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集体建设用地建设租赁住房 土地入市改革找到突破口
来源:新浪财经 时间:2017年08月30日 15:44:39

银华杯十佳银行理财师大赛,惊喜大奖至高荣誉等你来!集体土地入市改革找到突破口中国证券报□深圳市房地产研究中心李宇嘉近日,国土部和住建部联合下发《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》(以下简称方案),明确将在北京、上海等13个城市开展利用集体建设用地建设租赁住房试点。

试点城市在成功运营一批集体租赁住房项目的基础上,完善利用集体建设用地建设租赁住房规则,形成可复制、可推广的改革成果,为构建城乡统一的建设用地市场提供支撑。

建设城乡统一的建设用地市场,这是十八届三中全会提出的改革目标,其中特别强调,允许农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股,实行与国有土地同等入市、同价同权。

此后,本着同地同权、同享红利的原则,集体土地入市的一系列改革展开,如全国382个试点开展存量集体建设用地使用权挂牌出让、两权抵押(即承包地经营权、农民住房财产权抵押)、改革征地模式(缩小征地范围、提高补偿标准)等。

标签:土地管理法 房地产 住房 租赁 土地 建设 集体
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