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房地产行业:住房租赁新政频出,长租公寓市场风起
来源:新浪财经 时间:2017年08月07日 09:26:16

7月18日,住房和城乡建设部等多部门联合发布《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》,鼓励相关国有企业、房地产开发企业、经纪机构等设立子公司拓展住房租赁业务,以改变当前国内市场中私人业主作为出租方主体的现状。

如果未来可以供应更多成本低廉的专供租赁房建设的用地,且切实推动发展房地产投资信托基金(REIT)以及其他资产支持证券等,我们预计会有更多房地产开发商加入这一市场,以其作为专业的物业管理人的独特优势分享住房租赁市场的巨大商机。

万科于2014年末率先进入住房租赁市场,并于2016年5月推出长租公寓业务的统一品牌–泊寓。

虽然在2020年以前长租公寓对于开发商的收入贡献仍有限,但在此后随着中国新房市场规模的逐级下行,住房租赁市场对于开发商长远可持续发展的价值将日益突出。

标签:房地产 租赁 住房 公寓
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