标签:倪鹏飞 找到 109 条相关信息

“居民购房高杠杆”将成调控重点业内预计今年房贷或保持“量缩价涨”态势2017年房贷“量缩价涨”。

央行最新数据显示,2017年12“居民购房高杠杆”将成调控重点业内预计今年房贷或保持“量缩价涨”态势2017年房贷“量缩价涨”。

业内人士表示,今年房贷“量缩价涨”态势料将持续,居民去杠杆将成调控重点。

居民购房杠杆率仍较高回顾2017年,在房地产市场调控趋严的大基调下,银行的房贷以及整体涉房贷款增速均出现下滑。

”倪鹏飞表示,居民部门加杠杆空间已越来越有限。

房贷利率或小幅低速上涨事实上,监管层已注意到居民高杠杆风险。

来源:凤凰财经 时间:2018/1/16 6:53:21 【财经
标签:倪鹏飞 金诚 王青 股份制银 房贷 居民 杠杆
腾讯和ofo隔空互怼;花椒《百万赢家》遭下线丨功夫早课

@虎嗅网:当下的口水仗,是ofo虚张声势,还是腾讯科技为摩拜出头?公司1月13日晚间,有报道称,花椒旗下的在线直播答题平台《百万赢家》13日20点场直播未按时进行,入口下线。

@中新经纬:据了解,花椒直播《百万赢家》在13日中午的答题直播中,将台湾、香港与加拿大并列为“国家”。

”@彭新:直播答题一夜之间成为风口,花椒迅速加入战局,明星现场主持、巨额现金奖励,周鸿祎也多次出来站台,一不留神却惹上了大麻烦。

: ,Facebook创始人马克·扎克伯格指出,在新的一年里,Facebook将仔细研究加密货币。

■ 文 | 小师妹本周财经大事及投资……

日前,兰州、合肥等地被曝取消部分区域住房限购或限价的政策,立即引发了业内的高度关注,甚至被解读为楼市调控松绑的“第一枪”。

并且,在较核心的城关区、七里河区、安宁区范围内继续实行非兰户籍家庭最多可购买一套、兰州户籍家庭最多可购买两套的限购政策,但不需再提供社保证明和纳税证明。

2017年,房地产调控全面加码,热点城市房价整体回落,“北京楼市的晴雨表”环京地区房价更以近25%的跌幅领跌全国,“楼市冰封”、“房地产寒冬”等词汇也因此时常见诸报端。

住建部部长王蒙徽在全国城乡建设工作会议上也指出,要继续严格执行各项调控措施,防范化解房地产市场风险。

<……
来源:搜狐房产 时间:2018/1/14 8:56:24 【房产
标签:倪鹏飞 王蒙徽 安宁 甘霖 孟祥 限购 楼市

因此2006年,在“造城市长”耿彦波的主导下,一场轰轰烈烈的造城运动率先在大同展开。

著名经济学家宋清辉宋清辉认为,造城运动有片面追求扩大建成区面积的倾向。

从短期来看,对当地产业、经济等或会有带动作用,但从长远来看,过度“造城运动”恐怕会给当地产业带来“灾难”。

城镇化不是大搞造城运动,必须要有相应的产业支撑,否则就可能会留下“黑洞”。

而太原2017年固定资产投资出现大幅下滑,大同2016年GDP绝对值即呈现萎缩,这也从一个侧面反映了造城运动“后劲不足”的问题。

造城运动可否持续?资源型城市转型升级一直是个难题。

来源:搜狐财经 时间:2018/1/13 18:21:29 【财经
标签:倪鹏飞 耿彦波 造城 运动

2017年1月3日,太原时任市委书记王伟中批示要求清徐县政府不要毁约违约赖约,尽快解决光大公司旅游项目尽早投入使用。

曾经的大同市长,如今的太原市长,耿彦波还是那个耿彦波,太原成了大同。

始于2008年的大同造城运动,在前任市长耿彦波离任之后,经历了2-3年的低潮期。

此外,张吉福还延续了耿彦波“把文化旅游作为产业转型龙头”的思路,承办2016山西省旅游发展大会,开通“云冈号”旅游专列……2017年,大同全市接待国内旅游者累计5383.7万人次,全年实现旅游总收入累计483.13亿元,同比增长33.02%。

20……

中国社科院财经战略研究所城市与竞争力研究中心主任倪鹏飞对《华夏时报》记者表示,除了丰富租赁市场内的供应主体和方式外,集体土地建设租赁住房还体现了供地制度改革的方向。

■本报记者刘诗萌北京报道2017年,北京市集体土地建设租赁用地供应超额完成,随着一系列租房利好政策的推出,我国长期以来住房销售和租赁两个市场发展严重不平衡、大中城市流动人口租房困难的问题有望得到进一步解决。

1月8日,北京市规划和国土资源管理委员公布数据称,截至2017年12月底,北京实现集体土地建设租赁住房用地供应203.9公顷,完成率102%,超额完成2017年度供应任务。

对此,北京……

来源:凤凰财经 时间:2018/1/13 7:00:12 【财经
标签:倪鹏飞 华夏时报 租赁 土地 用地 集体

日前,兰州、合肥等地被曝取消部分区域住房限购或限价的政策,立即引发了业内的高度关注,甚至被解读为楼市调控松绑的“第一枪”。

2017年,房地产调控全面加码,热点城市房价整体回落,“北京楼市的晴雨表”环京地区房价更以近25%的跌幅领跌全国,“楼市冰封”、“房地产寒冬”等词汇也因此时常见诸报端。

住建部部长王蒙徽在全国城乡建设工作会议上也指出,要继续严格执行各项调控措施,防范化解房地产市场风险。

松绑信号反转这一次,楼市调控松绑的消息首先从兰州、合肥和南京三地传出。

并且,在较核心的城关区、七里河区、安宁区范围内继续实行非兰户籍家庭最多可购买一……

来源:凤凰财经 时间:2018/1/13 6:55:08 【财经
标签:倪鹏飞 王蒙徽 安宁 甘霖 孟祥 华夏时报 楼市

租赁市场缺乏刚性法律制度  在李女士看来,眼看着房租上涨也是没有办法的事情,一者,北京的房价上涨很快,房租水涨船高也是常理;二者,房租价格要么由中介说了算,要么是房东说了算,自己根本没有讨价还价的余地。

清华大学房地产研究所所长刘洪玉认为,要切实维护当事人特别是承租人的合法权益,还是要推动相关立法,通过法律法规来明确当事人的权利义务,规范市场行为,稳定租赁关系。

制定专门住房租赁市场法律  在“财经战略年会2016”上,汪光焘建议,房地产市场要有序培育租赁市场,而租赁市场的有序发展和规范,需要加快住房租赁市场的立法。

那么,一个随之而来的问题是,规范我……

来源:搜狐房产 时间:2018/1/9 10:03:38 【房产
标签:倪鹏飞 刘洪玉 法制日报 李女士 房地产 汪光焘 租赁 制度 法律
2018房改之年:房价趋稳 房企趋大

在倪鹏飞看来,目前一二线部分城市房价增幅下降是调控重拳下行政限制性措施的结果,非真正由市场供求机制、价格机制、竞争机制发挥自我调节作用下的变化。

3家企业全年销售总额达到1.6万亿元,意味着行业出现集中度提升、大型房企市场占有率越来越高的分化现象。

克而瑞研究中心预计,碧桂园、恒大、万科、融创4家房企的业绩总规模或将近3万亿元。

易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,从当前房企集中度趋势看,说明大型房企在构造房地产生产函数方面有更大的优势,大型房企具备对土地、资金、人力、管理等资源的获取优势。

中国建设报 鲁岳 周丽 牛慧丽房地产市场的变幻……

来源:搜狐房产 时间:2018/1/3 14:38:30 【房产
标签:倪鹏飞 周丽 碧桂园 大型房 房企 房价
史上“最密集调控年”终结楼市超级繁荣周期?

