在莞近百万租房人群中,仍有大部分人住在城中村,品质租房市场潜力巨大。

可以说,今年是东莞长租公寓呈现“井喷式”的一年。

位于南城莞太路的“城市主场”国际青年公寓是东莞最早出现的长租公寓之一,经常吸引众多行业人士及租客的参观。

“相对于其他城市,我认为今年东莞长租市场的关键词是‘稳中起步’,居住习惯是需要耐心培育,而且东莞有这个市场需求,对居住有追求的年轻人越来越多,我们对于东莞年轻人的品牌长租公寓租房习惯培育非常有信心。

对于今年长租公寓在东莞的总结,张海青归纳得出一个关键词——“水深火热”。

他认为一下子租赁市场涌……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/18 8:24:06 【房产
标签:张海 马波 天悦 张海青 公寓 东莞 长租 租客
长租公寓再曝惊雷,排名前十运营商寓见被传爆仓

从8月杭州鼎家爆仓到现在,弥漫在长租公寓市场的硝烟依旧未曾散去,资金问题依旧是悬在长租公寓运营商头上的一把“达摩克利斯之剑”。

10月16日,伟业我爱我家集团前副总裁胡景晖在朋友圈爆料称,长租公寓运营商寓见资产管理 公司疑似爆仓。

公开信息显示,寓见公寓成立于2014年,是雷军战略 领投的品牌长租服务式公寓。

一位从事长租公寓的人士告诉记者,长租公寓公司首先会和房东签订5年以上的长约,按月支付租金给房东,然后再加价出租。

这种情况下,长租公寓一旦资金出现问题,涉及的主体将不再是长租公寓公司、房东和租客了,还要算上租房贷资金方。

……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/18 8:18:11 【房产
标签:胡景晖 林小森 雷军 公寓 寓见 长租

10月17日,多位寓见公寓的房东及租客向中国证券报记者反映,无法联系到寓见公寓相关人员,不少房东被公寓运营方寓见资产管理 有限公司 拖欠了1个月左右的租金,部分租客由于房东没有按期收到租金面临被赶出公寓的局面。

上海市徐汇区市场监管局相关人士透露,寓见公寓隶属的上海小寓信息科技有限公司已不能正常运转,具体情况还在进一步调查。

记者多次尝试通过寓见公寓客服热线电话及网上客服联系公司,均无法接通。

有房主对记者表示,将一套住房委托给寓见资管进行出租。

资料显示,寓见是一家总部位于上海的长租公寓运营商,成立于2014年3月,其模式类似于“房屋托管……

来源:新浪科技 时间:2018/10/18 2:57:24 【科技
标签:张玉洁 雷军 计成 金池 寓见 公寓

新京报快讯 10月16日,长租公寓“寓见公寓”上海地区的数位租户称,在其租赁合同正常履约期间,房东突然上门赶人,理由是债务方寓见资产管理 有限公司 不再支付房租。

今天 ,上海市徐汇区市场监管局相关负责人向新京报记者透露,目前,寓见公寓隶属的上海小寓信息科技有限公司 已不能正常运转,具体情况还在进一步调查当中。

据记者了解,除上述长租公寓寓见公寓上海地区的数位租户所称因寓见资产不再支付房租而被房东上门赶人外,网上还流传一张“上海华瑞银行股份有限公司关于敦促寓见公司的告知函中”称,“近期,我行在贷后监控过程中注意到,互联网上出现关于你公司拖欠房东租金导致房东换锁收回……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/17 16:32:17 【房产
标签:公寓 寓见 上海
融侨观澜l利好公寓政策全揭秘,在合肥&ldquo;寓&rdquo;见美好

大学毕业、进入社会后,日常工作的只问结果不问缘由,往往让你欲言又止甚至措手不及,对象、住房的接踵而至不分时间,往往让你志低气迷甚至无所适从。

项目效果图政策利好 轻松相“寓”在这个英雄频出的时代,融侨观澜以不限购不限贷的利好政策吸引不同客群,并赢得客户青睐。

无论是投资还是自住,无论是办公还是出租,总价低至55万起,在合肥这个房价一路攀升的市场,可轻松置业,缓解无房压力。

官方发文 “寓”见未来在今年5月,安徽省住房城乡建设厅、省财政厅、人民银行合肥中心支行等7部门联合发布了《关于推进非住宅商品房去库存的若干意见》。

鼓励个人购买存量商住公……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/17 16:05:11 【房产
标签:公寓 合肥 融侨 利好 观澜

继杭州鼎家之后,长租公寓再次被曝出现问题。

寓见公寓一份《业主公告》显示,寓见公寓目前出现严重的资金短缺,股权全部质押给贷款银行,账户管理权被贷款银行全面接收,公司已无资金可以调配。

公司濒临倒闭,已没有任何能力支付各位业主租金。

公告信息显示,寓见公寓已与沪上最具实力的本土行业机构达成合作意向,由该机构全面接手各位业主房屋的后续运营管理。

蓝鲸财经多次致电寓见公寓400客服热线,并通过微信公众号留言,均未获得回应。

近日有房东称,本该在九月底收到的房租,截止十月中旬仍未收到。

这份文件显示,此前华瑞银行向寓见公寓发……

来源:新浪科技 时间:2018/10/17 12:47:05 【科技
标签:林小森 雷军 业主公告 公寓 寓见 资金
老牌长租公寓也&#34;摊事儿&#34;!雷军等明星投资人加持却也难逃一劫,年内已有5家爆雷

