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专家谈集体建设用地建租赁住房:很难说会使房价下降
来源:新浪财经 时间:2017年09月21日 14:55:48

商品房用地由政府采用招、拍、挂方式解决,纯市场行为,解决部分居住和投资 需求,只要市场认可,价格多高都可以;保障性住房用地还是由政府供给,主要解决中低收入和夹心层的住房需求;新增进入城市人口的住房需求,则主要采用租赁方式解决,通过城中村、城边村的集体建设用地建设租赁房实现,放开租赁市场。

此次《方案》试点,正式允许城中村、城边村集体建设用地建租赁住房,这就解决了合规性问题,农民集体就可以堂堂正正在规划和用途约束下去干这件事。

根子不在城中村和城边村的集体建设用地盖租赁房入市,而在未来住房属性。

刘守英:这次《方案》在集体建设用地上建设租赁住房的目的很明确,主要是为满足新市民过渡性的居住需求。

目前来讲,城中村、城边村集体建设用地建设租赁房入市是比较好的突破口。

标签:刘守英 施建 石头 向东 小楼 城中村 城边村 商品房 个轨道 牵扯到 住房 集体 租赁 建设
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