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《上海市住房租赁市场发展报告》首度发布

17日,《上海市住房租赁市场发展报告》发布。

来自《2017年上海市住房租赁市场发展报告》的数据显示,2017年上海住房租赁市场供求关系总体平衡,平均租金支出占收入比在36.8%左右,租赁住房具有可负担性;全市住房租售比平均为1.43%,住房更多回归居住功能,房地产市场长效调控效果逐步显化。

上海市房地产经纪行业协会常务副会长陈亮表示,住房租赁监测平台的搭建,是产、学、研结合的探索和尝试,希望通过发挥三方面在各自领域的优势,提供动态的、多样化的租赁动态信息,共同推动上海住房租赁市场健康发展。

租售比是住房市场的重要指标,反映出在政府加大调控、大力发展租……

来源:搜狐房产 时间:2018/1/18 21:21:20 【房产
标签:租赁 上海 住房 发展

农行相关负责人表示,农行落实房地产行业去杠杆政策,从供给和需求两端控制好信贷投放,不向“以租代售”住房提供信贷支持,不向炒房群体提供信贷支持,严防租赁住房业务信贷资金流入商品住房开发领域。

农行北京市分行还与北京市保障性住房建设投资中心、首创置业、北京城建、首开股份、中铁置业、北京建工集团签署合作协议,拟向六家企业合计提供2000亿元信贷资金,用于支持北京市集体建设用地租赁住房项目开发。

其中,针对国家开展试点的利用集体建设用地建设租赁住房项目,农行研发了“集体建设用地租赁住房开发贷款”专项金融产品。

此类项目开发成本较低,具有商业可持续性,将成为农行……

来源:财经网 时间:2018/1/18 20:59:26 【财经
标签:住房 农行 租赁 信贷

作为国家首批开展住房租赁试点的12个城市之一,深圳正积极为租房房源开源,举措之一就是城中村规模化租赁试点。

”根据链家地产的《深圳租赁》白皮书,深圳有740万套租赁住房,其中城中村租赁住房达450万套,占比60.8%。

美联物业全国研究中心总监何倩茹表示,目前深圳租赁市场的大规模发展,肯定会影响置业者或投资者对市场的预期,在未来一段时间租赁住房的可选择性更广,市民购房的积极性会降低,非理性购房的行为将更少。

背景租赁住房城中村占七成深圳市政协委员夏俊指出,目前,深圳实际管理人口超过2000万,80%的人租房居住。

根据深圳官方数据统计,深圳……

来源:凤凰房产 时间:2018/1/18 16:24:47 【房产
标签:深圳租赁 城中村 租赁 深圳 住房 规模

近日,国土资源部有关负责人表示,要改变政府作为居住用地唯一供应者的情况,研究制定权属不变、符合土地和城市规划条件下,非房地产企业依法取得使用权的土地作为住宅用地的办法,深化利用农村集体经营性建设用地建设租赁住房试点。

此消息一出,被许多媒体冠以“重磅新闻”,将此描述为“住房供地,政府不再垄断”。

此消息一出,被许多媒体冠以“重磅新闻”,将此描述为“住房供地,政府不再垄断”。

事实上,这个消息来得并不突兀,建立土地的“多主体供给”机制,早就写入了住房制度改革布局中,并且,在2017年8月,国家已经在北京、上海、广州、沈阳等13个城市开展首批集体建设用地用……

来源:搜狐房产 时间:2018/1/18 14:03:59 【房产
标签:住房

一线城市中,上海市分别与国家开发银行、中国建设银行签署《发挥开发性金融机构优势推进上海市住房租赁市场建设合作备忘录》和《推动上海市住房租赁市场发展战略合作备忘录》,将在重点项目授信、综合金融服务、金融创新研发等领域加强合作。

广州市今年将增加全自持以租为主的住房供应,包括以租赁为主的土地供应。

中国指数研究院统计数据显示,落户政策方面,天津市实行引进人才“租房落户”政策,对本人或直系亲属无名下合法住房的,可在其长期租赁房屋所在社区落集体户口;青岛发布《关于加快推进农业转移人口市民化的意见》,以合法稳定住所 或合法稳定就业为基本落户条件,全面放开城镇落户限制;广州市……

来源:搜狐房产 时间:2018/1/18 9:32:05 【房产
标签:租赁 住房

国土资源部:政府将不再垄断住房供地·追踪国土资源部部长姜大明15日对媒体表示,将研究制定权属不变、符合规划条件下,非房地产企业依法取得使用权的土地作为住宅用地的办法。

13个城市首批试点集体租赁住房中原地产首席分析师张大伟认为,过去20年中国房地产的发展历史,其实就是国有土地发展历史,特别是商品房住宅土地,来源单一,地方土地财政依赖房地产,依赖土地招拍挂,国有土地招拍挂出让,是商品房住宅土地的唯一来源。

北京市房地产法学会副会长兼秘书长、首都经济贸易大学教授赵秀池说,城镇住房供地属于政府垄断,因为城镇土地归国家所有。

而对于宅基地使用权的放活,他表示,……

来源:搜狐房产 时间:2018/1/18 9:26:58 【房产
标签:赵秀池 方土 中青报 宅基地 使用权 地产 住房

近日,杭州首宗住房租赁地块设计方案公示,拟建高层、多层和商业楼共10栋建筑。

杭州首宗住房租赁地块这样建去年10月27日,杭州城东新城建设投资有限公司以45389万元底价竞得杭州首宗住房租赁用地,楼面价5049元/平方米。

作为杭州首宗租赁住房住宅用地,该地块建设的户型设计及建筑标准须符合满足实际租赁需求。

作为12个租赁试点城市之一,杭州一直积极探索,在现有保障房体系基础上,还通过增加房源供应、鼓励住房租赁消费、加大政策支持力度等方式来推进市场发展。

经过两个多月的筹备,日前,杭州规划局网站公示了该地块设计方案。

据悉,杭州首……

来源:搜狐房产 时间:2018/1/18 8:55:58 【房产
标签:平方米 杭州 租赁 住房 地块 设计
市政府与建行签署合作协议 共同培育和发展住房租赁市场

市政府与建行广东省分行签署了《培育和发展住房租赁市场战略合作框架协议》,双方探索多样化的合作模式,重点在信息服务平台建设、住房租赁项目投融资、盘活公积金资产、现代租赁产业支持等方面通力合作,共同努力实现东莞市住房租赁市场的发展目标。

会上,市政府与建行广东省分行签署了《培育和发展住房租赁市场战略合作框架协议》,双方探索多样化的合作模式,重点在信息服务平台建设、住房租赁项目投融资、盘活公积金资产、现代租赁产业支持等方面通力合作,共同努力实现东莞市住房租赁市场的发展目标。

同时,市住房和城乡建设局与建行东莞市分行签署《东莞市住房租赁管理平台建设合作协议》。

来源:搜狐房产 时间:2018/1/18 8:48:19 【房产
标签:吕业升 向东 刘军 住房 合作 签署 租赁
重磅:山东调整住房市场政策,涉及租房、买房、棚改拆迁……