上海老牌长租公寓——寓见公寓,近日因拖欠房东租金、疑似现金流吃紧,被债权方华瑞银行的一纸告知函公之于众,迅速引发市场关注。

要知道,寓见公寓有着诸多光环,雷军等明星投资人加持、资产规模68亿、开业房源逾2万个。

据券商中国记者统计,今年以来,已有好租好住、爱家爱公寓、长沙优租客、恺信亚洲、杭州鼎家五家分散式长租公寓“爆雷”,而问题原因,无一例外,全部都是资金链断裂带来的运营危机,长租公寓爆雷数量、频率,从2017年底至今,明显加速。

10月16日,曾喊出“长租公寓爆仓,一定比P2P爆雷更厉害”的我爱我家集团前副总裁胡景晖在朋友圈爆料称,长租公寓运营商上……

来源:搜狐财经 时间:2018/10/17 11:26:34 【财经
标签:胡景晖 张可 雷军 龚克 证券时报 现金流 告知函 公寓 长租
突发丨雷军投资的长租公寓“暴雷”!房东、租客、银行忙维权

在长租公寓的风控材料中,长租公寓运营商投其所好,为资金方准备的风控内容大都是在讲述租客如果不持续缴纳租金,长租公寓运营商催租和解除租金合约的执行力如何牛逼。

华瑞银行贷款给寓见形成的资产,或很难得以保全,留给资金方的教训是,资金方跟长租公寓合作,为其提供资金,最大的风险其实不在租客是否违约及长租公寓运营商催租是否执行力强这两方面,而是在长租公寓平台本身。

但租客的逾期率低并不能直接推断出资金方因此能低风险赚钱——因为租客随时可能被房东赶出房子,而被赶出房子的原因在于——长租公寓运营商延迟或者停止向房东缴纳租金。

因此,长租公寓资金方真正的风险,来自长租……

来源:搜狐财经 时间:2018/10/17 9:42:02 【财经
标签:雷军 租客 公寓 房东 长租
涌鑫哈佛中心26栋全系新品&ldquo;U客公寓&rdquo;10月20日盛大开盘

由高铁客流带来的巨大住宿、购物、餐饮需求,让呈贡的公寓销售一直以来都领跑全城,深受投资者的青睐,凭借着临近高铁站的独特区位优势,呈贡的众多公寓项目也都打起了“高铁牌”,据统计,目前呈贡有数十个公寓项目在售,但是项目的区位和产品类型上却有着较大差异。

从区位来看,涌鑫哈佛中心地处呈贡核心区,紧邻地铁和高铁交汇处,并且自身还配有完善商业配套的综合项目,是置业者的投资首选;从产品类型来看,目前呈贡在售产品多以普通平层公寓为主,而LOFT公寓产品较为少见,事实上近年来LOFT公寓因得房率高,具备巨大的灵活个性设计空间,而被广大年轻消费者喜爱,对于汇聚高铁、地铁海量客流,大学城年轻人高……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/16 17:55:01 【房产
标签:周运 系新品 公寓
淮安楼市公寓产品频现身!高房价下公寓该看哪里?

最近,有不少购房者在问淮安楼市还有没有面积小点的房子,感觉市面上小户型的房子越来越少,选择性实在很少了。

既然小户型现在那么难买,那今天我们就来聊聊目前淮安市面上还有那些楼盘有小公寓在售,哪些人适合买公寓,购买或者投资应该如何选择。

大家都知道,近年来淮安楼市改善性需求逐渐占主流,曾经风靡一时的小户型房源越来越少,尤其是去年土拍以来,这一轮新项目中绝大多数楼盘打造的都是带装修成品房,平层、跃层、洋房、小高层物业类型更倾向于大面积房源,小户型房源实在很难找。

然而在改善型住房开始大批出现的时候,不少楼盘也在近期开出了一些公寓产品来弥补没有小户型的缺陷。<……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/16 17:23:51 【房产
标签:白云 向东 公寓 淮安 产品
小区规划建顶级写字楼变成公寓?

” 近日,东区越秀品峰花园1期业主温先生向记者反映称,开发商一直宣称在小区建设超甲级5A智能化顶级写字楼,然而现在竟然改建公寓,严重影响了1期住宅的高档、安全、舒适、视野。

“当初是奔着这里要建顶级写字楼才买房子的,没想到这只是开发商的噱头。

温先生为此将开发商告上法庭,但被法院一审驳回。

鉴于这个即将建设的顶级写字楼,他在同年7月3日在该小区1期4幢购买了一套房。

被告越秀公司辩称,原告诉状所述已改建为公寓与事实不符,被告开发的越秀星汇品峰1-3期住宅项目与被告开发的公寓原本分属两个独立的地块,并不在同一红线范围内,分属两个独立的项目,公……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/16 16:39:36 【房产
标签:温先生 写字楼 公寓 顶级
深圳北站繁花公寓,酒店式公寓,拎包入住

龙华COCO City龙华民治大润发龙华九方周边生活配套一应俱全,周边各种大型商场、随时叫外卖的中餐厅,、便利店、宵夜档、烤吧、菜市场全都有,生活办公两不误。

出门几十米左边一条美食街,右边一条美食街,烧烤吧、椰子鸡、四川成都火锅、北京火锅、潮汕牛肉店、大排档、砂锅粥、猪肚鸡、麻辣串串、小龙虾、海鲜、烧鸡、川湘菜等等等等……简直就是吃货的天堂!无论是短暂小住、还是长期生活,繁花公寓都是值得选择的绝佳居住之所。

