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这13城市获批集体土地建租赁房 防范出现小产权房
来源:网易财经 时间:2017年08月28日 14:02:21

(原标题:这13城市获批集体土地建租赁房,防范出现小产权房)九部委发文一个月后,北京、上海、沈阳等13个城市近日获批利用集体建设用地建设租赁住房试点,此举将增加试点城市租赁房源供应,缓解住房供需矛盾。

中原地产首席分析师张大伟认为,部委鼓励集体用地建设租赁房,有利于提高用地指标紧张的城市加快租赁房源供应的可能性,上述13个城市基本都属于一、二线城市,这些城市国有土地相对紧张,而部分区域存在的城中村等集体土地,如果部分进入租赁市场有利于房源供应,也有利于城中村改造。

今年是大规模推进租赁住房建设的第一年,目前各区2017年集体土地建设租赁住房项目地块已基本选定,正加紧编制项目实施方案。

在集体土地上建租赁房,业界一度有疑虑,此举是否会造成新的小产权房问题?此前,一位地方国土局局长就曾坦言,集体土地建租赁房与小产权房有差别,差在哪里?就是差在一个是短期租赁合同,一个是长期租赁合同。

标签:张大伟 小产权房 租赁 集体 土地
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