会上传出消息: 2018年山东住房市场将有大变化! 租房、买房、棚改、拆迁补偿奖励…… 都涉及到了! 拆迁取消货币化安置奖励! 山东省住房城乡建设厅厅长王玉志表示: 持续房地产调控政策, “房子是用来住的、不是用来炒的”! 主城区和房价上涨的县市,。

会上传出消息:2018年山东住房市场将有大变化!租房、买房、棚改、拆迁补偿奖励……都涉及到了!拆迁取消货币化安置奖励!山东省住房城乡建设厅厅长王玉志表示:持续房地产调控政策,“房子是用来住的、不是用来炒的”!主城区和房价上涨的县市,将限制住房转让。

想知道你家今年拆迁有戏不?看!下!面!菏泽这样做:1月14日,菏泽市……

来源:搜狐房产 时间:2018/1/18 8:33:43 【房产
标签:住房 棚改 山东 拆迁 租房 涉及

建设银行与西安住房公积金管理中心达成战略合作协议 楼市调控的同时,各地都在加快推进住房租赁领域的改革和创新。

根据协议,双方将围绕支持“大西安”住房租赁市场发展、健全人才安居保障体系全面深化合作,住房租赁市场将接入公积金。

此次,建行与西安住房公积金管理中心探索推出了三项惠民便民措施:一是双方将创新住房租赁金融产品和服务,简化租房人员公积金提取的材料和流程,多渠道支持住房租赁消费;二是加强公积金归集扩面,逐步将灵活就业人员、“新市民”等群体纳入住房公积金制度覆盖,让更多市民尤其是新引进人才享受公积金贷款的优惠政策;三是建设银行将依托“新一代”技术优势和渠道资源,协……

来源:搜狐房产 时间:2018/1/18 7:48:31 【房产
标签:公积金 住房 租赁 西安

在增加供给上,一方面支持房地产企业在开发项目中自持一定比例用于租赁,另一方面,支持将商业用房、写字楼、工业厂房等改建为租赁住房。

山东大学经济学院李铁岗教授介绍,在货币化安置过程中存这样一个问题,由于外部房价过高,购房成本较高,拆迁过程中居民要求补贴也较高。

2018年房产政策将出现哪些变化?记者梳理发现,会议涉及大力发展住房租赁市场;鼓励棚改、拆迁实物安置,取消货币化安置奖励;建立以居住证为主要依据的随迁子女入学办法,保障随迁子女教育“同城待遇”等热点内容。

鼓励开发商自持一定比例用于租赁此前,山东省政府办公厅印发了《关于加快培育和发展住房租赁市场的……

来源:搜狐房产 时间:2018/1/18 7:30:29 【房产
标签:李铁 房地产 过程中 住房

今年1月5日,上海市政府召开房地产市场健康发展联席会议明确要求,着力推进租赁住房规划建设。

租售比是住房市场的重要指标,反映出在政府加大调控、大力发展租赁市场背景下,市场预期得到修正,房地产市场长效调控效果逐步显化,租赁市场租金稳定走势得到支撑。

市场新阶段“报告”指出,2018年,上海还将大力发展住房租赁市场,特别是长期租赁市场,支持专业化、机构化住房租赁企业发展是房地产业发展的重点内容。

1月17日,经过近半年的酝酿,上海住房租赁价格指数监测办公室 正式揭牌并发布《2017年上海市住房租赁市场发展报告》。

租赁价格指数监测办由上海市房地……

来源:搜狐房产 时间:2018/1/18 7:07:26 【房产
标签:房地产 租售比 租赁 住房 上海

中新网上海1月17日电 此间相关权威机构17日首度发布《2017年上海市住房租赁市场发展报告》,显示申城去年租赁价格指数降去2%,租金稳定走势得到支撑,租赁住房宜居性提高。

报告数据显示,去年上海住房租赁市场供求关系总体平衡,平均租金支出占收入比在36.8%左右,租赁住房具有可负担性;全市住房租售比平均为1.43%,住房更多回归居住功能,房地产市场长效调控效果逐步显化。

专业人士指出,租售比是住房市场的重要指标,反映出在政府加大调控、大力发展租赁市场背景下,市场预期得到修正,房地产市场长效调控效果逐步显化,上海住房更多回归居住功能,租赁市场租金稳定走势得到支撑。……

来源:网易房产 时间:2018/1/17 22:24:21 【房产
标签:租赁 租金 上海 住房
房价涨不了,住房问题已被解决,开发商和炒房客都要着急了!

可以说,国家在解决楼市问题时,也解决了土地供应和住房问题。

目前,许多城市都实施了各种“住房”政策,北京有共有产权房、上海有只租不售、南京有限价房和竞地价、广州由租售同权等等,这些政策一出台就获得叫好声。

从土地价格开始就控制房屋的价格,不让开发商和炒房客有机可乘,也让老百姓真的有机会买到房子。

此轮调控已经持续一年多的时间,直到现在也没有放松调控的迹象。

这是好事,不管对经济还是对楼市来说,不放松调控都是一件好事!要知道,在2016年间国家一直对房地产处于放松状态,结果导致2016年出现了高价地块的疯狂现象。

据官方数据统计,……

来源:搜狐房产 时间:2018/1/17 21:30:42 【房产
标签:住房 解决

2017年7月,住建部将武汉正式列为国家首批住房租赁试点城市。

武汉市积极拓宽筹集房源渠道,鼓励住房租赁服务企业筹集社会闲散存量住房用于出租。

1月15日,武汉市房管局联合武汉市公安局、武汉市城管委等部门,正式发布《关于规范住房租赁服务企业代理经租社会闲散存量住房的试行意见》,规范住房租赁服务企业转。

1月15日,武汉市房管局联合武汉市公安局、武汉市城管委等部门,正式发布《关于规范住房租赁服务企业代理经租社会闲散存量住房的试行意见》,规范住房租赁服务企业转租房源行为。

试行意见规定:住房承租人人均使用面积不得低于5平方米,每间房屋居住人员不……

来源:搜狐房产 时间:2018/1/17 19:17:43 【房产
标签:不得 武汉 住房
上海市住房公积金管理办法又有新变化?

三个办法是根据国务院《住房公积金管理条例》修订精神,结合国家部委相关工作要求以及本市实际,经广泛深入调研、听取各方意见,并公开征求社会意见等程序制定形成。

办法将本市住房公积金在缴存、提取、贷款方面的现有政策规定进行汇总和集成,是对《住房公积。

三个办法是根据国务院《住房公积金管理条例》修订精神,结合国家部委相关工作要求以及本市实际,经广泛深入调研、听取各方意见,并公开征求社会意见等程序制定形成。

三个办法反映和适应近年来国家住房公积金法规政策变化和住房公积金管理中遇到的新情况和新要求,主要体现在四个方面。

2018年4月1日,上海市公积金……

来源:搜狐房产 时间:2018/1/17 18:31:48 【房产
标签:办法 公积 住房
政府不再垄断住房供地?意味着2018房价回落?

