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土地市场的AB面:租赁用地抢镜 地王之风或难再续
来源:新浪财经 时间:2017年11月24日 06:37:40

房地产市场调控逐渐深入,正不断传导至土地市场,租赁用地的出现更让不少开发商意识到市场正在发生的变化。

如果说土地数量大幅增加是“A面”,那么溢价率下降、拍卖规则变化等现象则成为土地市场的另一面。

中国指数研究院的数据显示,今年10月全国300个城市土地平均溢价率为24%,较去年同期下降18个百分点。

更有数据显示,截至11月17日一线城市已供应住宅用地平均溢价率仅有19.04%,较2016年下降了47.86个百分点。

有分析人士表示,北京今年新增的宅地供应有许多是自住型商品房 用地,上海、深圳也推出了专门的租赁用地,大多都只经过一两轮的争夺便已成交,所以今年一线城市的宅地成交价格、平均楼面价、平均溢价率都出现了下滑。

标签:金实 华金 溢价率 土地 用地
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