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以房养老保险从试点扩至全国范围 多地叫好不叫座

虽然前期试点效果不甚理想,但并不能因此而否定以房养老这种新型保险制度的创新价值和实践意义,推向全国可行且必要。

2013年,国务院提出“以房养老”试点,2014年和2016年分两批在上海、广州、武汉开展试点。

试点四年不足百户参与“以房养老”保险,准确地说叫老年人住房反向抵押养老保险。

从2007年开始,北京、上海、南京、杭州等地相继出现过一些银行版“以房养老”的自发性试点,武汉也有多家银行参与,但均未被市场接受。

然而,从试点情况来看,“以房养老”并未取得完美成效,甚至有些令人大跌眼镜。

比如,“以房养老”试点4年来,截至目前……

来源:网易财经 时间:2018/8/14 12:18:06 【财经
标签:托马斯·萨金特 诺贝尔 养老 试点 以房 全国

那么,此次《通知》能否改善“以房养老”保险此前进展缓慢的现状?国务院发展研究中心金融研究所教授、保险研究室副主任朱俊生在接受《国际金融报》记者采访时表示,扩大试点范围对于应对人口老龄化与增加老年人的收入具有积极的意义。

试点期进展缓慢2014年6月,原保监会发布正式启动老年人住房反向抵押保险试点工作,自2014年7月1日至2016年6月30日,在北京、上海、广州、武汉开展住房反向抵押养老保险试点;2016年7月,原保监会又发通知宣布老年人住房反向抵押养老保险试点期延长至2018年6月30日。

“以房养老”未来可期如此大的市场蛋糕,为什么在过去4年,国内保险市场开展……

来源:搜狐房产 时间:2018/8/14 8:49:05 【房产
标签:国际金融报 进展缓慢 保监会 朱俊生 试点 以房
以房养老引争议 掏空六个钱包买套房只能养一个老人?

掏空六个钱包买了一套房子,现在你又说我这套房子只能养一个老人?!来源: 丽尔摩斯“以房养老”是近日最热的话题之一。

人的生活都不舒坦,又会有多少的民族自豪感?1不合理的产品设计现在有一种主流的观点认为以房养老难以普及主要是因为“老人观念”的问题,总想把房子留给后代。

但实际上,观念恐怕不是最重要的问题,关键在于产品设计吧?保险公司为后盾的“以房养老”一定是给保险公司预留了足够的安全边际的,老百姓也怎么也不可能算的过保险公司的精算师,从经济上不会合算。

以现有的“以房养老保险”产品为例,假设一个老人持有一套价值100万元的房产,然后把价值100万元的房子……

来源:新浪财经 时间:2018/8/14 8:46:42 【财经
标签:冷漠 谢海 老百姓 养老 老人 以房
看似美好的以房养老却有不少坑!你愿意把房拱手让人吗?

搜狐焦点滨州站获悉,2018年我国的人口老龄化已成为十分严峻的问题,独生子女年代的8090后们养老重担尤其大,老年人如何做到老有所依?近日,银保监会发布一条通知,将以房养老保险扩大到全国范围开展,看到这个消息,做子女的表示难以接受,自己父母的房子凭什么要交给保险公司?原标题;以房养老看似美好却有不少坑!你愿意把房拱手让人吗?“以房养老”就是老年人住房反向抵押养老保险,简单来说就是老年人用房子买的一项保险,房子抵押给保险公司后,老人继续享有房屋的使用权,并按时获得一定的养老资金,直至身故后保险公司将获得抵押房产的处置权。

早在13年时就提出来过,14年已经在部分城市开始试点,这……

来源:搜狐房产 时间:2018/8/13 17:42:42 【房产
标签:老年人 养老 以房
以房养老试点遇冷,转一圈,老人养老还要靠自己?!

众所周知,以房养老缘于2013年国务院在《关于加快发展养老服务业的若干意见》中提出鼓励开展老年人住房反向抵押养老保险试点;2014年6月,原保监会正式发布《关于开展老年人住房反向抵押养老保险试点的指导意见》,并提出在北京、上海、广州、武汉开展住房反向抵押养老保险试点。

既然面临如此多的社会问题,且保险公司也积极性不高,为何今天银保监会还要决定将以房养老推向全国?从当前社会现实看,也是不得已而为之:一则以房养老本质上是商业性的一种养老保险,对于现在整个的社会养老保险是一个有效的补充,对于建立我国多层次社会保障体系具有重大现实意义,所以尽管试点与预期还有一定的距离,但依然要继续坚……

来源:搜狐财经 时间:2018/8/13 13:23:26 【财经
标签:保监会 养老 以房 试点
“以房养老”全国推广!用房子换养老金,广州人你愿意吗?