01我国宅基地将“三权分置”!国土资源部部长姜大明表示,我国将探索宅基地所有权、资格权、使用权“三权分置”,落实宅基地集体所有权,保障宅基地农户资格权,适度放活宅基地使用权。

所有权不变,仍然属于集体;资格权是保证农民附着在土地上的各项权利的一种保障;而使用权最为关键,因为将使用权分离出来意味着,宅基地真正可以入市了,进入住宅用土地市场。

就在前几天,国土资源部部长发文,称政府不再垄断住房供地了,真可谓是平地起惊雷,堪称历史性突破!那究竟这一措施会不会让房价回落呢? 国土资源部部长姜大明昨天 说,我国将研究制定权属不变、符合规划条件下,非房地产企业依法取得使用权的……

来源:搜狐房产 时间:2018/1/17 18:02:46 【房产
标签:高建 土地管理法 宅基地 商品房 使用权 所有权 住房

其中,对出租房屋装修标准做出明确规定:租赁住房承租人人均使用面积不得低于5平方米,每间房屋居住人员不得超过2人,但承租人与居住人之间具有赡养、抚养、扶养义务关系及医疗护理等特殊情况的除外;租赁企业不得违反住宅设计规范对房间分割搭建后出租,不得按照床位等变相分割出租。

具体来看,单套住房内使用面积12平方米以上的客厅,可以作为一间房间单独出租使用,但餐厅、过道、厨房、卫生间、阳台、储物间和地下储藏室不得出租供人员居住。

今后,租赁企业需与房屋所在地派出所签订《治安责任保证书》,并建立信息系统,登记承租人及居住使用人信息,与公安人口管理部门和房管部门进行联网,且不得将……

来源:搜狐房产 时间:2018/1/17 17:58:46 【房产
标签:治安责任保证书 出租 不得 住房 使用 武汉

这条新闻之所以广受关注,是因为过去多年我国住房用地一直是地方政府通过“招拍挂”的方式垄断供应,地价高与房价贵,被认为与住房供地垄断有关。

这种说法有一定道理,因为住房供地被垄断,垄断者可以控制供地节奏和供地量,为土地财政最大化创造有利条件,而地价上涨就会推高房价。

一旦打破这种垄断,住房供地渠道必将增加,供地方式将会多元化,供地主体将不再单一化。

这就是说,今后住房供地不再垄断,将释放多种利好:首先对租房市场是重大利好。

过去,租房市场滞后于商品房市场,原因之一就是住房供地被垄断,有限的住房供地主要用于商品房建设,租赁住房自然供给不足。

来源:凤凰房产 时间:2018/1/17 17:20:12 【房产
标签:住房 供地 垄断
刘守英:政府不再垄断住房供地?还要回答这5个问题

刘守英告诉《财经》记者,国土资源部上述改革信号的确可能打破政府在住房土地供应上的垄断,原来所有城市住房的用地都须通过招拍挂来供地,现在改为只要土地使用权合法,即掌握一些存量国有土地的企业,就不需要通过招拍挂,可以供应住宅用地。

中国人民大学经济学院教授刘守英对《财经》记者表示,根据上述信息做如此评价,为时尚早,打破政府垄断住宅供地后,配套土地制度安排将更为关键。

一是“非房地产企业”概念指什么?非国有企业包不包括?国有企业是不是都在里面,都可以去申请?二是非房地产企业合法取得的土地,不通过政府垄断的招牌挂市场供地,哪些土地可以作为住宅用地?有多大比例的土地可以供应……

来源:网易财经 时间:2018/1/17 17:02:50 【财经
标签:刘守英 财经 招拍挂 住房 垄断

最近有媒体报道,兰州市“松绑”住房限购措施,合肥市取消住房限价措施,四川成都等地借人才落户政策“放松”调控。

兰州市房管局有关负责人表示,媒体报道兰州市1月5日出台新政,取消了部分区域的住房限购措施。

实际情况是,兰州市对住房供求矛盾突出的主城区从严实施限购等调控措施,对部分库存较高的偏远地区以限售替代限购;同时,改进了审核方式,将购房人提供相关证明,改为由房产部门通过社保及税务部门系统核查,便利群众办事。

针对媒体报道的一些城市通过放宽人才落户突破现有的调控政策,成都市房管局有关负责人表示,成都市在引进人才的有关政策中,明确了一般性引进人才的落户条件……

来源:凤凰房产 时间:2018/1/17 16:00:27 【房产
标签:媒体报道 调控 住房
自住房与商住房业主上演拆墙修墙大战 房价差3倍半

拆墙,向下的平等?文/孙文晔又是龙湖,又是隔离墙!这次,斗争经验丰富的天璞自住房的业主,没找媒体也没找政府,在收房日直接把小区隔墙推倒了。

一道两米高的铁栅栏,不仅是2万元/平方米的自住房和9万元/平方米的商品房之间的分割线,更是业主争夺小区资源的拉锯战线,是平等与公平之间的漫长博弈。

2015年北京发布的《物业管理条例》,也明确要求建设单位不得通过增设围栏、绿植等方式,将同一个物业管理区域内的保障性住房与商品住房分割。

拆除之后,就没有矛盾和麻烦了吗?各种意想不到的“后遗症”正在显现,比如商品房业主反对自住房业主使用小区体育设施、公共车位等;比如小区……

来源:网易房产 时间:2018/1/17 15:52:51 【房产
标签:王小波 物业管理条例 开发商 业主 住房

小区里一部分房屋是村民的回迁房,另一部分则是面向社会的公共租赁住房。

唐家岭新城是北京试点农村集体土地建设租赁住房的缩影。

姜大明表示,我国将研究制定权属不变、符合土地和城市规划条件下,非房地产企业依法取得使用权的土地作为住宅用地的办法,深化利用农村集体经营性建设用地建设租赁住房试点,推动建立多主体供应、多渠道保障租购并举的住房制度,让全体人民住有所居。

中央财经大学城市与房地产管理系教授王志锋介绍,在目前制度下,我国任何单位和个人需要使用土地进行建设,都必须依法申请使用国有土地。

去年8月,国土资源部、住建部确定北京、上海、广州、杭州、成……

来源:凤凰房产 时间:2018/1/17 11:08:21 【房产
标签:王志 住房

政府将不再是居住用地唯一提供者近日,国土资源部部长姜大明表示,要改变政府作为居住用地唯一供应者的情况,研究制定权属不变、符合土地和城市规划条件下,非房地产企业依法取得使用权的土地作为住宅用地的办法,深化利用农村集体经营性建设用地建设租赁住房试点,推动建立多主体供应、多渠道保障租购并举的住房制度,让全体人民住有所居。

