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柬埔寨金边房产回报率高涨,未来租金上涨已成趋势

现如今,租金回报率已成为判断房产投资收益中越来越值得关注的重要指标。

据悉,全球静态租金回报率均值约在4%以上,而5%以上的租金回报率则被判断为适合投资的城市。

据《2018全球城市租金回报率》显示,全球一线城市的静态租金回报率普遍较低,基本处于3%以下。

而柬埔寨金边房产的租金回报率达到了6.92%,超越大多数发达国家,排名全球第四、东南亚第一。

租金回报率是公寓市场的真实需求,而公寓市场的走向,关键还要看供应量。

到2030年柬埔寨总人口预计从1500万人增加至1900万,金边市人口预计增加到300万人,届时将有80万套住房……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/6 12:13:54 【房产
标签:全球房地产指南 柬埔寨 租金 金边 回报 房产
美国老人自述:我为什么选择在柬埔寨养老?

去东南亚养老,在欧美国家早已成为一种风尚。

不少朋友选择退休后去东南亚定居,因为那里有海滩、美食,居民也热情,最主要的是生活成本比美国低太多。

在考察了几个月,转遍了越南、柬埔寨和泰国之后,我最后选择了柬埔寨,并把余生交给金边。

如果你来柬埔寨,我推荐你去试试Tom Yang Gung餐厅的泰国菜,那里的菜品非常棒,每餐只有不到10美元,我经常去。

而到了柬埔寨,我发现这真是一个高尔夫爱好者的天堂。

我们都在感叹,柬埔寨真是个非常值得生活的国家,政局稳定,生活成本又低,在这里一个月的花销,不过是美国一周的花销。

柬埔……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/5 15:00:19 【房产
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东南亚房产为什么能击败英美澳房产呢?

综合人们海外购房的动机和各项其他需求来看,中国人海外置业无外乎分为成熟的老牌英美澳市场和新兴的东南亚市场两个大方向,那么二者有何异同,如何选择合适的置业目的地呢?

相较而言,从汇兑损益方面来看,配置东南亚置产风险最低。

首先,从房价上来比较,英美澳各国置业门槛是比较高的。

而东南亚整体房价相较英国、美国、澳大利亚及中国一线城市更便宜,使得更多的家庭可以承担。

联系人工与税务政策以及房屋维护费用来看,置业英美澳的维护费用明显高于东南亚。

这么一看,东南亚各国的物业费相对来说就低得多了,仅人民币几十到几百块不等。

在升值……

来源:搜狐房产 时间:2018/11/1 16:59:44 【房产
标签:财政时报 全球房地产指南 升值空间 东南亚 房地产 美澳
“八大”优势告诉你:柬埔寨房产值得投资

同时年轻化的人口结构、自由的经济体制,大量涌入的旅游业,促使柬埔寨成为目前最佳的海外房产投资国家之一。

下面为您解析投资柬埔寨房产的8大优势1东盟核心地位,借“一带一路”迎发展机遇期柬埔寨位于东盟的中心战略位置,也是前往全球重要市场的要道。

1999年,柬埔寨加入东盟,成为其第十位成员,外资进入柬埔寨市场可直接辐射整个东盟地区大市场。

3经济自由度高 中柬关系友好中国一直是柬埔寨最大的外来投资国,柬埔寨有80%的大型公共设施都由中国援建。

截至2016年底,中国累计对柬埔寨协议投资111.7亿美元,占柬埔寨吸引外资总额的34.3%。

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来源:搜狐房产 时间:2018/10/31 22:30:27 【房产
标签:米歇尔 天主 亚洲时报 全球房地产指南 柬埔寨 房产
全球第四的柬埔寨金边房产租金回报率为何暴涨