繁花公寓专注于白领级精装酒店公寓,致力于为大家提供精致、舒适、时尚的高品质居住生活。

房间里生活家电齐全,配有电视、冰箱、洗衣机、空调、油烟机、……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/16 11:49:40 【房产
标签:雨天 公寓 繁花
大理王宫一期别墅公寓在售中 二期预计年内推出

据搜狐焦点大理站获悉,近期,大理王宫项目有了新进展。

据了解,大理王宫项目目前在售的房源来于项目一期的别墅、公寓。

大理王宫项目一期别墅双拼、叠拼在售。

另,项目一期的别墅产品预计在今年年底交房;公寓部分预计年内试营业,2017年3月正式营业。

此外,项目二期正在规划中,预计今年7月或8月左右推出。

从目前来了解的大理王宫项目的销售来看,去年11月份到今年3月,项目一期推售的别墅、公寓的价格等信息未出现涨跌;至5月,与3月相比,价格方面也为出现较大变化,只是房源数量有所减少,在售房源已不多了。

另外,据置业顾问介绍,……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/16 11:20:13 【房产
标签:吉兴 大理 公寓 预计 一期 在售 别墅 年内
寓见生活 寓见幸福 保定品质公寓推荐

保定的品质公寓推荐,为您的置业提供参考。

对于现在的房地产市场来说,公寓产品越来越受大家喜爱。

如今公寓的设计也与以往不同,既有小巧精致的单身公寓,也有可供家庭居住的温馨户型。

而且公寓的价格较住宅的价格偏低,购房者的压力会相对较小些。

以后无论是自住,还是投资出租,公寓都是很不错的选择。

楼盘亮点:位于北部宜居新城区域,湖景住区,紧邻朝阳公园楼盘简介:朝阳首府·彤园作为民生地产北部宜居新城又一力作,位于朝阳北大街北三环交叉口,是民生地产与国内一线品牌供应商合作,打造保定有质感的精致空间,项目总高32层,1-3层为商业,公寓共计……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/16 9:40:08 【房产
标签:公寓 保定
何去何从?一长租公寓三房东携押金失联 近千租客被迫搬离

”在与房东就退租和押金返还问题商讨三个多小时后,鱼悦公寓的租客小赵,无奈地在朋友圈发了这样一句话,也一语道出了近日来一直烦扰着鱼悦公寓近千名租客的问题。

南都记者接获报料,深圳南山区红花岭工业南区四区一个名为“鱼悦公寓”的长租公寓项目,因多层转租,四个房东之间产生使用权纠纷,导致租客突然被通知租赁合同提前终止,需在短期内全部搬离,此前向四房东缴纳的租房押金也几经周折,多番追讨。

尽管单个租客押金金额并不大,但聚少成多,尤其在长租公寓发展势头正猛的当下,滚雪球般增加的租客押金,已经逐渐成为运营商继续规模扩张的重要资金来源。

虽然尚未听闻长租公寓管理机构侵……

媲美住宅的销冠公寓即将加推,实现你梦寐以求的生活!

01销冠公寓再次加推,投资下行期U-live为何神奇?

南京楼市的降温显而易见,在下半年大户型和叠墅成为主力,楼盘两级分化的前提下令投资客纷纷离场,在近期的几次开盘中投资客已经鲜有身影,而在投资住宅一直大于投资公寓的南京,影响最严重的无疑是商办楼盘,这其中公寓产品首当其冲。

而在如此投资下行期,却有一家神奇的公寓,不但逆趋势而行更是一跃成为销冠,卖出比一些住宅更好的数据:8月底鼓楼滨江中海滨江U-LIVE迎来首开,开盘当日去化200套,吸金3.52亿,名副其实的公寓之王。

在本月的南京网上房地产LOFT公寓排名中,也是用销售数字力证了过硬的实力,荣登9……

来源:凤凰房产 时间:2018/10/15 18:43:22 【房产
标签:林立 售楼处 市面上 公寓 住宅 生活

今年以来,我国住房租赁市场的新业态——长租公寓呈现爆发式发展。

然而,在满足人们对住房租赁高品质需求的同时,长租公寓也暴露出一些问题与隐患。

长租公寓究竟该如何去伪存真、健康发展?

本版推出“长租公寓热的冷思考”上下篇,力求为长租公寓的发展把脉寻方。

与此同时,杭州长租公寓鼎家的“租金贷”模式被媒体曝出,受到质疑。

作为我国住房租赁市场的新业态,长租公寓在发展中积累了哪些问题?

对许多打拼在一线城市的年轻人来说,长租公寓一度成为“品质租房”的代名词。

据统计,过去半年,有超过6家长租公寓完成新一轮融资。<……

来源:财经网 时间:2018/10/15 13:28:51 【财经
标签:贺佳 金池 张大伟 公寓 长租
鱼与熊掌不可兼得?地铁沿线公寓告诉你升值和位置一手掌握

地铁通常可以使一个城市的区位发生翻天覆地的变化,有的时候甚至可以创造一个商圈,而地铁6号线是长沙线路最长、站点最多、换乘站最多的一条地铁线路,共有34个车站,也是唯一一条可直达黄花机场航站楼的线路。

6号线属于A型车地铁,运量比1-5号线高40%左右,是长沙重要性仅次于2号线的骨干地铁线路。

这么重要的线路各个站点周边的未来的商业笼聚效应是十分可观也是十分可靠的,而公寓也是又适合年轻人自住,又适合商业投资的选择,今天就让我们来盘点一下那些6号线周边的公寓项目吧。