”谢建华认为:“非房地产企业依法取得使用权的土地作为住宅用地的办法,将能够提供更多租赁住房给买不起房子的人居住。

直到去年8月末,杭州正式发布了《杭州市加快培育和发展住房租赁市场试点工作方案》,其中明确提出“为盘活存量土地、用房,杭州将积极探索村集体1……

来源:凤凰财经 时间:2018/1/17 11:07:20 【财经
标签:丁建刚 用地 租赁 住宅 杭州 住房
2018山东楼市将有这些大变动 住房市场重点转变

1月6日全省住房城乡建设工作会议传出重要消息,2018年山东住房市场将发生大变化。

商办、厂房均可改为租赁住房会议提出,要积极贯彻落实省政府办公厅《关于加快培育和发展住房租赁市场的实施意见》,大力发展住房租赁市场特别是长期租赁,建设住房租赁综合服务平台,盘活存量住房,满足多样化住房需求。

会议明确提出,支持房地产企业在开发项目中自持一定比例住房用于租赁,支持将商业用房、写字楼、工业厂房等改建为租赁住房,支持人才集聚的企事业单位、产业园区利用自用存量工业用地,在符合相关规划前提下建设人才公寓 ,增加租赁住房有效供应。

会议还提出,有条件的城市可结合实际,……

来源:搜狐房产 时间:2018/1/17 9:48:41 【房产
标签:效果图 住房

居住问题一直是民生热点,尤其是历经过去几轮房价上涨后,解决房价过高城市“刚需”人群的住房难题成为施政重点。

国土资源部部长姜大明1月15日称,将研究制定权属不变、符合规划条件下,非房地产企业依法取得使用权的土地作为住宅用地的办法,深化利用农村集体经营性建设用地建设租赁住房试点,推动建立多主体供应、多渠道保障租购并举的住房制度,让全体人民住有所居。

过去多年,国内城市商品房开发的模式为房地产开发企业从政府部门竞拍国有土地,然后进行开发并对外销售。

国土部门提出不再垄断住房用地供应,符合去年底中央经济工作会议提出的建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房……

来源:搜狐房产 时间:2018/1/17 9:43:07 【房产
标签:商品房 住房
政府将不再垄断住房供地 这些影响你要知道

我国将探索宅基地所有权、资格权、使用权“三权分置”:落实宅基地集体所有权,保障宅基地农户资格权,适度放活宅基地使用权。

根 ,还应注意到,针对宅基地的所有权和资格权,有业内专家一致认为,这是需要坚持的基本原则和加以保障的内容。

对于宅基地使用权的放活,专家们考虑不排除会出现部分宅基地改为租赁住房的做法,其后续形成的租赁房源依然是集体建设用地的范畴。

实施意见提出,在不改变农村集体土地所有权和农民宅基地使用权的前提下,鼓励农村居民与城镇居民合作建房、合作开展美丽乡村建设。

在符合农村宅基地管理规定和相关规划的前提下,允许返乡下乡人员和当地农民……

来源:搜狐房产 时间:2018/1/17 9:41:37 【房产
标签:宅基地 所有权 住房
13城试点租赁住房!房企试水长租公寓!

但同时也提出:住房用地=商品房用地,农村集体用地、宅基地仅能用作租赁住宅,且仅能用于出租不得出售。

13城试点租赁住房!房企试水长租公寓!搜狐焦点湛江站2018-01-17 09:35用手机看扫描到手机,新闻随时看扫一扫,用手机看文章更加方便分享给朋友昨日,网络上都被国土部姜部长一番话刷屏,新华视点在微博上打出标题《住房供地,政府不再垄断》……此话一出,无疑给楼市扔下一……

来源:搜狐房产 时间:2018/1/17 9:36:19 【房产
标签:许新华 宅基地 住房 租赁

于惠州而言,自去年11月惠州市政府与建行广东省分行签署战略合作协议、共同培育和发展住房租赁市场后,为建立租购并举的住房制度提供金融支持,建行未来5年拟向惠州住房租赁市场参与主体提供至少3000亿元授信支持。

于惠州而言,自去年11月惠州市政府与建行广东省分行签署战略合作协议、共同培育和发展住房租赁市场后,为建立租购并举的住房制度提供金融支持,建行未来5年拟向惠州住房租赁市场参与主体提供至少3000亿元授信支持。

继2017年11月2日,建行广东省分行与广东省住建厅、佛山市政府达成住房租赁战略合作后,同月25日,惠州市政府也与建行广东省分行举行了战略合作签约仪式,该……

来源:搜狐房产 时间:2018/1/17 8:35:53 【房产
标签:张昕 陈燕 惠州 租赁 住房 支持

中国指数研究院统计数据显示,落户政策方面,天津市实行引进人才“租房落户”政策,对本人或直系亲属无名下合法住房的,可在其长期租赁房屋所在社区落集体户口;青岛发布《关于加快推进农业转移人口市民化的意见》,以合法稳定住所 或合法稳定就业为基本落户条件,全面放开城镇落户限制;广州市也发文指出,将进一步拓宽落户通道。

地方版住房租赁配套细则加速落地地方政府正在加速推进房地产市场“租购并举”制度建设。

《经济参考报》记者了解到,仅2018年以来,已经有多个省市公布租赁市场配套细则,天津、青岛等地相继推出“租房落户”政策引进人才。

在完善租赁市场机制方面,厦门市要求……

来源:财经网 时间:2018/1/17 8:28:33 【财经
标签:刘志强 落户 租赁 住房 租房 地方

国土资源部部长姜大明1月15日表示,我国将研究制定权属不变、符合规划条件下,非房地产企业依法取得使用权的土地作为住宅用地的办法,深化利用农村集体经营性建设用地建设租赁住房试点。

此消息一出,被许多媒体冠以“重磅新闻”“大消息”,兴奋地将消息概括为“住房供地,政府不再垄断”。

事实上,这个消息并非来得突兀,建立土地的“多主体供给”,早就进入了住房制度改革布局中,并且,在2017年8月,国家已经在北京、上海、沈阳等13个城市开展首批集体建设用地用于建设租赁住房的试点。

按照传统的住房供地模式,先是由地方政府将土地资源集中并转变为国有用地,再由地方政府主导土……

来源:搜狐房产 时间:2018/1/17 8:26:03 【房产
标签:住房

一线城市中,上海市分别与国家开发银行、中国建设银行签署《发挥开发性金融机构优势推进上海市住房租赁市场建设合作备忘录》和《推动上海市住房租赁市场发展战略合作备忘录》,将在重点项目授信、综合金融服务、金融创新研发等领域加强合作。

广州市今年将增加全自持以租为主的住房供应,包括以租赁为主的土地供应。

中国指数研究院统计数据显示,落户政策方面,天津市实行引进人才“租房落户”政策,对本人或直系亲属无名下合法住房的,可在其长期租赁房屋所在社区落集体户口;青岛发布《关于加快推进农业转移人口市民化的意见》,以合法稳定住所 或合法稳定就业为基本落户条件,全面放开城镇落户限制;广州市……

来源:搜狐房产 时间:2018/1/17 8:08:07 【房产
标签:租赁 住房

宅基地“三权分置”后的改革方向,在于租赁住房试点。

昨日,国土资源部部长姜大明关于住房供地和宅基地的讲话,引发市场强烈关注。

姜大明提到,将探索宅基地所有权、 资格权、 使用权“三权分置”,适度放活宅基地使用权。

小产权房依然会管制,合规的宅基地将获得优先改革的机会。

宅基地的“三权分置”:土地供应上升 农民收入增加宅基地是集体所有权的农村土地,用以保障农民居住权,农业人口申请获得以建造住宅。

宅基地是集体所有权的农村土地,用以保障农民居住权,农业人口申请获得以建造住宅。

”姜大明亦透露,中国将研究制定“权属不变、符……

来源:网易房产 时间:2018/1/17 8:05:36 【房产
标签:格格 三权分置 小产权房 宅基地 住房
重磅!住房供地,政府将不再垄断!事关每个中山人!