现如今,租金回报率已成为判断房产投资收益中越来越值得关注的重要指标。

据悉,全球静态租金回报率均值约在4%以上,而5%以上的租金回报率则被判断为适合投资的城市。

据《2018全球城市租金回报率》显示,全球一线城市的静态租金回报率普遍较低,基本处于3%以下。

而柬埔寨金边房产的租金回报率达到了6.92%,超越大多数发达国家,排名全球第四、东南亚第一。

租金回报率是公寓市场的真实需求,而公寓市场的走向,关键还要看供应量。

2018年第二季度,金边新增2000套公寓,整个公寓供应量达到11830 套,相较于上季度,增长20%。

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来源:搜狐房产 时间:2018/10/23 14:05:02 【房产
标签:全球房地产指南 柬埔寨 租金 金边 全球 房产 回报
海外投资最耀眼的中心? 柬埔寨,就是它了!

而这些,凭借的便是柬埔寨有着最多的贸易协定,已经做到了31国零关税,优惠政策多,而且没有外汇管制,对于投资者而言,无疑就是天堂!

由于柬埔寨实行开放的自由市场经济政策,国内经济活动高度自由化,不存在任何的贸易壁垒与反倾销,这一切开放的政策都积极的吸引着大量外资源源不断地进入柬埔寨,对柬埔寨国内经济发展起着巨大的促进作用。

柬埔寨自2004年加入WTO,政府实行对外开放的自由市场经济,推行经济私有化和贸易自由化,同「改革开放」初期的中国一样,柬埔寨很快吸引了来自日本、韩国、欧美等国家的投资者的注意。

相较起国内可预见的房产投资天花板,柬埔寨房地产投资是不……

东盟十国,为什么偏偏投资柬埔寨房产?

说到投资海外房产,大多数人想到的是英美澳加,但近几年来,随着“一带一路”的开展,东南亚房产市场成为了投资者的“发烧地”。

著名财经作家吴晓波说过,这几年海外置业最火热的地区就是东南亚,特别是集中在东盟十国。

纵观东盟十国,柬埔寨可谓海外房产投资的最佳选择,堪称海外地产界的网红!

柬埔寨成东盟十国中最佳投资地之一01、政局稳定,开启经济上行模式柬埔寨正处于经济发展飚速时期,GDP以平均7%的速度稳定增长,是全球近10年成长最快的国家之一。

成功吸引中国、韩国、日本等国家前往投资进驻,成为东南亚的新兴投资点之一。

2018年柬埔寨大……

金边房地产100问!

3、有哪些国家和企业投资柬埔寨?国家:中国、美国、日本、欧盟、台湾、马来西亚、新加坡、泰国等等中字头国企:中石油、中国远洋、中铁建、中交、中冶、中国银行、工商银行、富力、保利等等近年来,外国直接投资主要来源于中国,日本,泰国和韩国。

67、柬埔寨石油和天然气开采情况如何?柬埔寨政府与新加坡石油和天然气勘探公司──克里斯能源公司 达成柬埔寨海域A区块油田开发协议,后者强调于2019年柬埔寨就可迎来第一滴石油。

68、柬埔寨石油和天然气开采情况如何?柬埔寨政府与新加坡石油和天然气勘探公司──克里斯能源公司 达成柬埔寨海域A区块油田开发协议,后者强调于2019年柬埔寨就……

来源:搜狐房产 时间:2018/8/31 16:38:32 【房产
标签:克里斯 常宽 文英 富力 全球房地产指南 柬埔寨 东南亚 新加坡 金边
国王天玺教育资源优势引人瞩目