五江天街公寓【最新动态】五江天街天寓预计10月将推6、7号栋37-41平酒店式公寓,商业性……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/15 11:29:47 【房产
标签:芙蓉 美邻汇 公寓 地铁

“地铁房”“酒店托管”“不限购”……在济南楼市买卖双方进入博弈期的“金九银十”,14日记者走访西客站部分楼盘和二手房门店了解到,携地铁R1线明年元旦通车利好,加之开发商返佣高,公寓产品销售升温,而从去年底开启的二手房行情明显回落,房产经纪改行、“扫街”卖房甚至门店关闭不再是新闻。

“公寓价格涨得慢,但比较稳定,感觉新房市场涨不动了,想试试投资个公寓。

”14日上午,走出腊山立交桥东侧的财富壹号营销中心,家住西客站片区的刘先生说这里已是他在西城转的第四个公寓项目,从中骏·尚城、金科城·金玺、绿地·欢乐颂一路看过来,从价格到地段、配套都需要好好地比较。

同……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/15 10:15:52 【房产
标签:杨柳 金玺 金九 西客站 二手房 卖一套 公寓 济南 经纪

今年以来,我国住房租赁市场的新业态——长租公寓呈现爆发式发展。

长租公寓究竟该如何去伪存真、健康发展?

本版推出“长租公寓热的冷思考”上下篇,力求为长租公寓的发展把脉寻方。

与此同时,杭州长租公寓鼎家的“租金贷”模式被媒体曝出,受到质疑。

作为我国住房租赁市场的新业态,长租公寓在发展中积累了哪些问题?

凭借标准化定价和管理体系,长租公寓受到越来越多像小张那样的年轻人追捧。

数据显示,目前全国已有千余家长租公寓企业,涉及房屋数量超200万间。

据统计,过去半年,有超过6家长租公寓完成新一轮融资。

来源:搜狐房产 时间:2018/10/15 9:41:39 【房产
标签:贺佳 金池 人民日报 张大伟 公寓 长租 租金

今年以来,我国住房租赁市场的新业态——长租公寓呈现爆发式发展。

长租公寓究竟该如何去伪存真、健康发展?

与此同时,杭州长租公寓鼎家的“租金贷”模式被媒体曝出,受到质疑。

作为我国住房租赁市场的新业态,长租公寓在发展中积累了哪些问题?

凭借标准化定价和管理体系,长租公寓受到越来越多像小张那样的年轻人追捧。

数据显示,目前全国已有千余家长租公寓企业,涉及房屋数量超200万间。

据统计,过去半年,有超过6家长租公寓完成新一轮融资。

但到了长租公寓方向房东支付的环节,实际操作中更多以月、季度等周期结算。

<……
来源:新浪财经 时间:2018/10/15 7:33:02 【财经
标签:贺佳 孙剑 金池 张大伟 公寓 长租
以&ldquo;直租&rdquo;模式入局长租公寓市场,京东的王牌是什么?

一时之间,各大巨头企业争先入局,长租公寓市场品牌众多、竞争激烈。

近日,中共中央、国务院正式发文,强调要大力发展住房租赁市场,尤其是长期租赁市场。

但是,房屋品质标准不一、安全管控不严、管理服务不到位、押金管理不规范等用户痛点问题并未得到有效解决。

”为了规范直租公寓标准,京东直租与知名品牌商合作制定了《京东直租公寓标准》,优选高品质房源,为消费者提供更便捷、更具保障的租房体验。

无论是装修配置等硬件设施配备,还是前期看房、租后管理、安心退租等全流程管家服务都有明确、细致的标准规范。

“我使用的数码产品、生活用品等大多都在京东购……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/14 9:22:53 【房产
标签:京东直租公寓标准 京东 公寓 直租 长租 王牌

“社区公寓”的全称是公寓式村民住宅小区,指集体经济组织利用原有规划宅基地,集中统一建设的公寓式住宅小区,主要用于解决符合固化条件的村民住房问题。

按照早前宅基地固化的政策以及近些年来的消化情况,顺德还有不少村民的宅基地固化尚未完成。

“原有的农村土地利用模式和单家独户的宅基地居住模式远远不能满足需求,顺德希望以社区公寓这一新事物,破解顺德农村宅基地固化的‘老大难’问题,解决村民的住房问题,改善村民的生活环境,提高集约用地水平。

为此,早在2012年,顺德便出台了《关于完善农村宅基地政策解决村民住房问题的意见》,提出在维持原固化宅基地政策基本原则不变的前……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/13 14:53:15 【房产
标签:罗明 宅基地 平方米 公寓

一般来讲,土地使用年限会分为40年、50年和70年,其中,商业用地为40年,住宅用地为70年。

住宅属于民用住房,水电费按照民用水电的标准来收取;而商业公寓属于商用住房,水电费都是按照商业用水、用电的标准来收取的。

长远来看,住宅的水电费支出会比商业公寓的支出节省一半。

商业公寓是在商业用地上建起来的项目,是商业性质,因而不能解决户口问题。

如果是住宅的话,根据不同地区的不同要求,只要满足一定的条件,购房者是可以解决户口问题的。

若是贷款购买住宅,首付比例通常不低于35%,但根据地区的差异,首付比例也会有所不同。

而……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/13 11:29:33 【房产
标签:住宅建筑设计规范 住宅 公寓