“以房养老”全国推广!用房子换养老金,广州人你愿意吗?搜狐焦点广州资讯2018-08-13 10:32用手机看扫描到手机,新闻随时看扫一扫,用手机看文章更加方便分享给朋友。

而且,很多老人并非孤身一人,他们有子女,要把房子抵押出去,无疑是削减了子女的一些财产权益,这样来看,以房养老,老人还要面对家人意见不统一的压力。

用房子换养老金?你愿意换吗?网友说:不划算!这种方式只适合没子女的老人:也有人表示认同:来源:广州本地宝效果图实地常春藤在售28000元/平方米综合评价:查看点评 >开盘时间:2018年03月15日 产权……

来源:搜狐房产 时间:2018/8/13 10:32:43 【房产
标签:郑秉文 有子 你愿意 养老 以房 房子 广州

新加坡:政府主导型和民间参与型以房养老模式在新加坡,约有82%的人口都是居住在政府组屋里 ,退休者可以将自己的住房抵押给金融机构,并按月从该金融机构获得现金收入,而退休者本人仍可居住在自己的住房。

【点评】新加坡的以房养老属于公益性质,其所有产品几乎都与政府密切相关。

近日中国银保监会发布通知,决定将老年人住房反向抵押养老保险 扩大到全国范围开展。

作为养老的一种方式,“以房养老”已是西方发达国家较为常见的一种养老模式。

在国外,以房养老模式被称为“倒按揭”或“反向按揭”,出现在20世纪80年代中期。

目前在美国、欧洲、日本、新……

来源:搜狐房产 时间:2018/8/13 9:54:42 【房产
标签:新加坡 老年人 养老 以房

试点四年,开展以房养老业务的保险公司仅一家,完成承保手续的不足百户。

试点效果并不理想的情况下,为何银保监会仍决定将以房养老推向全国?一则,以房养老本质上是商业性养老保险,对于社会养老保险是有效的补充,对于建立我国多层次社会保障体系具有重大现实意义,所以尽管试点与预期还有一定的距离,但依然要继续这种金融创新。

鉴于试点效果不佳的原因在于受房产物权、管理规章缺失等制度掣肘,应及时进行制度性补救,消除银行和保险公司开办业务的顾虑;修改现有法律规范,将“以房养老”的政府行为上升到法制高度,确保其合法性和可持续性。

前几年,一些城市试点“以房养老”进展缓慢在于……

来源:搜狐房产 时间:2018/8/13 9:22:43 【房产
标签:养老 以房 试点

试点四年,开展以房养老业务的保险公司仅一家,完成承保手续的不足百户。

试点效果并不理想的情况下,为何银保监会仍决定将以房养老推向全国?一则,以房养老本质上是商业性养老保险,对于社会养老保险是有效的补充,对于建立我国多层次社会保障体系具有重大现实意义,所以尽管试点与预期还有一定的距离,但依然要继续这种金融创新。

鉴于试点效果不佳的原因在于受房产物权、管理规章缺失等制度掣肘,应及时进行制度性补救,消除银行和保险公司开办业务的顾虑;修改现有法律规范,将“以房养老”的政府行为上升到法制高度,确保其合法性和可持续性。

前几年,一些城市试点“以房养老”进展缓慢在于……

来源:搜狐房产 时间:2018/8/13 9:11:27 【房产
标签:养老 以房 试点
六个钱包才买来的房子,你敢用来以房养老吗?

以房养老,实际上是纯商业行为,老人的房子抵押给保险公司,保险公司每月返钱给老人。

保险公司喜欢产权清晰,房龄合适的房子,但实际希望以房养老的老人,他们手中的房子可能是一些保障房,单位房,公房或者特别老旧的房子等等。

此外,由于房子是高价值低流动性商品,如果以房养老规模做到很大,保险公司手里一堆房子,现金流大大减少,房价一旦出现波动该怎么办?几十年时间,谁能保证房价一如既往?以上仅是从产品设计本身来分析以房养老的潜在风险。

在房子的问题上,中国人从无到有付出了巨大的代价,现在冒着从有到无的风险,选择以房养老,阻力太大。

用樊纲的话来说,就是六……

来源:搜狐财经 时间:2018/8/12 9:22:14 【财经
标签:樊纲 养老 房子 以房
“以房养老”试点四年不足百户参与 你愿用房子换养老金吗?

以房养老试点四年间 “以房养老”的概念,要追溯到2013年9月,国务院发布《关于加快发展养老服务业的若干意见》,“以房养老”正式进入了国家政策支持的层面。

以房养老 投保老人感受如何? 可以看出来,试点几年间,完成承保手续的老人并不多。

那么,首批选择“以房养老”的老人,怎样看待这样一种养老模式呢? 康先生住在北京市北五环边上的一个小区,政策试点的那年康先生69岁。

幸福人寿保险公司前董事长 孟晓苏 :据我所知多数保险公司在做这个以房养老的时候,开始很有热情,但是后来一听说房价要降,就吓回去了,主要的顾虑是房价要降。

尽管首批试点成效不甚……

来源:搜狐财经 时间:2018/8/12 8:23:32 【财经
标签:孟晓苏 养老 试点 以房
以房养老将从试点向全国推广 国人接受度不高问题难解

近日,银保监会表示,将老年人住房反向抵押养老保险扩大到全国范围开展,试点多年的以房养老将全面铺开。

但在长达四年的试点期内,国人对以房养老这一新的养老形式的接受度并不高,推出的保险产品频频遇冷。

,截止到今年6月,有多家保险机构获得了以房养老的试点资格,但仅有幸福人寿一家开展了相关业务,完成承保手续的不足百户。

著名经济学家宋清辉告诉《华夏时报》记者,以房养老不符合传统的养老伦理道德,是其遇冷的主要原因之一。

诸葛找房数据院分析师国仕英在接受《华夏时报》记者采访时也表示,目前国内房地产市场还不太成熟,市场变数较大,市场价格充满不确定性,因此……

来源:网易房产 时间:2018/8/11 8:37:39 【房产
标签:华夏时报 保监会 养老 以房 试点
"以房养老"四年试点遇冷 为何还要在全国推行?