亨利八世学校是国王天玺教育资源优势,除此,项目还拥有永久产权,无公摊面积,每户赠送1-3个车位,全屋采用智能化定制精装交房。

该校临近国王天玺项目,也是项目的教育配套资源,购房即可享有长达5年的入学资质,同时拥有剑桥、牛津等欧美名校近20%的入学率。

赛城是马来西亚的科技创新中心,充足的教育资源是其一大特色,14家知名院校落户于此,其中国王亨利八世国际学校最为引人关注。

根据《全球房地产指南》的数据统计,亚洲地区马来西亚租金回报率高达6.21%,这个数据在世界范围内也处在较高的名次。

如果说早年众多移民欧美的国人是为了西方更好的教育,如今移……

来源:搜狐房产 时间:2018/8/14 11:31:28 【房产
标签:亨利八世 王天 全球房地产指南 国王天玺 教育 资源

在柬埔寨的十几年里,张广生在不同行业里打拼过,凭着会讲柬埔寨语的优势在当地扎下了根,也见证了这个国家在过去十年间发生的巨大变化。

据郑雯雯和郭敏介绍,目前来柬埔寨买房的70-80%都是中国人,多来自北上广深和沿海城市。

长期在柬埔寨居住的中国人张广生和曾海君对此感受最深,目前两人均已在当地置业。

”在柬埔寨待了13个年头的中国人张广生感叹道。

2016年起,张广生陆陆续续开始收到地产开发商发放的印有中文的楼盘广告,此后两年多时间里,随着中国资本的到来,柬埔寨房地产市场开始驶上了“快车道”。

”政局趋稳,投资热情走高今年2月,郑雯……

久久国际集团光之湾 开启海外一站式置业新选择家居家装资讯2018-07-04 13:32用手机看扫描到手机,新闻随时看扫一扫,用手机看文章更加方便分享给朋友。

真正实现了为购买马来西亚房产的华人提供无忧购房服务,一站式解决客户从置业、旅游、学习、投资、医疗、生活等各方面的问题。

其针对海外华人置业的服务能力,是目前马来西亚其他开发商所不具备的。

近年来,国内房地产价格的不断飙升推动了中国内地投资者赴海外投资,中国已超过新加坡,成为马来西亚房地产投资的最大来源。

对于正在寻求比澳大利亚和香港更便宜的投资选择的中国投资者来说,马来西亚已成为一个……

来源:搜狐房产 时间:2018/7/4 13:32:47 【房产
标签:于正 全球房地产指南 马来西亚 一站式 光之湾 海外 置业
普通高净值人群的房产投资策略,受用无穷!

这些国家的发展程度均低于中国,房地产市场也处于待开发的状态,有的是尚处于爆发前夜,如柬埔寨;有的是在稳步增长,如泰国;有的已经遭到抢占,如马来西亚;目前这些国家的房产投资金额小,同时又能产生不逊色于欧美国家投资的收益。

马来西亚房产相比其他国家具有其独特的购房优势:1.低房价,高收益目前,马来西亚房价还处于较低水平,每平米约为1-3万人民币,而在吉隆坡地标双子塔附近的房价每平米大约在3-4万元左右。

与房地产价格居高不下的香港、新加坡、东京不同,位于其首都吉隆坡的高级住宅每平方米是其十分之一,较人均GDP和国民平均总收入比马来西亚低很多的曼谷、马尼拉、雅加达的房产……

来源:搜狐房产 时间:2017/11/8 8:51:33 【房产
标签:全球房地产指南 马来西亚 房产
海外投资新宠儿!为什么泰国买房能在国内成为潮流?

王健林不会告诉你,我为什么要在英国买楼;马云当初不会告诉你,为什么他要做物联网;巴菲特最初买股票,也不会告诉你我为什么要买。

楼市的过去,人人都是诸葛;那楼市的未来呢?谁能看透机会,就是下一个潘石屹、李嘉诚、万健林。

然而从2010年至2016年,短短六年内泰国房价呈跳跃式增长,涨幅约51%,其首都曼谷更是凭借17.18%的房价涨幅,成功挤下台北、香港、上海、东京、新加坡,跃居亚洲第一,泰国房产增值潜力不可估量!  根据《全球房地产指南》2016年公布的数据显示,在亚洲众多国家和地区中,泰国房产平均租金回报率达5.13%,远超中国大陆2.66%、中国香港2.82%……

来源:乐居 时间:2017/10/11 8:42:32 【房产
标签:李嘉诚 王健林 潘石屹 巴菲特 马云 成成 全球房地产指南 为什么 泰国
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