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集体土地用于租赁会降低租金吗?
来源:搜狐财经 时间:2017年12月01日 15:22:20
集体土地用于租赁会降低租金吗?

因集体土地直接入市减少了中间环节,成本更低,会不会在未来带动租金下调?在调控微妙阶段对房价会不会有影响?这些问题,颇受外界关注。

专家表示,利用集体建设用地建设租赁住房,可以增加租赁住房供应,缓解住房供需矛盾,有助于构建购租并举的住房体系,建立健全房地产平稳健康发展长效机制;有助于拓展集体土地用途,拓宽集体经济组织和农民增收渠道。

同时,因集体建设用地入市后只能用于租赁,不可出售,因此对房价影响不大,但可能带动租赁市场,增加市场供应,或可带动部分区域租金下调。

此前11月16日,北京提出2017至2021年供应1000公顷集体土地建设租赁住房,平均每年供地任务量约200公顷,且今年供地前期工作已经展开,预计于12月底前完成任务。

标签:郑东 城中村 租赁 土地 集体 租金
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