白岩松:这老人真不容易,管了儿子还得管孙子,房子是中国的头等大事,试点四年过程当中,各方意见都有,我们看一下介质今年6月底有多家保险公司获得了试点资格,只有一家保险公司开展了业务,共有98户家庭139位老人完成了承保手续,可是相当不多,做了一个调查,60岁之后您愿意选择以房养老吗?非常愿意30%,也可以考虑6%,不太能接受18%,绝对不选择71%,还没太想好2%,咱即便把还没太想好2%加上非常愿意可以考虑加起来才11%,其实非常愿意可以考虑9%,这跟现实中遇冷的状况有近似的情况,接下来我们连线一位嘉宾国务院发展研究中心的研究员刘卫民您好刘先生,您看全国改革很多事都是改革受欢迎,试点中受欢……

来源:网易社会 时间:2018/8/11 8:30:36 【社会
标签:白岩松 孟晓苏 有子 方方 太保 接下来 比如说 老两口 刘卫民 养老 试点 以房
试想2035年后,“以房养老”可能是重要的选择

“以房养老”从四个城市扩大至全国老年人住房反向抵押养老保险,又被称为以房养老保险,是一种将住房抵押与终身年金保险相结合的创新型商业养老保险业务,即拥有房屋完全产权的老年人,将其房产抵押给保险公司,继续拥有房屋占有、使用、收益和经抵押权人同意的处置权,并按照约定条件领取养老金直至身故;老人身故后,保险公司获得抵押房产处置权,处置所得将优先用于偿付养老保险相关费用。

业内人士认为,以房养老试点扩围,目的是在探索符合国情、满足老年人不同需要、供老人自主选择的养老保险产品,扩大养老服务供给方式,这无法替代基本社会保障。

《证券时报》评论员文章表示,首先以房养老扩围有待加强……

来源:凤凰财经 时间:2018/8/10 21:42:36 【财经
标签:证券时报 老年人 养老 以房
以房养老即将全国铺开,在渭南你会同意家里老人参与么?

以房养老即将全国铺开,在渭南你会同意家里老人参与么?渭南楼市情报2018-08-10 17:22用手机看扫描到手机,新闻随时看扫一扫,用手机看文章更加方便分享给朋友。

以房养老的短板这个模式既然这么好,看着是旱涝保收,可为什么试点将近4年,一直得不到大面积推广,而且在北上广这样的试点区域里老百姓也不怎么待见呢? 第一点就是局限性大,对于三四线、渭南及很多县城一家住在一间房子的人来说,以房养老肯定不符合他们的期望,毕竟一来“养儿防老”一直是我国传统,子女赡养父母养老是主流,二来由于房产的价值高,子女也都希望老人能在故去之后把房子留给自己。

小编说:很多老人也难以接受……

来源:搜狐房产 时间:2018/8/10 17:24:03 【房产
标签:雷声 上海证券报 养老 渭南 以房 老人
千万别相信什么以房养老!根本就是个坑

综合来看,以房养老看起来很美好,实则就是个坑,根本就不划算,你做了反向抵押后,房价涨了,你就更难受了,因为只要抵押后,他给你的钱就是恒定的,除非你高价赎回,然后再次抵押,但老年人一旦抵押恐怕就没这个赎回的能力了,而如果房价跌了,他会要求你补充抵押物,老年人也没有补充抵押物的能力,那么就会被降低倒按揭的保险金,也就是说如果房子跌了,你领到的钱就会越来越少。

最近,以房养老的事,再次提出来,说已经结束了试点工作,开始要向全国推广,这事其实一点都不新鲜,2013年我们就提出来过,鼓励老年人住房反向抵押,养老保险试点,2014年提出来在北京,上海,广州,武汉试点,2016年6月份,原……

