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北京拟推“共有产权住房” “新北京人”房源不少于30%
来源:凤凰财经 时间:2017年08月04日 16:59:08
北京拟推“共有产权住房” “新北京人”房源不少于30%

资料图近日,北京市住房城乡建设委会同市发展改革委、市财政局、市规划国土委联合起草了《北京市共有产权住房管理暂行办法》(下简称《办法》),现就《办法》内容向社会公开征求意见。

易居研究院智库中心研究总监严跃进点评表示,北京此次针对共有产权住房发布了共有产权住房政策的征求意见稿,充分说明北京当前对于住房市场结构性调整的决心。

从大前提看,共有产权住房项目的销售均价,应低于同地段、同品质普通商品住房的价格,以项目开发建设成本和适当利润为基础,并考虑家庭购房承受能力等因素综合确定。

既然是政府和购房人共有产权,那么双方的各自产权份额如何确定?征求意见稿中指出,购房人产权份额,参照项目销售均价占同地段、同品质普通商品住房价格的比例确定;政府产权份额,原则上由项目所在地区级代持机构持有,也可由市级代持机构持有。

标签:向社会公 征求意见 房管局 京房字 公租房 房地产 同品质 等因素 住房 产权 共有 陈志 严跃进
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