持续20年之久的楼市“超级繁荣周期”可能真正走入尾声。

中新社发周长国摄超级繁荣周期见顶自1998年住房制度改革之后,住房走向商品化的中国楼市开启了长达20年之久的“超级繁荣周期”。

近年来,随着商品房市场的波动,关于“楼市超级繁荣周期”终结的论断时有传来。

如万科董事会主席郁亮2014年时做出判断:中国楼市已由“黄金时代”进入“白银时代”。

欧阳捷表示,未来楼市的限制性增长将包括大城市限制人口增长、限制土地供应、限制金融过度以及限制投资投机,这样的新发展模式将有助于实现房地产市场的平稳健康发展。

欧阳捷所提及四种限制性发展,事……

来源:凤凰财经 时间:2017/12/29 16:06:44 【财经
标签:倪鹏飞 欧阳捷 张波 郁亮 人民日报 超级繁荣 调控 楼市

站在更高的历史方位上展望2018年:经济之声推出系列述评《关键之年关键点》,今天推出:租购并举,如何落实居者有其屋?刚刚闭幕的中央经济工作会议提出,加快建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度。

来源:央广网 记者:刘楠 ,中央经济工作会议指出,2018年是贯彻党的十九大精神的开局之年,是改革开放40周年,是决胜全面建成小康社会、实施“十三五”规划承上启下的关键一年。

从过去的“购租并举”到现在的“租购并举”,仅仅是两个字前后顺序的差异,却体现了指导思想的变化。

全国房地产商会联盟主席顾云昌分析说,在实现人们“住有所居”方面,租赁市场将发挥更重要……

来源:搜狐房产 时间:2017/12/28 9:12:51 【房产
标签:顾云昌 倪鹏飞 刘楠 关键之年关键点 并举

张波认为,租赁未来应该在三方面做文章,首先是增加租赁房源的供给量,不但在数量上提供保证,同时还要积极鼓励租赁运营机构入场,并给予税收、金融等多种政策支持;其次是通过法律法规保障租赁双方权益,尤其是提升承租人的“安全感”, 第三要在租赁的金融方面发力,尤其是大力发展资产证券化REITs,以推动租赁市场更为专业化、规模化有序发展。

尤其是年轻的白领阶层,对品质租赁的需求更加旺盛,另外,大量流动转移人口也处于基本保障的需求提高了对租赁房源的额要求。

2018楼市 进入大租赁时代租赁需求将在2018年爆发式增加开发商、中介、互联网巨头的加入让租赁方式更加丰富 2018楼市……

来源:搜狐财经 时间:2017/12/28 5:22:10 【财经
标签:许宪春 倪鹏飞 金实 左晖 张波 尤其是 租赁 需求
资讯周报 | 中央经济工作会议明确房产政策

点评:摩根大通首席经济学家朱海斌认为,租赁房还在刚刚启动的阶段,未来租赁房市场如何开展、如何增加租赁房的供应是2018年房地产市场最值得关注的政策焦点,租赁房供应可能有以下几个途径:由政府主导盖租赁房;对城中村或者农村集体用地进行土地制度改革,农村集体用地用来直接盖租赁房,只能租不能卖。

点评:社科院城市与竞争力研究中心主任倪鹏飞表示,2018年热点城市将逐步回归理性,房地产调控政策仍将延续,租赁市场迎来发展契机,房地产税预期的存在、短期投资价值低等都使得短期楼市难以有好的表现。

又到了一周最热房产资讯的总结时间,以下六则热点资讯分别来自搜狐焦点网和搜狐财经网的热……

来源:搜狐房产 时间:2017/12/27 11:33:25 【房产
标签:倪鹏飞 苏醒 摩根 主要内容 房地产
要买房、换房、租房的赶紧看!明年楼市调控有变化

谈及明年的楼市调控,王蒙徽强调,坚持调控目标不动摇、力度不放松,完善促进房地产市场平稳健康发展的长效机制,保持房地产市场调控政策的连续性和稳定性,抓好房地产市场分类调控,促进房地产市场平稳健康发展。

2017年即将过去,2018年楼市的调控政策成为大众关注话题。

23日,住建部部长王蒙徽在全国住房城乡建设工作会议上表示,明年将针对各类需求实行差别化调控政策,满足首套刚需、支持改善需求、遏制投机炒房。

差别化调控政策:支持改善需求 遏制炒房强调“坚持调控目标不动摇、力度不放松”时,王蒙徽表示,明年将针对各类需求实行差别化调控政策,满足首套刚需、支持改善需……

来源:搜狐房产 时间:2017/12/26 9:14:37 【房产
标签:倪鹏飞 王蒙徽 调控 楼市

即将到来的2018年楼市会出现怎样的变化?日前召开的全国住房城乡建设工作会议透露出了一些玄机:住建部部长王蒙徽:明年将针对各类需求实行差别化调控政策,满足首套刚需、支持改善需求、遏制投机炒房。

谈及明年的楼市调控力度,全国住房城乡建设工作会议也给出了明确的答案:住建部部长王蒙徽:坚持调控目标不动摇、力度不放松,完善促进房地产市场平稳健康发展的长效机制,保持房地产市场调控政策的连续性和稳定性,抓好房地产市场分类调控,促进房地产市场平稳健康发展。

首提县城楼市去库存意味着什么?国家统计局新闻发言人毛盛勇12月14日在发布会上表示,三四线城市的去库存在扎实推进,而且成效……

来源:搜狐房产 时间:2017/12/26 8:33:35 【房产
标签:倪鹏飞 王蒙徽 刘晓博 孟祥 房方 意味着 住建部 楼市

住建部定调 明年楼市发出4大信号 23日,住建部部长王蒙徽在全国住房城乡建设工作会议上表示,明年将针对各类需求实行差别化调控政策,满足首套刚需、支持改善需求、遏制投机炒房。

谈及明年的楼市调控,王蒙徽强调,坚持调控目标不动摇、力度不放松,完善促进房地产市场平稳健康发展的长效机制,保持房地产市场调控政策的连续性和稳定性,抓好房地产市场分类调控,促进房地产市场平稳健康发展。

王蒙徽表示,明年将针对各类需求实行差别化调控政策,满足首套刚需、支持改善需求、遏制投机炒房。

”中国社科院城市与竞争力研究中心主任倪鹏飞表示,发展长期租赁市场,要采取机制激励市场主体愿……

来源:搜狐房产 时间:2017/12/25 21:14:11 【房产
标签:倪鹏飞 王蒙徽 住建部 房价

谈及明年的楼市调控,王蒙徽强调,坚持调控目标不动摇、力度不放松,完善促进房地产市场平稳健康发展的长效机制,保持房地产市场调控政策的连续性和稳定性,抓好房地产市场分类调控,促进房地产市场平稳健康发展。

2017年即将过去,2018年楼市的调控政策成为大众关注话题。

23日,住建部部长王蒙徽在全国住房城乡建设工作会议上表示,明年将针对各类需求实行差别化调控政策,满足首套刚需、支持改善需求、遏制投机炒房。

差别化调控政策:支持改善需求 遏制炒房强调“坚持调控目标不动摇、力度不放松”时,王蒙徽表示,明年将针对各类需求实行差别化调控政策,满足首套刚需、支持改善需……

来源:凤凰房产 时间:2017/12/24 8:55:16 【房产
标签:倪鹏飞 王蒙徽 调控 楼市
住建部明确!明年楼市调控:满足刚需 支持改善需求

23日,住建部部长王蒙徽在全国住房城乡建设工作会议上表示,明年将针对各类需求实行差别化调控中新网客户端北京12月24日电 2017年即将过去,2018年楼市的调控政策成为大众关注话题。