针对宅基地的所有权和资格权,严跃进认为,这是需要坚持的基本原则和加以保障的内容,而对于宅基地使用权的放活,他表示,不排除会出现部分宅基地改为租赁住房的做法,其后续形成的租赁房源依然是集体建设用地的范畴。

易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,在住房制度改革中,很明确提到了“多主体供给”的内容。

严跃进认为,过去很少被提及用于住宅用地的国有企业工业用地,当前也需要积极转性,不排除一些大城市在土地增量市场有限的情况下,会积极盘活此类存量土地,为商品房、保障房、共有产权房、租赁住房的“四元产品线”提供更有保障的土地供应。

2预计城市租赁市场受影响最大据悉,为……

来源:搜狐房产 时间:2018/1/17 7:37:53 【房产
标签:宅基地 住房

建行上海市分行透露,已推出全生命周期的住房租赁融资服务,并将参与研发资产证券化、房地产信托投资基金 等创新金融产品。

三个多月来,市场累计已有7单租赁房资产证券化产品密集落地,这是否会助推公募REITs破冰?已有模式难以复制随着住房租赁市场的快速推进,这类物业的资产证券化也得到政府大力支持,以解决资金需求大、回报周期长等财务压力问题。

2017年10月以来,先后有魔方公寓、自如1号、新派公寓、保利地产、招商蛇口及旭辉领寓7单住房租赁资产证券化产品密集落地,规模合计350多亿元。

⊙记者 魏倩 ○编辑 陈羽金融资本瞄准了正在风口的住房租赁市场。

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来源:新浪财经 时间:2018/1/17 7:33:50 【财经
标签:产证券化 租赁 住房

据介绍,我国将研究制定权属不变、符合规划条件下,非房地产企业依法取得使用权的土地作为住宅用地的办法,深化利用农村集体经营性建设用地建设租赁住房试点。

目标就是要改变过去土地征收不规范、擅改土地用途、农村集体和农民无法公平分享土地增值收益等弊端,正是这些弊端导致不少地方土地增值收益过于集中,导致住房得了投机的“大头症”,地方财政得了“土地依赖症”。

一方面,政府不再垄断住房供地,让非房地产企业依法取得使用权的土地加入到土地供应中来,有利于在控制土地征收范围的同时,增加土地供应和租赁住房开发,提高租赁住房在多层次住房体系中的权重,稳定新市民的未来预期,平抑刚需对商品房……

来源:新浪财经 时间:2018/1/16 21:04:29 【财经
标签:方土 王嘉 宅基地 房地产 住房

那就是位于北京市朝阳区东坝的“龙湖·天璞”小区里的商品房与自住房业主的争端。

根据国土局的公开资料显示,该项目建设用地面积为4.65万平方米,规划建筑面积为6.83万平方米,其中基础教育用地面积占1.94万平方米,需配建2.15万平米自住房,扣除限价房后,可建纯商品住宅的建筑面积在2.74至2.9万平方米左右,折合楼面价3.5万元/平方米。

事情还得追溯到2013年,面对当时越来越高的房价,北京市政府发布“京7条”,其中核心意思是:❶ 大力建设自住型商品房;❷ 优先安排在交通便捷、功能完善、公共服务设施完备的区域;❸ 自住型商品住房用地,可以采取集中建设或者配建等……

来源:搜狐财经 时间:2018/1/16 17:24:07 【财经
标签:时越 平方米 住房 商品 小区

文丨周俊生最近,国土资源部部长姜大明的一段话引起舆论高度关注:我国将研究制定权属不变、符合规划条件下,非房地产企业依法取得使用权的土地作为住宅用地的办法,深化利用农村集体经营性建设用地建设租赁住房试点,推动建立多主体供应、多渠道保障租购并举的住房制度,让全体人民住有所居。

此前很多城市也有政府主导建设租赁用房,但由于城市土地供应依然实行招拍挂制度,即便某一块地指定用于建设租赁用房,住房建成后必须收取较高租金,开发商才能打平成本。

房地产市场的最大矛盾,是高企的房价远远超过了普通民众的购买力,尽管最近一二十年各地住房建设一直很热,但底层民众的居住困难并没有得到很好解……

来源:搜狐社会 时间:2018/1/16 16:53:57 【社会
标签:房建成 周俊 开发商 房地产 但由于 住房 房价 用地

方圆地产首席分析师邓浩志向《每日经济新闻》记者表示,集体用地允许进入租赁市场是增量土地进入市场,增加发展租赁住房的专属用地,减少租赁物业对原住宅用地的挤占,避免供求矛盾。

首都经济贸易大学土地资源与房地产管理系系主任赵秀池向《每日经济新闻》记者表示,住宅用地不应该完全由城镇政府来供应,集体土地应该是住宅用地供应主体,未来要充分利用集体建设用地建设住宅,尤其加大租赁住房供应。

政府不再是居住用地唯一提供者姜大明明确提出,我国将研究制定权属不变、符合规划条件下,非房地产企业依法取得使用权的土地作为住宅用地的办法,深化利用农村集体经营性建设用地建设租赁住房试点,推动建立……

来源:凤凰房产 时间:2018/1/16 14:54:22 【房产
标签:赵秀池 邓浩 方圆 多主体供 宅基地 权分置 租赁 用地 住房
如何理解:政府不再垄断住房供地 对谁影响最大

政府将不再垄断住房供地,那接下来将会造成哪些影响呢?政府将不再是居住用地唯一提供者姜大明透露,中国将研究制定权属不变、符合规划条件下,非房地产企业依法取得使用权的土地作为住宅用地的办法,深化利用农村集体经营性建设用地建设租赁住房试点,推动建立多主体供应、多渠道保障租购并举的住房制度,让全体人民住有所居。

并且政府不再垄断住房土地供应,对集体土地价值将产生非常大的提升影响,其中,城市租赁市场影响最大,对商品房住宅市场也能起到缓解供需的作用。

针对宅基地的所有权和资格权,严跃进认为,这是需要坚持的基本原则和加以保障的内容,而对于宅基地使用权的放活,他表示,不排除会出现……

来源:搜狐房产 时间:2018/1/16 11:27:33 【房产
标签:宅基地 影响 住房

1月15日,国土部部长姜大明明确表示,我国将研究制定权属不变、符合规划条件下,非房地产企业依法取得使用权的土地作为住宅用地的办法,深化利用农村集体经营性建设用地建设租赁住房试点,推动建立多主体供应、多渠道保障租购并举的住房制度,让全体人民住有所居。