该项目位于汉口核心区域,西面是中山公园和武汉协和医院,借用这些便利,越秀国际金融汇将其中一栋超高层写字楼做成了养老公寓。

《华夏时报》记者近日走访了解到,越秀国际金融汇推出的部分养老公寓产品将采取“售后返租”的模式,即交房后业主将房屋交由开发商统一管理,期限为6年,每年固定返现。

针对售后返租的问题,越秀地产品牌部门表示,该项目指定楼层12-14层公寓的购房客户在收房后,可自行选择与第三方机构签订代运营租赁服务协议,与公司销售行为无关。

记者了解到,越秀国际金融汇的养老公寓运营品牌为星悦颐品,据其宣传为华中首启、TOP系医养运营、健康公馆。

下手之前你最好看看这篇文章淘房哥-学霸先锋淘房哥发布时间:2018.10.12 17:41:00浏览:3967随着731新政的落地,限购政策的进一步收紧,公寓凭借着不限购不限贷的优势最近话题不断,那公寓到底值不值得入手呢?

首先我们来看下公寓的分类:住宅类公寓:和类住宅不同,这是真正的住宅产品,仅仅是小区名字带了“公寓”二字,比如百花公寓、友邻公寓等,房产用途标注的有住宅、单身公寓、单身宿舍等,限购限贷,和正规住宅并无二致,大多是早期命名不够严谨,现在新房极少看到此类名称,此类公寓不在我们今天讨论范围。

商务公寓:政府认定的正规公寓,具有居住功能,也可注册办公,部……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/13 10:14:48 【房产
标签:公寓
湛江又出抢人新策,筹建1500套人才公寓按层次给予租赁补贴

湛江市市区2018-2020年度人才公寓租赁补贴及分配方案 为贯彻落实中共湛江市委《关于深化人才发展体制机制改革打造北部湾人才高地的实施意见》 精神,完成湛江市委交办的到2020年筹建1500套人才公寓的工作部署,按照“先易后难,循序渐进,实物配租和货币配租相结合”的原则,我局拟报请市政府对我市市区A、B、C三类人才的住房租赁补贴标准及人才公寓分配时间作以下安排:一、人才公寓房源筹集分实物配置和货币配置两种方式,确保满足各类引进人才的住房需求。

各类人才租赁的公寓建筑面积标准,最高不超过《湛江市市区人才公寓管理办法 》 规定上限面积的20%,租赁补贴标准最高不超过5000元/……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/13 10:04:50 【房产
标签:人才 湛江 公寓 层次

2017年7月上海首次推出两宗100%自持租赁地块,随后南京、杭州、深圳等城市也相继推出自持租赁地块。

那么,已经拿下自持租赁土地的企业,在租赁房上取得了哪些进展?

在全国自持租赁土地的竞得企业中,国企成为绝对的主力军。

而在众多的竞得企业中,上海地产集团共竞得10幅租赁地块,总建筑面积超过70万平方米,成为全国自持租赁土地最多的企业。

国企自持土地做租赁房与市场上的长租公寓企业不同,他们承担了更多的社会责任,主要目的是为城市发展和人才安居助力。

自持租赁地块做租赁房属于重资产模式,要求拿地企业要在土地、物业、资金等方面有强劲的……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/13 9:30:54 【房产
标签:张宏伟 海生 公寓
魔方公寓涉嫌变造营业执照 北京市住建委要求互联网平台下架其全部房源

10月12日,《每日经济新闻》记者从北京市住房和城乡建设委员会 官网获悉,因在房源信息发布页上公示的营业执照与实际不符,北京市住建委要求互联网平台下架魔方公寓发布的所有房源信息。

北京市住建委官网显示,魔方公寓在贝壳找房网站上发布房源信息与其在房源信息发布页上公示的营业执照与实际不符。

经扫描营业执照上的二维码,与工商部门企业信用信息公示系统比对后发现,该公司营业执照经营范围仅有“酒店管理”“物业管理”和“餐饮管理”3项,但其公示的营业执照经营范围还包含“长租公寓经营”“房屋租赁”“自有房屋租赁经营”“业主委托房屋租赁”等7项,涉嫌变造营业执照。

发现……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/12 22:04:16 【房产
标签:营业执照 房源 公寓 魔方
限量版楼盘的价值 | 不多了,请珍惜剩下的公寓&hellip;&hellip;

731新政将公寓变成了限量版,尤其是那种位处中心,配套齐全,厨卫俱全还通煤气带阳台的居住性质的真公寓,将来你有钱也可能,买——不——到!

但是经过近些年对公寓价值的重新认知,经历租赁市场的不断扩大,开发商对公寓品质的不断提高,公寓已成为投资客和企业大手笔出手的投资标的。

731新政颁布,表面看似让人对公寓的未来望而却步,但实际从另一个角度看,这次新政却成为对公寓价值的一个“官方”肯定。

所以,新政的出台说明公寓已经抢手到必须政府出手干预才能稳定局面的地步;因此可见其潜在的价值。

二、新政其中“只租不售”一条,就相当于把原先不限购不限贷的公寓……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/12 17:53:07 【房产
标签:侃侃 开发商 公寓 限量 价值
躺着赚钱!投资书香雅苑全能公寓的好处,原来这么逆天