谈及明年的楼市调控,王蒙徽强调,坚持调控目标不动摇、力度不放松,完善促进房地产市场平稳健康发展的长效机制,保持房地产市场调控政策的连续性和稳定性,抓好房地产市场分类调控,促进房地产市场平稳健康发展。

中新网客户端北京12月24日电 2017年即将过去,2018年楼市的调控政策成为大众关注话题。

中新社记者刘忠俊摄调控力度不放松:保持政策的连续性2017年,据中原地产研究……

来源:凤凰财经 时间:2017/12/24 6:58:07 【财经
标签:倪鹏飞 王蒙徽 刘忠 调控 楼市

未来房地产市场会呈现5方面显著特征:房地产市场热点将从三四线城市回归重点二线城市;城市群驱动的房地产市场更趋明显;一线城市二手房占比进一步提高,更多城市进入二手房交易为主导的市场;人口向城市中心回流。

”链家研究院院长杨现领在链家研究院年度思享会上指出,未来楼市将呈现5方面显著特征,一线城市二手房占比将进一步提高,更多城市将进入二手房交易为主导的市场。

”全国房地产商会联盟主席顾云昌此前对中新网记者表示,明年全国房地产市场销售面积不可能达到高峰,二手房价稳中有降的趋势也会延续。

杨现领就指出了未来房地产市场会呈现的5方面显著特征:房地产市场热点将从三四……

来源:财经网 时间:2017/12/22 19:59:13 【财经
标签:许宪春 顾云昌 倪鹏飞 房地产 二手房 楼市 更多

明年房价会涨,还是会降?前不久,我们发布文章《中国人63%的财富是房产,一旦刺破不堪设想!》,中国著名经济学家、清华大学中国经济研究中心主任魏杰指出:十九大下了一个死命令,就是绝对不能爆发系统性金融风险!因为一旦爆发系统性金融风险就伤害经济,我们很难完成原来的计划,所以防范金融风险是未来生活当中一个重要的事件!而防范金融风险第一件事是抑制风险,不是股市而是房市。

力度空前的调控之后,明年房地产市场动向如何,备受关注。

从各方解读中,我们观察到几个重要信号:1、这里说的长效机制,与几年前有所不同,住房+制度+改革,这三个词组合在一起,是近年来罕见的;2、加快住房制度……

来源:搜狐房产 时间:2017/12/22 14:32:18 【房产
标签:倪鹏飞 魏杰 房地产 十九大 房交会

2018年的调控力度是继续加强还是会有所放松?明年房地产市场还会有哪些政策出台?伟业我爱我家集团副总裁胡景晖对《每日经济新闻》记者分析称,2018年楼市将以“平稳”为基准,市场的过冷或过热,房价的大幅上涨或下降都不被政策所允许,长效机制建立有望在明年取得实质性进展,未来几年内也将有一系列重大政策出台。

未来楼市政策仍会延续“房子是用来住的,不是用来炒的”这一明确的主线,坚持调控目标不动摇、力度不放松,保持调控政策的连续性稳定性,把稳定房地产市场、化解泡沫风险作为重中之重,引导好市场预期,明年将是长效机制与短期调控结合的转折点,将进一步加快相关长效机制政策的落实和细化。

……
来源:凤凰财经 时间:2017/12/22 6:39:51 【财经
标签:胡景晖 倪鹏飞 赵秀池 舒曼 和降温期 调控 楼市 明年
一年250余次密集调控后 明年楼市或迎新一轮调整降温

2018年的调控力度是继续加强还是会有所放松?明年房地产市场还会有哪些政策出台?伟业我爱我家集团副总裁胡景晖对《每日经济新闻》记者分析称,2018年楼市将以“平稳”为基准,市场的过冷或过热,房价的大幅上涨或下降都不被政策所允许,长效机制建立有望在明年取得实质性进展,未来几年内也将有一系列重大政策出台。

一年250余次密集调控后 明年楼市或迎新一轮调整期和降温期【编者按】在经历了2017年力度空前的强调控之后,各线城市去库存成效明显,作为楼市风向标的北上广深等四大一线城市房价得到有效扼制,涨幅连续14个月回落。

未来楼市政策仍会延续“房子是用来住的,不是用来炒的”这……

来源:新浪财经 时间:2017/12/22 6:35:02 【财经
标签:胡景晖 倪鹏飞 赵秀池 舒曼 调控 明年 楼市
中央明确要发展住房长期租赁 专家:有利于稳定楼市

楼建波说,若将住房租赁行业发展成为以中长期租赁为主流的有计划、有预期的行为,对稳定房地产市场大有裨益。

会议提出,要发展住房租赁市场特别是长期租赁,保护租赁利益相关方合法权益,支持专业化、机构化住房租赁企业发展。

中新社记者 刘忠俊 摄中国社科院城市与竞争力研究中心主任倪鹏飞表示,当前租赁市场存在两个失衡:一是租购之间,租赁比例太少;二是租赁市场短期、低端的租赁行为比重大,长期、中端的租赁行为比重小。

”倪鹏飞说,发展长期租赁既要从机制上鼓励更多供应主体参与,又要从制度层面进行约束。

“发展住房租赁市场不光是政策导向,还需要更多保障措施。<……

来源:凤凰房产 时间:2017/12/21 11:06:57 【房产
标签:倪鹏飞 刘忠 楼建波 租赁 住房 长期 发展

倪鹏飞表示,积极推进城市网络化,首先是加快推进区域一体化和城乡一体化。

提高城市群质量,推进大中小城市网络化建设,增强对农业转移人口的吸引力和承载力,加快户籍制度改革落地步伐。

中国社科院城市与竞争力研究中心主任倪鹏飞接受《每日经济新闻》记者采访时表示,城市网络化是相对于等级化而提出的新的规划发展理念。

由“摊大饼”转向“多中心节点”所谓城市网络化,就是在新技术革命的背景下,以互连互通、共治共享的互联网思维为城市发展理念,以区域一体化发展为体制基础,以现代化综合交通体系和信息服务系统为主要支撑,以产城人融合发展为主要动力机制,构建大中小城市协调发展的城……

来源:搜狐房产 时间:2017/12/21 11:03:54 【房产
标签:倪鹏飞 牛凤瑞 一体化 建设

对此,上海 易居房地产研究院副院长杨红旭接受证券时报记者采访时表示,中央经济工作会议将住房制度改革放在第一位,尤其强调租赁市场发展,重点提到了支持专业机构发展,也就是发展长租公寓。

而在住房制度建设中,重点突出了租赁市场特别是长期租赁市场的发展,主要是基于过去租赁市场存在的问题,导致无论是供给端和需求端都不愿意租,同时在租的结构上也存在问题,短租的多,长租的少;低端的多,中高端的少。

因此,这次提出了重点主攻租赁市场,特别是长期租赁市场的制度建设和完善。

”社科院城市与竞争力研究中心主任倪鹏飞接受证券时报记者采访时也认为,住房制度改革和建设的内容是对十……

来源:搜狐房产 时间:2017/12/21 7:54:08 【房产
标签:倪鹏飞 房地产 租赁 调控 制度 重点 建设

倪鹏飞表示,积极推进城市网络化,首先是加快推进区域一体化和城乡一体化。

提高城市群质量,推进大中小城市网络化建设,增强对农业转移人口的吸引力和承载力,加快户籍制度改革落地步伐。

中国社科院城市与竞争力研究中心主任倪鹏飞接受《每日经济新闻》记者采访时表示,城市网络化是相对于等级化而提出的新的规划发展理念。

由“摊大饼”转向“多中心节点” 所谓城市网络化,就是在新技术革命的背景下,以互连互通、共治共享的互联网思维为城市发展理念,以区域一体化发展为体制基础,以现代化综合交通体系和信息服务系统为主要支撑,以产城人融合发展为主要动力机制,构建大中小城市协调发展的……