来源:搜狐房产 时间:2018/8/10 14:51:43 【房产
标签:老年人 是个坑 养老 以房
试点4年139位老人参与的“以房养老” 要全国推广了

尽管首批试点成效不甚理想,但并不能因此而否定“以房养老保险”的重大创新价值和实践意义。

业内人士预计,在“以房养老保险”向全国推广的背景下,随着经济社会转型以及市场不断培育,“以房养老保险”市场的潜在需求将会显现,供给主体也将不断扩容。

曾经:4年前北京等地开展试点所谓的以房养老保险,就是一种将住房抵押与终身养老年金保险相结合的创新型商业养老保险业务。

从试点情况来看,以房养老保险有效提高了参保老人的可支配收入。

此次,监管层在试点结束后,又在全国铺开以房养老保险,显然是对以房养老保险寄予厚望。

”中国社科院世界社保研究中心主任……

来源:搜狐房产 时间:2018/8/10 9:18:26 【房产
标签:郑秉文 业内人士 养老 试点 以房

记者认为,尽管首批试点成效不甚理想,但并不能因此而否定以房养老保险的创新价值和实践意义,全面扩围可行且必要。

但是,这些并不是否定以房养老的理由,而恰恰是试点扩围所需要正视和探索解决的问题。

推动以房养老扩围,除了自下而上的市场化运作、逐步发展,更需要将其纳入市场化改革顶层设计范畴,在法制保障、政策引导、市场配置、行业发展等方面加强规划和统筹协调。

以房养老试点扩围,目的是在探索符合国情、满足老年人不同需要、供老人自主选择的养老保险产品,扩大养老服务供给方式,这无法替代基本社会保障。

证券时报记者 易永英 银保监会日前发布通知,将老年人住房……

来源:搜狐财经 时间:2018/8/10 3:08:31 【财经
标签:养老 以房 扩围
“以房养老”遇冷四年 为何还要在全国推行?

王海涛告诉国是直通车记者,要激活以房养老保险市场,首先要将以房养老的服务模式标准化和精细化,提高其可信度;其次是要建立可视化的第三方监督体系,保障交易过程公平合理;另外,要建立信誉背书体系,有力保障老年人和保险机构的相关权益。

“以房养老”遇冷四年,为何还要在全国推行?来源:国是直通车身前事与身后事。

8月8日,银保监会表示,即日起,将老年人住房反向抵押养老保险扩大到全国范围,进一步深化商业养老保险供给侧结构性改革,满足老年人差异化、多样化养老保障需求。

国是直通车 侯雨彤 制图理想丰满,现实骨感何为“住房反向抵押养老保险”?反向抵押养老保险又被称为以……

来源:新浪财经 时间:2018/8/9 20:11:39 【财经
标签:王海涛 何为 老年人 养老 全国 以房

新浪财经 盛兰哲 发自上海新浪财经讯8月9日消息,昨日野村中国保险与非银行类金融机构研究主管唐圣波表示,增大“以房养老”产品需求的关键在于税收力度的适中,后续实施过程需要配合政策的调整。

唐圣波对以房养老试点的进行表示:“这个产品现阶段最关键的还是税收的力度,税收力度和业务能做多大有很强的关联度,如果税收的力度不够大,那么这个产品的影响就会微乎其微,我的理解是税收力度要适中并且要普惠,不能仅仅是高收入者受益。

扩展“以房养老”产品关键在于税收力度昨日,银保监会发布《关于扩大老年人住房反向抵押养老保险开展范围的通知》,明确表示将进一步发展老年人住房反向抵押养老保险 ……

来源:新浪财经 时间:2018/8/9 14:55:21 【财经
标签:唐圣波 税收 养老 以房

今日,银保监会发布《关于扩大老年人住房反向抵押养老保险开展范围的通知》,明确表示将进一步发展老年人住房反向抵押养老保险 ,将以房养老扩大到全国范围开展。

“以房养老”保险缘起自2013年,彼时,国务院在《关于加快发展养老服务业的若干意见》中提出,鼓励开展老年人住房反向抵押养老保险试点;2014年6月,原保监会正式发布《关于开展老年人住房反向抵押养老保险试点的指导意见》,并提出在北京、上海、广州、武汉开展住房反向抵押养老保险试点。

2016年7月,原保监会发布《关于延长老年人住房反向抵押养老保险试点期间并扩大试点范围的通知》,将“以房养老”试点期间延长至2018年6……

来源:财经网 时间:2018/8/9 10:38:28 【财经
标签:养老 保监 以房

“以房养老险”将全国试点推广,这些要点你需要了解一下搜狐焦点宜昌站2018-08-09 10:04用手机看扫描到手机,新闻随时看扫一扫,用手机看文章更加方便分享给朋友。

自2014年7月1日起,北京、上海、广州、武汉四个城市房屋完全独立产权的60岁以上老人,可选择“以房养老保险”,试点期两年。

从试点情况来看,“以房养老保险”有效提高了参保老人的可支配收入。

把房子抵押给保险公司,住在家里,每月就可以领取不低的养老金……这样的老年生活听上去是不是很惬意?经过4年试点后,在补充中国传统养老方式的金融创新型产品——老年人住房反向抵押养老保险 ,将从目前的试……

来源:搜狐房产 时间:2018/8/9 10:06:10 【房产
标签:朱铭 养老 试点 以房

“以房养老保险”将向全国推广 专家建议扩大抵押房产范围焦点云南旅居资讯2018-08-09 09:11用手机看扫描到手机,新闻随时看扫一扫,用手机看文章更加方便分享给朋友。

8月8日,有市场消息称,意在补充中国传统养老方式的金融创新型产品——老年人住房反向抵押养老保险 ,将从目前的试点扩大到全国范围开展。

业内人士预计,在“以房养老保险”向全国推广的背景下,随着经济社会转型以及市场不断培育,“以房养老保险”市场的潜在需求将会显现,供给主体也将不断扩。

业内人士预计,在“以房养老保险”向全国推广的背景下,随着经济社会转型以及市场不断培育,“以房养老保险”……

来源:搜狐房产 时间:2018/8/9 9:13:41 【房产
标签:范围 养老 以房 全国 建议
供需两头都不热 如何化解以房养老焦虑症?