今后,我国的住房土地供应将不再由政府垄断,供应来源将实现多元化。

在业内看来,本次表态可以看做是国土部贯彻“租售并举”住房政策的又一手段,今后,工业及商业企业自持、集体经营性建设用地等都将为各地的住房租赁市场形成有效的供应。

不过,对于本次姜大明透露的政策调整方向,多位专家都解读为:我国放开的是“住房”土地……

来源:凤凰房产 时间:2018/1/16 11:23:07 【房产
标签:住房 供应 用地 我国

北京商报讯 1月15日,北京商报记者获悉,国土资源部部长姜大明明确表示,我国将研究制定权属不变、符合规划条件下,非房地产企业依法取得使用权的土地作为住宅用地的办法,深化利用农村集体经营性建设用地建设租赁住房试点,推动建立多主体供应、多渠道保障租购并举的住房制度,让全体人民住有所居。

国土部:政府不再垄断住房土地供应南京焦点发布2018-01-16 11:11用手机看扫描……

来源:搜狐房产 时间:2018/1/16 11:12:48 【房产
标签:住房

政府将不再垄断住房用地供应北京商报讯 今后,我国的住房土地供应将不再由政府垄断,供应来源将实现多元化。

1月15日,国土部部长姜大明明确表示,我国将研究制定权属不变、符合规划条件下,非房地产企业依法取得使用权的土地作为住宅用地的办法,深化利用农村集体经营性建设用地建设租赁住房试点,推动建立多主体供应、多渠道保障租购并举的住房制度,让全体人民住有所居。

在业内看来,本次表态可以看做是国土部贯彻“租售并举”住房政策的又一手段,今后,工业及商业企业自持、集体经营性建设用地等都将为各地的住房租赁市场形成有效的供应。

亚豪机构市场总监郭毅表示,根据新政,不论是非……

来源:财经网 时间:2018/1/16 9:58:00 【财经
标签:将不再 住房 供应 用地

为切实解决我市低收入家庭住房困难,按照《邢台市保障性住房统筹建设并轨运行实施细则 》 文件精神,自2018年1月3日开始,市区开始受理2018年第一批政府产权保障性住房配租申请,现将有关事项通告如下:一、申请时间2018年1月3日至2018年2月12日。

六、申请分配程序 申请市区已取得住房保障资格的保障家庭持《邢台市廉租住房租赁补贴资格证》 或《邢台市住房保障资格证》 、申请人及家庭成员身份证和户口本 ,到邢台市住房保障管理服务中心 提出配租申请,填写《邢台市2018年保障性住房配租意向申请表》。

2、新申请住房保障的家庭,由区住房保障部门按照程序审核后,将符合……

来源:搜狐房产 时间:2018/1/16 9:12:05 【房产
标签:于滨 保障 申请 配租 住房 邢台

化解“房价上涨”的担忧农村集体建设用地建设租赁住房,对房价会有怎样的影响?克而瑞广州首席分析师肖文晓在接受采访时表示,允许利用农村集体经营性建设用地建设租赁住房,对于租购并举而言,其意义主要在于在商品房用地之外新增了一个租赁住房的供应渠道,客观上有利于化解外界对于商品房用地过多地被租赁住房挤压、从而导致房价高居不下的担忧,其对于稳定楼市的正面意义还是值得肯定的。

【业界声音】邓浩志方圆地产首席分析师现有商住用地大规模建设租赁住房,会令商品房的供应相应减少,如果新的土地政策,能够真正实现在集体土地和非房企所拿地块上建设租赁住房,这也将减少对原有商住用地的占用,这有利于降低商品住……

来源:搜狐房产 时间:2018/1/16 8:56:01 【房产
标签:邓浩 肖文 方圆 住房 租赁 用地 房价

国土资源部部长姜大明15日在全国国土资源工作会议上说,要改变政府作为居住用地唯一供应者的情况,研究制定权属不变、符合土地和城市规划条件下,非房地产企业依法取得使用权的土地作为住宅用地的办法,深化利用农村集体经营性建设用地建设租赁住房试点,完善促进房地产健康发展的基础性土地制度,推动建立多主体供应、多渠道保障租购并举的住房制度,让全体人民住有所居。

政府不再垄断住房用地,盘活非房地产企业自有土地、农村集体经营性建设用地,是贯彻中央提出的建立多主体供应、多渠道保障租购并举“两多一并举”住房制度基础性的土地制度变革,可望渐别土地财政、抑制地产投机,满足住有所居,同时维护不动产市场稳……

来源:搜狐房产 时间:2018/1/16 8:49:42 【房产
标签:王广华 多主体供 负责人 土地 住房 集体 产权

国土资源部部长姜大明1月15日表示,我国将研究制定权属不变、符合规划条件下,非房地产企业依法取得使用权的土地作为住宅用地的办法,深化利用农村集体经营性建设用地建设租赁住房试点,推动建立多主体供应、多渠道保障租购并举的住房制度,让全体人民住有所居。

评论称,政府不再垄断住房用地,盘活非房地产企业自有土地、农村集体经营性建设用地,是贯彻中央提出的建立多主体供应、多渠道保障租购并举“两多一并举”住房制度基础性的土地制度变革,可望渐别土地财政、抑制地产投机,满足住有所居,同时维护不动产市场稳定。

新华社通过@新华视点 发表评论称,这一举动是住房市场基础性的变革,由此可望实……

来源:搜狐房产 时间:2018/1/16 8:44:23 【房产
标签:住房 土地 制度

要让住房租赁市场在房地产调控中发挥出应有作用,政府就必须拿出一些让利意识,对明确作为租赁房的用地提供一些政策优惠,如此才能为压低房租创造条件。

因此,目前由政府鼓励建设的租赁专用住房,的确有助于规范租赁市场、提高租赁服务的水平。

如果政府在供地政策上,对租赁专用房和商品房“一视同仁”,收取同样额度的土地出让金,自然会使开发商只能以收取高房租来打平成本,租客的住房支出相对于购房,也只不过是从“一次性付款”变成了“零散付款”。

因此,要让住房租赁市场在房地产调控中发挥出应有作用,政府就必须拿出一些让利意识,对明确作为租赁房的用地提供一些政策优惠,如此才能为……

来源:网易房产 时间:2018/1/16 8:04:27 【房产
标签:住房 租赁

三因素决定房地产长效机制建立中国经济时报:你如何看待中央经济工作会议提出的要加快建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度问题?邓郁松:“建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度”是我国房地产市场进入发展新阶段的必然选择。

因此,随着经济发展阶段和住房市场发展阶段的变化,需要适时调整发展重点,引导包括房地产开发企业、规模化的租赁企业、各类机构投资者和个人住房拥有者在内的各类市场主体能够提供更多高品质、可负担的住房,完善租赁市场体系,提高租赁住房使用效率,真正形成多主体供应、多渠道保障和租购并举的新格局。