公寓现在是越来越火了,独特的三低三宜——“低总价、低首付、低月供”+“宜住、宜租、宜投资”以及环境好的优势,吸引了众多购房和创业主及投资者。

书香雅苑全能公寓面积虽然较小,比起大户型来说,反而有一种都市时尚感,很容易营造出一种温馨而亲密的两人世界。

只要花点心思装点一下,马上就能拥有一套浪漫的爱情公寓了。

书香雅苑全能公寓虽然面积不大,但居住必须的功能都齐备。

书香雅苑全能公寓往往伴随着城市产业集群,在周边拥有良好的商务环境和丰富的生活配套。

因此公寓的出租率相当高,相对大户型便宜的价格、完整丰富的配套、良好的工作商业环境,让租……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/12 8:36:01 【房产
标签:公寓
顺德试点社区公寓落成:以不高于成本价购房

昨日,顺德区均安镇沙浦村社区公寓正式落成,再过不久,当地村民就能以2750元/平方米的认购价住进商品房。

天,“美丽乡村振兴共享”顺德区社区公寓建设现场会同时召开。

沙浦村民罗明棠是社区公寓的购得者,这些天,他对入住期盼已久,总喜欢到沙浦社区公寓转悠,和他一样符合条件的388户沙浦村民也很快就能住进新房,开始新生活。

走进刚刚落成的沙浦 社区公寓,崭新的建筑、宽敞的空间映入眼帘。

沙浦社区公寓是顺德探索建设社区公寓的试点之一,也是破解农村住房问题的创新举措之一。

为了更大范围更顺利推动社区公寓全面建设,当天现场还邀请了研究机构针……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/12 7:40:10 【房产
标签:李小龙 罗明 王名 居正 宅基地 平方米 社区 公寓 顺德
大理公馆苍洱怡景270°瞰海度假公寓即将开售

大理公馆·苍洱怡景,瞰海精装度假公寓 何处心安?

面朝大海,春暖花开;每天清晨和苍山洱海一起醒来风花雪月养生地,名流隐世桃花源。

苍山之畔、洱海之滨的大理公馆,依托大理得天独厚的气候、旅游资源和养生优势,尊享苍洱美景,坐拥500亩的养生公园及生态种植基地,配套建设养生小镇、双语幼儿园、游泳池、商业中心、温泉SPA、国际精英会所等。

项目集居住、养生、度假、投资、休闲为一体,以“王者风范·领秀别墅”的气度,打造“山海临家·胸怀天下”的传世美宅。

100套全海景公寓即将开售项目概况位置:中国·大理洱海东岸 面积:单套面积约58-66㎡景观:依山……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/12 0:31:59 【房产
标签:全海 大理 公寓 公馆 苍洱 瞰海
北京大兴国际机场运营在即 永清区域公寓请抓紧购买

自2014年12月15日,国家发改委批准北京建设新机场项目后,围绕北京新机场展开的话题至今从未间断,北京的南部及周边区域也自然被贴上“未来潜力区域”。

北京大兴国际机场地位北京大兴国际机场总投资达799.8亿元,被定位为超大型国际航空综合交通枢纽,航站楼面积约为140万平方米,建成后将超越亚特兰大,成为世界最大空港。

围绕新机场建立起来的临空经济区,未来会成就其在区域内的3个重要地位。

”周边区域势必形成人口集群北京大兴国际机场世界最大以及围绕其形成的临空经济区,都将成为重大的吸引点,致使全球乃至国内众多企业及人口将不断涌向此处。

这一论点……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/11 15:28:48 【房产
标签:任志强 康生 机场 区域 公寓 永清 购买

随着如今房价的不断攀升,房产市场出现了各种各样的房产类型,以低总价的小户型为主打造的单身公寓、青年公寓社区等在市场上大卖,因为公寓的总价普遍比普通住宅低很多,因此有很多人购买。

长远来看,住宅的水电费支出会比商业公寓的支出节省一半。

如果是住宅的话,根据不同地区的不同要求,只要满足一定的条件,购房者是可以解决户口问题的。

4、居住舒适度不同一般情况下,住宅是封闭式管理,有小区环境,人员相对稳定;公寓大多开放式管理,不仅可以居住,也可以商用,人员流动性高,无小区环境,舒适性差;住宅三通,公寓部分不通气;住宅有划分区域的学校,可转让;公寓不一定,可能有指标……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/11 13:57:43 【房产
标签:住宅建筑设计规范 公寓 住宅
光谷国采中心公寓,光谷新政务中心旁,高端国际会展公寓

国采中心选址高新大道与光谷六路交汇处,与管委会、省科技馆成三分天下之势,共同形成光谷中心城启动区。

项目有机结合了科技会展、总部办公、墅质低密居住、活力商业等功能,共同组成总体量约40万方的城市综合体,其中墅质低密住区紧邻驿山高尔夫公园。

项目自带多元业态缤纷活力商业,打造24小时体验式街区,区域内规划52.6万方地下商业空间,集交通、购物、办公、娱乐、文化为一体、首创奥特莱斯现已开业,宜家、奥山冰雪世界、瑞安、中建、万科、龙湖、沃德、融侨、绿地、航天、北辰、光谷世界城等一批优质商业建设中。

未来将建成以科技服务、商务金融、文化创意于一体的高端产业集群……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/11 9:59:33 【房产
标签:光谷 中心 国采 公寓
成交同比下滑23%,酒店式公寓已凉? 真相其实是这样