来源:搜狐财经 时间:2017/12/21 7:21:48 【财经
标签:倪鹏飞 牛凤瑞 一体化 建设

中新网客户端北京12月20日电 站在年底回看2017年,楼市在“房子是用来住的不是用来炒的”基调下,走过了不平凡的一年,调控政策不断,租赁住房新政频出,市场回归平稳。

全国房地产商会联盟主席顾云昌认为,“双向调控”是本轮楼市调控的突出特点,“市场过热、过冷同时存在,在以往调控中比较少见,这也导致调控方法必须改进,实施精准调控、因城施策。

顾云昌说,楼市调控最终目的就是实现平衡发展。

张波也认为,2017年楼市围绕“真正落实长效机制”启动了调控组合拳,而根本目的就是构建房地产阶梯型消费,解决高房价与高库存区域间不平衡发展的问题。

这一定调将……

来源:网易房产 时间:2017/12/20 7:36:31 【房产
标签:顾云昌 倪鹏飞 金九 张波 周旋 调控 楼市 住房

长效机制成为今年楼市发展的重要目标和落脚点。

在“改革深化年”2017年,如何消灭楼市“内火”,解决市场积弊及对经济金融的掣肘?如何在稳增长前提下推进长效机制的建立?房产税呼声渐行渐近背后需要怎样一场嬗变?大家仍在等待那张清晰的框架、路线和时间表。

“我国的住房制度设计一直在探索,试图在"高度福利化"与"高度市场化"之间找到平衡点,”中国社会科学院金融所房地产金融中心主任尹中立撰文指出,加快建立基础性制度和长效机制,是扭转多年来形成的以房地产为支柱的经济增长方式之举。

尹中立相信,在国内住房制度变革史中,长效机制会是个里程碑和转折点。

从大……

来源:搜狐房产 时间:2017/12/19 10:40:47 【房产
标签:尹中立 倪鹏飞 黄志龙 施正文 王广华 陆克华 施展 夏斌 民法典 不动产 机制 长效 楼市

中原地产首席分析师表示,楼市在调控中逐渐退烧,但二三线城市依然高温。

中国社会科学院城市与竞争力研究中心主任倪鹏飞表示,当前的降温是调控压力下的市场冻结。

他建议,应加快楼市调控长效制度和机制建设,明确房地产税时间表,给予市场明确预期,减少各方的赌博心理。

从南京开玛莎拉蒂连夜排号,到武汉抢房,在调控一年后,购房者热情依然未熄灭。

从南京开玛莎拉蒂连夜排号,到武汉抢房,在调控一年后,购房者热情依然未熄灭。

对此,业内人士认为,未来政府将统一部署长期性和基础性制度,坚持调控不动摇,减少获利空间。

国家统计局城市司统计师……

来源:搜狐房产 时间:2017/12/19 10:02:07 【房产
标签:倪鹏飞 杨明 调控 楼市
房地产市场调控效果显现 热点城市购房冲动依然强烈

中原地产首席分析师张大伟表示,楼市在调控中逐渐退烧,但二三线城市依然高温。

中新社记者 吕明 摄  近日,一向敬业的杨明 和单位领导请了假提前下班,因为下午六点整,他之前所看的武汉保利时代项目要在网上开盘。

从南京开玛莎拉蒂连夜排号,到武汉抢房,在调控一年后,购房者热情依然未熄灭。

国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示,15个热点城市中11个城市新建商品住宅同比下降,降幅在0.2至3.2个百分点之间,“分类调控、因城施策”房地产市场调控政策效果继续显现。

这也是让房地产企业销售业绩在2017年依然刷新历史纪录,全国房地产市场成交量价创造新纪……

来源:新浪财经 时间:2017/12/19 9:10:52 【财经
标签:倪鹏飞 杨明 吕明 调控 地产 依然
房地产市场调控效果显现 热点城市购房冲动依然强

数据显示多城新建商品住宅价格同比下降 房地产市场调控效果继续显现 热点城市购房冲动依然强烈,长效机制仍待确立 资料图:一处商品房在建中。

中原地产首席分析师张大伟表示,楼市在调控中逐渐退烧,但二三线城市依然高温。

中新社记者 吕明 摄 近日,一向敬业的杨明 和单位领导请了假提前下班,因为下午六点整,他之前所看的武汉保利时代项目要在网上开盘。

中新社记者 吕明 摄近日,一向敬业的杨明 和单位领导请了假提前下班,因为下午六点整,他之前所看的武汉保利时代项目要在网上开盘。

从南京开玛莎拉蒂连夜排号,到武汉抢房,在调控一年后,购房者热情……

来源:搜狐房产 时间:2017/12/19 7:08:23 【房产
标签:倪鹏飞 杨明 吕明 调控 地产 依然

【年会精彩文章】李黎:坚信改革创新是经济发展的持续动力张双南:我们没有研究四大发明的道理使技术落后普雷斯科特:住宅房地产应是更重要的储蓄形式王忠民:金融在企业从1到N的过程中扮演重要角色姚洋:科学发现进入爆发期 中国迎高光时代任泽平:2018年房地产销售将大幅低于预期李稻葵:明年金融监管力度可能还会加大李铁:统计的人均住房标准低估了现在的实际需求 本文来源:网易财经 责任编辑:杨斌_NF4368。

中国社科院城市与竞争力研究中心主任倪鹏飞在年会上表示,必须承认,目前房地产市场是存在局部的风险,根据我们的研究,整体上来看,全国来看,风险还是处于可控范围内。

楼市,……

来源:网易财经 时间:2017/12/18 17:12:05 【财经
标签:李稻葵 倪鹏飞 斯科特 张双南 王忠民 姚洋 李铁 房地产 风险

中国社科院财经战略研究院城市与竞争力研究中心主任倪鹏飞接受媒体记者采访时表示,目前还没有官方口径提到二次房改,不过这一次住房制度改革的力度,或会触及到土地财政这一住房相关性基础制度。

12月12日,经济学家马光远也撰文指出,启动“二次房改”,弥补房地产制度建设的短缺,构建真正的长效机制是当务之急。

自1998年首次住房制度改革以来,也有几次重大的政策发布被解读为“第二次房改”,今年也不例外,租购并举、共有产权住房、集体土地建设租赁住房等相关政策,均在房地产市场激起千层浪。

降地价才是核心在具体的改革方向上,倪鹏飞认为,当前,住房的问题很多时候并不来自于……

来源:搜狐房产 时间:2017/12/18 9:36:21 【房产
标签:倪鹏飞 马光远 房方 土地 房改

顾云昌表示,十九大报告实际上已经为此后一段时间内的住房制度改革定下方向,就是要以实现全体人民住有所居为最终目标,以加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度为工作任务,而此次政治局会议定下的基本框架,将在此后的经济工作会议上得到更充分的讨论、完善和部署。

十九大提出的“加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,让全体人民住有所居,”几乎是1998年房改方案的延续。

作为1998年房地产制度改革起草小组的主要成员,住建部住房政策专家委员会副主任委员顾云昌在接受中国房地产报记者采访时回忆道,20年前 就在研究住房制度改革,并出台了住房制度改革方案,也……

来源:搜狐房产 时间:2017/12/18 9:03:53 【房产
标签:任志强 顾云昌 倪鹏飞 刘洪玉 住房法 十九大

中国社会科学院学部委员李扬说,通过本轮房地产调控实现楼市总体平稳运行,为加快住房制度改革、建立长效机制创造了条件,赢得了“时间窗”。

中国房地产业协会会长刘志峰说,我国大规模基础设施,特别是高速和城际铁路网、通信网的建设,为大中小城市互联互通创造了条件,在大城市带动辐射下,通过发展健康住宅、百年住宅、绿色住区,周边中小城市、城镇都能够成为满足群众美好生活居住需求的宜居之地。