因此,分析、判断和预测住房市场形势,不能简单根据房……

来源:网易房产 时间:2018/1/16 7:48:53 【房产
标签:房地产 住房 发展 阶段

通过保障宅基地农民资格权,消除“其卖房就无地”的后顾之忧,农民宅基地上的住房可以出租、转让乃至用于担保、抵押,但依然可以享有宅基地的资格权。

国土资源部部长姜大明1月15日表示,我国将研究制定权属不变、符合规划条件下,非房地产企业依法取得使用权的土地作为住宅用地的办法,深化利用农村集体经营性建设用地建设租赁住房试点。

与此同时,我国将探索宅基地所有权、资格权、使用权“三权分置”,落实宅基地集体所有权,保障宅基地农户资格权,适度放活宅基地使用权。

探索非房地产企业依法取得使用权的土地作为住宅用地,宅基地“三权分置”,实际上开启了房地产管理模式和土地市场的……

来源:网易财经 时间:2018/1/16 7:39:28 【财经
标签:张梅 宅基地 房地产 资格权 住房

国土资源部部长姜大明今天说,我国将研究制定权属不变、符合规划条件下,非房地产企业依法取得使用权的土地作为住宅用地的办法,深化利用农村集体经营性建设用地建设租赁住房试点,推动建立多主体供应、多渠道保障租购并举的住房制度,让全体人民住有所居。

我国宅基地也将“三权分置”!国土资源部部长姜大明今天表示,我国将探索宅基地所有权、资格权、使用权“三权分置”,落实宅基地集体所有权,保障宅基地农户资格权,适度放活宅基地使用权。

但城里人到农村买宅基地口子不开,严禁下乡利用宅基地建别墅大院、私人会馆。

重磅!住房……

来源:搜狐房产 时间:2018/1/16 7:32:04 【房产
标签:宅基地 住房

果不其然,今天,国土资源部部长姜大明说,我国将研究制定权属不变、符合规划条件下,非房地产企业依法取得使用权的土地作为住宅用地的办法,深化利用农村集体经营性建设用地建设租赁住房试点,推动建立多主体供应、多渠道保障租购并举的住房制度,让全体人民住有所居。

所以,听风就是雨要不得,但是我们必须站在历史高度看待这个问题,这是前所未有的创举,也将意味着我们的房地产行业将迎来历史性巨变,试点的总体要求是牢牢把握“房住不炒”定位,以构建租购并举的住房体系为方向,着力构建城乡统一的建设用地市场,推进集体土地不动产登记,完善利用集体建设用地建设租赁住房规则,健全服务和监管体系。

安……

来源:凤凰房产 时间:2018/1/16 7:30:45 【房产
标签:马云 安家融媒 房地产 宅基地 住房

姜大明在全国国土资源工作会议上说,要改变政府作为居住用地唯一供应者的情况,研究制定权属不变、符合土地和城市规划条件下,非房地产企业依法取得使用权的土地作为住宅用地的办法,深化利用农村集体经营性建设用地建设租赁住房试点,完善促进房地产健康发展的基础性土地制度,推动建立多主体供应、多渠道保障租购并举的住房制度,让全体人民住有所居。

据悉,为增加租赁住房供应,构建购租并举的住房体系,拓宽集体经济组织和农民增收渠道,按国土资源部、住房城乡建设部部署,北京、上海、南京、杭州、厦门、武汉、合肥、郑州、广州、佛山、肇庆、沈阳、成都13个城市正在开展利用集体建设用地建设租赁住房试点。

……
来源:搜狐财经 时间:2018/1/16 7:23:25 【财经
标签:吴克宁 宅基地 用地 住房 国土

通过保障宅基地农民资格权,消除“其卖房就无地”的后顾之忧,农民宅基地上的住房可以出租、转让乃至用于担保、抵押,但依然可以享有宅基地的资格权。

国土资源部部长姜大明1月15日表示,我国将研究制定权属不变、符合规划条件下,非房地产企业依法取得使用权的土地作为住宅用地的办法,深化利用农村集体经营性建设用地建设租赁住房试点。

与此同时,我国将探索宅基地所有权、资格权、使用权“三权分置”,落实宅基地集体所有权,保障宅基地农户资格权,适度放活宅基地使用权。

探索非房地产企业依法取得使用权的土地作为住宅用地,宅基地“三权分置”,实际上开启了房地产管理模式和土地市场的……

来源:搜狐房产 时间:2018/1/16 7:03:49 【房产
标签:宅基地 房地产 资格权 住房

政府将不再垄断住房供地 这些影响你要知道中新网客户端北京1月16日电 国土资源部部长姜大明15日对媒体表示,中国国将研究制定权属不变、符合规划条件下,非房地产企业依法取得使用权的土地作为住宅用地的办法。

针对宅基地的所有权和资格权,严跃进认为,这是需要坚持的基本原则和加以保障的内容,而对于宅基地使用权的放活,他表示,不排除会出现部分宅基地改为租赁住房的做法,其后续形成的租赁房源依然是集体建设用地的范畴。

住房供地,政府将不再垄断根 ,姜大明透露,中国将研究制定权属不变、符合规划条件下,非房地产企业依法取得使用权的土地作为住宅用地的办法,深化利用农村集体经营性建设用……

来源:新浪财经 时间:2018/1/16 6:21:26 【财经
标签:李坚 宅基地 些影响 住房

国土部:政府将不再垄断住房用地国土资源部昨称,将研究制定非房企依法取得使用权的土地作为住宅用地的办法我国住房市场基础性变革有望加速。

姜大明在全国国土资源工作会议上说,要改变政府作为居住用地唯一供应者的情况,研究制定权属不变、符合土地和城市规划条件下,非房地产企业依法取得使用权的土地作为住宅用地的办法,深化利用农村集体经营性建设用地建设租赁住房试点,完善促进房地产健康发展的基础性土地制度,推动建立多主体供应、多渠道保障租购并举的住房制度,让全体人民住有所居。

昨日 ,国土资源部部长姜大明在全国国土资源工作会议上说,政府将不再是居住用地唯一提供者,我国将研究制定非房……

来源:新浪财经 时间:2018/1/16 6:21:24 【财经
标签:吴克宁 李坚 宅基地 土地 用地 住房 国土 出让

很多国有企业用地的工业用地当前需要积极转性,过去很少会提及做住宅用地,但也不排除一些大城市在土地增量市场有限的情况下,会对此类存量用地积极盘活,所以实际上都有助于土地用地制度的灵活,同时为“商品房、保障房、共有产权房、租赁住房”四元产品线提供更有保障的用地内容。

而在此类放开宅基地使用权的概念上,不排除会出现部分宅基地改为租赁住房的做法。

21世纪经济报道 21财经APP王营北京报道 请注意,政府不再垄断住房供地,是住房,而非商品房。

姜大明还表示,我国将研究制定权属不变、符合规划条件下,非房地产企业依法取得使用权的土地作为住宅用地的办法,深化利用农村……

来源:财经网 时间:2018/1/15 20:58:29 【财经
标签:宅基地 商品房 住房 租赁

网易财经1月15日讯 今日,国土资源部部长姜大明表示,我国将研究制定权属不变、符合规划条件下,非房地产企业依法取得使用权的土地作为住宅用地的办法,深化利用农村集体经营性建设用地建设租赁住房试点,推动建立多主体供应、多渠道保障租购并举的住房制度,让全体人民住有所居。

目前看,政策更多的提及的是租赁住房试点,集体土地用作租赁用地是试点方向。

很多国有企业用地的工业用地当前需要积极转性,过去很少会提及做住宅用地,但也不排除一些大城市在土地增量市场有限的情况下,会对此类存量用地积极盘活,所以实际上都有助于土地用地制度的灵活,同时为“商品房、保障房、共有产权房、租赁住房”四……

来源:网易财经 时间:2018/1/15 20:23:46 【财经
标签:宅基地 租赁 住房
【政策】房价终于要降?清远楼市新政防止市区住房价格过快上涨!