推荐阅读:孟晓苏:以房养老房价应重新估算 部分房产增值40%以房养老理财骗局:住了多年的房子归在陌生人名下如何化解以房养老焦虑症来源 北京商报近日,有媒体报道,意在补充中国传统养老方式的金融产品,老年人住房反向抵押养老保险,也就是“以房养老保险”,将从目前的试点扩大到全国范围开展。

政府角色补位,解决房产价值迷茫和产权纠结,监管措施配套落地,关系到如何给“以房养老”添柴加火,更关系到市场化养老能否破冰。

2014年7月1日,保监会在北京、上海、广州、武汉正式开展老年人住房反向抵押养老保险试点,这意味着保险版“以房养老”正式开闸。

“以房养老”发源于上世……

来源:新浪财经 时间:2018/8/8 21:30:44 【财经
标签:孟晓苏 付超 养老 以房 如何

尽管首批试点成效不甚理想,但并不能因此而否定“以房养老保险”的重大创新价值和实践意义。

业内人士预计,在“以房养老保险”向全国推广的背景下,随着经济社会转型以及市场不断培育,“以房养老保险”市场的潜在需求将会显现,供给主体也将不断扩容。

曾经:4年前北京等地开展试点 所谓的以房养老保险,就是一种将住房抵押与终身养老年金保险相结合的创新型商业养老保险业务。

从试点情况来看,以房养老保险有效提高了参保老人的可支配收入。

此次,监管层在试点结束后,又在全国铺开以房养老保险,显然是对以房养老保险寄予厚望。

”中国社科院世界社保研究中心主……

来源:搜狐财经 时间:2018/8/8 20:22:18 【财经
标签:郑秉文 业内人士 养老 试点 以房

2018年已经过半,6月底,“以房养老”试点已至收官之际。

那么,试点结束后,“以房养老”政策将何去何从?如何破题解决瓶颈?对此,多位专家建议,政府应设立补偿基金、引入长期护理保险与“以房养老”产品进行结合,与此同时,应加强信息披露,以推进“以房养老”项目落地,帮助保障老年人晚年生活。

“以房养老”酝酿多年,政策铺路、多地试点2018年6月30日,是“以房养老”试点项目的正式落幕之日。

此外,各试点地区也根据自身情况相继推出相关政策并推进政策落地,“以房养老”在北京、上海、广州、大连等城市相继开花。

“以房养老”产品仅一颗独苗:房屋难估值、……

来源:搜狐财经 时间:2018/7/2 9:06:31 【财经
标签:张世 朱铭 继承人 养老 试点 以房
以房换房和以房养房的注意事项

以上就是以房换房和以房养房的注意事项,相信大家对这两种方式也有了一定的了解。

这就牵着到了以房换房和以房养房的问题,但是在具体实施的过程中需要考虑很多的因素,并不是说我看好了哪套房子就盲目的进行投资或者更换置业,今天我们就来讲一下以房养房和以房换房需要注意哪些地方。

以房换房就是指卖掉自己现在有的房子,重新购买新的房子,或者说买卖双方的房子都满足对方的购买条件,可以通过补差价的方式进行交易,完成各自的购房需求。

那么以房换房需要注意什么呢?第一就是买卖时机。

在我们以房换房的过程中,会涉及到很多的资金往来,为了避免风险,买卖双方可以把资金交……

来源:搜狐房产 时间:2018/5/18 11:39:18 【房产
标签:注意事项 以房

了解以房养老政策 避开以房养老的骗局焦点小编2018-03-21 17:06用手机看扫描到手机,新闻随时看扫一扫,用手机看文章更加方便分享给朋友。

今天我们聊一下关于以房养老的的政策,防止骗局发生,两个关键词:房子,养老。

但是,骗局就是这么精彩,投资方承诺该夫妻二人说你不用还,这笔钱由投资方来还,并且,每年给老夫妻6%的收益率,也就是21万,老人心里肯定是这样盘算的,自己啥也不用干,每年尽收入21万,这收入挺划算。