要实现全体人民的“安居梦”,一个平稳健康发展的楼市必不可缺。

楼市总体平稳为加快住房制度改革赢得“时间窗”国家统计局14日发布的数据显示,11月份房地产开发投资增速小幅回落,商品房……

来源:搜狐房产 时间:2017/12/17 23:22:53 【房产
标签:倪鹏飞 刘志峰 刘洪玉 李扬 房地产 发展 楼市

中国社科院财经战略研究院城市与竞争力研究中心主任倪鹏飞接受《华夏时报》记者采访时表示,目前还没有官方口径提到二次房改,不过这一次住房制度改革的力度,或会触及到土地财政这一住房相关性基础制度。

“二次房改”前站:土地拍卖制度已开始调整华夏时报记者刘诗萌北京报道“二次房改”要来了?这是12月8日中共中央政治局研究用“加快住房制度改革和“二次房改”前站:土地拍卖制度已开始调整华夏时报记者刘诗萌北京报道“二次房改”要来了?这是12月8日中共中央政治局研究用“加快住房制度改革和长效机制建设”为2018年房地产市场定调后,市场人士第一时间作出的反应。

12月12日,经济学家马……

来源:凤凰财经 时间:2017/12/17 9:25:49 【财经
标签:倪鹏飞 马光远 房方 华夏时报 土地 房改

中国社科院财经战略研究院城市与竞争力研究中心主任倪鹏飞接受《华夏时报》记者采访时表示,目前还没有官方口径提到二次房改,不过这一次住房制度改革的力度,或会触及到土地财政这一住房相关性基础制度。

摘要:倪鹏飞认为,当前,住房的问题很多时候并不来自于住房本身,而是来自基础的土地财政制度,以及金融制度、财税制度等。

12月12日,经济学家马光远也撰文指出,启动“二次房改”,弥补房地产制度建设的短缺,构建真正的长效机制是当务之急。

自1998年首次住房制度改革以来,也有几次重大的政策发布被解读为“第二次房改”,今年也不例外,租购并举、共有产权住房、集体土地建设租……

来源:网易财经 时间:2017/12/17 8:08:45 【财经
标签:倪鹏飞 马光远 房方 华夏时报 制度 土地 房改

中国社科院财经战略研究院城市与竞争力研究中心主任倪鹏飞接受《华夏时报》记者采访时表示,目前还没有官方口径提到二次房改,不过这一次住房制度改革的力度,或会触及到土地财政这一住房相关性基础制度。

华夏时报记者 刘诗萌 北京报道“二次房改”要来了?这是12月8日中共中央政治局研究用“加快住房制度改革和长效机制建设”为2018年房地产市场定调后,市场人士第一时间作出的反应。

12月12日,经济学家马光远也撰文指出,启动“二次房改”,弥补房地产制度建设的短缺,构建真正的长效机制是当务之急。

自1998年首次住房制度改革以来,也有几次重大的政策发布被解读为“第二次……

来源:搜狐财经 时间:2017/12/17 7:51:51 【财经
标签:倪鹏飞 马光远 房方 华夏时报 制度 土地 房改

孙睿 摄新华社北京12月16日电 题:从“住有所居”看中国楼市新发展新华社记者王优玲、董建国住房是民生之要,“住有所居”才能满足人们对美好生活的向往。

回顾本轮调控思路和轨迹,“限购限贷”政策对投资投机需求构成精确打击,“房住不炒”“住有所居”定位奠定了房地产市场发展的制度建设基调和调控政策方向。

中国社会科学院学部委员李扬说,通过本轮房地产调控实现楼市总体平稳运行,为加快住房制度改革、建立长效机制创造了条件,赢得了“时间窗”。

清华大学房地产研究所所长刘洪玉说,从过去的“购租并举”到现在的“租购并举”,体现了住房租赁市场在实现“住有所居”方面将发挥更……

来源:网易房产 时间:2017/12/16 19:15:25 【房产
标签:倪鹏飞 刘志峰 刘洪玉 李扬 孙睿 住有所居 房地产 楼市 发展

对此,业内人士表示,近年来房企不计成本拍高价地、激进扩张,负债大幅增加。

对此,业内人士表示,近年来房企不计成本拍高价地、激进扩张,负债大幅增加。

中国住房报告课题组成员刘伟也表示,房地产行业是典型的高负债行业,今年市场资金面整体偏紧,中小型房企资金获得难度增加,带来了资金成本大幅上升,一旦销售状况不理想,企业周转能力受阻,偿债能力将会失控,风险积聚。

中原地产数据显示,2016年以来50宗高价地中,因资金压力,有32宗地块产权在拿地后出现了变动,占比高达64%。

WIND统计数据显示,截至2017年9月,房地产板块资产负债率为79.3%,……

来源:搜狐房产 时间:2017/12/15 11:40:44 【房产
标签:倪鹏飞 富力 刘伟 计成 高价地 负债 地产

中国社会科学院12月5日发布的《中国住房发展报告2017-2018》显示,2018年房地产市场将迎来盘整期,住房价格增幅或将继续保持平稳下降,商品住宅销售额增幅将明显回落,库存进一步下降。

因此,未来房地产市场将面临不确定性,一方面,坚持调控措施,防止出现报复性反弹,另一方面,应警惕房企融资隐患和杠杆风险。

而带来高负债的主要原因,中国住房报告课题组成员刘伟表示,一方面是房企大量购置土地,另一方面则是高杠杆并购,激进扩张。

中国社科院学部委员余永定表示,稳定房价是当前政策的既定目标,但除了货币政策,相关部门还应更多运用财政政策及其他手段进行调控,例如尽……

来源:搜狐房产 时间:2017/12/15 10:01:51 【房产
标签:余永定 倪鹏飞 刘伟 房地产 一方面 房价
12.14楼市早餐 房企集中还债期临近

今日头条 房企集中还债期临近 2018年是关键年? 中国社会科学院城市与竞争力中心主任倪鹏飞表示,在目前房企总体负债率高企,资金集中兑付压力加大的背景下,楼市大幅波动会影响企业资金链安全,进而影响金融机构。

事实上,2018年迎房企集中还债期,报告显示,获得穆迪评级的52家房企。

事实上,2018年迎房企集中还债期,报告显示,获得穆迪评级的52家房企中,39家房企面临债券到期或达到可回售期限,金额达392亿美元。

其中,恒大面临到期/可回售债券总额54.56亿美元,富力面临38.95亿美元,绿地、碧桂园分别面临26.32亿美元、22.55亿美元。

来源:搜狐房产 时间:2017/12/14 11:56:36 【房产
标签:倪鹏飞 富力 房企 楼市

”首都经济贸易大学教授、北京市房地产法学会副会长赵秀池认为,各地还要因城施策,做好城市规划、土地利用规划,从源头上让住房的数量与结构符合市场需要,解决住房市场不发展平衡不充分的问题。

事实上,推动高质量发展体现在房地产市场领域正是会议提出的“提高保障和改善民生水平,加快住房制度改革和长效机制建设,提供更多优质生态产品”。

分析人士认为,中央从去年提出“加快研究建立房地产平稳健康发展长效机制”到此次明确“加快住房制度改革和长效机制建设”,房地产长效机制建设将进一步落实和提速。

经过密集的调控政策“洗礼”后,房地产从“经济支柱”的经济命题转向“住有所居”的……

来源:搜狐房产 时间:2017/12/14 11:07:10 【房产
标签:倪鹏飞 赵秀池 高保 方博 地产

对此,业内人士表示,近年来房企不计成本拍高价地、激进扩张,负债大幅增加。

中国住房报告课题组成员刘伟也表示,房地产行业是典型的高负债行业,今年市场资金面整体偏紧,中小型房企资金获得难度增加,带来了资金成本大幅上升,一旦销售状况不理想,企业周转能力受阻,偿债能力将会失控,风险积聚。

