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中国现在的房地产是泡沫么?复旦教授:这不是!
来源:搜狐房产 时间:2018年01月17日 16:04:23
中国现在的房地产是泡沫么?复旦教授:这不是!

还有种说法,上海没有对所有的人关上大门,它是在挑选自己适合自己的人,你对这个问题怎么看?陆铭:我觉得说现在上海对年轻人关上大门都说轻了。

我举个例子,如果现在房子是敞开供应的话,大概月薪一万的人都买得起房子。

现在供给减少,大家的收入都不变,那就只能提高门槛,让更少的人才能买到房子。

泡沫是由需求方定义的,而一线城市现在是供给方不足导致的房价上涨,三四线城市就没有这个问题。

假如现在扩大住房供应,房价可能跌了,这种情况不叫刺破泡沫,只是价格受供求影响围绕价值上下波动。

人物周刊:那政府为什么要控制房子的供给呢?陆铭:因为,从人口角度来讲,他们觉得 太大了,北京上海太大了;从城市发展的角度来讲,他们把均匀和平衡这两个概念搞混了嘛。

标签:陆铭 现在
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