真实案例如下:被骗的是北京的一对老年夫妻,二人名下有一套125平米的房子,在北京,125平米房子评估的价格是700万人民币。

来源:搜狐房产 时间:2018/3/21 17:08:13 【房产
标签:里肯 养老 以房

会上透露,作为金融养老、以房养老的方式之一,中国将逐步试点开展老年人住房反向抵押养老保险,具体政策会在2014年一季度由保监会牵头出台。

以房养老政策你了解了,那以房养老的骗局呢?关注河源2018-03-18 19:00用手机看扫描到手机,新闻随时看扫一扫,用手机看文章更加方便分享给朋友。

大家一定要注意防骗,最近,涉及到以房养老的骗局在网上非常火。

今天咱们来聊一下关于以房养老的骗局,两个关键词:房子,养老,特别热门。

今天咱们来聊一下关于以房养老的骗局,两个关键词:房子,养老,特别热门。

以房养老是我们国家,在2013年国务……

来源:搜狐房产 时间:2018/3/18 19:16:53 【房产
标签:孟晓苏 保监会 养老 以房

关注以房养老 建议盘活老人房屋的远期价值全国政协委员、广东财经大学法学院副院长鲁晓明建议“以房养老”。

“以房养老,不能简单地理解为让老人把住房抵押了……”鲁晓明指出,以房养老的方式有多种,总体思路应是在保证老年人居住权的基础上,盘活老年人房屋的远期价值。

”鲁晓明建议,完善相关法律,修改《物权法》中关于土地使用权70年期限的规定,构建长效住房产权机制。

允许老年人以低于房屋价值出售房屋,但保留居住权至去世之时,这样,在实现以房融资之时,也不至于因出售房屋而失去基本居所;此外,利用民法典编撰的有利契机,创新农村房屋流转制度,为农村房屋纳入以房养老消除制……

来源:搜狐房产 时间:2018/3/8 11:43:20 【房产
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鲁晓明:老人以房养老 可售房屋所有权买居住权

”在他看来,有条件的老人可通过出售房子所有权、购买其居住权来达到以房养老的目的。

”鲁晓明进一步解释,以房养老,可以采取将房屋抵押,老人按月或者按年获得一定养老资金。

”他表示,这些老年人有大量资产,但没现金,因此比较好的办法以房养老,促进其房屋的扭转。

而另外一种方式则让老年人将房子的所有权出手,居住权保留,“这样老人获得一定的资金,又有房子居住。

全国政协委员鲁晓明:“候鸟式”养老在我国并不少见,这引发了全国政协委员、广东财经大学法学院副院长鲁晓明对以房养老的思考。

养老可挖掘老人自身潜力鲁晓明告诉记者,在目前老龄化日益严重……

来源:搜狐房产 时间:2018/3/4 9:23:59 【房产
标签:鲁晓明 老年人 所有权 养老 老人 居住 以房 房屋
“以房养老”之殇

事情的起因是,李明的母亲陈红在2016年,参加了一个声称可以“以房养老”的投资项目,但最后非但没有拿到养老金,还背负了400余万元的债务。

作者丨张译文 陈剑锐来源丨野马财经“春天到了,可是我什么也看不见!”这句相传诗人拜伦为帮助盲人所做的乞讨诗,如今却从一群北京老人口中说出。

案件中的老人与陈红经历相似,他们本想以房养老,但最终损失了本金和利息,或是房产遭拍卖流落街头,或是背负巨额债务。

陈红在参加几次益富投资组织的活动后,对他们鼓吹的“以房养老”一事深信不疑。

但在这个“以房养老”项目中,陈红的房产并不是抵押给了保险公司,也不是银行等正……

来源:搜狐财经 时间:2018/2/26 20:51:38 【财经
标签:欧阳日辉 张译文 黄志龙 陈剑 李明 杨文 陈红 王兵 拜伦 张秀 赵姓高管 养老 以房
以房养老之殇:每年净亏损82.25万的交易是如何达成的

“以房养老”之殇作者丨张译文陈剑锐来源丨野马财经“春天到了,可是我什么也看不见!”这句相传诗人拜伦为帮助盲人所做的乞讨诗,如今却从一群北京老人口中说出。

事情的起因是,李明的母亲陈红在2016年,参加了一个声称可以“以房养老”的投资项目,但最后非但没有拿到养老金,还背负了400余万元的债务。

案件中的老人与陈红经历相似,他们本想以房养老,但最终损失了本金和利息,或是房产遭拍卖流落街头,或是背负巨额债务。

陈红在参加几次益富投资组织的活动后,对他们鼓吹的“以房养老”一事深信不疑。

但在这个“以房养老”项目中,陈红的房产并不是抵押给了保险公司,……

来源:凤凰财经 时间:2018/2/26 20:28:16 【财经
标签:欧阳日辉 张译文 黄志龙 陈剑 李明 杨文 陈红 王兵 拜伦 张秀 赵姓高管 养老 以房

目前有以房换房和以房养房两种解决办法,但是在具体实施的过程中也有很多需要考虑的因素。

再说下以房换房,以房换房是指卖掉自己现有的房子,来重新购买新的房子。

“以房换房”注意事项:1、把握好买卖时间节点,既能缓解资金的压力,又能保障自己的生活有序进行。

3、资金一定要进行第三方监管,以房换房因为涉及到多方的资金往来,所以资金监管便显得尤为重要。

首先说下以房养房,以房养房是指在购买二套房的时候,保留首套房,用另外的资金去购买新房。

“以房养房”注意事项:1、以房养房的前提条件是手中有足够的资金支撑新房的首付款,如果首付款有压力,还……

来源:凤凰房产 时间:2018/1/19 10:26:57 【房产
标签:二手房 换房 以房
以房换房还是以房养房怎么选?最靠谱的做法有6个!