中国社会科学院城市与竞争力中心主任倪鹏飞表示,在目前房企总体负债率高企,资金集中兑付压力加大的背景下,楼市大幅波动会影响企业资金链安全,进而影响金融机构,因此,应加大对资金投向的管控,促进房企降低高杠杆资金占比。

但随着房地产调控的加深,房企融资难度加大,融资成本大幅上升,令……

来源:财经网 时间:2017/12/14 9:37:22 【财经
标签:倪鹏飞 富力 刘伟 计成 高价地 房企 资金 地王

对此,业内人士表示,近年来房企不计成本拍高价地、激进扩张,负债大幅增加。

对此,业内人士表示,近年来房企不计成本拍高价地、激进扩张,负债大幅增加。

而对于房企激进扩张的深层原因,一名业内人士表示,近两年来一些中型房企不计成本大量购地、高杠杆并购、激进扩张,是为防止被大房企吞并,增加企业规模。

中国住房报告课题组成员刘伟也表示,房地产行业是典型的高负债行业,今年市场资金面整体偏紧,中小型房企资金获得难度增加,带来了资金成本大幅上升,一旦销售状况不理想,企业周转能力受阻,偿债能力将会失控,风险积聚。

中国社会科学院城市与竞争力中心主任倪鹏飞表示……

来源:搜狐房产 时间:2017/12/14 7:27:56 【房产
标签:倪鹏飞 富力 刘伟 计成 高价地 房企

对此,业内人士表示,近年来房企不计成本拍高价地、激进扩张,负债大幅增加。

中国住房报告课题组成员刘伟也表示,房地产行业是典型的高负债行业,今年市场资金面整体偏紧,中小型房企资金获得难度增加,带来了资金成本大幅上升,一旦销售状况不理想,企业周转能力受阻,偿债能力将会失控,风险积聚。

中国社会科学院城市与竞争力中心主任倪鹏飞表示,在目前房企总体负债率高企,资金集中兑付压力加大的背景下,楼市大幅波动会影响企业资金链安全,进而影响金融机构,因此,应加大对资金投向的管控,促进房企降低高杠杆资金占比。

激进扩张资金链承压房企集中还债期临近 2018或成关键年近日,……

来源:新浪财经 时间:2017/12/14 6:17:25 【财经
标签:倪鹏飞 富力 刘伟 计成 高价地 房企 资金
社科院预估明年楼市:城市住房制度长效机制平稳起步

新华社记者 贾立君摄社科院财经院发布报告预估明年楼市:城市住房制度长效机制平稳起步今年以来,我国多个城市积极抑制房价过快增长,增加住房多元化供给,并发展租房市场,有效防控房地产市场风险,国内城市住房长效机制初具雏形。

社科院财经院近日发布的住房发展报告通过对近一年来市场情况的调研,分析了我国住房体系的新变化,并预测我国住房制度长效机制能在2018年迈出实质性步伐“2017年,不断收紧的楼市调控和严格的限制性措施,有效遏制了热点城市房价过快上涨。

风险略降仍需警惕当前楼市风险有所降低,但是一线城市房价收入比依然居高不下,住房制度的长效机制2018年需要迈出实质性步伐……

来源:财经网 时间:2017/12/13 11:03:51 【财经
标签:倪鹏飞 商品房 住房 制度 机制 楼市

社科院财经院近日发布的住房发展报告通过对近一年来市场情况的调研,分析了我国住房体系的新变化,并预测我国住房制度长效机制能在2018年迈出实质性步伐“2017年,不断收紧的楼市调控和严格的限制性措施,有效遏制了热点城市房价过快上涨。

目前,这一住房制度已经初具雏形,广州等12个城市被确定为首批加快发展住房租赁市场的试点城市,其中广州还明确提出了租售同权,北京将原有自住型商品房 升级为共有产权住房,这些都将对未来住房市场结构产生深远的积极影响。

党的十九大对住房市场的定位更加科学,关于长效机制的表述更为明确,政策制度环境已不支持针对房价的投机炒作。

风险略……

来源:凤凰房产 时间:2017/12/13 9:41:07 【房产
标签:倪鹏飞 商品房 住房 制度 机制

社科院财经院近日发布的住房发展报告通过对近一年来市场情况的调研,分析了我国住房体系的新变化,并预测我国住房制度长效机制能在2018年迈出实质性步伐。

目前,这一住房制度已经初具雏形,广州等12个城市被确定为首批加快发展住房租赁市场的试点城市,其中广州还明确提出了租售同权,北京将原有自住型商品房升级为共有产权住房,这些都将对未来住房市场结构产生深远的积极影响。

党的十九大对住房市场的定位更加科学,关于长效机制的表述更为明确,政策制度环境已不支持针对房价的投机炒作。

风险略降仍需警惕当前楼市风险有所降低,但是一线城市房价收入比依然居高不下,住房制度的长效机……

来源:搜狐房产 时间:2017/12/13 8:23:33 【房产
标签:倪鹏飞 商品房 住房 制度 机制
如何正确理解“加快住房制度改革”?

从各方解读中,我们观察到几个重要信号:1、这里说的长效机制,与几年前有所不同,住房+制度+改革,这三个词组合在一起,是近年来罕见的;2、加快住房制度改革和长效机制建设,重点在于“加快建设”而不再是“加快研究”,要玩真的啦;3、时隔二十年,“第二次房改”或将开启!房产税可能是影响2018年房地产市场的重要政策变量。

2从“加快研究”到“加快建设”对比2016年的政策“加快研究建立符合国情、适应市场规律的房地产平稳健康发展长效机制”和2017年“加快住房制度改革和长效机制建设”,我们可以发现:为什么2016年中央的措辞是“加快研究”?2016年对于长效机制,更多的是研究性质而非落……

来源:搜狐房产 时间:2017/12/12 9:14:01 【房产
标签:倪鹏飞 魏杰 新闻联播 房地产 十九大 住房 加快
重磅!2018中国楼市最重要的方向确定……

针对房价的走势,业内人士纷纷表态,值得参考:1、国家发改委城市改革发展中心主任李铁:北京等大城市的房价肯定是会涨的;2、任志强最新讲话表示:我没太搞懂,为什么你们老说房价高啊?!3、中国社科院报告:2017年全国房价总体稳中有升,房地产市场总体风险有所降低,但是部分城市的住房市场仍然面临着或者部分城市面临楼市报复性反弹;4、中国社科院倪鹏飞:北京房子确实有所回调,南京房价没有下跌,南京是倒挂。

”任志强近日最新讲话表示:中国超过两万块钱的不到十个城市,超过一万块钱平均房价的不到二十个城市全国所有的地级市都加起来,去年年底平均房价不到四千块钱,到今年为止十月份的统计数字,全国的……

来源:搜狐房产 时间:2017/12/11 7:55:05 【房产
标签:任志强 倪鹏飞 左晖 李铁 财经 猎场 楼市

盘古智库高级研究员吴琦在接受记者采访时表示,今年以来,我国不断加大房地产市场的调控力度,最大的亮点是住房租赁市场的发展,这也是房地产基础性制度和长效机制的重要组成部分。

中国社科院城市与竞争力研究中心主任倪鹏飞建议,应坚持调控不动摇、不放松、不歇脚、不松懈,从金融、土地、财税等方面采取切实措施,推动房地产长效机制建设迈出实质性步伐。