早在2个月前,就有专家预言,投资客撤离,酒店式公寓市场将要凉凉。

数据显示,7月杭州酒店式公寓成交1903套,相比6月 可谓“腰斩”。

放眼2018前三季度,杭州酒店式公寓成交23769套,同比2017年前三季度 下滑23%。

楼市行情急转弯下,曾经引发投资热潮的酒店式公寓,也不可避免地面临调整。

半年狂欢,遭遇拐点从历史轨迹来看,杭州酒店式公寓的“春天”发生在2016年。

当时,酒店式公寓搭上楼市行情复苏顺风车,全年成交套数翻三倍,成交均价翻三倍。

限价、限购更是催动酒店式公寓成交的一剂强心针,到2017年,杭州全……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/11 9:34:46 【房产
标签:计成 成交 公寓 酒店
青年说:打造武汉2049先行区的的双地铁、双钥匙公寓产品

在全国多个城市喊“冷”的金九银十季,武汉的楼市依然呈现出一片火红趋势。

如果加上正二环、双地铁、有着绝版的5.4米层高、配备双钥匙等元素,看起来似乎是上佳之选。

青年说项目所在的区位,就属于武汉2049计划区域范围内。

根据规划,汉阳区政府正在打造2049升官渡国际区计划,武汉将被打造成为空间呈现“1+4”布局,龙阳大道作为中间轴,向北串起王家湾、汉西、CBD商圈;向南连接万达、经开商圈。

具体来说,就交通配套而言,项目处于地铁3号线与11号线 换乘点——四新大道站,享有双地铁配套。

回归到产品本身,项目涵盖有融入波普艺术主题的……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/10 18:28:31 【房产
标签:金九 达武 于汉 双钥匙 武汉 青年 打造 地铁 公寓

建筑师设计了一处新项目“Nochka” - 78平方米的公寓,位于乌克兰首都,在典型建筑群中充满了阳光。

▲ 厨房及吧台最初,住宅充满了各种不必要的门,黑暗的角落,并被中间的厚墙隔开。

建筑师决定拆除所有的墙壁并从头开始重新组装新的地方,与开发商提供的初始方案相去甚远。

▲ 客厅受小面积限制,该项目涉及复杂的计算,不寻常的规划方法,以最大限度地利用空间,而无需集成不必要的抽屉和集尘器。

这间小型公寓看似宽敞,适合单身男士入住,设有储藏室,带烘干机的洗衣房,饮用水过滤器以及舒适生活所需的所有设备。

由于客户决定单独设置浴室和卫生间……

来源:中国家装家居 时间:2018/10/10 15:13:39 【房产
标签:白天 乌克兰 公寓 自然
轻资产运营领导品牌窝趣如何为长租公寓赋能

长尾理论,品牌长租公寓崛起在互联网时代,传播渠道不断扩大,关注的成本大大降低,消费者在面对无限的选择时,真正想要的东西出现了重大的变化,如原本小众的品牌长租公寓受到更多关注,随着消费升级,迎来崛起。

水满则溢,迎来洗牌大批的品牌公寓出现,消费者的选择更多了,为了争夺消费者,品牌公寓的经营难度加大,竞争加剧,市场已经出现了经营权与所有权分离的趋势。

长租公寓经营者可能遇到的问题新进入行业,缺少经验,缺乏眼界可能出现产品定位错误,缺乏工程管理的经验可能出现过度装修、跑冒滴漏等问题,还有系统烧钱、品牌不足、经营瓶颈,或者更多问题。

窝趣全链条运营的价值窝趣独……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/9 17:40:55 【房产
标签:窝趣 品牌 公寓 运营

以前,公寓主要作为一种前卫时尚的居住形式存在,仅适用于白领、精英等小众人群。

如今,在地产投资的时代,房子的含义已不再仅限于“居住”,而更多是成为投资理财的重要产品,尤其是公寓,以其空间灵活、功能百变,并且总价低、不限购政策等优势被赋予更多的投资属性,成为广大投资者眼中的投资佳品,是投资理财的必选项。

双轨交汇,生活悦不可挡。

尊享R3/M3 双铁,搭乘M3线听三首歌的时间即可抵达济南高铁东站、遥墙机场,美莲广场、高新万达广场、华润万象城等都会生活场仅需3站车程,吃喝玩乐购乐活场秒速抵达。

30余家五百强总部,4大写字楼群,一城繁华向奥体。……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/9 14:18:12 【房产
标签:大成 龙湖 中心 济南 公寓
这样的“公寓”,百年难得一遇

10月7日,人民银行宣布从10月15日起下调部分金融机构存款准备金率1个百分点,为国庆长假后的市场送上一份流动性“大礼包”。

也就是说相当于三个月前,在银行存了1000万,到现在就只剩下912万了!

通货膨胀,货币不断贬值的时代背景下,精明的人们开始由把钱存入银行,转为更多的将私人资金用作投资。

今天为大家推荐万城花开公寓式住宅,一款投资居住两相宜的高性价产品!

对于新婚夫妇,创业初期,资金有限,又不安于居住在偏僻郊区,浪费时间成本与交通成本;可先购买套公寓过渡,财富积累,可再次购买,完全不受购买过公寓房而影响,与此同时,可将公寓出售,这才……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/9 13:43:19 【房产
标签:商品房买卖合同 南京路 公寓