目前有以房换房和以房养房两种解决办法,但是在具体实施的过程中也有很多需要考虑的因素。

以房换房是指卖掉自己现有的房子,来重新购买新的房子。

“以房换房”注意事项:1、把握好买卖时间节点把握好买卖时间节点的好处在于,既能缓解资金的压力,又能保障自己的生活有序进行。

3、资金一定要进行第三方监管以房换房因为涉及到多方的资金往来,所以资金监管便显得尤为重要。

4、购买二手房,注意房龄换房时,如果换的是新房还好说,选好品牌,注重房屋质量,按照新房交易流程来就行。

对于很多改善型置业者或者说是需要换房的购房者来说,二套房如何选择?首套房又……

来源:搜狐房产 时间:2018/1/17 15:11:19 【房产
标签:房方 二手房 换房 以房
以房换房还是以房养房怎么选?最靠谱的做法有6个!

目前有以房换房和以房养房两种解决办法,但是在具体实施的过程中也有很多需要考虑的因素。

以房换房是指卖掉自己现有的房子,来重新购买新的房子。

“以房换房”注意事项:1、把握好买卖时间节点把握好买卖时间节点的好处在于,既能缓解资金的压力,又能保障自己的生活有序进行。

3、资金一定要进行第三方监管以房换房因为涉及到多方的资金往来,所以资金监管便显得尤为重要。

4、购买二手房,注意房龄换房时,如果换的是新房还好说,选好品牌,注重房屋质量,按照新房交易流程来就行。

对于很多改善型置业者或者说是需要换房的购房者来说,二套房如何选择?首套房又……

来源:搜狐房产 时间:2018/1/17 8:00:45 【房产
标签:房方 二手房 换房 以房

去年7月,中国保监会《关于延长老年人住房反向抵押养老保险试点期间并扩大试点范围的通知》明确了延长“以房养老”试点时间,扩大试点省市范围。

董克用表示,以房养老作为养老保险新选择,不仅能使老年人拥有的房产同时发挥居住、养老和资金保障的三重功效,还能将养老保险、社会保障与购房养老相结合。

南方日报讯 “与经济合作与发展组织国家相比,我国第二、第三支柱养老金积累不足,发展滞后。

”中国养老金融50人论坛秘书长、中国人民大学教授董克用在近日举行的第二十三届珠江金融论坛上如此解释。

在他看来,仅靠养老金,对当下老年人日益增加的养老需求来说还远远不够……

来源:搜狐房产 时间:2018/1/2 8:55:07 【房产
标签:养老 以房
聚焦丨“以房养老”不妨带着疑问先试水

对于“以房养老”市民如何看待?“以房养老”,简单说,就是年龄在60周岁到85周岁之间的老人把自己名下的房产抵押给保险公司,在房屋产权仍归老人所有的情况下,保险公司根据房产的价值,按比例每月向老人支付养老金,直到老人去世为止。

在老龄化加速的背景下,天津推出“以房养老”、完善社会养老体系,是一个积极的尝试。

不过,受到中国传统养老观念、法律体系等多种因素影响,大多数老年人对“以房养老”还有很多顾虑。

记者:现在以房养老,您能接受吗?市民王女士:我不接受,每月有退休工资就行了,也有闺女儿子。

我前些日子参观了北京密云的养老院,类似以房养老,但一……

来源:搜狐房产 时间:2017/11/16 20:31:43 【房产
标签:高福 养老 以房

近日 ,北京一些有房的老人,被骗子忽悠投资“以房养老”项目,造成老人们房财两空。

“以房养老”现骗局配套保障机制急需完善。

其实,这些骗局都是老套路,熟人介绍,高回报利诱,哄骗老人签下以房抵押贷款合同。

以房养老是一种金融与实业合作的养老模式创新,在人口老龄化现象日趋严重的背景下,这一创新性金融产品的出现和引入对缓解我国面临的养老压力有重大意义,可以作为现行养老体制的一种有效补充。

但是以房养老也需要加强监管,这既与以房养老的金融创新属性有关,也与参与主体特点有关。

一方面,该类业务运行与发展面临较多不确定性风险;另一方面,参与……

来源:新浪财经 时间:2017/11/16 6:36:24 【财经
标签:有必要 养老 以房 老人

重阳节将至,为帮助老年消费者合理投资理财、舒心养老生活,避免落入消费陷阱,24日,中国消费者协会发布《关注老年消费 关爱老年朋友》消费提示,其中特别提出,服务有陷阱,养老居家多提防, 警惕“骗局版”以房养老。

据悉,前不久,北京数十位老人陷入“以房养老”骗局一事引发高度关注。

他们根据所谓“理财人”的介绍,以房屋作为抵押贷到款项,然后投资于号称每月可得10%—15%的高息“理财项目”,本希望能够安度晚年,但是却很快发现不光收益和本金得不到归还,连自己的房子也被强制过户,或者需要再欠下债务来保全居所。

中国消费者协会提醒老年人,在签订抵押借款合同,处理本……

来源:搜狐房产 时间:2017/10/25 9:40:26 【房产
标签:老年 养老 以房

重阳节将至,为帮助老年消费者合理投资理财、舒心养老生活,避免落入消费陷阱,24日,中国消费者协会发布《关注老年消费 关爱老年朋友》消费提示,其中特别提出,服务有陷阱,养老居家多提防, 警惕“骗局版”以房养老。