来源:经济参考报确保打赢三大攻坚战,提出加快住房制度改革中共中央政治局8日召开会议,分析研究2018年经济工作。

会议明确指出,稳中求进工作总基调是治国理政的重要原则,要长期坚持。

会议将深化供给侧结构性改革、……

来源:搜狐房产 时间:2017/12/11 7:44:06 【房产
标签:倪鹏飞 盘古 张立 摩根 房地产 会议

中国社科院城市与竞争力研究中心主任倪鹏飞分析称,2018年有望成为房地产基础性制度和长效机制的建设年,应坚持调控不动摇、不放松、不歇脚、不松懈,从金融、土地、财税等方面采取切实措施,推动房地产长效机制建设迈出实质性步伐。

住房制度改革会有哪些措施那么,在加快住房制度改革和长效机制建设方面,明年会有哪些具体措施出台呢?朱江分析称,由于目前全国房地产市场的库存量总体较低,预计明年限购、限价等短期行政性政策不会退出,而待住房制度改革、长效机制建立之后,行政性调控政策会有序退出。

”朱江分析称:“房地产税的逻辑是增加持有环节的成本,这可能会促使二手房市场产生抛售。

……
来源:搜狐房产 时间:2017/12/11 7:20:12 【房产
标签:倪鹏飞 朱江 高保 房地产

中国社科院财经战略研究院城市与竞争力研究中心主任倪鹏飞对《华夏时报》记者表示,地方政府既是当地房地产市场的监管者,又是供应土地以扩大税收的市场参与者,是决定住房调控是否有效,房地产风险泡沫是否扩大的关键。

地方政府有放松苗头不过,倪鹏飞认为,尽管政策部门定下了收紧的基调,能否坚持调控“咬定青山不放松”,还要看具体执行政策的地方政府。

而目前已经有一些地方放松调控的苗头出现,需要及时警惕。

三部门表态调控不放松12月5日,中国社科院发布的《中国住房发展报告 》 显示,2016年9月以来,调控措施、机制建设双管齐下使市场趋于稳定,各方博弈处在短暂的弱均衡状……

来源:凤凰房产 时间:2017/12/10 12:24:15 【房产
标签:倪鹏飞 方博 华夏时报 调控 地方 放松
房地产去库存成为“国家任务”

导语化解房地产库存将成为明年结构性改革五大任务之一。

今年中央经济工作会议上,化解房地产库存成为明年结构性改革五大任务之一。

社科院城市与竞争力研究中心主任倪鹏飞算了一笔账,截至今年底,我国商品住房总库存预计达到39.96亿平方米。

”受库存压力的影响,今年以来,房地产投资同比增幅持续放缓和快速下滑。

”倪鹏飞说,房地产投资下降直接拖累经济增长,初步测算,今年前三季度,房地产投资对经济增长的直接贡献率已降到只有0.04个百分点,创下2000年以来的新低,几乎要落入负增长贡献轨道。

在社科院财经战略研究院博士李超看来,过去几年住房……

来源:搜狐房产 时间:2017/12/9 19:18:58 【房产
标签:倪鹏飞 李超 库存 地产
社科院:应继续抑制房地产投机

中国社科院财经战略研究院城市与竞争力研究中心主任倪鹏飞对《华夏时报》记者表示,地方政府既是当地房地产市场的监管者,又是供应土地以扩大税收的市场参与者,是决定住房调控是否有效,房地产风险泡沫是否扩大的关键。

日前,住建部、央行、国家统计局等多部门纷纷表态,坚持调控目标不动摇、力度不放松,遏制房地产投机,防范资金违规流入房地产市场。

三部门表态调控不放松12月5日,中国社科院发布的《中国住房发展报告 》 显示,2016年9月以来,调控措施、机制建设双管齐下使市场趋于稳定,各方博弈处在短暂的弱均衡状态。

一方面,中央有关房地产市场稳定和建立长效机制的精神得到……

来源:搜狐房产 时间:2017/12/9 8:51:30 【房产
标签:倪鹏飞 方博 华夏时报 地产

中国社科院财经战略研究院城市与竞争力研究中心主任倪鹏飞对《华夏时报》记者表示,地方政府既是当地房地产市场的监管者,又是供应土地以扩大税收的市场参与者,是决定住房调控是否有效,房地产风险泡沫是否扩大的关键。

三部门表态调控不放松12月5日,中国社科院发布的《中国住房发展报告 》 显示,2016年9月以来,调控措施、机制建设双管齐下使市场趋于稳定,各方博弈处在短暂的弱均衡状态。

地方政府有放松苗头不过,倪鹏飞认为,尽管政策部门定下了收紧的基调,能否坚持调控“咬定青山不放松”,还要看具体执行政策的地方政府。

如果地方政府放松了房地产调控,甚至采取一些其他的办……

来源:凤凰财经 时间:2017/12/9 8:11:48 【财经
标签:倪鹏飞 方博 华夏时报 社科院 调控 地产 地方 放松
专家:预计明年初很多房企会大幅降价卖房子

据同策研究院总监张宏伟表示,预计明年年初,出于回款目标压力、资金兑付压力与资本市场“借新还旧”渠道收紧等因素,更多的房企会放弃自己的价格“底线”,寻求“降价”,甚至有的企业会因为资金兑付压力而主动降价。

这也是没办法的事儿,不降价销售房子成本收不回来,房企就要面临资金链断裂,破产倒产的风险,有业内专家更是预估说明年2018年春节后可能会有很多的房企这样做,通过大幅降价来回笼资金。

据中原地产研究中心公布的统计数据显示,仅11月份全国就有28个城市与部门发布了36次关于房地产市场的调控措施,其中有很多城市原来不在调控之列,此次也加入了调控大军当中,是首次发布楼市调控……

来源:搜狐房产 时间:2017/12/8 10:15:46 【房产
标签:倪鹏飞 张宏伟 降价 很多 房企

凤凰网财经专访城市与竞争力研究中心主任、中国社科院-联合国人居署联合课题组首席城市经济学家倪鹏飞,解答楼市和房价热点话题。

值得注意的是,房地产调控机制业内普遍预期还会有很长的一段时间才会建成,倪鹏飞表示,在目前来看,明年的楼市调控还会从严的。

倪鹏飞指出,目前来看,房地产对经济增长的贡献确实不小。

发展租赁市场建议把租房者的租金抵扣个人所得税近期,链家董事长左晖在《财经》年会上表示,“北京65%的人是住在自己的房子里,35%的人住在其他的房子里,我指的是标准住宅,当然还有非标准。

近期,任志强在《财经》年会上表态,“我没太搞懂你们老说房价……

来源:搜狐房产 时间:2017/12/7 17:30:57 【房产
标签:任志强 倪鹏飞 左晖 财经 房地产

社科院财经战略研究院城市与房地产经济研究室助理研究员李超建议,2018年应继续稳定“控一线、稳二线、盘活三四线”调控思路。

在严厉调控的作用下,房地产总体呈现稳中有升态势,一二线城市增幅分化下调,三四线城市分化上升。

倪鹏飞表示,虽然伴随着热点城市楼市的明显降温以及三四线城市的升温,楼市总体风险有所下降,但从一线城市看来,部分风险依然存在,其不确定性需高度警惕。

”中国社会科学院城市与竞争力中心研究员邹琳华表示,过去一年半时间,一二线多数城市楼市在严厉调控下趋于冻结,大量房地产企业和投资投机需求被挤向三四线城市,此前未受关注的市场经历了一波房价快速上涨……