过去两个月中,长租公寓行业嘈杂跌宕,9月过后,终于有所平息,如盛夏暑气渐退。

住房租赁,是个深受季节性影响的业态,春节后和毕业季一房难求,房租攀升,过后又回归到日常。

风波始于今年7、8月的租金上涨,如今全国范围内租金回调,租金贷和甲醛带来的风波也有所消解,监管部分也祭出管治措施。

目前深圳等多个城市有意规范租房金融市场秩序,加强金融风险监督管理,对开展“租金贷”业务设置条件,也明确代理经租企业须提示风险、加强风控。

问题暴露的过程,公寓经营者不可回避地经历阵痛,但疗伤后行业会更健康。

关于长租公寓的讨论还在继续:长租公寓的业务……

来源:新浪科技 时间:2018/10/9 2:23:21 【科技
标签:陈劲松 道阻且长 房地产 公寓 长租

深圳北站白石龙公寓位于深圳市龙华新区梅龙路白石龙二区的城中村里,在公寓改造升级前,该公寓与周边其他的公寓同质化严重,普遍房间小、租金低。

在窝趣主办的长租公寓全链条运营管理分享会上,多次以此公寓为案例,解读如何通过后链条运营,使收益全面提升,加快回报期。

在窝趣全链条运营管理分享会上,提到了后链条运营的三驾马车:定价、社群、收益&内控管理。

窝趣通过精细化的运营提升租客的生活品质与租房服务,进行品牌价值的塑造,聚集有一定消费能力的、对生活质量有追求的群体,获得品牌溢价。

窝趣通过强标准,输出三大主题做为社群的枝干,每月活动规划及选题推荐,搭……

特大喜讯!荣盛中心(荣盛华府公寓)成功签约盛世长安实验小学

至此,盛世长安实验学校与荣盛中心 正式签约,公寓业主奢享优质教育资源从此落定。

02 源远流长,走进盛世长安实验小学随后,盛世长安小学学区总校副校长周欢,盛世长安实验学校耿主任先后上台致辞,并对学校做了详细推介。

盛世长安小学盛世长安小学学区总校成立于2009年9月1日,是北京第二实验小学的分校。

▲盛世长安小学学区总校副校长周欢致辞并做学校推介▲盛世长安小学实景盛世长安小学成立9年以来,小升初连年保持可喜成绩,每年95%以上的学生都能升入重点中学。

盛世长安实验小学盛世长安实验学校,即“北京第二实验小学石家庄分校盛世长安实验校区”。

三水人才公寓年底可投入使用! 哪些人受益? 房子有多大?

“水都人才公寓周边环境舒适,离公司更近,上班更加方便。

”近日,在佛山全瑞食品有限公司工作的李有标像往常一样乘坐公司班车,回到1公里以外的员工宿舍。

他所期盼的人才公寓,A2栋有望10月底验收,A3栋已封顶,正加紧进行内部装修。

其中,A2栋人才公寓已配套床、空调、柜子等基础家具,10月底将迎来验收。

A3栋人才公寓楼将于年底完工,两栋人才公寓楼共712套保障性公寓房,每套公寓房面积40~50平方米,能容纳2~4人。

未来还将配置便利店、电影、运动室等娱乐休闲场所,丰富员工生活。

职工住房问题一直是企业最头疼的问题,……

有熊文旅公寓,苏州

项目位于苏州老城区的一处古宅,宅院占地面积2500平方米,始建于清代,前后共四进,其中四栋建筑是清代的木结构古建筑,另四栋为后来扩建的砖混结构建筑。

设计内容包括古建筑和现代建筑改造,室内设计及庭院改造,将老宅院变身为现代文旅公寓。

对于清代古建改造部分,设计保留了全部的木结构,并在内部增加了空调和供暖系统,以及卫生间淋浴间等现代生活所必需的功能。

客房内部卧室公共空间改造延续了老宅原有的精神和空间体验感室内外空间形成自然的过渡庭院是苏州古宅中最美的空间,庭院成为了另一个设计重点。

住宅不再是封闭的,室内与室外相通,庭院与庭院相连,延续了苏……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/7 21:22:49 【房产
标签:宁静 于清 公寓 有熊 熊文 文旅 旅公 寓, ,苏 苏州
喜马拉雅:顶级公寓,触摸城市的心跳!

顶级公寓的最高修炼电影《大腕》里有一句经典台词,“楼里站一个英国管家,戴假发,特绅士的那种,业主一进门儿,甭管有事儿没事儿,都得跟人家说may i help you sir?

让用户来到天津,能感受到公寓的硬件设施、软件服务都是国际顶级标准,没有任何违和感。

比如,号称全球最贵公寓的英国海德公园一号。

我们再来看另一个顶级公寓范本,这是位于纽约曼哈顿的中央公园西大道15号。

所以,顶级的服务式公寓一定要结合当地区域的风土人情,把它的人文情怀呈现给异域人士。

每个著名的城市都有一个心脏,如果服务式公寓位于这里,相当于触摸到了这个城……

来源:搜狐房产 时间:2018/10/7 21:07:16 【房产
标签:王子 海德 大腕 曼哈顿 公寓 喜马 马拉 拉雅 雅: :顶 顶级 级公 寓, ,触 触摸 摸城 城市 市的 的心 心跳 跳!
喜马拉雅:真正的高端奢侈品服务公寓长什么样?

2长租公寓具有有限服务功能的住宅▽长租公寓是具有简单服务的住宅,与前文所讲的公寓完全两码事。

到了2016年,开发商这个土豪群体也加入到长租公寓行业之后,大家的日子都不好过了;再到今年7月,长租公寓的国家队加入,长租公寓市场又多了一个词汇叫人才公寓。

3长租公寓国际队进场人才公寓大量兴起▽必须明白一点,人才公寓是服务于专门群体的住宅产品,是同购买的40平方米左右的那种产品不同的。

这还不算,其实还有两种形态的公寓产品,一种是在国内早就有的酒店公寓4酒店公寓一种被玩坏的舶来品▽中国的酒店式公寓最早出现在海南。

以公寓的形式出现,然后有人赋予一……

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