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长三角土地市场变局: 租赁用地加速推出
来源:网易财经 时间:2017年12月09日 07:48:00

12月7日,镇江出让11幅土地,其中富力地产以77%的全场最高溢价率拿下一幅商住地。

张宏伟指出,政策推动下,未来租赁市场必然占有更大市场份额,并将形成商品住宅、租赁住宅、政策性住宅三分天下格局,房子的居住属性正在回归。

由于宅地均没有触及最高限价,多名南京业内人士认为,土地市场开始降温。

融信品牌营销中心总经理张文龙认为,最近热点城市地价确实出现降温,包括南京、苏州、厦门,乃至上海,镇江作为环南京区域城市受影响被传导。

张文龙指出,这对楼市而言是一个积极信号:一方面政府开始加大供应,缓解供求关系;另一方面地价相对温和,房价也会对应理性。

寻找新区域年底长三角区域内城市正加大推地力度。

而在一线城市供应相对少的情况下,品牌房企开始选择进入部分受经济外溢影响的三四线城市参与土地竞拍,如在此次镇江土拍中,碧桂园报名了8幅地块。

标签:张宏伟 杨泽宇 张文龙 富力 长三角 租赁 土地
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