来源:搜狐房产 时间:2017/12/7 14:41:15 【房产
标签:倪鹏飞 刘伟 李超 房地产 三四线 社科院

据新华社北京12月6日电6日《经济参考报》刊发题为《社科院:明年楼市将迎盘整期》的报道。

文章称,5日,中国社会科学院发布中国住房报告 显示,2018年房地产市场将迎来盘整期,住房价格增幅或将继续保持平稳下降,商品住宅销售额增幅将明显回落,库存进一步下降。

值得注意的是,2017年一二线热点城市在严厉的调控措施下,楼市趋于冻结,大量房地产企业和投资需求被挤向三四线城市,投机空间再度转移。

”中国社会科学院城市与竞争力中心主任倪鹏飞认为,应明确房地产税时间表,给予市场明确预期,减少各方的赌博心理。

因此,未来房地产市场将面临不确定性,一方面,……

来源:搜狐房产 时间:2017/12/7 9:36:27 【房产
标签:倪鹏飞 盘整期 社科院 楼市
国家级城市群内部差异变小,27座城市房价上扬

”倪鹏飞指出,当前一些城市房价偏离了合理水平,导致房价体系不合理。

国家级城市群内部差异变小,27座城市房价上扬惠民房交会组委会2017-12-06 13:51用手机看扫描到手机,新闻随时看扫一扫,用手机看文章更加方便分享给朋友。

当前,中国房价体系呈现出尖塔形分布,房价体系的城市群特征更加明晰,城市群……

来源:搜狐房产 时间:2017/12/6 13:53:21 【房产
标签:倪鹏飞 房交会 房价

摄影/章轲 社会科学院财经战略研究院院长助理、《中国住房发展报告》主编倪鹏飞研究员介绍,2016-2017年,中国住房市场总体稳中有升,一二线城市分化降温,三四线城市分化升温。

上述报告说,在住房库存方面,全国现房与期房库存各出现不同程度下降;租房市场租金总体呈现先升后降再升的趋势;房地产市场总体风险有所降低;房地产开发投资增速趋稳,对宏观经济的影响有所增强,预计2017年房地产投资对经济增长贡献1.1个百分点。

即将到来的2018年,中国楼市将如何走? 中国社会科学院财经战略研究院、中国社会科学院城市与竞争力研究中心昨日发布的《中国住房发展报告2017-2018……

来源:搜狐财经 时间:2017/12/6 13:21:11 【财经
标签:倪鹏飞 方博 于华 房地产 住房 报告

社科院财经战略研究院城市与房地产经济研究室助理研究员李超建议,2018年应继续稳定“控一线、稳二线、盘活三四线”调控思路,有效预防投 资性需求跨区域轮动所引发的潜在市场风险。

值得注意的是,2017年一二线热点城市在严厉的调控措施下,楼市趋于冻结,大量房地产企业和投 资需求被挤向三四线城市,投机空间再度转移。

在严厉调控的作用下,房地产总体呈现稳中有升态势,一二线城市增幅分化下调,三四线城市分化上升。

倪鹏飞表示,虽然伴随着热点城市楼市的明显降温以及三四线城市的升温,楼市总体风险有所下降,但从一线城市看来,部分风险依然存在,其不确定性需高度警惕。

来源:搜狐房产 时间:2017/12/6 10:10:46 【房产
标签:倪鹏飞 富力 刘伟 李超 房地产 三四线
2018年楼市迎新一轮降温 住房租赁市场享红利

看好住房租赁市场前景《发展报告》预测,在没有重大政策冲击的情况下,2018年中国楼市将迎来平稳调整,但也存在若干不确定性风险。

未来的一年,楼市会呈现出怎样的趋势和走向?今日 ,中国社会科学院财经战略研究院、中国社会科学院城市与竞争力研究中心课题组发布的《中国住房发展报告 》 给出了预判。

中国社会科学院城市与竞争力研究中心主任倪鹏飞指出,未来市场需要警惕三个不确定性,一个是反弹,第二个是下跌,最后就是转移,具体来讲是指出现市场反弹,泡沫扩大;预期逆转,泡沫破裂;住房投资投机再度转移。

称住房市场总体风险有所降低2016年下半年以来,“房子是用来住的、……

来源:搜狐房产 时间:2017/12/6 8:19:53 【房产
标签:倪鹏飞 李扬 舒曼 住房 租赁 楼市

社科院财经战略研究院城市与房地产经济研究室助理研究员李超建议,2018年应继续稳定“控一线、稳二线、盘活三四线”调控思路,有效预防投资性需求跨区域轮动所引发的潜在市场风险。

值得注意的是,2017年一二线热点城市在严厉的调控措施下,楼市趋于冻结,大量房地产企业和投资需求被挤向三四线城市,投机空。

值得注意的是,2017年一二线热点城市在严厉的调控措施下,楼市趋于冻结,大量房地产企业和投资需求被挤向三四线城市,投机空间再度转移。

在严厉调控的作用下,房地产总体呈现稳中有升态势,一二线城市增幅分化下调,三四线城市分化上升。

倪鹏飞表示,虽然伴随……

来源:搜狐房产 时间:2017/12/6 7:22:10 【房产
标签:倪鹏飞 富力 刘伟 李超 房地产 三四线

如果地方政府放松了房地产调控,甚至采取一些其他的办法的话,房地产调控就有可能失效,价格还有可能进一步上升。

如果他的作为有所改变,放松了这个调控,甚至采取一些其他的办法的话,这个市场房地产调控就有可能失效,价格还有可能进一步上升。

中国社科院城市与竞争力研究中心主任倪鹏飞在发布会上表示,房地产市场有两个层面的风险,要么泡沫继续扩大,要么可能破裂。

因此,他在做这个事情的时候,从他自己的利益出发来说,他执行房地产调控的坚决性是值得考虑的。

以下为倪鹏飞演讲实录:非常感谢李扬院长刚才做了一个指导性的主题演讲。

再一个变化就是从风险来……

来源:凤凰财经 时间:2017/12/5 16:45:08 【财经
标签:倪鹏飞 李扬 房地产 调控 一些

凤凰网财经专访城市与竞争力研究中心主任、中国社科院-联合国人居署联合课题组首席城市经济学家倪鹏飞,解答楼市和房价热点话题。

全国总体房价还不是特别严重近期,任志强在《财经》年会上表态,“我没太搞懂你们老说房价高,我觉得还早着呢。

新建商品房和二手房价格齐下跌才是真实下跌10月份统计局数据显示北京、上海、深圳十个城市新建商品房同比是下跌的,也就是说它的价格比去年同期是要低了一些,价格回到了一年之前。

今年的房价的上涨下跌进行了一些观察,有的房价真的是下跌了,但有的房价不是真实的下跌。

”倪鹏飞进一步解释说,如果是新房下跌,二手房在上升,合成一……

来源:搜狐房产 时间:2017/12/5 9:15:33 【房产
标签:任志强 倪鹏飞 左晖 财经 房地产 是真实 房价 下跌
社科院专家揭秘:中国哪些城市的房价是真实下跌

凤凰网财经专访城市与竞争力研究中心主任、中国社科院-联合国人居署联合课题组首席城市经济学家倪鹏飞,解答楼市和房价热点话题。

全国总体房价还不是特别严重近期,任志强在《财经》年会上表态,“我没太搞懂你们老说房价高,我觉得还早着呢。

新建商品房和二手房价格齐下跌才是真实下跌10月份统计局数据显示北京、上海、深圳十个城市新建商品房同比是下跌的,也就是说它的价格比去年同期是要低了一些,价格回到了一年之前。

今年的房价的上涨下跌进行了一些观察,有的房价真的是下跌了,但有的房价不是真实的下跌。

”倪鹏飞进一步解释说,如果是新房下跌,二手房在上升,合成一……

来源:凤凰财经 时间:2017/12/5 6:51:47 【财经
标签:任志强 倪鹏飞 左晖 财经 房地产 是真实 房价 下跌
相关标签