据悉,前不久,北京数十位老人陷入“以房养老”骗局一事引发高度关注。

他们根据所谓“理财人”的介绍,以房屋作为抵押贷到款项,然后投资于号称每月可得10%—15%的高息“理财项目”,本希望能够安度晚年,但是却很快发现不光收益和本金得不到归还,连自己的房子也被强制过户,或者需要再欠下债务来保全居所。

中国消费者协会提醒老年人,在签订抵押借款合同,处理本……

来源:凤凰房产 时间:2017/10/24 16:44:03 【房产
标签:老年 养老 以房

以房养老保险试点3年 承保老人仍不足百人。

在今年1月的广州市“两会”上,广州市人大代表张世春等人提出,一方面建议市政府为参与“以房养老”的老人开辟一条公立养老院轮候的绿色通道,另一方面建议市政府为参与“以房养老”的低收入老人支付业务前期发生的房屋评估、公证和律师费承担部分费用。

3年前推出的老年人住房反向抵押养老保险,目前究竟如何了呢?这些已经参与保险版“以房养老”的老人们是否过得开心,抑或是后悔自己的决定呢?带着这些问题,羊城晚报记者对这些老人进行了回访。

以房养老试点3年,才114户投保,是不是这个产品并不被社会普遍接受呢?幸福人寿广东分公司以房……

来源:搜狐财经 时间:2017/9/19 15:37:42 【财经
标签:张世 养老 老人 试点 以房

以房养老必须要建构全面的 社区养老体系。

日前,在中国人口最年轻的城市深圳,市民政局在回复人大代表建议时也透露:“深圳将争取‘以房养老’保险产品在深试点,目前前期准备和相关配套已经完成,并初步获得政策支持。

以房养老这种养老方式,我国已探讨将近十余年,2014年6月23日,保监会正式公布《关于开展老年人住房反向抵押养老保险试点的指导意见》,宣布自2014年7月1日至2016年6月30日,在北京、上海、广州、武汉开展住房反向抵押养老保险试点,投保人群为60周岁以上拥有房屋完全独立产权的老年人。

从近年来以房养老试点遇冷就可以看出,这种养老方式是一种小众的……

来源:财经网 时间:2017/9/12 9:28:19 【财经
标签:养老 以房

日前,在中国人口最年轻的城市深圳,市民政局在回复人大代表建议时也透露:“深圳将争取"以房养老"保险产品在深试点,目前前期准备和相关配套已经完成,并初步获得政策支持。

其中,以房养老作为一个早已被大家熟悉但始终未获推进的建议,也出现在政府的新政清单上。

从全国范畴来理解,以房养老的模式也拥有极大的推广空间。

以房养老推行的一个障碍在于“家庭养老”的传统观念,但如果家庭本身在趋于解体,或者是丧失基本养老功能,那么社会化、商业化养老就会变成主流。

为了缓解这一状况,作为一种金融产品的以房养老,将可以有效应对。

2014年7月1日,保监……

来源:搜狐财经 时间:2017/9/10 5:51:07 【财经
标签:养老 以房

其中,文章引用的有关以房养老保险参保人数的统计数据,算是为以房养老政策实施三年多以来,给出的阶段性答案:自2014年7月1日中国保监会在北京、上海、广州、武汉正式开展老年人住房反向抵押养老保险试点以来,截至2017年7月底,全国只有幸福人寿一家保险公司开展此项业务,共有65户家庭、90位老人完成承保手续。

对于国人传统观念导致以房养老的现状尴尬,清华大学经济管理学院中国保险与风险管理研究中心主任陈秉正在接受中国经济时报记者采访时曾指出,随着我国老年人口规模的扩大,哪怕只有一部分老年人能够接受这个模式,以房养老的市场前景就非常值得期待。

在陈秉正看来,以房养老是通过……

来源:搜狐财经 时间:2017/8/25 2:52:03 【财经
标签:陈秉正 养老 以房
以房养老的圈套:谁把老人扔出家门?

借款合同、房屋抵押合同书、强制效力债权文书公证、房产转移委托书,曾文蓉老俩口加入的这场打着以房养老国家政策幌子的投资骗局中,最初为保障权利而签的文件都成了夺走老人房产的关键推手。

这场以房养老的投资骗局牵涉了,包括曾文蓉在内的三十多户老人,他们有的被强制赶出自己房子,有的虽然暂时保住了房子,但因此背负上高额债务。

他们受骗的经历几乎一致,经投资人广艳彬介绍以房养老项目后,在公证处迅速签订一系列房产委托交易和抵押合同,几个月后自己的房屋就被交易、二次过户,并被要求限期搬离去年8月,曾文蓉回四川老家参加同学聚会的节目排练,开始陆续接到债权人的催债电话,对方表示广斌没有……

来源:新浪财经 时间:2017/8/10 21:52:08 【财经
标签:四川老家 曾文蓉 老俩口 保健品 老太太 老人 养老 以房 李铁
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