清远将加大商品房中小户型供应 至2020年人均住房建筑面积达到42平方米 城镇中低收入住房困难人群实现“应保尽保” 房价跌 近日,由市住房和城乡建设局、清远市城乡规划局、清远市城乡规划设计院起草的《清远市城市住房建设“十三五”规划 》 公开征求市民。

即日起至1月19日,市民有任何意见请到住建局相关网站电话提议咨询未来中心城区主打中小户型小户型根据《规划》内容显示,“十三五”期间中心城区住房建设总量为2116.4公顷,面向市场的商品住宅2079.4公顷,比“十二五”商品房建设实际完成量增加约800公顷。

市住建局介绍,市区商品房目前供应总体充足,但中低价位、中小……

来源:搜狐房产 时间:2018/1/15 13:53:07 【房产
标签:何帆 规划 住建局 住房 房价 清远

包括:廉租房开工建设4379套、经济适用房开工建设2487套、公共租赁住房开工建设37825套、城市棚户区改造119179套、国有工矿棚户区改造7042套、限价商品房开工建设708套、林业棚户区改造521户、垦区危旧房改造486户,保障性住房大规模的建设有效改善了低收入居民住房条件。

经过多方面的工作,我市已建立了由廉租住房、经济适用房、城市棚户区改造、国有工矿棚户区改造、公共租赁住房、限价商品房、林业棚户区改造、垦区危旧房改造八种形式的城镇住房保障体系框架。

按照规划,我市将加强政策引导,全面促进房地产市场平稳健康发展,拓展城市房地产发展新空间,积极发展新兴居住……

来源:搜狐房产 时间:2018/1/15 9:27:19 【房产
标签:棚户区 住房 保障
住房危机蔓延 高房租将“吃掉”美国人的未来?

住房危机向租赁市场蔓延《新闻周刊》指出,在过去十年里,选择租房而不是买房的美国人数量稳步增长。

一言以蔽之,长期与住房拥有率挂钩的美国住房危机眼下正扩展到房租上。

哈佛大学报告指出,美国各地的住房负担能力仍然是一个问题:2016年,约有2000万租房者将30%的收入用于支付房租。

美国住房和城市发展部部长本·卡森在一份声明中说:“在我国许多高成本地区,尤其是西海岸,经济适用房严重短缺。

冲击美国自立自强文化《福布斯》杂志认为,如果租房者们永远无法获得住房,那么这预示着一场社会演变。

纽约由此成为美国年轻人住房拥有率最低、出生率最……

来源:搜狐房产 时间:2018/1/15 8:50:03 【房产
标签:卡森 新闻周刊 福布斯 洛杉矶 旧金山 年轻人 美国 房租 住房
国开行建行联手上海国企 冲刺20万套租赁住房大目标

上海市委副书记、市长应勇,中国建设银行行长王祖继出席并签约活动,并共同为上海建信住房服务有限责任公司揭牌。

落到实处,就是国家开发银行上海市分行、中国建设银行上海市分行分别与城投集团、地产集团、申通地铁集团、光明集团、张江集团等上海市国企签署《租赁住房业务开发性金融合作协议》《住房租赁合作协议》,进一步支持国企参与推动上海住房租赁市场健康发展。

20万套大目标  2018年上海土地市场的第一枪在1月3日正式打响,当天上海再次出让3幅租赁住房用地,分别位于青浦、宝山和崇明,依照土地规划计算,这3幅土地未来将至少能为上海市住房租赁市场提供1757套房源。

……

来源:乐居 时间:2018/1/15 7:58:14 【房产
标签:王祖继 李智 大目 应勇 住房租赁合作协议 上海 租赁 住房

据了解,建设银行倾力打造五位一体的“住房租赁综合服务平台”,可向政府、银行、企业、个人提供住房租赁业务的全流程、全场景IT服务,具体包括住房租赁监管服务平台、政府住房租赁监测平台、政府公共住房服务平台、企业租赁服务管理平台以及住房租赁服务共享平台。

同时,该平台立足“全平台支撑、全链条服务和全产品配套”的三大定位,在功能上将体现“更真实、更可信、更规范、更权威、更便捷、更共享”六大亮点,真正实现全平台支撑、全链条服务,为住房租赁市场提供切实有效的综合解决方案。

该平台具有很强的开放性和共享性,支持对租赁企业、城市运营、房东、租客、经纪人、银行等所有住房租赁交易主体……

来源:搜狐房产 时间:2018/1/15 7:39:27 【房产
标签:住房 租赁 平台 综合

厦门日报讯 2017年年底,公共租赁住房官浔公寓正式开工,建成后将提供3784套公共租赁住房;各大保障性住房地铁社区均已进入桩基施工阶段,未来这些桩基之上,由地铁站点、保障性住房、公共服务和生活配套组成的完整社区,将实现数以万计住房困难市民的安居梦……刚刚过去的2017年,对于厦门住房保障体系建设来说,是“里程碑”式的一年——这一年来,厦门延续以人民为中心,切实保障民生的理念,坚持“雪中送炭”,重启销售型保障性商品房,进一步构建分层次、全覆盖住房保障体系;同时,创新推进保障性住房地铁社区建设,令保障性住房建设不仅追求“快”,更要建得“好”,切实增强老百姓的获得感。

差异化保障……

来源:搜狐房产 时间:2018/1/15 7:29:42 【房产
标签:方新 保障 住房 厦门

签约仪式上,国家开发银行上海市分行、中国建设银行上海市分行还分别与城投集团、地产集团、申通地铁集团、光明集团、张江集团等上海市国企签署《租赁住房业务开发性金融合作协议》《住房租赁合作协议》,进一步推动上海住房租赁市场发展。

近日,上海市人民政府分别与国家开发银行、中国建设银行签署《发挥开发性金融机构优势推进上海市住房租赁市场建设合作备忘录》和《推动上海市住房租赁市场发展战略合作备忘录》。

据了解,上海市政府与国家开发银行、中国建设银行将在重点项目授信、综合金融服务、金融创新研发等领域加强合作,共同为住房租赁市场营造良好发展环境。

另悉,去年8月,北京、……

来源:凤凰房产 时间:2018/1/15 7:25:50 【房产
标签:住房租赁合作协议 上海 住房 租赁 发展
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